千葉県いすみ市(いすみし)の最新公示地価は平均1万8220円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均6万0231円/坪で、全国順位は1106位です。前年からの変動率は-0.48%で、変動率の全国順位は587位です。いすみ市の最新基準地価は平均1万3803円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均4万5631円/坪で、全国順位は1172位です。前年からの変動率は-1.26%で、変動率の全国順位は1006位です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万7000円/m2(1994年)、最安価格は1万7433円/m2(2015年)で、両者の違いは5.56倍です。基準地価の最高値は12万5000円/m2(1985年)、最安価格は1万3803円/m2(2019年)で、双方の違いは9.06倍です。いすみ市の最高地価地点は「いすみ市大原字東仲町8699番」(2万9400円/m2)で、最低地価地点は「いすみ市長志字寺堀1470番」(123円/m2)です。鉄道沿線におけるいすみ市の比較いすみ市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、いすみ市はJR外房線沿線の平均地価10万9680円/m2を下回っています。いすみ市内の基準点の地価は、JR外房線の線路網へ距離が短いほど高い傾向にあります。千葉県いすみ市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご留意ください。発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、その点、お含み置きください。専門家の助けにより、査定・見積りを受けるとよいでしょう。土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体であるいすみ市が管理し、いすみ市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。いすみ市で行われた不動産取引の価格(土地のみ)いすみ市で現実に実行された不動産取引の価格(国交省)の中で、上物(建物)を含まない土地だけの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い土地代となります。いすみ市における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平方メートル単位で5937円/m2、坪単価では1万9628円/坪、前年変動率-23.15%です。平均に対して、-60.32%の差があります。ローンの支払利子が経費となりますので、いすみ市の税務署に確定申告します。なり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。-1.26%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に算出したものです。