屋根リフォームは、やっぱりハウスメーカーに頼めば安心?[大手だから安心]と、家を建てたハウスメーカーになんでも頼んでいませんか?大手メーカーだから安くて正しい屋根リフォームをするとは限りません。「雨漏りして困っているとき、ハウスメーカーの営業マンに屋根リフォームを勧められた」というお話を耳にします。通常、雨漏りも屋根リフォームも現地調査が必須です。多くのハウスメーカーの営業マンは屋根に上がって傷み具合を確認できないので、築年数で判断して塗装や葺き替えを勧め、図面だけで見積もりを取ることもあります。成約すれば、後は’下請けにお任せ’であることが多いです。葺き替えの場合、暑さ・寒さなど住まいの悩みに応じて選択する屋根の素材や通気の仕組みが変わります。専門業者の場合でないと、お客様のご希望に沿ったご提案は難しいのではないでしょうか。場合まずは徹底的に現地調査を行い、あと何年今のお家にお住まいになるか、住まいのお悩みは何かをお伺いします。長い目で見てお得で快適な雨漏り修理や屋根リフォーム工事をお約束します。孫請け:屋根専門業者という図式になります。元請のハウスメーカーも下請けの工務店も中間マージンを取るので、お客様はかなりの負担になります。新聞広告やチラシ、コマーシャル、モデルハウスと莫大な広告宣伝費をかけています。以上の理由から、ハウスメーカーに依頼すると屋根専門業者に直接頼むよりも、2割以上工事費が高くなるのです。Q、起きてしまった雨漏りはどうすれば?通常の屋根リフォームは、塗装、カバー工法、葺き替えと3つの方法があり、屋根の状態や今のお家にどれくらいお住まいになるかにより、選択する工法や費用が変わります。雨漏りや激しい劣化で屋根リフォームをご検討の場合、通常とは異なります。「塗装」の場合、見た目は美しくなりますが,雨漏りを完全に止めるのは難しいです。塗装しても傷んでしまった基材部分は強化されないからです。劣化が著しい場合、塗装で表面は綺麗になりますが、塗膜が剥がれやすいので何度も塗装を繰り返す必要があり、結果的に費用がかさみます。次に「カバー工法(重ね葺き)」は、今ある屋根材の上に新たな屋根を葺く方法です。屋根は多少重くなりますが、古い瓦の解体や処分は不要でコストも安く済みます。他の屋根へ「葺き替え」ですが、下地の木まで腐っている場合、屋根を剥がして板の取り替えをしなければなりません。状態によっては大がかりな工事となりコストがかかりますが、安心してお住まいになれます。保証はついてるの?まずは建てた工務店や不動産屋さんにご相談ください。新築10年以内であれば、建てた業者の瑕疵責任により修繕を行うことになっています。第三者機構の瑕疵保証があると修理金額の多くを賄ってくれますので、お手元にある保証書をご確認ください。1万円~5万円の簡易な工事。必要な個所のみをしっかり補修。6万円~30万円の工事。不具合のある箇所すべて工事。