心地よさを求めて北海道/札幌へ移住して5年。実際に札幌生活を体験したことで分かった実感を、できる限り根拠となるデータも付けてまとめてみました。中では普通・平均的な距離感となります。買い物の利便性は、駅の付近にはコンビニエンスストア以外にはコープが1店舗あるだけなので、自動車での買い物が前提である方にだけおすすめできるエリアとなります。そんな美園駅周辺について、買い物や交通の利便性を中心に、マンション探しを始めるのにどのように適したエリアであるか?簡便に理解できるよう、生活に必要な詳細情報を収集してみました。買い物や交通の利便性に対する優位性をどこに感じるかは人それぞれで異なりますので、例えば日常の買い物であれば、スーパーマーケットだけでなく、コンビニエンスストアやドラッグストア・100円ショップなどの情報も集めています。まで8分、さっぽろ駅まで10分、栄町駅まで21分、福住駅まで4分です。大通駅から美園駅まで両駅間の距離で1,630円前後です。(道路状況や走行経路等で多くかかる場合もあります)新千歳空港までの交通アクセス地下鉄(さっぽろ駅)からJR線(札幌駅から快速エアポート・15分間隔)に乗り継ぎの場合「10分+乗換+37分=47分+乗換時間」、直行バスの場合「60分(所定時間)」となります。買い物の利便性を計るために、各駅にある買い物店舗を店舗名と駅からの距離について、以下の通り抽出してみました。➀どの店舗をどの範囲まで抽出するのか?について、こんな店舗が近くにあったら便利ではないか!という業態に絞り、またその業態店舗の利用方に応じて駅からの範囲(距離・分数)について設定を変えてみました。2店舗までの距離を駅からの直線距離で表記している場合は、徒歩の目安分数は通る経路や歩く速度によって変わりますが、大よその目安としては次の通りで見て下さい。直線距離280m・・・徒歩約4~5分3店舗のデータは2018年8月時点です。その後の出退店により多少の変化はありますので、その時点での正確性についてはご注意ください。❷コンビニエンスストア/駅から直線距離280m以内セイコーマート2店舗、セブンイレブン1店舗、ローソン1店舗このエリアにファミリーマートはありません。過去10年間の利用者数の推移は2006年の3,952人から2011年には4,144人と、前半5年間の伸率は104.9%、後半の5年間で121.4%、10年間トータルでは127.3%でした。地下鉄3路線全駅の平均は107.8%で、南北線16駅の平均は98.5%、東西線18駅の平均が113.1%、東豊線14駅は116.6%でした。札幌市営地下鉄の全49駅(さっぽろ2路線・大通3路線を各1駅ずつとして)のうち利用者数(乗車人員)では45位で、10年間の伸率では5位となります。全駅の中で3番目に伸びた駅となります。買い物の店舗数が不足しがちなエリアとなります。(札幌で最後に開通したのは、1999年に再延長した東西線の琴似~宮の沢間)今後も、札幌市の政策が人口減少を想定したコンパクトシティ化を目指しているため、札幌駅周辺や新札幌駅周辺などの限られたエリアしか発展する見込みがないと想定できるため、美園駅周辺が発展する見込みは低そうです。札幌駅~大通~すすきの間の地下街が、今後は東豊線沿いにも拡張する計画があるため、東豊線全体への注目が上がる可能性はあります。札幌市の最近のマンション市況が、中央区の高騰により、札幌市の中心部より郊外へと注目が移っているので、その中で美園駅周辺にも注目が届けば、もう少し買い物などの利便性が向上するかもしれません。言っても、かなり可能性は低そうですから、自動車での移動が中心で、街の喧騒を避け静かな環境、それでいて都心部にも地下鉄で近い距離、そんな希望のある方にはおすすめが可能です。この記事を書いた人えびさかはじめまして、えびさかです。今、札幌に移住して“心地よさ”を実感しています。長いこと、東京から離れることなど全く想像もできない人生を送って来ました。毎日“心地よさ”を感じられる人生を求め、まず札幌移住から始めてみましたが、今後は別の都市?田舎?また東京に戻る?こともあり得ます。そこも含めて札幌の快適さと利便性をメリット・デメリット両方とも書き残していきますね。