660リロケーションとはリロケーションとは、転勤の間、留守になる自宅を管理(賃貸)してくれる不動産会社のサービスです。賃貸する場合、転勤先から戻ってきた時にトラブルにならないよう、多くは「定期借家契約」を利用して、期限付きで賃貸します。海外へ転勤する場合、日本を離れる前に税務署や金融機関などで手続きが必要となります。マンション専門プラザは、リロケーション(転勤期間の賃貸)だけではなく、分譲マンションの賃貸を専門に取り扱う特殊な不動産会社です。リロケーションの依頼は、リロケーション業務を得意としている弊社へお任せ下さい。東京都八王子市の住宅街に今年3月に完成した真新しいマンション「レーベン多摩センターBeaut(ビュート)」(12階建て1棟・239戸)は、1976年築の「多摩ニュータウン松が谷団地」(5階建て3棟・80戸)を、住民たちが建て替えた。中心的な役割を果たした小櫃(おびつ)健司さん(77)は、感慨深げに振り返る。http://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1543742675/7.人は記憶型と思考型に大別できるこの団地は下記の三つが当てはまる・立地がいい・敷地が広い・階層を増すことが可能8.築40年って古くなくないか近所(千葉の方)の団地も50年くらいたってるのをドアとか変えて修繕してるぞ検索したらちょうど販売開始すなわちステマw77.>>8ウチも45年だけど、まぁまだ大丈夫10.マンション買うのあほらしいな12.>>10建替えの場合、既存住民は格安で新築マンションに住めるから金銭面ではメリットが大きい。11.1・容積率に十分な余裕があり、2・好立地で売れる見込みがあるという両方の条件を満たせるかどうかがカギ既存のマンションのほとんどは、両方の条件を満たせない12.>>11容積率緩和の特例適用が必要だろうな。14.老朽化したマンション建て替えができるのは0.01%ぐらいたよ、たいてい頓挫する。17.京都の観月橋団地はリノベ成功例。HP見ると参考になる。19.この手ので成功するのは・建て替えで戸数増やす・増やした分は新規で分譲する・そのお金で既存の住民の分の建設費も賄う。増やした分がちゃんと売れる立地・条件かどうかが重要。単純に現状維持のまま建て替えなんて逆立ちしても無理。空き部屋も多いし住人は高齢年金生活ばっかだ。20.都市部の団地に外国人居住者が急に増えてるんですけど・・・なんでだろ・・。22.>>20スラム化まったなしだな、、5年ももつまい、、23.阿佐ヶ谷住宅も建て替わったよ24.1970年代に建てられた新宿の高層ビルもそろそろヤバそうだなあ25.新宿の高層ビル群も、高層マンション群に建て替えたらええな30.・そもそも不動産を共有にすべきでない。区分所有法なんて、現状を追認しただけのザル法だよ。弊社は分譲マンションの賃貸管理を専門に取り扱う、極めて特殊な不動産会社です。おかげさまで開業当初から増収増益をあげております。弊社の培ってきたノウハウを「分譲マンション賃貸オーナーガイドブック(保存版)」を作成し無料でオーナー様にお配りしております。この機会に「分譲マンション賃貸オーナーガイドブック(保存版)」をお読みになっていただき、より良い分譲マンションオーナーへの道のりを歩んで行っていただければと思います。弊社は分譲マンションの賃貸管理を専門に取り扱う、極めて特殊な不動産会社です。弊社の培ってきたノウハウを「分譲マンション賃貸オーナーガイドブック(保存版)」を作成し無料でオーナー様にお配りしております。この機会にお読みになっていただき、より良い分譲マンションオーナーへの道のりを歩んで行っていただければ幸いです。