文字サイズ変更機能を利用するにはJavaScript(アクティブスクリプト)を有効にしてください。無効のまま文字サイズを変更する場合には、ご利用のブラウザの表示メニューから文字サイズを変更してください。評価の仕組み[2011年2月7日]ID:257ソーシャルサイトへのリンクは別ウィンドウで開きます固定資産税の土地の評価方法は、総務大臣が定めた「固定資産(土地)評価基準」に基づき、地目別に定められた評価方法により評価します。(土地登記簿上の地目に関わりなく、その年の1月1日現在の利用状況による地目で課税します。地積は原則として土地登記簿上に登記されている地積によります。基づき、売買実例価格をもとに算定した正常売買価格(正常な条件のもとで成立する取引価格)を基礎として求めます。評価水準に大きな較差がありました。平成6年度に公的土地評価の均衡化・適正化を図るため、宅地の評価水準を全国一律に公示価格の7割とする評価替えが行われました。7割評価の導入の意義は次のとおりです。[1]公的土地評価の信頼性を確保するとともに、固定資産税の土地評価に対する理解を得ることができる。[2]地価公示価格という全国統一の客観的な物差しを導入することによって、より合理的に評価を行うことができる。[3]過大な評価、不均衡な評価が行われていないかどうかを判断しやすくなる。鑑定評価を基に国土交通省が決定します。規定に基づいて、毎年1回千葉県が決定する価格です。地価公示価格と並んで土地取引の指標となります。課税のため街路に付設された価格です。毎年、国税庁が定めます。地価公示価格の8割を目途としています。課税のため街路に付設された価格です。3年ごとに市町村が定めます。地価公示価格の7割を目途としています。見つけにくかったこのページに関してのご意見がありましたらご記入ください。(注意)お答えが必要なお問合せは、直接担当部署へお願いいたします(こちらではお受けできません)。reserved.スマートフォン版ページへ。