いわゆる閑静な住宅街。環境を守るための地域。建築可能な建物に加え、150m2までで2階以下の店舗・飲食店・コンビニなどが建設可能。日常のちょっとした買い物が便利な住宅街。業種によっては、500m2までで2階建て以下の店舗・飲食店・スーパー、また300m2までのコインパーキングも建築可能。日常の買い物がしやすい商業施設は充実するが、あくまでも住居専用地域なので、オフィスビルは建てられない。3階建てまでの戸建て・店舗が混在した活気のある住宅地。ある程度快適な住環境を維持しつつ、利便性の高い施設がある地域。環境を守るための地域。住宅・3000m2までの店舗・事務所・ホテル・旅館・ボーリング場やゴルフ練習場などのスポーツ施設・50m2までの工場などが建設可能。大規模なマンションや店舗・事務所などが集まる地域。環境を守るための地域。住宅・10000m2までの店舗・事務所・ホテルのほか、パチンコ店・カラオケボックスなどの娯楽施設が建設可能だが、あくまでも住環境を守るための地域なので、周辺の環境に配慮する必要がある。建設可能の建物に加え、10000m2までの車庫などが建設可能。サービス施設などがある地域。利便性は高くなり、やや賑やかにはなるが、住宅や店舗のほかに150m2までの工場も建てられる地域なので、周辺の環境に配慮する必要がある。中高層マンションや超高層マンションが多く建設されている。住宅や小規模の工場も建設可能だが、基本的には住環境が重視されることのない地域なので、周辺の環境や隣接地の建築計画には注意する必要がある。用途の幅が広く、ほとんどの建物が建設可能。工場やサービス施設などがあり、商業地域と並んで用途の幅が広く、ほとんどの建物が建設可能な地域。危険性や環境悪化が大きいとされる工場以外は建設可能。*工業地域・・・どんな工場でも建設可能な地域。住宅・10000m2までの店舗は建設可能だが、学校・病院・ホテルなどは建てられない。危険性の高い工場やトラックの交通量が多いので、周辺の環境には十分な注意が必要。ホテルなどは建てることができず、12種類の用途地域で唯一、住宅も建設不可能な地域。お住まいの地域の用途地域を調べるには、インターネットで“○○市用途地域”と検索すれば、色分けされた地図が見られるようになっています。一方の市街化調整区域は、建物の建築や増築を極力抑える地域で、市街化区域とは異なります。詳しくは次回、ご紹介したいと思います。当社では、お客様の様々なご相談に応じて、より良いご提案をさせていただいております。空き家や空き地の査定・売却に関するご相談・土地活用に関するご相談などにも対応させていただきますので、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。Reserved.pagetop。