大家で楽しく自由な生活をしています・俺のポンコツ日記お金がない時はキャシュフローを重視しよう・・築浅高利回りボロ物件の再生と綺麗に維持したら目標CFに到達・・。ポンコツの俺でもできたよ。大家業とは継続することだった。暇な時間があるので会社に貸してある土地をひとつ売却することにした。老後の貯金が全然、ないので少し用意しておきたい。この土地は会社で土地付アパートで、ローンで購入している。土地は個人に売却して会社から個人に賃料を支払い子供の学費に充ててきた。・・・間違いじゃないと思う。最近ゴルフにはまっているので多少使っちゃうかも。毎月の最低の収入減を確保できていたら残りを楽しむのはいいことだ~。毎日テニスの他、ゴルフに明け暮れていこう。俺のような孤独の男になった場合はいいと思う。孤独ほどつまらないものはない。温かく生きてきたからそんな時、堪えたなあ^~。孤独になって寂しくなるそんなパターンが多いかも。ブログランキングに参加しています。売却した土地が気になった。駐車場だが、この時期は草がかなり生えてくる。宮古島に行くのを一回やめにして出かけた。野母崎カントリーの予約をした。今年から、本格的にゴルフを始めたからいろんな現場にいくのが、さらに面白くなっている。毎年この場所の草刈りをしてくれていたことを知った。笑顔をもって会話をすることができる。何気ない会話をすることで実に、面白いことがおきる。老後?の新たな楽しみがこの場所でもはじまる。(もう、売っちゃったけれどね~~)・・・かもブログランキングに参加しています。売却でも2回楽しもう簿価よりも高く売却するとその事業年度は売却益分いつもより利益がでる。利益を還元して楽しんでいる・・1度に多額の利益が、でないように工夫している例えば、2棟ならば一棟のみ売却している。すると2回はたのしめることになる。売却して貰う約束をした。その差額の利益の半分をもらう約束をした。すると、みんなが儲かることになる。約束が守られたら2度楽しめるのだ。現金で買える金額の範囲で評価額が低い地域かつ、高利回りだからできる方法だと思う。ブログランキングに参加しています。次それ以上の利回りを買うのは見つからないだろう。棟数があるからに他ならない。ブログランキングに参加しています。この人は初めは1200万円で買いたい・・・と言う。契約時に1100万円に下がる。数年、寝かして儲けてからでも、1300万円で売れるそんなことをして俺から数棟買っている。これは、客観的に見て仕入れのコツかもしれない大切にする人に売りたいがみんな大切にしてくれそうだったら今回は俺は、1300万で売りたいが・・・どうなるかブログランキングに参加しています。ブログ検索」ブログパーツは、サービスを終了しました。