不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。夏の終わりに←このツバメ君を押すと票が入るんです。ここのところ売買(売却)系の相談をたくさん頂いています。なんで毎日のように売買系の仕事が出てくるのか不思議です。査定すると「検討する」と言われるので単純に「今ならいくら?」と知りたいだけなのかも知れません。自分としては物件をいろいろ調査すると役所と相談したり税務署に問い合わせしたりホント勉強になるのでありがたい事だと思ってます。売買専門の方だと常識なのかも知れませんが昨日は「建物を壊して更地にした場合、固定資産税はどうなるの?」と質問されて「土地の部分が高くなる」とは知っていたのですが、いくら高くなるまでは知らなかったので調べました。固定資産税が住宅用地になっている事で土地が6分の1の軽減を受けているので6倍になって都市計画税が3分の1の軽減を受けているので3倍になるそうです。知ってる人には常識の事でも新鮮に感じますのでいろいろ吸収していこうと思います。話が変わりますがうちの三男(小1)の学校は8月29日までが夏休みです。2学期制なので新学期が始まる訳ではないのですが、今日から登校です。何かすごく簡単に書いてあります。確かに似てます何行か三男の字と似せて(強調)書いてあげましたが、多分先生は気がつかないと思います日記を書くのは得意ですが、直筆で書くのは苦手です←不動産のブログがたくさんあります。一気に読めるリンク集になってます。09:00ありがとうございます、勉強になりました。夏休みの宿題は、大方、親の作品です〜昔は、塾に行くと、夏休み初日に「夏の友」の答えつきを渡され、丸写しをしました。09:07三男坊君の長〜い夏休みも終わりましたか〜。クマさんは家族思いですから、きっと充実した楽しい夏休みだったのではと思います。それから日記に関しては・・・私の息子も超適当に書いていたように思います。文字に関しては、私も字が綺麗な方では無いので、子供の代筆をしても、全く違和感が無くて、悲しいかな先生に気づかれる事も無かったですね〜(かなり複雑でしたが・・・)。現在はパソコンと言う強〜い味方?がありますので、汚い字を披露せずに済みますから楽ですね。言え、会議などではホワイトボードに書き込む場合がありますので・・・例え汚い字で書いていても、変なオーラを出して部下を黙らせています。綺麗な字が書ける方が良いに決まっていますから、今からでも練習しようかなとも思います。12:01クマさま、末っ子には甘いんですね。我が家も今、宿題が追い込みです。ちなみに、アッキーは宿題なんて、前半に済ました・・・・いや、放棄しました。残り少ない日々で、遊び収めしました。12:07親子の字ってなんで似るんですかね?いまは亡き父親の手帳に書いてある字が、自分の字にそっくりで驚いたことがあります。12:38なんだかほのぼのとしていいですね。いつも面白い日記?どうもありがとうございます。22:39こんばんは三男さんはもう登校なんですね我が家はあと1日の辛抱です(笑)今日、ざっと宿題の確認をしていたら歯磨きチェック(赤い薬を噛んだら磨き残しの部分だけ歯が赤く染まる)をやっていなくて、今日やりました。何だか舌も肌着にも赤いのが残って長女は嫌そうにしていましたが・・・。字はちょっと笑ってしまいました。だいたい、パパの事を娘に話すと筒抜けですよね。08:46おはようござうます。更地にしたら固定資産税も都市計画税も上がるのは知っていましたが、どのくらい上がるのかなんて、自分もよく知りませんでしたが市町村によっての違いはあるのでしょうか?我が東大阪の土地も調べてみないといけませんねありがとうございました。08:49それにしても、よく似た文字ですね。今回は三男は初めての夏休みでした。自分なりには夏期休暇はけっこう家族サービスができたと思ってます。三男の宿題の抜けが日記だったとは意外でしたが、本当は一番日記を書いて欲しいと思っています。今回見たく「適当に書け」なんて1年生に教えてしまったのは良くなかったと反省していますが、こんな感じで成長するのかも知れませんね・・・それにしても今はPCで字を書きますからいい時代です。葬式や結婚式の受付で住所氏名を書きますが、ほんと他の方に比べて見劣りしまくりです達筆な人がうらやましいですよ。様ホント字が似ています。考えてみれば長男や二男も小学校低学年まで自分の字と似ていましたが、だんだん大人の字になっていきました。様さすがに三男のは手伝いましたが上の二人は「俺に聞くな」としか言えません。様いや〜正直言って自分の字と似てるのは三男だけです。小学校から進化してない訳ですがPCでブログが書けて助かりました。直筆ブログとかだったら絶対に続けません字が遺伝するとしたら指の構造とかですかね。様いつもありがとうございます。本当は役に立つ内容を書かないといけないと思っているのですが、なかなか難しいです。人間関係で面白いことって結構あると思います。09:37服島様これで先生に呼び出された日には恥ずかしずぎて・・・でも、バレない方が恥ずかしいかも売買は賃貸管理から発生する感じですのでどんどんこなしてスキルUPしようと思ってます。様そちらは明日から新学期ですね。子供は親の言うことをよく聞いててしかも記憶力がいいですね。女の子は口が達者になるって事ですから大変だと思いますうちのは男3人兄弟だから絶対に口でママにかないません。市町村の管轄なので違ってる事もあるのかも知れませんね。ここ最近困った調べ事は、役所と税務署で調べる事にしています。土日がダメなのですが原則として間違い無いですからね。何が言いたいの?偶然にも舞ってました。本を読んで下さいね福岡で語らせて頂きました。不動産投資ランキング建設・不動産ランキング賃貸管理ランキング不動産用語検索ブログ内が検索できます。第2弾発売中!あやちゃん先生と対談させて頂きました。株式会社シー・エフ・ネッツCFネッツPMブログ鎌倉鑑定ブログご自由にどうぞこのブログはリンクフリーです。許可無くリンクしちゃって下さい。引き続き相互リンクも受付しておりますのでよろしくお願いします。↓相互リンク歓迎↓コメントにてお申込下さい。株太郎と愉快な仲間たち投資信託徹底ガイドProfileクマ不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。平成19年6月1日〜8月31日まで。オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。