セプテットライフコンサルティング住宅ローンを借換えたい、住宅ローンが通らなかった。★住宅ローン★おはようございます。く依頼をいただく中で住んでいない家の借り換えや名義変更を伴う借り換えのご相談をいただく事があります。上記は借り換えの対象にならないのです。今日は、住んでいない家の借り換えをお話ししたいと思います。新しい家に引っ越しをして古い方の家は賃貸に出している。その賃貸に出している家の住宅ローンを借り換えしたい。転勤で遠方に引っ越したから住んでいない家の住宅ローンを借り換えしたい。いずれもよく依頼をいただく内容です。大前提として、住宅ローンの借り換えは住んでいる事が絶対条件になってきます。住んでいない・・・と言う事がわかると住宅ローンの借り換えの審査の土台にすら乗りません。以前、お客さんからこんなことを言われた事があります。お客さん「免許証などの身分証明書の住所を変えていないし、そこにまだ住んでいると言うことにしてはどうですか?」と言われた事があります。審査の際に借り換え対象に住んでいることを証明するのは住民票です。このお客さんは、住民票を移していたのでそれはできません。そもそもその案で弊社は受付をしないのですが、銀行は借り換え対象に住んでいるのか否かを判断するのは住民票になります。免許証の住所が旧住所だからと言って銀行を騙す事は出来ないのです。借り換え対象には、実際に住んでいなければいけない。FPの皆さんに役立つ情報を配信中!【住宅ローン専門家が伝える週一ポイント!】メルマガを毎週木曜日の朝に配信中!!通勤途中にサクッと読めます。→→【住宅ローンの借り換え、新規住宅ローンのご相談はこちらへ】←←この内容がお役に立てたら【いいね】ボタンをお願いします。