アットホーム」をご利用ください。浅間町は、住宅地は小さいのですが、マンションの取引数が比較的多い地域です。2路線4駅が利用可能です(バス便利用です)。町内には新小金井街道が南北に通っており、幅員が広く、緑も多いため住環境良好な地域です。占めており住宅はありません。駅からやや遠いのですが、お買い物施設等は多くあり、住みやすい地域といえます。大通りから一本入ると緑も多く、落ち着いた街並みの為、その住環境を望む顧客は多く、浅間町近辺に限定する方や、学区限定で不動産を探している、というお客様もたくさんいらっしゃいます。浅間町は、不動産取引も比較的多いのですが早期売却は価格次第と思われます。中古一戸建てとマンションの流通量は多く、駅から近い地域と比較すると価格が低いため流通しやすいのですが、「適正な値付けがされていなければ」流通はしづらくなります。他の物件と比較をした際にアピールできるものが少なければ比較検討された場合、決定力にかけてしまうこともあります。流通量が比較的多い地域であろうと相場以上の高い値段をつけてしまった場合には売却に苦戦することが予想されますので売却期限がある場合は特に注意が必要です。この近隣では新町、若松町や天神町の人気があるので、その地域の不動産動向にも影響されますので注意が必要です。学区などの条件に縛られず特段地名などに特にこだわりのない購入希望者は、予算面などからお得感のある地域で購入される傾向があるためです。府中市内の中では価格が落ち着いており、坪70〜90万円前後になっております。丁目によっての価格差はあまりなく、道路付けや道路幅員、通り抜けの有無などの街並みが価格に影響しているようです。3丁目には大規模マンション「エルフォレスト」があり、周辺の道路が広く整備されている為、綺麗な街並みが形成されております。いった街並みは購入者に良いイメージを持ってもらうことができるため下落幅はあまり大きくならないでしょう。このエリアはバス便の利便性等も考慮されますが、やはり街並みが整然としている方が高い価格で流通しやすいでしょう。個人向け住宅で取引される価格帯で多いのは3,400万円〜3,000万円あたりです。個々の物件の新しさや広さ立地条件等々の状況によりけりです。(これよりも安い物件高い物件もありえますが、あくまで目安としての中央値です。不動産動向にも影響されますので注意が必要です。マンション浅間町は比較的マンションが多くあり、供給数が豊富で早期成約が期待できる地域です。3丁目にある大規模マンション「エルフォレスト」は共用部分の施設や管理がしっかりしており、人気があります。より、おおよその価格は決まってきます。築年数の古さよりも室内の使用感、劣化具合により、エンドユーザーの反応は著しく悪くなることがあるため、エンドユーザー向けの販売では流通しない場合もあります。浅間町は、普段の買物もしやすく、緑も多く住環境が良好です。バス便も比較的多い地域ですが、「適正な値付け」をしなければ早期売却は難しくなります。※広さ・向き・階数などによって差は出てきます。上記の価格相場は全ておおまかな地域相場になります。不動産は1点モノですので、それぞれの状況や立地などによって大きく異なる場合があり、隣の物件であっても、大きくかい離するものがあります。上記を目安に、ご自宅の状況を冷静に踏まえた上で、「厳しめに」ご売却価格を考えてください。詳しい査定額をお知りになりたい方は、訪問査定をご利用ください。随時受け付けております。当社の訪問査定はもちろん無料です。媒介契約を結んでいただいても物件が売れるまでは基本的に無料ですのでご安心ください。アットホーム」をご利用ください。アットホーム」をご利用ください。不動産一括サイトは、結構悪質なんだ。(04/30)会社のネットワークを駆使します、、、。(09/10)今日は、売却依頼受託。(08/23)売却サイト復活(笑)と売却予定物件。このページの先頭へ戻る。