▼専門家の方の回答をお願い致します。回答数:1件Tweet分譲と賃貸が、混ざる混合マンションに住んでおります。相手は、上の階でオーナーを挟まれての賃貸になります。2度も、水漏れ被害に逢い謝罪ナシ。今年、4月より帰って来ず、7月に会った時には、再婚して妊婦になっており転居。本人に直接、話し合いがしたいので帰って来て下さいと促す。住まない部屋に家賃だけ入れられてる状態です。ゴミが、散乱しております。我が家だけの被害では有りません。回答日時:2019/08/31[通報する]分譲マンションの1室が賃貸されていて、その入居者とのトラブルということでしょうか?基本的に署名は何の効力もないです。総会で決議しないといけません。総会の決議も「義務違反者に対する措置」に該当しなければ事実上出来ません。決議をされただけでは法的拘束力はないので、決議をした上で、理事会として理事長名で裁判を提起し、判決を得る必要も有ります。要するに、個人的な感情だけでは、ほぼ無理ということです。連絡のないまま、真上(最上階)のリノベーションが始まり、騒音で困っています。配管工事の為、立ち合いも要求されており、納得いきません。考えればよろしいでしょうか。火災報知器の故障が分かり、工事の度に休みを取らなければなりません。締結後の契約書の変更は有効なのでしょうか。マンションのテレビの共同アンテナが破損してしまいました。