(自由設計)、リフォーム(家・マンション・アパート)、賃貸、不動産。(富山県富山市)富山の注文住宅なら中田工務店へ。富山市にある住宅メーカー・工務店です。点検枡(雨水、汚水)【点検枡】2016年11月22日(火)お家の点検10年目(富山市K邸)2017.03.04[雨水枡]雨水枡の検査。泥などの溜まりはほとんどありませんでした。お客様が定期的にお手入れされていると思われます。[建物右面/東側][汚水枡]汚水枡を検査。油脂等の溜まりは見受けられませんでした。[建物後面/北側/ユーティリティ]【点検枡】2016年11月9日(水)お家の点検10年目(富山市Y邸)2017.03.04[雨水枡]雨水枡の検査。底部への泥等の溜まりは少ない状態でした。お家の立地・周辺環境によるのですが、近くに畑や田んぼ、落葉樹があると泥や落ち葉が風に乗って飛んできて、降水によって雨樋から流されてくることで詰まりの原因にもなります。[建物右面/南側][建物後面/東側][汚水枡]汚水枡には油脂等が溜まっている状態だったので、お客様からホースをお借りして排水管内を洗浄することになりました。排水管はそれほど深くない箇所に施工されています。[建物前面/西側/キッチン他]水圧だけでは管内・排水管の壁にこびり付いた油脂等の塊は流させない状態でした。そこで割り箸を使って油脂等の塊を取り出すと、かなり大きな塊になっていました。これは油脂が溜まった末に「詰まる」という直前の状態だったのかもしれません。お客様に一連の洗浄作業を見て頂き、数年に1回程度のお手入れをお願いしました。【点検枡】2016年11月1日(火)お家の点検5年目(富山市婦中町N邸)2017.03.04[汚水枡]汚水枡の検査。点検枡や通気管の蓋には複数の穴が開けられています。これは以前に「排水の流れが悪い」という申し出があり、排水時にエアが抜けるよう排水の流れを助ける目的がありました。[建物後面/東側/点検枡]お客様へ日常の生活排水に含まれる油脂等が配管の内壁に少しずつ溜まってくる現象を紹介。将来的な配管の詰まり防止の為、ホースの水流で定期的に洗浄して頂くようお願いしました。【点検枡】2016年10月18日(火)お家の点検10年目(富山市S邸)2017.03.04[雨水枡]雨水枡の検査。泥等の配管への詰まりは見受けられませんでした。[建物後面/南側][汚水枡]汚水枡の検査。[建物前面/北側/キッチン]お客様からホースリールをお借りして点検枡や通気管を洗浄していると、見えない部分に溜まっていた油脂等が流れていくのも分かります。お客様は洗浄している様子を興味津々に覗き込んでおられました。「油脂等が溜まる・詰まる」という起こり得る現象を理解して頂き、数年に1回程度のお手入れをお願いしました。【点検枡】2016年9月12日(月)お家の点検5年目(高岡市J邸)2017.03.03[雨水枡]雨水枡の蓋を開けて検査。[建物左面/南側][汚水枡]汚水枡の点検。お客様は前根がホースの水流で通気管や汚水枡を洗浄している様子を興味津々に見ておられました。[建物右面/北側/キッチン]洗浄後の通気管と点検枡の様子。【点検枡】2016年9月7日(水)お家の点検10年目(富山市K邸)2017.03.03[雨水枡]雨水枡の検査。配管が詰まっている等の異常は特にありません。[建物後面/東側][汚水枡]汚水枡を検査。白い油脂等が少し溜まって固まっている状態でした。[建物前面/キッチン/通気管]通気管に溜まっている油脂等が乾燥して固まっている状態。お客様からホースをお借りして固まりかけていた油脂等を洗浄しましたがなかなか流れていきません。[油脂等が固まっていたので、継続して洗浄中]固まった油脂等を取り除く(下水道本管に流す)のに少し手間取りましたが、キレイに洗浄できました。[洗浄後/通気管]【点検枡】2016年7月8日(金)お家の点検5年目(富山市婦中町I邸)2017.03.03[雨水枡]雨水枡の点検。[建物左面/南側][汚水枡]汚水枡の点検。油脂等が少し溜まっている状態でした。お客様にも見て頂き、数年に1回の割合(今回の5年目点検ではこの程度)でホースの水流で洗浄して頂くようお願いしました。[建物後面/西側/浴室]【点検枡】2016年7月2日(土)お家の点検5年目(富山市水橋O邸)2017.03.03[雨水枡]雨水枡の点検を実施。強風のせいで蓋が飛んでしまうのか?蓋が飛ばないように重石を置くこともある。雨水枡の蓋が風の影響で飛んでしまう他の点検現場の事例を紹介。蓋が飛んでいくのは直接吹き込む強風ではなく、強風が雨樋を通って雨水枡に到達して風圧によって蓋が内側から飛んでしまう現象と思われます。[建物後面/南側][汚水枡]汚水枡の点検。汚水の点検枡の横にある通気管の内壁を見ると、オブラート状の汚れがくっ付いている状態でした。[建物右面/西側/洗面脱衣室・キッチン]これが通気管の内壁が汚れていた蓋の裏側です。別の通気管の蓋と比べると汚れが付着して乾いているのが分かります。過去に排水が蓋の辺りまで吹き上げたことがあったのかもしれません。お客様に汚水の点検枡や通気管の現状を見て頂きました。付着している汚れを洗い流すのにホースリールをお借りして汚水枡の洗浄を実施。点検枡と通気管との接続部も丁寧に洗浄しました。【点検枡】2016年7月2日(土)お家の点検2年目(黒部市Y邸)2017.03.03[雨水枡]雨水枡の検査。[建物前面/東側][汚水枡]汚水枡を検査。[建物右面/北側/キッチン]汚水枡の内部(左側)は油脂等がかなり溜まっている状態でした。そこで、お客様からホースリールをお借りして内部を洗浄することになりました。[建物右面/北側/キッチン]まずは通気管を洗浄しながら点検枡に油脂等を移動させています。点検枡の中に油脂の塊が見え隠れしています。水圧で引っ掛かっていた油脂を下水道管に流しました。【点検枡】2016年5月13日(金)お家の点検5年目(富山市I邸)2016.12.27[雨水枡]雨水枡の検査を実施。雨樋からの配管を塞いでしまう程度の泥等はなく、特に異常はありません。[建物後面/南東側][汚水枡]汚水枡の検査を実施。白い油脂等が溜まっていました。[建物右面/西側/キッチン][建物右面/西側/洗面脱衣室]お客様にも白い油脂等が溜まっている状態を見て頂きました。ホースを片手に数年毎に排水管の詰まり防止のためにホースの水流で洗浄して頂くようお願いしました。更新情報2020.2.28家づくりナビ2020.03.04掲載2020.2.262/29(土)・3/1(日)・7(土)・8(日)N-Smart2020新築セットプラン相談会2020.2.17たくさんのご来場ありがとうございました。