?「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」(2009年(平成21年)6月4日施行)は、住宅を長期にわたり使用することにより、住宅の解体や除却に伴う廃棄物の排出を抑制し、環境への負荷を低減するとともに、建替えに係る費用の削減によって国民の住宅に対する負担を軽減し、より豊かで、より優しい暮らしへの転換を図ること。目的に定められました。具体的にはどんな家が長期優良住宅に認定されるのでしょうか?※長期優良住宅は必要条件をクリアし所管行政庁(都道府県知事または市区町村長の)の認定を受けなければなりません。通常想定される維持管理条件下で、構造躯体(建物の骨組み)の使用継続期間が少なくとも100年程度となる措置が必要です。点検やメンテナンスのために、次の2点が求められています。建物を長期に使用すると、途中で取り替えなければならない部分が出てきます。それを骨組みに影響を与えずに行なわなくてはなりません。水道やガス管、下水管などの取替えを、骨組みに影響を与えず行えるようにすることが求められています。建築基準法の基準の1.25倍の地震に耐えることが求められます。省エネ法に規定する平成11年省エネルギー基準(次世代省エネ基準)に適合することが求められます。所管行政庁により、詳細な基準があります。住みやすさの点から、住宅に一定の広さが要求されます。)であることが必要です。(認定に必要)に記載しなければなりません少なくとも10年ごとに点検を実施することが求められ、最低30年間の実施が義務付けられています。それぞれの項目に、より詳細な基準があります。詳しくはこちらをご覧ください。■国土交通省ホームページ上記の要件を満たすため長期優良住宅で建てると長く住み続けるために安心で丈夫な家になります。ブランド化事業(今後は地域型住宅グリーン化事業に名称・内容等変更になります)に採択された団体のつくる採択されたモデルプランの家ならば最大で一戸100万円の補助金が国から支給されます。当社は地域型ブランド化事業に採択された『丹波篠山に優良住宅を創る会』の加盟工務店です。※年度や条件によって建てられる棟数に限りがあります。住宅ローン控除とは、10年にわたり住宅ローンの年末残高の1を所得税などから控除する制度です。あれば100万円上乗せされ、最大控除額が500万円となっています。当初10年間、適用金利が0.6%引き下げられる「フラット35S」が利用できます。元利均等返済で金利が1.47%の場合だとフラット35と比べて約174万円の利息の削減ができる計算になります。新築住宅の場合固定資産税を1/2に軽減される特例措置が現在通常は一戸建てで3年間適用されています。場合はさらに2年延長され5年間特例措置を受けることができます。このように通常の住宅よりも優遇措置もあるので、良い家がお得に建てられます。当社ではこれまでたくさんのお客様に長期優良住宅を建築してきた実績があります。長期優良住宅にご興味のある方はお気軽にお問い合わせくださいませ。住宅も社寺建築も手がける自社大工の確かな技術と設計で、心地よく豊かで機能的な暮らしをお届けします。動画が丹波篠山ビデオ大賞グランプリ部門に入選しました。ページ上部へ戻るゆめ・空間創ります。中心に建築一筋、今年で73年を迎える工務店です。お客様には「ゆめ・空間創ります。」を掲げ一生一度のゆめを実現し創意工夫を重ねすばらしい空間創りを目指します。社内では「いい仕事をしよう。」をモットーに若い社員弟子たちも修行中です。当社の得意分野にリフォーム事業があります。古民家再生事業はもちろん仕事の大小に関わらず、建築の事なら何でもご相談ください。お客様の気持ちになって今までの豊富な経験と高い技術力を生かすカタチをご提案いたします。