続いて、無残な洗濯機置き場。こちらも壁紙が執拗に剥がされています。「故意でなければ、こうはならない」と思われる階段。)になっておりました。)比較的まともなユニットバス。居室でも、低いところほど引っ掻き傷が多い模様です。ゴリラがぶら下ったかのように壁から剥がされたエアコン、意図がわかりません。窓ガラスが粉砕しています。)ため、台風などではないと判断され、火災保険の適用ができませんでした。この物件は、1階がキッチンとリビング、2階がベッドルーム2つという2LDKの戸建です。)総額190万円を投資してリフォームした結果。次にリフォーム後の様子を紹介します。玉砕から見事に回復しました。」ということで使用不能になりました。リビングとキッチンの間に戸があったのですが、こちらは撤去。開放的でアクセントのある白とダークブラウンのメリハリの効いたコントラストにリフォームして頂きました。猫のウ〇コで踏み固められたあのフローリングが温かみのある木目のハッキリしたフローリングへと生まれ変わりました!下の写真の右側奧が同じ部屋です。」としか思えなかった階段も、しっかり落ち着いた感じに修理できました。洗面台も新品と交換となりました。悲惨さに掲載不能だったトイレも、無事に掲載可能に!ユニットバスはそのままです。表層クリーニングだけで元通り。きれいになりましたが、バスルームへ続く扉の下部分にかなり引っ掻かれて摩耗した跡がありました。何かを貼ってカバーするしかありません。キッチンは残念ながらシンクに穴が空いていました。)2階の2つのベッドルームもキレイになりました。柱のひっかき傷がまだひどい。内装150万円、コンクリート舗装40万円この戸建は家賃8万円で、1年半で約140万円の家賃を得ました。今回、150万円のリフォーム費用がかかったため、現時点では損失が出ている状態です。キッチン交換やエアコン設置、細かい追加修繕もありますので、あと30万円前後かかるかもしれません。」と、楽観視していましたが、実際には間口が狭くて土地として売れないことが判明。結果的に追加費用を出してリフォームするハメになりました。失敗の原因として、オーナーチェンジで内部を見られなかったということがあります。」と考えるようになりました。私の価値観を180度変える程、この12号物件の衝撃は大きかったです。12号物件の購入に775万円15号物件の購入に900万円15号物件の解体に140万円リフォームに190万円トータルの投資金額は既に2,005万円に達しました。間口が狭くて売れないとはいえ、都内の土地です。」という戦略に回帰することにしました。」などというやり方は、私の投資スタイルに合わなかったのです。隣地が売るまでずっと待つ。私の世代で買えなくても息子らの世代で買う。それでも買えなければ孫の世代で買う...。」が相まって今回は大きな失敗をしてしまいました。厄払いしてもらいました!2019年は失敗が多くありましたが、健美家さんでの連載もスタートすることができましたし、色々勉強になった1年だったと思います。昨年の反省を踏まえて、厄払いを1月2日に実施しました。事業を始めると、自分の力だけではいかんともできないことが、たくさん起こります。そんな時には神様のお力にすがりたくなります。これが正しい姿勢ですね。私が見た事業承継の失敗例。