マニュアルの購入者レビューサイトを公開しています。ないブログに表示されています。新しい記事を書く事で広告が消えます。マニュアルもしも、貴方が「節税をしながら収益不動産を買い続けたい」と思っているのであれば、5分間だけこの手紙を読んで下さい。こちらの会話をお聞き下さい。「いや~、実は、決算したら赤字でさ。所得税はゼロと言う事だよね。谷さんは、初めて確定申告をしました。彼は、学生時代の友人ですが、わたしが顧問契約しているわけでは御座いません。久しぶりに会って、わたしが収益不動産を専門に税理士をしていることを聞いて、自然に不動産に関する税務の話になりました。「そりゃあ、あと3棟くらいは買って、サラリーマンをリタイアしたいと思ってるよ。「そうか!どうしよう・・・・でも赤字は赤字だよね。「赤字を調整する方法はいくらでもあるんだよ。銀行にとっては、赤字と黒字は雲泥の差です。物件を購入する成長段階では、極力黒字決算しなければなりません。青色は記帳とかいろいろ面倒くさいし・・・。「実は青色なら赤字を繰り越せるんだよ。青色申告をする為には、事前に申請が必要です。確定申告時に、税務署に突然行って、「青色申告します」何て言っても受け取ってはくれません。提出しなければならないのです。サラリーマン大家さんの不動産投資税務マニュアル時既に遅し・・・この会話は5月初めのことでした。谷さんは次も白色申告をするはめになったのです。谷さんは、経費に出来るものはとことん経費にし、所得を抑えれば、それが節税だと考えていました。それは間違いなのです。税理士登録(登録番号107857)現在、不動産(売買、仲介、収益)業者を中心に法人クライアントを多数担当。不動産を中心とする資産税に特化した税理士として活躍中。不動産を購入する入り口の税務から相続・事業承継への出口の税務まで総合的なコンサルタントとして高い評価を得ている。不動産投資プラチナ指値術わたしは、不動産関連のクライアントと接する事6年。今まで827名のサラリーマン大家さんから、税務の相談を受けてきました。わたしがこのサイトを立ち上げた理由はとても単純です。下記のようなサラリーマン大家さんが余りにも多いからです。節税をして無駄な税金を払わずに、更には不動産をどんどん購入してほしいからなのです。ここではっきりと言っておきます。