住宅ローン破綻が急増TwitterFacebookはてブLINEPocket新聞報道によると今年上半期はローン破綻が急増したそうです。戸建では50%以上も増えたとのこと。ローンが破綻して、大事な自宅が競売にかかった方の心中はいかばかりでしょう。原因は不況による収入減とローンの金利変更とのことです。今まで私たちが住宅建築のトータルサポートをさせていただいた方は200名を超えました。その中でローン破綻に陥った方が、ただの一人も出ていない事は幸いでした。これは単に私たちの運が良かったからではありません。「私たちがお手伝いさせていただく家作りは必ず成功させる。」これは私が胸に刻んだ誓いです。その誓いを実行すべく、個別相談では資金計画のためのノウハウもアドバイスさせていただいています。今後は資金計画がさらに重要になってくることでしょう。ここでは資金計画の第1歩の部分だけお話します。それは「毎月の支払額から総額を決める」と言うことです。具体的には1.ボーナス払いは極力少なくする。2.毎月の支払い金額は、借家の家賃+α程度の金額に抑える。3.しかし良質で長持ちする家を建てる予算組みにする。(現在の家の平均寿命は30年未満です。支払いの心配のない総額を決めるお手伝いをしています。その予算内で良い家を建てるサポートも行っています。適切な総額を大きく上回った契約をしてしまってから相談にお見えの方も少なくありません。そんな時は、私たちもつらい気持ちになります。苦労して建てた家です。資金計画をしっかりと行い、厳しい施工検査も行って一生安心して住み続けましょう。詳しいアドバイスが必要でしたらぜひNPOにご相談ください。ここには書いていないノウハウがたくさんあります。「相談に来て良かった。」と言っていただけると思います。ご相談者の方に「マイホーム建築の罠」を差し上げます。2010年の住宅業界の予想RECOMMENDこちらの記事も人気です。NPO監理を受け入れる住宅業者が増えています。相互リンクお願いこのHPの内容は著作権法で守られております。許可無く転載、使用することはお控えください。発見した場合、法的な処置を講じることもありますのでご注意ください。