ついてinsta&Twitter大阪の不動産営業が本当に知りたいを提供します。2018-11-16ねぎ主任こんにちは大阪の不動産営業です。一人暮らしだと特に防犯面は気になりますよね。うん、私も一人暮らしだし、、怖いな~って思う時はあるよ~。今回の記事では、一人暮らしで泥棒に入られた体験談を募集しました。マンションの1階は危ない?体験談という事で10名に人に記事を書いていただきましたが、半分は1階に住んでいた時の物でした。これは相対的には見てもやはり1階というのは被害にあいやすいという事が言えるのではないでしょうか?1Fは家賃が上の階よりも安い傾向がありますが、泥棒など、被害に合いやすいという事もいえるのかもしれません。私と彼女が同棲していた中村区の中村公園駅近くのマンションの1階で泥棒に入られました。私も彼女も貧乏なために取られたものは何もなかったです。荒らされた形跡があったので、私と彼女があまりに貧乏すぎたので何も取られなかったのだと感じてます。ここで怖いのは私が仕事中に彼女も仕事をしていて不在だったので彼女が泥棒に会うことがなくてよかったということです。中村公園駅近くは廃れた地域であり、それなりに治安もよくないので「泥棒」だけでよかったです。彼女がいたら「強姦」される可能性もあったために非常に不幸中の幸いでした。警察官にはきてもらいましたが、私のマンションはそこまで大したことないです。バーナーでガラスをあっためて水をかけてガラスを割って侵入したようです。これは本当に怖いです。2階ある日、家に帰ると部屋の中に違和感を感じました。部屋の中を確認すると、バルコニーの窓が少し開いており誰かが侵入したような形跡がありました。確認を続けていくと、どうやら下の階のベランダからよじ登り侵入したようです。泥棒に入られたと思い、部屋の中の貴重品などを確認しましたが特にめぼしいものは取られていませんでした。一安心して晩御飯の準備をすることにしました。楽しみに残しておいた激辛ペヤングを食べようとしました。そこであることに気が付きます。「激辛ペヤングがない」。私は全力で家中を探し回りましたが、激辛ペヤングだけが見つかりません。泥棒にやられたのは激辛ペヤングだったようです。私はものすごい憤りを感じました。内容がバカバカしすぎるため警察には連絡をしませんでした。これからは、家を離れる際は確実に戸締りをして出ようと決意しました。私はマンションに住んでいて泥棒に遭遇して困りました。そのマンションは監視カメラがあってセキュリティ面では安心していました。私が外出している時に泥棒が入って驚きました。一人暮らしでコンビニに買い物に行った後に、部屋に戻ると金庫からお金がなくなっていました。私はその時に鍵を閉めることを忘れていたのです。家の鍵と金庫もそのままの状態でした。マンションに泥棒が入ることは楽だったと思います。監視カメラが入り口付近にないためです。それでマンションの階段から泥棒が入ったのです。周囲の人がいない時間帯で怪しまれなかったと思います。私は数万円を失って大きなショックを受けました。良かった部分は貴金属がそのままだったことです。貴金属の中には高額なものがあって怖かったです。私はこの経験で外出が少なくなったと思います。以前、友人と2Kのアパートの1階で2人暮らししていたときのことです。友人の部屋が道路沿いで小さな庭に面しており、サッシの引き戸がありました。私の部屋は玄関側で、ふすまで仕切られていました。季節は秋、仕事から帰ってきた友人はお風呂に入り、私は自分の部屋でこたつに入り、本を読んでいたのです。すると誰もいないはずの友人の部屋から、かすかな物音がしてきたのです。部屋には誰もいないはずなのにと、こたつから首だけだして様子をうかがっていると、すうっとふすまが開き、見知らぬ若い男の顔がにゅっと出てきたのです。こたつから首だけ出した私は目だけをギョロリと動かし、男と見つめ合うこと数秒、ぴしゃりとふすまが閉まりました。泥棒だと判断するまで少し混乱しましたが、こたつから飛び起き、ふすま越しに音を聞いてみる逃げ出そうとしている様子です。私がふすまを開けると男はサッシ戸を開け、逃げ出すところでした。後ろ姿の男は腰にはウェストポーチを付けてあり、膨らんでいたのを覚えています。お風呂から上がってきた友人に今あったことを説明し、2人で近所の警察署まで行き警官1名に状況を確認してもらいました。犯人は庭のフェンスを乗り越えて侵入していました。友人はお風呂に入るときに、わずかな時間だからと換気のためサッシ戸を少し開けていたのです。アパートの1階で外から簡単に住人がお風呂に入っていると分かるため、下着泥棒か金品目的で侵入したようです。私と鉢合わせて慌てて逃げていったので、幸い何も盗まれずに済みました。集合住宅の1階は危険とよく言われましが、1人暮らしの方は特に注意が必要です。このくらいならという、ちょっとした油断が犯罪につながります。一人暮らしの家に入る泥棒は。一人暮らしをしていた時に泥棒に入られました。建物は見るからに単身者用のワンルームマンション。2階の部屋でしたが、すぐそばの電柱をつたって登ってきたようです。2階だし交通量の多い道路に面していたので、気を抜いてベランダの窓の鍵をかけ忘れていたのが失敗でした。交通量が多くても歩いている人は少ない所だったので、素通りされたのでしょう。仕事から8時頃きたくすると部屋はグチャグチャに荒らされていました。現金も金目の物も置いていなかったので、被害はなかったのですが・・・。部屋を見た瞬間パニックになって110番したのは失敗だったと思っています。終わってしまった事件なので最寄り警察に電話するべきでした。110番するとサイレンを鳴らしてパトカーが来てくれるので野次馬もあつまります。事件があるとマンションの価値が下がるので大家さんに嫌がられます。警察では、一人暮らしと分かる家に入る泥棒はお金目当てではない場合も多く、女性の場合は下着泥棒や強姦の危険もあるので気をつけるようにと注意されました。一度泥棒に入られた事で、女性の一人暮らしと分かっただろうと思うと怖くて、すぐに引越しました。皆さん、とにかく戸締まりはしっかりとして下さいね。私は田舎暮らしの20代です。私が住んでいたアパートは道路に面していて昼間はお年寄りが畑や田んぼで農作業をしていて人目が多いのでセキュリティ面は大丈夫だろうと安心していました。ある日仕事から帰宅し部屋のドアを開けようとしたら鍵が施錠されました。そこでおかしく思い慌てて部屋の中に入るといたる所が荒らされており部屋が無残な状態になっていました。その後すぐに警察を呼びました。警察官からは『最近この辺りで泥棒の被害が多発しているんだよね。』と言われ完全に私の誤算でした。道路に面していて人目が多いから泥棒なんていないだとと思っていたので完全にいっぱい食わされた感じでした。その後私はすぐに引っ越し今はオートロック、防犯カメラなどが設置されているアパートに引っ越しました。以前は1階と泥棒が侵入しやすい階に住んでいたので今は高層階に住んでいます。これから一人暮らしを考えている方はセキリュティ面の高いアパートをおすすめします。帰宅したら部屋の中がぐちゃぐちゃだった。1階いつも通り玄関の鍵を開け部屋へ入ると、部屋の中がぐちゃぐちゃでした。泥棒に入られたと気が付き、もしも犯人と鉢合わせになったら危険だと考え、一旦外へ出て警察へ通報しました。電話の話し声で住人が帰ってきたアピールしつつ部屋を覗いても人気がなかったため、犯人がいないことがわかりました。部屋にはガラス片が散らばっており、窓ガラスを割り鍵を開けて侵入したようでした。盗まれたものを確認すると下着とブランド物のアウターやバッグが2点なくなっていました。あと事件のあとはすぐに引っ越しましたが、後に警察に詳しく調べてもらったところ、侵入したのは近所に住む同世代の女性だったそうです。ブランドものを持ち歩いているのが羨ましかったのと中古下着はよく売れるから盗んだとのことでした。窓を割って入る典型的な泥棒は男性だとう固定観念が覆された事件でした。1階であれば女性でも入れるので、やはり2階以上がいいなと思いました。自宅裏側に塀があり、民家が建っています。狭いスペースなので夜になるとほぼ真っ暗な場所です。普段は雨除けのシャッターを下ろすのですが、この日だけは忘れたまま就寝しました。彼女が一人暮らしをしていた部屋なのですが、自分が転がり込んで半同棲のような生活をしていました。犯人はどうやら彼女一人暮らしという目星をつけていたではないかと推測します。この部屋はロフト付で彼女と自分はロフトで眠っていました。実際、彼女は眠れずにスマホを見ていたとのことです。すると、窓がすーっと開いてカーテンがふわりと膨らみ、ライトの光が部屋の中を何かを探すかのようにぐるぐると照らしたそうです。そこからゆっくりと犯人は侵入してきました。ベランダの外の隙間から塀に上り、塀を乗り越えてベランダに侵入してきました。そこで、自分が彼女に起こされ、私が「誰だ!」と一喝すると、犯人は一旦静止し2秒くらいでしょうか、素早くベランダから外に逃げました。その後は警察を呼び、現場検証が始まり、まったく睡眠できないまま仕事へ向かいました。明け方2時くらいの話だったと思います。凶器をもっていたらなんて不安がありました。2階20代半ばの頃に住んでいた賃貸アパートは、治安も良い場所で何の心配もなく過ごせていました。アパートには窓の外に突っ張り棒があり、ちょっとしたものが干せる様になっていて休日のみタオルや下着の一部を隠しながら干していました。その日もいつもの様に干していると窓の外からカンカンと音がするので覗くと、長い棒を持った男性が下着だけ器用に取っていました。私に気付いていない様だったので声を出さない様に隠れました。してまた窓から覗くともう男性はいなく、下着はなくなっており私はそれから引っ越すまで外に干す事はしませんでした。治安が良いと言われていても、2階以上なら安心するとは限らず道具などを使いうまく盗みを働くので安易に下着などは干さない事がいいと思いました。下着を隠して干していたとしても、泥棒にはバレバレなので意味がないとも思いました。私は単身用の賃貸アパートに住んでいた時に何と堂々と玄関から侵入をされました。非常に古く簡易的な造りの木造アパートだったのですが、玄関の鍵もチェーンなどの二重ではなくドアノブの鍵だけだったのが良くなかったようです。ある日クローゼットにしまっていた下着を探しても見つからず、洗濯に出したんだっけと思い洗濯機の中を見ても見当たらず、まさか捨てたわけがないのでこれは誰かに盗まれたのだと気付きました。クローゼットの中身をよくチェックしてみると、なんとなくなっていたのは下着だけでした。いつ誰がどうやって入ったんだろうと疑問だったのですが、同じ手口で近所の一人暮らし女性の部屋に入り下着を盗む男性がその後すぐに捕まりました。簡易的なアパートなどに住む際は鍵を二重にする等セキュリティを自分で厳重にしないといけないなと教訓になりました。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。豆知識2018/9/16部屋探しの注意!住んでみて分かる気を付けてほしいポイントこんにちは、大阪の不動産営業です。今回の記事では実際の体験談をもとに部屋探しをするときに気を付けたいポイント。いうのをご紹介します。皆様のレビューを元に回答する形で進めてまいりたいと思います。治安がよかったのと最寄り駅から近い方がよかったので徒歩5分と近かったからと家賃相場より一万円程安かったからと絶対にお風呂とトイレが別がよかったので探したのですがなかなかなく選んだ物件は別だったからです。...豆知識2019/8/10賃貸不動産屋の売り上げ、収入どんなのがあるの?会社として存在しているからには、売上、収入と言うのがあって当然ですよね。この記事では、なかなか分かりにくい不動産屋の売り上げについて綴ります。賃貸の契約を結んだ時に、借主貸主に合意の元請求できる権利があります。賃貸の場合だと家賃の1ヵ月分という事で規定がありますが、これは不動産屋の純粋な売り上げです。それ以外にどういった収入があるのか見てみましょう。賃貸2019/3/18初めての一人暮らしでこんな失敗したくない!経験者に聞く体験談ねぎ主任初めての一人暮らしってわくわくしたよね~。筆者的には、もう10年以上前、、おじさんだ。お金だけもって都会に出てきた頃が懐かしい。私は一人暮らしは不安でしかなかった。慣れないうちはさみしかったな~。ねぎ主任今回の記事ではそんな一人暮らしで注意した事やコツ、失敗談を聞いてみました。2019年現在、40代半ばの女性ですが、20代後半の4年間に一人暮らしする機会がありました。...豆知識2018/9/20賃貸トラブルはしっかり対応して貰おう!体験談をご紹介します。こんにちは、大阪の不動産営業です。賃貸契約において、トラブルはつきものですね。賃貸のトラブルは様々なものが考えられます。契約上は対応しないといけない事から、契約上は何も文言がなく、対応するかどうかは所有者などの裁量に任されるという事までいろんなケースが考えられるわけです。...豆知識2019/8/12連休中に不動産屋でお部屋探すのはNG?曜日的なおすすめは?ゴールデンウィークやお盆、年末年始など、年間を通して連休というものがいくつかありますね。週末休みのお仕事をされている方は、こういったタイミングで不動産屋にいって部屋探しをしたりすることもあると思います。今回は、連休中の部屋探しについて、不動産屋の見解を記事にしたいと思います。前提として、不動産屋は週末、休日、祝日は忙しい傾向にあります。ここでいう不動産屋は接客をメインとした、売買や賃貸を事業として主にしている不動産屋です。...豆知識2018/9/171階の防犯は大丈夫?体験談を募集しました。賃貸マンションのセキュリティこんにちは、大阪の不動産営業です。この記事では、なにかと敬遠されがちな賃貸マンションの1Fについて、情報をまとめました。僕も1Fに住んだ事はありますが、、好きずきありそうですよね。1Fのマンションといえば、出来れば住みたくない。いう人が多いのではないでしょうか?マンションによっては道路に面しており、ベランダが丸見え。なっていたり、心配な面は多いですよね。これは、大きなメリットの一つと言えます。賃貸2018/10/27不動産屋の広告料の相場はどれくらい?こんにちは、大阪の不動産屋の者です。この記事では賃貸の広告料の相場について記述したいと思います。広告料は賃貸の契約締結時に貸主側から支払われることになる金銭です。通常、業法では賃貸契約における不動産屋の報酬は貸主借主合計で家賃の一カ月となりますが、それとは別に特別な広告にかかった費用として金銭を支払う事を可能としています。これを広告料といいます。具体的にいうと、不動産屋はお客さんを探す為に、チラシを作成したり、各種ポータルサイトに掲載をします。...豆知識2019/8/10一人暮らしの光熱費ってどれくらいかかるの?初めて一人暮らしをする時って、なににいくらくらいかかるのか?イマイチ予想がつきませんよね。今回は、今までのお客さんの話をもとに光熱費(大阪市内)を検証してみたいと思います。どれくらいの生活水準かで光熱費はだいぶ上下すると思います。ケチろうと思えば、ケチれますし、光熱費はけちりたくない!という人であれば、比重を重く置く事もできるでしょう。月額上記のような感じになると思います。10年、賃貸や売買、投資など、不動産と名の付くものは網羅しております。治安と...288view大島てるの大阪の事故物件を現役不動産営業が調べてみた。治安と...167view一人暮らしにソファーはいらないことが発覚?悩み所の家具こんにちは、大阪の不動産営業です。賃貸2019/09/15SBIギャラティの審査基準、内容(賃貸保証)間取設備について2019/09/10新築賃貸マンションはメリットも多いが意外なデメリットがある?地域2019/06/13明石市の治安はいいの?悪いの?街の雰囲気や住みやすさは?地域2019/6/13伊丹市の治安はいいの?悪いの?街の雰囲気や住みやすさは?皆が気になる記事1現役営業30人が選ぶ!大阪市で一人暮らしするならココだBEST5ねぎ主任こんにちは、大阪の不動産営業です。筆者も20歳くらいの時に、電車が一時間に1本あるかどうかのド田舎から大阪へとやってきました。...2現役営業が語る!歩合で稼げる不動産屋の特徴は広告にありねぎ主任不動産屋の営業の仕事って歩合給の事がほとんどなので、せっかくだったら稼ぎたいですよね。...3賃貸で幽霊体験?事故物件でおばけ現象に出くわした人たちねぎ主任こんにちは、大阪の不動産営業です。確かに「大島てる」とかのサイトはついつい見ちゃいますよね。...4安すぎる物件はおとり広告!いい部屋ネットの情報で検証してみたこんにちは、不動産営業です。これは不動産屋あるあるなのですが、実在しない物件を掲載している。一ヵ月取っている所もあれば、無料で契約可能!と謳っている所もあります。賃貸insta&Twitter大阪の不動産営業が本当に知りたいを提供します。