文字のサイズクリックで文字サイズを変更できます。建築Q&Aこちらでは、施主様よりわたしたちによく寄せられるご質問について掲載しています。このメールアドレスは、スパムロボットから保護されています。コストの高い高級住宅でなくても、設計をお願いできるのですか?A1.建築設計事務所に設計を依頼するという事は、一般に考えられているほど高額になることにはつながりません。決められた予算の範囲内でより安価で合理的な建築を設計することさえ出来るのです。照らし合わせながら業者を選定してゆけば、通常のハウスメーカーや工務店ではじき出す金額よりも15%~25%は価格をおさえることが可能です。ご契約前でも、下記については無料でお受け致します。コストをお伝えいただき、当事務所にご相談いただければ、工法、部材の種類、内装材のグレード、設備仕様など、最良の結論をみちびき出します。ご相談内容に関しましては、予算の多寡にかかわらず最良の回答をひきだすまでお付き合いさせて頂きます。予算の範囲内で、最大限ご要望を実現可能な設計案でご提示致します。費用面について施主様と合意した基本プランに基づいて概算額を出します。算業務(部材・労務費の拾い出し)に入ります。積算データが算出された後、複数の工事専門業者に見積書を提出させます。定し、工事額の総計を算出します。見積書を提出させます。予算に合うまでこの流れを何度でも繰り返します。予算内で収まれば、専門工事業者と工事請負計画を締結していただきます。チェック体制としては正確な施工に必要な詳細設計図を作成し、各工事担当者に周知させます。して当事務所が全体の工事監理をとりおこないます。わたしたちが採用しておりますオープンシステムは、そういう意味でも有効な手法です。施工箇所に不具合が発生した場合、瑕疵となれば、各専門工事業者が責任をもって対処します。万が一設計に不備があれば建築設計事務所が責任を持つことになります。したリスクに対応するためにオープンシステム保障制度というものを整備致しております。通常の工務店一括請負の場合、倒産でもしない限り工務店が全部引き受けることになります。ハウスメーカーや工務店の場合設計業務は社内サービスというところが多いですが、利益や効率を優先するあまり、設計にはあまり時間を掛けたがらないというのが現状のようです。施主様の一生のお買い物のために、設計にこそ時間をかけるというスタンスを設計事務所はとります。そこが大きな違いです。当然ながらそれだけの時間が必要となりますので、その部分がデメリットといえるでしょうか。住宅新築1棟で契約締結から10ヶ月程度見て頂くことになります。どれ一つ取っても、それぞれの物件ごと、施主様ごとに違ってきます。このため、時間はかかることになります。品質面について高い品質を確保するためには正確かつ詳細な図面を数多く作成します。キが出るため、表記する図面の内容にも十分な配慮をいたします。ひいて万全を期します。通常の建築設計事務所では住宅1棟あたりの業務時間は約50時間を費やすと言われていますが、羽鳥建築設計室では200時間かけて取り組みます(オープンシステムの場合)。無料相談の範囲内でしたならご契約いただく必要はありません。お気軽にお尋ねあわせください。折衝などもしなければいけないのでしょうか?A2.ご存知の業者さんがいらっしゃらなければ、当事務所ですべて手配いたします。業者との折衝もお任せください。Q3.実際の施工をしてもらう業者が決まっているのですが、設計をお願いすることはできますか?A3.ご存知の業者さんがいらっしゃる場合、わたしたちにご紹介頂ければ、そちらの業者さんと協力してすまいづくりを行っていきます。Q4.家を建てる際にいろんな手続きが必要になると思うのですが、相談に乗ってもらえるのでしょうか?A4.すまいづくりに関するあらゆるご相談、お手続きに応対致します。