次は、自動運転のベンツでのんびり走りたい。そんな目標をたてて楽しく努力していく。毎月の手取り金額が減らない。通帳に残る金額が、少しずつ増えていくのは楽しい。この下降していく利回りに対してそんな対応をする。それは、目に見えるやりがいにつながってくと思う。ブログランキングに参加しています。信用金庫を利用してきた。その通帳で、家賃収入が入金され、確認し、ローンを支払った。そのローンも終わってきた。それじゃ展開を変えよう。郵便局に変更していこうと考えている。全国で使える、振込料が安い、通帳でATMが使えると便利だ。管理するにも、入金チェックが、この1冊で行える。購入するにも、これで全国どこの場所でもすぐ買える。気が付いたので、今後は、JAとともに使おうと思う。これで、全国どこにいても、確認することができる。アイホンで連絡して、その場所に行かなくて要件が伝えられる。みんなと同じ方法を使わなくもいいんだ、そうわかったら、気楽になってきた。俺は適当にやっていけるスタイルにしていこうと思う。所有する物件には、行きたい時にいく。そんな大家業は楽しい。ブログランキングに参加しています。iiheya1108Tweet2016年03月29日やはり借金の返済は減らしたい借入をすることができたので、レバレッジがきいて事業を拡大してきた。自己資金には手を付けるなって書いてある。無借金を目指す経営は失敗だと書かれている。なんだろう、今、借金は重く感じている。それは、以前と違って利回りが低い投資になったからだろう。それが、大きな要素である。将来の大家業に不安を感じているのだろう。今後、資産の組換えをしたら、次は、利回りが低くなると感じている。楽しく大家をする、借金に対して重圧を感じるなら返した方がいい。そこが、今後のポイントになってきた。心のコントロールは単純だった・・・・いくら総資産が何憶になったって不安はある。毎月、通帳にお金がたまってくれば楽しい、安心だ。そんなタイプの大家は、返済比率は下げていくのが気楽だ。親しい友人は返済比率が80%あるが、全く気にしていない・・そんなタイプはそれでいい。彼は、土地値の高い有り余る土地をいくつも持っている。結局、人それぞれの資産形成があり、ライフスタイルがある。ブログランキングに参加しています。交通死亡事故がゼロの記録がある。その後、残念ながら、発生したが、非常に少ない。事故の原因も、島の土地柄、飲酒運転が原因なのが多いのでその取り締まりが強化されて、安心して運転できる場所といえる。結局は、急いで運転しているからだ。走ろう・・・そこが、宮古島の、また、いいところ。最近、ぶつけられたが、・・・・それは、他の車の飛ばしすぎ、その理由は、急いでいるからだ、そんな心理だとつまらない。大家業も同じことが言える・・・のんびり長期戦略で、やるのがいいと思う。購入したら、長期で向き合うことになるが、以外とそんな事は考えないで経営を始める場合が多い。長いローンが終了するまでリスクとの戦いなのだ。そのために、購入が難しいこの時期は、いろいろリスク回避できる環境をつくるの時間ができたと思う。ブログランキングに参加しています。定期的に点検にいくことにしている。住む方が、移動した時は必ずいく。今回は、これから入るアパートと、入ってもらったマンション。入居者に電話し、挨拶をして、どうしますか?って聞いた。単身者が初めて遠くから引っ越してきた時、とりあえず、照明はあったほうがいい、カーテンもあったほうがいい。当日、ガスの手配はしてあるのか。そんなことを聞いて、できるだけの事をした。最近、入ってきたマンションは、掃除をしてぶらぶらする。気が付き声をかけてくれる、お茶でもどうですか?って、そして話が弾む。今回入った人、ゴミの分別の袋が間違っていますよって具合である。青色と黄色で燃えるゴミと燃えないごみが違う。今日は、こちらで、直しておく。客付けした不動産屋さんから電話してもらう事にした。ちなみに、このマンション、いつも掃除の方が綺麗にしてくれている。それが俺の自慢である。住んでいる方に、その事でお礼を言われるのが心地いい。シルバーの女性で、丁寧な仕事をする方に出会えた、それまで8年かかった。結局、不動産屋もお金を払っても適当、掃除のおじさんも適当になる。掃除は、実際、やると大変だからしょうがないと思っているが・・・・だから、感謝したい、でも、そんな方は本当に謙虚である。大家をして、こんなに人に出会えたこと・・ありがたさを、管理する不動産屋さんから御茶菓子を手渡してもらう事にした。自分の物件じゃないから、所詮そんなもんだ、気持ちがこもった方は少ない。自分の物件は、自分が自分の自宅と思って、日々対応することが大切。そんな当たり前の事が、忘れがちにならないように定期巡回は大事だと感じた。それを継続できるパワーは、人と人のふれあいで楽しくやれるのだ。ブログランキングに参加しています。ブログ検索」ブログパーツは、サービスを終了しました。