(えさしぐんはまとんべつちょう)の最新公示地価は平均4200円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均1万3884円/坪で、全国順位は1368位です。前年からの変動率は-3.36%で、変動率の全国順位は1307位です。浜頓別町の最新基準地価は平均6025円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均1万9917円/坪で、全国順位は1600位です。前年からの変動率は-3.02%で、変動率の全国順位は1582位です。1984年(昭和59年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は7300円/m2(2003年)、最低値は4200円/m2(2019年)で、双方の落差は1.74倍です。基準地価の最高値は1万1000円/m2(1985年)、最安値は5266円/m2(2013年)で、両者の落差は2.09倍です。2丁目6番」(3700円/m2)です。土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご理解ください。公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、その点、お含みおきください。専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である枝幸郡浜頓別町が管理し、浜頓別町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段(相続税評価額)は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。ローン支払利子が経費となりますので、浜頓別町の税務署に確定申告します。なり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。