建築主の代行としておこなう建築主の代理人(コンストラクション・マネージャー:以下CMr)によって実施される方式。全ての原点を建築主におくことがCMをおこなう目的であり原点でもあります。私どもと一緒に夢のある住宅を実現しましょう。住宅のローコスト化や長持ちする住宅は皆さんの当然の欲求です。住宅の性能は、建築主の意向を大きく反映させたいものです。従来のやり方では、非効率的な面や具合が悪い面が多く存在します。建築主の望むクォリティ、そして低コストを実現する手段の一つとして、CM方式(分離発注)を取り入れています。今までの発注方式は、工務店側の一方的な情報に頼ってました。工務店側は建築主にたいして明らかにできないことが、生じていたというのも事実です。今までの一括での発注方式では多くの??ゾーンが存在しました。※工務店側としてはやむを得ない事情もあります。松岡設計事務所では、まずそのあたりをオープンにいたします。最終目的は直営工事の良さを最大限に発揮するために、設計事務所がマネジメントをおこなうことです。受託した設計管理とマネジメント業務について、業務を遅滞なく誠実に実行する責任が負います。設計事務所が建築主に代行しておこなうことになるでしょう。通常の工事では下請けとして参加しています。ところが、分離発注の場合は元請です。ここで、元請としての意識を切り替える必要があります。元請は労災に対する責任を負います。住宅に求められる性能は、昔も今もそうかわりません。丈夫で長持ちし、快適で、美しさが求められているのではないでしょうか。建築主の積極的な家づくりへの参加は、そこに満足度というファクターが加わることでしょう。