el-homeこんにちは!早いもので1月も下旬、家を購入された方は確定申告の準備をしておきましょう!ということで、今回は確定申告・住宅ローン控除について予習&復習です!そもそも、住宅ローン控除ってなんぞや住宅ローンを借りて家を買うと、要件をみたす場合に住宅ローン控除という減税を受けられます。これは住宅ローンの年末残高に応じた控除額が、10年間にわたって所得税から控除される制度。所得税が給与から天引きされている給与所得者の場合は、確定申告などの手続きをすることで納めた税金が精算され、戻ってきます。消費税10%で住宅を取得等し、令和元年10月1日から令和2年12月31日までの間に居住すること。消費税10%の取得でも、この期間以降に居住すると、従前の控除期間10年間が適用されることになります。住宅ローン減税の要件は?住宅の引渡し又は工事の完了から6ヶ月以内、減税を受ける対象者が自ら居住する必要があり、居住の実態は住民票により確認することとなります。※別荘などのセカンドハウスや賃貸用の住宅は対象となりません。中古住宅を購入する場合は住宅ローン減税を受けるためには、耐震性能を有していることを別途確認する必要があります。住宅ローン減税は、入居した年の翌年の確定申告時に、税務署に必要書類を提出します。給与所得者の場合、2年目からは勤め先にローンの残高証明書を提出することで、年末調整で控除を受けることができます。