仕事のこだわりセクション購入前のチェックリストチェックリストを使って自分自身でもできますし、もちろん弁護士、PROJECTMANAGER,などに頼ることも可能です。・convenantseasements(上記は基本的にその場所のみに適用される決まり事項)を確認。クロスリースや土地分割の際にとくに必要。そのために、市役所はそこまで関与しないことがあり、ビルディングコンセントを取得しても、近隣からクレームがくると工事が中止になることもあり。境界線、高さ制限、周辺の決まりなどが記載させています。Consentで家の高さや幅が法令より超過してもRCで認められれば施工が可能になります。(=近隣同意書)になると思います。いままでは、この段階でほとんどが頓挫します。3年間でのニュージーランド人の傾向はあまり他人には寛容ではないといえるでしょう。Memorandum)を確認その土地の色々な情報が載っています。ZONINGどのような建物が建てることが可能か?排水、給水なども通常載っています。土地のSTABILITY(強度)がゆるい場所、湿地帯の近くなどや傾斜地での建物は通常の平坦の家より、基礎をより強固にしなければなりません。そのため、多くのPILEを4m以上入れ込んだり、多くのRetainingwall(=土留め壁)などの追加工事をしなければならないため、概算でどのくらいの費用が必要になってくるかは購入前に確認されるべきでしょう。実際にパパクラエリアで3件の家を建てれるということで購入した方が実際は土地が緩いために1件しかできなったという事例がありました。基礎が強固なため多くの出費が出ました。この方は、投資目的で購入していたために、残念な結果になりました。通常LOW,MIDIUM,HIGHの3段階に分けられます。風が強いエリアでは、もちろん住むにも不便でしょうし、建築のコストにもかかわってきますために、必ず行いましょう。・SURVEY情報確認あまり出てきませんが、一応この情報があれば目を通しておきましょう。住宅鑑定人にあたります。近隣の販売価格がまちまちで、本当に自分の家がいくらかを知りたいときには必要でしょう。競売等では役に立ちます。Agreementをよく理解する。売買契約書になります。他人に任せきりにせずに、じっくりと理解されることをお勧めします。不動産投資、ランドスケープまで住宅に関することはお気軽にお尋ねくださいませ。