MAGAZINE中古住宅アーカイブ藤和渋谷常磐松ホームズこの物件は「ご成約済み」です。渋谷区東(表参道駅)眠らぬ森のVISION藤和渋谷常磐松ホームズ喧騒からはちょっと離れて、渋谷の住宅街で暮らしをはじめる。華やかな街を携え、感性豊かな日々。眠らない街で緑を眺めてから、今日も私は眠りにつく。左上・今回ご紹介するのは、東京メトロ各線を利用できる「表参道」駅が最寄りのマンションです。都心にありながら、ペットとも暮らせる物件ですよ!(徒歩13分)/右上・複数の飲食店が入居するこちらの施設。works(ブレッドワークス)」では、テラス席でペットと一緒にお食事ができます。徒歩12分)/左下・言わずと知れた商業施設「表参道ヒルズ」も生活圏内。Tokyo(ブルーノートトーキョー)」では、お仕事帰りにジャズライブを。平成10年竣工のマンションこちらのエリアは第二種住居地域なので、ご紹介するマンション以上に背の高い建物は建ちにくくなっています。目の前が道路なので、日当たりは良好ですよ。左上・重厚な雰囲気のエントランス。2011年9〜12月にかけて大規模修繕工事が行われたこともあり、綺麗に管理されている印象です。直近では2017年に鉄部塗装工事を実施しています。エントランス左手には機械式の駐車場がありましたよ。/右上・オートロックドア手前の共用ロビーも高級感ある造り。管理人さんは平日8:00〜15:00、第2・4・5土曜日の8:00〜12:00にいらっしゃいます。/左下・共用ホールに入るとなんと石庭が!/右下・エレベーターはホールの奥にあります。さあ、住戸の所在する4階に向かいましょう。売主さまこちらのマンションでは、体長70cm未満・体重10kg以内の共用部で抱きかかえられるサイズであれば、1住戸犬・猫合わせて2匹まで飼育可能です。共用部には宅配ボックスも設置されております。ご紹介する住戸前までやってきました左・外観とマッチする重厚感ある玄関前の空間です。/中央・ゆったりとした玄関ホール。右手には姿見、左手には大容量のシューズボックスが設置されています。して出かけていけそうです。そのほか、玄関ホールからは水まわりや洋室Bにも出入りできます。こちらは後ほどご紹介しますね。売主さま共用廊下は完全な内廊下ではありませんが、玄関扉が奥まった造りでプライバシー性が高くなっています。玄関収納は、ゴルフセットなど背の高いものもしまっておけるようにしておりますよ。LDKにやってきました入ってすぐ左手には真っ白なキッチンが。LDKは右手方向にL字型をしているため、奥に窓がふたつ並んでいます。キッチンは横広で作業スペースがしっかり確保され、下部には収納も。背面にも家電などを置く余裕がありますよ。写真の通り、ここからふたつの窓を眺めることができます。売主さま食洗機も付いていて、非常に使い勝手のよいキッチンになりましたよ。キッチンカウンター前にダイニングテーブルを置き、その奥をリビングスペースに。ゾーニングしやすい形のLDKです。中央に見えるのは、引き戸で仕切れる洋室A。リビングスペース側から室内を見たところ。バルコニーは南東向きで、朝から気持ちのいい日差しが入ってきそうです。売主さまリビングダイニングには床暖房を設置してありますので、快適にお住まいいただけますよ。バルコニーへ道路を挟んで正面にはマンションが建っています。バルコニーがこちらを向いているので、薄手のカーテンを設置するのがよさそうです。都会ながらも、イチョウの街路樹が目を楽しませてくれますね。奥行きがたっぷりあるバルコニー。右を見ても左を見ても緑が見え、きっと秋には紅葉も楽しめるはず。室内に戻ってきました洋室Aは、おふたりでお住まいになるなら趣味部屋にも、お子さまがいらっしゃるならならプレイルームにもなりそう。引き戸を開けておくと開放感がありますし、もちろん個室として使うこともできます。中を見てみましょう左・約4.7帖の洋室A。引き戸の反対側にコンパクトな収納が設置されています。/右・窓がない分、ぐっすりとお休みになれそう。引き戸を閉めずに、ベッドルームとして使うのもアリ。売主さま洋室Aの天井には、Bluetoothスピーカーを設置してあります。気軽に音楽に親しんでいただけるようにと考えた仕掛けです。現地でお探しになってみてください。写真中央に見えているドアから、廊下へ。洋室Bと水まわりを見ていきましょう!共用廊下に面した窓のある洋室B。擦りガラスということもあり外からの光は少なめですが、足元のガラスブロックが奥行きを演出しています。左・こちらは約6.3帖と、メインのベッドルームになりそうな広さ。右手のドアの中は、ウォークインクローゼット(WIC)です。/右・WICは3面にハンガーパイプが通っていて、上部まですべて収納として使えます。シーズンオフのお洋服もしまっておけそうですね。最後に水まわりを見てみましょう左・ワイドな洗面台がある洗面脱衣室。おふたり並んで立てそうな広さです。/右・洗い場もバスタブもゆとりあるバスルーム。浴室乾燥機能も付いています。売主さま洗面台は下部にもミラーが付いているタイプですので、小さなお子さまでも使いやすいかと思います。来客時に重宝しそうです。散策してみましょう左上・青山通りのランドマークである複合商業ビル「Ao(アオ)」。インターナショナル」が入っています。青山本店」も青山通りに。イル・パチョッコーネ)」。アットホームな老舗イタリアンレストランです。格調高い雰囲気が人気です。周辺の起伏は多めなものの、マンションが建ち並ぶ高級住宅街です。向けたバスが出ているので、普段はそちらを使う方が便利かもしれません。ご紹介したのは、平成10年築と比較的お若いマンション。ペットの飼育が2匹まで可能という好条件付き。それに加えて、住戸内の設備もこだわった仕上がりになっています!内装は白を基調としたシンプルかつモダンな雰囲気。キッチンのワークトップやトイレの手洗い場、バスルームのLED照明など、一般的にはオプションになるようなものが設置されています。満足度高めな設備になっているので、ぜひ現地でご覧くださいね。専有面積は70m2ちょっとの2LDK。お子さまおひとりのファミリーでも十分お住まいいただけますが、ご夫婦+ペット2匹のダブルカップルでのんびりお住まいいただくのも素敵そうです。一点ご注意いただきたいのが、車の通行音です。車通りのある道路に面しているため、LDKにいると多少音が聞こえてきてしまいます。どのくらい気になるかは人それぞれだと思いますので、現地で一度ご確認くださいね。「広尾」も徒歩圏内、タクシーを捕まえれば「六本木」もすぐ。働いて、しっかり遊びたい方にも満足いただける機動力に、賑やかな市街地からはほどよく離れた良好な住環境。MAGAZINEとは新着記事(02/28更新)アクセスはなるべく便利に。graph《カウカモグラフ》2019/01/21「一生に2回もリノベするなんて」。UPカウカモは、住まいの“物語”を集めた東京の中古住宅のオンラインマーケットです。