一人暮らし向き(1K~1LDK):2,408万円(沿線比16位/37駅、東京都23区比146位/488駅)ファミリー向き(3K~3LDK):4,423万円(沿線比16位/37駅、東京都23区比187位/488駅)西新宿五丁目駅のマンション価格は東京都23区内では高めながらも、沿線の他駅と比較すると標準的と言えます。予算をもう少し低めに想定されている方は、沿線の他の駅も候補に入れてみてはいかがでしょうか。坪単価を3年前と比べると、+24%変化しています。これは沿線内比では標準的ですが、東京都23区内と比較すると高水準の駅の1つです。一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。西新宿五丁目駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に西新宿五丁目駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3388万円、20年目は2522万円、30年目は2343万円ほどに変化します。東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。マンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。ご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。築年数について、西新宿五丁目駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。具体的な築年数別の割合は以下の通りです。5年以内:9%6~10年:14%11~20年:33%21年以上:47%築浅(築5年以内)のマンションも一定存在するため、築年数重視の物件探しにもおすすめです。利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。(東京)・東京・上野の6駅があり、最も近い駅は新宿駅(4分)です。これは23区すべて同様です。子ども医療費助成対象...中学3年生まで。23区内では平均といえる条件です。保育関連の補助...認可外保育施設の補助:認証保育所(最大3万円/月)、家庭的保育者(月額5,000円)、私立幼稚園への補助:入園料補助金(最大8万円)、保育料補助金(最大25万4,400円/年)。私立幼稚園の保育料補助金が23区内でも非常に高めであることが特徴です。待機児童数は58人(2016年4月時点)と都内23区でも2番目に少なく、減少率も前年比65%マイナスと断トツ1位です。最寄り駅となる病院は27件で、これらの病院で受診可能な主な診療科目は8科目中7科目があります。日常的にかかりやすい診療科目は概ね網羅されているため、ご家族それぞれに必要な科目が異なる方でもかかりつけ病院を探しやすい駅の1つと言えるでしょう。ケ谷・岩本町・雑司が谷(東京メトロ)などは、アクセスの利便性・マンションの価格帯が西新宿五丁目駅と近しく候補に挙がりやすい駅と言えます。教育施設や病院、スーパーなどの周辺施設充実度も含め、検討してみてはいかがでしょうか。