これは、建物を所有するオーナーさんと当方間における契約だ。先日、その貸工場である物件に賃借人、テナントが決まった。そのテナントの賃料集金管理を当方が業務受託する内容ものになる。賃料集金と言っても、テナントの支払いは当方の銀行口座だ。約定期日通りの振込がない場合、当方がテナンに初動の催告を行う。保証会社に通知をして、賃料を立替受領する。事業用の賃貸物件の場合、その立替支払いにも限度額が設定されており、滞納が長期に及ぶような場合、出口を探りながら交渉の業務を行う事になる。集金管理業務件数は100件以上だ。トラブルが起きないよう、業務管理出来るように祈るような毎日でもある。