(しそうし)の最新公示地価は平均3万6000円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均11万9008円/坪で、全国順位は621位です。前年からの変動率は-2.48%で、変動率の全国順位は1212位です。宍粟市の最新基準地価は平均2万4491円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均8万0964円/坪で、全国順位は752位です。前年からの変動率は-4.80%で、変動率の全国順位は1702位です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万2833円/m2(1996年)、最安値は3万6000円/m2(2019年)で、双方の差異は2.58倍です。基準地価の最高値は4万9630円/m2(1997年)、最低価格は2万4491円/m2(2019年)で、両者の差異は2.03倍です。363番12」(39円/m2)です。土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご理解ください。発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、お含みおきください。専門家の助けを借り、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である宍粟市が管理し、宍粟市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価(国税庁)が対象で、公示地価の8割が目安です。宍粟市で行われた不動産取引の価格(土地のみ)現実に宍粟市で行われた不動産取引価格(国土交通省)の中で、建物(ビル・家屋など)を含まない土地のみの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い土地代となります。宍粟市における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平方メートル単価で9644円/m2、坪単価では3万1882円/坪、前年比-7.36%です。平均に対して、-64.00%の差があります。ローン支払利子が経費となりますので、宍粟市の税務署に確定申告します。なり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。その他の資産」等です。-4.80%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に計算したものです。