IC21のブログ家具・カーテン・照明選びからリフォームまで、インテリアや内装デザインのご相談・ご依頼には、100人のプロがお応えします。IC21のブログ読めばわかる!デザインリフォームの見せテクとプロの常識「LD・寝室編」2■LDではTVの位置決めが大事では次に、部屋の間取りを考える時に必要なノウハウについて探っていきたいと思います。LDの中で、最も考慮するべきことの一つは、予めTVの位置を想定しておくことです。ブラウン管の時代と違って、今は大型TVを置くケースがほとんどですので、TVはリビングの中で大きな面積を占めます。直射日光の当たらない位置が理想的なので、必然的に壁の前に置く形になりますが、TVは、32インチでも幅74cmくらいはありますから、これより広い壁を確保する必要があります。TVの対面にソファを置くことを想定することも大事です。TVの視聴距離は、通常、24~26インチなら約90cm、32インチなら約110cmと言われています。TVボードの奥行を50cm、ソファの奥行を90cmとした場合、最低でも2m30cm程度、LDの幅が必要となる計算です。これらを考慮しながら部屋の間取りを考えて行くことは、使い勝手を決める上で大変重要な要素の一つと言ってよいでしょう。■寝室~寝室と決めて造り込むのがGOOD~LDK以外に部屋がある場合、リフォームする際に一つの部屋は主寝室と決めてつくり込むことをお勧めします。和室があれば、押入れに布団をしまうことができますが、洋室の場合、ベッドの大きさを考慮して部屋を造る必要があります。入居者がいざベッドを置こうとすると、ベッドが入らないということが少なくありません。一般的なシングルベッドの大きさは、およそ1m×2mなので、縦の長さにプラス40cmの動線スペースを確保すると、240cmのスペースが必要です。カップルが住む場合なら、ダブルベッドの幅(約140cm)も考慮しなくてはなりません。それぞれが双方からベッドに入ることを考えると、ベッドの両脇に50cm程のスペースも必要になります。これらを踏まえた上で寝室をつくると、使い勝手の良い部屋になり、入居候補者に対して説得力ある説明ができるはずです。寝室には通常クローゼットをつくりますが、今回は、他の物件と差別化の図れる例をご紹介しましょう。写真3は、奥行きの深いクローゼットをつくった例です。和室の押し入れと同じ奥行寸法(奥行:90cm)でクローゼットを造り、布団を収納できるようにしています。奥には棚板を設け、手前には、ハンガーパイプを取り付け、下に布団等を収納できるようになっています。ベッドを置かない場合はもちろん、ベッドを置く場合でも、季節の掛け布団を収納できるスペースは必要です。和室の押し入れが減少する中で、60cmの奥行のクローゼットしかない洋室のみの物件が多く、布団を収納できるスペースがないことに不便を感じる入居者が多いのは事実です。この例のような奥行の深い収納は、入居者にとって大変魅力ある物件と言ってよいでしょう。写真3:奥行の深さが魅力なクローゼットこのように、リフォームをする際、入居者の目線で使い勝手を考えると、より魅力ある物件になります。キレイにするリフォームではなく、今の部屋の課題は何かを見極めた上で、それを解決するためのリフォームをすることが大事です。今ある資産を最大限に活用して、幸せなマッチングに繋げていただけたらと願っています。アーカイブ2020年2月2020年1月2019年12月2019年11月2019年10月2019年9月2019年8月2019年7月2019年6月2019年5月2019年4月2019年3月2019年2月2019年1月2018年12月2018年11月2018年10月2018年9月2018年8月2018年7月2018年6月2018年5月2018年4月2018年3月2018年2月2018年1月2017年12月2017年11月2017年10月2017年9月2017年8月2017年7月2017年6月2017年5月2017年4月2017年3月2017年2月2017年1月2016年12月2016年11月2016年10月2016年9月2016年8月2016年7月2016年6月2016年5月2016年4月2016年3月2016年2月2016年1月2015年12月2015年11。