2発目はJ-REITに投資をしました。2発目はJ-REITに投資をしました。2発目はJ-REITに投資をしました。ツイートシェアはてブLINEPocket和製バフェットです。和製バフェットはアメリカ株式以外にもJ-REITを通じて不動産投資をしております。etc)と呼ぶのですが、リスク資産の割合のうち25%を不動産になるように目標としております。※現在は圧倒的に株式の方が割合が多いので、数年かけて株式:不動産=75:25にしていく計画です。その不動産ですが、はっきりいって不動産はロケーションがほぼ全てと言っても過言ではないので、今後も人口が増えていきます東京都心5区を中心に投資をしていきます。日本人の特に年齢層の高い層の不動産に対するこだわりや執着は想像以上に強いのですが、今や超人口減少時代にそのような考え方をしてはいけないというのは投資リテラシーが高い方なら言うまでもないでしょう。腕のいい不動産投資家であれば地方物件を超格安で購入をし、自前で立て直し、入居付けをし、超高利回りのスーパーキャッシュマシーンにする方もいるのは事実です。不動産は株式と違って人間と人間が交わるためどうしても「人間臭さ」があるため、それが人を引き付けるのかもしれませんね。自分もレジデンスを経営しているため、何となく気持ちはわかります。対人間なのでうっとうしいこともありますがなお、J-REITへの投資のきっかけはカービィ氏によるところが大きい。日本のJ-REITはとても魅力的。お陰様で2018年の配当収入が251万円となった。思い返せば2012年の配当は10万円に満たなかった。6年間で配当を約25倍にできた最大の理由、それは2012年末に日本株から撤退し、資産をJ-REITにシフトしたこと。日本株のままだったら、と考えると背筋に冷たいものが走る。2019さて、2019年8月の投資2発目ですが、先月と同じく3296:日本リート投資法人に投資をしました。8月14日時点での配当利回りは4.22%となります。東京都心5区のオフィスを多く保有しており、長期間にわたって配当金が期待できることでしょう。簡単に言うと3296:日本リート投資法人に投資をすることでこんなかっちょいいオフィスのオーナーになれ、しかも賃料を受け取ることが可能となるわけです。配当金の支払いは年に2回あり、以下の推移となっております。¥8,6572019年6月末の配当金が第14期にあたり、9月に支払われる予定です。配当金もしっかりと増えていますし、税金も米株と違って20.32%なので有利と言えるでしょう。配当金の増額率は単純計算だと前年度の+11.6%となりますね。今後もJ-REITには定期定額積立投資をしていき、保有株数を増やしていき、毎年もらえる配当金を増やしていく次第であります。読み込み中...ランキングに参加しております。よろしければクリックお願いいたします。12:11アメリカ株が暴落した時はアメリカ株の記事を書いた方が説得力ありますよ。21:09株もリートも高値で買っているのはなぜですか。今は株が割安なのでは返信するコメントを残すコメントをキャンセルリセッションが来たらどうするのか?適度に利確して再度購入するのが良いか?RECOMMENDこちらの記事も人気です。2発目はJ-REITに投資をしました。J-REIT&J-REITの投資2019.9.21日本リート投資法人(3296)から分配金をいただきました。J-REIT&J-REITの投資2019.8.18安定した配当金が欲しければJ-REITはいかがでしょうか?J-REIT&J-REITの投資2019.10.122019年10月のJ-REITへの投資はひとまずパスで。2発目はJ-REITに投資をしました。和製バフェット和製バフェットです。これからどんどん戦闘力を上げていきます。毎月の投資2020.2.15【MSFT】2020年2月の投資はマイクロソフトを約40万円分買い増したよ!プロフィール和製バフェット和製バフェットです。アメリカ株式投資を行い戦闘力をガンガン上げていきます。当面の目標は戦闘力3億です。このブログが皆様の戦闘力アップにお役立ちましたら嬉しいです。配当ランキングに参加しております。よろしければクリックお願いします。Reserved.%d人のブロガーが「いいね」をつけました。