悠々自適の投資生活を目指して主に経済に関する記事を扱います。経済ニュースや、投資信託、南アフリカについて、趣味のゴルフの記事を中心に書いています。保有しており、賃料が入ってきているという話も聞きます。沖縄の軍用地保有者が、賃料をもらい東京で生活しているという話も。この軍用地は、一般の人でも不動産市場で買うことができるそうです。日本政府が米軍に基地を提供する義務を負っているため、土地の賃貸借契約を結んで、地主に使用料(地料)を支払います。米軍が支払うため、滞納はありません。上に基地があり、基地の管理は米軍が行うので、土地の管理に気を使う必要はありません。(土地連)と、政府との交渉により毎年上がることになっています。そのため半永久的に地料が増えていくことになります。土地を持っていても、なかなか活用できず税金ばかりとられ、いろいろ気をもむことも多いのですが、この軍用地は非常に地主にとってはいい物件となります。www.oguecolabo7.comローリスク・ミドルターン軍用地投資は、「ローリスク」で「ミドルリターン」となる投資法です。リスクが低い分、買った当初は利回りが2%程度と低くなっています。2%と言うと、もし銀行から融資を受けて、土地を購入した場合には金利も考慮に入れる必要があるため、利益が出ない場合もあります。現金を持っていない状態で購入するのはあまりお勧めしませんね。現金でって言っても、安いものでは300万円台から購入ができる軍用地もあるようです。最近、全国的な軍用地投資のうま味が知られて、売り物件が出ると、あっという間に買われてしまうそうです。嘉手納飛行場などの返還予定がない米軍基地では、1,000万円以下の価格なら、速攻で買い手が決まるそうです。国土交通省が発表した2019年の公示地価では、沖縄県の商業地は10.3%、住宅地は8.5%のプラスとなっています。これは驚くべきことに6年連続の上昇となります。住宅地の上昇率は、なんと3年連続で全国トップ。そのためということもないのですが、軍用地の価格も上昇傾向にあるそうです。いうことでかなり競争は激しいようです。軍用地も即完売となることも多いとのこと。物件が出たら現地に行き買いたいと!申し出ることが大切だそうです。おいしい投資は、なかなか簡単にはいかないようですね。はてなブログProお金に関する事に興味があり、いかにストック収入を増やすかを常に考えています。家庭では二児のパパで育児奮闘中です。※お問い合わせお問い合わせフォームスポンサードリンクはてなブログをはじめよう!se-keneconomyさんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。