2020-01-18定期借地権は一つではありません。事業用定期借地権の3つがあります。コンビニやファミレスなどお店や会社などを建てる場合に利用するのが事業用借地権です。一般定期借地権は、契約期間が最低でも50年とされていて、それ以上になったとしても問題ありません。一般定期借地権とは違い最低で30年の契約となります。契約更新は基本として不可能としているのですが、一般定期借地権とは違い建物を処分する必要がなく貸主が買取するようになります。事業を目的としているため建物の制限があります。住宅を建てることができなくて、事業用物件ではなければいけません。契約期間は最低で10年と比較的短く、契約満期には更新不可で更地にして返還するかもしくは建物を無償で譲渡するようになります。建物買取請求はできませんので、その点を理解して借りる必要があります。どのタイプも違った特徴がありメリットデメリットが存在しています。メリットデメリットを把握してから借りるかどうかを検討してください。