FLOW|設計事務所プラスエム・アーキテクツプラスエム・アーキテクツはリノベーション・新築戸建てを多く手掛ける女性建築家の設計事務所です。USCONTACTBLOGFLOWTOPFLOW進め方についてお問合わせとご相談まずはお問い合わせフォームかお電話にてお気軽にお問い合わせください。ご希望により、事務所にお越しいただくか、ご自宅にお伺いしてお話をさせていただきます。※遠方でのご依頼も大歓迎ですが、別途交通費を頂く場合がございます。可能であれば、物件を拝見させていただきます。現地を調査し、ご要望を伺い、ご予算や工期を確認いたします。進め方にご納得いただけましたら、プランの作成にかかります。プランのご提案ご要望・ご予算など、お打ち合わせの内容をもとに、プランのご提案をさせていただきます。初回プランのご提案に費用はかかりません。設計および監理契約プランの方向性やイメージを気に入っていただけましたら、設計および監理契約を交わしていただき、基本設計をスタートいたします。住まい方についてご相談しながら、より詳しいプランニングを行います。必要に応じて、パースやモデル、実物サンプルやショールーム等で実物を確認しながら、できるだけ完成イメージを共有していただくよう努めます。現場にて工事監理を行い、設計通りに現場が進んでいるかを確認いたします。リノベーションの場合には、解体後、想定と異なる状況が起こる可能性もあるので、その場合は適正な対応をご提案させていただきます。三者で現場確認の上、引渡しをいたします。アフターフォローお引渡しで終わりではなく、そこからがスタートです。お住まいが落ち着いた頃、また1年が経つ頃には様子を確認させていただけたらと思います。設計監理料について設計監理料は総工事費の10%(税別)を目安とさせていただいております。可能であれば、物件を拝見させていただきます。現地を調査し、ご要望を伺い、ご予算や工期を確認いたします。進め方にご納得いただけましたら、プランの作成にかかります。交わしていただき、基本設計に入ります。基本設計では、住まい方についてご相談しながら、ご一緒に建物全体の基本計画を進めていきます。実施設計(2〜3ヶ月)基本設計をもとに建物の細かい部分の設計を行います。必要に応じてショールームなどにご同行いただき、実物を見ながら仕様を決定します。お見積もり実施設計図面をもとに、工事会社に見積もりを依頼します。建築確認申請(木造2階建て住宅の場合2〜3週間)確認申請機関に確認申請書を提出し、建築の許可を得ます。三者で現場確認の上、引渡しをいたします。アフターフォローお引渡しで終わりではなく、そこからがスタートです。お住まいが落ち着いた頃、また1年が経つ頃には様子を確認させていただけたらと思います。設計監理料について設計監理料は総工事費の10%(税別)を目安とさせていただいております。(必要な場合)、地鎮祭や上棟式などの祭事、建物の登記費などがかかります。