現在、住宅ローンを返済中というマンションには、ほとんどの物件で抵当権が設定されています。なんとなくはわかるけど、熟知できていないのが「抵当権」なのではないでしょうか。現在所有してマンションを売却し、新居に住み替えを行う際に難しいのが資金繰りです。思い、マンションがいくらで売れるのかを調べてみた結果、オーバーローンになってしまって悩んでいるという人は少なくありません。いうことは、損しないためにはとても重要なことです。家族構成やマンションの状況、人生設計などによって選ぶべき選択は変わってきますが、多くのかたは次の3つのうちのどれかを選択することになります。続きを読む2020.01.16マンションの売却理由が「離婚」は不利になる?どこまで伝えるべき?離婚をきっかけにマンションを売却する方は多いですが、中には「離婚が原因でマンションを売却したら不利になるのでは?」と悩む方も多いでしょう。夫婦で別居をしており、離婚が現実的となってきた時に直面する問題のひとつが「我が家」をどうするかについてです。今は別居中で連絡もろくにとってないけど売却はできるのだろうか。売却できるのであれば、どのように進めていけばい続きを読む2019.12.30マンションを売却する場合、空き家と入居中はどちらが有利?マンションを売却する場合、空き家にした方がいいのか、それとも入居したままでもいいのかと悩む方は少なくありません。そこで結論からお伝えすると、多くの場合においては「空き家の方がいい」と言えます。続きを読む2019.12.20財産分与でマンションを売却する際の注意点。離婚にともなって財産分与を行う際、もっとも揉めやすいのが不動産と言われています。その理由は高額な資産でありながら、現金のように簡単にかんたんに分与することができないからです。離婚をするにあたって、マンションをどうするかで悩む方は少なくありません。したら「このまま誰かが住む」か「売却する」かで、互いに対立している場合もあるでしょう。ある程度決まっている答えはあります。