BIGLOBEなんでも相談室こんにちはゲストさん。住宅ローン審査についてこの度中古マンションを購入することとなりました。契約書は、二人連名です。持ち分は、私の親が頭金を出してもらったので、多めに考えていますが、私は現在育児休暇中です。主人の名前でローンの事前審査をしております。1800万借りる予定です。共同名義になると、私も審査されるのでしょうか?育児休暇中なので、ローンの申し込みはできないと聞いてます。それと恥ずかしい話、カードローンがありまして、明日解約に行きます。銀行の本申し込みは、あさっての木曜日になります。共働きであると、私もローンを組むと減税のメリットがあると聞きました。育児休暇中とカードローンの事故歴でローンが組めないことがこわいです。回答(2)ANo.2mm009009>しかし、共同名義になると、私も審査されるのでしょうか?⇒家も、ローンは私(旦那)名義は6:4にしましたが妻は審査などされません。(ローンの審査はローン申込者に対してされます。)>ローンを主人ひとりにした場合の、登記上の持ち分は、半分づつには出来ないのでしょうか?⇒できます。妻が担保の設定に同意することが必要です。(書類に署名捺印するだけです。)>できたら、私も審査をしてもらい、ローンを組んだ方が良いのでしょうか?⇒住宅ローン控除は、年末の借入残高に応じてかかると思います。したがって人数ではなく、残高に応じた控除額になると思います。(正確に調べていないので保証はできませんので、ご自分で調べてください。(0)通報するANo.1X-trail_00>カードローンの事故歴でローンが組めないことがこわいです。事故暦があるの?登記を共有名義にするのなら連帯保証人として奥様も個人情報を調べられますよ。(ローンを組まなくても。年収が500万前後あればそれくらいは払っているかもしれないので事故暦があるのなら、二人に分けるメリットは無い。親から・・・となると贈与税なども関係してきますのでHMと良く相談してください。事故暦があるかどうかは、個人信用情報を見てください。あるなら旦那様一本で行くのが得策です。現在本審査の結果待ちです。主人単独でローンを申...住宅ローンに通るか心配です。今週末、住宅ローンの事前審査をする予定になっています。このたび、結婚を期に中古マンションを購入しようと考えています。新築土地付き一戸建てのローンの申し込みをしましたが、事前審査で落とされてしまいました。現在4300万の物件と4800万の物件、どちらかの物件購入を、検討しています。