:〜1981年10年以上改訂されていない管理規約を、最近問題になっている(民泊禁止)(暴力団員の排除)を標準管理規約に合せ下記の様に改訂しようとしています。区分所有者は、その専有部分を住宅宿泊事業法第3条第1項の届出を行って営む同法第2条第3項の住宅宿泊事業に使用してはならない。条に定めるもののほか、次に掲げる内容を含む条項をその貸与に係る契約に定めなければならない。管理規約は特月決議で住民の3/4以上の賛成が必要ですが、総会では委任状を出さない、議決権を行使しないで欠席する住民が圧倒的に多く特別決議で可決する見通しがありません。あの手この手を使って搔き集めることをお勧めします。当方では下記のようにしました。ご参考になさって下さい。マンションの資産価値を下げます。掲示板・EVかご内など、目に付くところに掲示し、組合員の関心を引き、提出を促しました。2.総会数日前になっても提出の無い部屋には、提出を促す書面を再度配布しました。集めに走り回って下さいました。お陰様で3/4以上が集まり無事に可決できました。絶望する前に考えつく事はすべてやってみましょう。得した得した三毛猫さん三毛猫様、ありがとうございます。アドバイスを参考に頑張ってみます。東京急行さん最初へ前へ12皆様と同意見ですが、当方のマンションでも特別決議を可決させるには大変な努力が必要だと思います。集めるしかありません。得した得したTamagawaさんTamagawaさん、ありがとうございます。東京急行さん最初へ前へ12回答がありません。私たちは、マンション管理特化型Q&Aというプラットフォームを通じて、「こんなサービスが欲しかった!」と言われるサイトを目指して進めていきたいと思います。