賃貸物件での生活では、“こんなことは可能なの?”、“こんな状況聞いたことない”というような場面に遭遇することもしばしばあります。したがって、今回は賃貸物件における特殊な質問に対して、Q&A形式で回答していきたいと思います。自身が以下のような場面に遭遇したときに、思い出していただければ幸いです。賃貸物件における特殊な質問1家賃の支払い先の確認についてQ.自身が入居する賃貸物件において、賃料を誰に支払うことになっているのかを明確にしたいのですが、何か良い方法はありますか?A.賃料の支払い先については、賃貸借契約書に記載されていると思います。賃貸物件の所有者が変更になった場合は、改めて通知されるのが一般的ですが、その真偽は法務局で登記簿謄本を取得することで確認できます。所有者と振込先が同一とは限りませんので注意が必要です。入居しようと考えている賃貸物件は2LDKなのですが、和室とリビングを襖で仕切ってあり、1LDKでも使用可能となっています。勤務先の規定で、1LDKの賃貸物件までしか借りられないのですが、このとき、不動産会社に間取りの表記を1LDKに変えてもらうことは可能でしょうか?A.その物件を取り扱う不動産会社に、1度相談してみましょう。双方納得であれば、問題ないと思われます。勤務先の規定があるならば、まず勤務先の総務と正直に話し合うべきでしょう。賃貸物件における特殊な質問3未納賃料の支払いについてQ.とある賃貸物件に2月まで入居しており、8月現在、別の賃貸物件に住んでいます。前の賃貸物件を退去してからもう半年経つのですが、今ごろになって、前の賃貸物件の管理会社から、“3ヶ月分の未納賃料を支払ってほしい”という連絡が来ました。心当たりはないのですが、もし未納であった場合、支払わなければいけないのでしょうか?A.退去から半年後に未納賃料の連絡が来るというのは、いくらなんでも遅すぎます。したがって、なぜこんなにも連絡が遅くなったのかについて、問いただす権利はあるでしょう。未納である場合は、きちんと支払うべきです。手元に賃料の支払い記録がない場合、管理会社に入金記録の開示を求め、照合してもらうことで、本当に未納かどうかがわかります。まとめここまで、賃貸物件における特殊な質問に対して回答してきましたが、いかがでしたか?“こんなことは可能なの?”、“こんな状況聞いたことない”という場面に遭遇した場合でも、意外と解決できることは多いです。安易に“できる”、“できない”を判断して行動してしまうと、トラブルに発展することもあるため、有識者の声を聞きながら慎重に行動しましょう。Reserved.arrow_upward。