>>2019年11月19日コンドの購入後よく日本人が、タイでコンドミニアムを買うという話を聞きます。外国で不動産・資産を持った喜びを感じることであろう。薄黄色の土地所有証明を持った時は、実感すると思います。今日は、購入後の問題点を書きたいと思います。新築コンドの場合、デベロッパーは、コンドを販売したら、終了になります。PERSON)が運営をします。MANAGERという責任者が年に1度の総会で選出されます。MANAGER)やスタッフを雇って運営をしていくのである。MANAGERは、コンドミニアム法などの知識も薄く、場合によっては、外国人がその地位に就く場合があり、何も知らないままに、コンドの運営がされていることが多い。その結果、下記のような問題が発生する常勤のマネージャーは、コンドのための仕事はしない。オーナーから貸し部屋を預かり、お客さんに部屋を紹介することで、私腹を肥やす。(私的ビジネスばかりする)コインランドリーのお金(カウンターがついていないので、実際はいくらか分からない)を着服する。管理費等お客さんが支払ったお金を事務所に運営せずに、着服する。細かいお金も同様・・・例えば、掃除の費用・WIFIのパスワードのお金等・・・で、、、お金が無くなって初めて、何かがおかしいと気が付く。気が付いた時には、もう遅い・・・という流れである。そんな話は、どこのコンドでも聞く話で、エレベーターが故障したが、修理する費用がないため、エレベーターが〇か月も止まっていたという話も聞く。MEMBER)や管理事務所の責任者などは、皆さん、関わりたくないのが、基本なので、そこで「私やります」の人は、ろくな人はいない。BOSS」と言い出すレベルの人材だった。いうことで、色々と問題が多い、買った後のコンドの運営。日本でも、住居は、買うべきか?借りるべきか?という議論があるが、借り続けて、気に入らなけれな移動するというのも、選択肢としては良いかもしれないと思う。今、仕事も充実・私生活も充実しているが、購入後のコンド運営に巻き込まれている。