解消方法としては、以下の2通りが考えられます。【方法1】1)子名義部分を親名義に変更(売買、もしくは贈与)2)2つの区分建物を、区分合併登記する【方法2】1)各区分建物部分の持ち分をそれぞれ交換する(交換の特例)2)2つの区分建物を、区分合併登記する所得税や贈与税、手続き費用を考慮した場合、相続税より高くついてしまう可能性もありますので、対策する場合は専門家に相談することが望ましいでしょう。認められなくなります。被相続人が居住していた宅地が海外に所在していた場合であっても、特例の適用要件には所在についての制限がないため適用は可能となります。特例の適用に当たっては国税庁のホームページなども参考にして慎重に判断してください。私の事務所は、明日から正月休みに入ります。皆さん、よいお年をお迎えください。その他の法令に基づき記載しています。読者が理解しやすいように厳密ではない解説をしている部分があります。本記事に基づく情報により実務を行う場合には、専門家に相談の上行うか、十分に内容を検討の上実行してください。当事務所との協議により実施した場合を除き、本情報の利用により損害が発生することがあっても、当事務所は一切責任を負いかねます。本記事を参考にして訴訟等行為に及んでも当事務所は一切関係がありませんので当事務所の名前等使用なさらぬようお願い申し上げます。2丁目27YSKコーポ中山台413号室お電話の場合は、留守にすることが多いので携帯にかけていただくとすぐに対応可能です。