東40歳「さあ、どうかしら。私は33歳だから年齢はOK。東40歳「総返済負担率とは、年収における返済額の割合よ。ようは、無理に大きな金額を借りても、あとあと返せなくなるから、それを最初に防ごうってことよね。東40歳「そこについての条件はないわ。私「は~なんだか安心。東40歳「実際、銀行でのローンを断られた人でも、フラット35の審査は下りた。私「なるほど、9割以下の借り入れじゃないと、ちょっと損するのね。マンションだと、30m2以上でないと、フラット35を借りれないってことなのね。私「あ......ありがとう。■35年ローンを借りると返済は何歳まで?想像してみた私「フラット35いいなあ。期間が長いだけに、毎月の返済額が少なそうよね。東40歳「ねぇ考えてみて。いまから35年借りるって、あとあとすごくキツくなるんじゃない?フラット35の期間は15~35年だから、無理に35年借りなくてもいいのよ。年とったわね......私。33歳の時に申し込んだ35年ローン、まだまだ払い続けてるわよ。この年になると、現役で仕事するのは無理。年金も多くないし、貯金だっていつまであるわけじゃない。ぶっちゃけ、あんまりゆとりのない生活ね。あと3年......。こんなんだったら、早いうちにローンを払っておけばよかった。払いきったところで、私の人生あと何年あるんだか。私「うおぉ......モヤモヤしてるわ。東40歳「うまくお金を貯めて、繰り上げ返済してしまうのもアリよね。私「あの姿を見ると......。本音に切り込み、これまで1000本以上のコラムを執筆。著書に「100倍クリックされる超Webライティング実践テク60」(パルコ出版)。」って思ってませんか?ライフ3もう「説明下手」と呼ばせない!「分かりやすい」と思ってもらえる話し方のコライフ4怒りの表明は恥ではない。掲載されている記事・写真・イラスト・漫画などすべてのコンテンツの無断複写・転載を禁じます。株式会社ICEの登録商標です。