日生は新鮮な魚介類や、牡蠣が入ったお好み焼き”カキオコ”が有名ですが、みかんもおいしいです。K店長「気を使って頂き、恐縮です」ナカシマ「原状回復工事が終わっているNアパートもなかなか決まらないし、MアパートやBアパートで4戸ほど空きが出るので困ってるんですよ」K店長「そうですよねえ・・・。!一つ情報があります。遠いですが、法人さんが新卒採用の単身者向け借り上げ住宅をいくつか探しています。聞く企業名でしたがネットで調べてみると、その業界では老舗(しにせ)でかなり大きい企業です。岡山に主力工場があるようです。不動産賃貸業では、経営の堅い優良企業に借り上げていただくのが、一番経営が安定します。Bアパートの管理担当者に話してみる旨を伝えて店をあとにしました。いう情報は”足”を使わないと、なかなか得ることができません。感覚としては「刑事さん」の”聞き込み”と一緒ですよね。その他、5店舗を訪問その後、目を付けていた賃貸仲介業者を順次訪問しました。中には、とても忙しそうにしていてマイソクを渡すだけの店舗もありましたが、イヤな顔をされた店舗は一つもありません。まとめ上記10店舗を営業して回るのに、時間にすると移動も含めて二時間も掛かりません。得られるものは大きいです。空室を埋めるための方策や糸口をつかめるヒントが得られます。店舗巡りの途中で、懇意にしている工務店と設備提供してくれているプロパンガス会社に、今月末退去が決まっている部屋の原状回復工事をお願いしたい旨、電話しました。双方に具体的に、現場で立ち合い打ち合わせする日時を伝えました。関係者各位の予定を、早め早めにに抑えておくことも大事な仕事のうちの一つです。実際に収益物件を持って、今ある空室を繁忙期中にぜひとも埋めたいと思ったら、ネットや書籍、セミナーに頼るのではなく、自分の”足”と”頭”に頼るべきだと思います。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。