「いざ入居したら問題ばっかりで......」ハートエステートに来てくださるお客様の中には、こんなことをいう人が少なくありません。知らないとは怖いこと!マジ残念な仲介会社!本来なら新天地を探すというワクワクがつまったはずの物件探し。かかわらず、物件探しがつらいものになってしまっているのです。だれしも、つらいことから早く逃げ出したいと思ったことはあると思います。相手の立場に立って物件を紹介しない会社があるのは事実です。そんな会社かどうかなんて見極めるのは難しいもの。弊社では考えております。「絶対に譲れない軸」は、物件選びの優先順位に近いものがありますが、どちらかというと「ここがぶれると、その物件に入居したあとに嫌な思いをするかもしれない」くらいの大切な基準だと思ってください。この基準も、選ぶ人によってさまざまです。今回はあくまで参考に、ということで長年不動産の世界に携わってきた青柳的視点をご紹介します。共用部分がきちんと管理されている物件選びというと、住んだり働いたりするそのお部屋に目がいきがちです。各お部屋の維持がなされていることは、快適にそこで過ごしていくうえで必要でしょう。加えて必ず共用部分の手入れがされているかどうかもチェックしましょう。※写真はイメージです(出典:ぱくたそ)共用部分とはゴミ捨て場やポスト、廊下などのこと。その建物に住む人が一緒に使う部分なので、入居している人の品格がモロに出ます。実は私も、以前住んでいたマンションを選んだ時に共用部分を見落としてしまった経験があります。共用部分の管理が行き届いていなさが次々に発覚。セキュリティ面にも安心感を抱いて入居したにもかかわらず外部からの侵入があったり、自転車が盗まれたりとかなりの治安の悪さを感じたため退去しました。共用部分が管理されていない物件は、悪いことをする人から見たら隙だらけなんです。セキュリティーの観点からも共用部分が管理されているかどうかは必ずチェックしましょう。物件のデメリットも話してくれる一つも悪いところがない。そんな物件はきっとこの世の中を探してもないでしょう。どんな物件にも、少なからずデメリットがあるはずです。そこを隠されてしまっては、いざ住むとなった時に困るのはあなたになるかもしれません。その物件のいいところも悪いところも包み隠さず話してくれる不動産会社に頼むのが理想的です。自分が問い合わせる会社がそのような会社かどうかなんてわかりません。信頼できる人、会社かを見極めましょう。超がつくほど、そして良くも悪くも正直者。そのため、その物件のいいところも悪いところもしっかりとお話しします。それだけでなく、お越しになったお客さまの人生相談のような話までしているほどです。住むにしても事業を始めるにしても物件選びは人生の大きな転機ですよね。真摯にまじめにお客さまのことを考えた物件を提案するよう心がけております。あなたの一歩踏み出す勇気をハートエステートは全力で応援したいだけなのです。今回の「物件とその業者選び」以外の豆知識を知りたい方がいらっしゃいましたらぜひ聞きにいらしてください。青柳がこれでもか!というくらいこれまでの経験にもとづくあれこれをお話ししますよ。