事故物件ナイトvol.29」というトークイベントに行ってきました。SCHEDULEwww.loft-prj.co.jp大島てるって?と思われた方、事故物件サイト「大島てる」を運営していて、テレビ番組の事故物件や瑕疵物件の話題になるとよくコメントされてるあの方。事故物件公示サイト本邦唯一の事故物件公示サイトです。これらの物件を取引する際には注意しましょう。www.oshimaland.co.jpあるニュース番組ではこのようにコメントされています。事故物件ナイト」というネーミングがね、ややバチ当たりな気もしますが。このイベントはいつも人気で過去に何度も行こうと思ったのですが、あっという間にチケット完売になってしまう。今回は運良くチケット発売日に申し込んで買うことができました。・汚いの3拍子が揃ってる上にこの怪しげなビルの地下2階なんだよね。火災でも発生したらかなりの確率でアウトじゃないか?この画像はロフトプラスワンのサイトよりお借りしましたしかも、イベントは超満員!!6時半の開場、7時半の開演で、ほぼ6時半きっかりに会場についたのに既に長蛇の列。大島てる(向かって右の人、左は司会者)氏のトークイベントが始まりました。このトークイベントのお客さんって大半がリピーターのようでほぼ毎回来ている方もいるようです。そんなおなじみ感がある会場のせいか、トークの進行がゆるい、ゆるい・・・なんか、居酒屋でダラダラしながら世間話をするかのような雰囲気。バチ当たりなメニュー。今回、最初の話題は例の京都アニメーションの放火事件。あの建物は今後、公園になるそうですが、あれもやはり事故物件扱い。あれくらいの大きい事件になると該当の物件だけでなく周囲の地価にも影響するのだそう。・大量殺人などの凶悪事件は東京でなく神奈川で起きている。・スーパー・「まいばすけっと」の周囲には事故物件が多い。事件は東京じゃない、神奈川で起きてるんだ!!東京って人口が多いから犯罪も多いように思われがちだけど、実は大量殺人のような大きい事件は神奈川県内で起きてるって話。(例:座間のとか、相模原のとか)。なんか神奈川ってイメージ良いですよね。ちなみに座間のあの事件現場のアパート、あの部屋(13.5平米のワンルーム)は現在家賃が1.1万円で41歳の男性が住んでるそうです。家賃のディスカウントは70%~80%なのでそれほど下がっていない計算になる。ただの殺人事件じゃないしね・・・その現場なのに。すけっとの周囲は事故物件が多い」これは事故物件界隈では定説だとか(^_^;)まいばすけっとの周囲でそういう事件が起きるわけでなく、そういう事件・事故で地価が下がったところにまいばすけっとが出店してるのではないか?との話ですけどね。嘘かマコトか・・・そういえば旧居の上板橋から東武練馬にかけては「まいばすけっと」が多かったな。こんなこと、まいばすけっとの関係者が聞いたら怒りそうだけど。物件の関係者は何とか事故物件にはしたくない、ってことでアレコレ屁理屈をこねて不審死や変死ではなく自然死・病死の方向に持っていこうとするのですよ。仕事でウツになって部屋で自殺した、と言うケース。自殺っていっちゃうと完全に事故物件扱いになる、だから自殺の前にウツという病気を発症していてそれで自殺したんだからこれは病死だとか。あと、拳銃なんかで撃たれた場合でも、亡くなったのはこの部屋でなくて病院だから、この物件は事故物件でない・・・とか言い張るそうです。大島てるサイトには載っていない事故物件ももっとあるそうです。物件目線なのか、オカルト目線なのかで、このイベントに参加してて感じたのですが、どうも参加者の大半は不動産や物件ということよりも「オカルト」的な話の方が興味があるような。いわゆる事故物件って出るんですか、どうなんですか!!ってヤツ。大島てる氏はこんなにディープに事故物件現場に出向いたり扱っていたりしながら一度もそのテの経験は無いそうです。私から見ると、大島てる氏ってオカルト目線じゃなくて物件目線で事故物件を見てるような気がするのですが、オカルト目線で見たがる人も多いようです。それが顕著になったのがイベントの後半、ゲストの角川慶子と言う人が出て来てから。角川春樹の娘らしい角川慶子って皆さん、ご存知ですか?私は全然知らなかったのですが、ご本人曰く・幼稚園などのプロデュース業を手掛けている・田園調布に住んでいる・事故物件を見に行くのが好き・小学6年生の子供がいる・セレブなのだそうで・・・なんだよくわかんない人。後でググったら角川春樹の娘らしいけど・・・だからどうしたって感じで。この人が登場して「どこそこの事故物件で何かを感じた」とか「座敷童は本当にいる」とか言い出したあたりで話しが本格的にそっちに行っちゃって・・・ちょっと残念。不動産と瑕疵物件の関係を聞きたかったのにな。私が一番怖いと感じたのは私がこの日、何より一番怖かったのはこのロフトプラスワン、というライブハウス。ほんっと出入口が狭くて・・・しかも、超満員のギュウギュウ、その中で火事でもあったら本当にヤバいわ。ここが事故物件になっちゃうよ。イベント中、もし火災が発生してここで人生の最後ってことになったら田舎の母と弟はどう思うだろうか。田舎モノの母親にしたら「歌舞伎町」って聞いただけでよからぬ心配もするだろうし。「ウチのバカ娘はそんなところで一体、何をしていたのでしょうか?」と泣きながら警察に問う年老いた母の姿を想像したが、ウチのおかん、スーパードライだから「保険金の受け取りはどうなってますでしょうか?」が先にくるだろうな。大島てる氏の話自体はもっと聞きたいのでもうちょっと安全が担保された会場でやってくれないかな。あと、角川春樹の娘はいらんがな。いうと忘れられない物件がありまして。いっても内見に行ったとかじゃなくて、テレビで見たやつなんだけど。カリタス小の事件も神奈川ですね。不動産情報は興味あります。PM菜々子さん、そうなんですよ、あの入口の狭さ!しかも地下2階だから、火事や地震が来たら・・・と思うと。大島てる氏は全然オカルトを混ぜずに純然と瑕疵状況と物件価格の相関関係をわかりやすく説明してくれるんですけどね。周りはどうしても事故物件っていうとオカルトに結びつけたくなるようで。できればオカルト入れずに事故物件と不動産話だけで一回やってもらいたいとこですね。大島てるさんって公演なんてやっているんですね。わたしは狭い所が苦手なのでその建物は入れなそうです。かゆみはどうですか?アレルギー剤飲んだ方が治り早いですよ。アレグラなら眠くもなりにくいですし。わたしはアレルギー治療関係で年間300日くらいアレグラ飲んでいるのですがオススメです。PM共感だらけさん、こんばんは!(o^∇^o)ノ大島てるのトークライブは人気らしいですよ。事故物件とその値引きの攻防を詳しく説明してくれるので私ももっと行きたいのですが、そう、あのライブハウスが苦手で。(^_^;)かゆみは毎晩、ベッドにミント水をスプレーしてドライヤーで乾かしてその後掃除機で吸う、というのをやっていたらだいぶラクになりました。アレグラですか・・・てっきり花粉症の薬だと思ってました。PMうち、引っ越しの時にベッドを捨てて、airweaveにしました。良いところは、畳める、涼しい。悪いところは、思ったより固い、冬は寒い。実家は西川のAIR、こっちの方が柔らかく、そして逆に暑い。どちらも床に直置きなので、ベッドが欲しいです。airweave(またはテンピュールとか)で使いたいと思ってるんですけどね。マットレスって低反発が良いとか、いや高反発の方が良いとか色々言うんで迷っちゃいますね。暖かさまで違ってくるんですね。情報、ありがとうございます。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。