エム管理不動産のブログです。ついてもお尋ねください。2020.01«1234567891011121314151617181920212223242526272829»2020.03寒波...今年一番冷えましたね。今日はよく冷えましたね。出掛けたら桜島にも雪が積もってました↓↓この光景を見たら、今年は暖かいなぁと思って安心していた気持ちも吹っ飛んで、凍結が気になりだします。普段から温暖な地域なので、冷え込みには弱い!!凍結したら水道業者さんの確保に一苦労。こんな感じですそこで、今日は水道管の凍結対策をちょっとご紹介。凍結防止について1水道管の水を抜く水道の元栓を閉める→蛇口を開いて水道管の中にある水を抜く。この方法は、空家ですると管が腐ってしまう(水を通した時に水圧で一気に漏水する)ことがあるので、一時的な対応にした方がいいかもしれませんね。2水を出しっぱなしにするチョロチョロです。水が勿体なくなっしまうのとマンションの共用管などではこの方法は難しいかなと思います。3水道管を保温するタオルや毛布を巻いてその上からビニール袋を被せてテープなどで縛ります。タオルや毛布は濡れていないものにしましょう。鹿児島は年に数回、凍結する恐れがある程度ですので、現実的には3の方法がいいかなぁと思います。続いて、凍結してしまった時の対処方法1自然に溶けるのを待つこれが一番現実的な対応かと思います。2ぬるま湯をかける急いでいるときは、タオルを巻いてから、40°C位のぬるま湯で温めます。3ドライヤーで温める23はやはり水道管にダメージを与えてしまう可能性が大です。できれば、自然に溶けるのを待ちたいところです。結果、水道管が破裂してしまったり、漏水が発生してしまった時のために、事前に元栓の位置は確認しておきましょう。寒い朝は、車のフロントガラスも凍っています。出勤に間に合わないので、お湯をかけるってこともあるかと思います。この作業、ゴムやプラスチックの部分を傷めますので注意が必要です。凍結防止のグッズや専用の解氷スプレーを使った方が無難かと思います。Trackback:0このページのトップへ庚子こんばんは。2020年もスタートして22日。アットホームにお願いして、年始挨拶を配布していただいているのですが、原稿を書きながら十支と十二支があることを改めて勉強しました。子年だけなら「子だくさん」とか繁栄につながるというところでしょうが、十支が加わることで、60通りにもその干支の意味が増えます。普段、あまり気にしていなかった十支ですが、十二支と組み合わせて60通りということから「還暦」もこれに由来するのだとか。試験勉強でよく使われる「甲乙丙丁」も十支から来ています。今年が良い年でありますように。Trackback:0このページのトップへあけましておめでとうございます。あけましておめでとうございます。GWに続き、今回も最大9連休という大型連休になったお正月休みでしたが、皆様ゆっくりとお過ごしできたでしょうか?令和になって初めてのお正月。私も、何だか特別な感じを受けながら、年越しを迎えました。初日の出も快晴で、この上ないほど綺麗に拝むことができました。このブログも(前から引き継いで)通算7年目。頻繁に更新したいと思っていたのですが、12月以降、公私共に忙しくあまり更新できていません。不動産の事やマンション管理の事、行政書士としての業務の事など、日々経験することを残していきたいという気持ちは有り余っているのですがwそんな感じで、不完全燃焼な状態ですが、2020年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。Trackback:0このページのトップへベトナム料理こんばんは。ベトナム」さんのお話です。インターから隼人の市街地に抜ける道の途中にあります。山の中ですが、車で走ればオレンジ色が目立って迷うことはないでしょう。店内に進むと、経営されているベトナム人のご夫婦が笑顔で「いらっしゃいませ」と声を掛けてくださいます。レストランだけではなく、食材も売っていますので、外国のお客様もた~くさん。おススメのセット「牛肉のフォー、揚春巻き、生春巻き」をいただきます。普段、あまり一人では外食しないのですが、ここのお店は入って正解でした。ご主人が、メニュー選びを親切に教えてくださいます。これまで、フォーと言えばどうしてもパクチーの効いたものしか食べたことがなかったのですが、私がパクチーがイマイチ苦手なことを聞いたご主人が、パクチーを飾り程度に減らしてくださいました。帰りには、お土産選びまでご主人がいろいろ説明してくださって、大満足です。今度は家族も連れて、また行きたいなぁと思ったお昼ご飯でした。~乾杯を聴きながら~こんにちは。前の話ですが、スカイラインが「100円になって」、「長渕剛さんの「乾杯♪」が流れるようになった☆」とニュースで聞きましたのでドライブに行ってきました。谷山ICまで下道で移動。お菓子を買ったり飲み物を買ったり。鹿児島ICから中山ICまでは100円対象外。時間もあるので、有料道路代をお菓子に充てました。谷山ICから指宿スカイラインに乗って♪さあ、ドライブ出発。途中に「すかいぱれっと」って看板を見掛けましたよ。トイレにも行きたいし休憩もしようかなって入ってみたら、吊り橋や展望台があって結構楽しめる。ほとんどスカイラインに乗ったことなかったので新しい発見でした。遊歩道の途中で、どんぐりとコスモスを見つけて秋だなぁと感じたところでした。スカイパレットを出発して数分走ったところに看板が!↓↓ナニナニ、50kmで走ると音楽が聞こえますとかいてあります。50kmをキープしながら走ると、「乾杯」らしき音楽が♪♪♪よーく注意してないとスピードが速くなったり遅くなったり、ロードノイズや風切音で聞き取りにくくなりますが、ちゃんと走れば聞こえます。