)※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)清須市内のエリアで最も高価格なのは二ツ杁(10万0550円/m2)、最も低価格なのは尾張星の宮(8万3433円/m2)です。(きよすし)の最新公示地価は平均9万3111円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均30万7807円/坪で、全国順位は198位です。前年からの変動率は+0.42%で、変動率の全国順位は270位です。清須市の最新基準地価は平均9万8560円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均32万5818円/坪で、全国順位は185位です。前年からの変動率は+0.33%で、変動率の全国順位は327位です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万0750円/m2(1991年)、最低価格は8万7400円/m2(1983年)で、両者の差は2.07倍です。基準地価の最高値は16万7000円/m2(1991年)、最低値は8万7500円/m2(1983年)で、双方の差は1.91倍です。20番1外」(12万3000円/m2)で、最も低額地点は「清須市朝日愛宕53番」(7万2500円/m2)です。清須市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、清須市はJR東海道本線沿線の平均地価46万6074円/m2を下回っています。平均地価28万5096円/m2を下回っています。距離が短いほど地価が高い傾向にあります。土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご留意ください。公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、お含み置きください。専門家により、査定・見積もりを受けるのが一般的です。土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である清須市が管理し、清須市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。清須市で行われた不動産取引の価格(土地のみ)清須市で実際に実行された不動産取引の価格(国交省発表)のなかで、建物(ビル・家屋)を含まない土地だけの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い数値となります。清須市における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平米単位で10万2800円/m2、坪単価では33万9834円/坪、前年変動率+21.99%です。平均に対して、+8.96%の違いがあります。ローン支払利子が経費となりますので、清須市の税務署に確定申告します。なり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。その他の資産」等です。+0.33%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に算出したものです。