購入する際に懸念していた「管理体制」がここにきて問題になったのです。(詳しい内容は、連載4をご覧ください。)「自主管理」体制だったこのマンション。修繕計画もなく、もちろん修繕積立金もありませんでした。この雨漏り、一体誰が直しその代金は誰が支払うのか?屋上部分は、共有部分になるため住民全員の持ち物になり、私が勝手に直すわけにもいかず、もちろん私が払う義務はありません。不動産スタッフがマンションの持主さんとの間に入ってくれ、交渉を進めてくれました。その間ももちろん工事は続いています。雨漏り部分以外の場所から工事を進めてくれましたが、最終的には工事がストップしてしまいました。不動産スタッフの巧みな交渉により、なんとか持主さんの側で修理をしてもらえることになり、屋上の雨漏り工事を経て、工事が再開されました。この間、なんと約1か月かかってしまいました。プラス家具でさらなる快適・さらなる上質を!さて話は変わりますが、以前から書いている通り今回のリノベーションの工事は「365リノベ」という「中古マンション購入+定額リノベーション(家具付)」の商品でお願いしています。この「365リノベ」は自由に選べる家具が60万円分もついてきます。家具を入れ替える時って、実はそうそうないですよね。「365リノベ」なら住宅ローンに60万円からはみ出た分の家具代もプラスして借り入れすることができるんです。60万円分にプラスしてこの機会に、一生使える家具をまるっと入れ替えることにしました。CAFE-スローカフェ-」にぴったり合う家具を提案してもらいました。こちらからのオーダーはこんなものでした。ホームパーティーや趣味の手芸をしたいので、大きなダイニングテーブルが欲しい一生使うつもりで買ったレザーの一人がけソファも引き続き使いたい長い時間過ごすベッドを質の良いものに変えたい室内の雰囲気がわかるインテリアプレゼンシートを見た時には、トキメキが止まりませんでした。室内に置く家具が室内の雰囲気にあっているからこそ、相乗効果でより上質な空間になるんだと改めて感じました。完成が楽しみで仕方ありませんでした。家具の話とはズレますが、+オプションで「二重サッシ」の取り付けをお願いしました。マンションにおけるサッシは共有部分になるため勝手に入れ替えはできません。築40年の我が家のサッシは「ザ・昭和」の古いものでした。実際のところ、この二重サッシは本当につけて良かったと思っています。夏の暑さや冬の暖かさはもちろんカビの原因になる結露もなく、快適性が格段にアップしました。古めのマンションをお考えの方に「二重サッシ」は本当にオススメです!いよいよ完成!夢のマイホーム!!!さて話は、リノベーション工事に戻ります。無事にプランニング・雨漏れ問題を解決した我が家のリノベーション工事は順調に進んでいきました。実は私、工事中の我が家には解体中の1度しか見に行っていません。自社の施工力を信頼していましたし、何より完成が待ち遠しくあえて工事中を見ずにワクワクを貯めておきたかったのです。完成を想像し毎日ニヤニヤ、ワクワクを貯めていました。今思うとちょっと気持ち悪いですね。楽しみで仕方ない!!こんな私でもイエモチになれちゃうだなぁ~ワクワクドキドキが止まらない~気になる完成したわが家は、次回大公開します!(笑)次回最終回!・・・最終回の次回は、最後だから語り尽くします!いよいよ完成した我が家のご紹介、一年住んで変わったこと、リノベ先輩の私がこれからリノベーションをしたい方、検討している方へ、もっとこうした方が良かった点、失敗しちゃったなと思う点など、失敗学をなどを語り尽くしたいと思います。Usご相談・見学予約365リノベは住みたいエリアも、間取も、ライフスタイルも、もちろん価格も、あなたの希望をまるごと叶える仙台のリノベーション会社です。