日本の不動産というと、衰退産業というイメージがあります。実際、日本の人口は既にピークアウトして減少の一途を辿り、出生数も100万人を切り、政府が予想しているよりも生まれる子供の数は減っています。物件って、買えない時は立て続けに買えないものですよね。僕も、今年に入って2件買い付けを入れました。年明け、不動産屋さんも気合入ってますね。指値していた木造築18年利回り18%満室物件、指値通らず。いう話が、よく話題になります。思っているようですが、これは安直過ぎます。これだけでは、持ち家の方が得である理由にはなりません。今回は、持ち家と賃貸の経済的な違いを徹底的に比較します。やっていると、いつか必ず思い浮かぶ事。僕は不動産投資をしており、株式会社を作りました。税理士の先生と顧問契約を結んでいます。不動産投資における、税理士の先生と契約を結ぶ事のメリット、必要性について解説します。おいて銀行の融資情勢は切っても切れない関係にあります。融資が出なければ、不動産を買える人が少なくなり、不動産価格は下がります。融資が出れば、不動産を買える人は増えるため、不動産価格は上がります。僕の目の前に、ある日突然恐怖の電話が鳴り響きました。空室がやってきました。このタイミングで退去予定のご連絡頂きました。リフォームと募集家賃、どうしようかな。-医師のキャリア僕は20代の勤務医時代から、副業で会社を作って、経営しています。僕は、これらの事業を行う上で必要な業務を、暇な当直バイトと噛ませるのが好きです。当直業務をこなし労働収入を得つつ、会社の業務も行い事業収入を得るタネを蒔く。していると、金利上昇リスクについて語られる事があります。色々な声が聞こえます。それは真実なのでしょうか。不動産投資家が金利上昇リスクに備えてできる事は、あるのでしょうか。-医師のキャリア最近、医師のバイトでも安い案件が散見されます。当直3万円は、個人的には「ふざけてる」としか思えないレベルに安いと思いますが、Twitterの世界を覗いてみると、それでもやるという人はいるようです。-不動産投資20代のいち勤務医であった僕は、物件を購入し不動産投資を始めました。事前にかなり勉強して挑んだため、最初に買った物件にしては大きな失敗はせず、今の所は成功を収めています。実際に物件を持ってみて、また実戦で勉強してみて感じた事があります。-ビジネス先日このようなツイートをしました。-ビジネス突然ですが、僕はストックビジネスが大好きです。自分がやるのももちろんストックビジネスですし、株を購入するときも同じです。比較的ストックビジネスによる収益が多い銘柄を好みます。割安で優待がある会社の株は優待口座で購入して放置です。僕がこれだけストックビジネスにこだわるのには、理由があります。いう方は結構多いのではないでしょうか。個人のDIYレベルにもよりますし、一概には言えないのですが、僕としてはまず「ステンレスのサビ取り」をやってみる事をオススメします。