プロジェクトプロジェクトプロジェクトご存知でしょうか?財産価値のある賢い建築のお手伝いを致します。建物は大きな財産です。建物は大きな財産です。建物はいろんな素材と法的規制で成り立っています。見た目だけや一部の宣伝文面だけでは、建物の価値を知り得る事は到底無理な事です。限らずたとえば住宅性能表示制度にある項目をあげても、10項目はあるのです。建物性能項目(建物評価項目)1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.地震などに対する強さ。メンテナンスのしやすさ。シックハウス対策、及び換気。コストを押さえるとランニングコストが掛かります、ライフサイクルコストで全般的に考える事が必要です。近い将来には、建物の解体処理が環境的にも費用的にも、簡単に出来ない時代がきます。建物も私の代までもてばいいという考えは捨て、壊さずに直して100年でも200年でも使う方法を、前もって考えておくべきです。将来時代が変わっても耐震補強の必要が無い位、基準法を先回りして構造関係は余裕のある建物とするべきです。“相見積もり?”をとっていませんか?それは概算見積もりにすぎず建設業者の決め手には無理があります。見積コンペシステムが最良の方法と結論づけます。一般的に言う見積募集というものですが、それよりももっと高度な独自システムと考えて下さい。連携により安価で納得のいく良質の建物を生むシステムです。建築主と建設業者間の末長い信頼関係を築くには、計画時に早い時期から方針決定されるのがベターです。1つ1つ着実な実行により成功は間違いありません。複数の施工会社で見積コンペを行います、それには確認申請に必要な図面範囲でなく、建物全てを表した設計図書により見積コンペを行います。A.これはおいくらですか?(見積依頼)出来上がった品物があれば良いのですが、建物は建主の希望がありますのでそうはいきません。出来上がっているものであれば、目に見えない箇所などを知りたくなります。B.○○円です(見積提出)建設業者も金額を提示するには見積をしなければなりません。見積といわれるような大雑把な見積もりでは後のトラブルの元となります。そのため、きちんと見積をしない事には仕事に結びつきません。苦労して時間をかけて積算し見積を提出したが、契約に至らなかったでは建設業者に恨まれてしまいます。知り合い・得意先の業者では後の付き合いも上手く行きません。そこで考え出したのが、公平性を確保しながら業者の作業負担をかけずに簡単かつ明確な業者の見積書を提出してもらえる独自の書類システムです。値段交渉も簡単に出来るシステムです。C.買いましょう!(契約)契約書・図書の充実(独自書類等)により、施工時・施工後のトラブルをなくします。資格に合わせて独自の工事監理を行います。E.受け取り(引渡し)引渡し後の建築主と業者相互の関係を保ちながら、保証システム(品確法共)確立を独自書類等において行います。後悔のしないたくさんの建築実績が在り、市販のものより安価ですばらしい建物が出来たと喜ばれております。見積コンペによる作品事例はこちらからプロジェクトの流れプレゼンテーションプレゼンテーション(企画・提案)を期間限定で、無料で提案させて頂いております。お気軽にご連絡下さい!また、プレゼンテーションで使用しているソフトとサンプルデータを無償で配布しておりますので、ご希望の方はご連絡下さい。※プレゼンテーションとはこれから建築しようとする建物プランを3次元CAD作成により、自宅のパソコン画面において平面図は元より、希望方向より外観・室内が自由に見られます。CD又は、プリントアウトにてご提案させて頂きます。プロジェクト流れ図(フローチャート)赤い枠線内が無料の範囲となります。TEL・メール等で連絡いただきます。・間取り、外観を確認頂く<ご計画取りやめの場合>・プレゼン提出より10日以内に申し出てください・プレゼン図書を返却頂きます。なりますし、いつか建て替えれば良いというわけにはいきません。創り出すという事にほかなりません。皆さんがこのサイトをご活用され、手助けになれば幸いと思います。見積コンペ時に建設業者リストから建築主により数社選んで頂きます。見積依頼業者には、こちらから連絡し、設計図書一式をお渡し期限内に建築主へ見積書を届けていただきます。5回、見積依頼を受け見積コンペに参加したものの契約に至らなかった建設業者は、リストより抹消させていただきます。見積コンペの結果は基本的には公表いたしません。建築主との見積金額の折衝は当事務所に申し出ていただいた後に建築主と打ち合わせをしてください。以上の事に了承された場合、こちらより申込みをお願い致します。info@kent-kofu.jp。