2つ目の物件2つ目はワンルームマンションの一室。値段も手頃で実質利回りもなかなかいい。思いきや、私知らなかったのですが、マンションには修繕積立金と管理費がかかりますがその両方借り手じゃなくてオーナー負担なんですね。かかるので一気に利益が減ります...。修繕積立金は共用部分である外壁などの修繕に利用されるので入居者の故意でない限り室内の修繕は当たり前ですがオーナー負担。実はここが一番悩みましたが断念...。築年数、諸経費引いた利回り、駐車場なしというが理由です。ワンルームなので独り身がターゲットというのも仮に退去してすぐ借り手が付いても、退去のたびにクリーニングや修繕していたら多分赤字...。敷金取るという方法もありますが、敷金礼金なしという物件も増えてきている中で敷金取り続けるのはなぁ...。3つ目の物件3つ目は築年数がだいぶ経過した一戸建てです。敷地面積もなかなか広く郊外ではありますが周りは住宅が並んでいます。値段も敷地面積の割には手頃です。雨漏りの修繕が不完全の可能性があったり傾きがあったりで建物の状態と値段が見合ってない気がしたのでこれも断念...。今後の目標は諦めずに気長にと断念ばかりですね...。私不動産好きなんだと思います。私も以前は家族でアパート住まいでした。お金もなかったので小さなアパートに家族4人(当時は3人目は影も形もありません。)で生活していて、ご近所にも恵まれ楽しかったのですが、やはり上下や隣の住民の方への子供達の声や走り回る音が気になって仕方なく、走り回ったり大騒ぎする子供達をよく怒っていたのを覚えています。少子化で人口が減っている日本ですが、個人的な意見として私はアパートに住んでいた当時の私たち家族のような思いをせず生活できる場所を提供したいと大それた夢を描いています。私の資産では持てても2〜3件がいいところですけどね...。今後も勉強して気長にいい物件を探したいと思います。私が勤めている会社は吹けば飛ぶような小さな会社で従業員数もかなり少なく、肩を寄せ合いながら働いている会社です。誤操作でアップしてしまいましたが改めて再アップです。私が保有している唯一の米国株で、唯一の製薬企業のアボット・ラトラトリーズから配当...記事を読む5月末時点の積立NISA運用状況あっという間に6月ですね。1年の半分が終わろうとしています。win...記事を読む野立て太陽光の購入を検討した結果断念...最近よく耳にする財布を増やすという話。要は収入源を増やすということですが、副業や不労働収入など選択肢の幅は広がっているように...記事を読むSBI証券でVTIを積み立てるなら何株買えば手数料負けしないか近いうちにVTI(もしかしたらVT)の積立を開始しようと思っています。時期としては、格安SIMに変更する予定の10月以降で考...記事を読む債券ETFと外貨建てMMFに外貨預金どれを選ぶ?前回ちょっとずつBNDが気になってきていることを書きました。債券ETFを調べていると外貨建てMMFが良く出て...記事を読む個人年金保険は一択か?以前ブログで個人年金保険とiDeCoの違いについて調べました。その後、実際に加入するのであればどの個人年金保険がいい...記事を読む子供達と物件巡り諦めずに不動産投資の物件巡りをしてきました。今回は日曜日で天気も良かったので子供2人とドライブがてら出発です。...記事を読むパパが死んだらまず証券会社に連絡だ!最近ブログの更新がなくなった?と思われた方も...っていないか。いや!いる!っと思って書きます。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。上に表示された文字を入力してください。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。当ブログ管理人のパパファーと申します。当ブログは子供3人でも無謀にも目標である資産1億円を目指すべく様々な方法を駆使して奔走する薬剤師のブログです。至らぬ点も多々あると思いますが、気軽にご指摘頂ければと思っています。当ブログは資産形成駆け出しの薬剤師が自分が調べたり経験した限りの話を元にしています。その為正確な情報を心がけておりますが思い込みや誤情報もあるであろう点ご了承頂きますようお願い致します。@phapapakabuいつも応援していただきありがとうございます。