「365リノベ」で中古マンションを購入しリノベーションをして、夢の素敵な住まいを手に入れ、憧れのスローライフを満喫中です。これまでのあらすじは以下の通りです。第4回目:購入決断前の不安とリノベーションプランリノベーション成功を祈り地鎮祭を完工!そしていよいよ工事!と張り切っていたものの、リノベーションに不測の事態はつきもの?!我が家のリノベーション工事は一筋縄ではいかなかったのです...リノベーションの醍醐味をおすそ分け!突然ですが、みなさん「リノベーション」の醍醐味ってなんだと思いますか?私はリノベーション会社に勤務していますが本部にいるため、実は建築に関しては素人、一般の方と同じ感覚です。仕事柄今まで数々のリノベーション物件を見てきました。そんな私が感じるリノベーションの醍醐味は、やっぱり「ビフォア・アフター」だと思うんです。年季の入った古いマンションがこんなに綺麗でおしゃれに、そして住みやすくなるということを自らの目で見て体感することだと思います。私が見てきた物件の多くは、リノベーション後に拝見することが多く、ビフォーの状態は写真でしか見られません。「365リノベ」スタッフでもある私は、モデルルームのリノベーションを検討する際に何度かリノベーション前の物件に行く機会があり、実際にリノベーション前・リノベーション後を体感することができました。ここにキッチンあったよね?!あれ?あんなに古かった室内がこんなにおしゃれになるの?!この棚、絶対使いやすそう!などなど・・・あの感動は何度体感しても薄れることも減ることもありません。自分がリノベーションをするこのチャンス、私の周りの人にも「あの感動を体感してほしい!」そう思って、リノベーション前の自分のマンションを家族、友人に見てもらうことにしました。友人とは、リノベーション前を良いことに、記念に室内のクロスに落書きをしました。(笑)みんなどんな部屋になるかワクワクしてくれていたと思います。リノベーション工事いよいよスタート!でも...さていよいよ工事スタートです。リノベーション工事は、間取りをガラリと変えるので、もちろん我が家も室内の解体から始まりました。・・・早速問題が発覚したのでした。解体してみて、元々壊せると予想していたコンクリートの壁が実はマンションの躯体(構造部分)にくっついていたことが発覚し、コンクリートの壁を残さなければいけなくなってしまいました。プランニング(間取りの作成)を1からやり直しとなってしまったのです。これもリノベーションの醍醐味・・・と言っていいのか分かりませんが、解体後に問題が発覚するケースは実はよくある話です。木造住宅のリノベーションの場合、解体後に土台にシロアリ被害が発覚なんてことはよく聞く話ですし、見えない部分を見えるようにしたからこそわかる問題。そこを解決できるのがリノベーションで、だからこそ安心して長く住めるのだとも思います。追い打ちをかけるようにトラブルが発覚。なんと天井から雨漏れが起こっていたのです!!(あぁ...おふざけで地鎮祭ごっこなんてしてしまってすみません!)最上階の私の部屋の上は屋上、屋上に溜まった水が漏れていたのです。これも天井を解体したからわかったことで、前に住んでいた方は気づいてもいませんでした。そんな問題だらけのリノベーション工事。なってしまうの?!問題多発!どうなる我が家!?まずはプランニング(間取りの作成)やり直し。解体後には大工工事が入りそれまでに間取りを確定する必要があるため、解体期間の短い期間の中、再度プランニングをすることに。最初の段階でどんな生活をしたいのか等ヒアリングされていたのですが、再度ヒアリングされることもなく、またしてもベストプランを出してくれた弊社のスタッフにはつくづく驚かされました。)壊せない壁をうまく利用した回遊性のある間取りは、実際住み始めてからも狭さを感じることがありません。(詳しい間取りについては、こちらの記事をご覧ください。)むしろ初めのプランより今のプランの方が良いのでは?と思わせてくれた間取りでした。新しい間取りも安心納得することができ、壊せないコンクリート問題は無事に解決です!(今ではむしろ結果的に良かったと思うくらいです。