みつぎジャーナルを創刊しました。調布の街情報から不動産の豆知識まで。不動産に関する情報を提供します。広報誌発刊に当たって記録破りの暑さも去りだいぶ秋らしくなってきました。八王子にある私共、農業部門の農園では栗の収穫も始まりました。今月より毎月地域の方々に三ツ木グループの業務の内容を知っていただきたく、又皆様に有益な情報を提供することを目的に発刊させていただいております。発刊に当たって三ツ木グループの組織をご紹介いたします。農業関係部門の農業法人調布のやさい畑には直売所部門と農産物生産部門があります。これからは2部門ずつ皆様にお役立つ情報をご提供させていただこうと思っております。私達、みつぎグループの広報誌です。調布のやさい畑)は1946年に調布のいち農家として歩み始めました。これまで多くの恵みを頂いてきた愛する街、調布と共に「土地」と「暮らし」の可能性を考え尽くします。お知らせ、当社代表のコラムをご紹介していきます。調布に暮らす皆様のお役に立てれば幸いです。DIY賃貸とは?まず始めに「DIY」って何?っていう方へご説明です。Selfの頭文字を取ったものです。要するにご自身で手を加えてお部屋を造る(リフォームする)という事です。賃貸物件といえば所詮、大家さんの所有物なので、入居中に壁をオシャレに塗ったり、飾り棚を付けたりのDIYを行っても退去の際には元通りに原状回復しないといけないというのが今までだったと思います。中古住宅の流通や空家の活用が社会全体の課題になっており、賃貸だから原状回復が当り前という価値観は改善していかないといけない風潮となり、4~5年前に国交省が中心となり中古住宅の流通や空家の活用の促進に向けた取り組みが始まり、その一つとして「DIY型賃貸借」という新しい契約形態が生まれました。自分好みのお部屋を自分でリフォーム(提案)したとなると愛着心が違いますよね。皆がみな自分好みのお部屋へのリフォーム(提案)を出来るかというとそう簡単ではなく、リフォームが多くなるにつれて建築や設計等の専門的な知識が必要となります。デザイン重視の塗装やクロス貼替等の軽微なものであればご自身で愉しみながらお部屋造りが出来ます。ご自身にDIYの知識と技術があっても不動産会社の営業スタッフに知識がなく話が通じず実現が厳しくなるケースもあるようです。お客様のニーズの多様化により不動産会社も単に案内するだけではなく、建築・リフォームまで幅広い知識が必要になってきています。今までは古いアパートや貸家は立て替えという選択肢が主流でしたがここ最近では、リノベーションやDIY賃貸と古い物件であってもオシャレに改修したり、貸し方を変えたりと工夫することで物件が生まれ変わるケースを調布エリアでも以前に比べると多く目にします。管理会社として、賃貸物件の有効活用については、市場の動向に加え、オーナー様の意向も踏まえた上での提案が求められています。やま調布店RECOMMENDこちらの記事も人気です。不動産セミナーを開催しました。調布の貸店舗や貸事務所、貸倉庫を担当しています。新店舗情報や調布の不動産情報を発信しています。2019.9.23家賃は消費税がかかる?このサイトについて調布みつぎ不動産研究所が提供する不動産情報サイトです。調布の街情報、調布の新店舗情報、調布のまちづくり情報、不動産オーナー様への不動産に関する最新情報をお送りしています。2017年9月Aboutこのサイトは、調布みつぎ不動産研究所が運営する「不動産サイト」です。調布の街を中心とした情報を発信しています。不動産のお役立ち情報や、新店舗のご紹介、調布市の都市計画の情報など不動産の視点から情報をお届けします。