夢か破滅か「マンションを買おう」......そう決意したのは、2008年秋のこと。義母の遠距離介護を抱えて15年。耐えかねて、10年以内に家庭崩壊する」と言われている恐ろしいものらしい。今まで、がんばってきたけれど。2008年秋、夫が過労で倒れて入院した時、「あかん。今、姑が入院したら共倒れや」と観念しました。2か所で同時に家族が入院したら、私一人の手に負えません。今住んでいるところでは、3人で暮らすのは難しいし。夫も50近いので、「老後」も考えなければいけない。なると「終の棲家」を考えなければいけないなあ。普通、結婚すると、「出産子育て→子供の成人→老後」の人生プランを立てるものなんですが。何を間違ったんだろうか。私たちは二人とも、結婚前に一戸建てに住んでいました。今、両方の実家が、同時多発的に起こる家の不具合と、その補修に悩まされているのを見ると「一戸建てってしんどい」と思ってしまいますね。それに、年をとって足が悪くなったら、2階3階建ての家は、住むのが辛くなるかもしれない......結局、マンションを買うことに。『e−house』サイトによると......マンション選びって、すごく面倒ですね。所要時間」......もちろん、職場に近ければ近いほどいいけれど。......もちろん、幹線道路沿いなんか、空気が悪いからダメでしょう。商業地域も夜中までうるさいし。高いマンションが立ち並んでいるところも嫌だな。学区?子供がいない私には関係のない話だなあ。施設や行政サービスが充実している街。「勝者なき消耗戦」......長期化する介護は、家族だけの力ではやっていけない。2004年の義母の介護保険申請の時、「介護力の自治体格差」を見せつけられた私には、今住んでる街以外には考えられない。「出身地(地元)、双方の実家との位置関係」......介護を前提とすると、意外に重要な条件。妹は実家に住んでいるし、私の遠距離介護の苦労を知っている弟も「やっぱり実家の近所に家建てんと」と奔走中。姉弟が協力して、実家の老親を看ていくことになるでしょう。「会社で部下に「堺や奈良やったら、安いマンションいくらでもあるやないですか」って言われたけどな。俺は、生まれた豊中がベストやと思う」と夫が言ってくれたのは、ありがたかったですね。夫の出身地は私が生まれた隣町。今住んでいるところの隣の地区。そこには夫の親族が、今もたくさん住んでいます。義母も親戚が多いなじみの土地なら、移り住むにも抵抗が少ない......となると、購入希望エリアは限定されます。今後の見通し」......夫の部下の指摘通り、豊中は地価が高いのですよ。それに昔から市街化が進んだ街だから新築マンションが少ない。あっても駅から遠いか、最寄り駅がバス停だったりする。仕事しながら介護や家事もするわけですから、駅から遠いのは辛い。それに、私たちが年をとって車を運転できなくなったり、足が弱ったりした時、「アクセスが悪い」ことはストレスになるし。......しょうがないなあ。「建物」のチェックポイントは。「管理や大規模修繕などを前提とした総戸数」......これは多ければ多いほど、修繕費が安くなるのでよいとされていますが、一概にそうとも言いきれない。「外観デザイン、色など」......住むのは建物の中だから、あんまり奇抜じゃなきゃいいや。「高強度コンクリート、床・壁厚など躯体性能」......私には全然わからんけど。建築図面を教えていた、夫の知識が役に立ちました。」......エリアを限定した上に「駅から近い」にこだわり、この条件を重視したため、なかなか決められなかった。24時間換気システム、CATV、インターネット接続など機能的付加価値」......リフォームできるから標準装備でいいや。付加価値のポイントは。トラブルの可能性」......資料を取り寄せないとわかりません。雨漏りや、水道の蛇口をひねると赤水が出るマンションは嫌です。結局1年半、新築も合わせて20軒以上物件を見たのに、それでも見つからない。無理なんじゃないか......諦めの心境になりかけていた時、ある住宅サイトの情報に釘づけになりました。2日前に出た物件......時々前を通りながら「ここ、売りに出えへんかな」と思っていた場所。先月行った不動産屋が専従(一定期間独占的に物件を売る)契約しているらしい。電話して見せてもらいました。「今まで見た中で一番「マシ」ちゃうか」と夫も賛成し、資料をもらって母と相談。母は不動産屋で還暦まで経理をしていた宅建主任者。地元の不動産事情にも精通しています。「あそこのマンションか。あの場所で、よく出たなあ。「前に見た同じ年建った120戸の物件。数が多けりゃいいわけやない」2002年の区分所有法改正前に作られたマンションは、住民の4分の3が賛成しないと大規模修繕工事ができません。このマンションなら「追加修繕積立金を払いたくない」住民が4分の1、30人以上いたら修繕できない。......マンション全体がスラム化するのです。逆に小ぢんまりとしたマンションの方が、修繕の意思統一が楽かもしれない。「この前修繕したところで、費用明細も長期計画も揃ってる。このマンションの管理組合。私はあわてて夫に連絡し、価格交渉に入りました。「旦那には法律はわからんねんから、あんたがしっかりせんと」と、母から宅建の問題集を山ほど渡され、契約当日まで、不動産取引の勉強をするはめになりましたが。おかげで契約手続きはスムーズにできました。今後、ローンや税金で悩むことになりそうですが、がんばっていきたいと思います。「マンションを買いました」と言うと、大抵の人は「いいですねえ。夢のマイホームですか」とうらやましがりますが。「人工透析受けてる義母を引き取って、一緒に住むんです」と言った途端、必ず相手の顔はこわばります。して、「夢への一歩」じゃなくて「破滅への第一歩」を踏み出してしまったのか。......最近、時々憂鬱になったりします。|この記事へのコメント家との出会いも、縁ですからね〜。中古の場合には、特に。今回も出会うべくして出会ったんだと思いますよ。ご心配もあると思いますが、今回の購入をきっかけに、全てがいい形になることを祈っています。[必須入力]※画像の中の文字を半角で入力してください。※ブログオーナーが承認したコメントのみ表示されます。この記事へのトラックバックにほんブログ村ランキングこちらには『ventus』で書かれている内容と同じ分野のブログがたくさんあります。よろしければご覧ください。『ventus〜風のごとく〜』のコラムをカテゴリ別に分類、時系列に配置し各記事にリンクを張った『ventus』の目次です。お好きな時にご利用ください。2.0お知らせコメント・トラックバックをくださる皆様へ当サイトは、月に一度、コメントやトラックバックをいただいた方をご紹介するコラムを設けておりますが、来訪者の皆様に安心してコラムをお楽しみいただけるよう、一般のサイトよりも細かい規定があります。こちらをご覧ください。2.0Seesaaブログ。