平成21年4月10日発行)に発表した。それによれば、東京のRC造の建設統計データは、次の通りである。上記データより、RC造1�u当りの建築工事費は、198,368,940万円÷7,873,575�u=25.19万円≒25.2万円25.2万円である。)によれば、下記の通りである。上記より、2008年の東京RC造1�u当りの建築工事費は、148,681,922万円÷6,482,712�u=22.93万円≒22.9万円である。2008年の東京RC造の建築工事費は、2007年のそれよりも値上りしている。その値上り率は、25.2万円÷22.9万円=1.1010.0%のアップである。この原因は何であろうか。その主な原因は、鋼材価格の値上りによるものでは無かろうかと思われる。平成21年に入って、鋼材価格は大幅な下落をしている。19ミリ異形棒鋼の東京高値は、現在、トン6.6万円の水準にあるが、しかし昨年は、トン11万円台の水準まで上昇している。この鋼材価格の値上り及び高水準の鋼材価格が、RC造の建築工事費に大きく影響したのでは無かろうかと、私は思う。トップページ田原都市鑑定の最新の鑑定コラムへはトップページへ前のページへ次のページへ鑑定コラム全目次へ。