/きさらづレトロ建築活性化委員会きさらづ界隈通信|古都京都では歴史ある町家が、毎年取り壊されているTwitterFacebookはてブPocketLINE2019.02.24この記事は約8分で読めます。古都京都の残念なできごと「そうだ京都、行こう」というJR東海のキャンペーンがある、そこでは悠久の歴史の流れと文化がある古都として、京都を強くアピールしている。悠久の歴史に思いを馳せるような、忘れていたゆったりとした「時の流れ」を思い起こさせるような...そのような映像美で京都へと誘っている。そんな京都では、古都らしくないできごとが起きている。京都では歴史ある町家がマンションに2018年夏、京都市内で最古級(室町起源)といわれる歴史ある町家が解体された。重要文化財級といわれていたが、登録はされていなかった。取り壊された町家の跡地にはマンションが建つそうだ。(中京区西ノ京)が解体され、消失したことが26日までに分かった。昨年に施行し、マッチング制度などを今年5月から導入して町家解体を防ぐ施策を強化してきたにも関わらず、貴重な町家の消失を止められなかった。ちなみに、京都ではこの町屋だけでなく、毎年のように歴史ある町家が取り壊されている。基づき保存活用を目指しているといわれるが、それがうまく機能していないようだ。(費用と財源の問題か)京都は、日本の悠久の歴史と文化を残すまちとして名高い。それは日本国内だけでなく、海外でもおなじくである。たしかに重要な文化遺産が数多くあるのは間違いないが、それは特定の場所にある神社仏閣などに限られる。京都の普通の街並みには、古都らしい風情はほとんど感じられない。祇園など特定地域だけ風情は残されているが、伝建地区から外れた町家は地上げの対象となり、櫛の歯が欠けるように取り壊されてマンション化が進んでいる。現在、国は地方都市のマンション建設に補助金を支給するという施策を打ち出しているらしい。それと関係あるのだろうか。歴史や文化に対する姿勢を如実に表している、と言っても過言ではない。日本人は歴史ある街並みに対してとても無頓着なようだ。:https://www.honda.co.jp/dog/travel/data/umekouji/町家(ちょうか、まちや)とは主に京都の職住一体型の住居形式です。建築様式としては「町家造り」と呼ばれます。平安時代中期ころより発展し、江戸時代の頃には現在残る形にほぼ近いものとなった。「まちや」と読む場合は町屋とも書きます。一般的に、店舗としてみる場合は町屋と書きます。住居としてみる場合は、民家の一種であり、町家と書くことが多いです。外観は、紅殻格子(べんがらこうし)と呼ばれる色の濃い格子、虫籠(むしこ)窓、犬矢来などが特徴的です。2階建てが多いですが、平屋や3階建てもあります。基づき、保存活用を基本にした対策をしているようだが、最終的な利活用の方法は所有者に委ねられている。建物維持費などは所有者の自助努力に任せているからだ。したがって、不動産、マンション業者が金を多く積んで所有者を抱き込んでしまえば、もはや解体を阻止する手段がなくなってしまう。上記した案件では、業者側は市との協議に応じ、建物解体を遅らせて「条件次第で別業者への売却も検討した」そうである。市の仲介で10社ほどが関心を示したものの、転売は成立しなかった。市と業者側では意見のすれ違いがあった。京都府や市で買い上げてしまえばいいが、前例がないと無理なようだ。個人的には、行政が一旦買い上げて、それから保存活用を前提にして、企業または個人へ売却したらどうかと思うが、それもむずかしいのだろうか。ちなみに、市では業者側の提案(市による移築)に対し、未指定文化財への公金支出は前例がないとして、これも応じなかったそうである。市は景観面などから街の公共財として保存を求める一方、所有者が建物維持費や税負担などの軽減を訴えても私有財産として自助努力を促された。文化財指定して公開保存する方法はあるが、元自宅に多くの人に踏み込まれることには抵抗感があった。所有者にもそれなりの理由や言い分がある。それを端的に言えば、行政からの支援もなく、建物の維持管理費が所有者の大きな負担となっていることである。ひとつの理由『元自宅に多くの人に踏み込まれることには抵抗感があった』というのは、なんとも理解し難いがいかに。歴史ある建物や街並みを遺すことは、長いスパンで考えれば京都の利益につながるはずである。京都を訪れる人が何を求めているか、それは言うまでもないことだ。理にかなっていて、それができないのは、悲しく切なくなるばかりである。最終的にはお金の問題になるが、京都に財源がなければ、国の支援や、一般企業からの投資を促す方法を本気で考える必要があるだろう。しないと京都らしさが失われてゆくばかりとなります。(ワコールは町家再生を手がけている)また町家の所有者がみずから稼ぐ手立てとなる方策や、それを支援するコンサルなども必要かもしれません。日本の古都京都でこの有様ですから、ほんとに誰かが言っていた『美しい日本』はどこにゆくのでしょうか、と思わざるをえません。この問題に取り組んでいます。京町屋の存亡の危機を強く訴求したのもこの団体だった。街並みを守ろうと市民や建築家らが協力し、中心市街地の町家約8000軒を調査し、町家の存続状況をデータベース化する。2000年、「京町家情報センター」を発足。町家の持ち主と購入や賃貸を希望する人をつなぐ。歴史ある建物や街並みの整備がされていない歴史ある街並みはいずこへ日本には、イタリアのフィレンツェのように歴史ある建物と街並みがそっくり遺されているような街がない。ちなみに外人さんは、京都を日本のフィレンツェと勘違いしているそうだが、とても残念なことである。