不動産の用語集|賃貸、賃貸マンション・アパート情報を掲載。地図から検索こだわりから探す店舗紹介お問い合わせホームサイトマップHOME不動産の用語集アカサタナハマヤラ英数字アイランド型キッチン調理台を島のように壁から独立させたキッチンのレイアウト。キッチンが閉鎖的にならず、リビングでくつろぐ人と話をしながら料理できる点ではカウンターキッチンと同じ。複数で料理をしたり、動きやすいという利点がある。アクトスイッチ・オートライトセンサードアを開けると、自動的に玄関などの照明がつくシステム。一つの世帯で専有できる住宅。押印した印鑑が実印であることを証明する書類。市区町村の役所で登録や発行ができる。インターフォン玄関外と屋内で通話ができるシステム。TVモニター付きもある。ウォークインクローゼット立ったまま人が出入りできる収納。1.5帖以上ある広さのものを指す。ハンガーパイプの付いているものをクローゼット、ないものを収納と呼ぶが厳密な区別はない。打ちっぱなしコンクリート打ちっぱなしなどと使われる。コンクリートを打ち込んだままで仕上げた壁のこと。エントランス玄関や出入口のことを意味するが、マンションなどの共用玄関をさす場合に使われることが多い。追い焚き機能付きバス浴槽のお湯を沸かし直す機能がついたお風呂のこと。お湯を入れ替える必要がないので経済的。オートロック暗証番号やルームキーなどによって、マンションのエントランスを施錠し、外部からの侵入を防ぐシステム。TVモニター付きや、指紋認証システムを導入したものもある。オール電化キッチンや浴室などをガスでなく、電気で行うシステムのこと。ガスコンロの代わりに電気調理器、ガス給湯器の代わりに電気温水器などを使う。▲上に戻るカードキー・カードロックカードにより、施錠するキー。ピッキング等に強いため、最近注目されている。ホテルなどにも用いられている。退去時に保証金から差し引かれる金額。実費とある場合は退去時の原状回復費用分が保証金から差し引かれる。カウンターキッチン(対面キッチン)リビングルームと対面するようにキッチンが配置されてあり、料理をしながらリビングルームの様子を見たり話ができるようなキッチン。防犯のため、前の住人が使っていた鍵を交換するための費用。物件により有無は異なる。家具家電付ベッド・タンス・冷蔵庫など、生活するのに必要な家具・家電があらかじめついているもの。別途リース料を請求される場合がある。火災保険料(損害保険料)火災や水漏れをしてしまった場合、器物の破損などを対象にした損害保険。入居の際に入ることが義務付けられる場合がほとんど。保険会社によって異なるが、2年契約が多い。給湯器ガスや電気で湯を沸かし、室内に給湯する機器。1ヵ月の共有部分の維持・管理に必要なお金。共有部分とは、廊下・エレベーターなど住む人みんなが共同で使う所。これは、エレベーターの保守、マンションの清掃などに使われる。禁止事項(特約事項)マンションによって決められている禁止事項。ペットの飼育や楽器の演奏の禁止など。クッションフロア床が塩化ビニール製でできており柔らかく、音も響きにくい。洗面・キッチン部分などに使われる。次の契約を更新するために必要なお金。家賃の1ヵ月分程度がほとんどだが更新料の要、不要や金額には地域差がある。一台の給湯器から、キッチン、洗面所、浴室の三ヵ所へ給湯されることをいう。サンルーム屋内にありながら日光を採り入れるように設計されたスペース。ベランダ・バルコニーがない物件にあるのがほとんど。契約時に家主さんや管理会社に預けるお金。目的は保証金と同じだが、別途礼金がある場合は故意過失による損害がない限り全額返金される場合もある。ある一定の住宅金融公庫融資のお部屋の場合は、敷金3ヵ月で入居できるお部屋もある。場合などに用いる、庭や駐車場などその住居が所有する敷地全てを含めた総面積のこと。システムキッチン調理台、流し台、ガス台、戸棚などの収納が一体化されたキッチン。シングル・ファミリー向けともに設置が増えてきている。退去時に敷金から引かれるもの。シャワートイレおしりをお湯などで洗浄できる便座のこと。温水洗浄便座ともいわれる。他にも便座を暖める機能などがついている。洗面・化粧台だけでなく、洗髪をするための機能(ハンドシャワーなど)がついた洗面台・化粧台のこと。