2017.05.02どうもバタピーです。先日、やっとこさファーストプレゼンをしてもらいましたので、その中身を紹介したいと思います。ファーストプレゼンを受けての感想スポンサーリンクファーストプレゼンとは?そもそも低燃費住宅の契約までの手順ですが、私の場合は下記の手順です。土地をお持ちの方は4、5はなくなり、設計者との要望打ち合わせからです。所定のヒアリングシートの質問に全て記入し、担当の方にFAXして後日設計者と打ちあわせでした。その打ち合わせで3時間くらい要望について話をきいてもらい、一か月後にファーストプレゼンをしてもらいました。ファーストプレゼンでは要は「家の外観形状・間取りの提案を受ける」ものです。私の建築予定地は7月~10月は湿度が高く、暑いからと言って窓を開けると湿気を室内にとりこんでしまうことになるため夏は窓を開けない方がいいというアドバイスを頂きました。間取り図面を見せてもらい、たくさんの要望をまたお願いしました。確かに私たちの要望をくんでくれるような配慮はして頂いたんですが・・・リビングが狭い!畳スペースが3畳しかなく耐力壁も邪魔!収納が少ない!などなどまた考え直してもらうことにしました!すみません笑もちろん気に入ったところもたくさんありました!外観も大屋根で屋根がしっかり伸びていてカッコいいですし、庭のプライベートスペースも確保されていました。家の中で一周できるような回遊動線はすごいですね!さすが設計士!ただ、私は寝室へは寝る時にしか行かないので回遊動線からむしろ外してもらいました。キッチンもすごく広くて収納も充実していて、料理するのが楽しくなりそうなプランでした!お風呂が家の真ん中にあったのも特徴的でしたね!総じて設計士が考えるプランは楽しませてもらえるもので、面白かったですよ。他のハウスメーカーはどうなんですかね?家の模型を作ってくれました!実は小さいころ「シルバニアファミリーの赤い屋根の大きなおうち」が大好きだった私としてはこういう模型は嬉しい!イメージしやすいですしね。かわいらしいセンスをお持ちの設計者さんでした!4シャドウチェックこれは低燃費住宅の特徴ですね!その土地周辺の建物と計画中の家の3Dモデルを作成し、太陽がどれだけとりこめるかをチェックします↓(画像はこちらから拝借しております→http://tnp-saitamanishi.com/)一度これを知ってしまうと、これは絶対やってほしくなりますね!設計者さんいわくおもしろいようにこのシミュレーション通りの影ができるらしいです。私の家のモデルだと、やはり斜め隣の3階建ての鉄筋コンクリートが邪魔でした。最初の設計要望のヒアリングをした時にも、うすうす感じてたんですが期待させすぎじゃないかなあと思いました。低燃費住宅ではファーストプレゼンをするまでに全国の設計者数人のチェックを合格しないとお客さんにプレゼンできない仕組みになっています。(私は12人にチェックされたらしい)だから、設計者はかなり気合をいれてファーストプレゼンに臨むので期待しててください!と言われたらこっちも期待しちゃうよね。1回のヒアリングでそんなにズバッと要望通りの家なんてできるんかなーと少し不安な部分もありました。結果、不安的中で間取りの練り直し笑てかこれが普通だと思うんですよね。中には設計者とフィーリングがあって一発でうまくいく人もいるでしょうけど、いざ要望を満たしたものを見せてもらうとアレ?ってなるんだなと実感しました。自分たちの要望を伝える際は優先順位を添えて伝えることもとても重要だと思いましたね。土地の決済まで1ヶ月ちょっとしかないのでしっかりと妄想を膨らませたいと思います。間取り理想の間取りを考えてみた(後編)どうもバタピーです。今回はこれらの要望を織り込んだ間取りを、フリーソフトを使って自分で考えてみました。今回使用したソフトは...間取り理想の間取りを考えてみた(前編)前回、設計者さんから間取りの提案を受けましたがその際に要望として伝えたことをまとめました。ファーストプレゼンでは納得のいく間取りではなかったため試しに自分で間取りを考えたらどうなるかを自分でフリーソフトで間取りを作成してみました。間取りドキドキの間取り再提案。その中身は・・・どうもバタピーです。以前、ファーストプレゼンで間取りの修正をお願いし、必要な収納量や最低限欲しい部屋の広さを伝えるために間取り図を作成して設計の方に要望を伝えました。今週はしっかり冷え込んでいますね。私の住む地点では連日最低気温は氷点下です。朝外に出たときの気温差にビックリしてし...間取り間取り打ち合わせはほぼ完了!しかし予算が足りない?どうもバタピーです。趣味:ラーメン低燃費住宅(ウェルネストホーム)でマイホームを建てました。施主の観点からいろいろ感じたことを記していきたいと思います。それなら1年目から湿度コントロールできるかもしれないですね。目に見えないので、「本当か?」と言われたときにわかりづらいですよね。「本当にそうであれば」ですよね。我が家はずっと換気量を最小にしていたのもあるでしょうが、今はちょうど良いので最初の1、2年は仕方ないかもしれませんね。提携?工務店とでは性能に関する面は同じですが、細かな仕様や進め方は工務店によって違いそうですね。どこまで内容を詰めてから請負契約するか、などなど。趣味:ラーメン低燃費住宅(ウェルネストホーム)でマイホームを建てました。施主の観点からいろいろ感じたことを記していきたいと思います。それなら1年目から湿度コントロールできるかもしれないですね。目に見えないので、「本当か?」と言われたときにわかりづらいですよね。「本当にそうであれば」ですよね。我が家はずっと換気量を最小にしていたのもあるでしょうが、今はちょうど良いので最初の1、2年は仕方ないかもしれませんね。提携?工務店とでは性能に関する面は同じですが、細かな仕様や進め方は工務店によって違いそうですね。どこまで内容を詰めてから請負契約するか、などなど。(つくば)↓ブログ↓ウェルネストホーム(低燃費住宅)でTNPな家づくりを楽しもうスポンサーリンクタイトルとURLをコピーしました。