実在の金持ち父さんから学び、約6年で年間CF1,800万円、純資産1億超え、週休6日を達成したノウハウです★一緒に成長していきましょう(^^♪このブログでは1人でも多くの方が不動産投資でキャッシュフロー180万円を達成するために、専業大家の技術・思考を公開しています。僕はもともと小学校の教員で、知識もお金もない0からのスタートでした。実在する金持ち父さんであるM氏の教えを実践し、念願の夢だった自由な人生が達成できました。成長途中ですが、読者様と一緒にさらなる自由を求める旅路を進みたいと思います★この広告は、90日以上更新していないブログに表示しています。いつも記事をお読みいただき誠にありがとうございます。このブログでは【月額キャッシュフロー150万円以上と週休6日を達成して、自由な小金持ちになり、充実した人生を送る】ことを目的に教材(学ぶための材料)を提供させていただいています。2017年度は頻繁に記事を書き、たくさんの方から相談をいただき、大変感謝しております。・・・久しぶりの更新です。今日は、大阪市在住の読者さまから電話相談のご依頼をいただき、とっておきのノウハウを提供させていただきました。先週は広島市の読者様にお声掛けいただき、同じく時間を共有させていただきました。(最近、以前の僕よりもどんどんノウハウが増えてきています。後述しますが、「脳の仕組み」をうまく活用する方法を学んでいることが大きいのかもしれません)僕は関東に住んでいますが、遠方にお住まいでも、本当に不動産投資で前に進んでいきたいと考えていらっしゃる方からは電話相談をお受けしております。遠方の方からの相談をお受けしている投資家はあまり見かけませんが、実はほとんどの場合、土地勘がないエリアでも、成功していくためのノウハウはお伝えすることができます。その理由は、【成功するための最大のポイントは、方法に入る前である】ことを、私自身がずっと先輩投資家のMさんから教わってきて、身に染みて理解しているからです。(準備が先行すると言い換えていいかもしれません)不動産投資は、成功して夢・目標をどんどん叶えていける人と、知識が増えるばかりで具体的な成果がない・続かないまま停滞し、ゆくゆくは撤退していってしまう人に、真っ二つに分かれます。その【合否を分かつ差・ポイントはどこにあるのか?】さえわかれば、自分が成功していく上位10%側に入れる可能性が格段に上がります。そのため、本日は【成功の最大の秘訣】を、シェアリング・ご紹介させていただきます。楽しみにご覧ください(^-^;◆成功者の最大のアドバンテージ・・・さて、本題に入ります。成功者について述べていきますが、その定義を仮に【キャッシュフロー月500万円以上を楽々達成し、現金を5億円以上持ち、財務諸表の成績が優秀で、夢が実際に叶っている人】としてみます。これは、僕がずっと教わってきたMさんを参考にしてみました。実際にはここまでの成績が出せる人はごくごく少数ですし、【夢】の定義がそれぞれ異なりますので、キャッシュフロー100万円、資産1億円でも十分かもわかりません。分かりやすい典型的な【成功者】としてお考え下さい。この【典型的な成功者】であるMさんは、果たしてどのような人なのでしょうか?生まれつきの資産家でしょうか?天才タイプでしょうか?・・・結果として、Mさんは天才タイプであることは間違いありません。会話のスピードや頭の回転は大変早く、ついていくのでやっとです。発想や手法も他の投資家と異なり、オリジナリティも素晴らしい方です。今だから分かることは、Mさんが成功できたポイントは、頭の回転が速いことだけではないということです。頭の回転の速度が最大のポイントであれば、Mさんに教えてもらっても、僕が成績を出すことはできなかったはずです。(※僕と会話したことがある読者様は感じるかと思いますが、僕は頭の回転が速い方ではなく、むしろゆったりしています)とすると、Mさんの最大の武器、つまり他の投資家を突き放すアドバンテージはどこにあるのでしょうか?僕はこの点が気になってずっと考えていましたが、最近かなり解き明かすことができるようになってきました。以下が、その答えです。・・・Mさんの成功の最大の秘訣、それは【脳】の違いです。言い換えると、【考え方の順番、発想が他の大勢と全く違う】ことです。この最大の【武器】、つまり脳の違いが、圧倒的な投資成績を生み出しているのです。◆脳がどう違うのか成功者であるMさんは、不動産投資で成功しました。健全化などの重要テーマを全て好成績でクリアしたということです。不動産投資にチャレンジしている読者様はお気づきのことと思いますが、これらのテーマで好成績を出すには、時間がかかります。言い換えると、継続して毎日取り組まないといけないような領域になります。いうことは、細分化すると【これらのテーマへの取り組みを、毎日継続することに成功したから、最終的に成功者になれた】ということです。取り組むことに成功したから、大きな成功ができたのです。キャッシュフロー200万円といった成績を出したい場合には、【その日の成功を何ヶ月も継続できることが条件】になると言い換えられます。◆【継続】のコツだんだんと大多数の投資家が成功できない理由、そして一部の成功者が持っている【武器】が見えてきたのではないでしょうか。成功者は、継続者です。続けているだけではダメですが、続けられない人は成功そのものができないのです。【だったら坂井さん、毎日継続できる方法・仕組みを考えられればいいんじゃないですか!?】というご質問が飛んできそうです。