不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。塾に通います←1票が重いです。クリックお願いします。普段から原状回復工事や、バリューアップリフォームをお願いしている業者さんが数社います。いずれも、いろいろお願いして料金と技術が良かった業者さんで、初めは飛び込み営業だったり紹介だったりいろいろです。技術力があって金額も安い。そんな業者さんにお願いしています。業者さんが固定化されてくると金額の点で競争がなくなりますし、新しい製品の提案等もしてこなくなります。提案するのはこちらの仕事ですが、最前線の施工業者さんの情報力にも期待してます。言うことで普段は新たな業者さんを受け付けていませんでしたが、先週から飛び込みできた業者さんに2社に提案型の見積もりをお願いしてみました。月曜日にそれぞれ違う物件の鍵を渡して見積もりをお願いしたのですが、1社は金曜日に見積完了。1社は今度の火曜日までには完成するとの連絡がありました。先に完成した業者さんの見積もりは、全部手書きの見積書・・・2DKのアパートなのですがクロスの面積が部屋毎でなく全体の面積で書いてあります。手書きのメモを出してくれました。何かエクセルで作った見積書なら簡単に直せると思いますが、手書きの見積書を「やり直して」と言うのは気が引けます。写真でオーナーさんに提案しようと思ってるんですよ」いろいろダメ出しをさせてもらってから数時間後再度業者さんが会社に来てくれました。カラーコピーとりますね」なんだか手間がかかりますが、職人さんだし技術力があれば良いかなとも思ってます。発注しないと技術力がわからないです。金額は妥当なのですが、これでダメダメ工事だったら・・・やっぱり普段から頼んでる業者さんの方が安心かななかなか決断ができませんが、自分達管理業者もそんな感じで選ばれているんでしょうね客付け職人とかテナントリテンション職人なんて呼び方はしませんが、自分自身も能力UPしないとダメって事ですのでスキルアップの為に塾に通う事にしました。←9月8日(水)に第1回目が開催されます不動産コンサルタント養成「倉橋塾」です。使われる各数値の意味。・金融電卓を活用した基礎計算方法。・販売図面をもとに実際に投資分析。等、主にアセットマネジメント系の勉強をしてきます。1泊2日の泊まりこみ研修ですが、自分自身のスキルアップのために頑張ろうと思います。←お陰さまで好調です。参考になるブログがたくさんあるのでクリックしてみて下さい。11:36唐突に、私の「倉橋塾」が出てたんで、びっくりした!陰ながらの応援、ありがとうございます!最近、教育について、本気で考え出しています。12:11塾でまた色々教えてください!よろしくお願い申し上げます。様コメントありがとうございます!塾の方は真面目にコンサルタントになるべく参加させて頂きます。今回は総論と投資指標とかの基礎が学べるので楽しみです。PMの能力はAM的な部分も理解して無いと高まらないと思いますので鍛えようと思います。サルで食べていける位の能力取得を目指してます。10:38こんにちは^^業者をかえるのは勇気いりますよね。様そうなんですよ〜今までの業者さんでOKなのですが開拓も大切かと思ってます。何が言いたいの?偶然にも舞ってました。本を読んで下さいね福岡で語らせて頂きました。不動産投資ランキング建設・不動産ランキング賃貸管理ランキング不動産用語検索ブログ内が検索できます。第2弾発売中!あやちゃん先生と対談させて頂きました。株式会社シー・エフ・ネッツCFネッツPMブログ鎌倉鑑定ブログご自由にどうぞこのブログはリンクフリーです。許可無くリンクしちゃって下さい。引き続き相互リンクも受付しておりますのでよろしくお願いします。↓相互リンク歓迎↓コメントにてお申込下さい。株太郎と愉快な仲間たち投資信託徹底ガイドProfileクマ不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。平成19年6月1日〜8月31日まで。オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。