して売却、リノベーション等々があり選択肢が多いのが特徴です。空き家を賃貸に出す前に知っておくべき事は多いホゥ!〜メリット〜・賃貸経営による家賃収入が得られるまず初めに思いつくメリットはこれではないでしょうか。家賃収入により収入を増やす事によって生活費を補うことができます。・将来、その家に戻って住むこともできる数年間だけ賃貸をしておきその後自らその家に戻って住むことができるのもメリットのひとつです。・不動産という資産を保有し続けられる資産があるといざというときに売却したり担保にしたりと考え方の幅が広がるのは事実です。〜デメリット〜・空室期間で収入がない期間が生じる可能性がある賃貸に出したのはいいものの、借り手が見つからずそのまま税金だけ払い現状維持のまま保有してしまうことになる可能性があります。・家賃滞納などの入居者トラブルが発生する可能性がある入居者全員がきっちりと定められた期限までに家賃やその他の費用を支払ってくれるとは限りません。このように延滞などがあり入居者とトラブルになってしまうと思いがけないストレスの要因となります。経費が発生する建物の劣化や設備の故障に関わる修繕費用はもちろん貸主側持ちですので、その都度対応に追われることになります。他にも固定資産税の支払いなどの支出も発生します。新しい家の家賃にも当てられるし、生活費の足しにもできるホゥ!現在空き家をお持ちの方でその空き家をどう活用するか悩んでおられる方は是非『司法書士しょうむら事務所』にご相談ください。代表・庄村が持つ豊富な知識とノウハウで、お客様が満足されるよう誠心誠意対応させていただきます。様々な悩みを解決する『法律の専門家』として皆様のお役に立てるよう全力で対応しております。初回相談料は無料でお受けしておりますのでどうぞお気軽にお問い合わせください。