住宅ローンを組んで人生のリスクを少なくする。イオン銀行で548万円得したサラリーマンのブログ借り換え4ステップイオン銀行で得した男お問い合わせフォーム住宅ローン借り換え【詳細画像付】イオン銀行の借り換えの事前審査はこうする。住宅ローン借り換えイオン銀行の住宅ローン取扱手数料は2種類。住宅ローン借り換えイオンで買い物するならイオン銀行で借り換えるのがお得!イオンセレクトクラブでいつでも5%引き住宅ローン借り換え住宅ローンの借り換えはいつでも、だれにでもできるのか調べてみた住宅ローン借り換え【画像更新】住宅ローンの借り換えを今のタイミングで行った3つの理由お知らせ変動金利の金利は毎年6月と12月に見直し。住宅ローンを組んで人生のリスクを少なくする。2019.01.02住宅ローンを組んで自宅を買うことが実は人生においてリクスを少なくするという考え方があります。Pixabay人が働くのはいろいろな理由がありますが、基本的には生活費を稼ぐことが一番の目的ですよね。いまの世の中、お金がないと生きていけません。これから日本はいままでどこの国も経験したことのない超高齢化社会になります。すると世の中の仕組みは変わっていくと思いますが、いまのところ一般的な話として年をとると稼げるお金は減っていきます。これを見るとすぐにわかりますが、年収が一番高くなるのは50~54歳のときです。いうと、いまはまだもらえる公的年金ですが、超高齢化社会になるということは年寄りが多くなるということですから、もらえなくなるか金額が減らされることは間違いないでしょう。子育てもして、年をとっても豊かに暮らしたいと思うと、働いているうちにちゃんと考えておいたほうがよさそうな気がしますよね。生活していくといろいろなことにお金がかかりますが、かなり多くかかるのは「住宅費」です。子どもがいれば教育費もかなりの金額がかかりますが、住宅費よりかかることはないでしょう。子どもがいない人でもどこかに住むためには住宅費がかかります(ホームレスになったらいらないという話もありますが、それはかなり例外的な話ですよね...)。公的年金をもらえるくらいの年齢になったときに「住宅費を少なくしたい」とか「できれば住宅費をなくしたい」と思うのは当然でしょう。いうと「それなりの家に住みたい」とも思いますよね。住宅ローンの返済期間は最大で35年が多く、住宅ローンの返済期間は平均では20年だそうです。住宅ローンが終われば「住宅費」の負担は減りますし、ちゃんとメンテナンスさえすれば快適な住居を維持することができます。一生、賃貸で暮らすという選択はどうなのか?もちろん家を買わなくてもずっと賃貸で暮らしていくという方法もあります。これには2点、デメリットがあると思っています。家賃を一生払わないといけない賃貸で借りられる物件は分譲のものよりも魅力的でない賃貸ということは当然ながら家賃が発生します。30歳から40年間、賃貸に住むと単純に考えてみましょう。家賃が10万円とすると$$(1ヶ月分の家賃)\times(12ヶ月)\times(40年)=(40年間の家賃)$$なので、$$(10万円)\times(12ヶ月)\times(40年)=(4,800万円)$$となります。会社を退職していたら結構な負担になりますね...。年をとってくると病気にもなりやすくなりますから、さらに支出がかさんでくるかもしれません。年寄りが多くなってきたら高齢者向けの賃貸住宅も増えてくるとは思いますが、世の中の仕組みはゆっくりかわっていくものなので、そういう状況になるのがどのくらい先になるのか予想がつきません。こちらのほうが大きな問題かもしれませんが、賃貸の物件は最初から賃貸目的で建てられたものが多く、分譲のものに比べて設備が劣っていることが多いです。分譲のところが賃貸に出ていることもがありますが数が少ないので見つけにくいし、家賃が相場よりも高く設定されていることが多いです。現金で自宅を買うというのは現実的でないでは、定年あたりまで賃貸に住んでお金を貯めて現金で(住宅ローンを使わずに)自宅を買うというのはどうでしょうか?これはかなり現実的ではありません。収入が多い人でない限り、家賃を払いながら住宅を買うためのお金を買うというは無理があります。遺産が入った!とか商売で一発当てた!など特殊な条件の人はこの限りではありませんが...。Pixabay基本的に自宅という不動産は「資産」になります。一戸建ての場合は建物は年々劣化していき、資産的な価値はなくなりますが土地はゼロ円にはなりません。マンションでも建物が古くなっても「駅に近い」といった利便性があるものは、それなりに価値があります。自宅をもっていれば売ることもできますし、自宅を担保にして老後の資金を借りるということもできるようになってきました。賃貸に住んでいてはいくらお金を払ってもこういったことはできません。Pixabay住宅ローンを借りている最中の一番のリスクってなんでしょうか?おそらく借り主が死んでしまうことだと思います。一般的な住宅ローンでは団体信用生命保険という住宅ローンがセットになっていて、この保険に入ることができないと住宅ローンを借りることができません。この保険に入っていると、借り主が死んでしまう(もしくは高度障害状態になった)ということになったときに、残された遺族が住宅ローンを支払い続ける必要はありません。ようするに住宅ローンの残金と同額の生命保険に入っているようなものです。この保険料は住宅ローンの中に含まれている場合がほとんどです(フラット35の場合は含まれていない)。残された遺族は借り主を失った悲しみはありますが、突然住む家がなくなるということはありません。病気やケガをして働けなくなった場合に備えて、がんや心筋梗塞、脳梗塞などの病気になったら住宅ローンがなくなったり、減額されたりする住宅ローンもあります。これは保険料として住宅ローン金利に0.2~0.3%程度上乗せすることが多いです。いまでは金利に上乗せなしで保険がついてくる住宅ローンもあります。これらの仕組みは当然ながら賃貸の場合にはないので、別に対策を考える必要があります。Pixabay住宅ローンを利用して家を購入するということは、マイホームを手に入れるということだけではありません。病気、ケガこういったリスクから自分と大事な家族を守ることができます。住宅ローン借り換えに違約金は必要?お金を返すのにお金を取られるってどういうこと?!2017.07.172019.08.14イオン銀行の住宅ローン取扱手数料は2種類。定額型と定率型どちらを選べばいいのか?2018.01.162019.08.14イオンをよく使うなら一番のオススメ!イオン銀行住宅ローンイオン銀行の住宅ローンはネット銀行と同じくらいの低金利、イオンならではのオリジナル・サービスがある住宅ローンです。変動金利は、ネット銀行と同じくらいの低金利。ネット銀行と違い店舗もあり、住宅ローン専門のスタッフに相談しながら手続きできます。詳細ページ公式ページauユーザならお得!au住宅ローンau住宅ローンならネット銀行ならではのお手頃さに加えて、auスマホなどとセットで最大3万円のキャッシュバック付き。スマホで申込み完結、安心金利の住宅ローンです。住宅ローン借り換え【詳細画像付】イオン銀行の借り換えの事前審査はこうする。実際の書類画像を公開イオン銀行で借り換えるにはまずネットから住宅ローンの事前審査を申し込みます。そのときに準備しておけば事前審査がスムースにすすむ書類がいくつかありますので、手順とともにまとめておきます。事前審査は仮審査ともよばれま...住宅ローン借り換えイオン銀行はかなり本気!変動金利0.45%が折込チラシにも登場イオン銀行は本気みたいです。新聞の折込チラシを見ていたら、イオンのチラシが入っていました。あるスーパーのチラシで食料品などが5%...住宅ローン借り換え住宅ローン借り換えに違約金は必要?お金を返すのにお金を取られるってどういうこと?!住宅ローンを借り換えるときに「違約金」を払わないといけないという話があります。これって本当なのか調べてみました。住宅ローン借り換えには違約金は不要。住宅ローン借り換えすること自体になにもお金はかかりません。住宅ロー...住宅ローン借り換え住宅ローンを借り換えたい!でも、いままでの融資元の銀行に借り換えを止められることってあるの?住宅ローンの借り換えをしようと決めたら、借り換るために書類を集める必要があります。必要な書類は数多くあります。事前審査が通ったら正式審査になるのですが、そのときいろいろな書類を集める必要があります...住宅ローン借り換えイオン銀行だけ!借り換えるときの諸経費をクレジットカードで支払えます【実際の書類公開】イオン銀行では2017年1月から住宅ローン借り換え諸経費(手数料)の一部をクレジットカードで支払うことができます。住宅ローンの金利には変動金利と固定金利があることは下記の記事で説明しました。固定金利は金利が変わらないのでわかりやすいのですが、変動金利は返済中に金利が変わります。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。上に表示された文字を入力してください。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。タカシ大阪のIT企業に勤めるサラリーマンです。イオン銀行で住宅ローンを借り換え、500万円以上の金額を無駄に払わずにすみました。住宅ローン借り換えに違約金は必要?お金を返すのにお金を取られるってどういうこと?!2017.07.172019.08.14イオン銀行の住宅ローン取扱手数料は2種類。定額型と定率型どちらを選べばいいのか?2018.01.162019.08.14変動金利の金利は毎年6月と12月に見直し。イオン銀行からハガキがくるよ!2018.01.122019.08.14【詳細画像付】イオン銀行の借り換えの事前審査はこうする。実際の書類画像を公開2017.04.302019.08.19【画像更新】住宅ローンの借り換えを今のタイミングで行った3つの理由2017.08.152018.10.11イオンをよく使うなら一番のオススメ!イオン銀行住宅ローンイオン銀行の住宅ローンはネット銀行と同じくらいの低金利、イオンならではのオリジナル・サービスがある住宅ローンです。変動金利は、ネット銀行と同じくらいの低金利。ネット銀行と違い店舗もあり、住宅ローン専門のスタッフに相談しながら手続きできます。詳細ページ公式ページauユーザならお得!au住宅ローンau住宅ローンならネット銀行ならではのお手頃さに加えて、auスマホなどとセットで最大3万円のキャッシュバック付き。スマホで申込み完結、安心金利の住宅ローンです。タカシ大阪のIT企業に勤めるサラリーマンです。イオン銀行で住宅ローンを借り換え、500万円以上の金額を無駄に払わずにすみました。住宅ローン借り換えに違約金は必要?お金を返すのにお金を取られるってどういうこと?!2017.07.172019.08.14イオン銀行の住宅ローン取扱手数料は2種類。定額型と定率型どちらを選べばいいのか?2018.01.162019.08.14変動金利の金利は毎年6月と12月に見直し。イオン銀行からハガキがくるよ!2018.01.122019.08.14【詳細画像付】イオン銀行の借り換えの事前審査はこうする。実際の書類画像を公開2017.04.302019.08.19【画像更新】住宅ローンの借り換えを今のタイミングで行った3つの理由2017.08.152018.10.11イオンをよく使うなら一番のオススメ!イオン銀行住宅ローンイオン銀行の住宅ローンはネット銀行と同じくらいの低金利、イオンならではのオリジナル・サービスがある住宅ローンです。変動金利は、ネット銀行と同じ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