すると、ローンは、もう残高が、4870万円に減っていた。亡くなったらゼロになる。借入金がマックスで1億円になっている。俺は、借入金が多いと気になるタイプなので楽しくなかった。自分なりに自然に回るシステムを作ったら70%以上を目標にするのもいいと思う。やってみたら、気楽になったから・・・・・また、その比率を上げることは一瞬でできる。公庫しか経験していない。4800万円まで、担保があればすんなり借りれた。その後、自然に実績ができたら9800万円まで簡単に増額できた。こんなもんでも、コツコツやれば毎月のCFは100万円に到達した。あと5年で、物件は保有したままで自然にローンは終わる・・それは、ローンの期間を短くした上に返済比率を下げたたからだ。60歳を迎えたらゼロ。楽に回るようにしたい。新規の投資資金も使うことになるかもしれない。返済比率や自己資本比率をよくしていることがいいと思う。