MAGAZINE中古住宅アーカイブ秀和深川森下町レジデンスこの物件は「ご成約済み」です。江東区高橋(清澄白河駅)今日も今日とて窓辺にて秀和深川森下町レジデンス穏やかな運河を愛でる、爽やかな朝。暖かな日差しに身を任せる昼下がり。今日もお疲れ様と、夜景を見ながら乾杯するビール。ここでの暮らしはいつからか、窓辺で始まり窓辺で終わる。思う、この街とこの家と窓の外に広がるあの景色、その全てにすっかりトリコだということを。清澄白河店」があり、普段のお買い物にはとっても便利。(徒歩5分)/右上・レトロなアパートをリノベーションしたという「fukagasou(フカダソウ)」には、おしゃれなオープンカフェやサロン、靴屋さんなどが入居しています。その名の通り、自社製品のビーカーやフラスコなどの実験道具や、専用の蒸留器で抽出したドリンクなどを購入できます。今回は水出しコーヒーをオーダー。蒸し暑い日にぴったりなクリアな味わいで、グビグビっと一気に飲み干してしまいました。名石を配置した回遊式林泉庭園で、東京都の指定名勝に指定されていますよ。徒歩10分)小名木川沿いにどっしりと川沿いの遊歩道を歩いていると、一際存在感を放つ大きな建物が目に入ります。こちらが今回の目的地、ブルーの瓦屋根が目を惹く地上11階建て・総戸数156戸、ビックコミュニティのマンションです。cowcamo小名木川には時折遊覧船が行き来し、下町らしい風情ある光景を見ることができますよ。左上・お城のようなアーチ状の門構えがかわいいエントランスアプローチ。/右上・エントランスホール右手の管理人室には、住み込みの管理人さんが週6日、平日の8:00〜17:00、土曜日の8:00〜13:00に勤務されています。取材時にお話しさせていただきましたが、気さくに対応してくださる素敵な方でしたよ。/左下・屋上にはなんと共同の洗濯物干しスペースが。シーツやお布団などの大きなものも、気兼ねなく干すことができますね。/右下・2基あるエレベーターで7階へ。内部には監視カメラが備わっています。7月現在、築45年のマンションです。それなりに年数が経過していますが、2017年には大規模修繕工事、2018年には防犯カメラ設置工事など、都度必要なメンテナンスが施されています。cowcamoエントランスは、21:00から6:00まで夜間オートロックになるとのこと。エントランス横には平置きの駐車場と駐輪場があり、駐車場は月額20,000円、駐輪場は年額2,000円で借りることができますよ。現在複数台分の空きがあるとのこと。ご希望の方は都度お問い合わせくださいね。お邪魔しまーす左・白を基調とした明るい玄関。間接照明のやわらかい明かりが、足元を照らしてくれます。廊下には左手に洋室B、右手に水まわり、突き当たりにLDKへの扉が並んでいますよ。/右・ご家族分の靴も悠々と受け止めてくれそうな、大容量の下足入れ。カウンター上部にはストライプのアクセントクロスが貼られています。シンプルな玄関まわりに、ほどよい表情が生まれていますね。LDKへ!扉の先には約11.3帖のLDKが広がります。入ってすぐ左手にはキッチン、右手には洋室Aへと続く扉が並んでいます。シンプルながら機能的キッチンには浄水器、3口コンロ、グリルが備わっています。キッチン下まである収納スペースに、可動式棚の付きの収納が向かいにあるので、新たに食器棚を配置しなくても事足りそう。真南の掃き出し窓からここまで日差しが届き、気持ちよく調理ができそうです。それでは気になるバルコニーへ出てみましょう!売主さま家具はディスプレイで配置しています。インテリアの参考にしてみてくださいね。圧巻のリバービュー!バルコニーからは、先ほど外観から見えた小名木川を眼下に望みます。日差しもたっぷりで、洗濯物も気持ちよく乾いてくれそう。南向きの恩恵をしっかり活かすことができますね。バルコニーはLDKに隣接する、洋室Aの前まで続いています。洗濯物干し金具が備わっていないので、新たに新設してくださいね。LDKへ戻ってきました右手の壁面のアクセントクロスや、キッチン右側に設置された木製のオープンラックなどが空間にほどよい変化を与えています。キッチン横の洋室A約6帖の個室。こちらには、先ほどのバルコニーへと続く南向きの掃き出し窓があります。日中は電気を点けなくても十分快適に過ごせそう。左・窓の前から振り返ってみると、正面には気になる扉が....../右・中には機能的なウォークインクローゼット(WIC)が。右手のカウンターに腰かけて、靴も一緒にトータルコーディネートができそう。洗面化粧台は住戸の内装と統一感があって◎/中央・バスルームには浴室乾燥機が備わっています。/右・シンプルにまとめられたトイレ。上部には便利な吊り戸棚が備わっています。約5帖の洋室B左・共用廊下に面した北向きの窓がある個室。擦りガラスという配慮がうれしいですね。/右・こちらには大型の収納を完備。中にはハンガーパイプが備わっています。NAPOLI(ベッラナポリ)」。日本ナポリピッツァ職人協会で、マエストロの資格をもつというオーナーが焼き上げるピザは、本場さながらのジューシーさ。お店の雰囲気からも、まるでナポリにトリップしたかのよう。昼は、オーナーが今日食べたいと思ったものを提供する定食屋さん。夜はカウンターのゆったりとしたバーとして営業しています。徒歩9分)/左下・江東区出身の漫画家、田河水泡の作品「のらくろ」をマスコットにした商店街「高橋のらくろード」。手作りのポスターや顔はめパネルなどが見て取れ、歩くだけでほっこりします。徒歩2分)/右下・ファンキーな外壁のペイントが目を惹く「RANVIC(ランビック)」は洋菓子の製造工場の直売所。良心的な価格で、満足度の高いケーキやシュークリームが購入できると、地元の方から高い支持を集めています。徒歩9分)カウカモ編集部よりゆったりと流れる小名木川に、温かい商店街。そんな街並みとマッチする、レトロな倉庫を活かしたギャラリーに、こぢんまりとしたカフェの数々。散策して感じたのは、刺激や癒しに溢れるこの街に飽きることなく、住めば住むほど愛着が湧いてきそうという期待感でした。して知られる一方、かつて物流の拠点として栄えたという一面があります。ロースタリー&カフェ」のオープンを皮切りに、カフェの街として発展したり、まさに下町らしい歴史的な側面と新たなカルチャーが共存する、ほかにはない魅力的な街といえそうです。ご紹介するのは、駅から徒歩5分という駅近マンション。この街を象徴する運河、小名木川に面して建っています。川沿いの遊歩道には見事な桜並木が植わっています。穏やかな水の流れに青々とした緑、その両方を身近に感じることができる穏やかな立地です。ヴィンテージマンション。昭和49年築とそれなりに年数が経過してはいるものの、平成28年の大規模修繕工事を始めとした、都度適切なメンテナンスが行われてきました。そのおかげで、共用部の各所からはヴィンテージマンションならではの風格を感じられる、美しい状態に保たれていましたよ。週6日住み込みの管理人さんが勤務されている点や、エントランスの夜間オートロックに、エレベーターに設置された監視カメラなど、セキュリティ面から安心できる要素も揃っています。ご紹介する住戸の所在は8階。ナチュラルな明るい色味の内装でまとめられた2LDKの間取りです。南向きの掃き出し窓からはLDKいっぱいに明るい日差しが室内いっぱいに注ぎ、日中は電気を点けなくても快適に過ごせそうなほど。何よりの最大の魅力は、バルコニーから望むリバービュー!小名木川のゆったりとした流れに桜の木々が合わさり、眺めているだけで癒されます。取材中も時間を忘れ、ついまどろんでいたくなりました。そんな至福のひとときが送れるのは、この住戸ならではの特権といえそうです。そんな街に佇む、大切に住み継がれてきたヴィンテージマンションで心地よい暮らしをぜひ。気になる方はお早めに。お問い合わせをお待ちしております。MAGAZINEとは新着記事(02/28更新)アクセスはなるべく便利に。】大都市の真ん中にある穴場。UPカウカモは、住まいの“物語”を集めた東京の中古住宅のオンラインマーケットです。