長め任意売却のメリットメリット市場価格に近い金額で売却でき、返済額を増やせます。お手持ちのお金の持ち出しがありません。引越し費用も負担してもらえる場合もあります。ご近所に事情を知られずに売却できます。そのまま住み続けることができる場合もあります。残った借金支払について、債権者より柔軟に対応してもらえる場合もあります。購入者との交渉によっては、住宅の引渡時期など柔軟に対応してもらえる場合もあります。デメリットいわゆる「ブラックリスト」に信用情報が記載されます。(3ヵ月以上の滞納)競売は一方的に話が進んでいきますが、任意売却は仲介業者を探したり、債権者交渉を行ったり手間はかかります。連帯債務者や連帯保証人に事情を説明し、事前に同意を得なければいけません。