*食事は不動産業に関わらずするものなので。・日当:同様に掃除等を妻や親に手伝ってもらい、1日の労働の対価として日当を支払う。これもやめた方が良い。*「給与」となると、これはこれで妻や親が申告する必要が生じる為、その手間等が複雑になる。・不動産の勉強の為に買った本代:僕の場合は購入前に20~30冊位買って読みました。➡部分的には認められそう。*物件の購入や運営に直接的に関わった物はOK。(こじつけてマンガ本などは勿論ダメです!!元知事さん!!)H29年はあやふやなので入れませんでした。・あと、今年購入した賃貸用区分マンションの「修繕積立金」は、認められる予測でしたが、一応聞いてみると意外にも、税理士さん、税務署のある職員さん、は「お答えできない」、で、税務署の相談センターでやっと「要件に沿えば認める」との回答でした。ある質問だと思うのですが、はっきりしない部分も多いんだな・・、と感じました。今日は「収入帳」です。大家にとって大切な「収入」ですが、「実際に受け取った額」では無く、「(未納分を含めて)契約上で受け取るはずの額」を記載するとの事でした。得た情報では、「だからこそ未納が無いように努めるべし!」と書いてありました。逆に、帳簿を作るのは楽ちんですよね。数字の変動が無く、単純なので。←これが収入帳が2番手の掲載になったワケです。・購入したばかりなので、初月のみ日割り計算となり、あとは契約家賃が並ぶ。・敷金も記載するが、預り金であり収入ではないので、合算しない。・途中で入居者が代わる事もあるが、列挙して記載する。まとめ今回は、経費帳の付け足しと、収入帳を掲載しました。「経費」は判断に迷う時もありますが、僕ぐらいの収入と経費では、税金の違いもごくわずかなものでしょうから、手間もかかるので「迷った時は経費外」にしています。「収入帳」は1棟だけなので、あっさりしたものです。これが何十棟、あるいは、1棟でも百室!になると凄いですよね。出口戦略コラム楽待は株式会社ファーストロジックが運営しています。Firstlogic。