タマホーム:レオハウスで建てた家と子育ての話レオハウスで建てた家と子育ての話ローコストハウスメーカーのレオハウスで建てました。2017年に完成しました。名前もそっくりなレオハウスの大人気の家CoCoまず片方しか作れないなんて事は無いですから施主が注文すれば全く同じものは作れますしだいたい値段も似た金額になります。株式会社ナックは1970年代にダスキン事業からスタートした会社で今もダスキン代理店の最大手です次に1990年代に建設コンサルティング事業を開始してアキュラホームのいわゆるアキュラシステムの総販売元になってローコストのノウハウを色々な工務店やメーカーなどにコンサルティングしていました。どちらにしてもこれからレオハウス行くので「どちらかには今日決めますね」と伝えて帰る事に(レオハウスは別に急いでないんですけど)もちろん同じ物なら安い方がいいですが安くなったけど玄関とバルコニー減るのはなぁ元々出せる予算内だったのでその中で豪華にして欲しかったです。値引きはしないよーって最初から言ってましたが一応レオハウスの営業さんに「タマホームさんにも行ったんですがバルコニー減らす代わりに150万下げて貰いました」とタマホームの見積りを見せますとりあえずさらっと見たレオの営業さんが衝撃的な一言を「グレード下がってますよ」たしかに見積書見ると先週まで「大安心の家」だったのが今回のは「木麗な家」ってなってます。大安心の家と木麗な家の主な違いは・大安心は瓦屋根、木麗な家はコロニアルのみ・大安心は一種換気、木麗な家は三種換気その他木麗は家は・窓がアルミサッシ・化粧台も750mm・サイディングは1メーカーのみその他標準装備の選べるメーカーが減ります。「一応うちにもそういうプランもありますけど全然希望の家と変わってしまいますよ」レオハウスはプランが分かりにくいのですが大人気の家CoCoの中にDセレクト(今回のプラン)Vセレクト(選べる装備が減る)ベーシック(さらに減って三種換気など設備も下がる)これのベーシック=木麗な家が同じ位らしいです。・最初から安い値段を出して値引きが無かった定価が無い商品を高く見せて値引きというのは嫌いです。・グレードを落とさなかった。自分の売るものに自信があれば勝手に設備落とす事はないはず。・ずっと一級建築士さんが同席する間取りでのアドバイスは営業さんより当然詳しいです。同じ間取りでタマホームとレオハウスの2社で見積りが出ました。今週は最初にレオハウスへ前回タマホームで貰った見積りが本体工事費が1,413万円で付帯工事や諸費用合わせて土地代抜きの総額が2,088万円でした。・天井高は追加料金無く250cmで出来ますよ・サーモス2Hにも無料でアップグレードするよ・全面200cm窓はちょっとお金かかるかもだけど頑張るよとの事なるほど・・・レオハウスと比較すると色々サービスが良くなるなと思いました制振ダンパーはイマイチ効果が分かりませんがそれ以外は同じ仕様しかし同じ仕様でレオハウスのが約100万安いので「さらに値引き出来ませんか?」と営業さんに言った所もうちょっと頑張るから契約してねと。(前回からの続きです)前回書きましたがほぼタマホームに傾きかけている時にタマホームと競合させる目的でレオハウスに行きました。」と思わせる理由がレオハウスのロゴのダサさ!スーパーの特売や学校の先生が作るしおりみたいレオハウスに比べるとタマホームはヘルベチカフォントで割とオシャレですまあロゴで家は建たないのでとりえあずレオハウスへ今すぐ担当出来る者はいないけどモデルルーム見て見積り依頼位でしたら可能ですよと基本全国区のメーカーはアポ無しで行っても断れませんが地元の小さいとこだと無理って言われたりしますこの段階で4社ほど話が進んでたのですが・地元の工務店やメーカーは2,3週間先や微妙な時間が多い・全国区のハウスメーカーは毎週話聞けてる(平日行ける人なら問題無いと思うんですが、土日しか行けないので)と何件か並行して話を進めていても営業や社員の人数なのか大手の会社のが話が進むのが早いです契約前でこれなんだからトラブル起きた時に大手のが対応早いかなぁと思ったりしました。レオハウスもタマホームと同じように住宅展示場ではなく支店内にモデルルームが2棟ありますこちらもタマホームと同じように選べるキッチン、トイレ、サイディングなどが実際に展示してありこれを見てるだけでテンションが上がりますいきなり行きましたので営業の方が空くまで受付の方と一緒にモデルルームへ完成したのがタマホームより古い為に間取りなどが若干昔の高級住宅っぽい感じで余り参考にはならずいきなりでしたので次週ちゃんと話しましょうという事である程度希望の間取りは決まってるので色々伝えて、来週へ。クレヨンしんちゃんの大きなティッシュを貰って帰りました(これが毎週貰えるのが嬉しい)翌週はタマホームにレオハウスの見積りを持っていきたいので先にレオハウスへ今まで何社か見てきましたがすべて担当は営業の男性1人でしたがレオハウスは2人!営業の方と何と一級建築士!ちなみに、うちの会社にも一級建築士いますが一級二級の違いは作れる大きさなので戸建てなら二級でも建てれます。一級建築士さんならビルや学校も建てれます。注文住宅で自由設計なんだから設計士が同席するのはありがたいですし考えてみたら当たり前のような気もするのですが(積水ハウスとかは当たり前にいそうな気がします^^;)どうやら今回だけじゃなく最後まで2人態勢という事でまずは見積りと間取りを。当然ですが受付の方と話しただけなので希望とは色々違うんですが「営業でもないのによく希望を覚えていたな」というなかなかの出来これはこれでなかなか取り入れたいとこがあったりします。・天井高が標準で250cm(タマホームは240cm)・標準で吹き付け断熱(タマだとオプションで40万弱)・制振ダンパーが付いてくる(キャンペーンらしいのですが最初からありました)・窓はLIXILのサーモス2H(これもキャンペーンらしいのですが、玄関ドアもリクシルにして下さいという条件付)もちろんタマホームと同じ間取りの条件で見積りが出ていないので比較が出来ないのですが、吹き付け断熱が標準で営業の方もC値を理解してるのが安心出来ます。人気記事PVメッセージブログ管理者に非公開でメッセージを送れます名前メール。