「かえりた~い、かえりた~い、あったかハイムが待っている~♪」のCMでお馴染みの、セキスイハイム。「商品の特徴や価格帯を網羅的に紹介してほしい」こういった疑問をお持ちの方も多いでしょう。マイホームは大きな買い物なので、CMのイメージだけでは決められませんもんね!そこで今回は、セキスイハイムの特徴や価格目安、評判などを、まとめてご紹介します!セキスイハイムの特徴それでは早速、セキスイハイムの特徴を見ていきましょう。1.歴史まず、セキスイハイムの沿革をご紹介します。1971年:鉄骨系工業化ユニット住宅「セキスイハイム」発売開始1979年:品質管理の最高栄誉賞『デミング賞実施賞』受賞1995年:住宅事業25周年記念・3階建住宅「デシオ」を発売1997年:太陽光発電システム搭載住宅の発売開始2015年:「合わせガラス用遮音中間膜」が大河内記念生産賞を受賞2019年:電力“買売”サービス「スマートハイムでんき」開始セキスイハイムは、創業から数えると、73年の歴史を誇ります。いえ、もともとは、プラスチック製品を販売する会社でした。今のように住宅事業を本格的にスタートしたのは、1970年。「セキスイハイムM1」の開発を始めた頃になります。引用:セキスイハイムセキスイハイムは、「ボックスラーメン構造」を採用しています。ボックス型のユニットを連結し、一体化させた構造です。ユニット部分は、工場で生産されています。することで、天候に左右されずに、屋根の下で家の大部分をつくることができ、品質の安定化を期待できます!また、ユニットを強固に連結しており、衝撃に強いという強みもあります。セキスイハイムの、ボックスラーメン構造の住宅は「耐震等級3」が標準仕様でクリア可能となっていますよ。耐震等級3とは、地震に対する強さを表す最高等級です。「あったかハイム」と言うだけあって、セキスイハイムは高気密高断熱です。シングルアルミサッシの約2.8倍の断熱性能を誇る「アルミ樹脂複合サッシ」を採用したり、床下の基礎断熱を、標準仕様で採用したりしていますよ。4.空気循環セキスイハイムは、通年型空気調整システム「快適エアリー」を採用しています。高性能3種フィルターによって、花粉や粉塵、PM2.5などを徹底除去。きれいな空気を循環させています。実際、セキスイハイムの家に住み始めてから、アレルギー症状が改善された方もいますよ!筆者邸では私自身が花粉症、子供たちはアレルギー性鼻炎(ハウスダスト)で旧居のマンション住まいのときは年に4,5回以上は耳鼻科通いをしていました。セキスイハイムの新居に住んでからというもの、快適エアリーの性能のお陰かどうかは正直わかりませんが、一度も耳鼻科には通っておらず、誰も恒例の鼻づまりや鼻水、くしゃみをしていないという結果に筆者は驚いています。引用:セキスイハイムセキスイハイムの住宅は、耐震実験によって、その強さを証明しています。約2倍の地震波を含む、100回以上の加振を行いました。その結果、構造体はノーダメージでした。おいて、地震による倒壊被害はゼロです。上の写真を見ると、周辺住宅が全壊している中、セキスイハイムの住宅は無事なことがわかります!ただし、これは地震による被害がゼロだったということです。津波や地盤沈下に関しては、やはり警戒が必要なのは、変わりません。いえ、過去の大地震時にも、しっかり強さを発揮している点は、心強いですね。6.省エネ・ZEHセキスイハイムは、戸建全商品の、ZEH対応仕様標準化を行っています。実際に2018年には、セキスイハイムの提供する、新築戸建て住宅の73%がZEH仕様でした。セキスイハイムなら、経済的で環境にやさしいゼロエネルギーの暮らしを実現できますよ!7.保証・アフターサービスセキスイハイムは、最長30年の長期保証を実施しています。)外壁(「陶器タイル外壁」の下地・仕上げ材)以上について、保証が適用されます。外壁についても保証が適用されることは珍しく、手厚いサポートと言えるでしょう。この保証を受けるためには、引渡し後3回の定期点検と、5年ごとの定期診断を受け、適切な補修・メンテナンスを受ける必要があります。保証を受けるためには、メンテナンス費用がかかるというわけですね。セキスイハイムの坪単価・値引き率セキスイハイムの坪単価は60万円~80万円ほどと言われています。具体的に、商品別の価格目安を見てみましょう。値下げが可能なのか、最大どこまで値引けるかご紹介します!1.商品ラインナップを網羅しつつ価格目安をご紹介さっそく、商品ラインナップを概観しつつ、価格目安を見てみましょう。Station(スマートパワーステーション)引用:セキスイハイム賢く(スマート)、電力を創る場所(パワーステーション)という名の通り、電力の自給自足を目指した商品です。エネルギー収支ゼロ・光熱費ゼロ・電力不安ゼロ。これからの時代にピッタリな「3つのゼロ」を約束してくれる住宅です。坪単価は65~80万円と言われています。Parfait(パルフェ)引用:セキスイハイムパルフェとは、フランス語で”完全・完璧”を意味します。頑丈さを感じさせつつも美しい外観は、まさに邸宅と呼ぶにふさわしい商品です。坪単価は60~70万円程度と言われています。style(パルフェ‐bjスタイル)引用:セキスイハイム共働き・子育て家族向けの商品です。教育クリエイター隂山英男の「かげやまメソッド」を活用した、プランニングを実現できるのがポイントです。リリース時の販売価格の目安を見ると、坪単価77万円でした。Domani(ドマーニ)引用:セキスイハイムドマーニは、小屋裏に“コンファティック”という、プラスαの空間がある商品です。特徴的なジオマイト外壁を採用しています。石素材をモチーフとした、外壁が一面あるだけで、存在感が違いますね!坪単価は、65~75万円程度と言われています。DESIO(デジオ)引用:セキスイハイムセキスイハイムの提供する、三階建て商品です。都会的なスタイリッシュに洗練されたデザインが印象的ですね。セキスイハイムが提案する「うちそとテラス」も夢が広がります。坪単価は、70~85万円程度と言われています。引用:セキスイハイムセキスイハイムでは、平屋商品も提供しています。リリース時の販売価格の目安は以下です。子どもを豊かに育てる家「そだての家」:坪単価75万円とはいえ、実際口コミをチェックすると、坪単価80万円オーバーの声も多いです。次に、値引きに関する情報を見ていきましょう。セキスイハイムの値引き戦略は両極端!セキスイハイムの値引きに関する口コミは、両極端です。大きな値引きを期待できないという声がみられました。5%~8%の値引きを引き出せたら、大成功と言えるでしょう。最初は値引きなしの条件を提示されました。非常に高い値段でショックを受けたのを覚えています。引用:e戸建てパルフェで本体価格約3670万、全合計4760万で、モニターという名の割引で太陽光発電分の220万、プラスで割引が100万程。引用:e戸建て一方、値引き交渉なしでも、相見積もりを取っていたら、勝手に割り引いてくれたという声もあります。こちらの方は、大和ハウスと競合させて12%の値引きに成功したそうです。値引き交渉はしていませんが、毎回値引きが追加され、現在550万の値引き。ホント定価のない世界ですね。(中略)セキスイハイムは、今のところ以下の条件で約3675万の見積もりとなっています。話題のリユースハイムキャンペーンとは?また、セキスイハイムは、「リユースハイムキャンペーン」という割引が有名です。これはモデルハウスとして使われていた住宅を、ユニット単位に解体して、再度建築するというものです。そのため、再利用販売価格で、安く家を建てることができます。人気のキャンペーンなので、抽選に当選した方のみのサービスとなるようです。キャンペーンでお得に購入したつもりが、全然元をとれない内容だったというケースもあります。購買意欲を刺激するキャンペーンには、ご注意ください!ハイムさんから200万の割引券をもらいました。展示場のリユースキャンペーンです。見積もりに入って、200万の割引券を元に打ち合わせをしました。200万がしっかりオンしてありました。同じ工法のライバル会社は地盤改良工事費用なしで、グレートもライバル会社の方が上でした。引用:yahoo!不動産セキスイハイムの評判・口コミ最後に、セキスイハイムの評判や口コミを確認していきます。1.「快適エアリー」が最高!セキスイハイムは、とにかく「快適エアリー」の評判が良いです!快適エアリーは、クリーンな空気循環はもちろん、冷暖房としても優秀です。エアコンは頭上から温度調整するため、どうしても足元が寒くなってしまいますよね。快適エアリーは、床面の吹き出し口から、冷暖房が出てくるので、足元から暖かいんです。引用:書斎のある☆おうち|『セキスイハイム快適エアリーつけた感想☆快適エアリーとは?その電気消費量☆』2.後悔の声も!「快適エアリー」のデメリットただし、快適エアリーは「掃除が面倒」という声も上がっています。「快適エアリー」は、24時間稼働しているので、頻繁な掃除が必要です。基本的には、1~2週間に1度、グリルカバーを外して、掃除機でフィルターについた塵やホコリを吸う必要があります。「掃除機で吸うだけなら楽!」と思うかもしれませんが・・・サボると大変な汚れが蓄積してしまいます。掃除しないうちに、掃除機では汚れが落とせず、水洗いが必要になったという方もいるようでした。ここまで来ると掃除機で吸っただけではキレイにならず、水洗いをしてやっとほこりが取れました。水洗い可能なフィルターではあるのですが、あまりにも汚れすぎたのでゴシゴシ洗ってしまったところヨレヨレに(涙)これではマズイと思い、ハイムに注文して取り替えました。引用:セキスイハイム新快適エアリーの家建てました!管理人のブログ|『快適エアリーのフィルター掃除』3.四角い外観に賛否両論!引用:セキスイハイムセキスイハイムでは、「ボックスラーメン構造」を採用しています。工場内で、鉄骨ユニットを組み合わせて枠を作り、中の空間を仕切るという構造です。工場生産によって、高品質な住宅を、安く提供してくれるのは嬉しいのですが・・・そのシステム上、どうしても外観は、四角形の組み合わせになってしまいます。「ダサい」「事務所的でイヤ」という口コミも見受けられます。外観を良くするのに、家の形を少し凹凸を付けて、陰影をつけましょうと話をしていました。車庫みたいなんだから何やってもダサいよ。営業、デザイナー絶句。私はとうとう口に出したぞコイツと思いました。確かにあなたの実家の車庫にフォルムが似てるけど。思った事を素直に言えちゃうって素晴らしいですね。こんな妻なので、打ち合わせで様々な事件を起こします。ハイムの家は合理的ですが、デザインとエアリーのガラリなど、女性ウケは良くないようです。引用:セキスイハイムでの建築備忘録|『妻のハウスメーカー選び』まとめ「あったかハイム」というだけあって、セキスイハイムは、高気密高断熱な住宅を提供しています。この暖かい住宅を支えているのは、「快適エアリー」です。効率的なハウスメーカー選びに便利な一括資料請求サービスです。間取り/土地探し/予算計画を複数社から一括でもらうことが可能です。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。三井ホームは、デザイン性が高いハウスメーカーです。展示場で一目見て、「ここで建てたい!」と思った方も多いと思います。...ハウスメーカーについてヘーベルハウスの特徴|気になる価格/坪単価から口コミ/評判まで総まとめ!ヘーベルハウスは、国内大手ハウスメーカーの一つです。※正しくは旭化成ホームズの商品名です。誰もが一度は名前を聞いたことがありますよね。トヨタ自動車のお膝元である愛知県を中心に、勢いを増しているハウスメーカーなんですよ。...PREVタウンライフ家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