住宅を建てる時に、誰もが金額が安いほうがいいと思っています。それは私共建てる側も全く同じ意見です。そこで注意して頂きたいことが3つあります。これだけは建てる時に覚えておいて頂きたい事です。1イニシャル費用で損して得する例えばエアコンなどが一番わかりやすいのですが、消費電力がエコの商品とそうではない商品では、同じ部屋の畳数のものでも金額が全く違います。(数万は違ってきます。年間の電気代は同じように数万と変わってきてしまうのです。3年から5年もしないうちに、最初にケチってしまった数万のもとは取れるどころか、その後の電気代にも大きな影響が出てきます。安くていいものはないのです。何らかの原因が必ずあるという事だけ覚えておきましょう。2住宅ローンはMAX借りられるだけ借りよう住宅を建てる時に、後からあれはやりたかった。後悔することがあったら、せっかくのマイホームでしていただきたくないことであり、あってはならないことです。あれば、借り入れの額はMAXで申し込んでおいて、最後の実行の時に使わなかったら借り入れをしなければいいのです。大概の人は、ローンの金額を抑えることしか考えません。申し込みの金額までしか出ないので、後から減らすことが出来ても増やすことが出来ないのです。住宅ローン控除や、給付金、繰り上げ返済と色んなことが出来るのです。3建てると決めた住宅会社を信頼しよう(太陽と風の法則)住宅会社を決めた後に、あれをサービスしてくれ、施工中の現場で直接職人さんへと指示を出したりと、こんなお客様がいたらどうでしょう?段取りが2重になってしまったり、何を言われるかと現場もスムーズに進まなくなってしまいます。逆に「あなたに任せたからいいものをお願いします」の一言が、どれだけ使命感を与え、素晴しい住宅になるのかという事なのです。月16日(土)に行われました「太陽光と蓄電池活用セミナー」は盛況のうちに終了いたしました。お忙しい中たくさんのご来場、誠にありがとうございました。今後も家づくりに役立つセミナーを企画して参りますので、どうぞご期待ください。そこで今日はさわりだけ、どんな内容だったのか?少し説明したいと思います。昨年、日本各地で起こった地震や台風などの予測できない自然災害を経験し、近年はとても防災意識が高まりました。そんなとき、蓄電池は貯めた電気を使うことができるので安心です。小さなお子様やお年寄り、病気を抱えた方がいらっしゃるご家庭では電気は重要なライフライン。蓄電池は、もしもの時にもしっかりと備えることができます。製品によりますが、停電時に使いたい家電製品をあらかじめ設定しておくことができ、太陽光発電や蓄電池から電力供給が開始され12~24時間連続で使用可能なものもあります。日中は太陽光発電の発電量に余裕があれば蓄電池への充電もできる製品もあるので、さらに安心なのです。太陽光発電を設置して数年すると、売電金額がほとんどな無くなってしまう。蓄電池を設置したいけどパワーコンディショナの買い替えも気になる......。そんな方はお勧めです。パワコンの買い替えを兼ねることができるので一石二鳥。いままでのパワコンより変換効率がいい場合、パネルの設置容量が変わらなくても売電量が増えることになり、以前より経済効果が期待できます。私の後厄もこれでサヨナラです。日本では2月3日を節分と認識していますが、これは「立春」という季節の区切りで、かつて使われていた太陰太陽暦では立春が新年のはじまりであり、節分はいわば大晦日でした。この大晦日に悪いものを祓い、新年の幸福を祈る風習が現在の「節分」という呼ばれ方の定着や行事の由来となっています。季節の変わり目は邪気が入ってきやすい時期と言われています。節分には炒った大豆をまきますが、これは大豆に邪気(=鬼)を追い払う力が宿っていると信じられていたから。神事によく使われる五穀にも大豆は含まれます。豆は「魔(鬼)の目に投げつける」ことで鬼(魔)を滅する力を持っているとも考えられていました。大豆をわざわざ炒るのにも、「鬼を射(い)る」という意味が込められています。これらの理由から、節分という邪気が入りやすい大晦日に、新年の幸福を祈り、邪気を払う意味を込めて豆をまく風習が現在の豆まきとなったわけです。恵方巻は大阪発祥の文化と言われいて、もともとは関西を中心に親しまれている節分の食べ物の一つでした。恵方巻が全国的に食べられるようになったきっかけです。恵方巻とは、七福神にちなんで7種類の具材を入れた巻きずしのこと。その年の恵方を向きながら神様にお祈りをして、福を巻き込んだお寿司を無言で頬張るのが食べ方の流儀です。これは、縁や福を断ち切らないよう、また神社などでも神様にお祈りをするときは無言であることなどがこの食べ方の所以となっています。そんな恵方巻ですが、毎年作りすぎで、廃棄の処分の問題が出ています。その日に食べなきゃ意味がない。残ったらなんて考えずに売れることを考えるのが企業です。今年もたくさんの恵方巻が処分された様です。国からも残らないように指示があったっようですが、前年度の売り上げベースでしか販売できないようにまで、規制をかけるようにしなければ、この問題の解決はないように感じました。売りたければ、毎年の実績を積み重ねるという事です。本当に、心豊かな国になる為にも、しっかりとした対策を考えたいものです。動が広がりをみせています。「スーパーボランティア」など本当に素晴らしい人が有名になったのでも、見直されているのかもしれません。由意志)」だといわれています。個人が自発的に決意・選択するものであり、人間のもっている潜在的能力や日常生活の質を高め、人間相互の連帯感を高める活動であると定義づけられています。(酒も飲まず、貯金もゼロ...スーパーボランティア尾畠春夫さん)●●ボランティア活動の原則●●ボランティアは1人でも団体でも行うことができ、また、暮らしている地域だけでなく、世界中に活動の場を求めることもできます。多岐にわたっています。活動にあたっては共通する原則がありますので、覚えておくとよいでしょう。・自発性...自分の自由意志に基づいて行う活動であること・社会性...地域のなかでお互いに支え合ったり、国際社会の一員として協力する活動であること・無償性...見返りを求めない活動であること様々なボランティアのスタイル●●CSR●●CSR(企業の社会的責任)の一環として、ボランティア活動を行っている企業は数多くあります。石油会社の社員がエネルギーや環境対策について小学校や中学校で「出前授業」を行うことなどがあげられます。いずれも自社および自社社員の技術や技能を活用した社会貢献といえます。●●プロボノ●●さまざまな分野の専門家が無償で自らのスキルを提供する「プロボノ」という活動が注目されています。無償(または低報酬)で法律相談を行ったり、NGOやNPOを支援するために経営コンサルタントがマーケティングのノウハウなどを提供することなどがあげられます。ボランティア活動を始める前に...実際にボランティア活動を始める前に、次のことを考えてみましょう。自分に「できること」「できないこと」を明確にしておくことが大切です。●●経済的に負担できる範囲はどのくらいか?●●ボランティアの原則は無償性です。支出を伴う場合もあります。長く続けるためには、自分が負担できる範囲を決めておくことも大切です。ボランティア団体を選ぶ際にも自己負担する活動費はひとつの目安となります。自分で団体をつくる場合でも、資金などを十分に検討する必要があります。最近では、ボランティアのやりがいや責任、支援される人の依頼しやすさなどを考慮し、活動に際して実費程度を受け取る「有償ボランティア」もあります。活動に必要な時間をどの程度とれるかを考えます。長期にわたる活動や定期的な活動が難しい場合は、チャリティーイベントの手伝いなどの単発活動や収集活動のように自宅でできるものもあります。団体に参加する場合でも、「急な仕事で前日や当日にキャンセル」という事態が続くのは、周囲のボランティアにとっても、支援を受ける人にとっても好ましくありません。最初から無理をしないことがポイントです。●●活動に必要な知識や技術はあるか?●●ボランティア活動には手話や傾聴ボランティアのように、ある程度の技能が必要になるものも数多くあります。団体によっては講習会などを行って技術指導をしてくれるところもありますので問い合わせてみましょう。団体を選ぶ際のチェックポイント自分の趣旨にあった団体がみつかったら、活動内容をチェックすることも大切です。際に足を運んで、活動の様子を見たり、話を聞いて判断することが大切です。有償か無償か有償の場合は支給額や支給方法を、無償の場合は自己負担額を確認する。実際にどのような活動を行っているか。時間的な拘束はどの程度か。万が一トラブルが発生した場合のノウハウや、発生しないためのルールづくりがなされているかを確認する。年齢や性別、できればおもな従事者層(定年退職者が多い、主婦が多いなど)も確認しておいたほうがよい。頼っている、会費などの形で会員が費用を負担している、サービスの利用者が料金を負担しているなど、さまざまな運営方法があるといいます。これからも、地震や台風だけでなく、機械では賄うことが出来ない災害があった時には、絶対に人の手が必要になります。ボランティアとは何ぞかと一度勉強してみるのもいいかと思いました。静岡三和建設は、地域密着の不動産に強い土地からの注文住宅が得意です!ホームページーは下からhttp://www.sanwagr.co.jp/コーヒーは健康にいい!2018.11.7未分類わたしは、毎日コーヒーを三杯は飲むのですが、昔は砂糖にミルクがなければ飲めませんでした。今ではブラックで飲んでいます。太ってしまうからです。コーヒーは発ガン性物質があるなど言われていましたが、今では健康に良い!でもコーヒーが健康に良いと言われるには、飲む量にあります。1日に3〜4杯であれば、コーヒーの嬉しい5つの効果をご紹介します。1コーヒーには、ポリフェノールの一種であるクロロゲン酸が含まれています。抗酸化作用として知られているように、コーヒーにも老化の原因となる活性酸素を抑制する働きがあります。2私達の健康を支える自律神経は、コーヒーとも深い関わりがあります。自律神経には交感神経と副交感神経がありますが、交感神経で食欲をコントロールしています。脳からの指令で脂肪代謝へ働きかけ、脂肪燃焼を高める作用が期待されています。効果的に減量を目指したいものですね。3コーヒーには、注意力の低下を回復させる効果も期待されています。生涯におけるコーヒー摂取量が多い人ほど認知機能テストの成績が良好であった結果も出ているのですよ。4コーヒーの香りには脳をリラックスさせる作用があり、香りを嗅ぐ事でリラックス状態の脳に現れるα波が増加することが判っています。独特の苦味と香りが安らぎを与えてくれていたんですね!5カフェインには、胃壁に適度な刺激を与えて胃酸の分泌をうながし、消化を助ける働きがあります。未分類フグ料理というと、高級なイメージがありますが、そのふぐが雑種で毒を持っているというのです。温暖化による海水温の上昇でフグの生息域が北上し、雑種化が進み、北海道や東北で水揚げが増えてフグを食べる機会が広がる中、雑種は毒の含有部位が異なる可能性があるが、見た目で判別しにくいといいます。業界団体は「より高い技術が求められるのに調理資格の基準に地域差がある」と指摘し、食中毒を起こさないよう国に調理資格の厳格化を求めている。「フグの雑種は6年前から急激に増えた」と指摘するのは水産大学校の高橋洋准教授(魚類遺伝学)。高橋准教授が宮城県の気仙沼漁港で「ショウサイフグ」と「ゴマフグ」などの漁獲調査をしたところ、約1250匹のうち2割強が雑種だったという。ゴマフグはもともと日本海側に生息。高橋准教授によると、海水温の上昇で北上して津軽海峡を越え、太平洋側まで生息域が広がり、ショウサイフグとの交雑が進んだとみられるという。(ゴマフグ)・・・・毒ありフグは中毒物質「テトロドトキシン」を持つが、種ごとに精巣や皮、筋肉など毒を含有する部位が異なる。雑種は毒の部位が違う可能性があるため現在は漁師らが市場に出回らないようにしているものの量が増えると、見た目の判別も難しく、流通する恐れも高まる。今後、調理師はさらに高い技術と知識が必要になる。調理資格は各都道府県の条例に基づき資格を与えるため、基準には地域差がある。山口県が学科と実技の両試験を課すなど試験の合格が必要。4月時点で北海道や東北地方は講習のみで調理資格が得られる。調理する人が少なかったことが背景にあるとみられるが、取得条件がゆるいとの指摘もある。温暖化の影響で、フグの漁場も北陸沖以南から北上している。農林水産省によると、産地として以前から知られる中国と九州では16年に1618トンで10年前から3割減ったが、北海道と東北を合わせた漁獲量は16年は1215トンで10年前の2.3倍に増加。漁獲量が増え、東北地方ではフグのブランド化に取り組む自治体も増えている。した状況に危機感を強めているのがフグの料理店や卸業者の関係者らだ。今月21日、東京・築地に集まり「ふぐサミット2018」を開催して、フグの雑種の増加を巡って議論。翌22日には厚生労働省を訪れ、都道府県で異なる調理の資格を国家資格として統一するよう要望書を提出した。ふぐサミットの代表を務めたフグ料理店「ともえ」(京都市)の亀井一洋さんは「十分な技術を持たない調理師が食中毒を引き起こすことで、フグ料理の信用を失いたくない」と訴える。食中毒などに詳しい奈良県立医科大の今村知明教授(公衆衛生学)は「まずは各自治体が調理資格をしっかりと見直すべきだ。それでもフグの食中毒が頻発するようならば、調理資格を国家資格にする検討も必要になるのではないか」と話しています。(上記が雑種のフグらしいです。調理されてくるので、わかりませんが、確かに似ていますね。)静岡三和建設は、地域密着の不動産に強い土地からの家づくりが得意です!ホームページーは下からhttp://www.sanwagr.co.jp/これから伸びる業種2018.8.23未分類これから伸びる業種は、淘汰されていく業種の逆であります。言われていますが、こう見てみるとその逆だけを考えればいいというわけではなさそうです。絶対に伸びる職種には理由があり、それが世のため、人のために」なるかどうかがカギを握っているのです。先日、ガイアの夜明けを見ていた時に、私どものように外でj働く人の熱中症を防ぐための、シャツが作られていました。これは、ただ涼しいシャツではありません。特殊な繊維で編まれたシャツで、着ている人の体の状態がわかるというシャツです。テクノロジーで、管理する人はとても助かり、もちろん、着て働く人は自分では気が付かない熱中症にならなくて済むのです。一人でもたくさんの人を助けたい気持ちからの製品ではないかと思いました。いった物は、必ず、なくなるものではないと思います。私たちは、業界は違えど、人の役に立つ、必要とされる家づくりを手掛けていかなければと、枠にはまらないことを感じました。昨夜、TVで芸能人のヒロミが芸人の新築の家のリノベーションを早くも行っていました。その中で、リビングが窓だらけの一か所を塞いで落ち着く空間を提案していました。窓ばかりであると、棚を置いたり、TVを置いたりと落ち付かないと言います。そこはすごく同感しました。TVなので少しやりすぎの感じはしましたが、住みたい人のライフスタイル、好み、などの特徴をしっかりと入れ込む。これこそ、リノベーションの極意ではないかと感じました。本当は、住宅が古くなって、雰囲気を変えたい、など新築時にそう言った自分のライフスタイルに合った家を購入すべきなのですが・・・あと感心したのが、ヴィンテージで、タイルなど重たいものは疑似タイルで危険をなくしたこと。重さがあると、はがれてきて危険なため、発泡スチロールでできた疑似タイルを使ったことです。クロスでは安っぽくなってしまいますが、ある程度の厚みがあり、それなりに見える疑似タイルは本当にいい選択だと思いました。(本物は新築時にしっかりとした下地を使います。)多層空間など、新築時にしかできないことは、沢山あり、我々は、そのような願望を形にする仕事をしております。その知識があるからこそ、リノベーションも出来るのです。リノベーションのお問い合わせもぜひお待ちいたしております。最近よくコンビニは元気な所とそうでないところと、両極端です。私の会社の近くの、コンビニも品ぞろえがほとんどなく、虫の息といった感じです。なんでこんなにつぶれてしまうのか?潰れた後、借りたくても高くて借りる人がなかなか見つからないという話もよくあり、賃料が高いというのも現状だと思います。近くに直ぐにコンビニが出来てしまい、お客さんを取られてします。フランチャイズのシステムがもうからないシステムで経営者を泣かせているとも聞きます。光熱費、売り上げが少なくて、途中で辞めたくても違約金があったりと、とても大変なのです。お気に入りのコンビニを選ぶ基準は、駐車場が入りやすい、気持ち良い接客をしてくれる、品揃えが良い、可愛い(カッコイイ)店員がいる、単に家や職場から近いなどありますが、経営者からすれば、そんなことより赤字ではやっていけないのです。コンビニは便利であるが故、生き残りには大変さが伴うのですね!バイトさんが集まらないという、課題もこれからの人手不足という現代の一番痛いところなのでしょうね。教は商品のご案内です。パナソニックから販売中の、次亜塩素酸による空気の洗浄機がこのジアイーノです。次亜塩素酸で空気を洗う空間除菌脱臭機。パナソニックは独自の技術で次亜塩素酸を生成し、しかも、高い除菌効果を発揮しつつ、安全性にも配慮した濃度でつくることができます。「ジアイーノ」は、空間の除菌・脱臭に特化し、菌やウイルス、ニオイにすばやく優れた抑制力を発揮します。菌・ウイルス・ニオイ対策に。次亜塩素酸でお部屋の空気を洗う空間除菌脱臭機です。「ジアイーノ」は、水道水と塩を電気分解することで「次亜塩素酸」を生成。高い除菌効果を発揮しつつ、安全性にも配慮した濃度でつくることができます。次亜塩素酸は揮発することにより、付着した菌・ウイルスにも効果を発揮します。次亜塩素酸で除菌ウイルスを抑制します。「ジアイーノ」は、揮発した次亜塩素酸を空気中に放出するので、お部屋を浮遊する菌・ウイルスだけでなく、家具や衣服などに付着した菌・ウイルスにもしっかり効果を発揮します。脱臭対策に活躍する成分です。次亜塩素酸は、除菌力、ウイルス抑制力に優れ、厚生労働省のウイルス抑制マニュアルでも、介護施設や保育所でのウイルス対策として紹介されている除菌成分。プールやほ乳瓶の除菌、水道水の浄化、野菜の洗浄など、幅広い分野で活用されています。ノロウイルスなどこれからの時期、如何でしょうか?少々値は張りますが、有効です。