セプテットライフコンサルティング住宅ローンを借換えたい、住宅ローンが通らなかった。★住宅ローン★おはようございます。換えをしたいと言う飲食店のオーナーさんをご紹介頂いた事がありました。おなしを聞いていると父と一緒に住んでいる家の住宅ローンを借り換えたい。当時としても金利はかなり高いです。そもそも4.2%でノンバンク銀行から住宅ローンを借りている時点でワケありの可能性大です。内容を確認してみると住宅ローンの名義人は父・・・この時点で息子への借り換えはできません。借り換えとは、住宅ローンを組んでいる同じ名義人の方が行うもので父が借りた住宅ローンを息子が借り換えをする事はできません。父の住宅ローンは父でないと借り換えができません。そもそも今回借り換えをしたい理由は、父が住宅ローンを払っていけない事が理由でした。借り換えができないなら息子である私が家を買い取る!と言う話も出ました。息子さんが現金で購入するなら特に問題ない。息子さんが住宅ローンを組んで父の家を購入すると言う方法は使えません。その理由はまさに銀行が嫌う内容だからです。父が住宅ローンを払えないから息子がその家を購入する・・・これは銀行からすると債務の肩代わりという判断をします。父が住宅ローンを払えないから息子が家を買い取る・・・まさに債務の肩代わりです。ローンの借り換え、新規住宅ローンのご相談はこちらへ】←←この内容がお役に立てたら【いいね】ボタンをお願いします。