会社スマホパソコン2020/2/16(日)の1:59まで。楽天お買い物マラソンで購入店舗数に比例して最大ポイント44倍!ただいま楽天市場がキャンペーン中!楽天で他にも購入するものがある方は合わせて購入がおすすめです。本気でみんなに知ってほしいおすすめダイエットアプリ!少しでも痩せたいという気持ちがあれば、以下2つとも本当におすすめなので、とりあえずインストールしてみて、自分に合う方を長く使ってみてください!それぞれタイプが違うので、どちらかはきっと合うと思います。ちなみに私は両方使っています。個人的に健康ダイエットの一歩として一押しなのが、『あすけん』です。『あすけん』のおすすめポイントは、簡単に食事の登録をするだけで、カロリーが分かるところです。管理栄養士からのアドバイスも確認できる画期的な仕組みです。歩数も自動で取れますし、とにかくおすすめです。ダイエットは目に見える形で把握することでモチベーションを保てますので、ぜひ試してみてください。AIとダイエット』もおすすめです。こちらは有名なので、実際にすでに使っているユーザーも多いでしょう。「ヘルスケア/フィットネス」カテゴリで、ランキング1位を獲得(※2018/12/3〜2019/1/13)してます。スマホのみの対応なので、パソコンの方は使えません。パソコンの方は先ほど紹介した『あすけん』を試してみて下さい。こちらも歩数や食事のデータの登録ができますが、さらに最先端AI(人工知能)トレーナーが付いてくれます。ジムに通わなくても、専属トレーナーが付いてくれるような感じなので、ジムに通って人に指導されたくない!といった方には特に向いていると思います。こちらもぜひ一度試してみてください。2019.01.21スポンサーリンク金融機関とローン契約を結んで家を買う住宅ローン。一口に住宅ローンとはいっても、さまざまな形式のものがあります。その中でもこの記事では、人気の10年固定制の住宅ローンについて、本当にお得なのかどうかを調査しました。これから家を買おうと思っている方、住宅ローンを組もうと考えている方はぜひ目を通していってください。タワーマンションの高層階の固定資産税が改正の背景・どのくらい上がったか?2017年の税制改正で、タワーマンションの固定資産税が見直される事になりました。住宅ローンの借り換えを想定しておく変動金利と近い住宅ローンを選ぶあらゆるタイプの住宅ローンを比較しよう金利タイプ住宅ローンの種類は、主にその金利タイプによって変動金利型と固定金利型の2種類に分けられます。それぞれに特徴やメリット、デメリットがあるため、どちらがいいとは一概には言えず、自分にあったタイプの金利プランの住宅ローンを選ぶ必要があります。住宅ローンとは、文字通り返済期間中に金利が変動するタイプのローンです。通常は半年ごとに金利が見直され、その金利の推移によって5年ごとに返済額の変更が行われます。変動金利型住宅ローンのメリットとしては、固定金利型よりも最初の基準金利が低めになっていることが挙げられます。そのため、返済期間中に金利の上昇が起きなければ、払う利息は少なく済むことになるわけです。逆にデメリットは、当然ですが金利変動リスクがあるということです。5年ごとに返済額が上昇する可能性があるため、住宅ローンを組む際に正確な返済計画を立てることはできません。ローンを組んだ時点から一定の期間までの金利が固定された住宅ローンのことを指します。返済期間の内の選択した期間だけ、後者は借入期間中の金利や返済額が固定されるタイプとなっています。固定金利型住宅ローンのメリットとしては、固定された期間は金利が変わらず、毎月安定して返済できることです。金利上昇リスクがないのも嬉しいポイント。反対にデメリットは、変動金利型よりも金利が高めに設定されているという点です。金利は上昇するだけでなく下がることもありますが、返済中に金利引下げが起きた場合でも返済金利は下がりません。ローンを組む際に設定した金利で支払いを続けることになるという点も留意しておくべきでしょう。10年間金利を固定するローンを指します。それでは、なぜ特別に住宅ローン10年固定が取り沙汰されることが多いのでしょうか。その疑問に答えるため、ここでは住宅ローン10年固定について詳しく解説していきます。メリット住宅ローンには変動金利型と固定金利型の2種類があり、それぞれにメリットとデメリットがあります。住宅ローン10年固定は、簡単にいえばその両方の中間にあり、なおかついいところ取りをしたローンです。第一に、金利の低さが人気の理由となっています。比べると優遇金利率が高く、変動金利型ほどまでではなくとも金利優遇幅が大きいため、その分金利が低く設定されている場合が多いのです。固定金利型のメリットである金利上昇リスクのない安定した返済についても、金利が固定されている10年の間は同じ返済額で返済を続けることができます。これらのメリットはあくまで10年目まで、金利の固定された期間中に限るということを注意しなければなりません。金利タイプを選択してローンの返済を続けることになります。この際、金融機関や商品によっては、選択できる金利タイプが限られてくることがあり、例えば自動的に変動金利タイプへと切り替わってしまう場合もあります。期間終了後に再び住宅ローン10年固定を行うことのできる商品もありますが、その場合でも最初の10年と同じ優遇幅が適用されるとは限りません。なかには、固定期間終了後は特に高い金利設定を適用している商品もあるため、住宅ローン10年固定を利用する場合には、事前に11年目以降の適用金利についてもよく確認しておくことをおすすめします。住宅ローン10年固定が合うかどうかメリットばかりではない住宅ローン10年固定ですが、もちろん合う人合わない人がいます。どんな人に適しているのか、それぞれ具体的な特徴をあげて見ていきましょう。住宅ローン10年固定が適している人の特徴としては、「ローンを組んでから10年の間に低金利で安定した返済を行いたい」というものがあります。住宅ローン10年固定の最大のメリットは、ローンを組んでから10年間は金利が変わらず、加えて低い金利で返済を行うことができるという点です。「10年間は子供の学費等の問題で安定した返済を行いたい」というような方には特に適したプランであるといえるでしょう。10年の期間優遇終了による金利増加リスクにも対応できるような資金にゆとりがある方もにもおすすめです。逆に、住宅ローン10年固定に適していない人の特徴は、「ローンを組んでから10年以降にお金が必要になる予定のある」というものです。住宅ローン10年固定のメリットは主にローンを組んでから10年目までの優遇期間にあり、それ以降はむしろ金利や返済額が安定しなくなる場合が多いため、11年目以降も安定した返済を行いたい方には不向きといえます。大きな支出の予定がない場合でも、お金にそれほど余裕のない方、金利上昇のリスクを避けたい方にも住宅ローン10年固定は適していないでしょう。終了する11年目以降から、金利の上昇や返済額の増加で損をしてしまう可能性があります。いった事態を避けるためにはどんな対策をすればいいのでしょうか。住宅ローンの借り換えを想定しておく11年目以降のリスクを避ける方法としては、10年の固定期間が終了した後すぐに別の住宅ローンに借り換えるという手段があります。この方法だと、最初に組んだ住宅ローンでの返済は10年目までしか行わないため、それ以降の条件がどうであろうと自身の返済には適用されません。そのため、この方法を取るとあらかじめ決めている場合には、特に10年目までの金利が低く設定されている住宅ローンを選ぶとよいでしょう。借り換えの際には手数料が発生するため、金利差だけを見るのではなく、総合的に返済額がどれほど変わるか計算する必要があります。変動金利と近い住宅ローンを選ぶ借り換えの手間や手数料を避けたいという方の場合は、11年目以降も同じ銀行で返済を続けることを想定してローンを組むことになります。金利引き下げ幅が近い住宅ローンを選ぶとよいでしょう。11年目以降は固定金利ではなく、金利上昇リスクはあるものの、金利引き下げ率が同程度なら、金利が上がった場合でもその上昇幅を最低限に抑えることができます。2種類に分かれています。それぞれのタイプにメリットやデメリットがあります。これらのタイプはあくまで大きな区分であり、その中でも金融機関や商品によってさまざまな住宅ローンが存在し、それぞれに金利の固定された期間も違い、手数料や保証料の有無、優遇期間中やそれ以後の金利も異なってきます。今現在のことだけでなく未来の自分の状況を想定し、総合的な観点から無理のないプランの住宅ローンを選ぶことが大切です。yutoriinu1スポンサーリンクスポンサーリンク【おさらい】ダイエットのためのおすすめアプリ2つ紹介!少しでも痩せたいという気持ちがあれば、以下2つとも本当におすすめなので、とりあえずインストールしてみて、自分に合う方を長く使ってみてください!それぞれタイプが違うので、どちらかはきっと合うと思います。ちなみに私は両方使っています。個人的に健康ダイエットの一歩として一押しなのが、『あすけん』です。『あすけん』のおすすめポイントは、簡単に食事の登録をするだけで、カロリーが分かるところです。管理栄養士からのアドバイスも確認できる画期的な仕組みです。歩数も自動で取れますし、とにかくおすすめです。ダイエットは目に見える形で把握することでモチベーションを保てますので、ぜひ試してみてください。AIとダイエット』もおすすめです。こちらは有名なので、実際にすでに使っているユーザーも多いでしょう。「ヘルスケア/フィットネス」カテゴリで、ランキング1位を獲得(※2018/12/3〜2019/1/13)してます。スマホのみの対応なので、パソコンの方は使えません。パソコンの方は先ほど紹介した『あすけん』を試してみて下さい。こちらも歩数や食事のデータの登録ができますが、さらに最先端AI(人工知能)トレーナーが付いてくれます。ジムに通わなくても、専属トレーナーが付いてくれるような感じなので、ジムに通って人に指導されたくない!といった方には特に向いていると思います。こちらもぜひ一度試してみてください。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。付いている欄は必須項目です上に表示された文字を入力してください。インスタ感覚で異性と連絡が取れるアプリです。SNSのように簡単なやり取りからできるので、効率よく彼氏・彼女探しができます!インストール公式ページ最近のおすすめダイエットアプリ最近、急にハマり出したダイエットアプリが『BeatFit』です。単純なのですが、人気の音楽に乗せてノリ良くダイエットが出来るアプリなんです。ドンピシャにハマる人も多いと思うので、ダイエットがなかなか気乗りしない方にはマジでおすすめです。毎週豊富なジャンルが更新されるので飽きずに運動を続けられる。トレーナーの音声付きなので、変なダイエット方法になりません。【2019年最新】見なきゃ損!超おすすめ恋愛ドラマ...中学生で見つけた。