)※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)生駒郡斑鳩町内のエリアで最も高価格なのは王寺駅(8万7913円/m2)、最も低価格なのは法隆寺(7万4925円/m2)です。(いこまぐんいかるがちょう)の最新公示地価は平均7万9437円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均26万2603円/坪で、全国順位は236位です。前年からの変動率は-0.18%で、変動率の全国順位は454位です。斑鳩町の最新基準地価は平均7万9460円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均26万2677円/坪で、全国順位は237位です。前年からの変動率は+0.76%で、変動率の全国順位は246位です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万3000円/m2(1991年)、最安値は7万8987円/m2(2016年)で、両者の差異は2.44倍です。基準地価の最高値は16万8000円/m2(1990年)、最低価格は6万8975円/m2(2013年)で、双方の差異は2.44倍です。1-1-37」(3万2800円/m2)です。生駒郡斑鳩町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、斑鳩町はJR関西本線沿線の平均地価24万0403円/m2を下回っています。斑鳩町内の基準点の地価は、JR関西本線の線路へ近いほど高い傾向にあります。土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご留意ください。発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、お含み置きください。専門家の助けを借り、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である生駒郡斑鳩町が管理し、斑鳩町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。斑鳩町で行われた不動産取引の価格(土地のみ)現実に斑鳩町で実行された不動産取引の価格(国土交通省)の中で、上物(建物)を含まない土地のみの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い土地価格となります。斑鳩町における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平方メートル単価で7万7000円/m2、坪単価では25万4545円/坪、前年変動率+27.98%です。平均に対して、-3.08%の差があります。ローン支払利子が経費となりますので、斑鳩町の税務署に確定申告します。なり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。その他の資産」等です。+0.76%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に算出したものです。