スタッフブロググランドライン(GL)グランドライン(GL)とは、建築器基準法で規制される建築物高さを算定するための基準となる地盤の高さのこと。その他土地建物の総合コンサルティング事務所です。ご自宅の設計のみならず学校施設(保育園・幼稚園等)の設計もおまかせください。コメント&トラックバック(0)建築確認とはこれから建築しようとする建物が建築基準法などの法令や各種基準に適合しているかどうかの審査すること。一般建築物のほぼすべてが、建築工事着工前に建築確認を受けなければならない。この建築確認事務を取扱うのは、建築主事という特定の資格を与えられた人で、建築主事をおく役所は特に「特定行政庁」と呼ばれます。一定規模以上の市などは特定行政庁になりますが、それ以外の市町村では都道府県が特定行政庁としての事務を取り扱います。建築基準法の改正(平成10年)により、建築確認事務については民間委託ができることとなりました。完了検査(検査済証の取得)といった流れになります。新築物件(未完成物件)の販売では、この建築確認を受けるまで販売行為だけでなく、広告もしてはいけないことになっています。場合には、先に土地の売買契約を行なってから、買主のプランに基づいた建築確認申請を行なうことになります。建築工事着工後に買主の希望などで設計変更した場合には、変更に基づいた申請を出し直さなければなりません。その他土地建物の総合コンサルティング事務所です。ご自宅の設計のみならず学校施設(保育園・幼稚園等)の設計もおまかせください。