画像出典:シティハウス浦和パークフロント公式HP※マンションマニアへの購入相談で比較検討の多い「プラウド浦和常盤テラス」「シティハウス浦和パークフロント」「ザ・パークハウス南浦和フロント」の3物件について同時に記事を公開いたしました。管理費などの維持費は未定でした。4300万円(築10年時)となります。今の相場での予想のため参考までにお願いいたします。かっこいい外観!!画像出典:シティハウス浦和パークフロント公式HP間取りも素晴らしいですね。共用廊下の広さは一般的ですがS-マルチコアを採用しているため室外機が部屋の目の前にこないため美観を保つことができます。ディスポーザーがなかったのが残念でしたがワイドスパン、ダイナミックパノラマウィンドゥ、Sーマルチコア・・・土地形状が横に細長いという浦和エリアらしい土地形状のためすべての住戸が南方向にバルコニーを取れています。現状ではドミノのように前に同じような建物があるわけではありません。物件名がパークフロントのため公園に隣接しているかのように思ってしまいかねませんが公園は徒歩2分です。プラウド浦和常盤テラスと近い場所に位置しているのですがエントランスに面している通りが違うため駅からのアプローチが異なります。シティハウス浦和常盤パークフロントは旧中山道沿いがエントランスとなるため車通りが多い割に歩道が狭い点を気にされる方は多いでしょう。歩道を整備する計画もありますから将来的には歩きやすくなりますが現状ではプラウド浦和常盤テラスのほうが駅からの道のりに恵まれていると言えるでしょう。ところで・・・シティハウス浦和常盤パークフロントの真後ろで三菱地所レジデンスがマンションを建設しているのですがどのような間取りになるのでしょうか。シティハウス浦和常盤パークフロントと同じような土地形状のためランドスケープも似たようなものとなるはずですがそうなると南面の眺望と採光が絶望的となります。住友さんと地所レジさんで土地をまとめて1つの物件にできなかったのでしょうか。三菱地所レジデンスの計画概要も共有しておきます。HOME’Sでお願いします!資料を取り寄せて検討したい!詳しいパンフレットがお手元に届くので、まずは資料を請求してみよう。HOME’S実際に物件を見て検討したい!モデルルームがオープンしているので、見学することをオススメします。目の前にマンションが建設(あくまで計画)されることになり物件名が変更、及び価格が大幅に変更されました。AMいつも楽しみに拝見しております。初歩的な質問で恐縮ですが、>南面の眺望と採光が絶望的となります。AMまゆこ様マンションマニアです!コメントいただきありがとうございます!わかりづらく大変申し訳ございません。現地を見ると一目瞭然ですが三菱地所の目の前に住友不動産となります。そのため南面の眺望が絶望的なのは三菱地所となります。住友不動産のほうも将来的にはわかりませんが今現在はドミノのように南面が塞がれているということはありません。引き続きよろしくお願いいたします。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。南浦和駅No1マンション誕生へRECOMMENDこちらの記事も人気です。モデルルーム訪問マンションマニアについてマンションマニアが目指すことは「何もわからずに家を購入してしまい後悔する」「無理なローンを組んでしまい住宅ローン破たんする」人を限りなく0に近づけることです。