投稿者koubou今回は不動産の話。「中古の平屋がほしいんです」これ最近のお客様の8割近くの人が言います。築40年以上のものを出すと殆どの人が「もうちょっと新しいの無いですか?」ありません。昭和50年台になると大金持ちの家以外ほぼ全部2階建てなんです。土地値段が急騰したため土地が買えなくなって敷地面積が狭い上に人々が部屋数を欲しがったため起きた現象です。この国の建築会社は、この40年間ほとんど2階建てしか建てていません。仕様そのものに平屋がないメーカーがほとんどで基本特注でした。都合のいいようにはなかなか難しいようです。新築という手があります。これはあくまで収入との相談なんですが、およそ、2000万円用意できれば田舎なら建ちます。キツキツの住宅ローンを組みたくない人は中古を選んでください。平屋だから当然土地は100坪は欲しいところ。土地代が400万円までなら住宅取得費は平屋新築で2000万円で収まります。「100坪400万の土地なんかないし」あります。一般的に中古再生住宅と呼ばれるもの。平屋は説明の通りやたらに築年数が古いのでそのままだとまず住むことはできません。「中古住宅リノベーションは経験値で決まります」ということ。普通の大工さんや工務店だと出来ません。工事会社もリノベーション専門の会社に頼んでいるので問題なくリフォームできます。場合によっては二階を減築して平屋という手もあります。まいる物件情報https://asp.athome.jp/063964/shumokus社長のご挨拶こんにちは、岡本公美恵(旧姓西森公美恵)と申します。おいて不動産業を開業いたしました。皆様の土地や建物に関するお考えや、管理についての悩み等、未熟ながら精一杯取組んでいきたいと思いますので、どうぞお気軽にお立ち寄り、ご相談くださいませ。緊急のご連絡以外は、後日お願いいたします。緊急のご連絡以外は、後日お願いいたします。緊急のご連絡以外は、後日お願いいたします。緊急のご連絡以外は、後日お願いいたします。day祝祭日につきお休みいたします。緊急のご連絡以外は、後日お願いいたします。