みんながやり始めたら、競争になるのでレバレッジは効きにくい。不動産投資で購入する時期ではないと考えている。今やることは、価値を上げていくこと。長期的にキャッシュがでるものに変えたい。本来、資産価値の低いものから高いものへ転売が簡単だ。歪みを起こしたくない。思うので、まずは、物件の価値をあげることを優先したい。今は、以前より不動産投資はレバレッジは効きにくい時期だ。それを理解した上で、長期のローンを組むべきである。ブログランキングに参加しています。今の時期は価値を高めよう今の時期は、資産の価値を高めよう。住んでいる人が楽しくなるからだ。大家は、お金がかかるが、将来への投資となる。リホームの融資が簡単に低金利で借りれるので行いたい。何も購入だけが投資ではない。購入して数年が過ぎた。物件はあきらかに古くなってきた。塗装が落ちてきた、設備が古くなってきた。お金をかける、そんなのが大家業である。住んでいる人は、きれいなアパートに流れるのである。専業大家をして10年。資金に余裕をもってやらないと、仕事は楽しくできない。それがないならお宝物件をかわないと首が回らなくなる。購入することは簡単だが、長期に運営することとは別なのである。楽しい、そして自慢できる仕事をしよう。仕事の楽しさを伝えること・・・・ブログランキングに参加しています。自販機には薄型もあったよ自販機の設置が、ダメだって言われていた場所。その理由の一つに、置ける幅の面積がない。