し、不動産の各種FP相談はファイナンシャルプランナー(FP)・社会保険労務士の山本倫子まで。え・繰上げ、ぞれぞれのシュミレーションをして、あなたのライフプランに合ったローン返済のプランをお作りします。「納得できる家を購入したい。「家を購入した後の生活が心配...」など、人生最大の買い物である住宅購入に不安はつきもの。回避できるリスク、知って得することなど、不動産業者、ハウスメーカーでない中立的なファイナンシャルプランナーだからできるサービスです。現状を確認しながら、マイホームに希望することを明確にしていきます。このカウンセリングで、最初に思っていたよりもお得な予算で、希望を上回るマイホームが手に入る可能性が高まります。住宅購入を考えるきっかけとなった、物件のチラシや具体的な資料なども、参考までにお持ち下さい。(約30~60分)新築・中古に関わらず、住宅購入の前に知っておかなければならない基本知識があります。ここでは、住宅購入に関する様々な背景をお聞きしながら、住宅購入前後の諸費用や税金、住宅ローンの借り方や返し方など、お金まわりを中心としたベーシックな情報の確認を行い、不安な点も整理します。(約120分~180分)住宅購入後に、貯蓄が底をつく可能性はないか?ライフプランシュミレーションを作る前に、詳しいカウンセリングを行います。整理し、教育資金や老後資金など、住宅以外の家計の収支状況も一緒に確認します。(約240分~)できる限りリアリティのあるライフプランを作成し、これから約40年間の貯蓄残高の推移を予想します。◆メリット1リアリティのあるライフプランを作成することにより、購入後の約40年間のお金の流れを前もって予想することができます。買っても大丈夫なのか?賃貸との比較もできます。◆メリット2住宅購入の総予算を、2~3通りのシナリオ別に購入後の生活設計をシミュレーションすることができます。(例:3,000万円、3,500万円、4,000万円)また、自分達にあった住宅ローンの金利のタイプの目安がわかります。◆メリット3人生の3大資金をどのように準備するか?という疑問が解消します。含めたライフプランを作成し、長期にわたって家計が破たんすることがないように、住宅購入後のキャッシュフローを検証しましょう。4.業者の紹介ライフプランの結果、住宅購入をする場合、不動産屋、ハウスメーカー等、ご希望の方を紹介します。窓口は、FP(私)になりますので、ストレスがない状態で、家作りを楽しめます。(約120分~)たくさんある住宅ローン商品の中から、最新情報を含め、納得できる商品をセレクトします。比較して、希望のローンを選べるようにサポートします。◆メリット1割高なコストの住宅ローンを選んでしまうリスクが減ります。◆メリット2ご希望により、繰上返済を含めた、完済までのシミュレーションを行うことにより借りた後に払えなくなる不安がなくなります。◆メリット1金利が上昇した場合の支払額に問題はないか、検証できます。)は、金融機関や住宅業者等に「勧められるまま」のパッケージ型プランがつきもの。過剰な保障がついたり、逆に、実は必要な保障が欠けていたりするケースもあります。)に関する、ファイナンシャルプランナーによる専門的なアドバイスを提供いたします。(ダンタイシンヨウセイメイホケン)という生命保険に加入します。この時点で、これまで加入してきた保険を見直せば、年間3万~10万円程度の過払いをが減らすことができます。・現在ご加入中の生命保険の内容が住宅購入後も適正かどうか診断します。保険見直しプランの提案~プラン実行サポートを提供します。・きめ細やかなFP相談サービスを最初から最後まで受けることが可能です。していいのだろうか?」「中々、予定通りにいかない」「401Kどうしたらいい?」「子供が生まれたけど・・・教育費はどうしよう」「そろそろ老後資金を貯めようか」等いろんな不安がでてきます。ご希望の方には、住宅完成後も、別途にて引き続きサポートいたします。サービスは、上記の1〜8まで、希望するものを選んでご利用できます。「住宅購入サポートパック」として60,000(税別)でご利用頂けます。