新築のマンションを建築して、完成した。1Rで10部屋、2階建ての新築アパートだ。今年から入居者の募集を開始しているが、契約はまだ3室だ。最近、その地元の業者に依頼している募集及び管理業務を当方で移管出来ないものか、相談を受けていた。今日、現地に2回目の調査に行った。室内は当然に、新築であるから綺麗なのだが、条件面などについて打合せ、アドバイスをさせていただいた。それよりも、どうしてまた、土地を購入して新築マンションの運営をする事になったのか、興味があった。土地購入と建築に踏み切ったということだが、入居状況は苦戦。立地はさいたま市の北側に隣接した地域で、そのエリアでは有数の商業地域内にあるのだが、入居状況は芳しくない。誰でもその環境を見たら、アパートマンションの建築を考えてしまうのも不思議ではない。