箕面市エリア「箕面7丁目・箕面8丁目エリア」詳細BEFOREAFTER完成した住まいまだまだ珍しい、用途変更【コンバージョン】の施工事例です。「これっ!」と思い込める不動産に行き当たらなかったお客様が行きついたのが、店舗×リノベーション。登記簿謄本も『店舗』から『居宅』に変更することで、住宅ローンも適用。名実ともに美容院を住宅へ変貌させました。最大の懸念点が、場所が山手ということもあり、『寒さ』。床組を行い、断熱材を入れ、壁と天井は弊社事例でもたびたび登場する断熱塗料:ガイナを採用。北側入り口となる大きな吹き抜け・ガラス面と居室の区切りにはシャワーカーテンを採用されました。ひと冬越した感想としては、「全然大丈夫でした」とのこと。インテリア、ゾーニングのテーマは、「貸し切りのカフェに住んでいるような住まい」にすること。実際外から見ると、まさに「そのように」しか見えないと思います。周囲とお知り合いの中では知る人ぞ知る住まいになっているようで。「人とは違う家に住みたい!」を実現しようと思えば、リフォーム内容はもちろん、こだわるのはハコ選びから。おもしろく、楽しい住まいができあがりました。大きく、たくさんの窓から入る自然光と、反射する大きな鏡。鏡は元の美容院のものそのまま。机や脚はイケアでご自身で購入してこられたもの。無垢フローリングと白い5センチ角タイルがよく合います。ハンモック用フック、ぶら下がり用のパイプ等、ダンスの先生のご自宅らしく、アクティブな仕掛けが多数。写真左のシャワーカーテンに行きつくまで、扉を付けたり、窓のようにしたりと、さまざまな案を経ました。半屋内、半屋外の土間スペース。近い将来ここにもハンモックが来ます。お子さんたちが一番はしゃぐ場所です。高さ5mほどの大開口。最初お伺いしたときにはさすがにびっくりしました。土間スペースはアシュフォードジャパンの塗装仕上げ。モルタルに薄い着色と撥水加工がなされています。シーリングファン、天井仕上げ材などは美容院当時のまま。高いところでだいぶ汚れていましたが、ファンもきれいに掃除できました。このようなタイプでも今ではLEDがあります。マンションの敷地内のスロープ。真ん中から下を隠せばプライバシーが保てます。立って作業するキッチンと、座るダイニングの目の高さを合わせられるよう、キッチンは一段低く。入口の土間とつながっています。キッチンはタカラスタンダード。清掃性を重視した結果、ホーローが選ばれました。レンジフードのダクトも白で塗装しています。既存の建物の躯体に換気扇などで使うダクトホールが空いていたので、それを利用しました。入口の土間と細い通路でつながるキッチン。ホウキがひっかかっているのは水栓です。造作の壁はほぼ全てベニヤ板。ビスや釘を効くようにして、将来のDIYもやりやすくしています。当初はホワイトやグレーのペンキで塗りつぶす予定でしたが、出来上がり過程で「これはこれでいいか」と。コンクリート躯体に直接断熱塗料ガイナを塗布。写真では分かりようもありませんが、触ればその差が歴然。躯体に比べ、圧倒的に冷たさが緩和されています。上の方は調光のスイッチ。コンクリート躯体に配する場合は、写真のような鉄管を使用することが多いです。コンジット管と呼ばれます。ポピュラーと思われるナラのキャラクターグレード。関から長~く延びる廊下。夜になると、ガラスブロックが思いのほか効きます。外から見ても窓ガラス越しに見えるそうで、お気に入りのポイントとなりました。将来的には廊下にカウンターを設置し、勉強机にする予定。