2017年10月30日発行)に、「東京23区の賃貸マンション還元利回り」という論文を投稿した。『Evaluation』に論文を発表したのは久しぶりである。その論文は、23区各区の土地利用容積率を考慮して、各区の賃貸マンションの賃料、土地価格より、還元利回りを分析した論文である。23区住宅地の賃貸マンションの平均還元利回りは、3%と分析された。論文の具体的内容は、鑑定コラムに発表されているコラム9記事をつないだものに、若干書き加えたものである。その鑑定コラム記事とは、下記の記事である。鑑定コラム1650)に記してある。%水準でまとめると、下記である。Evaluation』65号には、7編の論文が掲載されている。論文名のみ記すと、下記である。