晋陽FPオフィス代表のカン・チュンドです。今日、米国では150本以上のREITが上場していますが、REITに投資を行うETFは2000年に初めて登場しました。ETF」(IYR)です。当該ETFは直近3ヶ月の1日あたりの出来高が900万口を超える人気ETFですが、このETFの特徴は3つあります。ひとつ目は、REITだけでなく不動産株も含んでいる点です。組み入れるREITの業態が実に多様である点です。実にさまざまな不動産が有価証券(REIT)として保有されているのが分かりますね。意味合いが少し分かりづらいかもしれません。具体例を挙げてみましょう。当該ETFの組入れ第2位に「アメリカン・タワー」というREITがあります。このREITは米国国内において携帯電話の基地局用施設、ワイヤレス通信、および放送用タワーなどを所有しています。組み入れ第3位の「パブリック・ストーレッジ」も同じく専門不動産投信に分類されます。欧州においても事業を展開しています。ETF」の特徴の3つ目は、分配金利回りの高さです。直近(2013年12月)の分配金は0.58888ドルでした。分配金利回りは約3.66%となります。分配金は2009年09月28日に直近の最少額0.39074ドルを記録し、また、直近の最高額は2006年12月27日の1.08590ドルであることが分かります。(各REITが組み入れる不動産の稼働率の違いから、ETFが払い出す分配金に大きな変動があることが分かります)米国市場に上場するIYRですが、実は昨年12月に国内市場にも上場を果たしました。シェアーズ米国リート・不動産株ETF」(1590)です。1口分に対応しています。為替リスクを負うことに変わりはありません。今後、海外に上場する多くのETFがこのJDR形式で日本に上場する可能性が増しています。タイトルなし課税前の数字となります。わたしも切に願っております..。|分配利回りについてですが、課税前の値でしょうか?そうでなければ米国と日本の二重課税がかかってしまい手取りは56%(復興税含めず)になってしまいます。あとiShareシリーズが再び上場廃止にならないことを願います。日本で唯一のインデックス投資アドバイザーです。インデックスファンドで夜ぐっすり眠れる資産運用を♪19年の【有料】相談実績!!1000名を超えるお客様との細ーく長ーいお付き合い。LDL(長期・分散・低コスト)メソッドに則って、投資の「無理・ムダ・むら」をなくし、シンプルな資産管理に辿り着くためのカウンセリングサービスを行っています。販売・斡旋には一切関与していません。営む「独立系ファイナンシャルプランナー」とは一線を画します。手数料収入を得ることは一切ございません。忠道)1968年8月28日生まれ。