相続をする際に「土地」は大きな資産になります。相続人が複数いる場合でも、基本的には相続人は肉親であるため揉めないであろうと思われがちですが、肉親だからこそトラブルが多いのが相続というものです。実家相続の流れどうするのが一番得?実家相続の流れと手続きまとめマンションや一軒家、土地などの不動産を所有している人が亡くなると相続が発生します。私は以前相続をした経験があるので、先日知人からこのような相続に関しての相談を受けました。相談された内容は、「先日父が亡くなりました。母は...続きを読む2016年3月30日2016年10月18日マンションの売り時~オリンピック効果とは?~2020年のオリンピック開催が決まってから「オリンピック景気」という言葉を耳にする機会が増えました。不動産市況にもこの言葉を使う事が出来、事実、マンション価格も年々上がっている現状があります。聞かれるご質問としては「...続きを読む2016年3月17日2016年10月14日マンションを売却する時の流れとは?マンションを売却する時には具体的にどんな流れになるのでしょうか?マンションの売却は一生に一度あるかないかの事ですので、あまりイメージが沸かないと思います。基本的には、仲介をお願いした不動産会社に任せることも多いですが、ご...続きを読む2016年3月14日2016年10月20日マンションの売却体験談からのアドバイスつい先日(2015年11月)マンションの売却を行いました。希望価格が3,550万円だったのですが、わずか2か月で3,890万円での成約という大変満足できる結果でした。マンションの売却を考えている人は皆こう思うはずです。マンションを高く早く売るためのコツは何か?それは「適切な査定額を導き出す不動産会社を選ぶこと」と「なるべく売却活動を購入者に合わせ...続きを読む2016年3月9日2016年10月18日マンション売却に伴う費用とは?~無駄なお金を払わないために~マンション売却には大きな費用がかかります。普段耳慣れない費用があります。マンションの売却を考えている方は必ず疑問に思う事です。マンションを売却する時に一番かかる諸費用は「仲介手数料」になります。賢くマンションを買い替えよう!~住宅ローン残債がある場合は?~マンションを買い替える時はタイミングに注意しなければいけません。「え?税金なんてかかるの?」という方も多いのではないでしょうか。居住年数や、保有期間などの様々な条件によって、税率や控除額などが違います。