部分的に不具合が生じていました。外部の改修を行いその後の外構工事までご依頼いただきました。↓(After)3階建てということと、前の道が通学路となっていたので、足場の設置と仮設物による安全対策に留意しました。足場設置後の点検は、建築士が行うので塗装以外の目につかない場所まで劣化改善のご提案をすることが出来ました。11:05外部塗装(Befor)店舗兼住宅(お花屋さん)の外部塗装工事です。築17年が経過し外壁にチョーキング(手でさわると白い粉が付く)や外壁ジョイントの劣化、鉄部のサビが目立ってきました。劣化部分の改修とイメージチェンジ、店舗に当たる部分は半田商工会議所の商業施設助成事業の補助金を利用したい、と言うご希望でした。↓(After)外壁塗装の手順として、まず足場を架けます。シーリング劣化ヵ所補修を行い塗装(下処理1回塗り、仕上2回塗り)と進み、社内完了検査~手直しを行い足場を外します。専門資格を持った社員が現場を担当しますので、塗装以外の劣化や不具合が無いかも確認します。お施主様と色の打合せを何度も何度もしたことが印象的で、最終的にはシックな建物となりました。11:04外部塗装(Befor)築27年の営業用倉庫の外壁カラー鋼板塗り替えです。庇の波板も劣化していて張り替えたい、と言うご要望でした。ケレン、全体にに錆び止め塗装を行い、仕上げを2回塗りました。外壁をホワイトでまとめ、清潔感あふれる外観となりました。シャッターも塗装しています。14:28外部塗装(Befor)外壁サイディングにチョーキングや目地のシーリングの劣化が目立ってきました。↓(After)高圧水洗浄を行い目地のシーリング劣化ヵ所補修を行った後に塗装(下処理1回塗り、仕上2回塗り)を行いました。今までと違った外観にリフレッシュしました。14:26外部塗装(Befor)築25年が過ぎリシン吹付の外壁の劣化が目立ちはじめてきました。改修を兼ねて外観を一新したい、と言うご要望でした。↓(After)外壁をガラッと変え、モスグリーンでまとめてより一層の和風感が際立ちました。母屋の他、車庫、外構の塀も同じ色でまとめ統一感を出しています。17:04外部塗装他(Befor)当社で新築させて頂きましたが、築16年が過ぎ屋根・外壁のメンテナンスの時期が来ていました。新築時のときよりお子様も増え家族構成が変わり、ちょうど使い勝手の改善も必要な時期に来ていたことから、二つのご要望を同時に叶えることを、ご提案することが出来ました。↓(After)屋根、外壁の劣化部を補修して、全く新しい装いになるようなカラーにて塗装をしました。家族団らんの場であるLDKを広く取るために、既存の玄関をLDKに取り入れて、玄関の位置を変え新しい玄関口を設けるなど、内部のリフォームも同時にに行いました。内部と外部を同時に行うことによって、現場管理などがスムーズに出来たので、その分はお値打ちにさせて頂きました。17:05屋根・外壁(Befor)土蔵と倉庫がくっ付いている建物で倉庫の屋根が落ちかけ、土蔵の屋根・外壁も劣化が目立ち雨漏れも有りました。これらを改善し、物であふれた土蔵の内部を有効活用したい、と言うご要望でした。↓(After)土葺きの陶器和型瓦をめくり、屋根にふんだんに使われていた土を取り除き、乾式の和型瓦に葺き替え建物への荷重負担を軽くしました。外壁も蔵の外観を損なわない様な金属製の外壁に張替えて防水性能を高めています。蔵らしい外観と使い勝手の利便性を高めることが出来ました。19:28屋根・外壁(Befor)築34年の木造住宅の屋根・外壁・サッシ・劣化した外部の木部など外装を全て取替え、耐震補助金を利用し、耐震性に優れた新築のような住宅にしたい、と言うご希望でした。↓(After)土葺きの和型陶器瓦より乾式の平板陶器瓦に葺き替え、外壁をカラー角波鉄板より窯業系サイディングに取替え、外壁をめくった際に構造用合板で耐力壁補強、劣化していた外部の木部を取替え修繕し、最後はご主人を気に入りデザイン玄関灯を設え完成です!もちろん耐震の評点は1.0以上としています。右の『スイスイ』をクリックすると、下水道や下水切替工事の情報がご覧いただけます。施工事例を最後までご覧いただき有難うございます。ここでは、わたし(社長の大岩)が小1から中1まで習っていた習字の先生の敷地内に有る、「離れ」の屋内を修繕した時のようすがご覧いただけます。習い事を辞めてからかなり年数は立ちましたが、先生にとってわたしは未だに『弟子』です。言われると頭が上がりません。その「離れ」は、写真のようにデザイン的には非常に優れた建物で、数々の工夫が凝らされていましたが、床下に湿気がこもって床が傷んで来ました。今回は傷んだ床の改善と、「離れ」で楽しまれている「趣味」のひと時を快適に過ごしたい、と言うご要望にお答えしました。屋内修繕のようすはこちらより。