Link希望の土地が見つかって、念願のマイホームが建った!で、住んでみると「えー!こんなの気づかなかったー!!」って、後悔すること、意外とあるんですよね。実は私の友達が、「土地を見にいった時は、こんなはずじゃなかったのに...」という、不運に見舞われました。私は、ありがたいことに、土地を購入する前にその友達の失敗談を聞いていたので、きちんとチェックすることができた項目があります。土地契約の前に知っておいて欲しい、土地探しの失敗談をお話します。Link目次その土地、見学に行ったのはいつ?日当たりを確認する騒音を確認する夜の街灯を確認する雨の日の土地を確認する平日と休日の落とし穴その土地、見学に行ったのはいつ?恐らく、初めて土地を見にいく時って、皆さん午前中や昼からなど、明るい時間帯が多いのではないでしょうか?夜遅くに、暗がりの中、土地の説明をする営業さんなんていないと思います。最初に見に行くのは、もちろん明るい時でいいんです。その後最低でも4回はその土地を見に行ってほしいんです。(ちなみに、私は7回行きました。)それはなぜか、ご説明していきますね。日当たりを確認するまず、おうちを建てるにあたって、日当たりって大切ですよね。おうちを建てる向きによっても変わってきますし、周りにある建物の影響もあります。土地を決める前に、朝・昼・晩と時間を変えて見に行ってみてください。すると、「意外と朝は土地に陽が入ってないなー」などと、気づく点が出てくるはずです。それを知っておけば、間取りを考える時に、採光を考えた窓の設置などもできますので、土地の日当たりチェックはしておきたいポイントです。騒音を確認するこれも、快適な生活をする上で大切なことです。近くに学校があって、昼間はチャイムの音や子供の声がよく聞こえるとか。大きな病院があって、救急車が入ってくる度に大きな音がするとか。ま、これうちに当てはまるんですけどねwでも、私達は元々、騒音のうるさい地域に住んでたんです。飛行機も普通に飛んでますし、雨の日や天気の悪い日は、飛行機はさらに低空飛行をするので、ゴゴゴゴゴーって、すごい音がするんです。私達は小さい頃から、その環境に慣れているのでうるさいと感じませんが、とっても静かなところからお引越しされて来られる場合とかは、その音がすごく耳障りになる可能性もあります。うちの祖母のご近所さんで、夜になるとカエルの鳴き声がうるさくて困るって人もいました。逆に、緑豊かな田舎ならではの騒音問題ですね。夜の街灯を確認する夜に見学に行くことの最大のメリットは、その周りの灯りをチェックできることです。街灯が少なくて暗いとか、ご近所も灯りを落とすのが早いため、あたりは真っ暗とかだと、心配ですよね。逆に、街灯がきちんと設置されていて、その明るさも確保されていたら安心です。防犯面においても、ご近所周りの街灯がちゃんとついているかどうかは重要です。雨の日の土地を確認する雨の日も、私はチェックに行きました。実は、最初雨の日のチェックは盲点になっていたのですが、うちの父親が「絶対に見にいけ」というので、行ってきました。我が家の土地から少し離れたところに水路があるんです。そこがもし氾濫したりすることがあると大変ですし、小さなお子さんがいる場合は、雨上がりに遊んでいて、水路に落ちてしまったりすると大変なことになります。雨の日に、どれくらいの水位になるのか確認しておくことも大切です。日当たりや騒音のチェックですが、朝・昼・晩の3回チェックに加えて、平日と休日の違いも確認しておくことをおススメします。それが、私の友達のケースなんですが、友達が初めて土地を見にいったのが、休日の昼間だったんです。静かな環境で、落ち着いた暮らしができそうと思って、その土地を購入し家を建てました。!いざ住んでみると、平日は近くにあった工場が稼働するので、その音がすごく響き渡るんだそうです。友達が見にいった時は、休日で、工場がお休みだったため気づかなかった事例です。建築中も仕事をしていたため、見学に行く時はお休みの日ばかり。1回でも、平日に見に行ってれば...と語っていました。私は平日の朝・昼・晩、休日の朝・昼・晩、そして雨の日の7回、土地を見にいきました。余裕があれば、1週間通いづめたかったですがw時間や日によって、土地の顔は様々です。こんなはずじゃなかった...とならないためにも、足を運んで損はないと思います。POST土地探し安全な土地探し*防災面を考えてハザードマップなどのサイトまとめゆきhttps://cocoroodoru.jp/wp-content/uploads/2018/09/toplogo.png土地探し隣にコンビニが建つ?聞いてない!となる前に、用途地域一覧を確認しておこう!ゆきhttps://cocoroodoru.jp/wp-content/uploads/2018/09/toplogo.png土地探し土地探しに苦労ばかり...でも、歩いてみたら新しい出会いが!ゆきhttps://cocoroodoru.jp/wp-content/uploads/2018/09/toplogo.png建築条件付きの土地...ちょっと待った!知っておきたいメリット・デメリット安全な土地探し*防災面を考えてハザードマップなどのサイトまとめゆきこのブログを書いている、ゆきです。関西在住、2児(一姫二太郎)の母です。2018年3月にマイホーム完成。このブログでは、家づくりの様子や、日々の暮らしに役立つ情報をご紹介していきます!※私の画像クリックで、我が家のより詳しいプロフィールをご覧いただけます。