住宅ローンによる借金の増大問題62VIEWS近年、借金を増大させる原因が住宅ローンにあるというケースが増えています。こちらでは、住宅ローンによる借金の増大問題についてお伝えいたします。住宅ローン住宅ローンというシステムは、不動産の購入に欠かす事は出来ないものです。多くの人が不動産を購入する際、住宅ローンを利用するでしょう。住宅ローンのシステムを簡単にご説明します。住宅を購入する人に、銀行等の金融機関がその資金を貸し付けます。住宅を購入する人は、借りたお金を住宅の売り主に支払い、お金を借りた金融機関に対して長期の分割払いで返済をして行く事になります。この時、金融機関はその住宅に担保として抵当権を付けます。返済がされなかった時は、金融機関はその住宅を競売で売り出し、貸付金の回収を図るのです。住宅ローンのリスクとは住宅ローンは不動産を購入する際に大変便利なシステムですが、高額な借入である事から当然リスクも存在します。第一に毎月の支払額が決して安くないのが一般的です。場合によっては、月に10万円単位のお金を支払う事もあるでしょう。その金額が生活を苦しくする事があります。前の事になりますが、バブルの全盛期には多くの人が住宅を購入しました。収入も安定しでボーナスもかなりもらっていたという人も多かったと思います。その時は、住宅ローンは苦も無く支払っていた事でしょう。不動産の価格も高騰していたため、最悪の場合でも売ればなんとかなるという状況でした。不動産の価値も下がらず、ローンの組み直しも可能でした。バブル崩壊後、収入は不安定になりボーナスも出ないという人が増え、そうなると高額の住宅ローンの支払いも苦しくなって来ます。不動産の価格も大きく下がり、売れば何とかなるという状況でもなくなってしまったのです。住宅を売ったとしても、それではローンは返しきれなくなったという事です。ボーナスの月に多く返済するタイプのローンが大きなネックとなりました。ボーナスが出る事を前提に設定されたローンでは、たとえボーナスが出なくてもその月は多額の支払いが発生してしまいます。その支払いが出来なくなって、やむを得ず住宅を手放す人が続出しました。住宅ローンによって多重債務になるパターン住宅ローンの負担が生活に大きくのしかかってくるようになった場合、早期にその住宅を手放す事によって、傷は浅く済みます。基本的に住宅の価値は、時間の経過とともに下がります。早ければ早いほど高く売れ、その分住宅ローンも多く返済する事が出来るのです。貸付をした金融機関も、住宅を売ってある程度の金額を回収出来れば、妥協案に応じてくれる事もあります。言っても、一生に一度の大きな買い物である住宅を手放すというのは、簡単に出来る事ではありません。その地に生活も根付いている事でしょうし、出来れば手放したくないと考えるのも理解出来ます。そこで、その住宅ローンを支払うために、貸金業者などから借入をしてしまう事になるのです。その借金が膨れ上がり、結局返済が滞り多重債務の原因となる事があります。TOPトップページサイトマップ。