まち】阪急阪神不動産が総力を結集した「阪急阪神のまち・彩都」に「ジオガーデン彩都箕面」が誕生。北摂の美しい街「彩都」での暮らしが始まります。ようこそ見晴らしの丘へ。心地よい住環境とやすらぎを守る街区設計。概念イメージイラスト大阪平野を見晴らす特別な眺望生活。高台の最前列区画は、大阪平野を見晴らすことのできる限られた特別な区画です。光と風を贅沢に感じられ、「あべのハルカス」や生駒山系も眺められます。現地周辺からの眺望(2018年7月撮影)まち全体が季節に染まる植栽計画。1年を通じて自然の潤いが感じられるよう、まち全体を豊かな緑で包み込む植栽計画としています。ゲートアベニューの街路樹、ポケットパークの樹木や花々など、四季折々の彩りがゆとりを届けます。※掲載の植栽は、変更になる場合があります。imageヤマザクラimageカツラimageシラカシimageアラカシimageキリシマツツジimageゴールドクレストimageシマトネリコimageレンギョウimageタマツゲimageドウダンツツジimageヒラドツツジimageヒメウツギimageフィリフェラオーレアimageヤマブキimageマテバシイimageユキヤナギ参考写真/阪急彩都ガーデンフロント見上げるたびに思わず深呼吸したくなる開放感。気持ちのよい風景が広がる無電柱のまちには、ゆったりとした時間が流れています。季節ごとに変化する自然もより鮮やかに、住む人に潤いを届け、訪れる人に好印象を与えてくれることでしょう。景観が美しい青空がどこまでも続く視界良好のまちは、美しいまちなみを形成してくれます。災害に強い災害時には、電柱の倒壊や電線の切断といった被害を軽減。緊急車両の通行を妨げることなく、復旧などの作業も迅速に行うことができます。通行しやすい歩行者がゆとりを持って行き来できます。視界を遮るものもなく、自動車の通行や入出庫もスムーズです。防犯性が高い電柱を使った侵入による空き巣被害の防止になるため、防犯性が高まります。まちを清潔に保つハトやカラスのフン害を防止。犬のマーキングも軽減し、清潔なまちなみを保ちます。信号のない交差点、ラウンドアバウト。ラウンドアバウト(日本名:環状交差点)とは、道路がドーナツ型になった交差点で、信号が無いにも関わらず安全でスムーズな通行を促すことで注目を集めています。これまで日本にも円形交差点(ロータリー)はありました。円形交差点は、19世紀後半から馬車の円滑な通過の必要性からヨーロッパで生まれ各国に広まり、景観の美しさも相まって欧米では一般的となりました。日本の円形交差点には信号があったり、一時停止の標識があったり等、造りがまちまちでした。そこで安全性と交通量の兼ね合い等が考慮された「環状交差点」が道路交通法で定義付け・ルール化され、日本では2014年9月1日から本格的な運用が始まったのです。「ジオガーデン彩都箕面」では、このラウンドアバウト(環状交差点)を採用。中央にある円形のスペース周りを環道として、一方向(時計回り)に通行させています。環道内の車両が優先して通行するというルールで、信号や一時停止線はなくても安全性を確保しています。※本物件では道路面に「ゆずれ」表示を記載。イメージイラスト海外のような美しい景観と安全性。信号機のない環状交差点は、無電柱のまちである「ジオガーデン彩都箕面」との親和性が抜群で、海外のような空の高い美しい景観が期待できます。信号機がないこと自体がエコであり、停電時の通行に支障が出ません。擁壁を施すことで、法面仕上げに比べて平地面積を拡大。庭を広くするなど、敷地の有効活用ができます。上品なナチュラルカラーを基調に、リズミカルな彩りをかなえた擁壁です。重厚感のある石積み調で住まいの品位を主張するとともに、連続性のある美しいまちなみを演出します。安全性の向上L字形状等の鉄筋コンクリートを土留擁壁に採用。安全性の向上に努めています。外構工事費の低減あらかじめ擁壁を造っておくため、住まいを建築する際の外構工事費を抑えられ、設計や設備に予算をかけることができます。外構工事にかかる時間が削減できるため、住まいの完成までの期間が短縮できます。上質の佇まいを演出するカラー舗装。緑に調和するカラーの濃淡を使って、道路を表情豊かに舗装しました。交差点は着色を変えて注意を喚起します。参考写真/阪急彩都ガーデンフロント歩行者専用のフットパス。歩行者の利便性を高めるためにフットパスを設置。お散歩などに、安全な歩行者専用通路です。ゲートアベニュー以外の街区内の道路幅は約6mあり、人と車の円滑な交通や、緊急用車両もスムーズに通行可能です。参考写真/彩都・箕面ガーデンテラス夜間の安全性を高める街灯。足元を明るく照らすことで段差をわかりやすくし、安心・安全な通行をサポートします。安全・安心のセキュリティタウン。「ジオガーデン彩都箕面」の入口付近に防犯カメラを設置(予定)。ホームセキュリティに加え、住まいを三重の安全で包み込み、街区全体の安全性・安心感を高めています。※セキュリティサービスには、ご契約料が必要となります。詳しくは係員までお問い合わせください。※掲載の全ての街区パース・イメージイラストは完成街区のイメージを描いたものです。実際の仕上がりと異なる場合がありますので、あらかじめご了承ください。※掲載の写真は現地空撮(2018年6月撮影)にCG合成を施したものであり、実際とは異なります。