公式ブログ)川崎市中原区の再開発で変貌する街・武蔵小杉のタウン情報サイト『武蔵小杉ライフ』の公式ニュースブログ。ニュータンタンメン味」が本日発売、元祖ニュータンタンメン本舗・川崎フロンターレ・川崎市が3者協力(02/17)川崎フロンターレの2020シーズン緒戦。(仮称)アリオ武蔵小杉」の事業者(株式会社イトーヨーカ堂)が、都市計画の変更に関する説明会、および大店法に基づく説明会をそれぞれ別個に先週開催しました。都市計画の変更に関する説明会は、建設予定地周辺の近隣住民のみを対象としたものです。現在、事業者は「(仮称)アリオ武蔵小杉」に保育所(定員60名規模)を設置することを検討していますが、すでに告示された川崎市の都市計画決定では、当該地域(新丸子東3丁目南部地区A-1地区)に保育所を設置することができません。当該地域に保育所を設置するためには都市計画の変更が必要となりますが、川崎市としては、その提案を受け付けるには事業者側が「地元の合意」を取り付けていることを前提とします。今回開催された説明会は、その合意を得るためのものです。)の告示の概要http://www.city.kawasaki.jp/500/page/0000032186.html※現在告示されている都市計画地区計画です。<現在告示されている都市計画地区計画(A-1地区)からの抜粋>次に掲げる建築物は建築してはならない。下宿3学校(学校教育法第1条に定めるものに限る。ホームその他これらに類するもの5病院又は診療所(患者の入院施設があるものに限る。)6老人福祉センター、児童厚生施設その他これらに類するもの7工場(自家販売のために食品製造業(食品加工業を含む。その他これらに類するものを除く。その他これらに類するもの(ゲームセンターを除く。ホームその他これらに類するもの」が禁止されています。今回の都市計画変更案では、このうち「保育所」のみの制限を撤廃することとなっています。待機児童の多い川崎市ではニーズの高い施設です。保育所が「(仮称)アリオ武蔵小杉」に設置されることに強硬に反対される方もあまりいらっしゃらないのではないでしょうか。B-1地区の「シティタワー武蔵小杉」にも保育所が設置されますし、北側のパークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーにもベネッセチャイルドケアセンターが開園しています。再開発ビルと保育所がセットになっているケースが、非常に多くなっています。基づく説明会も同時期に行われましたが、こちらは既定路線通り、これといって新しい情報はありません。その中で、既存の「イトーヨーカドー武蔵小杉店」が、イトーヨーカドーをキーテナントとする「(仮称)アリオ武蔵小杉」がオープンしたのちも併存することがあらためて説明されました。これは2年前、2011/8/24エントリにすでに報じている通りで、現在でも予定が変更されていない、というだけのことですね。武蔵小杉は今後さらにスーパー激戦区になっていきそうです。23:36)わんさん、こんにちは。コメントありがとうございます。今は都市計画の変更提案をしている段階で、まだ保育所の詳細についてはわかりませんね。武蔵小杉東急スクエアの一部店舗にも見られるように、外側に配置して商業施設のオープン/クローズとは別個に開け閉めできるようにすることも考えられます。23:09)[Edit]説明会において、アリオまでの車での来場における経路説明とアリオ完成までには4車線化されていることの効果に期待との話がありましたが、本当に完成までに間に合うのでしょうか。川崎市は新川崎と上丸子跨線橋の前科があるのでとても不安です。万が一、4車線化が間に合わなければ大変な混乱を招くのでは。23:43)リノスさん、こんにちは。コメントありがとうございます。上丸子跨線橋の大幅延期は、ちょっとびっくりでしたね。新川崎でも跨線橋の遅れがありましたが、一番遅れがちなのは鉄道が絡んでいるところ、という気がします。綱島街道の上丸子跨線橋以外は、元住吉の櫓橋の工事も終わりましたし、無事に進捗している...と願いたいと思います^^;ただ、ジーンズメイト南側の道路であったり、周辺の交通状況はいずれにせよ心配もありますね。13:28)[Edit]最近、こちらのホームページを知ったものです。いつも詳しい情報や新しい情報を提供していただき助かっています!保育園の新しい情報はありますでしょうか?認可or無認可なのか、どのような方針の園なのかなど。22:55)りすさん、こんにちは。コメントありがとうございます。いえば、保育所の情報がないですね。川崎市のウェブサイトでは、平成26年度新設予定の認可保育所には掲載されていないようです。http://www.city.kawasaki.jp/259/page/0000038072.html商業施設と同時開園とは限りませんので、わかることがあればお伝えしますね。06:48)[Edit]イトーヨーカ堂が売却や統廃合を進めて全国で40店舗程度閉鎖するってニュース出てましたね。従来のイトーヨーカ堂が不採算店ではないかもしれませんが、統廃合されちゃうのでしょうか?我が家はグランツリーの方が近いのですが、近隣に飲みに行くついでにお世話になっているので、仮に閉鎖されると寂しいです。23:42)Qさん、こんにちは。コメントありがとうございます。不採算店舗や老朽化店舗だとか。各地で閉店の波がきそうですね。武蔵小杉駅前店は賃貸で、現在あのビルはREITが保有しています。どんな契約になっているかわかりませんが、重複店舗は検討の俎上になりやすそうに思えますね。グランツリー出店時の経営判断は併存でしたが、経営環境は変わるものです。サイト本体では紹介しきれない未公開情報なども掲載していきます。自己紹介:■ブログライターについてタウン情報サイト「武蔵小杉ライフ」を運営しております。はつしも:武蔵小杉ライフ運営委員会代表。ウェブ構築・渉外・企画を担当し、ブログでは再開発や街ネタ記事を担当。ごもり:育児関係やスイーツ・パン・レストランなどグルメ関係の記事を担当。かれじし:特別ライター。はつしも、つごもりとは違った切り口で街の話題をご紹介します。たちばな:新メンバー。他のメンバーが苦手とする分野や、グルメ系を担当します。■コメントについてコメントは承認制であり、歓迎いたします。コメント内容に事実でないことを含むもの、荒らしと思われるものなど不適切と当サイトが判断するものは承認いたしませんので、あらかじめご了解ください。■著作権について当ウェブサイトの文章、写真の著作権は「武蔵小杉ライフ運営委員会」および提供元に帰属し、マップの著作権は株式会社昭文社に帰属します。められた範囲を超えた引用は著作権の侵害となりますので禁止といたします。ニュータンタンメン味」が本日発売、元祖ニュータンタンメン本舗・川崎フロンターレ・川崎市が3者協力(02/17)川崎フロンターレの2020シーズン緒戦。