)を中心とした住宅リノベーション専門店です。中古マンション物件の購入サポートからローンの説明、インテリアのご提案からリノベーション、アフターケアまでをワンストップでご提供しています。子供ができたので持ち家に住みたい大きなワンフロアで広々暮らしたいおしゃれな部屋で友達を呼びたいキレイなキッチンで料理をしたいなど、ひとり1人に理想のライフスタイルがあると思います。条件が同じになるように、「月々の支払いが同等」というルールにします。人生での大きな悩みの一つになる、この「持ち家or賃貸」を「どちらがいいのか?」というテーマで比較していきます。賃貸物件のほとんどは、オーナーの収益になるように建設されています。建設時に建材へのコストをかけていません。遮音性が低く、家の設備’(特にキッチンやお風呂)に関しても、いいものが入っているとは言えません。実際に妥協して入居される方がほとんどかと思います。分譲マンションの場合は、「売る」ことを考えられ建築されています。人が欲しがるモノを作らなければ売れません。賃貸物件と比べ壁は厚く、家の設備に関してもランクが上のものが入っています。分譲マンションは、そもそも住環境が良くなる設計で作られています。今回はリノベーションをかけるという前提なので家の設備に関しては、もともと入っている建材よりも最新のものを入れることできます。デザインに関しても、「理想の空間」づくりをすることが可能です。く)支払いを続けても自分のモノにはなりません。合計:21,900,000円30年で計算した場合、少しリノベーションの方が高くなります。支払いを続けることで自分の資産になります。5年ほど住んだ後に貸す売却するどちらかをすることによって、利益を出せることが多いです。実質タダ家賃にできるということが実際に起こります。賃貸の場合は、過失での損害を出した場合にのみ修繕費を自腹で出さなければいけません。経年劣化に対しての修繕費は請求されません。長年住んで家が傷んで来たら気軽に引っ越しをできるのも賃貸のいいところです。共用部や内装、物件の全ての修理・修繕は、オーナーさんがされています。持ち家の場合は、修理・修繕は自分で考えていかなければいけません。マンションの場合は、修繕積立でマンション全体の修繕をカバー。家の内部については、自前で行う必要があります。持ち家のリスクとすれば、大災害での損害、そんな万が一に対する保険などがあります。賃貸のメリット・デメリット賃貸のメリットまとめ賃貸のメリットは気軽に引っ越しができる家の修繕はオーナー(過失は借り手負担)賃貸のデメリットまとめ一方、賃貸のデメリットはオーナーが利益を出すために建築コストが抑えられているキッチンやお風呂などのグレードが低いいくら払っても自分のものにはならないリフォーム・リノベーションができない支払いを続けても自分のモノにはならないなどが挙げられます。物件を持ちたくない、いっぱい引っ越しをしたいという方は、「賃貸」をおすすめいたします。持ち家のメリット・デメリット持ち家のメリットまとめ持ち家のメリットは内装を自由に変えられる分譲マンションなので作りがしっかりしている遮音性、断熱性が高い支払いを続ければ自分の資産になる売るのも貸すのも自由などが挙げられます。持ち家のデメリットまとめ一方、持ち家のデメリットはマンションの修繕積立まとめ以上のように、理想の空間で暮らすには、多くの場合は「持ち家」が最低条件になります。持ち家を手に入れることは思っていたよりも安価に感じられたかと思います。家を借りるか家を買うかこれらは、お金の損得だけで決められるものではありません。自分のライフスタイル、今後のライフスタイルなどを考え、人生にいい選択をしていただきたいと思います。損しない家の買い方!戸建ては構造を買えってどういうこと?細かく構造の種類やそれぞれのメリット、デメリットについてお伝えしていきます。築年数はどのくらいまで大丈夫なの?中古住宅を購入する時、この問題が気になってくると思います。(便宜上ここではこう呼びます)、鉄筋コンクリート像に分かれます。買って損するお家、得するお家というテーマです。中古住宅のことがメインとなりますのでご注意ください。中古住宅に興味を持った際に「よしいざ、見に行くぞ!」という時に見ておくべきポイントです。中古住宅の最大の敵は隠れたる(誰も知らない)瑕疵(かし)です。住宅ローン消費税が上がったらどうなる?損しない住宅ローン減税の話こんばんは!住宅ローン診断士兼インテリアコーディネーターのSu-gi-です。(たまには住宅ローン診断士と名乗ってみたい)今回は消費税増税に向けて変わってくる住宅ローン減税について書いていきます。消費税が上がったらどうなる?住宅ローン減税の話2019年消費税が10月から10%に上がる予定です。)を中心とした住宅リノベーション専門店です。中古マンション物件の購入サポートからローンの説明、インテリアのご提案からリノベーション、アフターケアまでをワンストップでご提供しています。