会員登録ログイン個別相談お問い合わせMAGAZINE不動産投資マガジン不動産投資マガジン一覧スタッフブログ_2020.02.16生活する上で必要な光熱費いつもブログを見ていただきありがとうございます。毎月の支払い項目の中で光熱費というものがあります。賃貸マンションいつもブログを見ていただきありがとうございます。空室がある物件に関しては物件の付加価値を上げる為に設備導入を考えられているオーナー様もいらっしゃると思います。...スタッフブログ_2020.02.10賃貸マンション消火器の扱いについていつもブログを見ていただきありがとうございます。賃貸マンション・アパートをお持ちのオーナー様はご存知だと思いますが、消防法で設置が義務付けられている防火対象物では「消火器の点検・報告」が義務付けられてます。...スタッフブログ_2020.02.02賃貸マンションの客付けについていつもブログを見ていただきありがとうございます。賃貸経営において家賃設定が入居付にとても重要なファクターになります。募集家賃が安ければ入居申し込み希望者は増えますが、オーナー様の収益は減ってしまう。...SOHO_2020.01.29賃貸マンションのフローリングとクッションフロアの違いフローリングとクッションフロアの違いについて触れさせていただきます。フローリングは合板の上に薄くスライスした化粧板としての木材を貼り付けたものです。この際、木の繊維の向きを変える事により湿度による収縮を大幅に低減しています。...スタッフブログ_2020.01.26賃貸マンションの和室についていつもブログを見ていただきありがとうございます。築年数が経っている物件やファミリータイプのお部屋にある和室。昔から使われている畳ですが、世代によって好みが分かれてしまいます。その中でも特に若い世代の人からは敬遠されがちです。...クレーム内容_2020.01.22賃貸マンションゴミ分別クレームいつもブログを見ていただきありがとうございます。賃貸マンションでもクレームになる1つとして挙げられているのが「ゴミの分別」についてです。ファミリータイプのマンションに比べて、単身用マンションでクレームを受けることが多いです。...スタッフブログ_2020.01.19不動産賃貸仲介の強みと違い誰しもが自分の気に入ったお部屋で生活したいと思いますよね。そのためには、お部屋探しの際に注意しなくてはならない点がいくつかあります。いなど、お部屋を決める際に決め手となるポイントは人それぞれ異なります。...スタッフブログ_2020.01.15優先させるのは有効活用か自身の趣味か物件選びにおいてタイプが分かれるのは条件で探すか部屋を自分の趣味にしたいかです。部屋の中の間取の活用を優先するか趣味を優先するか重要なポイントですよね。...スタッフブログ_2020.01.12賃貸マンション消火器の設置いつもブログを見ていただきありがとうございます。賃貸マンションを管理をされている方はご存知だと思いますが消防法で義務付けられている防火対象物では、消火器の点検・報告が義務付けられてます。...スタッフブログ_2020.01.08初期費用を少しでも抑えるには賃貸物件にこれから住む際にどうしても掛かる必要費用の一つである賃貸物件の初期費用ですが、少しでも安く抑えることが出来ればお得ですよね。...クレーム内容_2020.01.05賃貸マンション入居者様対応についていつもブログを見ていただきありがとうございます。設備の不具合は日時指定が出来ずいつ使用出来なくなってもおかしくありません。...スタッフブログ_2020.01.01本年も何卒よろしくお願い申し上げます。明けましておめでとうございます。今年も宜しくお願い致します。1年で1番重要かつ大事な時期となりました。繁忙期の始まりの時期です。今回はお客様がお部屋を決める時にチェックしているポイント箇所をお話させていただきます。単身様・ファミリー様に問わずお客様はお部屋だけを見て決めているのではなく、建物全体を見て決めています。いつもブログを見ていただきありがとうございます。お引越しシーズンになりました。...スタッフブログ_2019.12.22賃貸マンションの高齢者入居について賃貸というと比較的若い層の方が利用するイメージがあるかもしれませんが日本の高齢化が進む中、一人暮らしをするシニア層の方も増えているようです。賃貸市場もまだまだ高齢者の方が入居できる物件が少ないのが現状です。...スタッフブログ_2019.12.18住宅の雪災についていつもブログを見ていただきありがとうございます。エリアによっては初雪を観測したところもあるでしょう。これからの時期で怖いのが雪による被害ですよね。道を歩いているだけで危ない目に遭ったことは誰でもあるでしょう。3日間◆いつもブログをご覧いただきありがとうございます。今回のブログはいつもと違って、東京出張3日間のお話をさせていただきます。家賃送金締め日等の業務を行いつつもリーシング業務にとって大事な物件巡回に行ってきました。...スタッフブログ_2019.12.11ウォークインクローゼットの利便性ウォークインクローゼット付き物件とは、歩いて移動できる広さのあるクローゼットが備わっている物件を指します。ウォークインクローゼットは人が立てるほどのスペースがある収納スペースであり、普通のクローゼットでは収納できなかったものも収納可能になり得ます。...スタッフブログ_2019.12.08賃貸マンション設備導入についていつもブログを見ていただきありがとうございます。賃貸マンションはファミリー単身タイプ問わず、入居もあれば残念ながら退去されてしまうお部屋もあるかと思います。...スタッフブログ_2019.12.04賃貸マンションの構造による防音性みなさんが防音性に優れた賃貸物件と言われたときに連想するのが物件の構造だと思います。コンクリート」になります。...スタッフブログ_2019.12.01初期費用を抑えることのできるフリーレント賃貸を考えている人の中で「できれば住居費用を抑えたい」とほとんどの方が思っていますよね。そこでインターネット等で不動産会社で物件を見ていると中には「フリーレント」を提示しているものがあります。...スタッフブログ_2019.11.27賃貸マンションリフォームしたのになぜ決まらない?いつもブログを見ていただきありがとうございます。大きな原因としては、3つあります。1.リフォーム内容(アクセントクロス)などが部屋の雰囲気に合っていない。「ペットを飼っている方」もしくは「これからペットを飼いたい」方で、賃貸物件を探されている方は注意して頂きたいことがあります。物件にペットのフンや鳴き声の注意書きや警告ポスターの掲示がしてあります。直接管理しているオーナー様にとってメリットのあるサポートサービスです。「24時間サポート」「安心サポート」の内容としては、マンションやアパートの設備などのトラブルに対応してくれるサービスです。...スタッフブログ_2019.11.17賃貸マンションオーナー様の義務いつもブログを見ていただきありがとうございます。今回は賃貸マンションにおける設備の点検義務についてブログを書きます。夏が過ぎて気付けば11月になり、新入学生様向けの春入居の相談のお問い合わせ電話が鳴るようになってきました。早い方は合格が決まっており今からお部屋を探している人もいらっしゃいます。...スタッフブログ_2019.11.10賃貸物件の湿気・カビ対策カビ発生は生活するにあたって、不快な気持ちになってしまいます。外気との寒暖差が大きくなるこれからの時期だからこそカビ対策について考えていきましょう。カビが生えるのは空気の流れが止まって湿気がたまるからです。湿度は室内の温度の低い所にたまります。...クレーム内容_2019.11.06賃貸マンションのクレーム対策いつもブログを見ていただきありがとうございます。今回は騒音トラブルについてお話させていただきます。入居者様よりご連絡をいただくクレームの中で多いのは「音」についてです。音の聞こえ方は人それぞれなので対策方法も様々です。家賃滞納の回収や対策について書かせて頂きます。家賃滞納とは、借主が賃貸人へ納めるべき賃料の支払いを怠っている状態であり、数日遅れで支払ってもらえるケースから数年にわたって滞納を続けるケースまで、大小さまざまな事例があります。MAGAZINEこのフィールドは空白のままにしてくださいメッセージを送信しました。受信ボックスを確認して購読手続きを完了してください。MAGAZINEこのフィールドは空白のままにしてくださいメッセージを送信しました。受信ボックスを確認して購読手続きを完了してください。