次の方法により行います。詳細は、不動産鑑定士などの専門家にお問い合わせください。・不動産の再調達原価に基づき、これに減価要因を修正して求める方法です。・近隣又は類似する地域の不動産の実際の取引事例に基づき、これに時点修正や事情修正を行って求める方法です。・ある程度取引事例があることが前提となるので、対象物件が多い市街地に多く用いられる。・その不動産が将来生み出すであろう収益に基づき、これを還元利回りで還元する方法です。・賃貸物件や一般用不動産に有効であるが、自用住宅地であっても賃貸に供することを前提として適用することができます。公共又は公益の目的に供する不動産については用いることができません。週間)永遠の若手税理士。カエルはお金の神様らしい。横浜にある税理士法人の未公認ゆるキャラ。夢はゆるキャラグランプリへの出場。口癖は、「いっぱいもうケロッ」と。LINK】はてなブログをはじめよう!financial-taxさんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。