北西部地域を中心に奈良県全域が対応エリアとなっております。奈良市で築25年のスレート屋根と金属屋根の無料点検にお伺いし...奈良市で築25年のスレート屋根と金属屋根の無料点検にお伺いしました奈良市にお住いのお客様より、スレート屋根と金属屋根のご相談のお電話をいただきました。築25年ほどで、老朽化が気になられているようでした。状況を調査する為、無料点検をさせていただきました。屋根にのぼりましたまずは、はしごを立て掛けて屋根にのぼります。ご自宅の前は車も通る道がありますので、ご自宅の敷地内に収まるように配置していきましょう。傷つけないように細心の注意を払いましょう。こちらが、現在の屋根の様子です。色あせが目立っていますね。板金部分もさびてきてしまっています。屋根の端や側面からの様子ですこちらは端の部分ですが、屋根材が割れてしまっているのがわかります。強風時の飛来物や、雨水などで材料が弱ってしまって劣化が進んでしまうなど様々です。板金部分と屋根材の隙間をいかに丁寧に修繕するかが雨漏り等の被害を防ぐ重要なポイントになってきます。こちらのお住まいはスレート屋根と金属屋根が複合しています。金属屋根部分を側面から見た様子です。屋根材と雨樋の間の部分が汚れていたり、剥がれているのがわかりますね。何十年と経過しているとこんな風に劣化していきます。雨樋も老朽化が目立ちます雨樋も劣化していて、さびが目立ちます。さびが悪化すると、雨樋に穴ができてしまい、屋根を雨水から守ることができなくなってしまいます。こちらの雨樋は、穴こそあいてはいませんでしたが、「交換していた方が安心」という状態でした。予算等のご都合もあり、金属屋根については立平葺きに葺き替え、スレート屋根については比較的安価のカバー工法での重ね葺きの工事をご決断していただきました。次回のブログで金属屋根を撤去し、スレート屋根には防水紙を張っていきましょう。奈良県生駒市で築30年が経過するお宅で、屋根の老朽化により、スレート屋根からスーパーガルテクトにカバー工法することになりました。前回は、下屋根部分のガルテクト設置の様子をご紹介しました。奈良市で老朽化で歩くとガタガタする土葺き和瓦屋根を現場確認しました奈良市で築40年以上が経つ、土葺き和瓦屋根のお客様より無料点検のご依頼をいただきました。お電話をしてこられたのが奥様で、リフォームの飛び込み営業の業者が来たことがきっかけになったそうです。老朽化による破損で、風に飛ばされてしまった波板の下屋根を補修させていただくことになりました。問題となっています波板部分を剥がしてみますと、下地の状態も傷みが進んでいました。