そろったものを一度お届けにあがります。6・ご家族でご検討いただき、セカンドプラン(手直し)へステップしていただけるか、ゆっくりご検討ください。7・基本計画プランは、3.4回程度は、納得いかれるまでお造りいたします。弊社のプラン・予算組みなどが合い、住まいづくりのパートナーとして進めていかれるようでしたら、お伝えください。残念ながら、お互いに合わないと感じられたら、お断りするという選択肢でもかまいません。最終プランにて再度概算見積書を提出します。建て替えの場合には、現場の状況によっては、できない場合もありますが、原則事前に地盤調査をさせていただきます。地盤改良工事の必要性の仮判定を出します。(※更地の状態にて再度地盤調査を実施し、判定を出します。)7.基本設計から実施設計(本設計図面へ移行)~仕様確認~本見積書のご提出。実施設計に移る際、設計契約を交わします。して、工事請負契約書を取り交わします。図面ができたあと住宅模型をお造りして、立体的にご確認となります。手続き・確認申請提出~確認申請許可おりた確認。建て替えの場合には、解体工事に入ります。事前に境界杭・お隣りとの境・越境しているものなどの確認・近隣の現況写真の撮影をします。)地鎮祭をとりおこないます。(※実施するかどうかや、やり方はいくつかあります。)お清め・井戸の有無・境界の再確認。地縄を打ち建物の配置の確認を地鎮祭の前にします。地盤改良工事をする場合、墨出しをします。基礎工事にかかります。第3者住宅検査機関JIOが入ります。基礎工事を終えると、準備をして、建て前(上棟)です。工事中には構造検査を受けます。場合には、気密測定検査を受けます。10.竣工・お引渡し。ハウスクリーニングをして、完了検査を受け・各種設備の試運転をし、異常の有無の確認をします。各担当者とともに、お引渡しです。メンテナンス・各種設備・機器の保守管理。エクステリアの場合1.家の修理やリフォームなどを思い描いたら。今の住まいのここをこう変えたいなぁ。決まったら、まずは少しづつ具体的に、どこをどのようにリフレッシュやリフォームしたいか、紙に書いたり、イメージを書いてみたり、雑誌などで検討してみるのも、ひとつの手と思います。2.だいたいいくら位までかけられそうか、予算を検討します。見積りをとらなければわからない。いう場合も多くありますので、先に建築会社が行く場合も多々あります。希望する工事内容と見積書を照合させて、説明をきちんと聞き、確認して、なるべく追い金が発生しないようにしましょう。リフォーム工事は、現場がスタートしてから判明してくる事態もあります。(例えば、腐り・シロアリ・材木が入っていないなど、不測の事態に出くわすこともままあるので、見積りとは別に若干のゆとりを見ておくのも方策のひしつと言えます。)3.実際にご自身の目で確認されてください。することをおすすめします。メーカー様の商品をお使いになる場合(※特注家具工事などは別です。)は、カタログだけに頼りすぎず、実物にてとらえてください。4.ご用件をよくお聞きしお見積りの立案。工事ごとにいろいろと項目があります。各種工事ごとに漏れや間違いがないか、ご確認ください。5.補助金のご利用の注意点。補助金を使う場合には、事前の申請審査があります。現況写真の提出・書類の作成~提出と、煩雑になる場合もありますので、間違いがないようにしてください。リスト・工程表など、一通り再度チェックして、間違いもなく、工事発注をお決めになったら、工事請負契約書を取り交わします。近隣回り・荷物の移動や撤収・養生を施し、発注品納期を確認いざ着工です。工事中は、なるべく要所要所は確認をして、工事中の不測の事態に備えたほうが望ましいと思います。おそうじをして、取扱い説明を受け、お引渡しです。