ワイキキ人気コンドミニアム「イリカイ」|この半年を振り返る(2017年4月記事)ハワイ不動産投資らぼハワイ好きがハワイ不動産投資を研究するブログ。所得税節税用として人気マルチな才能を持つ、コンドミニアムだという事は、当ブログでも何度か取り上げてきました。今なお活発に取引されるコンドミニアムです。2016イリカイ2階レポート第2弾|イリカイホテルの魅力を伝えますでは、この半年の動きを振り返って見ましょう。2017/04/23現在ユニットの配置は上記図を参考にしてみて下さい。この180日以内の成約事例は32件です。上記のデータには、1BED〜2BEDまで含めた全てのユニットデータでしたが以下はスタジオユニットだけで比較してみましょう。$1,160〜$1,500これまでラグーンとハーバービューでは、過去データではハーバービューの方が高いという傾向でしたが、この半年のデータだけで見ると、それ程変わらない単価の様ですね。掘り下げてデータを見る必要があります。イリカイは、総戸数1000戸を超える大規模コンドミニアムですがタイムシェアで運用されているユニット、居住用、バケーションレンタルなどの賃貸運用の他、2階・22階〜25階は、アクアホテルが運営するホテル仕様のユニットで構成されています。アクアホテルに貸し出せる、ホテル仕様のユニット(2階・22階〜25階)については、一般のユニットとは違ったプレミアがあります。ホテル仕様ユニットと一般ユニットと分けて比較しなければ、正しい見方が出来ません。次回は、この部分の深掘りをしてみたいと思います。11FTEL:0120-268-288様々なマーケティングデータに基づく情報提供が可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。