資金ゼロから不動産投資で資産を築いて脱サラしましたアパート・マンション経営で経済的自由へ眺望権2010.09.09「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!皆さん。風景等の眺望をみだりに妨害されない権利。日照権と違い、人の健康に直接損害を与えたり、財産を直接侵害するわけでもないので、一般的に眺望を妨害されたことだけでは損害賠償や建築中止などの請求はできない。奈良区分マンションは、山焼きで有名な若草山を一望できたり、長崎アパートは高台にあるので池や長崎市街の一部が眺望できます。眺望権を争った裁判は多いようですが、中々認められることはないようです。大阪でも平成11年に、都市部の高層マンションの購入者が、隣地に売主業者が中高層マンションを建築したため、眺望の利益を侵害されたとして、損害賠償を請求したが棄却された判例があります。本件事案では、売主業者が眺望を売り物にせず、また、買主の主張する眺望の利益も、「天候が良く、空気が澄んでいるときに、遠景でかすかに見える程度」であり、その立地は、土地の高度利用の必要性の強い地域であったので、法的に保護されるべき眺望利益とはいえないとされたようです。的な一文が入っているのをよく見かけます。いったトラブルを防ぐ目的もあるのでしょうね。眺望権より、都市部一等地の所有権が欲しいです。RC造Seesaaブログ。