投資用中古マンション・アパート、収益物件はマンション投資の鉄人にお任せ。ワンルームからファミリータイプまで高利回り不動産情報が満載。国家資格保有者が多数在籍しております。日曜日を定休日とさせていただきます。祝日は営業しております。北海道の政治・経済・文化の中心札幌は人口1,845,811人(平成15年4月1日)さらに増加しています。古くから札幌市、北海道の政治・経済・文化の中心地として発展し、高度な都市機能が集積している区です。1年を通して人の動きがあり、マンションが古くなっても賃貸の需要がある。2LDK、3LDK以上のファミリータイプの需要があります。�B他に札幌市電の山鼻地区や宮の森もファミリータイプの需要がある。一段と進展し、オフィス街が新たに形成されています。短大、専門学校等が多い文京地区として発展しています。札幌駅・北12条駅・北18条駅周辺が狙い目です。毎年1月から3月までは需要が高く物件が不足します。北区に比べると賃料相場が1割〜2割安く、駐車可能なマンションも多く見られ最近人気が出てきました。菊水駅周辺は、白石区の中でも都心から近く若者に人気があり、マンション投資に向いています。近隣に北星学園大学があり、ワンルーム・1DKタイプが良いでしょう。中心に考えた方が良いが、ワンルーム・1DKタイプより2DK〜3LDKのファミリー層をターゲットにした方が投資として安定しております。歴史や位置から分類すると豊平・平岸・月寒の3地域に大別されます。学園前駅周辺は都心からも近く、ワンルームから3LDKタイプまで投資対象となりますが中央区と比較すると1割〜2割程度家賃相場が落ちます。ワンルームから3LDKタイプの投資マンションが多いが、地下鉄東豊線が開通してから多少賃料相場が下がり古いマンションも多いです。東区は農業と工業の盛んな地域ですが、地下鉄東豊線が開通して地下鉄沿線にマンションが多く建設されました。中心とした商業業務地区と周辺の住宅地からなっており、厚別副都心と呼ばれています。ワンルームからファミリータイプは札幌中心部から離れているにもかかわらず賃貸が決まりやすい。ワンルームは浴・トイレ別々で多少広いのが狙い目で賃料相場も決して低くない。ワンルーム・1DKマンションの投資として最も適当と思われるのは、地下鉄南北線の中島公園から北18条駅までだが全体的に建物が古く、物件も手頃な価格で出てこないから難しい。5名ただいま当社では新規に社員を募集しております。