消費税還付が成功すると、大きな金額が入ってくるわけですが、デメリットはあるのでしょうか?物件のうち消費税が掛けられるのは建物です。税抜き方式だと、消費税還付した分、建物の金額が減ることになります。建物は消費税800万円を除いた1億円になります。この結果、建物の金額が減ってしまうので、その後の建物の耐用年数に応じた減価償却費が少し減ってしまうんですね。それを勘案しても、消費税還付できると、かなり自己資金が少なくて済むので、メリットは大きいです。始めたのに思うようにお金が残らない人へ法人を効果的に使い、数百万円単位で消費税還付を受ける方法を無料でプレゼントしております。消費税還付すると減価償却費が減る?法人を効果的に使い、数百万円単位で消費税還付を受ける方法を無料でプレゼントしております。不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す。