アットホーム」をご利用ください。天神町は、低層の住宅地が広がる地域です。2路線4駅が利用可能です(バス便利用です)。駅からやや遠いのですが、お買い物施設等は近隣に比較的あり、住みやすい地域といえます。大通りから一本入ると閑静で、落ち着いた街並みです。入り組んだ地域になっている為、車の通り抜けの少ない場所とそうでない場所に分かれます。住宅地内は道路幅員がやや狭めになっているので、好みが分かれそうですが、その住環境を望む顧客は多く、天神町近辺に限定する方や、学区限定で不動産を探している、というお客様もたくさんいらっしゃいます。天神町は、不動産取引も比較的多いのですが早期売却は価格次第と思われます。中古一戸建ての流通量は少なくなく、駅から近い地域と比較すると価格が低いため流通しやすいのですが、「適正な値付けがされていなければ」流通はしづらくなります。他の物件と比較をした際にアピールできるものが少なければ比較検討された場合、決定力にかけてしまうこともあります。流通量が比較的多い地域であろうと相場以上の高い値段をつけてしまった場合には売却に苦戦することが予想されますので売却期限がある場合は特に注意が必要です。この近隣では新町、幸町の人気があるので、その地域の不動産動向にも影響されますので注意が必要です。天神町は、府中町と隣接している1丁目が相場としてやや高い印象を受けます。道路で1丁目と3〜4丁目が隔てられているからです。全体的には閑静な住宅地で、街並みは落ち着いた印象です。府中市内の中では価格が落ち着いており、坪110〜80万円前後になっております。3〜4丁目については価格差はあまりなく、道路付けや道路幅員、通り抜けの有無などの街並みが価格に影響します。このエリアはバス便の利便性等も考慮されますが、やはり街並みが整然としている方が高い価格で流通しやすいでしょう。個人向け住宅で取引される価格帯で多いのは4,300万円〜3,500万円あたりです。個々の物件の新しさや広さ立地条件等々の状況によりけりです。(これよりも安い物件高い物件もありえますが、あくまで目安としての中央値です。)近隣の新町、幸町等の不動産動向にも影響されますので注意が必要です。マンション天神町のマンションは供給数が比較的多く、早期成約が期待できる地域です。1〜2丁目のマンションは駅からも比較的近いため、好評です。より、おおよその価格は決まってきます。築年数の古さよりも室内の使用感、劣化具合により、エンドユーザーの反応は著しく悪くなることがあるため、エンドユーザー向けの販売では流通しない場合もあります。天神町は、普段の買物もしやすく、閑静な住環境が良好です。バス便も比較的多い地域ですが、「適正な値付け」をしなければ早期売却は難しくなります。※広さ・向き・階数などによって差は出てきます。上記の価格相場は全ておおまかな地域相場になります。不動産は1点モノですので、それぞれの状況や立地などによって大きく異なる場合があり、隣の物件であっても、大きくかい離するものがあります。上記を目安に、ご自宅の状況を冷静に踏まえた上で、「厳しめに」ご売却価格を考えてください。詳しい査定額をお知りになりたい方は、訪問査定をご利用ください。随時受け付けております。当社の訪問査定はもちろん無料です。媒介契約を結んでいただいても物件が売れるまでは基本的に無料ですのでご安心ください。アットホーム」をご利用ください。アットホーム」をご利用ください。不動産一括サイトは、結構悪質なんだ。(04/30)会社のネットワークを駆使します、、、。(09/10)今日は、売却依頼受託。(08/23)売却サイト復活(笑)と売却予定物件。このページの先頭へ戻る。