不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。土地に呼ばれた?去年の夏から取り掛かっていた高崎市の畑ですが、農地転用許可も取得してやっと本日決済です。18年間、固定資産税を10万円ずつ払い続けた社有地なのですが、元々は分譲用地として畑からの転用を許可されていたのに放置状態でした。その後、自分のお客さんが太陽光発電用地探しを始めて、いろんな物件を見に行って、ふと遊んでる社有地があることを思い出してススメてみて調査したら発電に適している土地だと判明したのでした。元は分譲用地が転用目的だったので太陽光発電用地として変更審査をしないといけないと言われ、月に一度しかない受付に合わせて審査用の書類を集めたりしてホント勉強になりました。うちの会社としては、18年前に取得した時の価格がわからないと、降って湧いたようなお金が入ってくる事になるので税務申告上問題になります。登記簿の記載では、「売買」により取得しているので契約書がありそうですが、これがまた無いみたいなんです・・・18年前の事を知っている社員は社長しかいないので取得の経緯を聞いてみたのですが、「覚えて無い」との事でした税理士さんによると個人の場合に適用できる売買金額の5%が取得価格と推定できる制度が適用されずに最悪は取得価格ゼロで、掛かった経費以外は利益になって課税されちゃうようです・・・まぁココらへんは自分はノータッチなのですが、気になるところです。大変ですね〜^−^;税の問題は難しいです。23:13こんばんは。土地に呼ばれたのだと思います!。昨年、竜巻現場でお客様のおばあちゃんに、「人と人との縁」の話を聞いてから人はもちろん、仕事もご縁が大切だなと特に思うようになりました。この土地も生まれ変わりますね(^^)。長女のクラスでインフルの子が出ました。予防を徹底します!!。何だかんだ言っても最後は人と人の関係です。普段考えなくても縁を考える場面では不思議な気分になるものです。インフルは三男のところでも発生しました。ホント新型とか怖いですよね。何が言いたいの?偶然にも舞ってました。本を読んで下さいね福岡で語らせて頂きました。不動産投資ランキング建設・不動産ランキング賃貸管理ランキング不動産用語検索ブログ内が検索できます。第2弾発売中!あやちゃん先生と対談させて頂きました。株式会社シー・エフ・ネッツCFネッツPMブログ鎌倉鑑定ブログご自由にどうぞこのブログはリンクフリーです。許可無くリンクしちゃって下さい。引き続き相互リンクも受付しておりますのでよろしくお願いします。↓相互リンク歓迎↓コメントにてお申込下さい。株太郎と愉快な仲間たち投資信託徹底ガイドProfileクマ不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。平成19年6月1日〜8月31日まで。オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。