相談に見えたFさんは、今では一緒に飲みに行く親しい仲になっていますが、お会いした時は、私の人生の中でも特に記憶に残るトラブルを抱えていました。養子縁組で資産家の仲間入りしたが・・・Fさんは、30代の頃に東京下町に数千坪もの土地を相続した、若き大地主さんでした。母方の祖父に男子の相続人がおらず、急きょ養子縁組をして資産家の仲間入りをしたので、財産の価値や活かし方に無頓着。お会いした時には、取り巻きの差配などで資産の約3分の1を失っていました。固定資産税や相続税の延納金などの返済が重なり、決して裕福な状態とはいえず、さらに借地人とのトラブルを多数抱え、にっちもさっちもいかない状況にありました。お金が足りなくなっては土地を切り売りする、負のスパイラルに陥っていました。勤め先の仕事にも支障を来たし、全て投げ出したくなって相談に来られたのでした。相談を受けて、私は全資産の洗い直しや不良資産の整理・交換をおすすめし、「守り、活かす資産」と「収益を伴う資産」に分別。事業の健全化に2年かかりましたが、安定収入を得られるまでになりました。経済的余裕が出てくると、Fさんは、私にたびたび勤続10年以上になる会社の愚痴をこぼすようになりました。会社は上場企業で将来性もあり、Fさんは出世コースを歩んでいました。上司とぶつかることも多く、辞めたい思いが募っていました。私は、彼のキャリアがもったいないと思い、また現在働きながら十分に不動産の管理ができているので、我慢するように説得。ある日、とうとう短気を起こして辞表を叩きつけてしまいました。不動産で貴重なキャリアを潰すべからずその後、Fさんは不動産収入だけで生活することになりました。朝は自由に起き、夜な夜な遊び歩くようになり、久しぶりにお会いした時は、体重が15キロも増えていました。目の輝きも失せ、堕落した生活がにじみ出ていましたので、私はケンカ別れも覚悟して、改めて社会復帰するか、このまま人生を潰すのかと問いただしました。彼は、どうすればいいかわからないと泣きながらも素直に受け止めてくれ、小さな会社に就職しました。能力の高いFさんは、徐々に頭角を現していきました。現在もその会社に勤務し、将来の夢は社長さんと共に立派な会社に育て上げることだと、生き生きとした眼差しで語るようになりました。Fさんから「人から必要とされることに生き甲斐を感じます。ありがとうございました」と言われたときは、私も胸が熱くなりました。不動産で自分の仕事のキャリアを潰してはいけません。それは親も気を付けるべき大切なことです。NPO法人賃貸経営110番顧問など幅広く活躍。厳しいなかにも人間味のある誠実なアドバイスが人気を呼んでいる。アパート・マンションなど自らも大家業を営む。