)※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)綾瀬市内のエリアで最も高価格なのはさがみ野(15万5858円/m2)、最も低価格なのはかしわ台(14万2909円/m2)となっています。(あやせし)の最新公示地価は平均12万2525円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均40万5041円/坪で、全国順位は140位です。前年からの変動率は-0.15%で、変動率の全国順位は443位です。綾瀬市の最新基準地価は平均11万1933円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均37万0027円/坪で、全国順位は159位です。前年からの変動率は+0.82%で、変動率の全国順位は237位です。1985年(昭和60年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万5000円/m2(1991年)、最低値は12万2525円/m2(2019年)で、双方の落差は2.57倍です。基準地価の最高値は20万9600円/m2(1993年)、最安価格は8万1250円/m2(1985年)で、両者の落差は2.58倍です。995番1」(4万6900円/m2)です。土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますから、ご了承ください。公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、その点、お含みおきください。専門家により、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である綾瀬市が掌握し、綾瀬市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段(相続税評価額)は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。綾瀬市で行われた不動産取引の価格(土地のみ)実際に綾瀬市で実行された不動産取引価格(国土交通省発表)のなかで、上物(ビル・家屋)を含まない土地だけの取引に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近似した数字となります。綾瀬市における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平米単価で11万4491円/m2、坪単価では37万8483円/坪、前年比-2.79%です。平均に対して、-3.56%の違いがあります。ローンの支払利子が経費となりますので、綾瀬市の税務署に確定申告します。なり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。+0.82%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に計算したものです。