今回は「欠損金(純損失)の繰越控除」についてご説明します。将来の黒字と相殺することができる制度です。1年目で100万円の赤字が発生し、2年目で300万円の黒字が発生した場合1年目の法人税(所得税)はもちろん0、2年目の法人税(所得税)は課税所得300に対して税金がかかってきます。この繰越控除の制度を利用すると、1年目のマイナス100を充当することができ、2年目の課税所得が200となります。利用した場合、(300-100)×30%=60万円と、30万円の節税になります。個人の場合、欠損金の繰越可能期間はわずか3年です。7年(資本金1億円以上の会社は9年)です。7年もいらないよ!とお考えの方!不動産は良くも悪くも安定してしまいます。一度赤字になってしまえばそこから黒字にするためには立ち退き、リフォームを行い、家賃引き上げ、入居促進など地道に行っていくことが必要です。考えると過去の赤字を解消するには7年は長くはないのではないでしょうか。3年しか繰り越せない場合には、やっと黒字に転換したという時に繰り越せる欠損金(純損失)がなくなってしまうなんてことにも。始めたのに思うようにお金が残らない人へ法人を効果的に使い、数百万円単位で消費税還付を受ける方法を無料でプレゼントしております。メリット​(赤字の繰越控除)法人を効果的に使い、数百万円単位で消費税還付を受ける方法を無料でプレゼントしております。不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す。