資格を持っている税理士』グラビス税理士法人の福本拓矢税理士の監修を受けた記事です。あなたが不動産(土地・戸建・マンション)を購入すると不動産取得税を納めなければなりません。不動産によっては不動産取得税が安くなるケースがあります。これを「不動産取得税の軽減の特例」といいます。この不動産取得税の軽減の特例を受けるためには、どのような手続きをすれば良いのでしょうか。不動産取得税の軽減を受けれるかどうかについては、要件があります。だいたいこの3つは1枚にまとめられており、土地と家屋(建物部分)の2つの記載項目があります。)これらの書類は、不動産を取得(購入)した日から◯日以内に都道府県税事務所に対して提出しなければならないことになっています。提出期限は、東京都は60日以内、大阪府は20日以内と都道府県ごとに期限が異なるため確認が必要です。必要な書類を添えて、土地・家屋の所在地を所管する都税事務所(都税支所)・支庁に申告してください。(東京都主税局HP「不動産取得税:軽減制度を受けるための手続きはどのように行いますか?」より抜粋)しかし、実は、都道府県事務所で不動産登記の際に提出された書類などから不動産取得税の軽減措置が受けられるかどうかを自主的に判断し、処理しています。そのため、必ずしもこの申告書を提出しなければならないかというと、そういうわけではありません。まれに処理されていない場合もあるため、不動産取得税の「納税通知書」が送られてきたら、この不動産取得税の軽減の特例が適用されているかどうか確認してください。不動産取得税の軽減を受けることができるのに処理がされていない場合は、ただちに上記の申告書を提出してください。不動産取得税の軽減の特例は、期限後であってもその申告が認められないという制度ではありませんので、不動産取得税を安くすることができます。不動産取得税について詳しく知りたい方はこちらをご覧ください。たくやWebSiteFacebookグラビス税理士法人代表。マネジメント学部卒業。現職の前身である石川税理士事務所に入所後、多岐に渡る業種の税務に携わる。オーナーに対する税務支援も多いが、宅地建物取引士の知識を活かして税務の視点だけに囚われない提案を行う。AFP、相続診断士など。