成田つとむBLOG先に答えを書いちゃってますねwwマーケティングの本には題名で答えを書いてはいけない。読ませるためにそうなんだろうけど僕の書くことを読みたい人は読んでくれるでしょ。思うので僕の利より読者の実を取ります。最近、生徒さんと分析したんですが『買う価値が無い!』です。野立て太陽光発電の分譲は儲かりません。僕の物件屋上に乗っている太陽光発電群はまあまあ儲かっているのになぁ~。物件屋上に比べていろいろ費用が割高です。固定資産税が「太陽光発電のためだけ」にかかります。受けた賃貸物件のオマケで太陽光発電が乗るので固定資産税コストはゼロという見方ができます。この「太陽光発電のためだけ」が大きく管理費や保険料もそれだけにかかります。それらのコストを払うとほぼトントン。不当産投資の様にストック投資な一面も期待できない。CF無くて財産価値もストックできない。こんなものに投資価値はありません!(独断)物件に太陽光発電載せていればわかるけど「管理なんて要らない」ですから。不具合があれば業者を手配し保証期間なら無償で直せますし売電損失は保険でカバーすればいい。時々静かに壊れるのでそれに早く気付けるか?だけで遠隔モニタリング出来ますから時々見ればいいじゃん、です。いう訳で所有物件の屋上に太陽光発電を載せるのはアリだけど野立て太陽光発電はナシです。野立て太陽光発電で検討価値があるのは利回り13~14%以上です。(独断ですww)以上の様な僕の経験に基づく独断と偏見を心の片隅に皆様がやられないよう情報提供です。それではごきげんよう。(名古屋開催の人気セミナー)和工房(信頼できるリフォーム業者さんです!)民泊WiFi(激安オススメです!)IDENTITY名古屋(名古屋の最新情報が満載です!)1000万トレーダー養成サロン(資産作りにオススメです!)(名古屋地区の状況を成田が解説しています。)(書籍の171Pにある「スーパーホスト保証」というサービスを日本で一番最初に考え出したのは私です。代行がなければ、自分でチーム編成をする。ご相談を希望であれば当HPよりご連絡ください。その時、最適なメンバーとお繋ぎします。)(157ページより駅近立地で表面利回り12.6%のアパートを建築した事例を寄稿しています。最強のビジネスモデル(スモールビジネスに興味がある方にオススメで、中村さんが書いた本です。最大1000万円受け取れるラストチャンスの話をしました。【秘奥義】やさしくなりたい人だけ読んで下さい。なる.JP大家になる.jpは名古屋、中部地方を拠点とし、家賃収入で経済的な安心を手に入れたい方や空室対策を応援する仲間作りのページです。