空き家を放置すると大変なことになります家は空き家になった時から、劣化が始まります。放置することで、家の価値が下がるばかりでなく、周辺の住民に迷惑をかけることになり、さらに悪化すると周辺の環境に影響が出ることになります。放置された状態が続くと雑草や庭木が生い茂り、害虫発生の原因に。庭木が塀を超えて近隣の迷惑になる事もあります。建物外部でサビや腐食が発生し、地震や台風時の建物損壊の原因にもなります。その結果、近隣に迷惑をかける場合もあります。建物内部にカビやサビの発生、建物外部の腐食や破損による水や小動物の侵入により、建物の劣化が進み価値の低下に繋がります。空き家とわかる住居へは、不審者に侵入され大切な家財道具を奪う空き巣狙われたり、犯罪組織の隠れ家になる場合もあります。空き家は放火の標的になり、被害がでる危険性があることから、近隣の方の不安材料になります。空き家を放置すると、廃棄物の不法投棄の被害にあう確率も高くなります。「特定空き家等」に認定されると、高額な税金を支払う事になります。認定されると、所有者の意思に関係なく解体が行われることもあります。放置された状態が続くと雑草や庭木が生い茂って塀を超えたり、害虫発生の原因になったりします。近隣の迷惑になりトラブルに発展する事もあります。両親がせっかく残してくれた家なので、手放すことなく有効に使いたい。相続した家は誰も住む予定が無いので、なるべく損をすることなく処分をしたい。空き家からは遠方なので、管理をするのが困難だ。管理が不十分なので隣近所に迷惑をかけている。空き家に関する法律が出来たが、わからないので相談したい。近いうちに、住む事を考えているので、それまで建物が悪くならないようにしたい。点検だけではなく、修繕や売買、賃借についても相談したい。定期点検をお願いしたい。特定空き家に指定されると、どうなるのか知りたい。両親がせっかく残してくれた家なので、手放すことなく有効に使いたい。プロ集団の空き家管理センターにご相談ください0120-310-283しばらく空き家の状態になる場合、先ずは定期点検はいかがでしょうか。契約期間や点検回数を自由に設定して点検を実施します点検回数によっては初回登録料5,000円をいただく場合がございます国土交通省監修のマニュアルに準拠して点検を実施します。庭の雑草が建物に侵入するレベルになり、密度が増す。家の床がふわふわし始め、内装材や外壁が痛み、屋内に雨が侵入する。雨漏りによる腐食とシロアリの発生。害獣が住み着き、かじられ、糞尿によって加速度的に痛み始める。構造材が腐って折れる。庭の雑草がひざ上に伸び、湿気と臭気が広がる大体が1年から空家認定、15~20年で特定空家に認定されます。市町村長の命で建物の解体が可能。その解体費用が所有者の負担となる。空家は解体した方が良いのか?場所とモノによりますが、傷み始めているのであれば、解体してしまった方が良いと考えます。市街地では、近隣住民が更地になった土地を駐車場として購入してくれる場合も多くあります。最終的には、固定資産税等や管理費と解体費用を天秤にかけることになります。放置し過ぎると税金と解体費用の両方の請求を受けることもあることがありますから、警告があった場合は速やかに行動を移すべきです。田舎の場合は土地が広大なため、解体費用が莫大になる場合があり、十分な注意が必要です。いうものがあり、トラブルはこれに従って処理される。建物が原因で第三者に損害を与えた場合、「占有者」に責任があります。占有者がおらず、また占有者に責任がない場合、或いは空家の状態のまま第三者に損害を与えた場合は所有者の責任になります。「無過失責任」と言って、所有者に過失がなくても責任を取らなければなりません。万が一、設計・施工上の不備が原因の場合は設計者・施工者に求償できます。支払いは所有者が行い、そのうえで費用を設計者・施工者に請求する形になります。そのため、火災保険よりも損害賠償保険への加入を検討すべきです。しくはhttp://law.e-gov.go.jp/htmldata/H26/H26HO127.htmlを参照。簡潔に言えば、国や市が危険であると判断した家は所有者の意思に関係なく取り壊され、請求を行えるという法律。取り壊しに至るまでの固定資産税が最大で6倍になる。「相続放棄をした者は、その放棄によって相続人となった者が相続財産の管理を始めることができるまで、自己の財産におけるのと同一の注意をもって、その財産の管理を継続しなければならない。」つまり、次の所有者が決まる・管理を始めるまでは、相続放棄した人が維持管理をしなくてはならない。規約違反ページを通報する。