11:0080億円で「第1・第2MT有明センタービル」を取得ユナイテッド・アーバン投資法人は11月20日、東京都の倉庫と大阪府の店舗敷地を新たに取得すると発表した。新規取得する倉庫は東京都江東区の「第1・第2MT有明センタービル」で、取得価格は80億円。店舗敷地は大阪市の「ライフ西九条店」と「ライフ玉造店」の敷地で、取得価格は合計で36億4,000万円の予定だ。「第1・第2MT有明センタービル」が立地する江東区有明は、東京都心部や首都圏近郊への交通アクセスが良好なため、物流拠点が集まるエリア。その中でも「第1・第2MT有明センタービル」は、首都高速の複数のインターチェンジから至近の立地であるため、高い競争力を有すると判断した。2020年東京オリンピックの会場予定地とも隣接するため、将来性の高い用地として高い資産価値を見込む。現在、マスターレッシー(一括賃貸契約者)を経由して、エンドテナント3社に転貸されている。大阪府の店舗敷地は、いずれもライフコーポレーションが展開するスーパーマーケット、「ライフ」に賃借する。生活利便施設であるため、中長期にわたって安定した収益が期待できる。これらの物件の取得により、平成26年11月期(第22期)と平成27年5月期(第23期)の業績予想が修正された。平成26年11月期(平成26年6月1日~平成26年11月30日)の純利益は71億8,500万円、1口当たり分配金は2,860円に修正された。平成27年5月期(平成26年12月1日~平成27年5月31日)の純利益は76億4,200万円、1口当たり分配金は2,890円となる見込みだ。同時に、平成27年11月期(平成27年6月1日~平成27年11月30日)の業績予想も発表された。純利益は76億6,900万円、1口当たり分配金は2,900円と予想される。(2月8日)武蔵小杉、横ばいから上昇へ。(2月7日)導入事例を紹介。(2月2日)全国的にやや足踏み傾向。不動産投資に役立つ情報をご提供!不動産投資のすすめと不動産投資ニュースをご紹介させて頂いております。各種法改正や投資のノウハウ、不動産投資市場の動向など最新情報を配信していくので、ぜひご活用ください。免責事項|プライバシーポリシー|サイトマップ|サイト運営者情報|不動産投資ニュースについて。