~完成お引渡し~さいたま市西区「キオクツグリノベ」、完成しました。築45年の家をスケルトンリフォームし、次の50年を快適に暮らせる家へ。した木製縦格子が、左官仕上げのオリジナル外壁に映えます。本日、お引渡し書類と鍵の受け渡しを行いました。欄間窓越しの木々がとても美しいです。オリジナルのL型キッチンと、デットスペースを生かした造作デスク。これは打合せを重ねました。気密処理もしっかりと。当時からスキップフロアのプラン。階段板とササラ、廻りの柵や手摺も再利用しています。雰囲気のある当時の建具や照明器具も、多数を再活用。質感の良いものが多かったので。生まれ育った住まいのキオク。それを引き継ぐリノベーションは、建て主さんの強い思いがモチベーション。喜んで下さっていたので、何とかカタチにすることが出来たかな。~解体前後の調査~さいたま市西区で着工している、「キオクツグリノベ」。築45年の家をスケルトンリフォームしています。(設計・施工:榊住建)解体前と解体後、大きく分けて2回の調査を行いました。解体前は、現状の建物の実測と状況調査(基本的には目視できる部分)。今回は既存図面がありましたが、それでも部分的に違いがあることもしばしばです。床下や小屋裏に入って、基礎構造や屋根の組み方、高さ関係を確認。床下の湿気具合や、屋根裏の雨染みなども注視します。調査を踏まえてプランを進めていきますが、この段階で耐震補強の計画も一度立てておきます。)を調査して、その結果から、補強計画を調整。解体前の調査は、見える範囲に限られることが多いですが、それでも色々と分かることが多いもの。昔の建物の知識と併せて、名探偵のような(?)洞察力を鍛えていかないと!、です。(大工さん工事中)(既存の木組み)(増築部分)4/27(土)に、「リノベ中の見学会」を開催します。詳しくは、トップページから、「お知らせ」をご覧ください。~設計段階のお話~さいたま市西区で着工している、「キオクツグリノベ」。築45年の家をスケルトンリフォームします。耐震&断熱性能を、現代の家の標準をはるかに超えて向上させます。(この辺りのことは次回で書いていきます。当時としては珍しいと思いますが、スキップフロア(中2階がある)の間取りです。一部の木製建具(障子含む)、趣のある照明器具のほとんどを再利用することにしました。新築では作り出すことの難しい価値が、ここにはあります。住まいの記憶を継いでいけること、これはリノベーションの大きな魅力だと思います。設計事務所さんとのコラボレーション潮来の宿泊できるモデルハウスです。土曜日は「世話焼きおばさん」がご案内します。