不動産を担保に借金をした所有者が返済が出来なくなったものを、所有者に代わって裁判所が売却するものです。いずれも債務を履行出来なくなった人の不動産で、債権者の申し立てに基づいて裁判所が差し押さえたものです。マンション・戸建住宅など一般の人がマイホームとして利用出来るものや、アパート・マンション・事務所など事業用に取得出来る物件も多くなっています。競売では、不動産を一般よりも安く手に入れることができます。一般の物件と違い、競売不動産にはメリットとリスクがあります。