土地探しも住宅展示場で。ハウスメーカー社有地のメリットとデメリット。生き残れるハウスメーカー比較ハウスメーカーが潰れた時の被害実例。本審査で減額の理由も知っておこう。子育て世代の建て時は?転勤族が家を建てる4つのタイミングとメリット・デメリット家を建てる前にまずココ。頭金以外の必要額とは?家を建てる際の自己資金額。住宅展示場で積水ハウスと大和ハウスを比較する際に最初に知っておきたいポイント注文住宅に関する税制改正。土地探しも住宅展示場で。ハウスメーカー社有地のメリットとデメリット。他の新築とウチの賃貸を」どの会社・どの提案がベストなのか?+αの提案とは?収支はどうか?家賃や建物の保証はどうか?耐久性やメンテナンス費用は?U-hm(ユーム)なら、最高峰の企業からの渾身の提案(収支シミュレーション付)を一括比較できます!こんにちは。私自身も相場の1.3倍の家賃で賃貸を運営して10年経ちます。いう差別化は重要です。それは最低限だと考えています。この無料サービスを通じて、恐らく他では聞いたことがない成功するためのプラスαのノウハウはユーム永野からもさせていただきます。今回はその無料サービスのご案内です。紹介待遇にて下記建築会社の賃貸の実績があり優秀な担当者から渾身の提案を一括で集められます。※U-hm株式会社についてはこちらからどうぞ。戸建て賃貸から9階建てまでにおいて、【震災リスク】及び【市場縮小リスク】の観点から、ユームがお薦めする日本最高峰の建築会社のみです。より建築可能階数は異なります。※良くご質問を頂くのですが、現時点においてはダイワハウス、セキスイハイム、トヨタホーム、一条工務店、ミサワホーム、他(敬称略)はU-hmのお薦め対象とさせて頂いておりませんので予めお知りおき頂きます様にお願い致します。☞主要12社の■耐震性評価ランクをご参照下さい。勝ち続ける賃貸の為には何が必要か?■勝ち続ける為に重要な3つのポイント1.最大限の提案(プラン・見積)をしてくれる有能なプロジェクチームを味方にできるかどうか。2.建物の高度な耐震性を持続しているとお客様に明示できるかどうか?3.10年後も20年後も選ばれるプラスαの魅力があるか?【U耐震賃貸提案コンペ】とは、上記の3点を解決する為に、各社の耐震賃貸シミュレーションを一括比較できる無料サービスです。➀まずは簡単に貴方のご計画やご要望をお伺いさせて頂き、是非とも提案をしたい!というメーカーを募集します。敷地や資金計画等に余程無理な計画でない限りは応募が集まります。反社会的勢力(関係組織も含む)に関わる方・企業のお申込みはお受けできません。➁ご計画の進め方を選べます。□まずは各社の特徴や実例、概算などを聞いてから提案を依頼するメーカーを絞りたい。□取り急ぎ、提案をしてもらい、それを比較した上で絞ったメーカーと詳細打合せをしたい。貴方のご希望で進め方を選べます。➂どういうタイプの担当者が希望かもお伺いした上で、各社から貴方とご家族(御社)にとって優善な担当者のみを選出、紹介させて頂きます。➃急ぎでない場合は、まずは各社から特徴や金額面、実例などの説明や案内を受けた上で、詳細の敷地調査・提案(収支・プラン・見積)を依頼するのは最大で4社まで絞って頂きます。5設計士も含めて優秀なスタッフにより、各社からベストなプランと見積の提案を受ける事が可能です。最大4社の収支を含む提案を比較できます。➅当然、各社と直接やり取りして、ご納得頂けるまで、より良い提案(プランと見積)の修正ができます。☞建築会社を最終決定するにあたり、予算と提案内容のバランスに関して等をU-hmに相談する事が可能です☞基本的にお断りは弊社からさせて頂きます。断り後の執拗な営業活動もありません。当サービス利用以外の企業と比較検討して頂く事もできます。(他社の場合はU-hm特典は付きません。)U-hmの特典には次のメリットも付きます。■【Uプラン一括】u-hm特典。貴方のメリットとは?皆さまも第三者の立場だからこそ、気づく事ってありませんでしょうか。貴方はu-hmからその様なセカンドオピニオンを得る事ができます。自称プロが多い中で、u-hmは単なる第三者ではございません。大切な契約直前には、私永野が担当させて頂きます。等の菌の抑制改善提案をしてきた経験があります。プロジェクトリーダーとして身を投じて得られたノウハウがあります。自宅と実家と2度の施主の立場経験があるからこそわかったことがあります。私自身もとても小規模ですが、近隣よりも1.3倍高い賃料でも入居の者の方にご満足を頂いている賃貸運営をしております。その秘訣や、賃貸オーナーとして感じている事も僭越ながらお伝えさせて頂きます。今までの失敗や反省も含めて、貴方やご家族、御社に良いと思う事や、注意した方が良いと気づく事を実直に伝えさせて頂きます。☞U-hmとは?永野について具体的な貴方のメリットは以下の通りです。➀予算をどの様に決め、どう伝えるのがよいか?のご相談が可能です。➁提出されたプランが完成後も不具合等なさそうか?20年後も競合に勝てるアイデアは他にないか?第三者の視点による【セカンドオピニオン】も参考にできます。➂提案内容が契約後に金額が上がらなそうか?などのご相談が可能です。等々、第三者だから気づく事、借主や賃貸オーナー両方の立場経験があるからこそわかる事を随時、実直にお伝えさせて頂きます。他よりも魅力的にできるのか?を考えるのは「好き」であり、今までも多くの提案を採用して頂いてきたという自負はございますので、お気軽にご相談下さい。以上が【U耐震賃貸提案コンペ】U-hm特典サービス(無料)の内容です。内容に共感やご興味を感じて頂いた方は、デメリットと注意事項もこの後すぐに記してあります。皆さまには誤解して頂きたくないのですが、U-hmはハウスメーカーの提案や対応に対して重箱の隅をつつくような事を目的とはしていません。良い計画とは、契約後も完成後もその建築会社と良い関係のまま長期保証やアフターフォローを受ける事ができる事だと思います。!」と言える事が、築年数を経てからも借り手側の安心感に繋がります。U-hmは皆さまが契約後も完成後も満足して頂く為の一助となればと考えております。<デメリットと注意事項>・各社より優善な担当者を選抜してもらう為、最初のみ通常よりも1週間程時間がかかる可能性がございます。お急ぎの方は、受付時にその旨をご記入ください。・U-hmがその時点でお薦めする上記企業の中で、まだ打合せが始まっていない会社のみが当サービスの対称となります。U-hmからご紹介した建築会社と契約しないといけないという事はございません。お断りの場合はU-hmに伝えて頂ければ大丈夫です。その段階でU-hmのサービスや特典は終了となります。いかがでしょうか?U-hmがお薦めする上記企業に提案を依頼してみようという方には、メリットが多いのではないでしょうか?何故無料でこれだけの内容が可能なのか?答えはシンプルな2つの理由です。一つの理由は、皆さまが選んだ建築会社と打合せをされどこかで契約となり、無事に着工した後にu-hmはその会社から紹介料を頂けるからです。その金額が契約時に上乗せされる事は一切ありません。建築会社からすると、広告宣伝費用や住宅展示場の出展費用やモデルハウス運営費用等がかからず、とても効率的なコストパフォーマンスの良い契約となるからです。その紹介料は同業他社と比べても安く抑えさせて頂いているという自負がございます。無料及び紹介料も抑えている為、コスト及び効率上、皆さまとの相談やセカンドオピニオンの提供はメール・電話・チャット・Skype・その他TV電話にてお願いしています。やり取りで、十分にご相談やセカンドオピニオンの提供は可能である事が実証されております。一つの理由は、無料でこの様なサービスの提供を続け、当サイトもどんどん魅力を追加していき、より多くの方から支持を頂く事で、住宅メーカーと住宅ローン関連会社以外の広告収入が見込めるからです。※何故住宅メーカー及び金融機関の広告を掲載しないかと言いますと、事前且つ定期的に広告料や出展料などを得てしまうと、住宅メーカー選びや注文住宅のお手伝いにおいて、中立的な立場で自由な言動ができなくなるからです。詳しく無料でできる理由を知りたい方はこちらからどうぞ。☞何故?U-hm特典付サービスは無料でできるのか?上記のU-hmの内容に共感を頂き、プランの依頼をしてみようという方は下の受付からお申込み頂けます。当サービスは大手企業のみと連携した対応であり、お申込み後もいつでも中止が可能ですのでご安心頂けるかと思います。※受付はお名前とメールアドレスのみの入力ですので、今すぐ可能です。※自動送信でお申込案内をお送りさせて頂きますので、お時間がある時に別途お申込みができます。【U耐震賃貸提案コンペ】U-hm特典付(無料)※受付はお名前・メール・連絡先のみですので、今すぐスマホからもできます。■三井ホーム※ご質問などはこの受付からできますが、こちらからもお気軽にお問合せ下さい。☞「u-hmについてとお問合せ」こちらもご参考にどうぞ。☞「2分でわかる【本当に地震に強い住宅メーカーの絞り方】ここだけでもう惑わされない!」はじめましてU-hmユーム永野です現一部上場OA企業で新人約100人中トップセールスニュービジネス協議会理事(当時)の方の新規起業をNO2として最初から手伝うも失敗(トップ逃亡。数百万円貸したお金も戻らず、給料も数か月無し。いい勉強料と思いこむしかなかったです。トホホ)外資財閥系情報サービス企業で約300人中トップセールス(と言っても、この頃はまだまだ仕事の本質が分かっていませんでした。根性だけはあったと思いますが、めちゃくちゃ半人前の営業担当者でした。広島に新設の営業所長となり、超ド級のブラック企業を拠点から改革しようとしました。