]こちらは何回か打ち合わせを重ねると、根本的な部分で決定的にこちらの考えを理解していないことに、至極失望を感じました。価格云々ではなく、間取りにこちらの意向がまったく反映されておらず、他社同様の押し付けの提案。これ以上の打ち合わせ=時間をかけることなど、金輪際したくありません。家族一同、失望しかありません。営業さんが云々ではなく、造り手である建築士さんの考え方に失望ですから、致命的な決裂です。~二度とこちらの会社とは、会いたくもありません。使い勝手と低価格を提案するのではなく、ただただ複雑な形にして割高なプランニングを提案するような、ご都合主義な住宅メーカーにヘキエキしています。ここは設計士の力量が高いみたい。希望するものがきれいにまとまり思いやりを感じる。眺めていると心がふんわりとして癒される。音楽を聴いてるような安らぐ平面図というものがあるのですね。工事金額が高すぎてあきらめました。時間をどれだけかければ建つのかね、この会社。値段は概算ばかりで、提示せず不明な項目ばかり。お客様の希望に沿って提案しますといいながら、自社のプランニングに固執して、客の希望をも却下する有り様。工期は信じられないような、超ロング。アパート費用のことなど、客のことを真剣に考えているのかね。庶民をターゲットにしてませんよ、この会社。大多数の30坪クラスを、小口住宅と表記する姿勢。打合せに費やす時間や工期の長さなど、高価格になる理由が納得できます。2ヶ月も時間をかけても、概算金額で不明な価格が何カ所もありました。資金的に余裕があり、時間がたっぷりとある方たちには、魅力ある会社。お互いのためにも、敷地広さや資金力を確認した上で、打合せ継続を判断すべき。早々に金額提示のうえ客がひく態度を示したなら、それ以上のアプローチを営業に止めさせるのも、会社としての立派なポリシーと感じます。我が家は住不は見なかったので比較は出来ませんが、三菱を選んだ理由は◯建築棟数が少なくて、1軒1軒丁寧に対応してくれそうだったこと◯大手なのにかなり細かい要求にも的確に答えてくれたことが大きかったです。三菱地所ホームの営業マンは、他社の悪口を言わないし、自社を愛している感がいいです。儲けとか成績主義ではなく、本気でエアロテックと家を勧めてる感じが、他社には感じられませんでした。あせらせたり、契約!契約!と言った感じもなく、一緒に楽しく家造りしましょう。契約までも気長に対応してくれました。マイホームができてくるのが楽しみです担当者からできないと言われたことが、メ-カ-に聞いたらできると言われて実現したことが何度もあった。技術の三菱と担当者は自慢していたが、社員は全く不勉強でとても後悔しています。社員はお客さんから教えてもらいながら、仕事ができるよになっているのか?指導料をはらえ。何人かの営業マンに会いました。みなさん紳士的で好感度抜群でした。他のハウスメーカーと同様に営業マンが一貫して窓口になります。住宅着工数が低下してきていることから結構、必死なようですね。見学会やイベントによる集客などにも限界を感じているようです去年、三菱を本命に検討してました。当初は営業さんと設計士のコンビでじっくりと検討出来てたのに、途中で役員の肩書きの人が出て来てから変な雰囲気になった。その役員さんは自分も設計出来るとかで、打合せの最中にスケッチを描き出すのだけど、正直的ハズレ。CGイメージもその役員の指示とかで、家の形もよく分からないほど庭木が生えてて意味不明。結局、Mホームで建築中です。慇懃無礼な感じで、なんか上から目線。営業さんと設計士の先生は良かったんだけど、あんな人が役員の会社って•••と思っちゃって最終的には二番手の会社に決めました。ネットで資料取り寄せたらすぐに営業がうちに来て展示場を見に行くよう誘われました後日展示場に行くと外部の設計士さんがいました上司と設計士で玄関をここにしようとか勝手に盛り上がってわけがわからない???先生の作品ですとか言ってちっともよくないのを見せられて何も頼んでないのに勝手に盛り上がっててついていけない・・しらないうちに望みもしない家が建ってそうで怖いので逃げましたお客がいなくて暇なんでしょうか?うちは三菱地所ホームに依頼し、外部設計士でしたが、設計前や検査時など、結構現地に来てましたよ。北側の隣家がベランダや大きな窓なら、こちらは余計な窓はつけないとか、逆に、南側で、選択の余地があるなら、より景色が少し良い位置につける、というような配慮はされていました。隣家がある以上、中が見えない位置ばかりに窓をつけるというのは難しい気がします。小窓なら型板ガラスにするとか、大きめの窓はカーテンやシェードなどを付けるのが一般的かと思いますが...と言っても、設計士や営業さんの対応に全て満足していたわけではなくいろいろストレスを感じたり不満もありましたが、どの会社にお願いしても、注文住宅となればなにかしらあるのだろうと思います。]うちは2世帯で設備を合わせ坪70万位です。躯体だけなら60万です。外壁の凸凹を一切なくし、倹約を重ねました。玄関共用で他の設備は2つずつあります。1世帯なら60万代かと思います。三菱の場合、オプションの上限があまり突出していない感じです。安くあげようと自分で努力すれば、それなりに出来ると思います。追加ですが、三菱地所Hは、最初に出されていた概算見積もりと打ち合わせが完了した最終見積もりの差が殆どなかったので、予算管理上は良かったと思います。標準の設備や材質がそこそこ良いものを設定してあったので、あまりオプションで引き上げる必要がなかったです。えげつない単価引き上げをする意志もないようであり、会社の名を重んじている感じですね。うちは38坪の家ですが、本体価格+雑費(給排水工事等)で2,500万程度でした。今のところ大きな不満もなく進んでおります。うちは本体だけで坪80万、諸経費加えるなら100万超えますがウチは本体価格予算2000+α(200万くらい)の庶民ですが誠実な対応してくれてますよ。金額について聞いてみたことがあります。展示場のように大空間、高い吹き抜け、高級なキッチンとかやると坪単価が130万円くらい。安くしようといろいろ削って70万円台で建てた人もいるけど、一般的な30~40坪くらいだと90万円台が多いそうです。自由設計で、いろいろとこだわるポイントがあると思うので、100万円で考えておくといいです、とのことでした。あと、ゼロから作っていくので、標準やオプションといった考えが無いとのことです。ちなみに規格のシステム設計住宅だともっと安いみたいですね。外壁などは自由設計とは違うみたいですけど。三菱地所ホームで3年前に建てたものです。私の場合は、約40坪で1坪当たり90万円台でしたね。これが高いか安かといえば、私自身満足しています。全館空調の快適さに魅力を感じ、両親も三菱地所で建てていたため結局三井ホームと考えた結果三菱ホームになりました。ここで建てる場合だと本当に自由設計ですのでなんでもやってくれます。サッシも内側と外側の色、巾木の色形などすべて細かく決めていきます基本的にはコーディネーターさんがいますので全体的な顧客のイメージに合わせながら一つ一つ決めていきますので、それを楽しんで作る方にはいいと思います。全館空調ですので太陽光発電は欠かせないですね、結構キャンペーンで太陽光は無料等ありますのでその辺はケチらなずに付けたほうがよいですね。大体の電気代は、年間平均1万円(売電を入れて)ぐらいですね。最後に、初めに契約した金額から、色々と変更した結果200万ほど上がりましたね。その辺は見越したほうがいいと思います、基本ベースでも立派な家は建つと思いますが、なんでも出来てしまうので金額と相談になってきますので一応考えていたほうが良いと思います。大事なのは営業の方との相性ですね。