前にも話されていたけど、講師も経験あるらしいです。滞納保証、この保険は加入した方が良いですね。オーナーチェンジ物件の場合はちょっとハードルがあります。後から滞納保証に入るにはどういう手順が必要か解説してくれます。講師の具体例(実際のマイソクあり)とともに説明。区分所有の場合、マンション管理組合への連絡が必要になります。いくつかのタイミングで理事長へ連絡しなければなりません。うーん、ちょっと面倒かも。楽な場合、そうじゃない場合の説明もあります。メリット、デメリットはどんなものがあるか。委託管理と自主管理どちらにするかという考え方も。講師の体験談や卒業生の話もありました。委託管理と自主管理で出来ること/出来ないことの一覧表も参考になります。管理会社の傾向についても解説あり。講師の束田さんの体験談は参考になります。シーンが頭に浮かびます。先に頭に入れておきたいですね。いくつかのポイントに分けて説明。余談になってしまうけれど、講師の束田さんの紹介する本が面白かった。不動産業界と絡めての紹介なので全くの余談と言うわけではないけれど。読んでみたくなりました。(Amazonで調べたら「この商品を買った人はこんな商品も買っています」のところに束田さんの本や、不動産関係の本が沢山表示されたので、この不動産投資スクールの受講者も購入してると思われます。笑)管理会社の選び方どんな管理会社にするべきか、という勘所の解説。クレームへの対処の仕方が重要かなあ。客付け(入居者募集)と絡めた視点の説明もあり。区分所有と一棟で変わってきますね。空室保証と滞納保証の違い似てるようで違う保証。考えて選んでいけばよいかの解説が行われます。空室保証(サブリース)の闇(?)の話もいくつか。滞納保証の詳しい解説もう少し詳しい話です。テキストには滞納保証会社の一覧もあり参考になります。選び方のポイントも紹介。保証に入っていれば良いというわけではないですね。管理会社に関する宿題です。体感してみないとわからないこともあるよなあ。そんな感じで今回の講義は終了。おわりにいかがでしたでしょうか。不動産投資スクールの雰囲気は伝わったでしょうか。第11回からは「管理編」なので頭の切り替えに少し時間がかかりそうです。管理会社についてはよく考えたいな。不動産投資スクール第11回の紹介でした今回の記事ではファイナンシャルアカデミー不動産投資スクールの第11回講義「保有物件の管理」の感想を紹介しました。この記事が不動産投資スクールが気になっている方の判断材料になれば幸いです。詳細が気になる方はファイナンシャルアカデミーの不動産投資スクールのページを確認してみてください。ファイナンシャルアカデミー不動産投資スクール悩んだ結果、思い切って申し込みました!▶ファイナンシャルアカデミー不動産投資スクールの詳細ページ「お金の教養講座」もオススメ(無料です)これが私のスタートでした。▶[無料]ファイナンシャルアカデミーお金の教養講座の詳細ページ次回は第12回です。スクールツイートシェアはてブGoogle+PocketfeedlyカシモWiMAXの端末は新古品?実際に一式届いたので写真付きで紹介カシモWiMAXのお問い合わせ(カスタマーサポート)の電話番号は?RECOMMENDこちらの記事も人気です。20代後半アラサー男性。東京に住んでて仕事はIT寄りです。