コメントを受け付けていません。物件のコンセプトをはっきりさせる賃貸事業を行っていく場合に大切になることの一つに、空室をできる限り少なくすることがあります。一般的空室リスクと呼ばれるものですが、空室になれば当然賃貸料が入ってきませんので、その不動産はまったく稼げないことになってしまいます。いったことにならないようにするには、物件のコンセプトをはっきりさせ、入居候補者にアピールすることが大切でしょう。いった入居者をターゲットにするかを検討すると、コンセプトもはっきりさせやすくなるはずです。ライバル物件の分析をする物件を借りてくれるターゲット層を明確にし、物件のコンセプトをはっきりさせる過程では、ライバル物件の分析も重要でしょう。その地域で、例えば独身女性ターゲットの物件が多ければ、その候補者が多いということですから、その中でも際立つ条件を兼ね備えた物件にする必要があるでしょう。独身女性以外をターゲットにして、ニッチな需要をすべて取り込んでしまうといった戦略もあるかもしれません。ライバル物件との差別化を図ることが重要でしょう。不動産仲介会社を選ぶ自分の物件のコンセプトをはっきりさせたとしても、肝心の不動産仲介会社がそれをアピールしてくれなければ入居者は現れないかもしれません。そのため、どんな不動産仲介会社を選ぶかも、賃貸事業成功の重要な要素といえるでしょう。時には長い付き合いのある事業者であっても、手を抜かれているという状況であれば、変更を決断する勇気が必要になる場合もあるかもしれません。常に、不動産仲介会社を評価するという視点も賃貸経営には必要でしょう。帯広の賃貸マンションならば、立地条件が良い上に、物件の数が多いとう特徴があります。そのために、選択肢が豊富というメリットがあります。