以下のような数字を用いて計算していきます。具体的にどういう項目について考えなければならないかがわかってきます。2番の税金はどれくらいならOKかといった見極めのラインなどの説明は、なんにもわからない私としては聞いててかなり参考になりました。上記の1〜4を合計すると150万。これがOKなのかNGなのかの判断についてなども解説がありました。年間の家賃収入と比べてどうなのか。ローンはどう考えるかローンの説明も。3000万円の不動産を購入するとして、頭金300万、ローン2700万としたらどうなるか。通常は頭金1割、ローン9割が一般的。ローンは10年、20年、30年どのように返せば良いか?といった解説も。この辺はグラフで説明してくれました。頭金0のフルローンについての言及も。あとは、利回りや金利の話も。上級:1億円の不動産投資さて、最後は上級。1億円以上の不動産投資の実例です。初級(300万)、中級(3000万)の時と同様に、数値をいれて計算してくれます。初級、中級と続いて3回目のため、こちらも勘所がわかってきました。金額が違う3つの例を繰り返して解説してくれたのは良かったです。