CHANGES.急速に進む経済の流れは世界に変化をもたらしています。「予想外のつながり」で動く「ネットワーク理論」予測不可能な世界のしくみにより根底から常識をひっくり返されるような仕組み(システム)が次々と浮上しております。仮想通貨やIOT(モノがインターネットに接続される)人工AIなど、急速に時代が変化してますが、どんなに時代が変化しても「不動産」のシステムは人類の文化がある限り不変といえます。お客様が人生を少しでも豊かに幸せに感じられるよう、価値ある運用をお客様とご一緒に創りあげるご提案「パートナー営業」をしております。ライフプランまでサポートさせて頂きます。提案力PROPOSED弊社、営業スタッフは、お客様個別のライフスタイルに合わせ、多面的方向から運用方法をご提案させて頂いております。不動産運用に限らず、節税対策のサポート、その他、資産運用等の収支改善、保険の見直し等、お客様のご相談に応じて対応致します。稼働力OPERATION弊社で提案した運用物件は、弊社管理又は賃貸保証会社を通して高稼働を保つ賃貸管理を保持しております。弊社、営業スタッフがお客様のライフプランに合わせ、不動産運用のシミュレーションシートを用いてご提案させて頂きます。物件購入にかかる費用-頭金の価格。現金ではなく融資を受けて買う場合。含まれるプランもある。弊社の仲介事業部では、あらゆる方向性から不動産市場のデータベースを利用し最新の物件情報を配信しております。これまでのお取引先の企業様やお客様からの案件等、一般市場に公開されていない非公開物件もご用意させて頂いております。不動産の売却を依頼する契約です。価格査定の内容、売却活動の内容について説明をさせて頂きます。媒介契約書の内容をご了承した上で、ご契約になります。「購入申込書」を受領し、価格や引渡し等の条件について調整を行います。売主様、買主様が「合意」に至ったら、売買契約を交わします。その際に契約が円滑に進むよう弊社でサポート業務を行います。さまざまな売却活動を通して購入希望者を探します。不動産流通機構が運営している「レインズ」をはじめ、インターネット(弊社HP・不動産ポータルサイト)を利用し、物件紹介致します。5お引渡し所有権の移転および、抵当権の抹消等の登記申請を行います(一般的に司法書士に委任)。報酬を支払って無事、売却完了となります。物件相場、タイミングなど時間経過と共に状況の変化に対応したご提案や売主様に状況報告を致します。弊社の強みとして反響だけでなく新規開拓営業で販売シェアを広げております。各決済が終了、ご確認完了をもって不動産売買の完了。住空間・職場の空間・お店の空間は生活スタイルに大きく左右されます。「気持ちの良い空間を」弊社では居住用物件、テナント、オフィスまで幅広くお客様のライフスタイル、ビジネススタイルに合せ物件をご提案させて頂いております。物件管理に関しては約350戸中入居率98.8%の実績を持っております。物件によって連帯保証人が必要であったり、保証会社の加入が必須の場合がございます。弊社は有望な賃貸保証会社とのパイプラインが多いので審査に自信があります。自社HPをはじめ、大手不動産ポータルサイトに物件をUPし入居者様の賃貸募集をしております。物件の賃貸契約前に必ず重要説明事項の規約内容の説明が御座います。規約内容をご理解・ご了承頂いた上で賃貸契約をさせて頂いております。物件案内メール・お電話でお問い合わせ頂いた物件を弊社スタッフが立会い、物件をご紹介させて頂きます。その後は入居者様のライフラインの開設手続き等のご説明をし、完了となります。