新築コンドミニアムの販売2018.02.02Pocketはじめ名前を見た時は、Yooさんの名前を、丁寧に言っているのかと思っていましたが、よくよく調べると、デザインをYooグループが行なっていたと理解いたしました。タイ人のニックネームでYooという方も多く、勘違いされた方もおられるかもしれませんが、世界を股にかけるYooグループでホテルやレジデンスのデザインを手掛けているようです。日本にはまだ進出していないので、馴染みはないでしょうが、幅広く携わっているようです。タイではサンシリィのコンドミニアムが、初めてのデザインとなりますが、なかなか良いものに仕上がっています。コンドミニアムの設備で最近少しずつ目にするようになってきた車専用のエレベーターがあり、戸数と対の駐車スペースを確保しています。27階の最上階には、展望台だけに留まらず、ゲームルームとシネマルームを設け、その階下に300平米のペントハウス2戸が左右で分けられています。そのまた下には、ラウンジとフィットネスジム、3面囲ったプールと続きます。2017年販売物件としては高層仕様で、部屋はワンサイズ大きくなって、賃貸に出しても非常に対象になりやすいサイズです。1ベッド41平米から53平米、2ベッド82平米から97平米、3ベッド139平米から149平米、素晴らしいぐらい、賃貸として求められている広さとなっているのです。全てのお部屋にバスタブとシャワースペースが設けられ、1ベッドルームの50%に洗い場付きのバスルームが設置されています。全ての部屋にベランダがありますが、ここ最近の1ベッドルームでは、考えられないリビングと寝室双方に、広く取られたベランダのタイプも50%の割合で付いています。以前からトレンドエリアだったトンローに新たなサンシリィが加わります。このエリアに、今時サイズを持ってきても、意味が無いと考えたのは大正解、一昔前はトンローの偶数ソイは、何もなく敬遠されていましたが、スーパーも徒歩圏内に2軒、モールや飲食店も大量に出来て、日常生活に何不自由ございません。売買価格が折り合えば是非購入したい物件の一つです。ご予約は「すずき不動産」まで。賃貸サービスアパートホテル&サービスアパートは人気のホープランドBTSスクムビット沿線で日本人に人気があるホテル&サービスアパート「ホープランド」。ナナ駅、プロンポン駅、プラカノン駅近くに3軒あり、プールやフィットネスなど施設も充実しています。BTSスクムビット沿線で日本人に人気があるホテル&サービスアパート「ホープランド」。ナナ駅、プロンポン駅、プラカノン駅近くに3軒あります。どこも短期から長期まで対応しており、プールやフィットネスなど施設も充実しています。日本人にとって便利な立地にあるスクムビット24のホープランドは、宿泊客の8~9割が日本人という人気の宿となっています。サービスアパートとして長期滞在にも対応しており、館内にはコインランドリーやコイン乾燥機も設置しています。館内の設...2019.09.14ヨシダ不動産ヨシダ不動産のお宅拝見の第139回は、大阪様「スカイウォークコンド」プラカノン駅はスクムビットの中心のBTSプロンポン駅から東へ3駅。新鮮な野菜が手に入る市場、ワーキングスペースとしても使えるワイファイ完備のカフェ、24時間営業の日系スーパー、和食居酒屋等が立ち並ぶ、今日本人駐在員に人気上昇中のエリアです。スクムビットソイ44はラマ4世通りとスクムビット通りをつなぐソイであり、シーロム方面にも簡単にアクセスすることが可能です。加えてスワンナプーム空港やバンナー等東方面にもアクセス可能という、意外にも便利なエリアとなっています。アソークまでBTSで10分と都心との距離も離れすぎず、かつローカルな雰囲気も味わうこともできるという多くの魅力を持つ便利なエリアです。日本人対応の「アネラライフマネージメント」はバンコクの法律事務所でもあり、不動産会社でもあります。日本人スタッフ、タイ人スタッフ、日本人弁護士、タイ人弁護士が在籍して迅速丁寧に相談に乗ります。契約書一つ締結するにしてもタイでの契約書締結を相談しようにも「相談相手がいない」、とお困りの方がいらしたらお問い合わせください。「タイの印鑑が無いけれど...」、タイには公証制度があります。「法律も違うし...」タイ人弁護士と日本人弁護士がいますから、両方の制度からわかりやすく説明します。「訴えられた!」「訴えたい」もちろんアネラが対応致します。「かしこまって相談す...2018.10.13ヨシダ不動産ヨシダ不動産のバンコク賃貸オフィスビル探訪録シリーズ第99回は「プームポームビルディング」バンコクオフィスビル探訪録シリーズ、99回目は、BTSオンヌット駅徒歩9分、スクムビット・ソイ87に建つ7階建ての「プームポームビルディング」を紹介します。この物件は73回でも紹介しましたが、空室情報が入りましたので再度掲載いたします。スクムビット通りを東に進み、BTSオンヌット駅を下りてバンジャーク方面に向かってスクムビット通りの左側を歩くと6分ほどでスクムビット・ソイ87に着きます。ソイに入り3分ほどの位置に建っているのが、2009年竣工のプームポームビルディングです。オンヌット地区は近年、駅のまわりを中心に新しい高層コンドミニアムが次々に建設され注目を浴びているエリアです。ソイ39の奥のフジスーパー2号店から、ペッブリー通りに向かうまでの右手に新規コンドミニアム「スパライ・オリエンタル・スクムビット39」を建てるのが、大手開発のスパライ社。販売中だが、4棟に及ぶ大プロジェクトで、25階建て2棟、31階建て2棟、合わせて1046ユニットに及ぶ。価格は1部屋450万バーツから5300万バーツまで。広さは39m2から355m2。連絡先は電話1720あるいはwww.supalai.com参照で。->新規コン...ヨシダ不動産ヨシダ不動産のバンコクオフィスビル探訪録シリーズ第73回は「プームポームビルディング」バンコクオフィスビル探訪録シリーズ、73回目は、BTSオンヌット駅徒歩9分、スクムビット・ソイ87に建つ7階建ての「プームポームビルディング」を紹介します。スクムビット通りを東に進み、BTSオンヌット駅を下りてバンジャーク方面に向かってスクムビット通りの左側を歩くと6分ほどでスクムビットソイ87に着きます。ソイに入り3分ほどの位置に建っているのが、2009年竣工のプームポームビルディングです。オンヌット地区は近年、駅のまわりを中心に新しい高層コンドミニアムが次々に建設され注目を浴びているエリアです。駅前にテスコロータスがあるほか、駅から徒歩2分のソイ54の入り口には「フィル・スクムビット54」というショッピングモールも最近完成しました。ソイ34は、とても閑静な住宅街です。タイでは整形手術やレーザー治療でのシミとりなど、日本よりも格安な料金でできます。タイの最低賃金は2020年1月1日より改定となり、1日336バーツはチョンブリー、プーケットの2県。今回ご紹介するのは、パタヤ・セントラルロードのフードランド裏手にある8階建てコンドミニアムです。住むにも投資用にも最適なるプリセール物件の販売を「ヨシダ不動産」で受け付けています。