不動産のQ&A入居中にするべきことは?前回は、契約書での注意点についてお話致しました。敷金が戻ってくるかどうかは、"入居直後のチェック"と"暮らし方"も重要なので、今日はその2点についてお話していきます。入居した時にチェックし証拠を残すまず入居後に必ずしておきたいのが、入居時のお部屋の状況の確認作業です。入居前のキズ、汚れをテジカメで撮影したり、設備などの不具合もメモに残しておきましょう。これは退去時に「これは入居前からあったキズだ」「いや、違う」などのトラブルにならないための証拠になります。管理会社によっては、入居時の確認リストを渡してくれるところもありますが、ない場合には国土交通省のガイドライン内に、"入退去時の物件状況および原状回復確認リスト"のひな形がありますので、それを活用するのも良いでしょう。キズや不具合をメモしたものはコピーし、管理会社に渡しておきましょう。入居者にはお部屋を掃除する義務がありますガイドラインでは「自然に生活してできるキズや汚れは大家さん負担」とありましたが、日常的な掃除を怠った結果の汚れなどはこの限りではありません。飲み物をこぼしてそのままにしてできたカビ、クーラーから水漏れしたのにそのままにして腐ってしまった壁などは、入居者負担と判断される可能性が高いです。悪い結果、部屋や備品を汚したり壊したりすれば、損害賠償義務を負う」ことになるからです。借りた部屋を日常的に掃除をする、設備は壊れたままにしない、綺麗に暮らすことは、「入居者の義務である」ということを覚えておきましょう。マンションやアパートの空室にお困りの方は、藤伸興業までお問い合わせ下さい!野川の地で30年以上培ってきた経験とスキルで、オーナー様をサポート致します。不動産の売却・賃貸募集の際には大手業者が分譲マンションを紹介するかのようなホームページで物件紹介を行い、ポータルサイトにも物件情報を素早く公開し集客を致します。Reserved.arrow_upward。