平らな部分はヘリポートになります。塔屋部分も同じ太さなのでより高く見えます。タワーパーキングを建設中です。西側から見た様子です。南西側から見た様子です。2013年5月7日の建設状況-ヤンマー新本社ビル(仮称)-「ヤンマー新本社ビル(仮称)」は、旧ヤンマー本社ビルの建て替えプロジェクトです。地上12階、塔屋2階、地下2階、高さ70.73mのビルを建設中です。「アースドリル掘削機」が登場しました。「場所打ちコンクリート杭」を構築しています。地下躯体は残っているので、「逆打ち工法」で建設されると思われます。「オールケーシング掘削機」です。地下障害物を撤去しています。東側から見た様子です。その他工事」が「東急建設」により行われていましたが、工事が完了し整地されました。(じょうしょうがくえん)」が落札し、教育施設の建設を検討していますが、公式HPを見てもまだ発表がありません。梅田周辺に系列の高校や中学校は考えられないので、系列の「大阪工業大学」もしくは「摂南大学」の関連施設になると思われます。梅田キャンパス予定地」の大きな看板が設置されました。近いうちに概要の発表があるかも知れません。基礎を補強して再利用?-(仮称)清和梅田計画-曽根崎二丁目の「梅田第一ビルディング」と「旭屋書店」の跡地が「(仮称)清和梅田計画」として再開発されます。地上21階、塔屋1階、地下2階、最高部106.15m(軒高104.05m)の超高層オフィスビルが建設される予定です。「構真柱(こうしんちゅう)」です。「逆打ち工法」で建設されています。「梅田第一ビルディング」側は、地下躯体がそのまま残っているので、どのような工法で建設されるのか謎でしたが、北側で地下躯体の解体工事が始まりました。地下階にCFT柱が建込まれました。近くの「大阪富国生命ビル」のように基礎の底盤を補強して再利用し、その上にCFT柱を建てたようです。ちなみに「大阪富国生命ビル」は、超高層ビルへの建て替え時に既存建物の基礎の底盤や地中外壁を補強して再利用しています。そのため新たに「場所打ちコンクリート杭」を打っていません。基礎は「天満砂礫層」を支持地盤とする直接基礎となっています。「(仮称)清和梅田計画」も梅田第一ビルディング側は、「大阪富国生命ビル」と同じような工法で建設される事が考えられます。この工法でも地上階と地下階を同時に建設します。2本目の地下階のCFT柱です。間は、イベント広場「西梅田スクエア」としてとして暫定使用されます。西側部分には、プレハブの「仮設郵便局」が建設されました。して、2013年5月7日(火)から営業開始しました。郵便物を出す用事があったので郵便局に寄りました。(おまけ)友人にフルサイズのCanon「EOS6D」を借りてグランフロント大阪の夜景を撮影しました。三脚無しの手持ちで普通に夜景が撮影できる凄いカメラです。ISOを上げて高感度にしてもノイズがほとんど出ません。2013年5月4日の建設状況-パークタワー南千里丘-摂津市の阪急京都線沿線にあった「ダイヘン摂津工場」跡地は、複数のゾーンに分けて大規模に再開発が行われています。第一弾として「パークシティ南千里丘」が建設されました。A棟・B棟・C棟・D棟の住宅棟と駐車場棟および多目的アリーナ棟で構成されています。2011年1月に竣工し、総戸数は586戸となっています。B街区」が建設中です。正式名称は「パークタワー南千里丘」となっています。南西側から見た様子です。撮影時は地上20階まで到達していました。総戸数470戸と規模が大きいのでかなり太いです。「パークタワー南千里丘」は、建物と基礎との間に「免震装置」を設置した「免震構造」となっています。「天然ゴム系積層ゴム」16台と「鉛プラグ挿入型積層ゴム」24台をバランスよく配置し、建物の重量を支えながら建物に伝わる地震のエネルギーを低減させます。南東側から見た様子です。「JCC-400H」です。北東側から見た様子です。敷地北側の駐車場棟です。屋上には芝生広場やウッドデッキ広場などが整備されます。JR姫路駅前では、新駅ビルの建設に合わせて複数のプロジェクトが同時進行しています。地下街が大規模な改修工事を終えて、2013年3月28日(木)に「グランフェスタ」と名称を改めニューアルオープンしました。2013年4月30日(火)には、新駅ビルである「piole(ピオレ)姫路」と北側に隣接する地下庭園「サンクンガーデン」が同時にオープンしました。引き続き「piole(ピオレ)姫路」の西側に隣接し、姫路城を正面に見据える「姫路城眺望デッキ」が建設中です。キャスパ」間を結ぶ、屋根付きの「歩行者デッキ」も建設中です「姫路城眺望デッキ」と「歩行者デッキ」は、2013年6月末の供用開始予定です。整備は2014年3月末に完了する予定です。整備前の約5倍の面積約3万m2となります。マイカーの乗り入れを制限する大手前通りと併せて日本最大級となる「トランジットモール(公共交通と歩行者優先空間)」が誕生します。JR姫路駅のホームから見た「姫路城眺望デッキ」です。「姫路城眺望デッキ」の2階はこんな感じです。姫路城はこんな感じで見えます。エレベーターと階段が設置されます。エレベーターと階段の工事の様子です。ゴールデンウィークも作業中だと思いきや人形でした(笑)。「姫路城眺望デッキ」は基本的には鉄骨造ですが、装飾に木材を多用しています。「姫路城眺望デッキ」と「piole(ピオレ)姫路」を結ぶデッキです。現在は、「姫路城眺望デッキ」とJR姫路駅の高架橋の間に隙間がありますが、奥と同じように屋根が架けられると思われます。「piole(ピオレ)姫路」屋上の展望デッキから見た「歩行者デッキ」の工事の様子です。弧を描いている様子が分かります。「歩行者デッキ」は、途中にエレベーターを設置し、人に優しいユニバーサルデザインとなります。JR姫路駅のホームから見た「歩行者デッキ」です。「歩行者デッキ」は、屋根付きとなっています。「キャスパ(山陽百貨店)」側から見た「歩行者デッキ」です。地上から見た「歩行者デッキ」です。大規模リニューアル工事によりメチャメチャ綺麗になった駅前地下街「グランフェスタ」-グランフェスタ-姫路駅前の再開発に伴い2011年2月末に閉鎖されていた地下街が2013年3月28日(木)に「グランフェスタ」と名称を改めニューアルオープンしました。地下街の歴史は古く、開業は50年以上前の1959年11月です。GARDEN(フェスタガーデン)」に改称しました。FESTA(グランフェスタ)」に再改称し、地下街と共に閉鎖していた旧「駅東ビル地下ゴールド街」の敷地と合わせ、面積約7000m2、51店の規模でニューアルオープンしました。5番街(味のフロア)、6番街(全のフロア)と6つの街区に分かれています。大規模リニューアル工事に伴い、階段の横にエスカレーターが設置されました。リニューアル工事のため地下街の構造自体はリニューアル工事前と基本的に同じです。5番街(味のフロア)、6番街(全のフロア)と6つの街区に分かれています。綺麗になりましたが、通路の動線にリニューアル工事前の面影があります。山陽百貨店の地下1階食品売り場と直結しているのも同じです。全区画を埋める事は出来なかったようで、駅から一番離れている「6番街(全のフロア)」の一部に空きがあります。「6番街(全のフロア)」は、今は駅から一番遠い場所ですが、この部分は「キャスティ21コアゾーン」の玄関口になります。「Aブロック」に地上21階、塔屋1階、地下1階、高さ99.90m、延床面積約55,060m2の超高層複合ビルが建設されると状況が一変すると思われます。南側の「サンクンガーデン」とは3ヶ所で結ばれています。「グランフェスタ」のメインの入り口です。「グランフェスタ」のメインの入り口の前(南側)は、「サンクンガーデン」の西側に位置し、JR姫路駅、「piole(ピオレ)姫路」、地下街「グランフェスタ」と接続する広い地下空間です。何も無いかなり広い空間です。この地下空間でいろいろなイベントが行われるんでしょうね。この部分を上ると「JR姫路駅中央コンコース」です。昔のJR姫路駅は地下改札口があり、地下の改札内コンコースからホームに上がれましたが、高架になったため地下空間はここで終わりです。使用出来ませんが、「グランフェスタ」と「東ロータリー(東側一般車乗降場)」は直結します。Spotlight(TOKYO)」をもじってタイトルを付けてみました。本題に戻って、JR姫路駅の新駅ビルである「(仮称)JR姫路駅NKビル」の工事が行われました。新駅ビルは、旧駅ビルの南約40mの旧山陽線ホーム跡地に建設されました。地上6階、地下1階、延床面積約31,000m2です。新駅ビルの名称は、「piole(ピオレ)姫路」となっています。「piole(ピオレ)姫路」は、2013年4月30日(火)にグランドオープンしました。開店前から約4000人の列ができる人気ぶりで、開業時間を10分早め、午前9時50分に開店しました。各店には開店と同時に多くの人が押し寄せ、中には入場制限がかかり、入店待ちの行列ができる店もありました。「piole(ピオレ)姫路」には、生活雑貨「東急ハンズ」や衣料大手「ユニクロ」を核店舗に若い女性に人気の衣料や雑貨、飲食店を中心に119店舗が入っています。87店が姫路初出店、29店舗が兵庫県初出店となっています。グランドオープンに合わせて、既存のJR高架下商業施設「プリエ、プリエごちそう館、プリエおみやげ館」の3館は名称を変更し、それぞれ「ピオレ姫路ヤング館、ピオレ姫路ごちそう館、ピオレ姫路おみやげ館」と名称をピオレに統一しました。「ピオレ姫路ヤング館、ピオレ姫路ごちそう館、ピオレ姫路おみやげ館」の3館の合計202店舗で、年間売上高は165億円を見込みます。北側外壁のデザインは、姫路城の白壁と石垣をイメージしています。夜間にはコンピュータ制御による照明演出が行われます。40年越しで一通り完了しました。中国に比べてあまりにもスピードが遅いですが、首都高速道路の高架橋の老朽化問題などを見ていると、一気に建設すると30年~50年後に同時に老朽化が訪れるので補修工事が大変なことになります。最近と思うようになりました。「piole(ピオレ)姫路」の地下1階の北側には、「サンクンガーデン(周囲の道路や地盤面などから一段下がった広場)」が整備されました。「サンクンガーデン」側の地下1階から「piole(ピオレ)姫路」に入ることが出来ます。「piole(ピオレ)姫路」の1階北側は、東西に貫いた巨大なピロティ空間となっています。「piole(ピオレ)姫路」のメインエントランスは、「JR姫路駅中央コンコース」側の南西角にあります。「piole(ピオレ)姫路」とJR姫路駅の高架橋の間部分です。高架下の床、天井、柱が美装化されました。東側に通り抜け出来たらもっと便利ですが、途中で高架下の「ピオレ姫路ごちそう館」を通らないと抜けれないようになっています。「piole(ピオレ)姫路」を東側から見た様子です。搬入口は東側にあります。長年の職業病で搬入口などのスポットライトの当たらない後方支援部分をつい探してしまいます(笑)。「piole(ピオレ)姫路」の屋上には「屋上広場」が整備されました。屋上広場には、市街地を見渡せる「展望デッキ」が整備されています。「屋上広場」には、エレベーターでも行けますが、基本的には建物内の南西側の階段を歩いて登ります。南西側の階段は、少し分かりにくい場所にありますが、屋上広場には人がたくさんいいました。「屋上広場」は、ウッドデッキとなっています。(平成の大修理で改修工事中)」の大天守を見ることが出来ます。南側の「南展望デッキ」からは、真下に広がるJR姫路駅のホームを見ることが出来ます。時速300kmの全速力で通過する新幹線を上から見た時は興奮しました。「YouTube」にも多数投稿されているように新幹線の姫路駅は、時速300kmの全速力で通過する新幹線を見られるという事で、外国人観光客の隠れた大人気スポットとなっています。この展望デッキを外国人観光客にもっとアピールした方がいいと思います。グランドオープンに合わせて、既存のJR高架下商業施設「プリエ、プリエごちそう館、プリエおみやげ館」の3館は名称を変更し、それぞれ「ピオレ姫路ヤング館、ピオレ姫路ごちそう館、ピオレ姫路おみやげ館」と名称をピオレに統一しました。「piole(ピオレ)姫路」前の地下庭園「サンクンガーデン」はめちゃめちゃいい感じ!-地下庭園・サンクンガーデン-JR姫路駅の新駅ビルである「piole(ピオレ)姫路」は、2013年4月30日(火)にグランドオープンしました。同時に「piole(ピオレ)姫路」の北側に隣接する地下庭園「サンクンガーデン」も供用開始されました。「サンクンガーデン」は、道路や地面より低い場所に設けられた広場で総面積約1,700m2です。して姫路市が整備しました。石垣を城壁に見立て、御影石を配置するなど姫路らしさを演出しています。石垣などのデザインを施すことで姫路城外濠(そとぼり)をイメージし、周辺にはオープンカフェやイベントに活用できる広場を整備することで、水と緑にあふれた憩いの場を目指しています。「サンクンガーデン」を南西側から見た様子です。日本じゃないみたいで、何とも贅沢な造りです。階段で「サンクンガーデン」に下りてみましょう!石垣を城壁に見立てています。南側には、姫路城の白壁と石垣をイメージした「piole(ピオレ)姫路」が迫っています。姫路市は国宝で世界文化遺産の「姫路城」を中心に回っています。「サンクンガーデン」と「piole(ピオレ)姫路」は、地下1階で接続しています。「サンクンガーデン」側の地下1階から「piole(ピオレ)姫路」に入ることが出来ます。北側に整備されている駅前地下街「グランフェスタ」とも接続されています。「サンクンガーデン」の西側には、JR姫路駅、「piole(ピオレ)姫路」、地下街「グランフェスタ」と接続する広い地下空間が設けられています。何も無いかなり広い空間です。この地下空間でいろいろなイベントが行われるんでしょうね。「サンクンガーデン」の北側は「にぎわいの広場」が整備中です。写真の建物は、いつも上から定点観測していた「フェスタビル南館」です。今回は改装工事中のため上から撮影する事が出来ませんでした。「フェスタビル南館」には、駅ビル建て替えのために既存テナントが一時的に移転して仮営業していました。「piole(ピオレ)姫路」の開業によりテナントは再び戻りました。改修工事後に新たなテナントで再オープンします。「フェスタビル南館」のすぐ南側の道路です。この部分は「にぎわいの広場」と連続する歩道になります。「サンクンガーデン」の東側には、「東ロータリー(東側一般車乗降場)」が整備中です。屋根付きとなっており、地下街の「グランフェスタ」と直結されます。モアイ像-テレビニュースやYahoo!のトップページで、東日本大震災からの復興を願ってチリのイースター島民が作ったモアイ像の展示が5月2日から始まった事が報道されていたので、昨日(5月4日)見に行ってきました。モアイ像も人気でしたが、梅田周辺の人の多さに圧倒されて笑けてしまいました。大阪にこんなに人がいたのかと驚くばかりです。バッグ)を引く旅行客も多かったし、外国語のガイドブックを持ったアジア系の外国人旅行客も多かったです。ビルヲタで、しかも関西人の私が「グランフロント大阪」を凄いと思うのは当然ですが、コロコロバッグの旅行客がグランフロント大阪を見上げて「凄ーい!」と言っているのを見てちょっと誇らしかったです。本題に戻って、宮城県南三陸町の「モアイ像」は、1960年のチリ地震による津波で南三陸町で41人が犠牲になり、被害を忘れないようにと1991年にチリから送られました。モアイ像は、東日本大震災の津波で流されましたが、その事を知ったチリのイースター島民が、現地の石で制作し、チリと交流のある宮城県南三陸町に5月25日に寄贈されます。モアイ像は、全長約3m、重さ約2トン、うめきた広場には、2013年5月2日~5月9日まで期間限定で展示されています。夜間はライトアップされます。チリのイースター島の現地の石を使っているので裏面はボコボコです。モアイ像はの展示場所は、歩行者動線を遮るので恒久的には無理ですが、モアイ像のような待ち合わせ用のオブジェがうめきた広場に欲しいですね。「ウィッシュボーン」の1階部分は、待ち合わせ場所としてはイマイチです。SMILE」が2013年4月27日~2013年6月9日まで開かれています。時空の広場の巨大トリックアートです。3階~5階の大階段のステップアートです。「グランフロント大阪」は、2013年4月26日(金)にグランドオープンしました。Part11として「グランフロント大阪オーナーズタワー」と「ザ・ガーデン」の様子をUPします。グランフロント大阪」特集は、Part11で最後です。「グランフロント大阪オーナーズタワー」は、全戸完売したため物件概要の公開が終了しています。そのため数値が変更になっていても確認しようがないですが、当初計画通りなら2013年4月中旬の竣工、2013年8月上旬の入居開始予定です。「グランフロント大阪オーナーズタワー」の東側および、北館北側の地上レベルには約4,000m2の庭園「ザ・ガーデン」を整備されました。その(10)撮影日2013年5月4日グランドオープン後の「グランフロント大阪」に行ったのは3回目ですが、前回の4月30日に時間が無くて探索出来なかった9階の「北館ガーデンテラス」から6階のテラスに下りる北側の階段を探索しました。ここからは2013年5月4日の撮影です。撮影日2013年5月4日この階段は誰も歩いていませんが、「グランフロント大阪」にはみんなが行かないけれど歩く事の出来るたくさんの階段やテラスがあります。「北館」の6階北側にはちょっとした広場もあります。「グランフロント大阪オーナーズタワー」南側の「ザ・ガーデン」です。「ザ・ガーデン」が見下ろせます。「タワーC」6階北側の回廊です。「タワーC」6階北側の回廊からは、「グランフロント大阪オーナーズタワー」東側の「ザ・ガーデン」がバッチリ見えます。「グランフロント大阪」は、2013年4月26日(金)にグランドオープンしました。Part10として北館の「北館テラスガーデン」の様子をUPします。「北館テラスガーデン」には、巨大な吹き抜け空間である「ナレッジプラザ」のエスカレーターで7階まで上る必要があります。写真は「ナレッジキャピタル」です。「ナレッジキャピタル」は、地下2階~地上13階(11階~13階はビジネスフロア)、延床面積約88,200m2となっています。その中で、一般に公開されているのは地下1階~地上6階部分です。「北館テラスガーデン」には、巨大な吹き抜け空間である「ナレッジプラザ」の7階から外に出て行く事が出来ます。グランドオープンの4月26日は物凄い強風で、「北館テラスガーデン」が閉鎖されていたので4月30日に再度撮影しました。7階の東側にも小さな庭園があります。「タワーB」横の階段で9階の「北館テラスガーデン」に登ります。「タワーC」の横にも階段があります。撮影日2013年4月30日9階の「北館テラスガーデン」です。「南館テラスガーデン」と違って樹木が少ないので開放的な感じがします。南館と北館9階の屋上には計10,000m2を超える屋上庭園「テラスガーデン」が整備されましたが、南館部分が「南館テラスガーデン」となります。「オリーブ」の木です。「グランフロント大阪」の植栽は、イチョウ、ケヤキと並んで「オリーブ」も多いです。「北館ガーデンテラス」の中央西端には展望スペースが設けてあります。展望スペースから北ヤード跡地がバッチリ見えます。「タワーB」の西側部分です。「タワーB」の西側部分を南側から見た様子です。「タワーC」の西側部分です。「タワーC」の西側部分は、ツタによる壁面緑化が行われるようです。誰も下りていませんでしたが、7階から6階に下りる階段があります。誰もいませんが、6階の東側にもテラスがあります。撮影日2013年4月30日6階東側のテラスからは「JR西日本」の本社ビルがバッチリ見えます。思いましたが、一気に一等地になりました。6階のテラスを更に南側に歩いて行くと!撮影日2013年4月30日ヨドバシカメラの超高層ビルの建設予定地をバッチリ見ることが出来ます。6階のテラスには、「ウメキタフロア」側から出ることも出来ます。(おまけ)6階のテラスから「南館」を見た様子です。「南館」の8階に面白い部分を見つけました。「グランフロント大阪」のタウンガイドを見ると「物見台」となっていました。(おまけ)北側に飛び出て、なおかつガラス張りなので遮るものがありません。そのため北ヤード跡地がバッチリ見えます。(おまけ)南館9階の「南館テラスガーデン」から7階に下りる東側の階段からもヨドバシカメラの超高層ビルの建設予定地をバッチリ見ることが出来ます。「グランフロント大阪」は、2013年4月26日(金)にグランドオープンしました。Part9として北館の「ショップ&レストラン」と「ナレッジキャピタル」の様子をUPします。「北館」南側は、2階~6階までが巨大な吹き抜け空間になっています。ずらしたエレベーターの配置は、京都駅ビルの「JR京都伊勢丹」やフジテレビ本社の「大階段」に似ています。2階~6階までの吹き抜け空間を反対側から見た様子です。撮影日2013年4月26日その北側に巨大な吹き抜け空間「ナレッジプラザ」があります。「ナレッジプラザ」は、1階~7階までの7層吹き抜けとなっています。「ナレッジプラザ」は、広さ約1000m2のオープンスペースで、周囲は「ナレッジキャピタル」となっています。「北館」1階南側の入口です。「南館」からこの部分へのアクセスが悪いのが難点です。「北館」1階のメインの動線は、「創造のみち」になります。その北側が巨大な吹き抜け空間「ナレッジプラザ」となっています。「ドコモ、au、ソフトバンク」などの大型携帯電話ショップやカフェなども普通にあるので、「ショップ&レストラン」との住み分けがイマイチあいまいです。一般のお客さんも「ショップ&レストラン」と「ナレッジキャピタル」の違いを意識している人はほとんどいないと思います。「グランフロント大阪」の商業施設がやたら巨大に感じるのは、「ショップ&レストラン」と「ナレッジキャピタル」が1つの商業施設に見えるためだと思われます。ショップ&レストラン」は、敷地面積約80,700m2、店舗面積約44,000m2(大阪北口広場約2,000m2、南館約28,000m2、北館約14,000m2)です。これは「JR大阪三越伊勢丹」の延床面積約90,000m2、売場面積約50,000m2より狭いです。「JR大阪三越伊勢丹」より広く感じます。理由は「ナレッジキャピタル」の延床面積約88,200m2が一体的に配置されているためだと思われます。吹き抜け空間は単調にならないように階ごとに形状を変えています。吹き抜け空間の天井はガラス張りになっています。グランドオープンの4月26日は物凄い強風で、「北館テラスガーデン」が閉鎖されていたので4月30日に再度撮影しました。いつも長蛇の列が出来ています。「近畿大学」が、世界で初めて成功した完全養殖の「近大マグロ」など、養殖魚を使った料理を提供する飲食店です。大学の研究成果を消費者に味わってもらい、味や価格の評価を研究にフィードバックするのが狙いです。17:00~23:00となっています。「北館」6階の南側には、バーなどが早朝の午前4時まで営業する「ウメキタフロア」があります。延床面積約2,800m2に選りすぐりの16店舗が8の字を描くように配置されています。店を「はしご」するような「食べ歩き・飲み歩き」が楽しくなる新感覚のグルメフロアです。「北館」を北側に抜ける動線です。この先に約4,000m2の庭園「ザ・ガーデン」があります。写真右側が「インターコンチネンタルホテル大阪」です。「北館」北側の動線を反対側から見た様子です。写真左側の「インターコンチネンタルホテル大阪」は、2013年6月5日(水)にオープン予定です。「グランフロント大阪」は、2013年4月26日(金)にグランドオープンしました。タワーC)」の外観をUPします。オフィスのテナントは、グランドオープン前の2013年4月上旬より順次入居しています。そのため一部の階でオフィスの照明が点灯していました。「北館・タワーB」です。「北館・タワーB」の低層部です。「北館・タワーC」です。「北館・タワーC」の低層部です。「北館」西側の「せせらぎのみち」です。「北館」西側の水景施設です。「北館」の低層部を南東側から見た様子です。南館と北館の間を東西に横断する幅11mの歩道に2列の「けやき並木」が植樹されました。沿道店舗によるオープンカフェの実施や歩道空間の照明柱を活用したバナーフラッグの掲出等により、賑わいと上質な街並みの景観を創出しています。撮影日2013年4月26日グランドオープンの4月26日は物凄い強風だったため、「けやき並木」のオープンテラス席は開店休業状態でした。「北館」東側の「タワーB車寄せ」です。「あべのハルカス近鉄本店」の2013年6月13日(木)先行オープンを正式発表!-あべのハルカス近鉄本店-近鉄百貨店は、2013年5月1日に「あべのハルカス」の百貨店の先行開業を2013年6月13日(木)に行うと正式に発表しました。(PDF:2013/05/01)あべのハルカス近鉄本店タワー館の開業日等についてもうひとつの「ウイング館」は大改装を行い、2013秋と2014年春の2段構えで開業します。全館開業時には、売場面積は日本最大級の約10万m2となります。10万m2の内訳が今まで発表されていませんでしたが、タワー館が57,000m2、ウイング館が43,000m2mのようです。全館グランドオープン初年度の売上目標は1,450億円です。ちなみに1,450億円は直接経営していない専門店部分の売上高を合計した金額です。厳密な意味での売上高である、百貨店+専門店部分の賃貸収入は1,190億円となっています。(Hoop等を含む)の2012年度の売上高は、「平成25年2月期決算短信」を見ると、前年比マイナス2.9%の82,370百万円です。823億円から1,450億円にUPするには76%売上高を伸ばす必要があります。とてつもなく高い目標ですが、頑張ってほしいです。西側から見上げた様子です。ここ最近のビルの階高は高くなっています。新たに建て替えたり増床する場合には、「サウスゲートビルディング」のように旧建物の階高に合わせて今の基準より低くする場合と、「あべのハルカス」のように今の基準に合わせて高くする場合があります。それぞれ一長一短があり、階高を合わせると売り場が一体化しますが、天井が低く圧迫感があります。階高を高くすると天井が高くなり解放感が出る上に床下に最新の設備を導入できるスペースが生まれますが、売り場が分断されてしまいます。今回の発表で、ウイング館の屋上に「空の広場」が整備される事が分かりました。タワー館の10階から直接行けるのもGoodです!撮影した写真だけでは伝えきれないので報道用資料を引用させて頂きました。タワー館の階高が高いのでいろいろ工夫をしています。階高が違う両館の階数を合わせるために「ウイング館」に3.5階を設けて階数を調整しています。タワー館とウィング館の間の吹き抜けは、2階~9階までの一体ではなく、2階の「ウエルカムガレリア」と7階の「森の広場」に分かれている事が分かりました。地下にも「実りの広場」という吹き抜け空間を設けています。4つの大空間(空の広場、森の広場、ウエルカムガレリア、実りの広場)のイメージ図です。「あべのハルカス」の全面開業は2014年春です。「あべのハルカス近鉄本店」が先行開業してもオフィスやホテルなどの工事は2014年春まで続きます。疑問がたくさんありましたが、今回の報道用資料で謎が解けました。先行開業時点で1階部分は一部開業のみで全面開業しないようです。1階部分はほとんど「工事エリア」として残すようです。謎が解けてスッキリしました。「ウイング館」は大改装を行い、2013秋と2014年春の2段構えで開業します。より建設中の高層マンションです。地上20階、高さ60.00m、総戸数377戸で、正式名称は「ファインクォーターシティ」となっています。