戸建てマイホーム昨年、家を新築した我が家。不動産取得税の申告を忘れていてしていなかったのですが、新居の引き渡しから約一年後に埼玉県から通知が来ました。内容を見て支払期限の短さにびっくりしつつ、支払いの金額が少なくて一安心しましたが、実は軽減措置を受けるためには自己申告が必要かも、という話。納付期限がたったの1か月なので忘れずに。金額が大きい場合は用意も気を付けて不動産取得税の申告忘れによる罰則はない家の購入にはとにかくたくさんの税金や手続きが付随します。固定資産税やら都市計画税やら、とにかく税金絡みの話がたくさんありました。そんな煩わしいお役所関連の仕事も終わり、もうすぐ住み始めてから1年経つため、さすがにもう落ち着いてきたというか、これ以上もう何もないだろうと思っていたら、埼玉県から不動産取得税の通知が来ました。不動産取得税の存在をすっかり忘れていた!そもそも申告するのを忘れたまま放置していたのでした。中身を確認しつつネットで調べると、どうやらこの不動産取得税は以下のようなポイントがあるようです期限内(都道府県によって期限は異なるが、例えば東京都だと取得後30日以内)に自己申告が必要。申告しなかった際の罰則の規定はない自己申告をしなかった場合、不動産の登記によって法務局から自治体へ不動産取得の情報が共有されているので、自治体から納付の案内が自動で送られてくるということで、忘れていても最悪大丈夫ですが、確実に徴収されるような仕組みは出来上がっています。今回の私の場合はまさにこれで、申告を忘れていたので自動で自治体から納付書が送られてきたのでした。登記をしなければ逃げれるじゃないか?と思ってしまう人もいるかもしれませんが、もし登記をしないと、勝手に所有権を奪われたりするというリスクがあまりにも高すぎるので、登記をしないという人はまずいないと思います。申告すると得する場合もあるらしいじゃあ、ちゃんと自動で納付の依頼が送られてくるなら、自己申告の制度要らないんじゃない?と思ってしまったのですが、そこも調べると何やらあるようで。それは、不動産取得税の軽減措置の適用。年度によって異なりますが、各種軽減措置が期間限定で実施されている場合があります。申告をせずに自治体から自動で納付の案内が送られてきた場合、その税額の計算に軽減措置が適用されていない時があるそうです。ここら辺がネットを調べても詳しくは書いていないのですが、自治体などによって状況が違うようで、要は自分で問い合わせをするなどしてちゃんと確認しなさい、ということのようです。普通に考えると行政はより多くの税金を徴取したいというモチベーションがあるので、親切に軽減措置を計算してくれないのではないかな?とも思いました。この自己申告は申告漏れでも自宅の購入から5年以内であれば、後追いで申告可能です。軽減措置を適用すると払い過ぎた分がある場合は、税金の還付が可能となります。確認した結果、払い過ぎた税金が戻ってくる見込みがあるのであれば、後追いで申告しましょう。我が家の場合は、納付金額が1万円程度とそれほど大きくなかったため、わざわざ後追いで申告して還付金狙ったりしなくても良さそうかなーと思っています。そもそも、その納付金額の内訳というか計算方法などが一切載ってなかったのでどうしてその金額になったのかも不明なのですが、税金還付のために住民票などの各種書類を用意して、それをわざわざ平日の昼間に県税事務所(※税務署じゃないので注意)に提出しに行かなきゃいけないわけです。その苦労と手間は、サラリーマンにとっては結構負担が大きいので、1万円くらいならいいかなー、との判断。実際それで還付金額が数千円だったらさらに悲しいですし。納付期限がたったの1か月なので忘れずに。金額が大きい場合は用意も気を付けて最後に大事な注意点。我が家のポストに、不動産取得税を払って下さいね、という通知案内の郵便が来たのが10月上旬。納期限:平成28年11月30日11月に納税通知書(支払/振込用紙)を県が発送するので、1か月以内に支払ってね!ということらしい。これは金額が小さければコンビニ支払とかで簡単に出来るから良いですが、お高い家&土地を買って納付金額が大きい人は大変ですね。銀行へ行かないと厳しい場合ありますし。そもそも、そのための資金も予め確保しておかないといけません。いうことで、私は忘れてしまっていましたが、不動産取得税というのは家を購入する際に支払う分のお金を事前に準備/確保しておき、軽減措置をばっちり使うためにも自ら早めに申告するのがベストでしょう。家を建てるとなると、どうしても家具の購入が必要。サイ...記事を読む新築一戸建てに引くインターネット回線をNURO光にしようと検討中[1年で家づくり一戸建て注文住宅]賃貸のマンションから新築の一戸建てに引っ越した我が家。間取りやら内装やら外構やら色々考えて決めていくことが山盛りで大変なのですが、個...記事を読む住宅購入の契約は年度末の3月にすると割引が大きくてお得[1年で家づくり一戸建て注文住宅]家を買う時に重要なのがタイミング。いや、それはもちろん欲しい時に買うのが一番なんです...記事を読む新築一戸建てでウォーターサーバを導入検討して辞めた不採用理由や不満点ここ数年で一気に一般化した家庭用ウォーターサーバ。自宅のインターネット回線として利用しているNURO光。光ファイバーなだけあって、非常に高速で快適です。1年で戸建の家を建てた我が家の家づくりプロジェクトの振り返り。...記事を読むアイリスオーヤマの衣類乾燥除湿機DCE-6515は安くて機能性十分でコスパ良し結論から言います。SHARPのCV-G71と比較して悩みましたが、お安いDCE-6515を購入して正解でした。価...記事を読むトヨタホームでの家を建てるなら住宅ローンはトヨタファイナンスでフラット35がおすすめ[1年で家づくり一戸建て注文住宅]トヨタホームで家を建てた我が家ですが、住宅ローンはフラット35を利用しています。家を建てたり買ったりするのには莫大な費用がかかります。PCケンタッキーフライドチキンとピザが魔合体なヤバい新商品CHIZZA日本上陸パンダエクスプレス日本再上陸二号店は埼玉越谷レイクタウン希望!一風堂で世界展開の力の源カンパニーさんお願いしますProfileNeko22IT企業でプロダクトマネージャーやクラウドコンサルタントとして働く猫好きな、1983年生まれ。元WEB系インフラエンジニア。最近はクラウドマネージャーやプロダクトマーケティングとしてクラウド界隈で生きています。各種お問い合わせはこちらからお願いします。飛行機の座席で超おススメの非常口席の魅力メリットデメリットを実体験から教えますゴゴモンズ吉田奈央が生放送無断欠席バックレで緊急降板?クビ?芸能界引退?ラジオ生放送中に暴行で逮捕、番組打ち切り事件。GOGOMONZ(ゴゴモンズ)鬼丸と小林アナは大丈夫か?ディズニーランドの無料送迎区画の利用方法と場所。