バス停も向かいにあり品川目黒もすぐ行ける。好アクセスの割には安いというのが私がこの物件を選んだ本質です。なんでも事足りるイオンがあるのも後押しになりました。大井町は美味しいお店も多いです。新生活が楽しみで仕方がないです。00:03:09>>9057契約者さん一生懸命検討して購入を決めた物件の掲示板に検討板とは言え荒らしが湧いて腹立たしい気持ちはわかります。近隣物件購入者にとってもここが売れた方が得が大きいですし、荒らしはどこの検討者でもありません。試しに他のマンションの検討板も見てみてください。同じような時間に似たような口調の荒らしが湧くんです。色んな物件の掲示板荒らして面白がってるだけですよ。契約者であると名乗って書き込んで頂いたのは潔いと思いますし、物件のプラスのポイントもまとまっていて参考になります。新航路とかはどう転んでもマイナスはマイナスですが、マイナスのないマンションなんてないですし、プラスマイナスを総合して買うと決心できる物件に出会えると良いなと思っています。そのために色んな角度から前向きに情報交換できるスレになると良いんですけどね。残念ながらここに限らず大規模物件であればあるほど荒らしも湧いちゃうんですよね。以下の理由により一部の投稿を削除しました。09:49:56ここを見ている契約者の皆様。契約に至ったポイントを投稿しませんか?決めた理由は人それぞれですが、きっと新たな物件の魅力を発見出来ると思うのです。[一部テキストを削除しました。10:13:05>>9062契約者さん契約者の方からみた物件や地域の良い点、ここはちょっと・・・な点を書いていただけると嬉しいです。できればまだあまり出ていない点見落とされている点などあると検討に役立ちます。以外あります?あとは家が近所とか実家が近いとか。10:56:21ここは、外廊下もかなりのネガ要素です。飛行機騒音が、二方向から襲ってきますよ。11:22:00内廊下の方が高級ってイメージはあると思いますが、個人的には外廊下はプラス要素です。内廊下外廊下それぞれいくつか中古見学しましたが、内廊下は息がつまる感じがして、外廊下で探すことにしています。内廊下は管理費も割高になる傾向ですし。15:33:05外観をどう感じるかは人の感性によるから、別にネガ要素ではないな。17:00:05海抜0か2はそんなに変わらないでしょ。廊下は、外だと汚れ、ほこりが面倒。逆に内は、換気がちゃんとないともわっとするでも最近のマンションはそうはないから、外廊下はネガでしょ。液状化します?この前の震災のときは、問題ありませんでしたよ。りんかい線はたしかに。ポジは、コナミが近い。食肉市場に近いので、きっと肉は美味い。入居前さんポジは、ペデストリアンデッキで信号渡らず待たず駅やイオンまて行けること。南向きと西向きは開放感があること。スカイデッキ、カフェ、キッズルーム、ゲストルーム、スタディールームなど共用設備が豊富なこと。噴水や池など管理費があがる余計な設備がないこと。当たり前だけど、各階に24時間ゴミ捨て場所があること。マンション掲示板さんそれが外廊下派の典型的な主張ですが、高級物件は内廊下が当たり前です。世の中的には、内廊下の方が高級で優れているもの、という認識なのです。19:09:18そもそも高級マンションじゃないんですから、この議論自体無意味ですよ。外廊下でいいじゃないですかね。昼でも照明つけっぱなしなのも、かなりのネガファクターですね。21:37:07>>9080マンション検討中さんたしかに囲まれてますけど部屋によりますし、囲まれてる部屋は価格も抑えられてますからね。22:55:11確かに眺望重視の人は少ないのかもしれませんね。皆さんアクセスと価格のバランスという意見が多いですね!囲まれていようと周囲の建物と離隔距離がありますので私は被っている部屋でも割安と感じて購入しました。23:02:28南は近くに高い建物ないし西の南側半分はタワマンとかぶるけど北側半分くらいはかぶってないよ。23:11:54スカイテラスの広さをご存知の方教えて下さい。23:14:04>>9082匿名さんあからさまな嘘は規約違反ですよ。02:16:55ネガはあるよ、ただ耐えれる。上の人が言ってるように、私は外廊下の方が好きという庶民派なので、安い、駅近、将来性がある地域それだけで魅力的やね。07:26:39>>9088マンション検討中さん今月末から3期2次。12:41:02飛行機ルートの件は発売開始当時からの情報と何ら変わりがないですね。この物件に関していえば直下ではありません。どちらかというと幹線道路とURの向こうにある高速のトラックの騒音と排気のほうが気になります。12:47:58各階ゴミステーションはタワーの特権。注目されないけど、いつでも簡単にゴミを出せるのは想像以上に便利ですよ。07:57:12[No.9097~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。09:22:51headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181116-00000001-mai-sociKYB、新たな不正発覚。さぁ、どうなることやら。09:28:34油圧機器大手「KYB」による免震・制振用オイルダンパーの検査データ改ざん問題で、同社は15日、不適切な改ざん行為が新たに見つかった疑いがあると発表した。これまで判明している手口とは別の方法とみられるという。KYBは国の基準や顧客が求める性能基準に適合しない製品が使われた疑いのある建物について、これまで974件としていた。同社は今後、調査を行い、新たな不適合物件を特定すれば報告するとしており、件数が増える可能性がある。同社は先月16日、国の基準内などに収めるため、係数を不正に入力する形で検査データを改ざんしていたと発表。今回、子会社のカヤバシステムマシナリーに事業移管した2007年以降、他の手法による書き換えもあった疑いが出てきたという。外部調査委員会による作業員らへの聞き取りで明らかになった。09:29:58他に対象が増えるかもってだけで既に対象の物件には関係ないのでは。入居前さん横羽線の低い道路部分を高架にする工事です。オリンピック前までに神奈川方面、オリンピック後に都心方面が高架になる予定です。工事を始める前の首都高の工事説明会で話していました。住民板ユーザーさん1さんそうだといいですね。11:18:169107さんありがとうこざいました。形から出入り口ではと思いましたが甘くないですねー。13:16:50首都高も老朽化してるからね。今工事してるあたりはほぼ開業近くからあるとこだし。検討板ユーザーさんやばいな。20:17:05またKYB問題がぶり返していますね。今年の流行語はUSAかKYBで確定だな。新築マンションだけがKYB問題で晒されるのは気の毒、中古マンションのほうも周知されてしかるべきでしょう。騒いでるの荒らしだけだよ。マンション検討中さん日本中が騒いでますが?ニュースにもなってますし。社会的な大問題ですよ。11:35:42>>9114匿名さんこれまで大丈夫とされていた物件にとっては新たに該当してしまうかも、という意味で問題でしょう。ここは既にグレーで全数取り外し再検査になってるんだから新規のニュースとしては関係ない。同じステータスの他のマンションスレも見てみれば?静かなもんだよ。13:40:43新築の引き渡し前物件ということで、優先的に検査と調整が出来るとのことです。対応が遅れ完了が後手になる他の中古マンションよりも安心感をがあり価値になりそう。マンション検討中さん新たな不正の内容がわからない限りは安心できません。気を引き締めていきましょう。23:17:15次で何戸出すかな。