シービーアールイーにご相談ください。経営資源としてオフィスの最適化をサポートいたします。※CBREで設定したオフィスマーケットエリアにおいて、規模、設備等で各エリアを代表すると考えられる複数のオフィスビルの想定成約賃料をもとに算出しています。不動産市場における賃料水準に関する意見であり、成約賃料を保証するものではありませんので、あらかじめご了承ください。)は、御堂筋最大級の規模をほこるオフィス・商業・ホテルなどから構成される複合ビルです。大阪を南北に縦断するメインストリートである御堂筋沿いは景観保全の観点から長らく建物の高さ制限が設けられてきましたが、オービック御堂筋ビルは高さ制限規制が解除された第1号プロジェクト(新しい街並み誘導のルールに基づき、高さ・容積緩和・にぎわい創出等を地区計画で適用する第一号)になります。建物の規模は地上25階・地下2階建、高さ116m超と御堂筋沿いの建物の中でも突出して高く、あらたなランドマークビルになることでしょう。ワンフロア面積568坪、天井高3,000mmと御堂筋沿いでトップクラスの広い空間が開放的な執務環境を生み出します。遮熱・断熱性を高めるLow-e複層ガラスや、LED照明の全面採用などにより高い省エネ環境を実現します。制震装置による優れた耐震性、特高3回線スポットネットワーク受電や72時間対応の非常用自家発電などによる電力供給システムを備えており、災害発生時にもBCP拠点としての機能を発揮します。ビルの低層部には飲食・カフェ・ショールームなどの店舗や、多目的ホール・貸会議室などがあり、オービック御堂筋ビルで働くオフィスワーカーに便利で快適なビジネス環境を提供します。定める構造体I類(防災拠点相当)以上の耐震安全性を確保すると同時に、特に大阪エリアに大きな被害をもたらす長周期地震動(南海トラフ地震)、内陸直下型地震(上町断層帯地震)に対しても効果を発揮。地震の揺れから風揺れ等の小さな揺れまでむらなく制御し、快適性を向上。奥行き約14.5mのゆとりあるワンフロアの空間は、オフィスの動線や収納に配慮した効率的なレイアウトが可能です。イメージ1Fオフィスエントランスホール飲食、カフェ、ショールーム等の店舗やエントランスを含め、パブリックな人と人が出会い・集う・憩いの空間です。ビジネスシーンをはじめ、さまざまな出会いや都市の賑わいを演出します。※本パースは現状のイメージであり、実際の計画とは変更となる可能性があります駐車場111台の車を駐車できる機械式駐車場を地下に完備。一時利用可能なので、大切なお客様の来訪にも重宝します。クターに接続して、ライブ中継も可能です。大人数が集まる会議や総会をはじめ、お客様をお招きする展示会・発表会など、多岐にわたる事業活動をサポートします。※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。※階数や区画によって賃貸条件が異なる場合がございます。※統合・分割区画は、別途条件がある場合がありますので、詳細はお問い合わせください。※募集状況は変動があるため、お問い合わせをいただいた時点でご紹介ができない場合があります。賃貸条件や建物設備は変更することがあるため、ご契約内容の詳細は各建物の賃貸借契約書等でご確認ください。※当サイトでは1983年以降に竣工した建物を「新耐震基準」と分類しています。誤差が生じる場合があります。※掲載内容が現況と異なる場合は現況を優先いたします。シービーアールイーにご相談ください。経営資源としてオフィスの最適化をサポートいたします。担当:今荘mail_outlineお問い合わせcheck_boxチェックした物件をまとめてお問い合わせclose。