中古物件をリフォームする。中古住宅自分流リフォームのすすめ。住み替えの条件を考えてみましょう。広い土地や建物で子どもをのびのび育てたい。通勤時間を短くして家族と過ごす暮らしを充実させたい。と誰もが思うことです。幼稚園や保育園、小学校はいま子供が通学しているままにしたい。いま住んでいる賃貸から出て、そろそろマイホームがほしい。中古住宅は新築よりも安くて、広い住まい、便利な立地を我が家にすることも可能です。中古住宅に価値を新築にはない中古住宅の魅力に、リフォームを楽しむ!ということがあります。綺麗だけど質感や素材感が感じられない既製品材料の組み合わせ住宅よりドアも低いし間取りも昭和!などの、家には今の家にはない、リファインする楽しみの過程が隠されています。新しく造成された分譲地に建っている、第1次取得者が新品の家を当たりまえに購入する時代は過去のこと。住まいの価値は建物の新しさではなく、自分の暮らすスタイルに合うことだと思います。みんな求める場所は様々です。生活スタイルの大半を決めるのは場所なのです。自分のライフスタイルを犠牲にしてまで、住みたくない地域のまっさらな建物には魅力を感じないでしょう。住みたい場所にはどんな家が存在するのか?ここから購入のルート(新築?中古住宅?)が枝分かれしてゆくことでしょう。家族のことを考えて探す住まい購入時に需要が高い立地を選べば、次の新たなライフステージにステップアップする場合、売却もしやすいです。好みにより、自然豊かで静かな場所に住みたい場合などはある程度は長くその場所で生活することを想定しておいたほうがいいでしょう。建物は自分の好みにリフォームできますが、地域や周辺環境は変えられません。住環境はしっかり確認しておきましょう。昼間は車がなくても、夜には路上駐車が多いなど昼と夜の街をみてください。災害に影響を受けやすい地域や地形からみて、風の通りや太陽方向など日々の生活に大きく影響する部分です。建物自身の耐久性がどうなのか、耐震についてはどうか外壁や屋根はどの程度劣化しているか、中古住宅を判断するポイントは多いです。終の住み処として便利な立地に住み替えを日常の生活に不便を感じてきたら...便利な環境の終の住み処として便利な立地の中古住宅に住み替えを。30~40歳くらいで購入した家は、家族みんなで住む建物になっています。子供が独立した50代、60代の生活には、家が広かったり、不要な部屋が細かく仕切られたり交通などインフラ設備が悪かったり、今後のライフスタイルに合わない家が多いでしょう。今後の人生をゆとりをもって、楽しく便利に暮らしていける環境の場へと住み替えることは大変理にかなう選択だと思います。駅に近く、医療機関も備わっているやや都会、ほど良い都会生活がいいでしょう。あまりに人口密集市街地や狭い区画の場所は避け、日々の暮らしの中で散歩を楽しめ風景の四季を感じる場所がいいですね。医療機関は近い距離に長く自立した暮らしを続けてゆくために、健康管理は重要です。なんとなくの体調不良などがあったときも、すぐに通院できる病院が近くにあってほしいものです。入院などのときに、家族がが訪れやすい交通アクセスの良さも大切で、子供たちみんなが車を運転できるとはかぎりません。公共の乗り物が近くにあることが基本です。堅く考えずにあくまでも日々を楽しむことがポイントいくら便利な場所でも全ての条件を網羅することは無理があります。毎日が楽しく涼しく暖かく住める環境がいいです。愉しい生活は身体にもよくて、健康も維持できるでしょう。良い都会がいいと思います。減築、つまり建物の不要な部分を取り壊し、(増築の反対です)その分太陽光が入るので明るい生活空間を造ることができます。空いたスペースを有効に活用し、菜園やガレージに活用もできます。耐震性を向上させる減築の方法はいろいろあり、二階建ての建物を平屋にする、というのも減築のひとつです。二階部分が不要になるケースは案外多く、子供の独立や結婚で、住む人数が減る場合など二階に上がる用事がない・・・という場面はよく考えられます。2階をなくすことで、建物の重さが減り、耐震性が上がります。建築の知識もないし、家族にとって良い物件はどうやって探せばいいの?場所が気に入れば、あとは建物がどれほどのモノなのか...まだ居住中であれば所有者にお話も聞けますが、しばらく空き家の場合は不動産屋さんのお話しか聞けません...でも一般の方が中古住宅の建物を自己診断するのはなかなか大変です。程度の良い、できるだけ長く住める中古住宅をどうやって見つけたらいいのでしょうか?質の良い中古住宅なのかどうか、一般の方には判断の良し悪しが難しいところです。不動産会社の営業マンが建築のプロとは限りません。彼らには営業という立場があります。そこで公平な目で見て判断できる建築のプロが必要となります。物件見学の同行サービス、またはご相談はこちらから家族のための家探しで不安なこと、どう判断するか迷ってること、中古住宅をリフォームして本当に思った家に変わるのか?など物件についてのご相談、物件見学に同行してほしいなど、お気軽にお問い合わせください。ページで説明しております。定住促進リフォーム補助金について大津市内でリフォーム大津市に定住してもらい、空き家対策の一環としてまた市内産業の活性化を図ることを目的している制度です。市外から転入されリフォーム工事を行う場合や、市外の子世帯が市内の親世帯と同居する時のリフォーム工事について、工事費用の一部の助成があります。