(インスペクション)、既存住宅の環境改善、リノベーションなど。リフォーム・リノベーション施工事例と関連ニュース空き店舗の一角を活用し、ハンドメイド雑貨店にリノベーションしました。リノベーションとは、既存の建物空間の用途・機能の変更を伴う改修のことです。今回は、駐車場脇の元店舗の入口部分(リノベーション前は単なる通路)を活用した事例です。施工の様子を掲載します。プティファボリをどうぞよろしくリノベーション前はただの通路でしたホントにただの通路でした。駐車場部分とフェンスで仕切られているだけの空間です。入口には元の店舗のしっかりしたドアがありました。日常利用はしていましたが、裏の自宅へは他にも入口があり、必ずしも使わなくてはならない空間ではありません。囲われているわけではないので道路からの砂ぼこりも入り、すぐ汚れてしまう場所でした。そのため利用価値も低く、モノも置けず装飾もできないことがもどかしく、常々何かに利用できないかと考えていました。壁囲いのための骨組みを作る半屋外の空間であるため、屋根(天井)はあるものの駐車場との間はフェンスがあるだけで風もホコリも入り、このままでは雑貨を販売する店としての機能は果たせません。商品が小さく大量生産もできないことから、雑貨店スペースはこのフェンスで区切られたスペースだけを利用することにしました。幅1m強、奥行7mほどのホントにわずかな広さです。賃貸物件のため、既存建物への傷は最小限にとどめようと考え、壁囲いは簡易的な構造体にしました。建物の中のに構造物なので荷重もかからず、それほどの構造強度は必要ないのです。言っても風も強く吹き込むので、あおられてガタガタいう様では困ります。柱が壁に固定できない(壁を傷つけたくない)ため、左右の柱を門型につなぎ強度を出すようにしました。内装仕上げ材を構造体として利用する簡易的な構造体にするため、壁の掲示板として使用するOSB合板も、柱の直立を保つ支えとして利用しました。リデュース建材を使用するこのOSB合板は、近年出回っている木のチップを利用したリデュース建材です。「リデュース」とは、環境配慮に関する3つのキーワードの一つで、ごみ(廃棄物)を出さない行動を意味します。因みに他の二つは、「リユース」(再び使う行動)と「リサイクル」(資源として再利用する行動)のことです。OSB合板を使用する場合の注意点OSB合板は見栄えは何となくおしゃれな感じがし、商業施設などで見かけることも多くなりました。ウッドチップを接着剤で固めたものなので、ホルムアルデヒドなどのVOC(揮発性有機化合物)を発散する可能性があります。最近の高気密住宅で使用する場合は、F☆☆☆☆(フォースター、内装制限なしの材料)ランクのものを使用し、かつ適度に換気することをお勧めします。外装材のための下地を作る外壁の仕上げ材には様々なものがあります。それを事前に決め、寸法や張り方に合わせ下地を作っていきます。今回は縦張りなので横桟の下地です。外装材の重さなどを考慮し、間隔を適正に施工します。外装材を張る住宅ではサイディングやタイル張り、左官塗り、吹き付け・塗装などの外装材・仕上げがあります。大きな区分けから、厚さの違い、コーティングの有無など多種多様です。今回は建物の中の建物なので、軽くて扱いやすいトタン波板を張りました。シックな茶系のカラーです。波の形状が角型のものもあります。リノベーション完了、ハンドメイド雑貨店オープン!このような施工手順でリノベーションが完了しました。狭いながらもそれなりの空間になりました。そもそも空き店舗をリノベーションしてハンドメイド雑貨店にしょうとした経緯や背景は、「小さなリノベーション、ささやかな町おこし」に記載してあります。プティファボリをどうぞよろしく妻の作る手芸の小物を中心に、子供にやさしい木のおもちゃも置いています。毎週土曜日オープンです。お近くにいらしたら是非お立ち寄りください。詳しい店舗情報は「プティファボリ」のページをどうぞ。当サイトを運営する「ホーム・エージェント」の窓口にもなっています。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。昭和の家をリフォーム-京壁の塗り替え昭和40年代に建てられた「昭和レトロ」の家をリフォームしました。和室と廊下の壁の塗り替えです。新しい住生活基本計画(全国計画)が閣議決定されました。お手伝いをした平屋の小さな離れご紹介します。今は離れて暮らすおじいちゃんとおばあちゃんを迎えるための建物だそうです。...記事を読む借主負担DIY型賃貸借契約でセルフリノベーション2014年3月、国交省から「借主負担DIY型賃貸借契約」という新たな契約方法が発表され、賃貸住宅のリノベーション環境も整いつつあります。繊維壁とは左官壁の仕上げ材の一種で、昭和の家の和室や廊下、水周りにもよく使われた材料です。材料は文字...記事を読む木製店舗看板の製作お蕎麦屋さんの木の看板を作りました。木の板は色・模様が一様でなく、看板にすると趣のあるものに仕上がります。夏暑く、冬寒い部屋でした...。現在、一軒家の貸家に暮らしており、駐車場は屋根がある半屋外スペースにある。以前は店舗だった建物で駐...記事を読むウッドデッキの作り方・手順を公開しますウッドデッキの作り方・完成までの工程を掲載します。1.地面を均し、平らにします。ブログ【家づくりと暮らしのヒント】も掲載!新築注文住宅比較サイト健康に暮らすために生活する方にとってより身近な存在となるべく、ハウスクリーニングを手掛けております。茨城県南地域でサービス提供中です。建築のノウハウを活かし、ハウスクリーニングをしながら気づいた住まいの気になる点をお伝えします。安心して暮らすために地震が頻発し、大規模なものも想定されている昨今。家具類の転倒防止用品を取付けまで行うサービスを提供しております。Fax050-1321-9191Mobile090-4757-4675※携帯へのお電話の方が、お手間を取らせません。上記以外の地域でも対応いたします。