トレーラーハウス近年、キャンプブームによるグランピング施設やオリンピックに向けた宿泊施設、また災害時の仮設住宅として注目されているだけでなく、運用商品としても注目されている「トレーラーハウス」や「コンテナハウス」について、皆様はご存知でしょうか?どちらも貨物に使われるコンテナを使ったものですが、外観的には、コンテナにタイヤを付けるのが「トレーラーハウス」、タイヤを付けないのが「コンテナハウス」です。外観の違い以上に両者には違いがあります。不動産事業者様や投資家様からも新たな商品として注目されておりますので、本日は簡単にご紹介させていただきます。------------------------------------------------------------------------------------------------------------まず、法律上の違いとして、「建築確認申請の要否」です。トレーラーハウスは、「非牽引車(動力を持たない車両)」として、随時且つ任意に移動できる様に設置を行うことで、建築基準法及び消防法などの規制外となるメリットがあります。建築不可能地域にも行政協議により設置が可能です。コンテナハウスは、建築基準法が規定する構築物とみなされます。その為、構造耐力についての規定や一定基準を充たす材料の使用(JIS又はJAS鋼材)が義務付けられております。税務面の違いもあります。掛かりません(但し設置を行う自治体によっては、用途により見解が分かれる部分である為、確認は必要です)。車両ではありますが、自走出来ないため、「非牽引車」にあたり、自動車税の負担もありません。耐用年数4年で減価償却ができることから、定率法採用により、取得した初年度において取得価格の50%の償却が可能となります。コンテナハウスは、構築物であることから固定資産税や都市計画税の対象となります。耐用年数は骨格材の肉厚や用途により異なりますが、骨格材の肉厚が4mm超のコンテナを宿泊業に利用する場合の耐用年数は29年となります。以上のとおり、同じコンテナでも、法律面及び税務面で大きな違いがあります。次に、各々の魅力についてまとめておきます。ある事から、耐久性があり、防音面や遮断性が高い------------------------------------------------------------------------------------------------------------ビジネスチャンスです!!以下のようなビジネスチャンスが想定されます。ご興味があれば、具体的なご提案をさせていただきます。1)お取引先が市街化調整区域に土地を保有されている→トレーラーハウスを紹介し、導入された場合、販売手数料の獲得!2)お取引先が太陽光発電のような償却資産を探している→トレーラーハウスを紹介し、導入された場合、販売手数料の獲得!3)お取引先が利回りの高い収益物件を探している→コンテナを利用したコンテナホテルへの投資案件を紹介し、投資された場合、販売手数料の獲得!また弊社では、具体的な投資機会をご紹介するだけでなく、必要に応じて、融資や割賦販売による導入支援も行っております。(なお、信用調査等の結果、ご希望に沿えない場合もございますので、予めご了承ください。FundingLIFULLグループ唯一の金融事業会社です。よる資金調達や活用方法について』、盛況のうちに終了しました今、話題のコンテナハウス・トレーラーハウスビジネスとは?月別アーカイブはてなブログをはじめよう!LSFさんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。