青森県むつ市(むつし)の最新公示地価は平均1万8357円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均6万0684円/坪で、全国順位は1102位です。前年からの変動率は-0.74%で、変動率の全国順位は718位です。むつ市の最新基準地価は平均1万1219円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均3万7087円/坪で、全国順位は1317位です。前年からの変動率は-2.17%で、変動率の全国順位は1382位です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万1050円/m2(1984年)、最低値は1万8357円/m2(2019年)で、両者の落差は6.05倍です。基準地価の最高値は2万4984円/m2(1993年)、最安価格は1万0942円/m2(2013年)で、双方の落差は2.28倍です。むつ市の最も高額地点は「むつ市小川町1-8-28」(3万9200円/m2)で、最低額地点は「むつ市川内町館山下275番3」(18円/m2)です。青森県むつ市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご留意ください。公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、お含み置きください。専門家により、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体であるむつ市が管理し、むつ市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格(相続税評価額)は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。むつ市で行われた不動産取引の価格(土地のみ)実際にむつ市で実行された不動産取引の価格(国土交通省発表)のなかで、建物(ビル・家屋)を含まない土地のみの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い価格帯となります。むつ市における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平米単価で1万4994円/m2、坪単価では4万9569円/坪、前年変動率+36.21%です。平均に対して、+15.32%の違いがあります。ローンの支払利子が経費となりますので、むつ市の税務署に確定申告します。なり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。-2.17%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に算出したものです。