管理費修繕費がめちゃくちゃ高いところが多い。そのお金をローンに回したら、って思うくらいにはかなり高い。合わせて3万とかザラなので、これからもっと高くなったら困る、というかいくら建物が安くても、ローン返済以外にかかるお金がこれだけかかるならトータルで考えると安くない...。あと、30年選手のところへ我々20代夫婦が住んで、もし20~30年後、自分たちしか住んでいなかったら、このマンションどうなるんだろう、という漠然とした不安。いった理由から、築浅マンションは買えない、築深(?)物件は不安やコスト面からナシになりました。あとね、もうひとつ大問題が、大体築浅物件だと「居住中」の文字が並んでいて、気軽に内見に行けないこと。いうか本当に欲しくても行きづらいわ。してもモデルルームと違って生活感を見てしまうところもある。リアリティがあっていいけど。新築マンションを買ったのか結局のところ、一戸建てを見たり、中古マンションを検討してみて、今回「新築マンションを買うことが一番低コスト」だったから、が理由です。建物価格や工事費の話だけでなく、色々な労力も含めて。中古マンションは、新築マンションより安く手に入ることもあるけれど、前入居者の空間を自分好みに変えることのコストや、リノベや大掛かりなリフォームであればその業者の選定や計画。引っ越したい理由は賃貸暮らしからの脱却を目指していることであって、早めに決めたいというか、理想の暮らしを一日も早くスタートさせたい、そのためには壁に穴開けても怒られない(重要)持ち家が欲しい!!だから早いとこ、っていう感じ。そこで上記コストを換算すると、新築マンションだったということです。新築マンションを「建つ前に買って融通してもらう」ことが一番ラクに望みが叶えられるのではないかと思った建ったあとでは大変な間取り変更も、建つ前に買えば無料でやってくれたりとかっていうことです。我が家は部屋数の多さよりも、広~いLDKに家族が全員揃うような家が理想なので(実際、今は夫婦二人で1DKに住んでるけど、いつも二人一緒にいて逃げ場wがない方が仲良くいられると思ってる)、贅沢にも3LDKを2LDKに変えました。1部屋和室をなくしました。畳の部屋を洋室に変えるのも、「和室いりません、フローリングで」の一言で済みました。まあ実際無料ではなく、和室をひと繋がりのLDKにしたことで、LDK側のカーテンボックスを和室側まで延長しないといけなかったので(見た目の問題上)、その部分の工事費はちょっとだけかかりました。あとはLDKを広くしたことで、床暖の位置を移動させたりとか。家族が増えて部屋数が足りない事態になったら、そこに壁なりカーテンなり仕切りなりを作ればいいかなと思ってます。あるものをなくすより、ないものを付け足す方がラクかなという判断。広いキッチンが欲しかったこれは築浅物件なら中古マンションでも該当すると思いますが、今の家のキッチンは狭くはないけど広くはないので、もう少し立派なキッチンがいいなと常々思っていましたし、夫とも話していました。