1年契約ですが入居者からの解約は、1ヶ月前に通知していただければ問題なく解約できます。(第9条:借主からの解約)賃貸借契約書この契約書は、当社顧問弁護士の事前チェックを済ませております。共同住宅でのルールを守るか、守らないか入居者本人のモラル次第で、保証人や保証会社の有無とは一切関係がありません。保証会社の審査は「支払い能力がある(=仕事をしている)かどうか」「過去に滞納歴があるか」の調査であり、入居者本人のモラルまで調べることはできないのです。こんなケース​一人暮らしが初めての方は滞納歴がないので保証会社の審査に通ります。ごみ出しのルールを守らない、大勢の友人を呼んでどんちゃん騒ぎをするなど、保証会社の審査に通っても悪質な入居者はいるのです。保証会社の審査に通らない人とは例えば、身寄りがない、個人事業主(フリーランス)、勤務先の倒産で社宅を退去、病気や親の介護などが理由で退職した人です。いうことにはなりませんよね。どんな人が入居するの?(実際の入居事例)ガラが悪い人は住んでいないの?それらしき人を案内したことがありますが(100人に1人ぐらいの確率です)部屋が広くて家賃帯が高い物件を希望されていて、結局、条件が合いませんでした。物件数が少ないめぐみ企画のお部屋の中から選ぶよりも、誰もが住みたいと思う「広くて綺麗なお部屋」に、入居審査が通るように契約者を友人や彼女にお願いしたり、なんとかするのではないでしょうか?もし、乱暴な方から入居申し込みがあった場合は?乱暴な方や暴力団関係者と判明した場合は、実際に入居をお断りさせていただいております。警察に照会をかけることもあやしいと判断した場合、警察に照会をかけることがあります。契約時にお会いして、入居者がどんな方かを把握するようにしています。当社には顧問弁護士がおりますので、乱暴な入居者を早期に対応できます。お気軽に相談・お問合せをご利用ください!女性の担当者が電話対応いたします。011-211-8240お問い合せ・ご相談は、お電話またはフォームにて受け付けております。お電話に出られなかったときは、折り返しご連絡いたします。メールでのお問合せは24時間受け付けておりますので、まずはお気軽にご連絡ください。土曜・日曜・祝日(平日にご予約いただければ土日祝も見学できます。空室情報を更新しました。「シティハウス」を追加しました。「マイライフ琴似」を追加しました。2020年1月28日1月29日に事務所移転します。「アークハイツ」を追加しました。更新情報お問い合わせ入居のお申込お問合せはこちら女性の担当者が電話対応いたします。011-211-8240お気軽にお問合せ・ご相談ください。(お電話に出られなかったときは折り返しお電話いたします。ご予約いただければ土日祝も見学できます。