大岡山駅から5分程の場所。敷地面積146m2、延床面積490m2、RC造6階建て。1階にオフィス、2階にシェア住居、3・4階に賃貸、5階に社宅、5・6階にメゾネットのオーナー住居という構成。オーナーの出身校であり、現在は非常勤講師も務める東京工業大学は目と鼻の先という立地。シェア住居と賃貸は、東工大の学生もターゲットにしている。偶然にも黒川さんも同校出身で、設計にあたり周辺環境をよく知っていることはプラスに働いたようだ。特徴的な切り取られたようなバルコニーは、縦方向に繋がる半屋外空間として白く塗装されている。街に開いたり、住人同士のコミュニケーションを促す。