実質的には即日完売していない模様です。あからさまにバブルが崩壊しなければ、短期で完売します。富久クロスのように買値の1.2倍で売れる、みたいになるでしょうか。そこはもう、経済次第です。中国経済も破綻せず、ドイツ銀行も何とか続き、イタリアの銀行のデフォルトもなく、ギリシャ国民は耐乏生活をおとなしく続け、南シナ海や東シナ海で発火せず、正恩君も花火の打ち上げで我慢して、アメリカのFDRが予定通り利上げしても世界の経済がおだやかならば、東京のマンションの価格は下がりません。建築費が下がり始めた、という話を聞きます。鉄筋コンクリート造の現場が減ったのでしょう。新築マンションは急激に減少しています。それは仕事も減りますわね。私の仕事も減っていますから。いって人手不足と言うマクロの現実は変わりません。来年首都圏で供給される新築マンションは、ひょっとしたら今年より安くなるかもしれません。郊外型はそうなりそうな予感がします。今回の都心バブルは、今のところ静かな引き潮になっています。何度も書きますが、本当に「キッカケ」まちですね。何かのキッカケがあれば、一気に崩れます。何かが起こるのは、中国のような気がします。大きな混乱は現場で起こり、ネットで広がります。情報の拡散が止められなくなって、当局がネットを遮断。「竹のカーテン」の向う側に逆戻りするのです。人民に受けのいい政策をアピールしてきたのです。日本叩きのインチキ抗日ドラマとか『ハエも虎も叩く』といった汚職追放運動もすべて、共産党が「僕たち真面目に人民のことを考えているから分ってね」という阿り以外の何物でもありません。人民は騒ぐことを覚えました。騒げば何とかなる、と考えます。言論活動はいけませんよ。掴まっても罪は軽く済みます。共産党がどうのこうのとか、めんどくさいことは言いません。「・・・を追放しろ」とか「もっと・・・を寄越せ」といった具体的な要求を当局に突きつけるのです。現場の当局は、大事に至らせないためにある程度要求を聞きます。人民はますますつけあがり、要求を掲げます。私はこれを「暴動民主主義」と名付けています。やりすぎたら血を見ます。今は制御できていますが、将来は危険。大規模な暴動に発展する恐れがあります。漢民族と言うのは農民暴動を繰り返してきましたから。いうことで、何かが最も起こりやすいのは中国。日本はいつもの通り、身構えて待つしかありませんさて、私とはかねてより友好関係にある「ウチコミ」さんがセミナーを開いてくれることになりました。東京国際フォーラムガラス棟G510今回はバリ島ではありませんよー(笑)。私の講演の後、カンボジアの不動産を紹介するプログラムがあるそうです。私、カンボジアのことは何も知りませんので、お話しするのは『これからの不動産投資の選択肢』まで。