▲上に戻る宅配BOX宅配便などを預かっておくロッカー。建築されてからの年数をいう。仲介した不動産会社に支払う手数料で、家賃の1ヵ月以内+消費税と決められている。物件や会社によって家賃に対しての比率は異なる。図のように一部屋が奥にある部屋の通り道になるような間取りのこと。ない物件は、要加入になっている物件がほとんど。保証料は、会社によって異なる。普通は契約期間が終われば、正当な理由(入居者が解約したいとか、家賃を滞納しているとか)がない限り契約は更新されるが、この契約の場合は必ず退去しないといけない。転勤中の住まいを貸す場合などに使われる。ディンプルキーキーの表面にえくぼのようなくぼみのあるタイプのキーのこと。ピッキングに強いキーとして知られている。デザイナーズマンション有名建築家などが設計したマンションのことをいうが、単純に外観の良いマンションをこういう場合もある。テラスハウスひとつひとつの住戸がテラスと専用庭をもつ低層の連棟住宅のこと。テンキーロックシステム暗証番号を入力することにより、部屋の施錠を行うシステム。天井などに採光のために造られた開口部。特優賃(特定優良賃貸物件)公的機関により、特別に保証金や家賃を軽減したお部屋。敷金3ヵ月で入居できるお部屋や、収入に応じて家賃が変わるお部屋のことをいう。独立キッチンリビングやダイニングから独立されたスペースに造られたキッチン形式。ファミリータイプのLDKに多く、1Kや2Kの間取りの場合、特別に独立キッチンとは言わない。トランクルーム部屋に入らない荷物などを預かっておくためのスペース。有料のものやマンションの共有部分に共益費込みで借りられるものもある。屋内の物置部屋のこと。家主さんに支払うお金。保証金などに比べると抑え目の金額のものが多い。内容に応じて、家主さんまたは管理会社が入居を承諾するか否かを審議すること。気に入ったお部屋が決まったときに、入居の意思を示すために記入する書類。3保証人の住所・氏名・続柄4保証人の勤務先・年収などを記入する。一戸建てなどの場合庭など屋外の面積は含まない。▲上に戻るハイツS造・木造等の低層の共同住宅。はめ殺し開閉ができないタイプの窓のこと。採光だけのための天窓などがこれにあたる。高齢者などが生活するのに障害となるものを取り除くこと。床の段差をなくしたり、階段にスロープや手すりをつけるなどをして安全面を考えてある。高速なインターネット回線の代名詞となっているが、そもそもはガラスやプラスチックの細かい繊維でできている光を通すケーブルのことをいう。物件設備として表記してある場合「光ファイバー設置済み」の意味で、プロバイダー契約や利用料は概ね別途必要となる。月の途中で契約した場合に、その日から月の終わりまでの家賃と共益費などを日割にして支払う家賃。ブラケット壁面につける照明器具のこと。振り分け図のように部屋と部屋がともに独立して使える間取りのこと。振り分け間取りは生活スタイルによって仕切りを外して全体を広く使えるメリットがある。ブロードバンド光ファイバーやCATVなどの通信技術などを用いて実現される、概ね500kbps以上の通信回線をブロードバンドという。ADSLもブロードバンドにあたる。「ブロードバンド対応」となっていても、どれにあたるかは確認しないとわからない。フローリング板張りの床材のこと。LDKや洋室部分に使われる。掃除がしやすく、おしゃれに見えることから人気が高い。木造モルタルの共同住宅のこと。ペアガラス二枚のガラスの間に空気を密封した窓ガラス。断熱性・遮音性に優れ、結露防止にも役立つ。これにガス・電気などの光熱費、食費がプラスされて、だいたい1ヵ月分の生活費となる。外壁から外部に突き出た部分で、屋根のないのをバルコニー。屋根があるのをベランダというが、バルコニーの上には階上のバルコニーが屋根の代わりになるので明確な違いはない。個人を対象とせず、企業など法人を対象に貸す物件。防虫費用(クリーンルーム)部屋を消毒するための費用。物件によって必要か否かは異なる。契約時に家主さんに預けるお金。関西独特のもので敷金と礼金をあわせたようなもの。家主さんが退去の際に壁や床の修繕(原状回復費用という)などに使う。退去するときには、解約引の金額と壁・床の痛みや汚れなどに応じた金額を差し引かれて返金される。保証人(連帯保証人)本人の身元を保証すると共に、家賃を滞納したりした場合にそのお金を肩代わりする人。基本的には二親等以内の親族がなる。家賃は、ほとんど前払いなので、契約時に次の月の家賃と共益費などを前月の末などに支払う。マンション主に鉄骨造~SRC造の中高層の共同住宅で、三階以上のもの。ミストサウナミスト(霧)を噴き出す、室温40度程度、湿度100%の湿式サウナのこと。浴室内の温度と湿度を高く保つことで発汗作用を促す。ミングル友人・兄弟同士などが共同生活するタイプのマンション。一般には、キッチン・浴室・トイレなどを共同で使い、居室・寝室は別々の造りになっている。ルームシェアリング専用のタイプ。メゾネット部屋の内部を二層にして、中で階段で結ばれている部屋。天井が高く、開放感がある。集合住宅で一戸建て感覚を味わうことができる。みを木材で構成した建物。一戸建て住宅やハイツなどで使われる。部屋を気に入ったときに、部屋を仮止めするために必要なお金。金額は家賃の1ヵ月分程度まで。契約となったときには、手付金となる。契約前に取り消す場合、申込み金は返金される。キッチンスペースなどに設置されていることが多い。床下に電気・ガスなどの暖房を置き、足元から暖めるシステムのこと。取り付けられた乾燥システム。これを使えば、浴室内に干した洗濯物を乾燥させたり、寒い日に浴室を暖めたりすることができる。▲上に戻るランドリールームマンション内に設置された、入居者専用のコインランドリー。リノベーション築年数がある程度経った物件の内装、もしくは外観を全改装したもの。間取りを大幅に変更し、デザイナーズマンション風に仕上げている物件も多い。比較的安価で掘り出し物の物件もある。階下の屋根(ルーフ)のスペースを利用した広いバルコニーのこと。契約時に家主さんに支払うお金。退去時に返ってこない。ロフト部屋の中に中二階を設置している間取りのこと。収納やベッドスペースになる。▲上に戻る1帖(畳)の広さ地域や物件によって、京間(1.91×9.55)・中京間(1.82×9.1)・田舎間(1.76×8.8)とサイズに違いがあるが、一般的には、約1.62m2。物件は専有面積で表記されるので、1.62で割ればだいたいの帖数がわかる。軽量気泡コンクリート構造のこと。内部に無数の空気の泡(気泡)をもつコンクリートの板を用いて建物を造ることで、内部の気泡により外部の湿度が伝わりにくく、断熱、防火の効果がある。BS・CSBSは放送衛星の略。NHK-BSやWOWOWなどがあり、アナログ放送とデジタル放送がある。CSは通信衛星の略で、通信以外に放送にも使われている。2002年春から110度CSデジタル放送も開始し、SKYPerfectTV!110で多彩な専門放送を提供。両方とも受信には専用アンテナとチューナーが必要だが、物件設備として表記される場合「共同アンテナ設置済み」の意味。チューナーや受信料等は別途必要となる。BSアンテナ衛星放送受信用のパラボラアンテナ。CATV(ケーブルテレビ)テレビの有線放送サービス。多チャンネルの番組のほか、高速インターネット接続に対応するものも多い。物件設備として表記してある場合「ケーブルテレビ対応」の意味で、契約や利用料は別途必要となる。住む地域によって契約できる局が限定される。EV共同のエレベーター。電気で調理するタイプのコンロのこと。LDKリビング(L)ダイニング(D)キッチン(K)のこと。MBメーターボックスが入っているスペース。PSパイプスペースのこと。上下水道管等の配置スペース。1R(ワンルーム)などと使われる。引張に強い鉄筋と、圧縮に強いコンクリートで強度を高めたもの。中高層建築で使われる。Sサービスルームのこと。窓がないなどの理由で居室と認められない部屋をいう。物置・納戸やウォークインクローゼットなどに使われる。