不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。は・・・ここ最近店舗の解約が続いています。居住用や事務所ならヤニ汚れとか壁穴程度で終わるものですが、飲食業に貸した店舗の場合は、すごい状態になっています。すごい部分は復旧して頂くか、復旧費用をお支払い頂く事で終わりにするのですが、古い物件だと大家さんが一度もリフォームしないでこれた物件もあるんです。30年以上も手を入れてないと、退去したテナントさんの問題だけでない老朽箇所がたくさんあるのですが、大家さんも「いままで借りた人がリフォームしてた」と言う考えだと建物の寿命が早まる訳です。今回は解約立会段階で結論がでない状況でしたので、引き続きわかりやすい判断資料を作って大家さんとテナントの間に入る事になっちゃいましたよ餅は餅屋にと言う言葉がありますが、店舗専門の業者さんがいるくらい居住用と違った分野で活躍できるステージがあるのでしょうね。夕方には別のテナント物件で、新たに契約が決まった借主さんとの条件を詰めにオーナーさんと打ち合わせしました。イチゴの後にお餅まで登場。実はこの大家さん、熱心なブログ読者さんで先日のお餅の話を読まれたらしいです。23:15こんばんは。クマさんのブログファンはたくさんいらっしゃいますね(^^)。お餅が写っていたから同じお宅かと思いましたが違いました(^^)。すごく大きなお餅、三男さんも喜んだと思います。明日は少し特殊なキッチンの水栓交換の立会いをしてきます。その後は学校でソフトボールです。様うちの三男はお餅が好きなので助かります。保管が難しいので早く食べ終わると思いますが、やっぱり冬の食べ物なのでしょうね。何が言いたいの?偶然にも舞ってました。本を読んで下さいね福岡で語らせて頂きました。不動産投資ランキング建設・不動産ランキング賃貸管理ランキング不動産用語検索ブログ内が検索できます。第2弾発売中!あやちゃん先生と対談させて頂きました。株式会社シー・エフ・ネッツCFネッツPMブログ鎌倉鑑定ブログご自由にどうぞこのブログはリンクフリーです。許可無くリンクしちゃって下さい。引き続き相互リンクも受付しておりますのでよろしくお願いします。↓相互リンク歓迎↓コメントにてお申込下さい。株太郎と愉快な仲間たち投資信託徹底ガイドProfileクマ不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。平成19年6月1日〜8月31日まで。オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。