アットホーム」をご利用ください。若松町は、府中市内でも新築一戸建て、中古一戸建て、マンション等全般の取引数が多い地域です。1丁目は閑静な住宅地で、街並みは落ち着いた印象があり、2丁目は区画が整然としています。3〜5丁目も落ち着いた街並みになり、5丁目はほぼ浅間山公園になっています。全体的に道路が広くゆったりとした印象があります。裏道に入ると昔ながらのくねくねした道もあり、町の雰囲気は優しい感じがあります。町内には新小金井街道が南北に通っており、幅員が広く交通立地に恵まれています。甲州街道から南側(駅に近い)は1丁目。北側には2〜5丁目まであります。府中市内でも人気のある地域で、お買い物施設等は多くあります。大通りから一本入ると緑も多く、落ち着いた街並みの為、その住環境を望む顧客は多く、若松町に限定する方や、学区限定で不動産を探している、というお客様もたくさんいらっしゃいます。若松町は、不動産取引も多く、早期売却がしやすい地域です。流通性は全体的に高く、特に2丁目は高額での売却が期待できるでしょう。(駅から遠くなるほど価格が下がる傾向です。)ただし「適正な値付けがされていなければ」流通はしづらくなります。よい地域であろうと相場以上の高い値段をつけてしまった場合には売却に苦戦することが予想されますので売却期限がある場合は特に注意が必要です。この近隣では緑町や府中町、白糸台の人気が高いため、その地域の不動産動向にも影響されますので注意が必要です。駅から近い場所では坪145万円と高額な価格で成約しているところもありますが、場所によっては坪75万円くらいで成約をしているところもあり、同じ町内でもかなりの価格差があります。個人向け住宅で取引される価格帯で多いのは5,500万円〜3,800万円あたりです。個々の物件の新しさや広さ立地条件等々の状況によりけりです。(これよりも安い物件高い物件もありえますが、あくまで目安としての中央値です。不動産動向にも影響されますので注意が必要です。マンション若松町にはマンションが多くあり、供給数が豊富で早期成約が期待できる地域です。築年数がある程度経過してくると、マンション固有の相場が出来上がってくるため、マンションごとにおおよその価格は決まってきます。築年数の古さよりも室内の使用感、劣化具合により、エンドユーザーの反応は著しく悪くなることがあるため、エンドユーザー向けの販売では流通しない場合もあります。若松町は、住環境良好で緑も多く交通の便も良い人気の高い地域ですが、「適正な値付け」をしなければ早期売却は難しくなります。※広さ・向き・階数などによって差は出てきます。上記の価格相場は全ておおまかな地域相場になります。不動産は1点モノですので、それぞれの状況や立地などによって大きく異なる場合があり、隣の物件であっても、大きくかい離するものがあります。上記を目安に、ご自宅の状況を冷静に踏まえた上で、「厳しめに」ご売却価格を考えてください。詳しい査定額をお知りになりたい方は、訪問査定をご利用ください。随時受け付けております。当社の訪問査定はもちろん無料です。媒介契約を結んでいただいても物件が売れるまでは基本的に無料ですのでご安心ください。アットホーム」をご利用ください。アットホーム」をご利用ください。不動産一括サイトは、結構悪質なんだ。(04/30)会社のネットワークを駆使します、、、。(09/10)今日は、売却依頼受託。(08/23)売却サイト復活(笑)と売却予定物件。このページの先頭へ戻る。