2019/01/06賃貸住宅では騒音に関するトラブルがつきものですが、口コミなどを見ると大東建託の賃貸住宅の騒音トラブルがとても多い!なぜ大東建託に騒音トラブルの口コミが多いのでしょうか?今回は大東建託の騒音トラブルについてこんなことを調べてみました。騒音トラブルにならないための予防策は?私はこれまでの人生で30回以上引っ越しをしており、大東建託が管理しているアパートに入居したこともあります。お隣は若いカップルでしたが、ケンカの声が内容までハッキリ聞こえてきたのを覚えています。「聞きたくないけど聞こえちゃう!女の子の気持ちわかるわ~。」みたいな感じでした。1人で平和にくつろいでいる私にとっては不愉快な音でした。私が大東建託にクレームを言っていたら騒音トラブルの一例になっていたことでしょう。30回以上の引っ越し経験の中では、騒音に苦情を言ったことも・言われたこともあります。まとめ大東建託で騒音トラブルが本当に多いの?困ったときはどうする?我が家は、自分だけの落ち着ける場所であってほしいですよね。家でゆっくりしているときに、隣の家の話し声・足音・音楽などが聞こえたら、とっても不愉快です。大東建託に騒音トラブルが多いなら大東建託を避けたくなります!私の経験上、騒音トラブルは大東建託に限らず全国どこでも頻繁に起こっているはずなのですが・・・。大東建託に騒音トラブルが多い原因が何なのか調査してくと、大東建託の事業と関係があることがわかりました。大東建託では、不動産の売買や賃貸の仲介などをする他にこんな事業を手掛けています。→つまり、不動産を扱う件数が圧倒的に多い!他の不動産業者よりも扱っている件数が多いので、全国津々浦々から寄せられる悪い口コミも多くなるのではないでしょうか。大東建託が仲介や借上げをしている賃貸住宅の騒音トラブルの原因は?大東建託が仲介や借上げをしている賃貸住宅については、大東建託が建設から関わっていたわけではありません。賃貸住宅を持っているオーナーさんが、家賃収入確保のために大東建託を使っているだけです。騒音トラブルの原因はこんなことが考えられます。賃貸住宅の造りが悪い(壁が薄い・床下に防音などの施工をしていないなど)運悪く上下、左右の住人がうるさい人だった自分が音に敏感で、ちょっとの音でも騒音と感じるこのような状況下では、大東建託に限らずどこの賃貸住宅でも騒音トラブルになる可能性があります。SELECT』に住んでいて騒音に悩まされているというものが沢山あります。SELECT』の説明を見てみると、生活音を大幅に低減する”遮音性能”の表示があります。いえ、遮音性能をしたところで建築材料の組み合わせなどで音が響きやすい住宅に仕上がることは珍しくありません。床材を畳、フローリング、クッションフロアのどれを選ぶかで足音などの響き方が違います。天井を高くすれば音が響きやすくなります。壁の材料や厚さで音の吸収率や響きやすさが違います。床と階下の天井の間にどれくらいの空間があるかで、音の響きやすさが違います。間取りで音の聞こえやすさが違います。このような、建築時点での原因の他に、住民の生活のしかたによって騒音が響き渡ることがあります。騒音トラブルで困ったときは、当事者同士で解決を目指すよりも、基本的には第三者に入ってもらって解決方法を見つけるのがおすすめです。大東建託に相談する近隣トラブルの相談窓口に相談する周囲の人にも聞き取りをして、同じように困っているかどうか相談するただ、第三者に入ってもらうと時間やお金がかかることもあります。騒音に悩んでいる隣人がいると知った当事者の反応を見れないなど、もどかしい面も・・・。騒音トラブルを予防するような対策についても、後ほど具体的にご紹介したいと思います!その前に、大東建託の騒音トラブルには一体どんなものがあるのか?皆様が経験した騒音をご紹介したいと思います。実際にこんな騒音に悩まされています!住んでいる人に聞いてみました賃貸住宅の騒音は、一度気になり始めたら止まりませんよね。「うるさい!頭にくる!」と思いながらも、耳を澄ませてしまう程になるまで音が気になってしょうがなくなります。生活音は果てしなく起きます。一日中悩まされることもありますよね。→特に不愉快なのは目覚ましですよね。→世の中子供好きばかりとは限りません。気にしないように頑張っていてもうるさいのが子供関係の音です。近所の子供がうるさい!注意や相談できないときの対処法5つ口コミで多かった声が、「大東建託の賃貸住宅は見た目がいいから一度は住んでみたいと思ったが、後悔した」というものでした。大東建託の賃貸住宅は、どのタイプも楽しく暮らすイメージが湧いてくるような見た目であることは確かです。SELECT』のお話しでもご紹介したように、賃貸住宅の音については建築材料や間取りなどによって他の部屋への響き方が変わります。生活スタイルが全く違う人と壁一枚隔てた状況で暮していることを考えると、騒音がゼロになることは期待できないのかもしれません。騒音に悩まされたときの詳しい対応を、私の経験も踏まえて次の章でご紹介していきます!スポンサーリンク騒音でトラブルに!そんなときはどう対応すればいいの?騒音トラブルが起きないために、そもそも住民全員が音に配慮して生活できればいいのでしょうが・・・。音をゼロにするのは難しいものです。赤ちゃんや子供がいる家庭では、どれだけ気を付けていても音は出てしまいます。それでも、やはり自分の生活に支障が出るような音については苦情を言いたい場面もありますよね。賃貸住宅での騒音の苦情を伝える方法はいくつかあります。管理会社の大東建託に連絡する近隣トラブルの相談窓口に相談する周囲の人にも協力してもらって本人に伝える騒音を出している住人に直接話す騒音を出している住人のポストに手紙を入れて苦情を伝える私も恥ずかしながら騒音トラブルを起こしたことがあります。逆に騒音に悩まされたこともあります。上記の方法で苦情を伝えるとどうなるか、私の経験も踏まえてご紹介します。基本の対応!管理会社か大家さんに騒音の苦情を相談する騒音に苦情を言いたいときの基本の対応は、管理会社か大家さんに相談をすることです。大家さんはその人によって対応が違いますが、管理会社は、騒音の苦情を受けると現地調査をしてくれます。ところが、私の経験上、現地調査をしに来てくれたときに限って静かなんですよね~!こちらは”絶対この部屋から騒音が出てる”と確信しているのですが・・・。管理会社としては騒音を出している部屋を特定できない場合は、アパートのエントランスなどに「騒音に迷惑している住人がいらっしゃいます」というような主旨の張り紙を貼って、住人に周知して終わりとなります。騒音を出している部屋が特定できた場合は、住人に直接話をしてくれます。近隣トラブルの相談窓口に相談する近隣トラブルの相談窓口にはいくつかの種類があります。町内会など探偵会社など賃貸住宅に入居している場合には、町内会の活動に参加することはあまりありませんよね。相談していいのかどうか迷うと思います。管理会社や大家さんに相談をしても、どうしても解決できない場合には相談を検討するのが良いかもしれません。探偵会社などでも近隣トラブル解決を業務としているところはありますが、費用がかかることに注意が必要です。周囲の人にも協力してもらって本人に伝える周囲の人に、自分と同じように騒音を感じているかどうかを聞き取りする必要があります。誰がどのように本人に伝えるのかも難しい課題となります。自分で周囲の人に協力を頼むのであれば、やはり聞き取りをしたうえで一度管理会社や大家さんに相談することをおすすめします。騒音を出している部屋の住人に直接話すこの方法は、近隣トラブル専門の会社などではおすすめしない方法となっています。逆に嫌がらせなどを受けることがあるからです。私は実際にこの方法を試したことがあります。上階の住人の家の縄跳びかボール遊びをしているような音で悩まされたことがありました。そのマンションは住人同士がよくコミュニケーションをしていて、当初は管理人さんに相談したのですが「直接話して大丈夫な人だから言ってみな~。」とアドバイスされました。アパートやマンションだと、隣の部屋であっても顔も見たことがないということもあると思います。最近は事件などもありますので、この方法を試すかどうかは慎重に検討が必要です。騒音を出している住民に手紙で苦情を伝えるこの方法も、近隣トラブル専門の会社などではおすすめしない方法となっていますが、私の経験ではこの方法は意外に効果がありました。手紙ではこんなことを伝えます。同じ賃貸住宅に住んでいる住人です。(部屋番号などは明記してもしなくても大丈夫です)騒音と感じている内容(”○時ころの音楽の音が大きくて悩まされています。”など)管理会社に相談しようと思ったが、ひとまず直接お伝えします。私自身も音を出すこともあると思うが、気をつけますので、音を控えていただけないでしょうか?手紙を受ける相手が悪意と取って嫌がらせされたりするのは嫌なので、ソフトな文章にするのがおすすめです。私が実際に手紙を書いたのは、下階から毎日夜中にヘビメタの大音量が聞こえてきたときでした。他のアパートに住んでいるときも、何度か隣人のポストに手紙を入れたことがあります。相手の対応は、数日後に謝罪などの手紙が来ることがほとんどでした。騒音の苦情の手紙を受け取ったこともあります。私は丁重に謝罪の手紙を書き、騒音の原因となる行動をすぐにやめました。騒音トラブルが解決できず、根深いトラブルになることも・・・!私の知り合いが実際起こしたトラブルです。知り合いの親が、隣人が飼っているペットの鳴き声が気になる生活を数ヶ月送り、最終的に警察に連絡しました。警察が来て隣人に話してくれましたが、その翌日、逆に隣人が警察を呼びました。「隣の部屋のテレビがうるさい!」そこから2人は、毎日のように警察を呼んだり呼ばれたり、警察を呼んで2人で大げんかをしたり。最終的には大家さんから2人とも退居するように勧告を出されてしまいました。ここまでくると解決困難ですよね。どんな方法で苦情を伝えるかは、第三者にも相談しながら慎重に検討する必要がありますね。いえ、賃貸住宅の下見をする時点で、騒音に悩まされる生活を予防することはできないのでしょうか!?次章では騒音に悩まされない部屋の選び方などをご紹介します。スポンサーリンク安心して生活したい!騒音に悩まされない対策は?実際に賃貸住宅に住み始めてから騒音がひどい部屋だった場合のストレスは計り知れません。騒音のせいでまたすぐに転居なんてこと、簡単にできないですよね。騒音トラブルに悩まされないようにするには、部屋をしっかり選ぶことが大切です。大東建託の騒音トラブルに関する口コミでも、見た目の良さだけで選んで失敗したという意見がありましたよね。騒音トラブルに悩まされないためにも、以下に紹介する部屋の選び方をしっかり確認しておきましょう!物件の内覧は夜にするのがおすすめ!物件の内覧は、日当たりなどを知るために日中にするのが主流だと思います。隣人がいる時間なので、騒音があるかどうかが判断できる。家の周辺の街灯や人通りなど、帰宅時にどんな環境になるのかを見ることができる。方角によっては、夕方~夜に湿気がひどくなる部屋もある。夜になるとエントランスから部屋まで暗い場所や、虫がたくさんいる場所があるかどうかがわかる。夜になるとゴミ捨て場が汚くなる賃貸物件もある。夜に近所の飲食店などから騒音(カラオケなど)がすることもある。日中の周辺環境なども気になるところですよね。できれば昼も環境チェックのために、一度周辺を歩いてみるのがおすすめです。物件の間取りは隣の部屋も含めてチェック!自分の部屋の間取りだけを見がちですが、間取りによって騒音に悩まされることも少なくありません。不動産業者には、必ず隣の部屋の間取りも聞きましょう。具体的には下記のようなことをチェックしてみて下さい。隣の部屋と完全に反転している部屋は騒音を感じやすい隣の部屋と完全に反転している部屋は、水回りが隣同士になります。壁一枚隔ててすぐ隣にトイレ、キッチン、風呂、洗濯機置き場などがあります。水まわりの音は騒音を感じやすいので、悩まされる可能性が高いです。壁にクローゼットなどがない部屋は騒音を感じやすい隣の部屋との境目がクローゼット同士、押し入れ同士などの場合は、騒音を感じににくくなります。逆に隣の部屋と壁一枚隔ててすぐに居室同士だと騒音を感じる可能性が高いです。床(天井)が薄い部屋は騒音を感じやすいこれは間取りには関係ありませんが、床も必ずチェックしてみて頂きたいポイントです。床をドスンと踏んでみて下さい。軽い感じがする場合は、床(天井)が薄くて、床と下階の天井の間に最低限の隙間しかありません。騒音を感じる可能性がかなり高くなります。床をドスンと踏んでみて体に響くような重さがある場合は、遮音を考えた造りになっていることが多いです。住民の生活導線もチェック!騒音をなるべく感じたくないと思って角部屋を選ぶことがあると思います。賃貸住宅は沢山の人が出入りしますので、住民の生活導線をイメージしてみることも重要です。物件の住人や管理状況についても、不動産業者に質問する不動産業者は1棟の賃貸住宅の全ての住民を仲介していることが多々あります。管理人がいるような物件では管理人の人柄も把握していることが多いです。騒音トラブルになるかどうかは住人1人1人の心掛けによるところが大きいですし、トラブルを解決してくれるのが誰なのかは、住む前からチェックしておくべきポイントです。不動産業者が住民の仕事や生活スタイルを簡単に把握していることもあります。賃貸住宅を選ぶための情報を意外と得られるものですので、不動産業者にはどんどん質問することをおすすめします。まとめ大東建託の騒音トラブルのことや、騒音トラブルの対応、対策などについて詳しくご紹介してきました。ポイントをまとめてみます。大東建託の賃貸物件の取り扱い件数が多いので、騒音トラブルの報告件数も多い。騒音トラブルが起きたら、まずは管理会社か大家さんに相談する。賃貸住宅で騒音がゼロになるのは難しい。騒音に悩まされない対策として、物件の内覧の段階からチェックするポイントがある。私もこれまでの人生で騒音に悩まされたときに周囲の人に相談すると、「気にしなければいいでしょ」と言う人もいました。私にとっては、気にしないのはムリでした。積水ハウス施工の『シャーメゾン』という賃貸住宅は高い遮音性をアピールしているので、物件選びの際には選択肢の一つに入れてみるのも良さそうですね!ここまでご紹介してきたように、賃貸住宅の騒音については、建築材料や隣人の生活スタイルなどで大きく左右されます。今は静かな隣人も、引っ越しをして別のうるさい隣人が住むようになるかもしれません。しても解決できなくて引っ越しもできない時には、管理会社や大家さん、近隣トラブルに関して相談に乗ってもらえる自治体や町内会の窓口、探偵会社などの第三者に相談してみましょう。賃貸住宅には騒音がつきものという部分もあります。ある程度は「お互い様」と思いつつも、今回ご紹介した対策も参考にしていただければ幸いです。生活できないときはどうすべきか?借金があるときは?]]>毎日忙しいけど、家族にはちゃんとした食事を食べさせてあげたいですよね。食材の定期宅配サービスであるOisix(オイシックス)がおすすめです。人気食材をヤマト宅配便でご自宅まで配達してくれるんです!⇒今すぐOisix(オイシックス)を確認する献立を考えるのが面倒、忙しくて時間がない方にこそ、Oisixの宅配サービスはおすすめです。明日はもっと改善できるように頑張ります。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。...紙ヤスリの代用品が欲しい!プラバン作りやパンク修理にはコレ!先日、ぐちゃぐちゃの棚を整理していると、プラバンが出てきました。...コンビニに乗り物の酔い止め薬は売ってる?見つからないときは?行楽シーズンになると、いつもより遠くへ出かけてみたくなりますよね。Yシャツのアイロンのかけ方!簡単なコツせっかくアイロンをかけても余計にしわになってしまったら。