?世間では「仕事ができる、できないに資格は関係ない」と豪語される方がいらっしゃいます。不動産業界においては、宅地建物取引士(以下、宅建士)を持っていない社長さんに限って、特にその傾向が強い。宅建士資格は、持っている者と持たざる者とでは、専門知識とそれを実務で応用するスキルには雲泥の開きがあります。行なう宅地または建物の売買、交換、または賃借の取引に対して、購入者等の利益の保護および円滑な宅地または建物の流通に資するよう、公正かつ誠実に法に定める事務を行なう不動産取引法務の専門家です。3つの特権を与えられた宅地建物取引士1契約締結前に重要事項説明を行なう2重要事項説明書(宅建業法35条書面)に記名押印する3契約書(宅建業法37条書面)に記名押印する物件の現地案内やお客様との商談では営業マンで対応できますが、契約の段階になると宅地建物取引士の資格が必要になるのです。宅建士へ名称が変更されて、社会的な責任が高まりました。宅建士は業務上重大な責任を担うので、日々専門法律の勉強を行ない、取り扱う物件でトラブルが起きないよう入念に調査を行います。プロとしての「責任」によって、宅建士を持たざる者との「意識」や「姿勢」が違います。それでもまだ、宅建士なんか持ってなくても平気と言い切れますか??不動産取引に伴なう宅地建物取引業者と消費者のトラブルは依然増加し、なかなか減ることはありません。十分な説明と理解を得ることのないまま契約に持ち込むなどが紛争を多くしている最大の要因です。消費者が誤解したり、事実関係や契約内容、そのリスクを熟知しないまま意思決定することのないよう、不動産取引のプロとして必要な法知識に基づき、適切な意見や助言を行なうことが肝要です。この宅建試験は、不動産取引に最低限必要な知識や法律をマスターしているかを試すもの。代表者がその最低限を知らずに、あなたの会社の誰が従業員に正しいことを教えるのですか?正しい理解が無くて、あなたの会社に依頼してくれた大切なお客様を「トラブル」や「リスク」から守ってあげられますか?不動産会社の社長は、率先垂範して宅建士にチャレンジを!宅地建物取引士(宅建士)は、誰のための資格だと考えますか?専門知識の修得や法律の理解は、あなた自身のためではありません。あなたを信頼して依頼してくれた地主さんや売主さんであり不動産を買う人、大家さんであり賃貸住宅を借りる人を安全な取引に導いてあげるためのものです。そこを履き違えてはいけません。宅建士を持っていない不動産会社の社長さん!まずはあなた自身が率先して宅建士合格に向けてチャレンジしてみましょう。スタッフ教育をしっかり行ない、不動産業界をよりよく発展させていきましょう。ハウスメーカー勤務時代に、木造住宅の工事監督のちに住宅・アパート・店舗・寺院など様々な建築物の営業を経験しました。建築不動産の営業歴は通算25年。安心かつ安全な不動産取引のために、これまで培ってきた知識や経験・ノウハウを、お客様へのサービスのために全力で提供します。遠慮なく何でもご相談ください。函館ラ・サール卒21期生。arrow_back函館の消火栓が黄色い理由。賃貸、家族目線で考えたら断然「持ち家」でした。arrow_forwardsubdirectory_arrow_right関連した記事を読む1分でわかる!中古住宅が売れない原因と解決策【4つのヒント】2020/02/15【自己診断シート付】一般媒介と専任媒介の違いと選び方2020/02/15家が売れない原因は「価格」ではなく「広告」だった。魅力(42)社長のブログ(39)お客様の声(31)不動産売買Q&A(25)不動産売却成功ガイド(24)桐花通商店会(13)不動産投資と運用(13)築古戸建のリノベ実践(12)ファインエステートが選ばれる理由(8)建築について(7)建物状況調査(インスペクション)(5)借地関連の実務(4)越境問題解決の実践(3)求人情報(2)営業案内(1)label履歴2020年02月(12)2020年01月(16)2019年12月(25)2019年11月(2)2019年10月(2)2019年09月(1)1分でわかる!中古住宅が売れない原因と解決策【4つのヒント】2020/02/15【自己診断シート付】一般媒介と専任媒介の違いと選び方2020/02/15家が売れない原因は「価格」ではなく「広告」だった。Reserved.arrow_upward。