メガバンクのひとつなので、気になっている方も多いのではないでしょうか。そんな三井住友銀行の住宅ローンについて、くわしく見てみます。ローン融資課在籍、現・ゼロ仲介住宅ローン担当田中(ファイナンシャルプランナー)のくわしいプロフィールはこちら【ゼロ仲介社員インタビュー】田中寿子(たなかひさこ)の場合こんにちは。2018年9月から1人→3人体制になった株式会社グラウンド。上の表は現在、ほかに借り入れがない場合での計算です。田中クルマのローン、リボ払いの毎月の支払いがある場合は、別途計算が必要です▶参考記事:クルマのローン・リボ払いの住宅ローンへの影響については、こちらの記事をご覧くださいすでに自動車ローンを組んでいると住宅ローンの審査に影響がある?完済は必要?「車のローンがあると住宅ローンの審査へ影響はどうなる?」をわかりやすく説明。打ち込むと点数が出ます。この点数が一定以下だと融資不可。住宅ローンを利用できません▶参考記事:同じくデータ端末による点数制で事前審査をする「三菱UFJ銀行」の住宅ローンとも比較してみてください。「三菱UFJ銀行の住宅ローン」についてのくわしい解説もこちらをご参考にしてください。(2)個人信用情報にきびしいメガバンクに共通するんですが、個人信用情報にきびしいです。問わず、審査に絶対に通りません。場合は収入合算できない収入合算には条件があります。収入は、収入の半分までそれがこのふたつ。合算者はお仕事をしていても、正社員じゃないと収入合算できません。収入合算できる額は、合算者(奥さん)の収入の半分まで。年収300万円の場合、奥様の収入合算可能額は、300万円×1/2=150万円まで。世帯年収としては、ご主人さん450万円+奥さん150万円=600万円という計算です。収入合算...(4)充実したさまざまなサポートほかのメガバンクにくらべると、三井住友銀行は住宅ローンをサポートするさまざまな商品があります。8大疾病保障付住宅ローン三井住友銀行は、ほかのメガバンクと同じく団体信用生命保険の特約が無料でついてくるようなサービスはありません。すべて金利上乗せで特約をつけることができます。通常の団体信用生命保険は、死亡保障のみ。特約はこのような感じ。金利+0.1%くわしい商品内容は「三井住友銀行の公式サイトで見る」をご確認ください。▶参考記事:もし団体信用生命保険の特約を重視するなら、8大疾病特約が最初から無料でついている「住信SBIネット銀行」の住宅ローンとも比較してみてください。ローン(「クロスサポート」)三井住友銀行は、夫婦共働きのご家族がご主人さん・奥さんの両方で住宅ローンを組んだ時を保証するサービスがあります。一般的なペアローン・連帯債務とちがい、どちらかが亡くなった場合でも借入分すべてがチャラになる商品です。これは他の銀行には現在(2019.02.現在)ないので注目です。くわしい商品内容は「三井住友銀行の住宅ローン公式サイト」をご確認ください。ローン近年の地震災害を受けての商品です。自然災害に備える2つのプラン。ローン(残高保障型)くわしい商品内容は「三井住友銀行の公式サイトで見る」をご確認ください。(5)繰り上げ返済手数料0円インターネットバンキングからは繰り上げ返済手数料「0円」。このあたり、メガバンクはすべて共通しています。ローンの審査基準まとめ正直なところ、こんなに細かいデータは必要ないと思いますが、念のため。内部の審査基準はこんな感じです。しているまとめ一部上場企業の会社員・公務員なら変動金利0.5%で借入れることができると思います。あとは、夫婦収入合算で借り入れる場合に、+αで保証をつけたいならいまのところこの三井住友銀行かな、と思います。条件が合うなら、ぜひ。特約の充実度は、りそな銀行か三井住友銀行か、ですので希望に合う内容ならぜひ選択肢のひとつに!必見!新築一戸建ての購入を検討されている方へ新築一戸建てを仲介手数料0円で紹介するサービス、ゼロ仲介を始めました。ヒガシノさんくわしくは、下のリンクからな!そのほかの銀行の特徴もまとめました三井住友銀行以外にも、各銀行の住宅ローンの情報をまとめました。イオン銀行の住宅ローンの審査基準はゆるいのか。ローン融資課出身のFPがイオン銀行の住宅ローンを解説。こんな人はイオン銀行の住宅ローンがおすすめですよ!...住信SBIネット銀行の住宅ローンの審査基準を解説!8大疾病は意味ない?住信SBIネット銀行の住宅ローンの公表されていない審査基準を解説!8大疾病特約が無料でついてきますが、意味ないです!...三菱UFJ銀行の住宅ローンを徹底解説。金利は?実際の評判は?審査はきびしい?不動産会社のファイナンシャルプランナーが、三菱UFJ銀行住宅ローンを解説。こんな条件の人は、三菱UFJ住宅ローンはダメ!...三井住友銀行(SMBC)の住宅ローンの金利・審査基準を完全解説。充実した団信特約オプション。住宅ローンの借入れを検討していると、候補にあがってくる「三井...みずほ銀行の住宅ローン審査の内容を公開!変動金利は口コミのとおり?借入可能額をシミュレーションしました。みずほ銀行の住宅ローンの特...りそな銀行の住宅ローンを解説!金利・手数料は?審査基準は口コミ・評判通り?借入額可能額シミュレーション結果公開中!元・銀行住宅ローン担当がりそな銀行の住宅ローンを解説。シミュレーションをしてみました。住宅ローンの借り入れを検討していると、候補に挙がることも多い...関西アーバン銀行(現・関西みらい銀行)の住宅ローンの評判は?審査基準を完全解説。金利はどのくらい?関西アーバン銀行(現・関西みらい銀行)の審査基準をくわしく解説。こんな人がおすすめ!...近畿大阪銀行(現・関西みらい銀行)の住宅ローンの審査基準を大公開!審査は厳しい?変動金利はどの銀行より好条件で借入れできる可能性あり!この記事を読めば、近畿大阪銀行(現・関西みらい銀行)の住宅ローンの審査基準がわかります。こんな人は近畿大阪銀行がおすすめ!...池田泉州銀行の住宅ローン、変動金利おすすめ。