↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります!人気ブログランキング先月上旬くらいから連絡を待っていた保険申請の件ですが、やっと見積書と提出する写真がきました。ポストに投函し、今は保険会社の返答待ちとなりました。台風15号の被災者は多いので、確定までには時間がかかってしまうと思いますが。僕が写真を送付してから回答まで4週間弱かかりましたが、今回時間がかかった要因としては、修繕に必要となる部品の標準価格の確認とのことでした。標準小売価格という記載を見かけると思いますが、マンションの修繕部品にもそのような標準小売価格が存在します。実際にリフォーム業者が提示してくる部品の価格はそこから割引(?)が効いてくることが多いですが、保険で申請する金額としては、あくまで標準小売価格になります。今回は足場を組む必要がある工事があったのですが、足場を組むことが工事費がかさむ大きな要因です。作業員の安全確保のためには必ず必要になってくるものなので、保険の請求には含める必要があります。そんなこんなで、工事費は結構いってしまいました。実際にその程度の金額がかかってしまうのと、火災保険の補償範囲に含まれるので、請求はします。昨年の台風被害でも保険の請求をしていますが、その時は請求金額から大きな減額が入りました。鑑定人の立会いもあり結構厳密にチェックされたイメージが残っています。今回の請求は前回と比べ金額が小さいこと、また台風15号の被害でおそらく1件1件にかける時間がないことから、鑑定人の立会いの可能性は低いと考えています。いっても小さい金額ではないので電話での問い合わせはくるという想定はしています。問い合わせにはしっかり対応し、しかるべき回答をしていきたいと思います。保険金が下りたら、実際の修繕に移っていきたいと思います。今回は屋上の鉄格子がぐらぐらしてしまっており、今後台風15号級の台風が再び起こった場合、風で吹き飛ばされてしまうことも十分あり得るので、今年中には直しておきたいと思っています。火災保険は賃貸経営になくてはならない味方です。2回も保険請求をしているので、それを時間せざるを得ません。あとは、来年以降に向けて、孤独死が補償される家賃費用特約に加入するか否かという部分を決めねばと思っているのですが、年払いしか選択肢がなく、費用がそれなりにするので悩んでいるところですが、今年中には判断していきたいと思います。スポンサードリンクスポンサードリンク人気ブログランキングに参加しています。コメントをどうぞコメントをどうぞ返信をキャンセルする。上に表示された文字を入力してください。新年会第一弾(2020年2月17日)ターゲットは絞るべき?それとも幅広くすべき?(2020年2月15日)家賃が1万円上がると資産価値はいくら上がる?(2020年2月14日)やっと申し込みが入りました!(2020年2月13日)久々に不動産投資仲間と情報共有(2020年2月12日)YouTube動画ブログランキング参加中20代不動産投資家のじゅんです。25歳時に2011年に1.5憶円のローンを背負い不動産投資をはじめる。その後2018年に1棟マンションを購入し、現在も、商社で経理財務の仕事をこなしながら、都内で4区分マンション、1棟マンションの賃貸経営をしている。グロス家賃収入は約2,000万円。