(もんべつぐんたきのうえちょう)の最新公示地価は平均2125円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均7024円/坪で、全国順位は1374位です。前年からの変動率は-3.45%で、変動率の全国順位は1316位です。滝上町の最新基準地価は平均2600円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均8595円/坪で、全国順位は1722位です。前年からの変動率は-3.34%で、変動率の全国順位は1621位です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は5300円/m2(1995年)、最低値は2125円/m2(2019年)で、両者の落差は2.49倍です。基準地価の最高値は5650円/m2(1999年)、最低価格は2300円/m2(1994年)で、両者の落差は2.46倍です。上市街地2条通2丁目2番5外」(4200円/m2)で、最低価格地点は「紋別郡滝上町字オシラネップ原野2050番81」(1350円/m2)です。土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご注意ください。公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、その点、ご留意ください。専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である紋別郡滝上町が管理し、滝上町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代(相続税評価額)は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。ローン支払利子が経費となりますので、滝上町の税務署に確定申告します。なり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。印紙代は一定ですが、司法書士または土地家屋調査士によって手数料は異なります。-3.34%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。みどり町、元町、雄柏です。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に集計したものです。