2015-06-09かなりわかりやすく、すらすら理解できます。「テリー伊藤のマル金ライダー8」第12回放送分メディア履歴ブログをメールで読むメールアドレスを記入すれば、更新をメールで受信できます。面白い記事がたくさんありますときどき、相談を受けます。本質を突き刺す、結論を述べます。先に会社を辞めてしまえば、不動産投資に注力できるので、うまくいきます。いうより、うまくいかざるを得ない状況となります。このような私のアドバイスは、暴論と言われます。生活費を1年ぐらい借りておけば生活に支障は出ないのではないか?と思います。「貸家として貸そうとしているがなかなか借り手の付かない」オーナーの空き家(マンションやアパートでももちろんOK)を預かります。おしゃれであったり実用的であったりする家具を無料で仕入れ、セッティングします。入居者を確保したら、6万の家賃を得て、オーナーに4万(オーナーが元々設定していた家賃)払う、というのが典型例です。扱う空き家は、もうリフォームする必要のない、きれいな物件です。オーナーは元から貸家として貸そうとしているので、貸出について交渉する手間が不要です。オーナーには確実なメリットがあります。playerは手数料を取らないので、喜ばれます。一番のポイントは、家具を無料で仕入れることです。これは、特に首都圏で最も適した投資法です。・土地や部屋が狭い(使わない家具を置いておけない)・ケチな人が非常に少ない・環境保護やリサイクル意識が強いという人々の特徴があり、おしゃれな家具であっても、各種不要品交換サイトで無償でGETできます。これらを適切に物件に配置し、付加価値をUPさせます。して、4万で決まらなかった物件が、6万で楽々決まるようになります。投資資金は完全ゼロ円で、毎月2万ほどの家賃差額が手に入ります。オーナーとの交渉も楽なので、交渉が苦手な人に向いています(廃墟不動産投資NEOと逆)。・家具無料GETは労力と手間がかかる・家具の配置やセレクトに一定のセンスが必要であることが挙げられます。5000円ぐらいまでの家具を簡単に無料GETする方法は存在します。有料コンサル情報とさせていただきます。(ベータ)も、リスクが完全にゼロです。Airbnbを真剣にやっているにも関わらず、そんなに稼げていない人がおられるなら(そんな人は存在しない??)、Airbnbコンサルをお勧めします。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。