それらをもとに、独自のノウハウを加味して査定価格を算出します。査定をしたから必ず売却しなければならないとかそういうことはございません。お客様の参考にしていただくだけでもかまいません。査定価格が売却価格となるとは必ずしもいえません。不動産のプロとして客観的に物件を評価し、周辺の相場や長年蓄えたノウハウを基に適正と思われる価格を算出したものです。査定価格を大きく上回る価格で売りに出されると、売れるまでに長い期間がかかり、結局、査定価格を下回る額でしか売れなかったというケースもあります。売りに出される価格は担当者とよく相談の上、決められることをお勧めします。住みながらであっても売却活動を進めますので、その際は、内覧希望者がいらっしゃれば、事前にご連絡の上でお住まいをご案内させていただくことがございますので、ご協力をお願いします。ご近所になるべく知られないようにこっそり売ることも出来ます。インターネットでは、興味のある人が見ますので効果的です。それから、広告の費用は仲介手数料の他に支払う必要はありませんが、お客様のご要望により特別な広告を実施する場合などは実費をご負担いただく場合がございます。売却によっては利益が発生し譲渡所得税がかかるケースがあります。自宅売却は3000万円の特別控除が受けられるケースもあります。くわしくは担当者へお問い合わせ下さい。買い換えのタイミング買い換えは、住んでいる自宅を売却して、新居を購入するという2つの作業を同時にしなければなりません。資金的にも、売却した物件の資金を新たにこうにゅうする住宅の頭金の一部に充当する場合、いくらで売れるか問題ですし、新居は決まったが、まだ売れない、といったケースもあります。買い換えには「売り」と「買い」のタイミングが」必要です。詳細は担当者へお問い合わせ下さい。4丁目4-26TEL:0120-96-4536FAX:022-361-3537営業時間:9:00~18:00/土9:00~17:00定休日:日曜日、祝日。年末年始、GW、お盆スマートフォンサイトスマートフォンサイトは、こちらのQRコードからアクセスしてください。