先日、面談に来られた方がいました。昨年、物件を購入された方で、確定申告の相談でした。その面談の中での質問です。確かに青色申告をしている場合、損失が出ればその損失は繰り越しができます。この損失とは、他の所得とも合算して損が出ている場合だけなんです。相談者は会社から給与をもらっていましたので、不動産所得の他に、給与所得があるわけです。不動産所得がマイナスでも、給与所得と合算すると全体の所得はプラスになっていました。不動産の損失は繰越ではなく、給与所得から引かれます。給与所得やその他の所得と合算しても、全体の所得がマイナスの場合は、繰り越しができるんです。一つ重要なことが、青色申告をすることです!青色申告をしていなければ、いくら繰り越される損失があっても、繰越できません。始めたのに思うようにお金が残らない人へ法人を効果的に使い、数百万円単位で消費税還付を受ける方法を無料でプレゼントしております。繰越できない?法人を効果的に使い、数百万円単位で消費税還付を受ける方法を無料でプレゼントしております。不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す。