>それ、不法侵入です!勝手に鍵を開ける大家や不動産屋2016/05/22Yahoo!知恵袋などの電子掲示板でしばしば見かける賃貸物件トラブルの一つが、「勝手に鍵を開けられた」「不在中に家に入られた」という、プライバシー無視の暴挙による被害である。それを利用していいのは、事件や事故の疑いがあるなど、緊急時のみである。用事があったり何かを確認したりしたい時には、まず賃借人に電話をかけるのが筋だ。それらをすっ飛ばして勝手に住居に入るのは、犯罪者とやっていることが変わらない。あっても、いったん他人様に貸した部屋の中、住人の許可なく入ったり覗いたりすることはできないのだ。冒頭のような被害が後を絶たない。これらはひとえに、彼らの不勉強や非常識の為せる業だ。アパートやマンションの経営は、素人でもできる。逆に、プライバシーといった概念が欠落している大家もいる。言って不法侵入が許されると思ってはいけない。家賃収入を得たいならば、しっかり法律から勉強すべきなのだ。大家以上に悪質なのが管理会社や不動産屋である。プロのようでそうではない、法律どころか常識も理解できていない人が紛れている。以下は私が物件探しをしている時に、実際にあったことである。当時私は一人暮らし向けのアパートを探していた。通りかかった不動産屋の店頭に希望条件にぴったりの物件を見付け、その場で話を聞いてみることにした。間取り図によると、6畳の和室に縦長のスペースが付いていて、7畳分の広さがあるらしかった。「畳じゃない部分はどうなっているんですか?」と問うと「板の間だよ。畳に家具を置くと痛んじゃうでしょ。そこだから、今から内見してみる?」と言われ、さっそく部屋を見に行くことになった。この流れ、その部屋はすでに空室になっていると考えるのが自然だろう。内見に向かう前に電話一本かけていなかったし、私に対しても何の説明もなかった。ところが、アパートに着いて不動産屋が鍵を開け、勢いよく開け放ったドアの中を見た途端、私は絶句した。前の人が住んでいるのである。引越し準備中、とかのレベルではない。その人自身は不在だったが、生活している空間がそのまま出現したのだ。これだけで目を疑ったが、もっと驚いたことに不動産屋はこう言ったのだ。「ほら、中に入って色々見てみなよ。」キッチンには洗っていない食器が残っており、野菜の切れ端が落ちている。布団は敷きっぱなしで、パジャマは脱ぎ捨てられたままだ。はああああ!?頭おかしいの??という言葉が口から出かけた。住人のことではもちろん、ない。不動産屋のオヤジに対してである。誰だって一人で生活していれば、乱雑にしたまま部屋を出る日もあろう。問題は、その状態を許可なく勝手に他人に公開したことだ。当然ながら、部屋がきれいなら見せてもいいということではない。不信感丸出しの表情で不動産屋をにらんだが、「どうしたの?汚いから入りたくない?」とあくまで呑気だ。法律どころか常識、想像力、デリカシー...人として備えるべきものが全く備わっていないご様子。」と言い捨て、私はその場で踵を返した。「来月○日にはこの人いなくなるよ~?」と言う声が追いかけてきたが、冗談じゃない。次は自分が勝手に侵入される番ではないか!絶対に契約したくない、利用したくない会社である。あの「当然のことをしているだけだもんね」という態度、どう考えても不法侵入の常習犯だ。その時はたまたま留守だったが、もし住人がいたらどんな反応が返ってきていただろう?女性が着替え中だったりしたら、警察沙汰にちがいない。それまで苦情はなかったのだろうか?などという心配も今や無用、その不動産屋はやがて倒産した。