住宅ローンについて住宅ローンについて用意できる現金はどれだけか、毎月無理なく返済できる金額はいくらかを計算してみましょう。ボーナスをあてにした返済は考えないほうが無難です。どのくらいの期間で支払い終えたいかを決めましょう。サラリーマンなら定年前を目安に。自営業者の方も同時期を目指すのが望ましいでしょう。年収(手取り)に占める返済額の割合を「年収負担率」と言いますが、理想は2割ほどと言われています。住宅ローンは数十年という長期的な借り入れになるので、万が一のために毎月の返済金額は低く設定しておきましょう。長期固定金利の住宅ローンであるフラット35が現在、21年以上35年以下の返済期間で1.740%〜2.400%の金利水準となっています。詳しくはこちらをご覧ください。フラット35ホームページ✕お知らせお気軽にショールームへお越しください。実際の素材に触れ、遊び心あふれる空間をご体験いただけます。