その1オーナー様(貸主様)に参考になればと思い、人気設備についてご紹介します。入居者に人気の設備ランキングが全国賃貸住宅新聞により毎年集計されています。「この設備がなければ入居しない」「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても入居者が決まる」という内容を、不動産会社にアンケートし集計した結果です。入居率が上がらない、なかなか入居が決まらないという空室対策が必要なオーナー様は、是非参考にしてみて下さい。5位)※約10年前と比較できるように、右側に2007年における順位を記入しました。この結果を踏まえてここ約10年で見ると、ランクインされている設備は似たり寄ったりな部分もあります。ここからは気になる項目を見ていきます。・「インターネット無料」のランクが10年前より下がっていますが、これは、この設備が付いている物件が増えてきた影響だと思います。スマホがパソコン代わりになってきているので、今後、無料Wi-Fiを設備として付ける必要性が出てくると思われます。・「ガスコンロ」「システムキッチン」は、ここ数年の新築賃貸物件には「システムキッチン」が当たり前になってきている影響かと思われます。今では当たり前になってきている気がします。改装することが不可能な場合や、相当な費用がかかってしまう場合があります。なくても気に入ってもらうための何かが必要となるでしょう。・「宅配ボックス」は、ネットによる買い物の増加に伴うものです。今後、単身者向けだけにかかわらず、ファミリー向け物件にもあるとありがたい設備の一つではないでしょうか。・「追焚機能」はファミリー向け物件では、今も昔もあるとありがたい設備です。設備投資に余裕があれば、是非とも「追焚機能」に変更してみて下さい。ランク外)この結果を踏まえてここでは、「・・・家賃が高くても・・・」というより、人気設備としてみて下さい。・「備え付け家具・家電」は、何でもかんでも付けるというより、まずは、お部屋の照明だけでも準備してみて下さい。・「太陽光パネル」は、今年は特にですが、災害時の停電に関係してきていると思われます。当然のことですが、「インターネット無料」と同じように、借り手側からすると毎月かかる費用が抑えられるということに変わりはありません。全体的な普及次第では考えなければならないかもしれません。・「ホームセキュリティー」「オートロック」は今のご時世を象徴している設備ではないでしょうか。「オートロック」は物理的に不可能ではありますが、「ホームセキュリティー」に関しては、「太陽光パネル」と同様に、全体的な普及次第では考えなければならないかもしれません。まとめ昔は付いていたら便利だったものが今では当たり前というように、時代に応じた設備というものがあります。設備ランキング」を紹介したいと思います。2019年版「人気設備ランキング」toshin-k.co.jpマンションやアパートの空室にお困りの方は、藤伸興業までお問い合わせ下さい!野川の地で30年以上培ってきた経験とスキルで、オーナー様をサポート致します。不動産の売却・賃貸募集の際には大手業者が分譲マンションを紹介するかのようなホームページで物件紹介を行い、ポータルサイトにも物件情報を素早く公開し集客を致します。Reserved.arrow_upward。