実録!マンガでわかる!住宅購入お金の失敗例10CASE1金利を安くするために頭金を貯めていたのに......。結局アパートの家賃が無駄に!CASE2やっとお気に入りの物件に出会えた!なのに、手付金が下ろせず先を越されてしまったCASE3中古で買った戸建てから雨漏りが......。補修費用は負担してもらえない!?CASE4銀行から借りられるのは最終残金での一括融資のみ!?工務店に中間金が支払えない!CASE5高台の新築戸建てに水災補償は不要なのに......。生涯無料!FP相談サービスマンガで分かる!住宅購入お金の失敗例10ケース2やっとお気に入りの物件に出会えた!なのに、手付金が下ろせず先を越されてしまったNEXTケース3:中古で買った戸建てから雨漏りが......。補修費用は負担してもらえない!?関連リンク:家賃がもったいないので早く購入したいが頭金がない。諸経費まで住宅ローンで貸してくれるのは知ってるけど、引越代やカーテン、エアコンはどうするの?川崎市T様のケース昨年ご結婚なされたT様は年末にお子さんが誕生するということもあり、それをきっかけに新居探しをスタートしました。横浜エリアを中心に当初は新居探しを考えていましたが、奥様のご実家が川崎市ということもあって弊社に足を運んでいただけたのです。約30件ほどの物件を検討され、最終的には川崎市内にある奥様のご実家近くの物件を購入していただいたのですが、契約した後「実は横浜で新居探しをしているときに気に入った物件を見つけることができたのですが、タイミングが合わず購入できませんでした。」という驚きの告白を受けました。なんと、T様は横浜エリアで物件探しをしているときに「この家で生活してみたい!」と思える物件を見つけていたそうです。「この物件が欲しいのでお話を進めてください」とお伝えしたそうです。「100万円の手付金が契約に伴って必要となります。手付金を用意できた方から優先的に契約を進めていくようにしています。当時T様は一つの銀行口座ですべての資金を預金していたようで、一日にATMから引き出せる限度額も50万円に設定していました。一日で手付金となる100万円を用意することができないので、とりあえず日曜日に50万円を、翌日にまた50万円を引き出して「手付金を用意することができました!」と不動産会社に連絡したそうです。「T様、大変申し訳ありませんが、売主の方が昨晩別の方と契約をしてしまったそうです。ほかのお客さんがT様より早く手付金となる100万円を用意していたのです。これにはT様もさすがにがっかりしてしまったそうで、一度住宅探しをストップしようかとも思ったみたいです。始めたのだからこのまま頑張って探してみよう、と思い立って弊社にお越しいただいたということです。ご契約いただいた物件の手付金は100万円ですが、今回は銀行口座から50万、タンス預金から50万円だったそうですよ。手付金の金額は売主によってまちまちですが、だいたい100万円~物件価格の5%が相場となっています。いつ理想的な物件と運命の出会いを果たすか分かりませんから、このような事態に直面しても何とかなるように複数の銀行口座に資金を分けて管理することをおススメします。T様のように銀行口座と自宅のタンス預金に分けて管理するというのも良いかもしれませんね。100~150万円くらいはスピーディに下せるようにしておきたいものです。T様のような悲しい思いをしないように、ここでお伝えした内容をぜひ頭の片隅に入れておきましょう。ページTOPへお役立ちコンテンツ住宅選び、さあどうする?マンションか一戸建てか、新築か中古か!住宅探しを始める時、一戸建てにするのか、マンションにするのか、または新築にするべきか、中古にするべきか、これは人生最大のお買い物である住宅購入においては大変大きな問題です。かかわらず、「戸建ては価格が高いからうちはマンションね」とか「せっかく買うなら絶対綺麗な新築だよ」とか何となくの先入観で方向付けをしてしまっていませんか?これで解決!変動金利か固定金利かはこう選べ!!「マイホームを買おう!」とはいえ、「家を買う」時に、他の何かを買うように手元にある現金ですぐにポンと買える人はそうそういません。人は「住宅ローン」を組んで、何年かかけてそのローンを支払っていくことになります。「今、払っていけるか」だけでなく、今後発生する教育費や年収の上昇など、最低でも考慮に入れるべき8つの項目。