SERVICEHACKBOOKSAboutCONTACTtwitteryoutuberssSearchUR賃貸はコスパ最強だ!フリーランスも法人でも契約できる!11/09/2016これまで10回くらいは引越しましたが、はじめてURに決めました。なんとなく団地だろ―っというイメージだけで避けてたのですが、実際に見に行ったら見事に覆されました。ぼくが見に行ってきたのは、築20年くらいのアーベインシリーズ。本当にその築年数なの?と思えないほど、エントランスふくめて綺麗に保たれていました。不要これが最大のメリットだと思われますが、仲介手数料は賃料の1ヶ月分かかりますし、ましてや礼金なんて払いたくないですよね。賃貸ではあらゆる名目で初期費用を奪ってきます。URにすればシンプルに敷金と家賃だけでOKです。敷金払うのも厳しい人には敷金分割もあります。敷金がほぼ返ってくる普通の賃貸だと、ぼったくられるケースが多い。私自身、何度も引越ししていますが、敷金返還はもめました。基本的に何もいわなければ取ろうとしてくるところが多いです。最近は、そういったいざこざを避けるため、最初から礼金にしたり敷引としてるところが増えてます。URだと原状回復負担についての基準が明確なので安心です。ネットで調べてもきちんと精算されてるケースが多そう。ちなみにURの原状回復負担平均は約3万円とのこと。参考)UR賃貸、退去時の査定がおわりました。いまは先着申し込み順になってます昔は抽選だったと思いますが今は先着受付順。抽選ではなくなってます。ネットで探して、そのまま仮申し込みができます。そのあと、URの担当者と内覧に行って見ることができます。賃貸業者と違って変な営業してこないので安心です。ちなみに、法人契約も可能ですし、社宅として使えます。社宅だと2戸目からは家賃の割引がききます。部屋が広い記載されている専有面積よりも広く感じました。調べてみたら、「快適な住戸を提供する」というURの趣旨に沿って、平米数のわりには間取り数が押さえられているそうです。これを基準にすると、民間で同じ間取りで見学に行った時に、あれ、狭いなーと感じます。お部屋は綺麗に掃除されて整えられている退去の度に綺麗に掃除され、古くなった設備は取り替えられています。実際、見学にいってみてホテルのイメージに近いなと思いました。なん部屋か見ましたが、全て清潔に保たれていました。法人でも契約できる法人名義でも契約できます。すれば社宅として使えて経費となり、節税につながります。普通の賃貸に比べて初期費用がグッと抑えられるので、フリーランスの創業期にもおすすめできます。申し込みはどうするの?URのサイトからネットで申し込みをして、まず部屋を押さえます。そのあと、お住いのところから近くのURの営業所にいって申し込み手続きをして、初期費用を入金して1週間程度経ったら鍵をもらって入居できるようになります。やって並べてみると、やっぱりURいいですよ。新しい建物ほど人気で埋まっているので、なかなか部屋の確保が難しいかもしれませんが、賃貸の選択肢としてURはおすすめです。初期費用を抑えられるため、注文住宅や建て替えでの一時的な住まいにも向いてます。「自分のサービスで生きていく」をコンセプトに個人開発オンラインサロン「入江開発室」を運営(詳しいプロフィール)あわせて読みたいフルスタッククリエイターとしての道。ネット歴18年の僕が使っているサブスクリプションサービスおすすめ8選!解約したサービスも紹介。毎日コードを書くには環境づくりから。SNSやブログのネタだしはスキマ時間を使う。一瞬で判断してすぐに動くひとがチャンスをモノにするアプリ開発費用はどのくらいかかる?見積り相場は?費用を抑えるためのコツも。