どちらかを選ぶ必要があります。訪問査定を選びましょう。その前に、そもそも机上査定って何!?訪問査定って何!?と仰る方も多いのではないでしょうか。踏まえて、おおよその査定価格を割り出します。概算を知る分には十分な査定手法です。価格だけ知りたいという方には『机上査定』がオススメです。実は、不動産一括査定の依頼の大半は『机上査定』なのです。訪問査定とは!?査定の依頼を受けた不動産会社の担当者が、所有されている不動産(マンション・戸建て・土地)を訪問し、外観、部屋の内部、眺望、日当たりなど、総合的に確認した上で査定価格を算出します。訪問査定は、机上査定よりも細かくチェックするため、現時点の相場を正しく把握することができます。そのため、1年以内に売却を検討されている方は、できる限り正しい相場を把握するために、『訪問査定』を選びましょう。訪問査定のデメリット訪問査定は、不動産会社が直接物件を閲覧するため、時間と手間をかけて対応してくれます。裏返すと、売却に向けて査定依頼を実施してくれる不動産会社に対して本気度を伝えることになるため、『不動産会社の営業活動が頻繁になる』『売却を検討していることを周囲の人に知られる可能性がある』など、多くの方が敬遠される事項に踏み込むことになります。あれば、訪問査定を選択しましょう。知りたいのであれば、机上査定を選ぶべき実際に、机上査定と訪問査定では、査定額に数百万円差が出ることも良くあります。訪問査定は、室内が汚れている状態だと査定価格も下がり、よりリアルな査定価格を算出してくれます。考えたときに、比較の観点より不動産一括査定サイトが頭に浮かびます。一方で、最近は不動産一括査定サイトだけでも多くのサイトがあり、どれを利用するべきか全く想像がつかないですよね?イエウールイエイホームズリビンマッチ(旧スマイスター)HOMU4UマイスミEXマンションナビスモーラ(smoola)大半のサイトが、最大6社の不動産会社に査定依頼ができ、全てのサービスを無料で利用することができます。各社違いはあるのですが、一般の方からはほとんど見分けがつきません。そのため、公平な目線で本当に利用するべき不動産一括査定サイトをさまざまな軸でランキングにしました。本当に売却できる不動産一括査定のランキングはこちら不動産人気ブログランキングポチッと応援して頂けると嬉しいです。にほんブログ村ケンジ不動産売却の成功に向けて応援させて頂くケンジと申します。不動産一括査定サイトを利用してから劇的に売却スピードが向上しましたので、少しでも皆様のお役に立ちたいと考えています。不動産一括査定などの情報以外にも、不動産売却に必要な情報を執筆致します。不動産市場、売却に向けた知識をつけて、より高く売却できるよう一緒に頑張りましょう。*メールアドレス(公開はされません。すまいValue、スモーラ、ソニー不動産、HOME4Uなどの一括査定を比較。