向こうがキッチン、手前が部屋ですが、つながっているのでワンルームに近いです。これまで様々な間取りを経験しましたが、このように、各室が仕切り無くつながっていると、とても便利です。掃除もラクですし、移動もラクです。部屋が多いと、ある部屋にいるときに他の部屋が見えないというのはなんとなく不安でもあります。部屋と部屋の間に扉があると、扉を動かすためのレールや扉そのものが邪魔になったりします。一人暮らし前提ですが、なるべく仕切りの少ない間取りを選んだほうが快適です。しているよりシンプルな方が生活しやすいのです。日常の利便性と耐震の観点からボクは2階建ての物件の2階に入居することをオススメします。ボクは阪神大震災の被災者なので実感が湧くんですが、地震の際、高層の建物はダメージも大きいです。高層建物の低層階は危険です。8階建てのマンションの2階部分だけが潰れている、なんて事例は数多くあります。高層からの夜景に憧れるなら別ですが、安全性を取れば2階建て物件の2階。1階でも良いんですが、1階だと窓から強盗などに侵入されるリスクが生まれます。ボクの前の住居は2階建て物件の2階でしたが、実は今回のボクの新居は2階建て物件の1階です。1階はすぐに外出できる気軽さがありますが、防犯上、就寝時や外出時には窓のシャッターを閉めるようにしています。就寝時の防犯には気を使いましょう。浴室に関しては、先日、換気の話を書きました。窓やドアは開けるか閉めるか。www.b-chan.jp他に浴室に欲しいのは追い焚き機能ですかね。前の住居は追い焚き機能があったんですが、今回の住居にはありません。冷めてしまった湯を温めるのに、今だと、温かい湯を継ぎ足すしかありませんが、これ、やってみるとたいした効果は無いですし、湯があふれてムダです。予算が許すなら追い焚き機能付き物件を。あと、シャワーの一時停止機能があれば便利です。ボタンひとつで一時的に放水をストップできる機能です。これで節水になります。これは後からホームセンターで買ってくることもできますね。シングルレバーならワンタッチで簡単に止められますが。ボクの今回の住居はごらんのとおり残念ながらシングルレバーではなくダブルハンドルですが、ストップ機能があります。キッチン電熱式のコンロは避けましょう。2口のガスコンロを使える物件にしましょう。あと、スペースをコンパクトにするためにシンクの台の部分が無いタイプがありますが、すごく不便です。広いものはいらないですが、少しでもモノが置けるシンクにしましょう。さっき少し書きましたが、水道はシングルレバーが圧倒的に便利です。シングルレバーというのはレバー1本で水量と水温を調節できるレバーのことです。一人暮らし向けの冷蔵庫については、ここに書きました。www.b-chan.jpトイレ洗浄機能付き便座。ぜいたくと言われるかもしれませんが、結局、清潔を保つことが病気を防ぐので、長い目で見たら安上がりです。玄関シューズボックスの容量を確認しましょう。大きければ大きいほど便利です。大きすぎても困りません。傘立てのある物件はほとんど無いので、傘立てを後から置くことを考えましょう。玄関(靴を脱ぐ場所)と部屋の段差が無い物件がベター。部屋もキッチンも玄関も同じ高さの物件ですね。掃除が圧倒的にラクになります。浴室と洗面台(あるいはトイレ)が一つになっているモノをユニットバスと言いますが、ユニットバスだと洗面台周りにほとんどモノを置けないので効率が悪いです。家賃は安いですが時間コストがかかり、結局は高く付きます。時間も大切なコストであることに注意しましょう。できたら独立した洗面台のある物件を。一人暮らしでドラム式は避けましょう。これもさっきの記事に書きましたね。www.b-chan.jpあと、洗濯パン。昔は多くの物件にあらかじめ設置されていました。そこに洗濯機を載せるわけです。最近は洗濯パンの無い物件もあります。その場合は、その場所に直接、洗濯機を置くか、自分で台を用意します。今回のボクの新居は洗濯パンがありません。そこでキャスター付きの台を買いました。カエレバ平安伸銅工業Amazonで探す楽天市場で探すYahooショッピングで探すヤフオク!で探すこれがとてもすばらしい。洗濯機って一度置いてしまうと動かせないのでカビの掃除もできないし水もホコリも拭き取れないんですよね、特に裏側。キャスター台のおかげで簡単に動かせて掃除できますし、そもそも下部に空間があるので通気性も良くなり、掃除も簡単です。洗濯パンの無い(もしくは外せる)物件を選ぶのが良いでしょう。床はっきり言って床暖房のようなぜいたくは言いません。ひとつだけ言うなら、カーペット床や畳床よりもフローリングが良いです。これはもう圧倒的に掃除がラクです。カーペットや畳は何かをこぼさないか気を使いますし、劣化も気になります。フローリングなら、カグスベールを使えば、簡単に家具を移動できます。レイアウト替えにも便利ですし、掃除もラクです。キャスター付きのチェアは気を付けましょう。そのままだと確実にフローリングを傷つけます。その箇所にはカーペットなどを敷きましょう。クローゼットクローゼットの大きさは重要。大きければ大きいほど良いです。大きささえ確保できれば、中は台を使ったり突っ張り棒を使ったりしてアレンジできます。幅120cm以上くらいのクローゼットが欲しいところ。窓の多い住まいは明るいですが、窓が多いほど、防犯にも気を使います。戸建住宅は窓が多いですが、マンションタイプだと、たいていは窓は1ヶ所。角部屋のみ2ヶ所ですよね。ボクの今の部屋は角部屋なので窓は2ヶ所。うち1箇所は出窓なので比較的外部からの侵入は難しそうです。1箇所は大きいので外部からの侵入は容易。外出時と就寝時にはシャッターを閉めるわけです。窓の多さを喜ぶよりも、安全性から、必要最低限の数の方が良いでしょう。布団・ベッド最近の物件では布団を片付けるのは難しいです。押し入れなら容易ですが、クローゼットだと衣服を吊るすので、布団を収納するスペースはありません。言って布団を敷きっぱなしにすると場所を取ります。ベッドを選ぶことになります。ベッドなら種類によってはベッドの下のスペースを収納に使えるので、助かります。玄関の鍵もうこれは今の時代は、ディンプルキーで。ボクの住まいもディンプルキーでしかも2ヶ所です。ほとんど突破は不可能です。新規入居するのに鍵交換していないケースがあり、その場合は、前の入居者が同じ鍵を持って侵入できてしまいます。鍵交換されたことを念押しして確認しましょう。あと、ささいな事ですが、玄関周辺の照明は大事ですね。それだけで防犯になります。ボクの今の物件は玄関が暗くて、帰宅しても鍵穴が見にくいです。玄関用のランプもありません。表札を照らしている小さなランプのみです。これはちょっと失敗でした。生活上、バルコニーは不要ですが、洗濯物を干せる台がある方が良いですね。今のボクは1階なので外に干す気になれず、室内干しもしくは乾燥機です。インターフォン1Kにインターフォンが必要かと思われるかもしれませんが、ドアのところまで行くと人の気配を察知されるので、画面付きのインターフォンはあった方が良いです。コンセントコンセントの数は人によって必要数が違います。シミュレーションしましょう。どこにどの家具や家電を置くのか。掃除機を使うときはどのコンセントを使うのか。洗濯機や冷蔵庫などのコンセントは挿しっぱなしですが、その場合は高い位置のコンセントの方が良いです。低い位置のコンセントに挿したままだとコードが床に置かれた状態になり、掃除が面倒です。物件を下見に行くときは、可能であれば、昼と夜の2回、見に行きましょう。夜には昼に気づかないことに気づく事があります。最寄りの駅やバス停からの徒歩での時間を実際に自分で歩いて計測しましょう。周辺の街も歩きまわって施設を確認しましょう。コンビニとスーパーと金融機関の場所の確認は重要です。内見の際にはメジャー(巻き尺)を持参して、各所の長さを測ってメモしておきましょう。ゴミ自分の部屋からごみ収集所までの経路を確認しましょう。遠くて意外と面倒なことがあります。まとめ実際には予算の都合もあり、理想的には行きませんし、理想的な物件が空室とも限りません。その場合、どの項目を優先するか、どの項目を切り捨てるかを決めておきましょう。3月末なので、今年の引越しのピークはほぼ終わりですが、この記事が今後引っ越す人の参考になりますように。iPhoneを売却するよ。はてなブログPro勉強コンサルタント。