3,000万円から、売却依頼をかけましたが、いつまでたっても、反応はなく、ずるずると、2,500万円まで下げ、あげくの果ては、2,000万円でも難しいとのことで、バブル崩壊後の悲惨な状況になってきました。私は戦法を買え、賃貸に出すことにしました。繰上げ返済した後でも尚、支払ローンにも満たない家賃で貸していますが、仕方ありません。ファミリータイプのマンションは入居期間が長いので安定しておりますが、ワンルームマンション等に比べて、利回りが悪いのです。昨今では、自己居住用でも、「貸せる物件を買いなさい。」と言われておりますが、大事なことだと思います。より、売却・賃貸せざるを得ないことが起こりうる可能性があるのです。貸した場合の賃貸料と、支払ローンを比べてみることです。売買価格についても収益還元法が原則になってきております。余りに、個性を出さず、皆にとっても魅力的な物件を選ぶことです。その頃、妻の実家は「建替え事件」で大変でした。土地は、妻の母(義母)名義、推定相続人は夫(義父)、長女(妻)・長男(義弟)・次男(義弟)、しかし、建物だけは、他人名義の土地上に私が借金を負って建てて欲しいとのことなのです。相続で揉めれば、最悪、建物を撤去した上、土地を明け渡さなければならないのです。建物の借金だけが残され二重の借金を背負うことになるのです。物件につきましては、実は「週間住宅情報」からの一般情報だったのです。販売仲介業者は、偶然にもつつじヶ丘の物件と同じくSU社でした。「ホテル新宿パークサイド」の正面です。進み、JRタワー、高島屋等もできました。一般情報からの入手と言えば、この物件くらいのものだと思います。つきましては、そういう計画があることは知っていましたが、当時は、いつになるか、又、収用金額はいくらになるかわからないといった感じでした。新宿につきましては、購入価格1,400万円に対し、借入金1,450万円、自己資金無し、オーバーローン50万円でした。新宿につきましては、つつじヶ丘を共同担保として、提供しましたが、後に、繰上げ返済をし、共同担保をはずしてもらっております。この新宿物件等において、「火災事件」が起こったのです。加えて、「棚ぼた物件発見!土地収用物件:驚異の利回り34.03%!!」という話になるのです。5名ただいま当社では新規に社員を募集しております。