124これから先、住まいを探さなければいけないという時どうされます?やはり不動産屋さんにお願いするのではないでしょうか?全国でも多くの有名不動産屋は存在します。その中には、アパマンショップやエイブルにアットホームなどが存在します。これらは宅建士(宅地建物取引士)のプロによる仲介があって成り立っています。そこで、多くの賃貸マンションやアパートなどはこれらの不動産賃貸仲介業に依頼して宣伝してもらい、そしてお客さんを手に入れています。貸す人や借りる人を助けて手数料や広告料などを得ています。して仲介業者が必要なのか?では、ここで質問です。このような不動産賃貸仲介業が存在しないならどうでしょうか?多くのマンションやアパートはお客を見つけるのに時間や手間がかかってしまいますよね。そこで、効率よく集客するためにご紹介した不動産賃貸業が存在するようになったんです。信頼して借りてもらうため、あるいは貸すためにこのようなプロの仲介業者が必要なわけです。私たちの生活には欠かせません。お互い(借りるほうも貸す側も)赤の他人ですから必要ですよね。すれば上手に交渉できるか?しかし、ここで知っていただきたいことがあります。基本的に法律上、仲介業者は手数料として、家賃の1か月以内を得てます。厳密にお伝えしますと家賃の半分が手数料です。いうことは、そのあたりで手数料を下げてもらうこともできます。別の方法としては、大家さんの一番の願望は綺麗に使ってもらうことですよね。長くいてもらうことです。そこのポイントをつくこともできます。自分は独身であること、それと、出張が多いので家を留守にすることが多い。綺麗な状態を保ちやすい事。あと大学生でしたら4年以上はいるということも伝えることもできますよね。敷金や礼金を少し上げる代わりに月ごとの家賃を3000円あるいは6000円下げてもらうというこも交渉できます。このように、仲介業者も目的は顧客ゲットですからこんな交渉もできるよう助けてくれます。仲介業者なしで借りる場合。お気づきかもしれません。実は、仲介業者を通さない方法が最も安くできる方法なんです。大家さんがあなたの知り合いでもあるなら直接交渉して、仲介手数料ないしで借りることができます。この世の中にお互いに信用というものがないので仲介業者が存在するんです。いやー、日本では昔お互いにご近所さん同士で信用があった分、複雑ですね。仲介業者はご紹介した仕事以外にも多くの仕事をして社会に貢献しています。仲介業者なしで借りるためにはどういった条件が必要なのでしょう?それは、引っ越しする先に知り合いで、あたのことを知っているという大家さんがいるなら直接交渉して部屋を借りることができます。それが一番安く借りれる方法といえるかもしれません。仲介業者がいるおかげで不安を回避して部屋を借りることもできるので大切ですよね。(記事・広告・デザイン等)に関する著作権は当社に帰属しており、他のホームページ・ブログ等に無断で転載・転用することを禁止します。引用する場合は、リンクを貼る等して当サイトからの引用であることを明らかにしてください。当サイトへのリンクを貼ることは自由です。ご連絡の必要もありません。2キャッシュの取得に苦労。6信頼できる不動産の見分け方。本サービスは売却検討中の方向けの、不動産会社に査定依頼ができるサービスです。成功企業が顧問を雇う理由。「ビデオリリース」はこうして作られる。NewsTV動画制作の現場に密着!【PR】株式会社NewsTV不動産投資家に聞いた「買いたくない」と感じる不動産営業の特徴とは!?【PR】株式会社ポート[PR]このコラムニストのコラム高齢化社会と住宅事情ケンギートキャッシュの取得に苦労。KING)には、どれほどの責務とリスクがあるのか?ケンギートタックスヘイブンやリタイアビザという海外生活や移住ケンギートブラジルの後を追う形になるか?日本の経済と不動産ケンギート信頼できる不動産の見分け方。ケンギート地下と不動産ケンギート駅における不動産の役割ケンギートリノベーションと付加価値ケンギート先見の明が不動産にとって重要。