始める6つのステップ不動産オーナーになる前に株式等の投資には莫大な自己資金が必要な一方、不動産投資であればレバレッジを効かせ、少ない自己資金でも利益を出す投資を行うことが可能です。あなたの大切な家族を守る具体的な手段となり得る不動産投資は、選択肢が多く、誰にでも始められる投資手法として注目されています。住宅ローンの心配や、開始後の資産運用の心配までファイナンシャルプランナーをはじめとする資産運用の専門家の視点から、一般論ではなく「あなたの場合」での運用プランの提案を行います。気になる物件が出てくれば、より具体的な資料や内覧を通して、不安を徹底的に取り除いていきます。ここでも不要なセールスや売り込みは一切行わないことをお約束致します。2お申込み悩みや不安が十分に解消された段階で、物件のお申込みへ進みます。時期などをご確認いただき、書類を作成していきます。不動産の売買において、宅地建物取引士による重要事項のご説明が不可欠です。ここでも専門家に直接、何なりと疑問点をぶつけることが出来ます。十分にご納得いただいた上で、売買契約の締結が完了します。希望する物件の購入額と自己資金を調整し、ローンの併用を希望される場合には、この段階で住宅ローンのお申し込みをいただきます。住宅ローンの申し込み内容を基に金融機関が審査、この審査に通過すれば、続いて金融機関との住宅ローン契約へと進みます。5費用のお支払い物件の頭金等の諸費用がある場合、物件のお引き渡しまでにご入金を頂きます。6お引き渡し専任の司法書士によって、法務局にて物件の所有権移転の登記が行われます。この日から不動産投資のスタートを切ることとなります。トラブル対応」などの対応もすべておまかせ。当社独自の物件管理サポートシステムをご用意しております。資産価値は下がりませんか?長期的に入居者が見込める物件を選ぶことで、資産価値の低下を防ぐことが出来ます。当社は独自の物件条件を設定し、資産価値が下がりにくい物件をお客様にご提案出来るように努めます。賃貸がつかなかったら?もし万が一賃貸がつかなかったとしても、当社では家賃保証システムを選んでいただくことが可能です。買った後は何が必要ですか?入居者様の入れ替わりの時期にご記入頂く書類があることと、毎年の家賃収入の確定申告が必要となります。賃貸物件の管理等は全て弊社で代行させていただくことが可能ですので、ご安心ください。確定申告も教えて頂けますか?必要に応じて専門家のご紹介をさせていただくなど、当社で出来る限りのサポートをさせていただきます。マンションが火事になったら?ご購入頂く際には必ず火災保険にご加入いただきますので、保険の範囲内で十分に修復が可能です。家賃収入がなくなることはありませんか?物件の場所選びが大変重要となります。将来に渡って借り手が付き、かつ資産価値が下がりにくい物件を購入することで、家賃収入がなくなる不安を大幅に軽減する事ができます。お問い合わせセンチュリー21の加盟店は、すべて独立・自営です。10:00〜19:00メール窓口24。