購入時の半額以下でもいいから、手放したい。次買えるなら(夢)共用廊下なし、住民レベルの高いところにします(無理か。09:08:00>>6同じように思う人いましたか!大規模、中規模って子沢山専業主婦向けマンションだなぁと思いました。朝のエントランスホールなんか、登校前の児童集団でひどいありさま。イタズラも絶えない布団タタキも激しいし。規模でかいと反響する音もでかい和風庭園なんかついてたって、老人がいたのをみたことない。現在昼は子供の遊び場。夜はヤンキーの溜まり場。ははっ、ちょっとどころかかなり不満かも。>共用廊下なし、住民レベルの高い激しく同意。マンションだけは絶対避けたい。10:20:00子無しであれば、5階以下の小規模内廊下しかないでしょうに。15:45:00>真夏は奇声地獄。冬は上下左右のドタバタ足音地獄それはマンションではなくて、ある種の閉鎖病院では。19:29:00うん、広いから向こうのほうで騒がれても何も聞こえない。どんな時間でもゆっくり眠れます。23:44:00>05,06,07見る目がなくて残念だったね。勉強代だと思ってあきらめて。>共用部分(EV内、ホール、廊下、非常階段など)で>人の排泄物!がしょっちゅう放置されている。よせばいいのに2つしかないルーバル付き85m24LDKを2LDKに入居時にリフォームしてリビングは18帖、MBR12帖でした。持ち主は高級感を出そうとリフォームしたんだろうけど、他のフロアーの廊下を見たら前の持ち主が、逃げ出したであろう理由がよくわかりました。ポーチには植木の山、自転車何台でも置き放題、ひどいのはポーチにたくさん庭石まで置いてあったりピアノ教室の看板があったり、築浅なのに自転車置き場は乱雑きわまりない、そりゃあもう住民の好き勝手にやり放題でした。掲示板には、顧問弁護士選任の件で臨時総会を開催する旨の掲示までありました。トラブルを抱えているのでしょう。立地と一口に言いますが、利便性より地域性も大切だと考えさせられました。01:29:00なんか皆のレスを読んでいると外廊下マンションの悪口は置き換えると「全て住民の質に関係がある所の例」ばっかりだな!つまり、安かろう外廊下マンションしか購入できないレベル住民とそこそこの額の内廊下マンションを購入可能だったレベル住民との差だな。09:00:00外廊下田の字やポーチ付きの物件を選択する人に民度を求めても無理なんじゃないの。(プライバシーとか美観(バルコニー手摺りに布団干し等)は気にしない人)そういうのが嫌な人がそれ以外の物件に集うことになるわけだから、必然的に民度に差は出るよ。22:52:00>16「外廊下田の字やポーチ付きの物件」と「プライバシーとか美観(バルコニー手摺りに布団干し等)は気にしない人」との関連性が分からん。内廊下を求める人間は他の物件(外廊下物件)をBAKAにするような性格の悪いのがそろっていると言うこと。この後、外廊下をBAKAにする性格の悪いのがどんどん出てくるから。共用廊下に面した部屋が多くプライバシーに難あり。加えて、外廊下は、美観的にもよろしくない。いう美観に劣るマンションに住む人は、物事の美醜に無頓着なだらしのない人が多い、ということではないですか。もっともだと思います。外廊下を莫迦にする性格の悪い住人の住む内廊下マンションのほうがいいです。03:02:00>外廊下でポーチ付きの田の字のマンションは、>共用廊下に面した部屋が多くプライバシーに難あり。いうよりも無理して使う人も沢山いるでしょうが中住戸なら、本心はほとんど「死に部屋」で家族の少ない人は、納戸にしています。面格子窓の前を他人や子供ががウロウロするなんて、落ち着く訳はありません。誰でも買えそうな3000万円前後だと、どうしても公団や都営住宅レベルでマナーは期待薄ですね。結果的に内廊下の方が、高額物件が多いのでマナーが良くなるのかもしれない。友人が文京区の外廊下マンションに住んでいますが最上階の90m2超だと億ションクラス外廊下でも、それなりに住民層は良いようです。中住戸だけは、廊下に面した部屋ありでした。外を歩く人のプライバシーにも関係があるということです。外廊下を歩く住人にとっては、やはり気持ちのいいものではないですね。いう意味でも外廊下マンションは、プライバシーに難があると思います。10:37:00内廊下物件って中高層多くないですか?その中低層階のプライバシーは裏っ側気にする以上にメイン側のほうが気になると思う。お金持ちの高層階には無縁の悩みだがね。11:58:00>>22ちなみに築何年くらいでしょうか。15:57:00内廊下だったら角住戸にしないと換気面がしんどいね。24時間換気も所詮ファンだからね。15:57:00>252006年竣工ですよ、先月引越祝いで遊びに行きました。19:31:00>>28ちなみに売主はどちらでしょうか。22:33:00>>30ですね。18:16:00この日本で風通しを考慮しない住居というのは一時的な流行で終わると思う。23:19:00出来るだけ内廊下物件がいいな〜。ロビーから涼しく暖かく、エレベーター待ちも快適。風通しか・・うーん、うちはドアを開けた瞬間自然を感じたいとは思わないし快適さを求めるので内廊下がいいですね。数が少なかったり高級物件だったりで見つけるのが少し大変だけどね。外廊下の方が今は圧倒的に多いのだから、外廊下がいいって言う人のほうがマンション選びは楽だと思うよ。23:28:00>風通しか・・うーん、うちはドアを開けた瞬間自然を感じたいとは思わないし>快適さを求めるので内廊下がいいですね。23:34:00内廊下には換気が出来るエアコンかセントラルヒーティングだから風通しって心配してなかったよ。外廊下派の人は内廊下派の人に改心を求めなくてもいいじゃないですか。現況圧倒的に外廊下物件多し、なんですから。止めといたほうが良いと思います。してもという人は二種換気を選んでください。24時間換気に二種換気と三種換気がありまして前者が給気(外気取り込み)をモーターで強制的に行うもの。病院の個室なんかはこの方法です。後者はその逆で排気が強制。前者は住戸内が正圧になり中の空気を押し出すんですね。内廊下は自然風が通らない構造上生活臭やペットのアレルギー物質、雑菌が蔓延りやすい。後者は内が負圧になりドアの開け閉め時どうしても吸い込んでしまいます。換気設備はついてますが通常のオフィスビル等に比べるとファンの容量は非常に小さな物が付きます。設備の維持管理費は住み続けるかぎり付いてまわります。06:25:00私は内廊下派ですが、内廊下にこだわるとマンションの選択肢がかなり狭まります。今迄外廊下で、あまり内廊下を重視しない人のほうが幸せな気がしています。07:12:00>>38勉強になりました。09:37:00内廊下の端に窓あって、時には自然風を通せるのってないでしょうかね。リゾートホテルにあるような。タワマンの内廊下なんて最悪ですね。10:37:00>34内廊下はほとんどワイドスパンだから、外に向かって複数の窓があるから風通しは問題ないと思いますよ。スパンが6m未満の内廊下物件があるなら、それは確かに風通しは悪そうですね。10:47:00我が家は外廊下ですが、廊下側に窓は無くとも快適です。内廊下のマンション買おうと思ってます。10:47:00風通しには相対する面に開いた窓が必要です。一面に複数の窓があっても厳しいですね。空調で気になったことありませんし、日常的には乾燥ぎみで困るくらいです。窓開けると風抜けていきますし、不便に思ったことありませんねぇ..自然風に拘るのもよし、外廊下が幸せの一歩だと信じるのもよしでしょう。説得力のある比較要素を提示して頂けると参考になります。11:00:00出たヒガミ君。11:36:00外廊下の僻みって・・内廊下の方が優越感に浸れるなんてここ読んで初めて知りました。私だったら内廊下の物件は絶対選ばないですけど。11:41:00↑理由無き否定。11:53:00いくら「理由」が書かれても、自分の意に沿わなければすべて「理由なし」じゃぁ、文字通りおはなしになりませんね。11:58:00自分もそんなに内廊下って高級感あるかなって思います。12:06:00以前「ライオン○マンションのブランドに惹かれて」という書き込みをみてえ、そんなのブランドなの!?と思ったことがありましたが、まあイメージもひとそれぞれですからね。12:58:00両方を所有してます。内廊下はじゅうたんが古くなると、くっさいです。安ホテルの様な感じになります。外廊下は冬場は寒いです。風が強いと玄関ドアが開けにくいです。風が通るので網戸にしておくと冷房がいりません。両方とも一長一短があります。一番は立地が良いことです。立地が悪ければどちらでもダメ。中途半端なグレードの内廊下は辞めといた方がいいと思いますよ。タワー物件は、もう無理して内廊下にはしなくなる傾向にあります。貧乏人が見え張って内廊下にしてもしょうがないじゃん。内廊下≒高級なら分かるけど、ココまではっきり言い切るとはw>56>中途半端なグレードの内廊下は辞めといた方がいいと思いますよ。同感・・・半端なグレードだと、公団とか病院になるだけ^^;けど、>特にタワー物件は、もう無理して内廊下にはしなくなる傾向にあります。13:45:00=58>57>中途半端なグレードで内廊下の物件なんてないでしょ・・・。13:55:00みんな堰を切ったように書き込んでいるね。14:03:00そう、外廊下で高層って最初は想像したこともなかったからMRでも内廊下ですか?なんて聞いたことはなかったんだけどタワーで外廊下って結構あるんですよ。TTTも外廊下だし、PCTも50階の高い方の建物が外廊下、他にもいろいろあった。内廊下はいまだに一つの売りでしょ。14:24:00>61ホントですか!?高層で外廊下って想像できない・・・(発想が貧困だから??)そうなると、>内廊下はいまだに一つの売りでしょ。14:30:00>58,59高層で外廊下があることも知らないくせに・・・。15:21:00グレードは高いほうじゃないですか?売れ残っているのは、高すぎ。15:26:00中古はどうでもいいです。15:27:00>>67もしかしてあなたの言うグレードって仕様のこと?普通は立地のことなんだけど。15:29:00中古も同じだと思いますが・・・むしろ容積率に入れられていた頃のマンソの内廊下の方が『高級』率が高いと思うけど。15:31:00地所マンションなんてどっちかっていうといい方でしょ?高級というか値段は高いイメージがあるよ。その上高級住宅地にあるんでしょ、内廊下が似合うマンションじゃない?あ〜私はもっと普通のマンションで内廊下が増えて欲しいよ。見栄えも階段むき出しマンションより断然いいし。道路に面してる玄関なんて、外出したか他人に丸見えでなんか物騒だしプライバシーもね〜。15:34:00グレードは総合的に判断するものですよ。今は、内廊下に価値を見出してる人も多いので、中途半端な新築では内廊下は無いかもね。16:33:00>7473ですが、立地は関係ないとは言ってませんよ。残念ながら山の手線内駅5分に買いました。16:40:00>75単純に羨ましいです。20:43:00>>76それはちょっとかわいそう。「山の手線内駅5分に内廊下のマンションを買った」って事にしてあげて。それでいいじゃないですか。21:22:00マンションのグレードは、建物でしょう。都心の同じ地区でも、ハイグレードもカジュアルも共存しているよ。00:36:00マンションのグレードは、立地をさすか建物をさすかって......。立地のグレードと建物のグレードがあるだけでしょ。貧乏人同士がつまんないことで言いあっても、読んでて面白くない。08:15:00ついでに、楽太郎からは3枚取っといて。14:32:00>81激しく同意。14:40:00>>81金持ち(妄想含む)ばっかのスレだったらまったくもってつまらんと思うぞ。20:35:0081です。難しいのは、その2つは密接にリンクしているということ。田端にはパークマンションは建たないということ。田端にも船橋にもそこそこのグレードの内廊下物件はあるだろうが、グレードの高い内廊下物件は建たない。貧乏人が多いような気がします。「高グレード」といったところで、どんなグレードだか、わかったものじゃない。21:31:00>86私は年収2800万だが、内廊下をウリにしている物件はむしろ避けたい気がした。結局、検討候補に残ったのは、外廊下物件ばかりでした。22:37:00>>86はもう少し裏を取ってから煽ったほうがいいよ。煽りレスで間違えると、すごく恥ずかしいよ。22:45:00>>86ここにレスする人のほとんどが世帯収入2000万以上だと思いますよ。23:00:00へ〜、日本にずっと住んでると内廊下を語るのってそんなハイソなことなんだね。いやはや、生活文化もまだまだ低いね、この国は。世帯年収800万円だけど、土地持&親が金持ちで、株と預金とマンションで資産2億円はダメですか。23:21:00内廊下生活と外廊下生活を知ってればいいんじゃないの。23:49:00両方持ってると最高かもね?.....意見するものとして。23:52:0086ですが......。巣鴨に云々というのは、よくわかりません。しれませんが、違うかもしれません。どこにある書き込みでしょう?でも巣鴨はともかく田端には建たないのではないでしょうか。建ってないでしょ?>>89はもう少し裏をとってからゴミレスをつけましょう。すごく頭が悪そうに見えますよ。>世帯年収800万円だけど、土地持&親が金持ちで、株と預金とマンションで資産2億円はダメですか。稼げないということは、ものを見る目がなさそうだと思うので、そういう人は、どんなマンションでもお金持ちの親御さんに与えられておけばいいのでは。23:56:00申し訳ない。00:23:00>世帯年収800万円だけど、土地持&親が金持ちで、株と預金とマンションで資産2億円はダメですか。最近はそういう方々をニートと呼ぶみたいです。00:43:00>>95建ってますよ。00:46:00田端にパークマンションが建っているとは驚きだ。00:57:00すみませんが・・・どなたか、外廊下と内廊下の定義を今一度提示していただけませんか?最近は、内廊下でも吹き抜け開放型もあるようですし、高層か低層住宅か?でもかなり条件が違うと思うのですが。00:58:00内廊下と外廊下の話をしてよ。01:32:00私?あ、101です。スレの流れが高級マンションとかなんとか、内廊下か外廊下かって言う話題とは全く外れてきてつまらなかったので言っただけよん。高級マンションだから内廊下っていう一昔前の優越感を聞きたいのではなく別に内廊下が普通のマンションでもあってもいいのにそうはならない日本の貧しさ、なんで快適で見た目も良いうち廊下ではなく外廊下をいまだに作ったり支持したりするのか日本人の心理を聞きたくてね〜。01:35:0098、必死だな。01:44:00>>103そりゃーあんた、ただ普通に考えて外廊下のほうが採光、通風面で有利だからじゃね?通常のファミリータイプの広さで3LDK、4LDK設計しようと思ったら、相当なワイドスパンもしくは角部屋じゃなきゃ設計不可能だしさ。ゆう物理的な事考えて言ってる?日本人の貧しさ?はぁ?もちっと建築を勉強しよーね。02:10:00じゃ、なんで海外で出来て日本で出来ないの日本の建築は相当遅れてるってこと?それとも国土が狭くてそっち方面が貧しいってこと?同じく密集地帯のNYCでも外廊下って見たことないけどぉ。02:14:00素人だけど、「内廊下=高級マンション」というイメージないなぁ。02:26:00風通しも採光もたいして問題にならない。採光は電気つければいいだけ。風通しってなんでそんなにこだわるのか理解不能。ほこりもごみももれなくついてくるし、暑いし寒い。外廊下は欠点のほうが多いし、見た目も激悪。建築物としてみても美しくないね。外廊下がいいって言ってる人は洗濯物も外干し、ふとんも手すりでほす廊下も自転車、三輪車おくのが普通って思ってる人とイコールって感じがする。外観の美しさって概念がゼロで、自分の生活中心みたいな。日本の景観の貧しさと住んでる人の発想がかぶるよ。02:40:00馬と鹿はあなたでしょ〜〜なんで建築の勉強なんてしなくちゃいけないのかしらぁ。楽しいわ♪あなた海外住宅事情を語れるの〜、無理っしょ。あなたも貧しいちっぽけな人間って言うことがよくわかります。発想も中身も、おかわいそうに。02:46:00ま、日本の国土と同じように器も心も小さい人がいるということがよくわかりますね。外廊下支持派はこんな感じ。ほんと、なんで切れてるんだろう。02:48:00109のような○○な輩がいるから楽しいね。02:54:00>・・・見たことないけどぉ。>・・・あなたでしょ〜〜>・・・いけないのかしらぁ。