[地盤改良工事]地盤改良の工事費は高額です。地盤調査の結果、地盤改良が必要と出て頭を悩ませている人も多いと思います。そのときに思うことは売主の負担にならないだろうか?...という淡い期待ですが、残念ながら地盤改良の工事費は売主負担にはなりません。地盤改良の工事費は施主負担になります。間違いなく土地の重要事項説明書に土地の買主が負担する...と書いてあります。それを承知で、理解したうえで土地を購入したんでしょ?...と言われてしまいます。施主は払わなくてはならないのか?何とか安くできないのか?...色々と、考えると思いますが、あるんですよ。安くする方法が...!いや、言い間違えました。地盤改良の工事費を負担しない方法が...あるんですよ。それは、地盤改良工事をしなければいいんです。...と書くと、驚いて、それじゃあ家が建たないじゃないですか?と思わるかもしれませんが、違うんです。そもそも多くの地盤調査はスウェーデン式サウンディング試験で判定をすると思いますが、これが安いのがメリットなだけで全く正確じゃないんです。正確じゃないから、たいてい改良の必要ありとの判定が出るんです。それに、地盤改良の工事をする会社が調査をして改良の判定を出す。改良の必要ありって判定を出すにきまっているじゃないですか?だから、判定方法がおかしいんじゃないか?と考えて別の調査方法を利用するという選択肢があってそれは表面波探査法なんです。珍しく表面波探査法で調査をする会社だったようです。その友人によると調査結果が正確だったようです。ちなみにその土地の隣、2軒隣、3軒隣は、スウェーデン式サウンディング試験で判定をして調査の結果で改良工事していたようです。表面波探査法で調査することで費用がかさむかもしれませんが10万円もかかりません。改良工事で必要となる10倍以上の100万円程度はかかることを覚悟しなくてはなりません。地盤補強工事は本当に必要なの??費用負担が・・・。地盤改良の判定は適当!数社に見積もってもらって全て判定が違う理由は地盤改良工事の7割以上が必要ない。HySPEED工法の場合)ハウスメーカーで地盤改良(150万円)と判定、本当に必要なのか?太陽光発電の固定買取制度は投資の対象にもなる家づくりで大切なお金の話は...予算?ローン?...いえいえ、他にもありますよ。価格は?上棟式が仏滅や三隣亡(さんりんぼう)に当たっても大丈夫??ソーラーフロンティアのCIS売れ筋は?ソラシスネオ?太陽光発電の心配事、メーカーが倒産、撤退などしたら...。(@の前は”エル”です。取引についてトラブルと解除(解約)は?地鎮祭の日取りは?大安?吉日?それとも・・・?カーポートの施主支給は住友林業も参戦した太陽光発電システム搭載:ソーラーネオポート住宅ローンの借入可能額は?年収の7倍??地盤改良工事の7割以上が必要ない。施主支給(新築時など)のデメリットを改めて考えてみましょう施主支給は難しそう...素人の私でもできますか?太陽光発電についての全般記事そもそも施主支給(せしゅしゅきゅう)って何のことですか?持家のメリット・デメリットVS賃貸のメリット・デメリット住宅ローンの心構え、借りれるだけ借りては...いけない。13,887ビューセルロースファイバー(セルローズファイバー)の欠点・デメリットについて考えてみましょう。2,820ビューアグネス・チャンの豪邸から...陸屋根(ろくやね)住宅の欠点を考える。地盤改良工事の7割以上が必要ない。太陽光発電の心配事、メーカーが倒産、撤退などしたら...。Reserved.このページの先頭へ。