サンケイ建匠についてお客様の家への想いがあって、それに応えたい私たちがいます。家族構成の変化にあった家に直したい。長年住んだ家を売りたい。安心して家を貸したい。家は暮らしを紡ぎ、愛着を紡ぎ、人と人を紡いでいく。家を建てることは楽しみに。その家に住まうことは喜びに。そんな家への想いをご一緒に紡いでいきたい。資金計画から土地探し、建築など総合的にお手伝い家を建てたり、売ったりということは、一生のうちそう何度もあるものではありません。慎重になったり、不安がつきまとうのも無理はありません。信頼できる会社を選びたいものです。土地情報を求めて不動産会社へ、設計はビルダーに頼んで、資金計画は金融機関やファイナンシャルプランナーへ...、家を建てるためには、実に様々な手順を踏み、自分で調べ、あちこちに足を運ぶ必要があります。「家を建てたいが、何からはじめたらいいのか、わからない」「予算内で自分たちの希望の住まいを叶えたい」「今の家を売却して、別のエリアに住みたい」。そんな悩みを抱えていませんか。住まいのことなら、「ワンストップサービス」のサンケイ建匠にお任せください。お客様の立場に立って、適切なアドバイスをさせていただきます。ご希望エリアの新築はもちろんのこと、通常、物件選びと並行して、リフォーム事業者選びやリフォーム資金の検討などを進めておく必要のある、「中古住宅購入+リフォーム」もお任せください。物件探し、仮審査申込、リフォーム見積もりから、工事着工、引き渡しと、短期間のうちにやることがたくさんある場合でも、窓口が一つなので、入居までの期間をグンと短縮でき、スムーズな希望の住まいの実現が可能です。安心してお取引いただくために当社では住まいの専門家の見地からインスペクション(※)を含め、その物件の潜在価値を的確に査定し、住宅性能や機能、デザインなどの付加価値を加味した提案と、健全な資金計画、適正な融資付けを行います。公正な仲介業務の実施、安心な工事、親切なアフターサービスと、一貫してお客様をサポートします。売主様にとっては「早期に」「価値を高めて」「確実に」売却でき、買主様にとっては「わかりやすく」「思い通りに」「割安に」「安心し」「納得して」マイホームを取得することができます。この双方をマッチングさせ、お互いの幸せに貢献することが私たちの使命です。※当社のインスペクションとは・・・第三者的な立場から、また住宅に精通した専門家の見地から、住宅の劣化状況や欠陥の有無、改修すべき箇所などを見きわめ、アドバイスを行います。売買の円滑化が図れますご自宅の売り出し前や、中古住宅の購入前にインスペクションを行うことには、さまざまなメリットがあります。劣化状態を診断します。プロの検査で納得の品質を手に入れることができます。購入される方にとっては、「あと何年くらいもつのだろう」「いつ頃、どこの部分に、いくらくらいのお金がかかるのだろう」といった心配が払拭され、売主側としては、建物のコンディションを把握し情報を提供できるため、他の競合物件と差別化を図ることができ、早期の成約につながります。既存住宅売買をサポート中古住宅(+リノベーション、既存住宅)購入時には、不安を解消するための安心の保証(有料)を付けることができます。新耐震基準に適合することが証明された中古住宅について、税制特例の対象となります。買いの仲介リフォーム工事リフォーム瑕疵保険およびフラット適合証明に対応。自社保証アフターサービスお問い合わせ・ご相談(無料)家族構成やご希望のエリア・物件の種類・広さや間取り・入居の時期などをお聞きします。物件の購入資金以外に必要となる税金や登記費用、住宅ローンの諸費用や、住宅ローンの金利、毎月の返済額などについても試算します。無理な資金計画で、毎月の家計が心配になるようでは、夢のマイホームも台無しです。ライフプランを取り入れ、資金計画を行いましょう。予算決定ご希望の住まいのおおむねの相場をお知らせします。預貯金の額の確認をし、予算の目安をたてましょう。無理のないご返済のためにも、親身になって適切なアドバイスをさせていただきます。物件探し希望条件に合う物件情報をご提供します。気に入った物件が見つかったら、実際に現地を見学します。物件の周辺環境や間取り、設備、購入条件などを確認します。合わせてリフォーム箇所の確認を行います。プラン提案・見積もりお客様のライフスタイル、趣味などを加味し、最適なプランニングをさせていただきます。内容にご納得いただけたら申込・ご契約となります。リフォーム着工・検査・お引き渡し・アフターサービス徹底した品質管理を行い、着工からお引渡しまで安心と信頼をご提供します。お引き渡し後もお客様の都合に合わせて、定期点検に伺います。点検時以外でも、何かお気づきの点がございましたらすぐに対応します。当社では中古住宅の査定も行っています。住まいの売却をお考えの方も、お気軽にご相談ください。地域を熟知したスタッフがお伺いし、実際に住まいがいくらで売れるのかを査定して算出します。売却についても、インターネットをはじめとして、幅広い広告活動をご提案、お住まいのエリアに詳しい営業担当者がフォローします。徹底した市場調査と、データ収集、市場動向など検討し、幅広い情報配信を行います。利便性など、買い手の目線を意識した情報を提供し、問題点や課題などをお客様へご報告。理想的な買主様に出会えるよう、ご提案します。