「マンションの中に家を建てる」という発想の新築分譲マンション「ヴィーナススクエア」(総戸数376戸)を6月から販売開始する。敷地面積8,077.16平方メートル、鉄骨鉄筋コンクリート造地上19階(一部鉄筋コンクリート造地上9階)。今回、長谷工コーポレーションが進めている「Sel?Fit」というシステムを京滋エリアで初めて採用。顧客の選択自由度を高めた専有部を実現するシステム。「ヴィーナススクエア」では、11タイプの基本フレームと、最大25のプランバリエーションを用意した。トータルで562種類のバリエーションとなり、その中から顧客がライフスタイルに合わせて選択できる。その他天井高2.6m、1618の浴室、廊下・トイレの幅は95cm(芯々)など、ゆとりとで住みやすさを追求。「温熱環境に関すること」での最高等級の断熱設計とするなど、省エネ仕様を採用している。『Sel-Fit』は豊富なバリエーションに加え、住宅としての「しっかりとした居住性能」も基本コンセプトとしています。・居室の天井高は最高約2.6mとゆとりを持たせ、広がりを実現しました。・浴室は1.6m×1.8mのゆったりサイズを標準としており、ゆったりと足を伸ばして楽しめます。(一部タイプ除く)・廊下やトイレの幅は約95cm(芯々)と余裕の広さです。(一部タイプ除く)・バルコニーに面し、幅広く開口を設けた「オールサッシュ工法」を採用しています。・「アウトポール設計」の採用により、柱型、梁型を居住スペースの外に出し、居住空間を広げます。(劣化対策等級)の最高等級をクリアする高品質コンクリートを使用しました。・躯体と配管との分離、水まわりの二重床の採用等により、補修やリフォームを容易にしました。「温熱環境に関すること」において、最高等級の対策を施した断熱設計になっています。・ペアガラスを採用し、高い遮音性と結露の減少をもたらします。