株価が乱高下する中でも安定した運用をしたい!って思いませんか?年齢的にも中年になってくると運用でも安定を求めるようになりますね。安定運用といえば思い浮かぶのは不動産投資です。不動産に投資する方法として個別不動産を買う以外に、Jリートに投資する方法もあります。私は現在個別のJリートに分散投資してほぼ毎月分配を受け取っています。Jリートは本来的に株式等に比べれば価格変動幅がはるかに少ないはずです。実際通常Jリートの株価の変動は非常にマイルドなのですが、昨今のような市場が混乱している状況では少なからず価格変動があります。そこで値動きのある個別Jリート銘柄ではなく、JリートのETFに投資すればより株価が安定し配当も安定的にもらえると思いませんか?ただ、ETF投資に切り替えることであまりにも配当利回りが低くなってしまうと配当金で生活費をまかな上で困ってしまいますよね。今回はJリートに投資するETFについての情報をまとめ、投資方法を検討していきます。本記事の対象と読んで得られること対象:安定運用を求めるけれども配当も欲しく、かつ個別Jリートだとまだリスキーだと感じる安定志向の投資家。得られること:JリートETFをポートフォリオに組み込むための基礎知識スポンサーリンク目次JリートETF利回りと純資産総額まとめJリートETFの運用対象指数は何かJリートETFの分配金の支払いタイミング隔月分配のJリートETF四半期分配のJリートETF毎月分配金をもらうためのJリートETF銘柄の組み合わせまとめJリートETF利回りと純資産総額まとめ以下でJリートETFについて一覧でまとめてみました。安定しているとはいえ、かならずしも将来を保証しないのでご注意ください。345(利回りは、2020年2月24日時点)配当利回りはだいたい同じくらいで、総じてJリートETFは表面利回りが2%の後半です。JリートETFだけだと3%の利回りを実現するのは難しいかもしれませんが、同じ金額を銀行に預けて金利をもらった場合殆ど金利はつきませんので、預金と比べると圧倒的に利回りは良いと思いませんか。Jリート自体は複数の不動産に分散投資していて、JリートETFはそれをさらに複数まとめたものですので値動きは一般的にはかなり安定します。超安定で配当利回り3%もらえるのであれば、JリートETFもアリだと感じました。JリートETFの運用対象指数は何かJリートETFが運用対象としている指数は東証REIT指数が多いですね。銘柄別に対象指数を見てみると以下となります。1660ぶっちゃけた話REIT指数毎の大きな違いがあるとは思えませんので、JリートETFの投資判断において運用対象指数についてこだわりを持って検討する必要はありません。JリートETFの分配金の支払いタイミングJリートETFの分配金の支払いタイミングについても見てみましょう。これによりどういう組み合わせがいいのかがわかります。JリートETFの配当金を生活資金の一部として使う場合は、分配金をできるだけ毎月もらえるような銘柄の組み合わせを保有するといいですから。分配金の支払い方としては、隔月分配と四半期ごとの分配に分かれます。隔月分配は1345の一つだけであとは四半期ごとの分配金支払いです。隔月分配のJリートETF1345上場インデックスファンドJリート隔月分配が隔月分配です。ETFの名前のとおりですね。隔月分配の1345については決算期の翌月の17日前後に支払われているようです。よって、分配金の受取は12月、10月、8月、6月、4月、2月お17日前後となります。四半期分配のJリートETF次に四半期ごとの分配金支払い銘柄ですが、1343、1476、1597、2517はすべて分配金支払いは12月、9月、6月、3月です。その他、1488は、分配金支払い月:1月、10月、7月、4月1488は東証REIT指数を対象としていますが他のREITとは分配金支払い月が違うことに注目しましょう。1660は、分配金支払い月:2月、11月、8月、5月となります。毎月分配金をもらうためのJリートETF銘柄の組み合わせJリートETFで安定運用しつつ、できるだけ分配金を受け取る月を増やす戦略をとった場合の銘柄の組み合わせの一例を紹介します。4つのJリートETFを組み合わせることで毎月分配を実現できます。MAXIS高利回りJリート投信の組み合わせです。JリートETF以外にも選択肢がありますのでどれが良いかはさらなる検討が必要です。分配金受領月を一覧表にすると以下のようになります。1476なお、1660は時価総額100憶程度と小さく流動性に懸念がある方がいらっしゃるかもしれません。その場合は以下のJリート個別銘柄を一部組み合わせることでも毎月分配金受領が実現できますよ。福岡リート(分配金受取11月、5月)時価総額1497億円、利回り3.90%阪急阪神リート(分配金受取8月、2月)時価総額1243億円、利回り3.52%個別Jリートのリスクを取るか、1660の資産規模の小ささを取るか、リスクの取り方の違いですが、どっちでも大差はないです。まとめJリートETFの情報をまとめてみました。安定した運用を求める中年投資家にとっては、平均利回り2%後半で毎月分配を受け取れるポートフォリオを組めるJリートETFは投資の有力な選択肢です。特定の銘柄に限定されますが、JリートETFを含めて国内ETFを無料で購入できるネット証券について以下でまとめていますので参考までに。JリートETFの購入手数料が無料であれば、購入のタイミングを時間差でずらして投資するなんてことも容易にでき、高値づかみを避けられるのでいいですよ。国内ETFを手数料無料で買えるネット証券まとめ【2019年版】2018.12.5株式投資はしたいけれども個別銘柄はよくわからないし、選ぶのが大変そう!と思っている方は多いのではないでしょうか。その場合の選択肢として、投資するならETF(上場投資信託)があります。はてブこの記事を書いた人テマセク太郎シンガポールリート投資家。普通のサラリーマンが誰でも金持ちになり、若くして経済的自由を獲得する方法を日々考え、ブログやSNSで発信しています。temasektaroプロフィールテマセク太郎シンガポールリートを基軸資産として、日本株、米国株などに投資しています。投資歴20年、うちシンガポールリート投資歴は8年です。ブログの収益化を通じて、サラリーマンが金持ちになる方法を発信していきます。シンガポール投資やブログの内容について質問などあれば気軽にお問い合わせください。ブログで稼ぐ節約・家計管理プロフィールお問い合わせプライバシーポリシ。