担保不動産の見方・調べ方」の出版に際して本書は、主に金融機関に勤務する方々に向けて、不動産、特に担保としての不動産の見方や調べ方、評価手法について一通り押さえておきたい重要論点を中心にまとめました。=図解と写真でやさしく理解できる=私たちが暮らしている自宅や職場となるオフィスは「土地と建物」、すなわち不動産であり、日常のほとんどの時間を不動産の上で過ごしています。普段は特に意識することはないと思いますが、いざ、不動産と向き合う、すなわち、売ったり買ったり、調べたり評価したり、といった局面に立つと、まったくもってとっつきにくいというか、なんとも分かりにくいのが不動産です。その上、担保不動産ともなると、抵当権の問題や担保価値に影響を与える様々な法規制が複雑に絡み合い、ますます難解になっていきます。主なお客様としております。そのような中で、当然金融機関の方と接することが多くなるわけですが、ここ数年、金融機関の方から「担保物件調査の外注化やシステム評価の導入により、若手を中心に行員の不動産に対する目利き度が落ちてきている」、「顧客である中小企業のオーナーから不動産の有効活用策等について相談を受けてもオーナーと不動産の話がうまくできない行員が増えている」などといったお話をよく聞くようになりました。マニュアル」に続いて執筆することに致しました。物件別の評価についての考え方の5つのテーマに分けて解説し、また、理解を容易にするため、できるだけ図や写真を多く使いました。不動産は千差万別で、必ずしも本書ですべての不動産をカバーできている訳ではありませんが、担保不動産について外すことはできない基本的な考え方、実務的なノウハウを実践的にマスターすることができると思います。方など、不動産にかかわる幅広い方々のお役に立てるものとも思います。ともお目通し頂き、皆様のご意見・ご感想等を頂けましたら筆者望外の喜びに存じます。主な著書に「金融マンのための担保不動産の見方・調べ方」などがある。趣味は落語、競馬、ゴルフ、トライアスロン。担保適格性とは何でしょうか。年明けには戦後最長(6年2ヵ月)と謳われた最近の好景気ですが、春先には中国経済の減速に伴って製造業の一部に減産等の動きが見受けられました。....記事を読むワンルームマンションNOI利回りアンケート雑考(2018年)当社では毎年末、提携する全国の不動産鑑定士に対してワンルームマンションのNOI利回りに関してアンケート調査を実施している。最小値である....記事を読むワンルームマンションNOI利回りアンケート雑考(2016年)当社では、毎年12月に提携する不動産鑑定士に対して全国のワンルームマンションNOI利回りアンケートを実施している。