賃貸か持ち家か【スポンサーリンク】2015/6/12の記事に追記もし我が家が1997年にマイホームを購入せずに大阪府営の団地から家賃が10万円前後の広い賃貸に引っ越していたとしたら、当然毎月10万円前後の家賃がかかってくるので間違いなく焦ると思います。【スポンサーリンク】マイホームを買っておけばよかった?・現在は商売を廃業したので収入が激減。・仕事を探してもなかなか見つからない。家賃が10万円前後の賃貸に引越していたら、もしかしたら「こんなことになるんやったら家を買っとけば良かった」と悔やむかもしれません。持ち家だと家賃が無いので賃貸よりは不安が少ないような気がします。家を買っていたとしても住宅ローンが残っていたら結局は同じです。貯金が無かったら家賃の支払いも住宅ローンの返済もどちらも重く圧し掛かってきます。家賃が10万円の賃貸に1997年から住んでいたとしたら、家賃の総支払額は約2300万円になります。我が家は家を買うのに金利や手数料や他諸々で総支払額は6500万円以上あったと思います。関連記事:マイホーム購入時にかかった手数料などの費用は300万円以上!関連記事:持ち家は損、賃貸の方が得という結果が出た/老後の住居の確保より老後資金を確保した方が得なのでは?ということは、現在の我が家の預金残高は4000万円以上がまだ余分に残っているという計算になります。4000万円で売却できたらトントンということは、マイホームを4000万円以上で売却できたらトントンです。その半分でも売れないと思います。家賃の安い公営の賃貸住宅に引越すもし賃貸に住んでいたら、状況が状況なので10万円の家賃も重たい。家賃の安い公営の賃貸住宅に引越すと思います。家賃の支払いが無いのが持ち家のメリットか?現在はマイホームに住んでいます。収入が激減しています。持ち家ですので家賃はありません。これは本当に助かります。家賃が無いから「持ち家の方が安心で得だ」とことになるのか?なりませんよね、特に我が家の場合は。今後、屋根とか外壁とか、あるいは家を売る前のリフォームとか、結構なお金が必要になってくるのは間違いないので、結局は家賃があるのと同じです。追記(2016/8/27):自由に引越せるのが賃貸のメリット持ち家と賃貸の損得の比較は必ず家賃を何十年も固定してシミュレーションします。家賃を固定しないと比較できないので仕方ないかもしれませんが、でもそれって無理がありますよね。賃貸のメリットは「自由に引越せる」と「リスクが小さい」ですよ。賃貸のメリットを無視した、損得だけの比較に意味があるのか。関連記事:マイホームが欲しいから買う!!損得を計算しても答えは出ない※ブログランキングに参加中です。【関連する記事と広告】コージ一緒に読まれている記事マイホームは欲しい人が買えばいい。人生において持ち家は必要ではないyahoo!知恵袋から「人生においてマイホームって必要ですか?」という質問です。人生においてマイホー...記事を読む持ち家か賃貸かを賃貸派の僕目線で比較してみた/何10年も引越しできない賃貸は賃貸でない!!持ち家と賃貸を比較した記事のほとんどが、住宅ローンの返済額と家賃を同程度にして、30年後50年後はこうなりま...記事を読む【持ち家か公営住宅か】生涯賃貸なら家賃の安い団地がおすすめ。家賃が19万円だったらどうなる?ネット上でよく見る賃貸と持ち家の比較の仕方は、購入したい物件とその物件が賃貸だったらどっちがお得?という比較...記事を読む投資信託の複利効果の「雪だるま」にだまされてはいけない/年金も年利10%で複利運用すればとうの昔に雪だるま光熱費を節約するために省エネ家電に買い替えるのは本末転倒。※当ブログはリンクフリーですが著作権を放棄するものではありません。※このブログは管理人がその日の考え方で記事を書いているので矛盾が生じることをご了承ください。