境界線に沿って隣家が建つ。西側は空地、北側は駐車場ではあるが将来に建物が建つことが予見させる場所である。その中で唯一信頼できるのは道路がある南側という敷地であった。層で積み上げ、極力床面積を取るのが一般的な考え方である。その限られた一層の床面積で得られる空間はどこか窮屈さを感じてしまうのではないかと思う。間口5mでは住宅は南北に長くなり、北側の部屋は暗さを感じてしまう。そこで南の光を家全体に行きわたらせるように建築面積の1/4を割いて1階からロフト天井まで貫いた吹抜けを設けた。この吹抜けは採光、通風にとどまらず上下階や外とのつながりを作りだす。ここで生まれた光、風、拡がりは床面積を優先していては得られることができない。この吹抜けが作り出す上下階を縦断するコミュニケーションは立体的であり、視線の交錯、会話をするたびにこの住宅の拡がりを感じるのではないかと思う。分譲建売住宅の特徴は実際に建っている住宅を見て購入することができる点である。万人に受け入れてもらえる住宅が「売る」という意味の中では重要視されている。それではマーケットの中だけで住宅を作ることになってしまい、何部屋あるか、何坪あるかという数字に置き換わる部分に価値が集中してしまう。なく敷地の可能性をしっかりと受け止め、住宅に寝食以上の価値を見出し、1家族でも住みたいと感じてもらえる住宅を作る。住宅として、購入する住人にとってこういった理念を持った分譲建売住宅があってもいいのではないかと考えた。12.28m2)borderdesignarchitects。