そりゃ空き家は増えますよ、って話。中古住宅を購入するのにも住宅ローン使えますし、フラット35も利用できるんですが。定める耐震評価基準等に適合していることが必要なのです。その検査を受ける前ではわからん!(無駄金になる可能性がある)というので中古住宅買う人はたいがい昭和56年以降の住宅しか買わないって構図なわけです。リフォームする時の費用、最近ようやくリフォーム費用も住宅ローンでできるようになりましたが。新築住宅の住宅ローンの金利の安さに比較して”高い”んです。