/リバーシティ21センチュリーパークタワーの賃貸で失敗しないための全知識2019.12.25リバーシティ21センチュリーパークタワーの賃貸で失敗しないための全知識TweetPocket「リバーシティ21センチュリーパークタワーってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などリバーシティ21センチュリーパークタワー(以下、センチュリーパークタワー)について気になっていませんか?センチュリーパークタワーは、共用施設やコンシェルジュのサービスが充実しており、周辺環境も整っているおすすめの賃貸マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、センチュリーパークタワーを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。1分でわかるセンチュリーパークタワーの特徴まとめそもそもリバーシティ21とは、月島駅周辺にある計8棟の高層マンションが立ち並ぶ「大川端リバーシティ21」という超高層住宅エリアのことを言います。手がける地上54階地下3階、756戸の高級タワーマンションとして、1999年1月に建てられました。立地:3駅が使えるが、駅から遠いセンチュリーパークタワーの立地は下記のようになっていて、3つの駅が利用可能です。越中島駅(京葉線)・・・徒歩15分3駅計4路線が使えますが、最寄りの月島駅や八丁堀駅まで徒歩10分ほどかかるため、都心のタワーマンションにしては駅から遠いと感じるかもしれません。11番6号もっと駅近なタワーマンションはある?以下が、月島エリアで駅近なタワーマンションの例です。駅近な物件をお探しの方は参考にしてみてください。賃料:おおよそ相場通りセンチュリーパークタワーで過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。空室は出ませんが、3LDKの間取りも存在します。最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。SUUMO公式ページ:https://suumo.jpHOME’S公式ページ:https://www.homes.co.jp他のタワーマンションと比べてどうなの?周辺の他のタワーマンションと比べて、駅からの距離や築年数を考慮するとセンチュリーパークタワーの賃料はおおよそ相場通りと言えます。周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。共用施設:生活を豊かにする施設が充実センチュリーパークタワーは、スカイラウンジやパーティールームなど、生活を豊かにしてくれる施設が充実しています。ゲストルームなど友人や家族をマンションに招いた時に活用できる施設もあり、大変便利です。スカイラウンジ|眺めの良い空間センチュリーパークタワーの33階にはスカイラウンジが設けられており、タワーマンションならではの眺望を楽しむのに最適です。パーティールーム|友人や家族の集まりに便利パーティールームがあり、友人や家族を招いてのイベントなどに使用されています。1時間1,000円で使えるため、自分の部屋でパーティーをするには人数が多すぎるという時などに便利です。ゲストルーム|友人など来客が利用できる宿泊施設ゲストルームは、来客用の宿泊施設のことで、友人や、両親が遊びにきた際に利用してもらうなど、さまざまな使い道があり便利です。33階と高層階にあるため、眺望を楽しんでもらうのにも最適です。キッズルーム|ママや子供たちの交流の場キッズルームが設けられているため、小さな子供でも安心して遊ばせることができます。ママ同士の交流の場としても活用されています。コンシェルジュサービスも好評!センチュリーパークタワーでは専門スタッフが駐在しており、下記のようなサービスを受けられ、実際の入居者からも「助かる」という口コミがあります。宅配便の一時預かりサービスタクシー手配サービスクリ―ニング取次サービス各業者紹介サービスメッセージ預かりその他にも施設は充実!その他にも下記のような共用施設があり、生活をより豊かに、便利にしてくれます。コミュニティルーム|ちょっとした打ち合わせや会議などに便利ミュージックスタジオ|楽器練習などができる防音室ライブラリー|読書に集中できる空間エントランスエントランスはレンガ造りとなっており、落ち着きと高級感を備えたデザインとなっています。下記の画像を観ていただければエントランスの雰囲気が伝わるかと思います。周辺環境:不自由なく暮らせるセンチュリーパークタワーは、駅からこそ遠いですが、周辺施設は充実しており、住みやすい立地にあるタワーマンションです。引用:GoogleMapセンチュリーパークタワーが建つ高層住宅エリアの「大川端リバーシティ21」にはコンビニやスーパーなどが揃っており、いつでも食材の買い出しなどが可能です。保育施設(ほっぺるランド)や小学校も同じ敷地内にあるため、子育ての面でメリットの多いタワーマンションでもあります。内覧に行ってみようここまでをまとめると、センチュリーパークタワーは、共用施設やコンシェルジュのサービスが充実しており、周辺環境も整っている非常に住みやすい高級マンションです。そのため、気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。センチュリーパークタワーの注意点は、駅からの距離ですので、駅から歩いて内覧に行き、距離を確かめてみましょう。同じ月島エリアには複数のタワーマンションがあるため、比べられるとより納得して選ぶことができます。内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。センチュリーパークタワーは「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。SUUMO公式ページ:https://suumo.jpHOME’S公式ページ:https://www.homes.co.jpまた、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でセンチュリーパークタワーについてより具体的に解説をします。百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。間取りはどんな感じ?センチュリーパークタワーには、1LDK〜3LDKの間取りが存在します。以下図はセンチュリーパークタワーの代表的な間取りの例です。どんな部屋があるの?センチュリーパークタワーの部屋をピックアップ!」で部屋の例を紹介します。部屋の設備はどうなの?各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものがしっかり整備されています。駐車場/駐輪場はある?駐車場、駐輪場の他に、バイク置き場が用意されています。ちなみに、駐車場は月額30,000円〜利用可能です。空き状況は契約前に確認しておきましょう。ゴミ出しは面倒じゃない?24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。ペットは大丈夫?センチュリーパークタワーではペットを飼うことができます。飼育可能なペットの種類や頭数などは部屋ごとに異なる可能性があるため、契約前に確認しておきましょう。部屋からの眺めはいいの?センチュリーパークタワーの周囲には高い建物が多くありますが、高層階なら眺めはいいです。以下は、26階からの眺望ですので、気になる方は参考にしてみてください。引用:SUUMO高層階でも目の前に高い建物があり、景色がいまいちな部屋も存在するため、眺望を重視する方は内覧時にチェックしてみましょう。どんな部屋があるの?センチュリーパークタワーの部屋をピックアップ!過去にセンチュリーパークタワーで空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。「センチュリーパークタワーではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。25階2LDK|高層階のファミリー向け物件こちらのお部屋は、家賃248,000円、管理費15,000円の物件です。間取りは2LDK、62.22m2とファミリー向けの物件です。間取り引用:SUUMOセンチュリーパークタワーの中では、部屋の配置などが良い意味でも悪い意味でも特徴の少ないスタンダードな間取りです。25階と高層階にあるため、眺望を重視する方にはおすすめです。敷金:2ヶ月/礼金:1ヶ月こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。他にも、センチュリーパークタワーと合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。「ブリリアイストタワー勝どき」は、東京建物が手がける地上45階地下2階、536戸の高級タワーマンションです。都営大江戸線が通る勝どき駅まで徒歩2分となっているため、勝どきエリアで駅近なタワーマンションをお探しの方には理想の物件と言えます。賃料が10万円台の部屋が多くあるため、はじめてタワーマンションに住む方の入門としてもおすすめです。2ヶ月/1ヶ月アクセス勝どき駅:徒歩2分こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。「リバーシティ21イーストタワーズII」は、センチュリーパークタワーと同じ「大川端リバーシティ21」に建つタワーマンションで、2000年8月に作られました。賃料が全体的に安く、10万円台で住める部屋もあるため、同じ敷地内でコスパのいいタワーマンションをお探しの方におすすめです。1K〜3LDKの間取りがあり、一人暮らしから家族暮らしまで、自分のライフスタイルにあった部屋を検討できます。﻿こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。大手5社が共同で手がけている地上48階地下1階、1,076戸の高級タワーマンションで、2019年2月に建てられました。ラウンジやフィットネスルームに加え、ゲストルームなど生活を豊かにしてくれる共用施設が充実しており、家族や友人をマンションに招く際に活用でき、大変便利です。マンションの敷地は、東京ディズニーランドの運営元でおなじみのオリエンタルランドが設計を担当しており、テーマパークのようなデザインに仕上がっているところもポイントです。豊洲駅:徒歩17分こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。まとめセンチュリーパークタワーについて、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?センチュリーパークタワーは、共用施設やコンシェルジュのサービスが充実しており、周辺環境も整っている非常に住みやすい高級マンションです。近隣にある駅近なタワーマンションなどと合わせて内覧に行き、しっかりと比較・検討してみましょう。センチュリーパークタワーは「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。SUUMO公式ページ:https://suumo.jpHOME’S公式ページ:https://www.homes.co.jpセンチュリーパークタワーの注意点は、駅からの距離ですので、駅から歩いて内覧に行き、距離を確かめてみましょう。このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。確認した上で、契約するようにしましょう。東京カテゴリー記事まとめここのタイトルが入ります。土地活用のいろは大手ハウスメーカーで土地活用のコンサルティングをしていた経験を活かして、皆様に土地活用についてわかりやすく本質的な情報をご提供します。