■マツダ株式会社・・・1920年(大正9年)にコルクを生産する「東洋コルク工業株式会社」として創業。ユニクロ1号店が開店しました。WAREHOUSE)の店名で、略してユニクロです。オープンして間もない頃、私も買いに行ったことがあります。夢にも思いませんでした。どんな会社もそうですが、最初は小さな会社から始まっています。はじめから大企業なんてないでしょう。雪に耐えて梅花麗し(ゆきにたえてばいかうるわし)と読みます。梅の花は、冬の厳しい雪や寒さに耐えた後に、春になって美しく咲く。西郷隆盛が詠んだと伝えられています。維新の三傑の一人と称された人物です。黒田博樹さんは、広島カープのエースからメジャーリーグに挑戦し活躍します。約20億円とも言われたメジャー球団のオファーを蹴り、古巣の広島カープへの復帰を果たします。現役最後の花道として、広島カープを25年ぶりのリーグ優勝に導いてくれました。「男気」というキーワードで表現される、生きる伝説(レジェンド)でしょう。ちなみに私の座右の銘は「損して得取れ」です。黒田博樹さんのような生き方をしたいです。11:33この世界の片隅に広島市で10cmを超える雪が積もるのは、12年ぶり(2005年12月以来)だそうです。私が住んでいる広島県安芸郡坂町は、瀬戸内海沿岸で広島市と呉市の中間付近に位置します。大変なことになります。広島県呉市は、アニメ映画『この世界の片隅に』の舞台になった街です。戦時中に戦艦大和を建造したドックがあり、ノスタルジックな気分を味わうことができます。本物の潜水艦を大型クレーン車で陸揚げして展示している『てつのくじら館』も、迫力があります。当時、広島市から呉市までの移動手段としては、陸路だと蒸気機関車くらいしかありません。映画の中に、すずさんが蒸気機関車に乗って、JR小屋浦駅(当時国鉄)を通っているワンシーンがあり、感激しました。自宅の最寄り駅であるJR小屋浦駅は、JR広島駅とJR呉駅の中間付近にあります。映画のヒットで、呉市を訪れる映画ファンの方が増えているそうです。映画のワンシーンになったところを実際に訪れること、いわゆる『聖地巡礼』ですね。主人公すずの声を担当した、のんさんの写真集です。10:44謹賀新年あけましておめでとうございます。今年もよろしくお願い申し上げます。テレビで、お正月恒例の消防出初式(でぞめしき)の様子を放送していました。現在ほど消火設備が整っていない江戸時代などは、燃え広がる前に木造家屋を解体することで、延焼を防いでいたそうです。家の構造を熟知していた、大工やとび職などが消火活動にあたっていました。火災の状況や風向きを確認するために、梯子(はしご)はとても重要な役割を果たしたようです。『梯子乗りは火消しの花形』と言ってよいでしょう。消防出初式とは関係ありませんが、梯子つながりでハシゴの写真をのせておきます。消火設備の整った現在でも、火の勢いが強いと消火できないことを、新潟県糸魚川市の火災で思い知らされました。空気が乾燥した日が続きますので、くれぐれも火災に注意してください。地震、噴火またはこれらによる津波を原因とする損害を補償します。ご存知の無い方が多いのですが、地震による火災は火災保険では補償されません。お住まいの建物にかける保険で、さらに住居内にある家財にもかけられます。建物と家財は別々に加入するようになります。火災保険とセットでの加入が必要です。地震保険だけの加入はできません。現在、火災保険だけ加入している方は地震保険を追加できるので、ぜひご検討ください。建物の免振・耐震性能に応じた割引もあります。注意していただきたいのは、地震保険に原状回復といった機能はありません。契約額は建物、家財とも火災保険の30%から50%の範囲内で設定します。火災で家を建て直すことができても、地震では無理です。大きく変わってきます。必要最低限の生活再建資金の確保と捉えたほうが良いでしょう。自然災害で家が全壊したとしても、国の支援は最大で300万円くらいです。厳しいようですが、住宅や家財などの財産の損失は、自己責任が原則なのです。平成28年度第2次補正予算が10月11日に成立し、住宅関連では新たに「住宅ストック循環支援事業」が始まりました。自ら居住する住宅について次の3つの制度が用意されています。リフォーム瑕疵保険への加入などに対して、1戸あたり30万円(耐震改修をする場合は45万円)を限度に補助がされます。補助金を受けるためには『エコリフォーム工事後の住宅が耐震性を有すること』が条件となります。以前に実施された「住宅エコポイント」制度に比べて条件が厳しくなってるので注意が必要です。アフターメンテナンスの対応が悪いことです。新築工事中から不満を持たれることは、まずあり得ないでしょう。『これから先、何かあったときはアフターメンテナンス担当へ連絡してください』とお知らせが届きます。1.営業担当者2.設計担当者(一級建築士もしくは二級建築士)3.工事責任者(安全管理者)4.工事担当者(現場監督)5.工務店の大工6.アフターメンテナンス担当このアフターメンテナンス担当の対応に、どのお客様も不満を持たれ、ガッカリされます。家に対するこだわりのある注文住宅にお住まいのお客様は、ガッカリされるでしょう。住宅産業はクレーム産業とも言われています。『お客様の言い分をすべて聞いていると、キリがない』というのが、住宅メーカーの本音なのかもしれません。一般的に人生で一番高い買い物はマイホームです。こんな風に、お客様がお考えになるのも理解できます。注文住宅の魅力は、まさに『オーダーメイド』で自分に合った家を作れることでしょう。家に対するこだわりの大きい方は、注文住宅をおすすめします。少なくとも5人と関わることになります。営業担当者とは、何もない更地(さらち)の状態から打合せを重ねていますので、お客様は1番信頼しています。2番目に信頼しているのは住宅メーカーの社員ではなく、工務店の大工でしょう。工事期間中は、たいてい工事現場に常駐している為です。週2、3回くらいでしょう。立ち寄ったとしても、住宅メーカーの社員と会うことは、まずありません。ほとんど場合、工事現場に常駐している工務店の大工が、お客様の対応することになります。注文住宅マイホームが欲しいと思ったときに、まず戸惑ってしまうのが建築用語の難しさでしょう。そもそも、建売住宅(分譲住宅)と注文住宅の違いをご存知ですか?既に建築されたものを販売されるのが「建売住宅(たてうり)」です。厳密には、建売住宅も建築前や建築途中から販売しています。分譲住宅地にいくつも同じような形で建てられ、分けて販売されるのが「分譲住宅」です。「分譲住宅」と「建売住宅」は、ほぼ同じ意味と捉えてよいでしょう。自分好みのデザインや間取りを、最初から組み立てていくものが「注文住宅」です。お客様が、すでに土地を所有されている場合は「注文住宅」になるでしょう。お客様が家に合わせていくのが「建売住宅」と言っても、過言ではないように思います。『建てた住宅メーカーが一番よく知っている』そのそも、この考えは誤りかもしれません。判っている人が誰もいない、というのは良くあることです。困ったことがあった為、建てた住宅メーカーに連絡しても、判っている人が誰もいない。来たのは新築当時の設計図を持った、何も判っていない人だった。期待を裏切られた気持ちになるのです。業績を伸ばしている要因が、ここにあるような気がします。建売住宅にお住まいの方は、『建てた住宅メーカーに頼む必要はない』と考える傾向が強いようです。出来上がった住宅を買うので、住宅メーカーの営業担当者との人間関係が希薄なためです。現地販売所で当たった人・・・この程度かもしれません。逆に注文住宅の場合は、土地探しの段階からお客様と打合せを積み重ねていきます。お客様とともに、喜びや苦労を共有していきますので、建売住宅よりは人間関係が濃密になります。それでも、お引き渡しから10年も経過すれば人間関係が希薄になります。住宅メーカーの営業担当者は、常に新規のお客様を追い求めているからです。分譲マンション営業時間9:00から18:00(土日・祝日定休)※投機や転売目的の方、不動産業者や、家を売却予定の方は、35,000円(税別)の費用を頂きます。Reserved.トップ|会社概要|プライバシーポリシー|サイトマップ。