立地にこだわれて価格もお得な事が多い!!自由にカスタマイズ出来る。́∀`)私は、虫などが苦手な事と実家が一戸建てではないので一戸建ての手入れの仕方が分からなかった事もありにマンション希望になりました。(たまに、子供に足音立てないの!!と怒る時に一戸建てだったら・・もっとのびのびできたかな??なんて思ったりしますが)皆さんの中で住宅を購入済みの方はどのように決めた方が多いのでしょうか??私の周りでは、大体実家が一戸建てだと一戸建てに住むという概念がある人が多い様に感じます。住まいをマンションに絞ってからも新築マンションと中古マンションでの選択にとても迷いました!!SUUMOという無料情報誌を毎月駅で貰ってきて熟読していました。SUUMOには、最初の方のページにローンの組み方や諸費用の内訳など為になる事が書いてあるんです。仲介手数料という費用でした。新築マンションと違い中古マンションの契約というのは、基本的に個人同士の取引ですよね、そのため、本当ならば物件探し、そして契約書の作成なども自分でやる事になります。不動産系の言葉はとても難解なものが多く、先日マンションを買った時の資料を見ましたが甲乙みたいな言葉が所々に出ていて(;’∀’)頭がちんぷんかんぷんになりました。仲介手数料なんですね。立地にこだわれて価格もお得な事が多い!!自由にカスタマイズ出来る。我が家は、以前住んでいた駅から少し離れた駅そして、駅からは結構離れた場所に新築マンションを購入しました。本来の希望で言えば、元々住んでいた場所がすごーく学区も街の雰囲気も良くてそこに住み続けたくて・・・当初は、新築マンションが出来る度に、夫と散歩がてら見に行っていました。部屋の広さが狭いのです。その街に住んでいた時に出来たママ友さんのお宅が既に購入されていたマンションですごーく素敵でした。日当たりも良くて駅から近いし、何より凄いオシャレなんですよ!!良いなー私もこんなマンションに住みたいな~家に帰ってから夫と夢を見てはなしていましたがそこに住んでいたママ友は、部屋が狭いと嘆いていました。子どもは2人なのに、この狭さじゃ大きくなった時にかなり窮屈だ!!そして、結局3年後くらいに一戸建てに引っ越ししたんですよ!!(超セレブ(◎_◎;))驚きましたがやはり広さは重要なんですね。家は、特に夫も背も高く遺伝により子供達も大きめなんで、将来確実にでかくなります。何よりもそこの駅で新築マンションを購入する事はどうひっくり返っても無理~な価格帯でしたね!!マンションって最低価格が書いてあって●●●万円~みたいになっているんですが、その最低価格でさえも手が届きませんでした。いう訳で中古マンションも見た所、年数が経っている事もあってちょっと安くなっていました。あと、広さがあればうちはその駅に中古マンションを購入していたかもしれません。何より、駅ちかで凄く便利な路線なので!!子供たちが大きくなってからも通学などに便利でしょう。学業にも力を入れている地域なので学区も良く良い塾も沢山あったので・・・しかし、夫がどうしても新築が良かったようです。新しい家に憧れがあったようで、戸建てでもマンションでも新築が良いと言われたのでそこの土地は諦めました・・・。今の家を買ったわけですが、もうここに来て数年経つのですがママ友の中で1年後くらいに中古マンションとして購入して人が居て。そのママが赤裸々の金額を教えてくれたのですが・・(◎_◎;)⇒勿論自分からは聞いていませんよ!(;^ω^)やはり、一年経っただけでも中古というだけで、かなり金額が安くなったという事でした。家もこのマンションに目星をつけて、一年後くらいに中古を狙っても良かったかなと思いますが(私はケチなので)夫が納得しないですね・・・。中古マンションのメリットは近隣住民のリサーチが出来る事!!マンションに住んで一番大きな不安点は、ご近所トラブルと言っても過言ではありません。運悪く隣や上下の人間が変な人だった場合本当にトンデモナイ目に遭ったりするんですよね。実は、うちのマンションでもかなりのトラブルを起こす住人が何人かいて(◎_◎;)一人は、本当に怖いおじさんで良く廊下で怒鳴りつけているのを目撃しました!!そのうち、いなくなりましたが噂では・・・ちょっとここでは言えないような事件を起こしたとか・・いなくなってくれて安心しました。後は、下の家の人がすごーく音に敏感でちょっとした音でも怒鳴り込んでくるとか・・・・。家は、幸いそういった類の事件は起きていないのですが、うちのマンションではベランダタバコ禁止なのですが、隣の父親が吸うんですよ!!夏の夜なんて窓を開けているとうちのリビングにタバコ臭が入って来て!!自分の家の中で吸え!!って怒りが込み上げましたよ。゚Д゚)うちの家は誰も吸わないのに、お前んちのタバコがうちの子に掛かってるんだよ!!と言った感じです!!余りに頭にきて!一度、臭いにおいがした時にすぐにベランダに出て(隣とは壁になっていて見えない)でかい声で!!「臭い!!凄いクサい!!」と言ってしまいました。話が脱線してしまいましたが、、中古マンションでは、管理組合の人からある程度情報を聞き出すことが出来ます。タバコ程度の事は教えてもらえないかもしれませんが、究極の変人が居ないか!!位は答えてくれると思いますよ。今までの築年数にもよりますが今後すぐに大規模修繕があるのか??あまりにすぐにある場合、修繕一括金は自分にも請求される可能性があるので、待てるならば修繕が住んでから購入した方が良いですよね。゚Д゚)と怒りと悲しみに包まれていたようでした。恐ろしい事ですね、高いお金を出して購入してもこういうことがあるという事です。そのあたり踏まえて(未来の事は予想できませんが)より良い住宅選びが出来ると良いですよね。完全なる妄想ですが、家を買う前はこういう妄想をして楽しんでしました☆楽しいです。お読みいただきありがとうございました。我が家が、住宅ローンを組んでから約9年が経過しております。...記事を読む【年末調整】住宅ローン控除の還付金で固定資産税を支払う住宅ローンを組んで家を購入した時に住宅ローン控除という制度があります。毎月支払いのみとボーナス併用が選べます。我が家は、ボーナス併用払いにし...記事を読む【マンション】購入時に掛かった金額!NO・2前回からの続きです。住宅を取得すると毎年固定資産税という税金がかかります。冷静に考えるとうちの住宅ローンの返済期間は、夫の定年退職をゆうに超えているんですよ・・・毎月の支払額の上...記事を読むマンション大規模修繕に向けていくら積立すればいいの?マンションを購入する時には、あまり考えていない事の一つに大規模修繕工事があります。私は、マンション育ちなので、その存在は知っていまし...記事を読む【固定費削減】4人家族が保険の見直しで継続節約効果!固定費を見直すことであなたのお宅の家計管理で大幅に節約効果が出るかもしれません。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。@Sawako777Sawakoさわこです。30代半ば夫と小学生の子供2人の4人暮らしの主婦です。ブログ運営の目的は、自分と同じく【病院で検査しても原因不明】で苦しむ人たちに少しでも希望を与えたいという所でした。辛くて辛くて泣きながら家に帰った事もありました。そんな症状が現代社会では多いと知りました。不定愁訴という症状です。元気になるために漢方薬、鍼灸、などの東洋医学が凄く効きました!また、身体が硬い私が数年やっている【ヨガ】も呼吸を変えてから身体に大きな変化があらわれました。家計管理が苦手な主婦歴10年超のさわこが見つけた赤字を減らす方法などをまとめています。パートに出たり日雇いで働いたり在宅ワークをしたり色々と経験しました。等に興味がある方は、良かったら覗いてみてくださいね。健康と貯金について研究している主婦のブログ。