攻めながらも、きめ細かい賃貸経営のお手伝いをいたします入居率を上げることだけを考えるのであれば、新築物件を建てることや最新の設備の導入やリフォームをすれば高い入居率を維持することは簡単です。それは本当に空室対策に強い管理会社でしょうか?セイコウでは、住居者様にとって快適な住環境の整備はもちろん、オーナー様へ近隣アパート・マンションの市場調査を行い、的確な空室対策をご提案し高い入居率をお約束します。率94%※2019年9月1日現在セイコウの管理物件が選ばれる理由オーナー様からの声1ヶ月で満室にしていただきましたゼロ賃貸に興味があり、それが決め手で管理をセイコウさんに変更しました。変更後1ヶ月で満室にしていただき、とても嬉しかったです。月に1回行なっていただく共用エリアの定期清掃も大変助かっています。土日も対応していただけるので安心です。家賃などを管理していた母が高齢になり、自分も転勤で一関を離れることになったため、安心してお願い出来る不動産会社を探していました。セイコウさんに決めたのは、「賃貸経営セミナー」がきっかけです。今までの不動産会社は、土日に水漏れなどの不具合が発生しても対応が難しかったのですが、セイコウさんには安心してお任せできています。長い間空室だった2部屋が気になっていましたが、満室にしていただき、とても嬉しく思っております。空室が出てもすぐに入居者様を見つけてくれます。セイコウさんは、空室が出てもすぐに次の入居者様を見つけてくれるので、助かっています。対応してくれるところや、報告が詳細なところが良いと思っていて、100点満点では無いけれど、対応に満足しています。ゼロ賃貸など、常に時代の流れを読み新しいものを取り入れている姿勢も素晴らしいと思います。豊富なネットワークで募集活動を行います。厳正な入居審査を行い、良好な住環境をつくります。契約後はお部屋の引き渡し、チェックリストをもとに、キズ・汚れがないかをお客様と一緒にチェックしていきます。当社スタッフが管理物件を見て回り、月に1回の外構や共用部の清掃をします。定期的に草刈りなども請け負います。家賃の入金確認・大家様へ写真付きの定期報告書の提出をします。※様々なクレームやトラブルに対応。やりとりの詳細もレポートとして報告します。メンテナンススタッフを抱えてるため、入居者様の困りごとや、オーナー様からの建物修繕依頼にすぐ対応できます。更新時に更新事務手続きや再契約のお手伝いをして、入居者様の最新の情報を把握します。建物の不具合や困りごとはないかをヒアリングし、健全な契約状況や良好な住環境整備に努めます。退室立ち会い・敷金精算チェックリストをもとに、入居者様と退室立ち会い・敷金精算手続きをします。退去後のハウスクリーニング・修繕工事は、当社スタッフで対応し、安心価格で行います。空室に対して要因を分析し、募集条件や契約条件の見直し、お部屋の修繕・リフォーム提案を行います。