コラム今回は、最近よくニュースでも取り上げられる火災事故の際の建物責任者に対する法的責任がとられた事案です。人の生活、生命を預かっていくうえで、災害に対する怠慢さが大きな事故を引き起こす事を、オーナー様、管理会社の方には再認識していただきたい。EVホールには各テナントによって置かれた物品が多数あり、店舗内の煙感知器や防火扉も作動しなかった。煙感知器等の維持管理を適切に行われたなかった。判決の要旨1本件ビルの階段やEVホールにおける物品の放置状態が解消され、防火扉が正常に作動するよう維持管理されておれば本件事故の結果は防げた。防火扉等が自動的かつ正常に閉鎖するよう維持管理すべき義務があった。本件ビルの消防用設備の管理不十分な状態についても認識していたことからすれば、オーナー及び管理会社は本件ビル内での火災発生とその重大な結果につき予見できた。4オーナー及び管理会社は上記の義務を怠った過失がある。禁固3年、執行猶予5年を与えた。成約御礼申し上げます。成約御礼申し上げます。style灘エリアのご紹介ColmunコラムContactお問い合わせ。