青葉区で土地購入!実際にかかる税金や家づくり費用、地価を丁寧解説!青葉区で土地購入!実際にかかる税金や家づくり費用、地価を丁寧解説!青葉区で土地を探す前に把握しておきたい!購入時にかかる5つの税金を簡単に解説しました。税金などが必要なため、早めに資金を準備しておくことが何よりも重要です。「家の資金って住宅ローン使えばいいのでは?」と思うかもしれませんが、実は家にかかるお金すべてに住宅ローンを使うことはできません。税金などの諸経費は、住宅ローンではなく現金で支払うのが基本的なルール。ローンの手続き費用のことです。これらの諸経費は、状況によって異なりますが、相場としては以下ぐらいとなります。・注文住宅:400~480万円ぐらいはかかるということになります。フルローンを予定している場合でも、最低限上記程の現金は準備しておきましょう。注文住宅を建てる場合に注意してほしいのが、土地代だけに住宅ローンは充てられないということです。住宅ローンは、あくまで居住用の家を建てるためのローンであって、土地を買うためのローンではないからです。土地代にも住宅ローンを充てたい場合は、土地と家を一本化してローンを組むようにしてください。融資実行は建物が完成してからとなるため、それまではつなぎ融資等を駆使することが必要になります。青葉区で住宅ローンやつなぎ融資について相談するなら、各行のローンプラザがおすすめです。青葉区には、地域密着型から大手まで多くの銀行が集まっているので便利です。