土地等の不動産情報からリフォーム・リノベーション、ホームインスペクション(建物状況調査)、売買、売却査定なら建成にお任せください。親からのマイホーム資金援助~さいたま市の住宅購入エージェント建成~こんにちは、さいたま市の住宅購入エージェント建成です。住宅購入時に親子間で資金援助が行われるケースでは注意が必要です。その資金援助の実態が【貸借】なのか【贈与】なのかの区別があいまいなケースが多いからです。通常は【貸借】としますが、実際は契約書があっても、事実上返済がなされていない場合は、【贈与】になります。重要なのは、金銭貸借契約後の状況がどうか?が問われます。気を付けたい点を下記に上げます。明確にする必要があります。具体的な例は途中まで返済したがその後返済していない。毎回の返済金額が大きく、収入状況から住宅ローン返済と合わせた結果、無理な返済計画である。返済の状況が確認できない。実態が【贈与】である場合は、予期せぬ贈与税が発生します。住宅取得には金銭の貸与のための制度があります。詳しくは直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4508.htm※国税庁HP上記URL文内にある、住居用家屋の新築、取得又は増改築等の要件を抜粋します。新築又は取得した住宅用の家屋の登記簿上の床面積(マンションなどの区分所有建物の場合はその専有部分の床面積)が50以上240以下で、かつ、その家屋の床面積の2分の1以上に相当する部分が受贈者の居住の用に供されるものであること。取得した住宅が次のいずれかに該当すること。耐火建築物とは、登記簿に記録された家屋の構造が鉄骨造、鉄筋コンクリート造又は鉄骨鉄筋コンクリート造などのものをいいます。発行するなどして特例を使用できます。制度を知ってうまく活用しましょう。不動産購入やリフォーム、リノベーションなどに関する有益な情報を皆様にお届けいたします。弊社の公式サイトをご覧になりたい方は、下記より閲覧してください。土地等の不動産情報からリフォーム・リノベーション、売買、売却査定なら建成にお任せください。048-755-9411。