)※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)北広島市内のエリアで最も高価格なのは上野幌(5万8337円/m2)、最も低価格なのは輪厚(8850円/m2)です。(きたひろしまし)の最新公示地価は平均2万2057円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均7万2918円/坪で、全国順位は984位です。前年からの変動率は+1.05%で、変動率の全国順位は186位です。北広島市の最新基準地価は平均2万5944円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均8万5766円/坪で、全国順位は712位です。前年からの変動率は+5.74%で、変動率の全国順位は43位です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万5000円/m2(1993年)、最安価格は2万1631円/m2(2017年)で、双方の違いは3.00倍です。基準地価の最高値は6万1583円/m2(1993年)、最安価格は1万6200円/m2(1983年)で、両者の違いは3.80倍です。北広島市の最も地価の高い地点は「北広島市栄町1丁目1番3」(4万4600円/m2)で、最も地価の低い地点は「北広島市輪厚607番43」(7000円/m2)です。土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご了承ください。発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、お含みおきください。専門家の手を借り、査定・見積りを受けるとよいでしょう。土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である北広島市が掌握し、北広島市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。北広島市で行われた不動産取引の価格(土地のみ)北広島市で現実に実行された不動産取引価格(国交省)の中で、建物(ビル・家屋など)を含まない土地だけの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い土地代となります。北広島市における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平方メートル単位で3万1125円/m2、坪単価では10万2892円/坪、前年比+26.93%です。平均に対して、+33.54%の差があります。ローンの支払利子が経費となりますので、北広島市の税務署に確定申告します。なり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。+5.74%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に計算したものです。