ついて説明しましょう。日本でもっとも普及している企業年金制度で、企業が銀行や生命保険会社等に退職金のための掛金を積み立てて運用するもの。一方の確定拠出企業年金とはどんなものですか?「こちらは、俗に『日本版401k』と呼ばれるもので、金融機関などに掛金を積み立てて運用する形までは確定給付企業年金と一緒です。ところが大きく違うのは、確定給付型が積み立ているそのお金の運用を企業が行うのに対して、確定拠出型は加入者個人が行うという点です。――そう聞くと、確定拠出型はリスクが高いように感じますが......。運用に失敗すれば、元本割れの可能性もありますから。メリット......支払額、受取額が決まっており、安定した老後資金を得ることができる。・デメリット......運用先を自分で決めることができない。メリット......運用先を自分で決められるので、成功すれば受取額も大きくなる。・デメリット......運用心配のリスクがある。受取額が決まっていないので、老後のライフプランが定まらない。――では先ほどと同様のことをお伺いします。老後に夫婦で毎月27万円を得るためにはどのように積み立てたら良いのでしょうか?「これも個人年金と同様に非常に難しいです。)で2156万円ですからね。これを月々の分割でもらっても、ほんの少し利率分が上乗せされるだけで、8000万円には程遠い状況です。公的年金があてにならないなると、やはり厳しいでしょうね」う~ん、こちらも難しいようだ。最後に気になる不動産投資について。毎月27万円の利益を産みだすのは不可能ではない!!言わずもがな、不動産投資の世界には定年などない。運用する資金力さえあれば、生きている限りずっと行うことができるということ。景気の動向にもよるが、自らの腕次第でいくらでも資産を増やすことができるのだ。そこで柳沢さんにファイナンシャルプランナーとして、不動産投資における老後資金の貯め方を聞いてみた。若干性格が異なるので、一概には言えませんが、ある程度の資金があり、寝かせずに運用したいとお考えならお勧めします。私のお客さまでも不動産投資を専業とされている方も結構いますし、また副業という形で始められた方もいらっしゃいます。ご存知の通り、投資にリスクはつきものです。――実際、毎月27万円の利益を上げることは難しいと思いますか?「いえいえ、それはもちろんみなさんのほうがお詳しいかと思いますが、まったく不可能ではありません。毎月27万円以上の手取り収入を得ている方なら、たくさんいらっしゃるでしょう。株やFXと同様に、上記の私的年金に比べれば、比較的短期間で8000万円の資産を作ることは可能だと思います。比較したうえでですが。ローンを完済した物件なら、諸経費を除けば家賃はまるまる収入となりますから。――では、リスクや多額の資金が必要なことを差し引いてでも、不動産投資をすることが老後への安心につながる可能性が高いということですか?「可能性としてはそうですね。メリット......私的年金と比較して利益率が高い。・デメリット......貯蓄型ではないので元本割れする可能性が私的年金と比較して高い。してみると、将来的に国民年金や厚生年金などの公的年金が破綻した場合、90歳まで毎月27万円の利益を得ることは、それほど容易ではないようだ。遠くない来るべき未来に向けて、今から万全の備えをしておきたい。2級フィナンシャル・プランニング技能士。1,579最新の不動産投資トピックスや賃貸経営のノウハウ、業界の裏事情まで、編集部が独自に取材したオリジナル記事を発信します。動画コンテンツも定期的に公開。さまざまな切り口で不動産投資に役立つ情報を提供していきます。編集部へのご意見・情報提供等はflmk@firstlogic.co.jpまで。それとも中?「利回り星人」揶揄も...石原さんが不動産投資を始めたワケ積水ハウスがだまされた、「地面師」事件の舞台へプレスリリース・情報受付中!楽待新聞では、不動産投資関連の情報をお待ちしています。「取材希望」「オリジナル記事の寄稿」なども受付中です。出口戦略コラム楽待は株式会社ファーストロジックが運営しています。Firstlogic。