福岡市/月極駐車場|管理人503福岡市の月極駐車場の管理人の個人日記です。月極駐車場のことを中心に書いています。百人百色で、みんな違っていると思います。いうシュミレーションをしてみてください。私だったら、手に考えさせる方法ということで、A4サイズの用紙1枚に、いろいろ書いて計算していくと思います。住宅街にある月極駐車場であれば、その周辺に住む人、それも近くに家を買ったような人で自宅にガレージがないというファミリー層に売ると、長く利用していただけるのではないだろうか。自動車は動産と書きます。大学時代からの友人で今でも同じ車に乗り続けている人はいません。生まれた時から住所が変わっていない人は、子供のころからの同級生とかにも大勢いたりします。車は3年サイクルとか5年とかで買い替える人はいますが、住宅はそんなに買い替えや引っ越しをしません。イメージとしては、最近近くの分譲マンションとかに引っ越ししてきた20代・30代の小さなお子さまがいるファミリー層と契約すれば、たった1度の契約で今後30年先までの契約になるのではないだろうか。どんなビジネスであっても、安定させることを念頭に置くと考えますので、自分の獲得したい顧客層みたいなものをまずイメージします。いうマーケティングがわかると思うので、自分でやる。解約されるお客さまが出た時は、「絶対に殴ることも怒鳴ることもしません。いう風に連絡してきそうな感じです。60代とか年齢を重ねると、ちょっと何かあったとしても、なかなかそれを他人に言われないような気がする。月極駐車場は、24時間無人での営業なので、1人でそれを管理しようとすると大変な感じとなり、結局何もできなくなるのではないだろうか?そんな想像から、問題が起きた時は1人で抱え込まずに、さっさと応援を呼んじゃえ~。いう自分のなりたい人の想像です。いうターゲットの選定ができないと、ホームページ・チラシとか広告系の宣伝で謡い文句が作れませんよね?自分がなりたくない人物像みたいなものを考え、そこから真逆の立ち位置を目指します。スタートする前に、アクションプランを考えるの?いわゆる事業計画というものです。みたいに考えると、キャパを超えた時に脳が思考を停止して、ろくな結果にならないと考えるからです。そんな風に、漠然と考えますと、脳の中にポッカリと空白ができ、それをなんとか埋めようと考え続け、不安になったりします。いう感じになっていくのではないでしょうか。いうアクションプランを考えておくととりあえず行動はできるので深みに陥らないと考えます。いう感じになるのですが、最初にブログを読み、真剣に想像してみた人は、私のやり方とはたぶん違うことを考えられたのではないでしょうか。いう仮説で動いていると思うのです。言いながら、事業計画を立て、後はその結果を照らしながら反省したりする。いうやり方もあれば、「計画なんてないです。いう人もいらっしゃいます。