閉じるホーム>ブログ>建物からの土地探し。新流の家30豪雪では、福井の多くの方が被害にあわれて大変な思いをされたのではないでしょうか?お見舞い申し上げます。弊社も例外ではなく、色々とありましたが、皆さまのおかげをもちましてこの春を迎える事が出来ています。ありがとうございます。雪も解け地面が見えだすと、お住まいをご検討されている方々は、本格的な土地探しから始められる方もおられるのではないでしょうか?今日はそんな方に、土地の選び方をお伝えしようと思います。土地を探すには、やっぱり土地のプロである地元の不動産会社さんにお聞きするのが良いと思います。何が建っていたのか?今回の豪雪の際、どんな状況だったのか?以前の水害の際は、どうだったか?などなど、わかる範囲で教えていただけますでしょうし、地元の不動産会社さんなら、その辺の状況もお詳しいのではないかと思います。ここで土地探しをテーマに何のお話をするのか?それは、土地からの情報ではなく、建物からの土地探しの情報。お住まいのプランニングの見地からの土地探しをお伝えできればと思います。弊社では、お住まいを計画する際、「部屋の中にどうやって日光を入れるのか?」を計画します。一般的に、南側の窓は日照条件(日光が入いる条件)が良いとされています。それには間違いはないのですが、どんな日光の取り入れ方がお好みか?は、当然、人によって違います。それは、人によって好きな写真が違ったり、好きな風景が違ったりするのと同様です。写真も風景も全て光の反射によって見えているからです。あとは、間接照明がお好みとの方もおられますが、それも同様の理由からです。弊社ではそれぞれの方の光のお好みを分析し、それによって「どの位置にどんな形状の窓をどのように配置するのか?」を計画していきます。光の計画からの土地探し不動産会社さんでは「南東の角地だから日照条件的にはとても良い土地です」とオススメされるかもしれません。そのこと自体には間違いはなく、正しい情報ですが、弊社では、「その方のお好みの光の質」から敷地をオススメできることもあります。一般の方からの目には、あまりに条件として良くないと思われていた土地が、(光の取り入れ方の計画上などから)逆に好条件となることもあります。「空創の家」や「光拡の家」、「伸遊の家」や「新流の家」などは、敷地の悪条件を逆手にとって、お施主様(オーナー様)のイメージの光をつくり出せるようにプランしたお住まいです。弊社では、外壁の色決めは現地にて行うようにしています。色の計画からの土地探し新しく家が建ったことで、お隣のお家が古ぼけて見えたりイメージを落としてしまう結果になった時、ご近所仲が悪くなるとのデータがあります。お住まいは、ご自身のアイデンティティや家族の好みなどを表現し、気に入ったモノに囲まれて生活を送る。そのことが醍醐味でもあります(芸術性のニーズ)。地域の中に存在してのお住まいとの考え方も、同時にあります(社会性のニーズ)。景観は地域の方々との共有の財産とも言えます。昔、マンガのまことちゃんの作家さんである漫画家の楳図かずおさん宅(通称:まことちゃんハウス)の外壁の色をめぐる裁判が、地域の方との間にあったのはご存知ですか?裁判の結果は、楳図かずおさんのお住まいの外壁が、景観の調和を乱すとまでは認められないとの理由など、東京地検の判断より勝訴。個人のアイデンティティが守られた判決となりました。難しい問題ではあります。そこで弊社では、上記の内容も含め、外壁の色決めは現地にて行っています。いう意味で、もしかしたら好みの色から導かれる土地選びもあるかも知れません。好みの色がマッチする街なら、そこに住まう方との関係性や人間関係もうまくいくのかもしれません。暮らし方からの土地探しよく言われるのが「カーテン無しでプライベート性を確保して暮らしたい」とのご希望・ご要望です。開放感とプライベート性の相反するニーズを実現することが多々あります。風景を取り込んだピクチャー・ウインドウが欲しいとのご希望やご要望をいただくことも。休日はバーベキューをしたいから、バーベキューコーナーが欲しいとか、星を眺めるために屋上や月見櫓が欲しいなどともご希望やご要望をいただきます。こんな風に暮らしのイメージから最適の土地が見つかることもあります。暮らし方からの土地探しは、最も重要なポイントからの土地探しのひとつです。難しいポイントのひとつではないか?と、今まで何軒ものお住まいづくりのお手伝いをしてきて感じます。それは「理想」と「現実」です。「理想」は持つべきです。表現すればお解りいただけるのか?書くと誤解を招きかねないので、直接会ってご説明させていただければと思います。ごめんなさい・・・(WANTSとNEEDS)。暮らし方からの土地探しが最も重要なポイントのひとつであり、最も難しいポイントのひとつでもあります。弊社のようなプランナーがいます。一緒にご検討いただき、夢を実現していただけましたら、とても嬉しく思います。今回は、土地探しをテーマに書かせていただきました。ご相談などありましたら、何なりとお申し出いただけましたら幸いです。ご連絡をお待ちしております。過去の記事2020年2月2020年1月2019年12月2019年11月2019年10月2019年9月2019年8月2019年7月2019年6月2019年5月2019年4月2019年3月2019年2月2019年1月2018年12月2018年11月2018年10月2018年9月2018年8月2018年7月2018年6月2018年5月2018年4月2018年3月2018年2月2018年1月2017年12月2017年11月2017年10月2017年9月2017年8月2017年7月2017年6月2017年5月2017年4月2017年3月2017年2月2017年1月2016年12月2016年11月2016年10月2016年9月2016年8月2016年7月2016年6月2016年5月2016年4月2016年3月2016年2月2016年1月2015年12月2015年11月2015年10月2015年9月2015年8月2015年7月2015年6月2015年5月2015年4月2015年3月2015年2月2015年1月2014年12月2014年11月2014年10月2014年9月2014年8月2014年7月2014年6月2014年5月2014年4月2014年3月2014年2月2014年1月2013年12月2013年11月2013年10月2013年9月2013年8月2013年7月2013年6月2013年5月2013年4月2013年3月2013年2月2013年1月2012年12月2012年11月2012年10月2012年9月2012年8月2012年7月2012年6月2012年5月2012年4月2012年3月2012年2月2012年1月2011年12月2011年11月2011年10月2011年9月2011年8月2011年7月2011年6月2011年5月2011年4月2011年3月2011年2月2011年1月2010年12月2010年11月2010年10月2010年9月2010年8月2010年7月2010年6月2010年5月2010年4月2010年3月2010年2月2010年1月2009年12月2009年11月2009年10月2009年9月2009年8月2009年7月2009年6月2009年5月2009年4月2009年3月2009年2月2009年1月2008年12月2008年11月2008年9月2008年8月2008年7月2008年6月2008年5月2008年4月2008年2月2008年1月2007年11月2007年10月2007年8月2007年7月2007年4月2006年12月2006年11月2005年9月2005年8月2005年7月2005年5月2005年4月2005年3月2005年2月2004年12月2004年6月2002年10月ホーム>ブログ>建物からの土地探し。