2019年12月9日FacebookTwitterはてブPocketFeedlyこんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。DIYを楽しみつつ、地方でアパート・戸建て経営をしています。先日、和室の砂壁をペンキで塗装しました。先日、ビフォア・アフターもツイートしています。砂壁のペンキ塗装が終わりました。古臭さは無くなったのでOKです。畳も上敷きでコストカットです。2019今回は和室のペンキ塗装について、手順をくわしく解説します。DIY初心者でも可能ですので、機会があればぜひチャレンジしてみてくださいね。おわりに:費用15000円STEP1:シーラー&ペンキの購入する私はカインズホームのオリジナル商品を使いました。専門の店員さんに「砂壁の上にペンキを塗るにはどうしたらいいですか?」と聞いて選んでもらったのが、こちら。左がペンキ(上塗り材)で、右側がシーラー(下地調整材)ですね。シーラーとは?まずは塗装面の下地処理をしてから、最後に仕上げ塗料(ペンキ)を塗るという流れになります。「下地調整」とは砂壁を固めて、ペンキを塗れる状態にすることです。砂壁にダイレクトにペンキを塗ると汚れやアクが出るので、シーラーはそれを強力に防いでくれる役目があります。必要量ですが、6帖の和室の場合だとシーラー(500ml)が8本、ペンキ(2kg)が3缶というイメージです。合計でだいたい15000円くらいになります。※シーラー1本1000円、ペンキ1缶2300円くらい※シーラーを厚く塗りすぎると9〜10本くらい必要になるかもしれません。その場合、必要に応じて買い足してください。ペンキは3缶で足りなくなることは無いかなと思います。購入方法は、最寄りのカインズホーム各店で購入することができます。最寄りにカインズがなければ、楽天市場・アマゾンでも購入することができます。カエレバ楽天市場AmazonYahooショッピングSTEP2:しっかり養生するまずは、養生前に、砂壁まわりを掃除しておきましょうね。Point!建具まわりにボロボロとこぼれた砂壁のクズがあるはずです。これをやらないとマスキングテープを張りにくくなるので、大切な作業です。やり方は、掃除機で細いノズルをつけて吸ったり、以下のように濡れた雑巾でふき取る感じでOK。※この際、コンセントプレートの枠を外して取っておきましょう。掃除が終わったら、マスキングテープを貼っていきます。テープを貼る前がこちら。以下のように、木の建具のまわりをぐるっと一周、マスキングテープで貼っていきます。マスキングテープはできるだけ幅広のやつが良いと思います。まわりにペンキが飛び散りにくくなるので後がラクです。養生が終わったら、ジョイントコークでマスキングテープの内側を塗っておくとキレイに仕上がります。※壁紙屋本舗さんのYouTubeがわかりやすいので参考にしてみてくださいペンキ塗装はこの「養生」のプロセスが、一番大切です!養生さえしっかりできていれば、この後のシーラーとペンキ塗装は簡単ですので、がんばりましょう。STEP3:まずはシーラー(下地材)を塗る養生が済んだら、さっそくシーラーを塗っていきます。ローラー刷毛でどんどん塗っていきましょう。繰り返しになりますが、ここで厚くシーラーを塗りすぎると足りなくなります。塗り残しはもちろん良くないですが、神経質にあまり厚く塗りすぎる必要はありません。和室の砂壁1面でシーラーを2本使うようなイメージ(4面で8本)です。残量を計算しながら塗っていきましょうね。シーラーが終わると、以下のような状態になります。シーラーが乾くまで夏は1時間、冬は2〜3時間くらい掛かります。※冬は乾きにくいのでお部屋の暖房をつけておくと乾きが早いですここまで来ればもう一息!いよいよペンキ塗装に入っていきます。STEP4:ペンキを塗るシーラーまで塗り終わったらを、一度お昼休憩に行くくらいが、丁度よいですね。シーラーが乾いたことを確認したら、ペンキ塗装をしていきます。このペンキ塗装はやっていてけっこう楽しいですよ。古い砂壁がどんどんキレイになっていくのは感動モノです。Point!ペンキを塗ったら固まらないうちに養生(マスキングテープ)をはがしましょう。私は2面塗ったらはがすのを、2回繰り返しました。STEP5:養生と取って、はみ出たペンキは拭き取る養生用のマスキングテープはゆっくり剥がしていきましょう。勢いよく剥がすとペンキが飛び散ることがあります。テープを取ったら、ペンキがはみ出たところを拭き取りましょう。水性ペンキなので、塗装後1時間くらいでしたら、水拭きするとちゃんとペンキは落ちますね。その際わたしが使っているのは、以下の3つです。激落ちくんメラミンスポンジキッチンペーパープロの職人さんなら養生のクオリティが高いので、ペンキがはみ出るのも最小限にできるでしょう。素人がやるDIYだと、どうしてもペンキがはみ出たり、建具に付いたりします。多少の修正が必要になりますね。最後に工事の所要時間ですが、6帖の和室だと、はじめての人で丸1日くらいはかかるでしょう。私は今回2度目でしたので、だいたい5時間くらいで仕上がりました。6帖でも床の間があったり、窓が少なく壁の面積が広いと、1日では終わらないこともあります。DIYは時間の制約がないので、ゆっくり丁寧にやれば良いと思いますよ。リフォーム業者に依頼すると5万円〜10万円コースです。できるだけコスト削減したい人、DIYで一度ペンキ塗装してみたい人は、ぜひ挑戦してみてくださいね。▼予算10万円くらい掛けられる人は職人さんに依頼しましょう。予算別の砂壁リフォーム方法のご紹介です。予算別!古い砂壁をリフォームする3つの方法【クロス・漆喰・塗装】2019.5.5こんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。賃貸業をしつつ、DIYを楽しみながら生活しています。本日のテーマは「和室の砂壁リフォーム」です。砂壁は、その吸湿性や耐火性など、すぐれた効果があります。問題はリフォームです。経年すると、ボロボロと砂や粉が床に落ちてきますので、...▼クロスのDIYで張替えする方法を解説しています。初心者でも可能ですのでチャレンジしてみてください。(DIY)自分で部屋のクロスを塗装・張替えする方法【初心者向け】2019.11.21こんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。5年ほど専業で大家さんをしています。DIYリフォームでできるかぎりコスト削減を心がけています。壁や天井のクロスを交換したいけど、プロの業者さんに依頼して割高になると困りますよね。アパートを建てると相続人にデメリットだらけ!?先日、日経新聞が「アパートローン減速」というタイトルでニュースを報じていました。私が不動産投資を始めたキッカケと資産が増えるカラクリ世間では不動産投資はリスクがあると言われるケースが多いです。私も不動産投資を30歳のときにスタートして2年くらい運営していますが、確かにリス...プロフィール執筆者:ペリカン資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました。弊ブログは「不動産投資のリアル」を発信します(月間12万PV)。アパート3棟・戸建て8棟保有。