admin賃貸物件を新築する際に、間取り、設備、構造などを決定していきますが、その選択よって家賃に大きく影響を及ぼします。今回は、重要ポイントである建物の構造についてご説明します。admin賃貸マンション・賃貸アパート経営をするうえで、募集の時期を意識することは非常に大切であります。admin賃貸借契約には、定期借家契約というものがあります。定期借家契約は、契約期間を定め、契約期限がくれば契約を終了させることができる契約です。利用されるケースとして、転勤等で自宅を貸す場合です。admin賃貸(アパート・マンション)経営の中では、クレームや苦情は付きものです。今回は騒音に関するクレーム対応についてお話させていただきます。admin家賃を下げない為の空室対策7項目と、やってはいけない空室対策3項目をご紹介させて頂きます。対策すれば満室経営は難しく有りません。admin施主様に建築会社のプランを見せて頂いた時、間取りのアンバラスさに驚愕してしまいました。施主様の希望を全て詰め込んで、書いたものだと思いますが、賃貸的には良い間取りではありませんでした。admin不動産屋だからこそ気付ける、建築のご提案があります。「収益アップ」と「賃貸経営の安定」に繋がった建替えの成功事例をご紹介致します。admin大家様の賃貸物件の入居者は火災保険に加入されていますか?また、火災保険を有効活用できていますか?普通に生活していても発生してしまう窓ガラスの熱割れが、火災保険で適用できるのは意外と知られておりません。admin賃貸物件の募集をどの不動産会社に任せるか、オーナー様が思う以上に重要なことになります。その後の賃貸経営を左右する分かれ道となります。admin賃貸市場では、新築物件などの過剰な新築建設により賃貸(アパート・マンション)物件が供給過剰となり、東京都では空室率14.5%・東京23区では空室率11.89%となっており、今後も空室率が上昇すると予想されています。admin現代社会はインターネットが普及したことで、大変便利になっております。不動産業界も同様インターネットを駆使した広告宣伝活動が重要な業務内容のひとつになってきております。admin世田谷の下北沢、三軒茶屋エリアでは、有料での賃貸管理を入れているオーナー様は徐々に増えてきていますが、まだまだ多くはありません。このエリアでの賃貸物件の8割はオーナー様の自己管理となっています。