福岡市/月極駐車場|管理人503福岡市の月極駐車場の管理人の個人日記です。月極駐車場のことを中心に書いています。|▲Top25日の今日と、26日の明日は、ホンダフィットに乗っています。今日は、本田製フィットという自動車を車屋さんで借りてきて、乗っています。なんてものがございます。正確にいえば、アパマン経営者を含め不動産投資家であったり、不動産会社の社員さんなどは、いろいろな車に乗ったりしておかないとお仕事にならないという問題があります。近年では車の新車売上のほとんどは軽自動車が占めるようになったりしていますが、ホンダのフィットなどのコンパクトカーも根強い人気があると感じています。どんな走り具合なのだろうか?買い物などでチョイ乗りしたら、どんな感じなのだろうか?前進だけでなくて、駐車場にバックで入れると入れやすいのだろうか?なんて感じで、車の試乗体験などをやったりしておかないと仕事にならないものなんです。レンタカーの場合は、比較的新しい車が多いので、参考にならないこともあり、なるべく一般ユーザーの視点で見る為に旧車などで試乗したりしています。上記がライトを点けた時のメーター類です。上記がセンターコンソールのカーナビです。上記が、オートエアコンのスイッチ類です。みたいな体験を積み重ねたりしています。なんて感じで答えてあげたりする方が親切だったりすると思うのですが、自分が実際に運転したこともないのに言えば、ただのうそつきになったりします。言われることがあります。するとね、「この前ホンダのフィットに乗る機会があったのですが、大人4人乗れるスペース、トランクはこのくらいの大きさでした。ように体験談を話せたりします。長所だけでなくて、短所も語れるような、両面提示と言うのですが、自分で体験したりしておかないと賃借人との世間話もできなかったりして、結局自分が困る感じになります。|▲Top今日は日曜日で、明日も祭日という連休です。みればわかると思いますが、近年ではアルバイトを賃貸物件の内覧などに携われていらっしゃる傾向にありますことを考えますと、それほど難しいお仕事ではないような気がします。内覧などの場合は移動時間が要しますので、正社員を1人雇うよりもアルバイトを2人雇って、同じ時間帯にダブルで内覧業務を行う方が効率がよくなると考えられているようです。一般のお仕事からみた場合に見落としがちなのは、それまで面識もまったくない人とお会いするという点でしょうか。みたいに叱られるということもある世界です。面識がない世界というのは、最初に感じたその人のイメージが後々影響していきますので、マイナスイメージを持たれますと契約が取れないということにつながるかもしれません。みたいになるのと、少し事情が違ってきます。あとは、お仕事を始める前に、世の中のしくみについて最初に勉強しておく必要がありますね。この世の中のしくみというのは超がつくほどi至ってシンプルです。お仕事に関していえば、自分がなにか叱られたりする都度、持っているポイントが減って行き、損する世界です。ように戦力外通告というリストラに遭います。いうことになるかと思います。自分が仕事でなにか注意されない、叱られないことだけを考えて行動していけば、理論上自分のポイントが大きく減るきっかけが無くなります。そこで最初のお話しに戻りますが、不動産管理のお仕事そのものってそんなに難しいともいえない世界です。いうことから、どちらかといえば、<慢心>というものが起きやすい世界ともいえます。いうことを考えていないとダメだったりもします。|▲Top今日は新しくご利用になる人とお会いしていく準備をしていると見知らぬ自動車が勝手に入り込み、昼寝していました。報告用にデジカメで撮影すると、実に気持ちよさそうな寝顔までクッキリ写っていました。そんな風に感じれば、カーナビでサクッと休憩ポイントを探してそこで仮眠を取る、なんて風に行動できるのが普通です。気づくといわれますが、そもそも異常な行動に気付いていない点が問題です。なんて自宅を出て会社に行き、仕事中にわざわざ不法侵入をしてしまう。休憩する場所なんていくらでもあるのに、人目を避けることを好んでいるという点で、なにか精神的に蝕まれているようにも見えます。問題は家族でさえ、そこに気付いていないということでしょうか。1人でいる時や、誰も見ていないような時に、適切な行動ができないと、仕事や人生うまくいかなくなるような気がします。|▲Top昨日お墓参りをして帰って来る時に駐車場の空き状況に関する問い合わせのお電話がありました。車を運転中ということや、自宅に近づいていたこともあり、電話に出られませんでした。見慣れない一般加入の電話番号からの着信でしたので、ネットでググってみると某不動産会社でした。その会社のホームページなどを拝見しました。なんて風に残しました。月極駐車場もアパマンなどと一緒で、空きが無い時でも、問い合わせのお電話はかかってきたりします。いう風に伝播力というものに期待できると思いますので、小さなことかもしれませんが、お返事などをきちんとしていくようなことも管理人のお仕事になります。|▲Top今夜は、23時過ぎに福岡市の月極駐車場内でバトミントンをしていた人に注意しました。夏休みということで、子供が学校が休みとなり、親子としての思いで作りだったのかもしれません。今日は台風の影響があり、ほかに遊びに出かけるところが思いつかなかったのかもしれません。注意するようなものかと思います。年齢に関係なく、子供ができたりした段階で、子供になにかを教えながら、親も成長していくというものなのかもしれません。そんな風に体験後に親が終わらせるというのも、お父さんの役目なのかもしれません。管理人の目に映るのは、お子さまの為にもならないように流されているような光景であって、本人が自ら止めていただけないようにも見えましたので、直接注意して止めていただきました。こんな感じで夢中で楽しんでいる親子などにクールに注意するということができないと、管理人というお仕事は務まらないのかもしれません。