高坂モデルハウス16.06.26住宅ローンについてこんばんわ!東松山高坂ショールームの浜本です。文字通り、住宅を取得するために利用できるローンです。住宅取得以外の目的には利用できません。借換え以外には、途中から住宅ローンを借入れすることはできないのです。住宅ローンは通常次のような用途に限られています。・住宅購入のための諸費用(一部の金融機関)原則、本人が住むためですが、両親が住むための家やセカンドハウスでも利用できる場合があり、金融機関によって取扱いが異なります。いずれにしても、本人または家族が住む住宅購入のためのローンですので、土地だけの購入や、賃貸用の住宅の購入には利用できない点に注意しましょう。例として、某金融機関の条件を見てみましょう。y3.現在の勤め先に3年以上勤務している(自営業の場合は3年以上の事業実績)4.団体信用生命保険に加入できる5.当社所定の保証会社の保証を受けられる年収については、明記していない、下限を定めていない金融機関もあります。原則は安定した収入があることは必要なので、専業主婦などで収入がない、定職についていないという場合には借入れできません。勤続年数についても、明記していない金融機関が多く見られます。昨今は転職も珍しくありませんので、金融機関によっては勤続年数が短くても借入れ可能です。2~3年以上の勤務期間がある方が、借入れできる金融機関が多くなるので選択肢が増えます。年収と勤務年数からみると、つまり、安定した職業について収入も一定金額以上で安定していること、が要件になります。このことから、年金だけの収入での借入れはできず、また、一般には、会社員の場合には正社員でないと借入れは難しくなります。上記は、銀行の場合ですが、フラット35は借入れできる人の要件は少し異なります。方でも前年度の年収を証明するものがあれば、その年収に応じた金額までは借入れが可能となります。加入できること」という要件です。生命保険に加入できるか、つまりは健康かどうかということです。フラット35は、原則加入ですが、加入できなくても借入れは可能です。民間金融機関でも一部の銀行では団体信用生命保険の加入を任意にしているところもあるので、借入れする手段はあります。健康な方が選択肢は増えますので、健康状況にも十分に留意しましょう。実際には、住宅ローンの借入れには、人の要件以外に物件の審査もあります。金融機関は総合的に判断しますし、審査の基準はまちまちです。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。お花って癒されますよね。こちらこそご活用させていただきありがとうございます。雪だるまオーナメント大好評でした☆...お問い合わせお問い合わせしたからといって営業マンが強引な営業をするなど、あなたの迷惑になるような営業活動は一切行っておりません。安心してお問い合わせください。インターネットからの問い合わせは24時間受け付けています。掲載の情報・画像等全てのコンテンツの無断複写・転載を禁じます。