「東京オフィス」を重点投資対象とし、投資主価値の最大化を目指しています。この2つのカテゴリーでの投資比率が全体の70%以上になるよう、厳選投資を行っています。残る30%以下を「アクティビア・アカウント」とし、個別の資産の特性及び競争力等を見極めた上で投資することを基本方針としています。都市型商業施設の優位性とは東京オフィスの優位性とはアクティビア・アカウント都市型商業施設の優位性とは都市型商業施設とは以下の3点について優位性を有するものと考えています。投資」の詳細はこちら東京オフィスの優位性とは東京オフィスとは以下の3点について優位性を有するものと考えています。賃貸オフィスビルのストックの絶対量と流動性の高さ具体的にどんな物件?例えば、APIの「東京オフィス」の一つである『汐留ビルディング』は、羽田空港や東京・品川駅などが近く、広域へのアクセスに優れた浜松町駅から徒歩3分の好立地であり、また、基準階面積が1,000坪を超える、希少性と競争力を兼ね備えた大規模優良ビルです。おけるオフィスであれば、立地やグレード、など以下の点に着目し、個別物件の特性を見極めます。どんな物件?例えば、「アクティビア・アカウント(商業施設)」の一つである『あまがさきキューズモール(底地)』は、JR「尼崎」駅前徒歩2分、ペデストリアンデッキで駅直結の場所に位置し、2009年10月に開業した大型ショッピングセンターです。3線が乗り入れる「尼崎」駅から直結という好立地に加え、自動車でのアクセスにも便利な環境にあり、通勤客やファミリー等、幅広い顧客層を有しています。各線が集まる「梅田」駅を中心とした、百貨店や商業施設・オフィスビルが立ち並ぶ繁華性の高いエリアです。フロアは最大8分割することができ、ワンフロア利用から小規模テナントの利用まで、柔軟に対応が可能です。