ふたつ目は、買いました。(え~)先のブログでも書いていた「私たちの住みたいエリア」は比較的新しいマンションの出来づらい、古くからの住宅地エリアです。そのエリアでマンションが建つとの情報を知りまして、モデルルームに行って、買いました。(え~)なぜ中古マンションを買わなかったのか一言でいうと、高かった。2020年オリンピックを控えて、不動産というよりは建物を建てることへのコストが非常に高くなっている中、増税前とはいえ、高単価になるのにわざわざマンションをこの時期に作るデベロッパーは少ないと聞きました。供給される新築マンションが少なければ、中古マンションへ流れる人も増えます。それゆえ、築浅のマンションは、中古とは言え新築マンションとあまり変わらない価格で売られています。物件そのもの以外にかかる費用として大きい仲介手数料も、中古マンションは結構かかるので、それを足すと本当に新築同じくらいの値段になっちゃう。私たちの「中古マンションを新築より安く買って、新築同様にリノベろう」という夢は叶えられませんでした。新築マンションとの価格差分をリノベ代に使おうと思ってたので。リノベったら、新築マンションより高く付いてしまう。築浅でなく古いマンションなら?ってのも思いました築年数の古い中古マンションのリノベであれば、、とも考えました。実際、築10年以内のマンションは数も限られており、価格も軒並みいいお値段。築浅物件以外のところで、次は築20年、30年ものが多い。「築10~15年ものを安く買って軽くリノベして、住んで4~5年後の築20年の時に水回りをリフォームする段階的リノベ」を妄想してたりしたのですが、その辺りの築年数のマンションが割と見つからない。20~30年ものだって、ガラリとリノベしてしまえば、とももちろん考えました。この築年数になってくると、価格もかなり下がってきます。