サポートセンターホーム>決算・申告書に関する用語集>財務諸表の注記に関する用語>ファイナンス・リース取引ファイナンス・リース取引(ふぁいなんす・りーすとりひき)リース取引のうち、実態としてリース物件への融資としての性格が強い取引のことです。ファイナンス・リース取引と判断される要件は下記の通りです。1.ノンキャンセラブル:リース期間の中途での解約が、契約上あるいは事実上不可能であること2.フルペイアウト:経済的利益とリスクが実質的に借り手へ帰属することなお実務的には、下記のいずれかにあてはまるリース取引がファイナンス・リース取引とみなされます。(1)リース物件の所有権が借り手に移転する(2)リース物件の所得価格のおおむね90%以上がリース料として支払われる(3)リース期間が耐用年数のおおむね75%以上であるファイナンス・リース取引の会計処理は、通常の売買取引と同様に扱われます。