コンロ側が冷蔵庫スペースとなったため床から天井までのサイドパネルを設置し、防火を考慮しつつシックな雰囲気に纏めました。押入がそのまま残っていましたので完全洋間化に向けクローゼットに変更。中段を活かしつつ布団収納にも対応出来る収納プランにしました。☆簡単なリフォームのみだったので全て見直し賃料をアップさせたい☆2DKの間取りを見直し1LDKに変更したい☆床下に水漏れの疑いがあり困っている。工事のタイミングで全て総点検したい。☆京都下鴨と云う雰囲気を損なわないデザインにしたいコンセプトプラン部分改修されていた部分を完全に洋間化すると同時に1LDKに変更。浴室横の押入れを無くしリビング空間を確保しました。間仕切だけを無くすだけでLDK化とは呼べません!!生活をイメージすると要る物要らない物が見えてきます。玄関から丸見えだったキッチンの手前に入口を新設。お風呂上がりの視線も遮れます。き場は玄関先ですが、浴室の交換時期が来た時には改善出来るかと思います。将来、2重投資にならない様に割り切る事も大事かと思いますね・・。給水管に関しては新規交換しました。廻りの住宅の雰囲気も考慮し落ち着きのあるデザインで大人演出を狙いました。玄関廻りはシックにダークな建具と深いブルーの天井・白の壁紙のコントラスト。居室は温かみを感じる色合いの床材・キッチンのカラーを選択しました。デザインが決定した後は完成予想パースを作成し、募集資料の作成に進みます。写真のようなクオリティのパース。このようなパースの状態から入居者募集活動を開始します。お部屋探しの方もイメージがつきやすいですね。玄関の洗面化粧台は見慣れないですが、全体の間取りを知ると納得の配置かと・・シックな建具とブルーの天井クロス!!デザインコンセプトの狙い通りの雰囲気です。玄関框はリフォーム框。玄関土間は塩ビタイル施工です床の間があり古い印象の洋室お部屋のデザインに併せてダークな色の木目建具の大型クローゼットへ変更。利便性も大幅向上!一番大きな間取り改善ポイントです。同じ角度からとは思えない変化です。居室入り口は撤去し広々LDKへと変更。見違えるような利便性とデザイン性の高いお部屋へと変身しました!RCマンションの一部屋とは思えない和風の玄関です。周囲の景観は損なわず中身でリノベーションです。既製品ですが大型シューズBoxの設置。玄関廻りの収納不足を補います。今回浴室の状態が良いので無理な交換はしませんでした。給排水管の点検と浴室乾燥機の交換にとどめました。水回り配管の見直しと同時にトイレも新規交換しました。ウォシュレット一体型トイレが流行ってますが、入退去の際ウォシュレットの交換が簡易的に出来るセパレートにしておくのもポイントですね。新婚向けには特に意識します。リノベ前は冷蔵庫置き場でした。給排水はキッチンからの引き込みが安易で出来ます。コンセントは元からありますし今回のリノベではベストポジションですね。玄関から一直線の採光付きドア。隣の居室からの採光もあわせると3面採光のリビングです。見えにくいですがカップボードや家電収納用のコンセントも増設しています。イメージパースにて告知活動を行います。完工時期をアナウンスし入居予定の内見者を確保します。工事期間中でも内見可能とし間取りの雰囲気から確認して貰います。仮申し込み予約を頂く事も有ります。差し替えて各仲介業者様に案内します。同時にポータルサイトも同時に写真に差し替えます。今回は工事中に成約決定!!『成約済み』の明示が有ればネットに継続して掲載できます。空きが出たらメールが届き、即入居に繋げます。