いう保証会社について解説したいと思う。あの、通常JRAGですか?そうそう、だが、この内容は不動産屋の経験則を参考にしている為、100%真実って訳でもない事を頭にいれといて欲しいぞ~保証会社とは?賃貸保証とは、古くは1980年代からサービスが開始されたとする保証人代行のサービスです。当初の目的は保証人がいない人の為に、加入料を支払い、家主に対する家賃等の金銭を保証するというものでしたが、現在はもっと幅広い商品が増えています。借主は、保証人を頼める人がおらず、貸主は家賃のとりっぱぐれがなくなり、賃貸契約をスムーズに結ぶことに一役かっています。平成19年設立以来、質実であり堅実であることが信頼を得るという信念に基づき賃貸家賃保証事業を中心に事業を展開してまいりました。この間、お陰様で業容も順調に推移したことに感謝するとともに、10年を迎えるにあたり新たな気持で業務に邁進していきます。21世紀は産業中心型社会から人間中心型社会への移行であると言われるなか、変革する社会・経済情勢を背景として高齢化・少子化が進み核家族化による家族関係の疎遠化・人間関係の疎遠化が深刻な影をおとし、生活に将来不安をもたらしています。関西を中心として保証会社を立ち上げ、今や東京にも支社がある資本金1億円の保証会社です。平成19年設立の保証会社なので保証会社としては新参者の部類ですが、勢いのある保証会社の一つと言えるでしょう。特徴としては、保証会社としてではなく、自社で不動産の所有、仲介や管理業もしているので不動産全般に事業を展開しているという事です。は長いので、、略してJRAG、ジェイラグという呼称になっている事が多いです。審査に使う情報は自社のみの情報を参照する事になるので、初めて使う人はほぼ承認が取れます。滞納等の金銭事故をおこしていても、独理系保証会社は調べる方法がない為、それが理由で否決になる事はないようです。一般的に審査が緩いという認識になることが多いです。(LICC)という保証会社の協会を作っています。この保証協会のホームページにはこんな記述があります。情報の登録期間は保証委託契約の終了から5年間(滞納があった場合は債務が消滅して5年間)です。これはすなわちLICCの会員間であれば、情報共有している為、協会所属の保証会社で滞納等があった場合は登録されますよ。滞納等がなくても、申込情報というのは登録されます。逆を言えば、滞納がなければ、優良契約者という事で審査がプラスに働く事も考えられます。ブラックリストの人は通るの?JRAGなどの独立系保証会社は信販情報を見る事はできません。したがって過去にクレジットカードがローンの支払いの滞りがあったり、自己破産している、債務整理しているという理由では審査は否決になりません。保証会社は年収や勤続年数を重視していない保証会社全体に言える事ですが、審査内容として、年収や、勤続年数は重要視してないない傾向があります。一応、申込書には年収などを書く欄がありますが、多少の嘘を書いてしまっても、審査内容に変わりはありません。年収を増やしたり、勤続を長くしたりしても影響はないと思われます。内定状態でも審査は十分可能ですし、勤務先に関しては、在職屋等を使って偽る事も出来るため、あまり重要視していないのかと思います。JRAGは審査が甘いのか上記にも書いている通り、独立系は審査が甘い、緩い傾向があります。これは参照できる過去の情報が自社のものしかないので、履歴がなければ、基本的には通す前提で審査をするためです。審査で重要なのは、保険証?保証会社は、保険証を重視する傾向がある事は間違いありません。国民健康保険証か、社会保険証かという所で審査のあたりがだいぶ変わります。国民健康保険の場合は保証人を付けないと難しい場合もありますが、社会保険証であれば、保証人無でも審査は通ると思っていいと思われます。社会保険証をもっていれば、審査が否決になる可能性は極めて低いです。過去にJRAG利用者で滞納をしてしまった。いう場合は問題外になる訳ですが、、。場合は保証人必須と、いう感じの認識でよいかと思います。不動産屋の中には審査に強い!!なんてぬかしている所もありますが、申し込みをする不動産屋(代理店)によって審査の合否が変わるという事はありえません。審査はどれくらいかかる保証会社の審査は通常1-2日で終わります。電話確認が入る場合は連絡が取れないと、結果が出ませんが、連絡がある場合というのは確認作業だけで、ほぼ、承認の事が多いです。料金に関しては業界全体に言えることですが、公表をしていない事が多いです。サイト上にも具体的な数字は載ってないケースが多いです。これは、保証料に関して、代理店となる不動産屋で変わる事が多く一律になっていない為です。代理店となる不動産屋は代理店手数料や、保証の手厚さを自由に設定できる為、取り扱う不動産会社で保証料が違う。いう事がおきてきます。サイト上では料金について触れられない訳なのですね。JRAGに落ちた場合は?JRAGが落ちる人JRAGに落ちる人というは2つしか考えられません。1過去にJRAGを利用した事がある人で滞納等のトラブルを起こした人2申込内容が不十分な人(自営業で保証人無など)保証会社は審査に合格になる要素があれば、提案をしてきてくれます。保証人の追加、変更は可能ですか?公的な所得証明を出せますか?など、承認が取れる要素を提案してきてくれます。この提案がないという事はよっぽど否決案件なのです。保証会社が否決になった場合は同じ保証会社では承認は取れません。LICC系であれば、LICC加入の保証会社でも承認は取れません。次は別の保証会社で承認を取りにいくしかない訳ですね。否決になったとしても他の保証会社を使うという手も十分考えられるのが唯一の救いといったところでしょうか。今現在の状況、過去の利用の状況を振り返ってみて、通るか通らないのか、、通りそうでなければ、別の保証会社を選定するようにお願いしてみるも手です。審査が不安な方はまずは保証人を頼むという事を考えてみましょう。JRAGについて分かりましたか~?よく分かりました。内容が分かれば審査に不安になる必要はありませんね。繁忙期の空いてる日もすぐ分かる↓HOME'sが提供する最安引っ越し業者探し!100社から一括引越し見積もりCM放映中の老舗の引っ越し比較サイトかしこい引越し。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。賃貸2019/11/23オリコフォレントインシュアの審査が通る人と通らない人の違い(賃貸保証)今回はオリコフォレントインシュアという保証会社について解説したいと思う。賃貸保証とは、古くは1980年代からサービスが開始されたとする保証人代行のサービスです。当初の目的は保証人がいない人の為に、加入料を支払い、家主に対する家賃等の金銭を保証するというものでしたが、現在はもっと幅広い商品が増えています。賃貸2018/11/11賃貸の保証会社とは?賃貸保証とは、古くは1980年代からサービスが開始されたとする保証人代行のサービスです。当初の目的は保証人がいない人の為に、加入料を支払い、家主に対する家賃等の金銭を保証するというものでしたが、現在はもっと幅広い商品が増えています。借主は、保証人を頼める人がおらず、貸主は家賃のとりっぱぐれがなくなり、賃貸契約をスムーズに結ぶことに一役かっています。賃貸2018/2/22日本セーフティの審査が通る人と通らない人の違い(賃貸保証)今回は日本セーフティという保証会社について解説したいと思う。賃貸保証とは、古くは1980年代からサービスが開始されたとする保証人代行のサービスです。当初の目的は保証人がいない人の為に、加入料を支払い、家主に対する家賃等の金銭を保証するというものでしたが、現在はもっと幅広い商品が増えています。賃貸2018/11/25エポスのROOMID保証の審査が通る人と通らない人の違い今回はエポスカードという保証会社について解説したいと思う。賃貸保証とは、古くは1980年代からサービスが開始されたとする保証人代行のサービスです。当初の目的は保証人がいない人の為に、加入料を支払い、家主に対する家賃等の金銭を保証するというものでしたが、現在はもっと幅広い商品が増えています。賃貸2019/9/11冬は引っ越ししやすい説って本当?いつがお得にお部屋探し出来る?部屋探しをする上でいかにお得に借りれるかっていうのは重要な事です。世間で言われる不動産に関する都市伝説みたいなものは沢山ありますよね。今回の記事では冬の部屋探しについて書きました。僕たち不動産営業としても気合いが入る季節で有る事は間違いありません。誰しもが知っている繁忙期というのはまさにこの2月から3月にかける時期だからです。不動産屋の中にはこのシーズンだけで年間の半分以上の売り上げを上げているという所もあるくらいです。賃貸2018/3/1興和アシストの審査が通る人と通らない人の違い(賃貸保証)今回は興和アシストという保証会社について解説したいと思う。賃貸保証とは、古くは1980年代からサービスが開始されたとする保証人代行のサービスです。当初の目的は保証人がいない人の為に、加入料を支払い、家主に対する家賃等の金銭を保証するというものでしたが、現在はもっと幅広い商品が増えています。賃貸2018/3/10自己破産者が賃貸保証の審査を通す方法?今回は自己破産者と保証会社について解説したいと思う。賃貸保証とは、古くは1980年代からサービスが開始されたとする保証人代行のサービスです。当初の目的は保証人がいない人の為に、加入料を支払い、家主に対する家賃等の金銭を保証するというものでしたが、現在はもっと幅広い商品が増えています。賃貸2019/11/1夏は引っ越ししやすい説って本当?いつがお得にお部屋探し出来る?部屋探しをする上でいかにお得に借りれるかっていうのは重要な事です。世間で言われる不動産に関する都市伝説みたいなものは沢山ありますよね。今回の記事では夏の部屋探しについて書きました。夏の不動産業界は一般的には暇。それでもお客さんはあるので案内もするのですが、真夏の案内は地獄なんです。今まで密室だった、部屋に入る訳ですから暑さが半端ない訳です。地獄から地獄に移動しているという事になります。(46)皆が気になる記事1[評判]レオパレスの壁や防音は大丈夫?管理や対応は?住人の体験談を聞きましたなにかと話題のレオパレスの物件ですが、一般的な賃貸も可能ですし、マンスリーやウィークリーもしています。家具家電付きというのも選べるという所から長期出張などで重宝する機会も多いかと思います。...2賃貸の大家さんが変な人?こんな体験したくない。賃貸契約をするときに、気になるのが大家さんの存在ですね。今は管理会社などが入っていたりすることも多いですが、大家さんの存在はついて回る訳です。以前、筆者はシャーメゾンの物件に住んでおりました。前提としてはですが、筆者自身も不動産屋、仲介もしますが、管理もさせていただいているので、毎月退去立ち合いをする側でもあります。...5不動産屋に騙された?よくあるトラブル体験談!こんな部屋探しは気を付けて不動産屋に騙された?と感じた人たちからの体験談を募集しました。いくつかご紹介するのでこれからの部屋探しに参考にして下さい。