地区は未定ですが、普段お会いする機会の少ない出来るだけ多くの会員様宅を回りたい為に、生野区内になる予定です。糸川組合長とY役員にて実施予定です。積水ハウス「老朽借家」建替えセミナーが開催され、糸川組合長、Y役員が参加しました。大阪ガス「ニーズ倶楽部」LEDセミナーが開催され、糸川組合長、Y役員が参加しました。大阪市防犯カメラ設置費補助制度について積水ハウス「オール電化賃貸」セミナーが開催され、糸川組合長、Y役員が参加しました。プリンター故障で買い替え、同時にパソコンを買い替えました。参加レポート」****今回の懇談会は、昼の部をY役員が競売で落札された、若江岩田の戸建て物件の見学とし、夜の部では、その改装プランをメーンテーマにした懇談会です。お盆過ぎといっても、残暑厳しいなか13名の熱心な会員さんが若江岩田駅に集まりました。駅前をスタートし、南へ南へ、カンカン照りの商店街の中を変わった一団が進んで行きます。午後の3時を回っていましたが、結構人通りが多いです。商店街なのに車も沢山通ります。車乗り入れ禁止でユックリ商店街は歩きたいですね。途中、不動産屋さんの前で周辺物件の張り紙に釘づけになったりしながら、約14分ほどで目的物件へ到着です。物件は敷地13坪に、昭和55年築の二階建て延43平米の3DKです。13名が所狭しと、玄関から台所、風呂にトイレに、階段から二階へと、床下から天井裏に至るまで、じっくりと見学です。物件の古さの割に、結構手を入れて改修してあり、特に水周りは洗いのみでも使えそうです。皆さんから色々と具体的な意見が出ておりました。約40分余りのサウナ状態で、皆さん脱水状態で近くのサイゼリアに避難し休憩です。いつも通り組合長から参加者のご紹介に報告事項の説明があり、最初は「地上デジタル化工事の補助金について」です。補助金が有ったなんて知りませんでした。分かりやすく解説して頂き、早速に物件の見積もりをお願いする大家さんもいました。次はメーンテーマ「私の物件プラン発表会」です。物件概要の説明に続き、組合長の司会で競売物件取得の経緯など興味ある話も聞けて、参加者全員でそれぞれのプラン発表です。老若男女、それぞれ違った意見が出て楽しいです。協賛会員さんも複数ご参加されて、専門的なアドバイスもとても参考になりました。Yさんはどんな改装をされるのか?また報告が楽しみです。「改修工事でのエコポイントについて」は、使いにくく周知徹底が図られていない事が問題との指摘がありました。最後は、恒例の二次会を近くの「和民」にて12名で開催です。組合員さんも業者さんも、和気藹々で皆さん本音トークが炸裂、勉強会とは違った雰囲気で、情報交換に懇親に、夜遅くまで楽しい時間でした。08:33防犯・高齢者サポートとして、組合員さんの所有物件は各町会へご加入をお勧めします。2-21-27おおや倶楽部ニュース(旧組合ニュース)は、発行日に会員大家宛FAX配信されます。当ブログで先行公開される場合もあります。おおや倶楽部は、生野区だけでなく、大阪市内全域と神戸市、遠くは東北の大家さんも参加されています。定期的に開催する懇談会で賃貸住宅の運営について勉強を行っております。・「第97回懇談会」が開催されました。新年会の開催のご案内(01/06)・おおや倶楽部「第99回懇談会」開催のご案内(12/04)・「第98回懇談会」が開催されました。「暴力団を利用しない」、「暴力団を恐れない」、「暴力団に金を出さない」の3ない運動を柱に、暴力団の存在を許さない市民社会を目指した暴力団排除活動に、市民や企業の理解や参加を求める広報活動を積極的に行っているのが暴力追放推進センターです。EDIT大阪近郊大家さんが集まって出来た非営利組合です。一緒に賃貸経営を考えませんか?©2008。