花澤高志ミドルリスク・ミドルリターンで人気の高いクラウドファインディング。最近このクラウドファインディングの活用範囲が拡大しているのはご存知でしょうか?今回はクラウドファンディングの種類や新活用分野をご紹介していきたいと思います。クラウドファインディングの種類まずはクラウドファインディングとはどのような投資商品なのかを理解していきましょう。クラウドファインディングとはクラウドファインディングとは群衆(crowd)と資金調達(funding)を組み合わせた造語です。クラウドファインディングはすべてをインターネット上で行うことが特徴です。クラウドファインディングとソーシャルレンディングの違いクラウドファインディングは元来金銭の授受を必要としないものです。支援者がプロジェクトに賛同し資金を援助する代わりに、プロジェクトが成功した場合サービスなどの提供を受ける仕組みです。ソーシャルレンディングは資金提供の対価として分配金を受け取ります。ソーシャルレンディング業者は原則的に金融商品取引法上の業者登録をしなければいけません。「投資型」クラウドファインディングの場合は資金提供の対価として分配金を受け取ります。このため「投資型」クラウドファインディング=ソーシャルレンディングということができます。上記のようにクラウドファインディングは金銭のリターンが発生しないものから、非上場会社への投資まで幅広い種類があります。見てきたようにクラウドファインディングは「投資型」クラウドファインディングだけではなく、様々な活用方法があります。ここでは進化するクラウドファインディングの新活用分野をご紹介していきたいと思います。HPhttps://creal.jp/2018年11月にサービスを開始したばかりの「CREAL」。「CREAL」は従来型のクラウドファインディングと一線を画す画期的なクラウドファインディング業者です。HPhttps://creal.jp/従来の不動産投資型のクラウドファインディングは「どの物件に投資しているのか」が分かりませんでした。CREALの場合実際に投資する物件が表示されているので、投資安心感が高いクラウドファインディングであるということができます。・10,000円から投資可能CREALを活用すれば、リアルな不動産投資物件に10,000円から投資することができます。空き家の活用×クラウドファンディング国土交通省では2018年にクラウドファインディングを活用し空き家の活用するモデル事業を発表しました。参考:国土交通省HPhttp://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo05_hh_000159.html今後こうしたクラウドファインディングを活用した空き家対策が促進していく可能性があります。関する調査業務」を実施しました*。関するクラウドファインディングの活用が促進される可能性が高くなるといえます。HPhttps://www2.deloitte.com/jp/ja/pages/real-estate/articles/re/local-realestate-securitization2018.html今回はクラウドファンディングの種類や新活用分野をご紹介してきました。アイディア次第で様々な分野で活用することができるクラウドファインディングは次世代の資金調達手段といえるのではないでしょうか?今後どのような活用がなされていくのか大変楽しみな分野であるといえます。都内の大学を卒業後、アパレル商社でサラリーマンを経験し、27歳の時に同業で独立。あえなく約2年で廃業に追い込まれるも、その後、生涯をかけれる仕事に従事しようと思い直し、29歳の時に不動産業界の門を叩く。経験を経て、2016年に独立。同社(株)ウィライズコーポレーションを設立。゙自らも楽しみ、お客さまにも喜びを与える。トータル的な不動産コンサルティングを行っている。新時代の不動産投資方法~ソーシャルレンディングとは?月額2,000円以下の不動産投資術「REIT」とは!~不動産投資初心者でも今すぐできる売買ポイントアドバイス付きおすすめの記事FP必読!20代で家を買った人は勝ち組決定のワケマイホームの購入はいつがよいのでしょうか?結論から申し上げますと「20代」一択です。今回は20代で家を買った人が勝ち組決定のワケを具体的な理...FP年齢別オススメ保険とは?~保険と貯蓄の資金バランスを知ろう!マイナス金利時代に突入し貯蓄保険でも元本割れを起こしている現代では、保険と貯蓄の資金バランスは頭を悩ませる問題です。急なリストラや病気にけがなど、住宅ローンを返済することが困難になるケースがあります。東京オリンピックに向けて「民泊」ってどうなの?2020年の夏、東京オリンピックが開催されます。東京オリンピック開催時には多くの外国人観光客が日本に訪れることが予測されます。新築住宅ではなく中古住宅の購入を検討している人もいらっしゃるのではないでしょうか。中古住宅は新築住宅に比べて物件価格が安い...FPゆとりのある老後に必要な生活費とは?~貯蓄プラン付き前項のコラム*で必要最低限の老後の生活費は夫婦世帯で24万円であることをご紹介しました。正社員で会社に副業がばれては大変!ばれる副業とばれない副業リスト政府が本格的に働き方改革に取り組んでいます。税金リフォームマンション経営Line@で友達追加して頂くと、未公開物件情報やその他有益情報をご紹介します。お気軽にお問い合わせください。