相続発生の直前に被相続人が居住又は事業のために使っていた土地に重い相続負担をかけられると相続人の生活や事業が脅かされてしまうので、一定の限度面積までの相続評価額を最大8割減する特例(小規模宅地の特例)が設けられています。特例を使える土地は、建物又は税法で定めた「構築物」がある敷地です。この構築物にあたるものとしてアスファルト舗装、砂利の敷詰めのほか、立体駐車場にするための機械装置の設置などが挙げられます。駐車場の相続で特例を利用するには、「事業をするために費用をかけている」、「事業性がある」といったことを証明する必要があります。アスファルト舗装や立体駐車場にするための機械装置の設置、砂利の敷詰めなどは、費用をかけなければできないことなので、減額制度の対象となります。特例により駐車場などの貸付事業に使っている土地は200m2までの部分が5割減となります。ロープを張っただけの駐車場は一般的には費用がかかっているとはいえず、特例で評価減を使うことはできないので注意が必要です。その他の法令に基づき記載しています。読者が理解しやすいように厳密ではない解説をしている部分があります。本記事に基づく情報により実務を行う場合には、専門家に相談の上行うか、十分に内容を検討の上実行してください。当事務所との協議により実施した場合を除き、本情報の利用により損害が発生することがあっても、当事務所は一切責任を負いかねます。本記事を参考にして訴訟等行為に及んでも当事務所は一切関係がありませんので当事務所の名前等使用なさらぬようお願い申し上げます。2丁目27YSKコーポ中山台413号室お電話の場合は、留守にすることが多いので携帯にかけていただくとすぐに対応可能です。