社長のブログ土地の選び方、買い方いついて、解りやすく説明します。次に取引があるのは、その家、土地を売る時になります。失敗はしてほしくないので参考にして下さい。家づくりで、土地と、建設会社選びどちらが先になりますか?ほとんどの方が、土地と答えます。これが、失敗の始まりです。予算がいくらでもかけられる場合は、土地が先でも構いません。ほとんどの方の総額が、一般的に4000万~5000万以内と言われております。金銭感覚が、少しまひします。土地に大半の予算をつぎ込むと、ご希望通りの家が、叶わなくなったり家づくりがつまらなくなります。土地選びをしていると、誘惑があります。誘惑に負けないようにするには?まず土地を、初めて見に行く設定で。家は自然素材で建てたい。ない限り土地を決めません。何ヶ所か、土地を案内してもらいます。日当たり、使いやすさ、利便性、いろいろあります。「100万プラスするとこっちが買えますよ」とか。「今買わないとすぐ売れちゃいますよ」とか。いろんなことを言われます。予算オ-バ-の土地を買って、自然素材の家が建たなくなっても我慢できますか?建物の金額が解らないと、土地探しもしにくいと思います。建設会社さんに行ってみる。約30坪くらいの総額の概算の見積もりを聞く。完成引き渡ししている総額をできるだけ聞いてみて下さい。「土地が決まらないと解りません」などと言うところは、そのようなケースで建てたことが無い会社さんです。土地選定時のアドバイスは、なるべく道路から土地の高さは、自分の膝くらいの高さ位だと大がかりな外構工事にならなくて済みます。高低差のあるところ、60センチ以上で、大谷石の塀があるところはすべて、解体して新規で土留めの工事が発生します。土地、建設会社さんを同時に進めていくことをお勧めします。家づくりを進めていきましょう。建物の大きさから、プランして金額を決める進め方はお勧めできません。30坪に届くくらい小さめから、予算に合うように大きくしたりしてくようにしましましょう。家を建てる時、土地を買う時、リノベ-ションするときにご参考下さい。家づくりの際に、お役立てください。青山都市建設は自然素材を取り入れた気持いい、木心地がいい家づくりをする地域密着な建設会社です。青山都市建設は自然素材を取り入れた気持いい、木心地がいい家づくりをする地域密着な建設会社です。土地から探す家づくり、ワンストップで提供できます。住まいと、暮らしのお手伝いの総合窓口です。不具合があれば修補もでき保険にも入れます。売却の不動産査定、独自の販売戦略・売却のスペシャリストがおります。剛(現社長)1985年3月に創業し2代に渡り歩んで参りました。現在、2代目社長が奮闘しております。厳選した紀州材の構造材、内装材は自然素材にこだわった木心地いい、気持ちいい、暖かい住宅です。冷えすぎず、暑すぎず、居心地いいです。赤ちゃんから、おじいちゃん、おばあちゃん、お住まいになる方が、ヒ-トショック、シックハウスにならない家づくりです。オーパスの室内塗り壁、外壁塗り壁・内側のセルロ-スファイバ-と外側のW断熱で物持ちが良く、高耐久、高耐震な家を創っています。標準仕様に太陽光システムを乗せれば、ZEH・ゼロエネルギ―住宅になり、光熱費を削減し家計に優しいです。賃貸管理・賃貸リフォ-ム・相続対策・建築コンサル、お困りごと、お気軽にご相談下さい。記事一覧|2019年02月19/02/26暖かい家に住みましょう。19/02/24災害に備えた、強い家を創っています。19/02/16家づくりの賢い進め方19/02/14床材のメンテナンス19/02/11住まいの断熱を考える19/02/09建築条件付きの土地とそうでない土地の違いは?19/02/07大切なお住まいの資産活用19/02/04地場の工務店とハウスメ-カ-19/02/03私たちは家守りの専門家です。定休日/水曜日イベント資料請求お問合せ電話ページトップへ。