マンション管理会社はブラックになりがち。特定商取引法に基づく表記マンション管理会社マンション管理会社はブラックになりがち。2019年9月4日スポンサーリンクこんにちは。マンション管理会社を2社経験し、マンション管理士の資格を持つゆとりーマンです。不動産業界、マンション管理業界。これらはブラックというイメージがありますよね。実際私はマンション管理会社に新卒で入社した結果、ブラックでした。マンション管理会社ってなんでブラックなの?今回は実際にストレスで倒れた私が、その理由をお伝えしてきます。会社とお客さんの目的が違う幅広い専門知識が必要マンション管理会社で働くメリット1厳しいノルマがないまとめマンション管理会社は業務量が単純に多い仕事量が多い。単純に理事会1つをとっても以下の業務があります。理事会での宿題事項実施1人あたり20棟以上マンションを担当した場合、その分理事会や総会が増えます。上記の業務をその分やる必要があるため、本当にやる業務が多いんです。忘れると信用を下げることにつながります。→やるしかないまた、居住者と行う会議(理事会)は主に土日に行われるケースが多いため、土日のほとんどは仕事になります。振替で平日に休みをもってきますが、平日は週末の資料作りや業者との連絡等で出社せざるを得ない状況に、、そうなるとまともに休めなくなり、サービス残業・サービス出勤が当たり前になってきます。私自身、30連勤をしてストレスで身体を壊しました。管理会社はクレーム産業マンション管理会社は、たくさんの居住者がお客さんになります。1棟50戸としても20棟もっていれば50×20=1000世帯の担当になるため、中にはクレーマーも当然います。天井から漏水した電気がつかない上記のように、管理会社にくる電話は基本的に「早くなんとかしろ!」というものがほとんど。内容は自己中な意見も多いですが、立場上無視はできません。向こうの意見を聞いて、わがままにも可能な限り答えていく必要があります。誰しも人に怒鳴られる、問い詰められるのは良い気分にはなりませんし、むしろ落ち込むこともしばしば。言われたことを気にしてしまう人はストレスが溜まる一方です。私自身、会社内でうつ病になって会社を辞めていく人を何人も見てきました。会社とお客さんの目的が違う管理会社のお客さんはマンションの管理組合です。管理組合はそこに住む区分所有者からの管理費と修繕積立金を使って、共用部分の維持管理を行っています。管理組合の支出は実質的には居住者のもの。そのため少しでも工事費や点検費は安くしたいわけです。管理会社は管理組合からお金をもらって利益を上げています。そのため少しでも利益を載せて工事を受注したいんです。会社からはこの工事金額で受注しろと言われ、管理組合からはもっと安くしろと言われる。担当者としては今後も関係がある管理組合と良い関係を保ちたいんですが、会社も無視はできない。この挟み撃ちの状況が度々発生するため、メンタル的にダメージが起こります。一言にマンション管理と言っても、そこには多くの専門知識を有します。知識マンション設備の知識そのため不動産仲介からの転職であれば、そこまで困ることはないでしょう。新卒がいきなり入社すると上記を全て覚える必要があります。マンション管理会社で働くメリット1厳しいノルマがないマンション管理会社で働くメリットは、ノルマがないことです。一般的に不動産業界というと、厳しいノルマをイメージすることが多いですよね。マンション管理は毎月管理組合からいただく委託料が利益になるので、ノルマというものがありません。工事の受注額など目標が定められますが、あまり重要視はされていません。逆に担当者にとって一番やってはいけないのが、管理委託の解約です。これは他のマンション管理会社に管理を変更されることで、今後の利益がなくなるため担当者にとって一番タブーです。膨大な事務作業で激務に担当戸数が多いとブラックになりがちサービス残業、出勤が恒例化しがちマンション管理会社のメリット厳しいノルマがない要は自分の担当する戸数が少ないほど仕事は楽になります。そのため、この会社は一人当たりどれくらい担当するのかを知っておくことが大切です。その情報を得るのに1番確かなのは、実際にその会社で働いている人の情報です。キャリコネに登録すると実際にそこで働いている人の口コミを見ることが可能です。ギャップ女性の働きやすさ退職理由を無料で閲覧することができます。私も今のホワイト企業に転職する際にはキャリコネで生の声をみて年収がどの程度か、サービス残業がないかなどチェックしました。何よりキャリコネは完全無料で登録・利用ができるため安心です。MEゆとリーマン20代サラリーマン。新卒でブラック企業に入社後、30万、50万の詐欺商材を買ってしまい、その後ストレスで身体を壊し転職。20代から無理なく始める投資や体験談を書いています。15最近の投稿マンション管理会社の仕事内容とは?マンション管理士が徹底解説マンション管理会社はブラックになりがち。体験者が教えるその理由マンション管理会社に就職・転職する際に内定を得た志望動機を紹介!すぐできる!上司から理不尽に怒られたり指示された時の対応方法8選マンション管理士に独学で一発合格した私の勉強方法HOMEマンション管理会社マンション管理会社はブラックになりがち。