俺、もう頭にきちゃったよ」(聞き耳立ててたのは怒ってませんでしたw)でもワタクシにとっては社長の怒りより仲介手数料の多い少ないで物件を出さない社長の姿勢が気になります。怒られるのを覚悟でそこを突っついて聞いてみました。「いや、あいつら後付けのアンコなんだよ」とか言ってました。要するに元々はそんなアンコは存在せずに仲介手数料を多くとりたい売り主側仲介が突然、アンコを引き連れてきたと言うんです。不動産売買で取引金額が大きいとき、たまに起こります。今回のように仲介手数料が6000万とかになると「俺様が物件を出さなければこいつは売るものがないんだから3000万ではなく5000万くらい取ってもバチは当たらねーだろw」って考えるんです。社長の言い分を聞くとそのアンコ軍団は物件の詳細を質問しても答えられなかったらしく「こいつら見せかけの役者じゃねーの?」と判断して敢えて怒り出した・・・という塩梅。「そういう取引を一度でもすると相手から舐められてその噂が広がるほうがもっと怖い」というのがこの社長の言い分なのですが、うーん、、それを割り引いても買い主さんの売買機会を奪うってのは腑に落ちません。言え、この社長はそこを譲る気が無いっていうんですから仕方ありません。最近、ワタクシ、この手のアンコ業者が入る取引ってのに縁がなかったのであれですが、お客さんあっての取引ですからやっぱり手数料の多い少いとか相手に舐められるから嫌っていうのはオトナゲない気がします。オチのある話じゃありませんが「不動産取引って一体誰のためにやってるんだろ?」と考えさせられる出来事でした。TOPなに見てんだよー!昨日はトリキで豪遊だったんですのwこんにちは。ワタクシ、目○という比較的都内でも高級住宅街に住んでます。駅周辺には小洒落た隠れ家的民家風のフレンチとかドレスコードじゃないと入れて貰えそうもないスペイン料理とか、、ま、実際に行ったことはありませんが「金持ってるだけじゃ食わせねーよ」ってオーラが出てるお店ばかりが軒を連ねています。(噂では皇室関係の方がお忍びでいらっしゃるお店もあるとか。)しかし実態は、そんな素敵駅から歩けば15分はたっぷり掛かり、よくよく考えたら「西武線某駅から歩いた方が早いんじゃね?ww」というロケーション。(すでにここを「目○です」なんて言ってしまってはハイソな目○住民から怒られそうなエリアなんです。)とは言え、、根っからの見栄っ張りなワタクシ、、たとえ駅から15分(バス停4つw)歩こうが「えぇ、、こう見えてもワタクシ、目○に住んでるんです」と言い張る姿勢に変わりはありません。そんな素敵タウン目○ですが、最近犬の散歩に行くとこんなヤツに出くわします。あ?なに見てんだよー!動物園で柵越しに見てる分には怖くもなんともないですがこれが実際に至近距離に出現した日には犬を置き去りにして一人で逃げてしまいたい衝動にすら駆られてしまうのはきっとワタクシだけではないはずです。(だって野生ですよ、これw)なので散歩の時に出来るだけこの手の「野生の王国」に遭遇しないように歌を歌いながら歩いてみたり(これは別に意味で危険なので1日でやめました)音が出るグッズを鳴らしながら歩いてみたりしてたのですがよくよく考えたら住宅街のど真ん中でもこんな野生動物が生息出来るってことは彼らにとってもここは住環境が良いんでしょうね。(月曜と木曜に出る生ごみだってエンゲル係数高そうだしw)それによく見ると愛嬌ある顔してるじゃないですか?(ちょっと変わった猫だと思えばあまり気にならないしw)うちの犬も最近はばったり遭遇しても吠えることもなくなりむしろちょっとした異業種交流の趣もありお互いにお尻の匂いを嗅いだりする仲になりつつあります。(ちなみに犬はこの動作で友達関係を構築するそうです)で、今朝もいつものように散歩に出たのですが、、うーん、、朝晩の寒さも厳しくなってきましたね。(冬もすぐそこまで来ているんでしょう。)うちの犬も寒さで小さくなって歩いていたのですがいつものように公園で彼ら(最近はなぜか親子で出没するので3匹の集まりに進化してます)と出合いました。いつもならそんな人影(タヌキ影)を見ると真っ先に駆け寄ろうとするうちの犬の様子が今日に限ってちょっと変なんです。(めちゃめちゃ警戒してます・・・)何だろうと思ってタヌキ集団に目をやると・・・おや?なんかお食事してるみたいです。!!!!!!!※以下、モザイク入れてますがグロ注意ですタヌキのが無かったので別の動物でのイメージ画像を代用してます。(てっきりどんぐりとか食うもんだと思ってたwww)何の動物かはすでにバラバラになってたのでわかりませんでしたが・・たぶん犬か猫あたりの動物を捕食してました。(冬も近いのでここらで一気にタンパク源補給ってか?ww)っつーか、こんなおっかねー動物のお尻の匂い嗅いでる場合じゃねーじゃんwww(腹減ってる時だったらうちの犬もガブっていかれてたかもしれません。)ワタクシ、とっさに犬を抱きかかえ家へ逃げ帰りましたが、、、よくよく考えたらこれって今の不動産業界の世相みたいなものですね。(具体的にはどうだとは書きませんが。何事も知らずに近づいちゃいけないって改めて考えさせられる木曜の朝の出来事でした。プリン体って知ってます?なんか聞きたくない言葉なんですのwこんにちは。昨日の安倍総理の会見を見てましたがやはり消費税増税は先送りされちゃいました。)この決定に伴い、ワタクシが来年の実需の駆け込み需要を見込んで夏から準備してた「これで俺様も稼ぐだけ一気に稼いで南の島でプカプカ浮かぶんじゃんプロジェクト」は儚くも暗礁に乗り上げ、来年も今年同様に「血なまぐさい収益物件仲介の世界」を生き抜くことに決定ですwしかし今の状態では来年も売れそうな物件なんて見つかりそうもないし(ただ売るだけなら腐るほどありますけどねw)金融機関の融資姿勢だってどうなるかわかったもんじゃありません。えぇ、、「もしかして来年の冒頭から開店休業状態になるんじゃねーの?ww」と少々心配しているワタクシです。そんなおりですので来年早々に開催しようと思ってる狼旅団セミナーの告知なんぞをしておきます。募集定員:100名(今回の箱はこの大きさしか取れませんでした・・)なお、募集は12月13日の忘年会が終わったあたりに開始しますのでしばしお待ちください。(フライングして申し込んでも無効ですよw)さて、そんな消費税増税見送りと解散総選挙のニュースが昨日の夕方全国を駆け巡りましたがもう一つ日本中を駆け巡るニュースがありました。死去」のニュースです。(まずは心よりご冥福をお祈りします)ワタクシの世代で高倉健さんの映画と言えば「幸福の黄色いハンカチ」とか「ブラックレイン」「鉄道員(ぽっぽや)」あたりなのですが、ワタクシより年代が上の世代はやはり定番の「任侠映画」ではないでしょうか?総天然色ってすごいですねwで、そんな折りの昨日、とあるお客さんの接待で「上野界隈の場末的カラオケスナック(このお客さん、こういうとこが大好きなんですw)」をハシゴしたのですが、、どこの店に行っても高倉健さん追悼一色になってました。(1966年)あたりのループ演奏。こんな追悼ムード一色のところにワタクシが変な歌を入れてしまうわけにもいかず(コンプレックスの「恋をしようぜ!」なんか入れたら殴られそうな雰囲気でしたw)ひたすら聞き役に回ってたのですが、皆さん、この手の「任侠映画」は相当お好きだったんですね。そんな時の上野の場末スナックですからいろいろなお客さんがいましたよ。歌ってるだけならいいのですがどこもかしこも健さんの歌を入れてしまうもんだから「なんだよ!あの野郎!俺の持ち歌歌ってんじゃねーよ!」とかのクレームが入るし、果ては禁断の割り込み装置を起動させるやつまで登場して追悼ムードはやがて一触即発ムードに変わりました。言え、ワタクシも一緒にいた接待相手のお客さんもそこまで高倉健さんに興味はありませんので(どっちかと言うとこのお客さん、、ビートルズ派なんですw)場の空気に合わせてバラード調の歌中心のカラオケだったのですが(これが一番ストレスたまるんですw)隣同士の席が近いのがこの手の場末のカラオケスナック。隣に座ってた「酔いが3周目」くらいの一見、チン○ラ風のおっちゃんがやたら絡んで来るんです。チン○ラ風「よう、わかるかい?網走ってとこはよぉ・・・(わいちいさん風w)」ワタクシ、札幌には良く行きますが網走はあまり詳しくありません。さりげなく前科を自慢するあたり、エア懲役って空気がプンプンなのですが網走刑務所を知らないワタクシからしたら「裏の取れないことは言ってることが事実」の法則なので「そうなんですか。大変だったんですねー」とか言って相槌打つくらいしか出来ません。したらすっかり気分が良くなったのか「内緒だけど俺、健さんと同じ釜の飯を食った仲なんだよ(泥酔)」とか耳打ちするんです。いただけで実際に入ったわけじゃありません。このチン○ラ風のおっちゃん。完全に任侠映画の主人公になりきっちゃってるので話はいつの間にか一人でヤ○ザ事務所にダイナマイト巻いて突入した武勇伝の話に発展してます。(さすがにそれはないないww)やがて話は何回目かの傷害事件のお話になりました。(なんでも歌舞伎町で青竜刀を振り回す8人のマ○ィアと戦ったって話に発展しましたw)チン○ラ風「でよぉ、オマエらドスで人を刺すときどうやって刺すか知ってっか?」なんかカウンターに置いてあった安物の肉切りナイフを掴んで中腰になって人を刺す仕草まで始めちゃうもんだからそろそろ周りのお客さんにも「ウザ臭」が蔓延し始めてます。チン○ラ風「おい、ちょっとこうやって前に立ってみな」ワタクシ、このチン○ラ風のおっちゃんの前に立たされて刺されることになりました。(だって言うこと聞かないともっと面倒なことになりそうなんですのw)チン○ラ風「おっと、気をつけな。それってかの金八先生の「顔はやばいよ。(1965年)と「唐獅子牡丹」が乱立する事態に。したら店のフィリピンのママさんが「OH!こんなにいっぱい入れちゃダメネ」と唐獅子牡丹を全部消しちゃうもんだからいつまで経っても唐獅子牡丹が始まりませんwwそんなこんなでワタクシ達のセット時間終了となりいそいそ帰っちゃいましたが・・・ワタクシ、知ってるんです。同じ店内にどう見ても本職の方が3人座ってたのを。