海外不動産ニュースツイートする4/9-11の3日間、ドバイ・ワールド・トレード・センターにて開催される不動産イベント「ドバイ・プロパティ・フェスティバル」。インフォルマ社が毎年9月に開催する「シティスケープ・グローバル・カンファレンス」と肩を並べるイベントになると言われているが、アラブ首長国連邦(UAE)の不動産市場もこのイベントの影響を受け、盛り上がりを見せていくことになるだろう。ドバイ国土庁が企画するこのイベントは、投資家にUAEの不動産をアピールする目的で開催される。mejren氏は、「ドバイの不動産市場は勢いがあり、ハイリターンが期待できる投資物件など、海外から注目を集めている。昨年の投資利益率は、ドバイのマンションで7%、ヴィラで5%であったという。Rashid氏は、「ドバイは不動産投資の観点から非常に魅力的な都市である。ここ数ヶ月イベントが開催されている世界中の地域、中国、ロシア、中央アジアなどのキーとなる新興市場や、イギリスなどの先進市場でも、常に投資家の注目を集めている。投資家の方には、魅力的な価格設定と支払いプランが用意されており、これによりハイリターンが期待できる。ラサールによる最新の報告では、ドバイは直接投資(企業が株式取得、工場を建設し事業を行うことを目的として投資すること)においても世界トップクラスとなっているという。2017年には総額2,850億UAEディルハム(約8兆1,230億円)、約9,000件の不動産取引があったという。【参照】ドバイ・プロペリティー・フェスティバルが市場拡大をもたらす、DLD海外不動産の最新動向が届くメールマガジンの登録はこちら。関する最新情報を発信中。不動産総合サービスJLLによって行われているこのインデックスは今年で7回目を迎え、社会経済と商業不動産の基準を元に、130カ所の主要なビジネス拠点についてリサーチが行われている。今回の調査では、中東やアフリカの都市が上位にランキングされているという。...news2020-01-07ドバイ不動産、2019年のトレンドドバイ不動産にとって2019年は、改革と価格修正の年だったと言える。今年見られたトレンドは下記のとおり。<短期賃貸>短期賃貸物件は、ドバイ住宅の約2%を占める。これは世界的に見ても非常に高い割合である。AirDNAの最新データによると、現在UAEでは6,100件を超える短期賃貸物件が稼働しているという。「地元の人々のような生活」というコンセプトや価値ある旅行体験を求める声から、短期賃貸という...news2020-02-10ドバイ、デイラ・アイランドにつながる橋建設メガプロジェクト、6月に完成予定ドバイの沖合に浮かぶ人工島群パーム・アイランド。観光地・別荘地として開発されたパーム・ジュメイラ、現在も建設中のパーム・ジェベル・アリに続き、最後に着工されたデイラ・アイランド(旧称:パーム・デイラ)だが、待望の橋があと数か月で完成する見込みだ。デイラ・アイランドにつながる3つの新しい橋は、今年6月に完成し、一般利用が可能になるという。総合不動産会社JLLの報告によると、2017年の日本人による海外投資額は、35億ドル(約3,695億円)に達したという。これは2016年と比較すると70%以上の増加、2016年までの10年平均の2.5倍にあたる額である。-海外投資家国別トップ5-この1年で若干の減少は見られたものの、いまだドバイの不動産市場は、海外投資家に人気を博していると言える。2018年1〜3月の不動産取引額は1,620億ディルハム(約4兆8,300億円)にのぼり、その内の18.5%を外国人投資家が占めている。他の国と比較しても、非常に高い割合であると言える。2002年に外国人への不動産売買が解禁されてから、ドバイは常に外国人投資家の人気を集めてきた。実業家のファイサル・バット氏とジェイムズ・カーン氏がイギリスの新しい不動産投資企業へ戻って来た。コインストーン・インベストメント・マネージメント(IM)社は資産の付加価値をターゲットとしたプランに加え、イギリス全土に10億ポンドの不動産ポートフォリオの構築を目標としている。