仲介屋さんでは、大家さんは下にも置かぬおもてなし。空き家、空き室が社会問題となっております。敷金礼金はゼロになり、家賃はダンピング競争となり、仲介屋では、入居希望者優先で大家さんの話し相手は後回しです。大家、受難の時代です。いう時代では、新しくマンションを建てるにしても、リフォームをするにしても、誰にでも受け入れられるような外観や内装、間取りや設備がありきたりなマンションでは、誰も来ませんよという話でした。今や、インターネットで内観360度写真を見てから検討する時代ですから、特徴のないマンションでは、見に来てももらえないのですね。女性向きマンションにするならば、もっと絞って、30代の女性とか、もっともっと絞って、30代のバツイチ女性とか。ペットを飼っている人限定マンションってのもいいですね。猫限定とか、大型犬限定とか、爬虫類限定とか。芸術家限定っていうのも、いいかも。売れない芸術家だと家賃滞納の恐れがありますので、売れている芸術家限定で。防音対策完璧な、音楽家限定マンションはどうでしょう。それもクラシック畑のみとか、ジャズマンだけとか。高齢者専用マンションは、すでにあちこちにありますが、そういったカテゴリーを絞ったマンションって、まだそんなに見かけません。時代はそうなってきている、ぼやっと、考えなしに、ありきたりなことしかしていないと、これからは生き残れませんよ!というお話だったのでありました。セミナー講師をされていた建設会社の社長は、北新地のお姉ちゃん向けマンションを作ったそうです。キタの新地っていうのは、大阪の梅田周辺の、高級飲み屋街です。ベンツやロールスロイスが行ったり来たりして、ママが着物を着て接待してくれるようなお店が、たくさんあるステキなところです。いうお店のママさんやお姉様たちが住むというコンセプトのマンションを作ったところ、家賃は相場の倍でも、満室になったというお話でした。どんなマンションでしょね?巨大なクローゼットと靴箱があって、お部屋を裸でウロウロしても開けっぱなしの窓の外から見えないようになっていて、政治家とか大物芸能人のパトロンがお忍びで泊まれるように、リムジンが入れる秘密の出入り口があって、ガラス張りのゴージャスな風呂場にはバラの花びらが浮いていて、内線一本で、秘密厳守のコンシェルジュが、ドン・ペリニヨンとザル蕎麦を届けてくれるとか、そんな感じなんでしょうか??(私の妄想です。新地って行ったことないもんで...)実のところ入居者に、新地のお店で働く女性は、2割か3割くらいしかおられないそうですが、他の女性にも共感していただけたということですね。思ってしまいますが、現実はそうではなくて、絞らないと、すり抜けてばかりで、なんにも引っかからないのです。所有している不動産を、そんなふうにリフォームしようと思ったら、費用の面でも、かなり勇気のいることですが、サイト作成なら、どうということもないと思います。漠然としたサイト作成で、いまひとつ成績が悪いという方、その点をちょびっと意識して、作りかえてみてはいかがでしょうか?責任は取りませんけど、参考になりましたら幸いです。不動産関連のメルマガも時々発行しております。よろしければ、読者登録してください。追記こんな一番下まで読んでいただきありがとうございます。行き先はグーグルに聞いてくれ先日は関西サイクルスポーツセンターというところに子供を連れて遊んできました。私はタイヤ交換のプロフェッショナルでございました。春先になると、雪国から仕入れた中古車の、...記事を読む消耗品のサイトより資産となるサイト最近は病院通いが多いです。急ぐな!先日、老人ホームに入った父親のiPhoneを、昔ながらの携帯電話(ガラケー)に機種変更するためにドコモショップに行きました。最近「体」メンテしています。整体治療に通いだしました。美しい姿に戻りました。一度...記事を読むアルミ缶集めは労働か?うちのマンションのゴミ集積場では、夜中や早朝に自転車でやってきて、アルミ缶を山盛りいっぱい積んで去っていく、幸薄そうなおっちゃんやオバちゃん...記事を読むテンカラ釣りが仕事です私には釣りの趣味はなかったのですが、アフィリエイターになってから、なぜか釣り好きな方々とご縁ができ、海釣りとか川釣りとか、参加してきました。...記事を読むサプライズのお誕生日祝い秘密基地にて、年忘れBBQ大会をしました。築70年の倉庫・中庭付き民家です。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。