)※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)三戸郡南部町内のエリアで最も高価格なのは三戸駅(1万4745円/m2)、最も低価格なのは北高岩(3500円/m2)です。(さんのへぐんなんぶちょう)の最新公示地価は平均1万1566円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均3万8236円/坪で、全国順位は1272位です。前年からの変動率は-1.12%で、変動率の全国順位は870位です。南部町の最新基準地価は平均1万0941円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均3万6170円/坪で、全国順位は1333位です。前年からの変動率は-0.96%で、変動率の全国順位は862位です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万4033円/m2(1995年)、最低価格は1万1566円/m2(2019年)で、両者の差は2.94倍です。基準地価の最高値は1万6400円/m2(2005年)、最安価格は1万0941円/m2(2019年)で、双方の差は1.50倍です。1番1」(40円/m2)です。土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なります。公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、お含み置きください。専門家の手により、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である三戸郡南部町が把握し、南部町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価(国税庁)となり、公示地価の8割が目安です。南部町で行われた不動産取引の価格(土地のみ)南部町で実際に行われた不動産取引の価格(国交省発表)のなかで、建物(ビル・家屋)を含まない土地だけの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い価格となります。南部町における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平米単位で5400円/m2、坪単価では1万7851円/坪、前年変動率-9.84%です。平均に対して、-51.20%の違いがあります。ローンの支払利子が経費となりますので、南部町の税務署に確定申告します。なり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。その他の資産」等です。-0.96%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に算出したものです。