J」|maneo(マネオ)|ソーシャルレンディングスクリプトが利用できない環境では、このページは正しく動作しない可能性があります。掲載いつもmaneoをご利用いただきまして誠にありがとうございます。この度、下記融資案件について、2019年5月28日の約定利息の未回収が発生いたしました。投資家の皆様への分配について、以下のとおりご報告させていただきます。「maneo」において事業者C社に対する「不動産担保付きローンファンド」として募集いたしました。事業者C社は2016年7月に不動産事業者Jに対して不動産の仕入資金として7,100万円を融資いたしました。その融資期間延長に伴う借換資金として、「maneo」では2018年6月に70,990,618円のファンド募集をし、そのファンド募集資金を事業者C社に融資いたしました。当社は当該根抵当権に質権を設定いたしました。然るべきタイミングで売却し利益を得るという不動産投資を行っています。本件については、事業者C社より融資を受けて収益物件を取得し、売却により返済を行う予定でした。融資対象エリアに掛からない金融機関が数行あり、その都合から融資を得にくい状況に購入検討者が断念し、成約に至らない事例もございました。上記の状況に加え、一部アパートブランドにおける施工不良問題の影響を主とする不動産市況の悪化も追い打ちとなり、さらに苦戦を強いられました。弁護士に債務整理を委任し、事業者C社への利息の支払を停止しました。上記のように債務整理を目的として弁護士が介入したことにより不動産事業者J社の法的整理も見据えた対応となる可能性が高い状況です。必然的に現金での購入客に頼る販売活動になっております。一方で、本物件は毎月の家賃収入が得られる賃貸物件ですので、根抵当権に基づく収益執行による回収が可能でございます。契約内容の精査等に着手しております。4.今後の状況報告について該当投資家の皆様には、回収状況につきまして、定期的にメールにてご報告いたします。次回については3週間後を目途に、状況のご報告をさせていただきます。maneo」内の「運用予定表」には6月2日までは「正常」と表示されます。ページの「ローンファンド運用状況」の該当ページも、6月2日までは「運用中」と表示されます。6月3日以降は「期失」と表示されます。上記「1.融資案件の概要」の4件につきましては、2019年5月28日に債務者からの約定利息の未回収が発生しましたので、6月6日の分配日には、分配は行われません。投資家の皆様には、ご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。今後、全力で回収に努め、進捗をご報告いたします。