家を買うと決断するには「今の住まいと比べてメリットが多い」ということを知ることで前向きに検討できるようになります。賃貸は狭い、子育て環境が悪い、家が古いなど、結婚して子供が生まれてライフスタイルの変化が見えはじめた時に”家を買う”と決断する方がほとんどです。>>理想のハウスメーカーを見つけるためにタウンライフでは希望予算と要望を伝えるだけで複数ハウスメーカーから住宅プランの提案を受けることができます。同一価格で“相見積もり”ができる点から利用者は累計112万人を超え、多くのユーザーに支持されている注目のサービスです。>>住宅メーカー複数社にオリジナルの間取り・設計図・見積もりプランを一括依頼!複数の住宅メーカーから「間取り・設計図・見積もり」を無料で一括オーダーでき、約5分で依頼は完了。注文住宅を検討する中で、プランや予算でお困りの方は“相見積もり”を活用することで大幅な金額ダウンも見込めます。設計図や見積もりを比較するならタウンライフ家づくりが最もオススメです。子供が生まれるとモノが増え、家中が荷物で溢れてしまいますよね。賃貸住宅では”大収納”だと思っていたスペースも、戸建て住宅に比べたら非常に小さい収納スペースです。ベビーカーを玄関に置けず、廊下や部屋の中に置いているという方も多くいますし、洋服やおもちゃが増えて収納場所が足りなくなり、これから子供が成長する上で“収納に限界がくる”と肌で感じてる方も多いのではないでしょうか。子供部屋もうひとつ問題となるのが子供部屋。1人ならなんとか・・・2人目は無理。子供のプライバシーもあるし、将来的には子供部屋が必要かも・・・と、“いずれ家は買うかも”と思っていながらも「なかなか金銭的に手が出せないのでは?」とざっくり考えている方がほとんどです。住宅ローンの月々の支払い額は、購入額に合わせて自分で設定できるものです。そこで気が付くのが賃貸費を払い続けているという現実。家賃はもったいないと気が付いた家賃は支払ってしまえば無くなるものですが、持ち家は資産として残ります。建物は時間と共に価値が下がりますが、土地はそうとは限りません。価値が下がるエリアもあれば上がるエリアもあります。「住まいにかけるお金をどう考えるか」これを理解することで家賃はもったいないと判断し、家の購入を決断する方が多いのです。本当に買うべきかどうか不安な方は、街中にある住宅相談窓口などを活用して、プロの住宅アドバイザーに予算の相談をしてみると良いと思います。住宅展示場などのモデルルームでは予算の相談はできません。相手は家を売りたい営業マンだからです。「家を買う」を決断できる5つの条件1.低金利│今のうちに買ったほうがお得だと分かった金利が0.5~1%上がると総支払額が数百万円上がるということを知ると考え方が変わります。今までは消費税が上がることだけを懸念している方が多いのですが、それよりも金利のほうが総支払額に大きな影響与えるということをご存知でしょうか。※頭金ナシ、固定金利、35年ローン、ボーナス無し返済の場合このように金利が上昇すると総支払額に大きな影響を及ぼします。このまま賃貸に住み続けていれば家賃を支払い続けなければならないし、時間が経って金利が上がってしまえば結果的に数百万円を無駄にすることになるので、家を購入するタイミングというのはとても重要です。なんとなく低金利時代であるということを知っているだけでは損。実際に試算してもらうことで月々の支払額は明確に見えてきます。総支払額に大きく影響するのは「消費税<金利の上昇」であることを理解しておきましょう。実際に資金シミュレーションしてみたら今支払っている家賃とほぼ同じ金額だと分かるケース。家賃」と家賃のほうが高いケースのほうが多いのです。賃貸マンションやアパートの貸主は住宅ローン以上の利益を得ないと運営できないからです。「住宅ローン+利益=家賃」を支払っているのが借主という構造になっていますからね。住宅を購入するといづれ修繕費用などが発生しますが、よく考えたら家賃の更新料金や今後の引越し費用などを考えたら、その差額はほとんど違いないと言って良いでしょう。他にも「家賃+駐車場代」を支払っている場合も、一軒家なら駐車場代が全くかかりません。参考例として月々の支払いがどれくらいなのか例を見てみたいと思います。住宅ローンの支払額の例をみて、今の家賃と比べてどうでしょうか。家を買おうかと迷った時、最初は目先のお金のことばかり考えてしまいがちですが、総支払額をしっかりと算出することで月々の支払いが明確に見えるようになります。住宅ローンだけでなく諸費用やプライベートに掛かる費用も見え、人生のライフプランが立てやすくなるでしょう。注文住宅の場合はローコスト住宅という選択もあるので、予算に合わせた自由なプランを作ることができるのもポイントですね。3.若いうち買う│将来に差が出るメリットが分かった若いうちは資金がないから家を買うなんてとんでもない!と思うのは当たり前ですが、実は若いうちに買うからこそのメリットもあります。家は「資産」であるため、将来の転勤やライフスタイルの変化で引越しが必要になっても、中古物件として売却することも可能ですし、今支払っている賃貸の家賃を住宅ローンに回せ、住宅ローンの返済が早く終わることなどが特徴として挙げられます。住宅ローンの完済が早く終わって老後は金銭的に余裕のあるライフスタイルを送れますし、売却して田舎で平屋を建てるなんていう夢も広がります。この点に気づくと、おのずと賃貸から家を買うという発想に変わっていくと思います。関連頭金はどれだけ用意したらいい?頭金ナシでも大丈夫?関連若い世代に人気の「平屋」の魅力とは!?4.中古物件│決して安くないと分かった新築は高いから中古物件でいいと考えていても、希望条件を満たす中古物件は決して安くなく、悩んでいるうちにすぐに売れてしまうケースが多々あります。実際に中古物件を探してみると分かると思いますが、“中古物件はじっくり吟味する余裕がない”ということに気が付くと思います。よって中古物件を購入して後悔する方の多くが、慎重に家探しできなかったことを理由に挙げています。安いと思っていた中古物件も以外と高いということも分かり、きちんと予算を見てもらったら月々+1万円足すだけで新築が購入できるという物件も多々あります。視野が広がっていきます。5.土地│住みたいと思えるエリアが見つかった今住んでいる賃貸エリアは気に入っていても、希望の広さを求めると高くて買えないという現実は多々あります。エリアを拡大して土地勘のある場所を中心に探してみると、意外にも予算内で満足できる広さの家を建てられる可能性があります。通勤面も含めて、範囲を広げて柔軟に土地探しをしてみることで、条件に合うお買い得なエリアが数多くあることを知れば、購入してもいいかもと考えるきっかけになります。6.子育て│安全に住める街だと分かった気にいった土地がどのような街かを知ることはとても大切ですが、環境は良くても子育てには向いてい街であれば生活しづらいことが多々あります。ファミリー層にとって最も重要な子育て環境。同じような環境を持つ家族が数多くいる地域で、親も子供も暮らしやすい生活を送ることができます。スーパーが近いか、公園が近いか、学校が近いかだけでなく、そのエリアが新興住宅街であるかどうかなども大切な要素になります。家を買ってみてどうだったか実際に家を購入して住み始めてみると、「子育てに神経質にならなくていい」「隣家への騒音問題が気にならなくなった」「広い間取りと動きやすい動線で生活しやすい」など、手狭な賃貸とは違う戸建てのメリットを存分に感じることができます。おもちゃを広げて遊び、足音なども気にならず、ご近所に迷惑をかけないので安心だし、特に最近の住宅は防音性が素晴らしく、窓を閉めれば外の音が全く聞こえないほど静かです。「子供が元気よく家中を走り回っている姿をみると、それだけでも家を購入して良かった」そんな声を聞くと家を買うと決めるきっかけになるのではないでしょうか。さいごにということで、家を買うタイミングと買うと決断できる理由を紹介しました。人生で最も高い買い物は失敗したくないものです。多くの方がすぐに住宅展示場やモデルルームに足を運んでしまいがちですが、その前にできることは多々あります。できる限り必要な情報を集めて、間違いのない家探しをして下さい。一括見積サービスを詳しくチェック理想の家づくりのための間取りプラン一括請求サービス住宅メーカー複数社にオリジナルの間取り・設計図・見積もりプランを一括依頼!複数の住宅メーカーから「間取り・設計図・見積もり」を無料で一括オーダーでき、約5分で依頼は完了。注文住宅を検討する中で、プランや予算でお困りの方は“相見積もり”を活用することで大幅な金額ダウンも見込めます。設計図や見積もりを比較するならタウンライフ家づくりが最もオススメです。今はネットで簡単にハウスメーカーの情報を集めることができるため、わざわざ情報収拾のために住宅展示場へ行く人は減っています。それと同じように、各ハウスメーカーもコスト削減のために総合住宅展示場への出展数を減らしているのが現状です。バブル期のモデルハウスの数と比べると1/2〜1/4まで現象しており、さらに若い世代が住宅展示場を持たないローコストメーカーや地元ビルダーへ流れていることから展示場自体の活気も減っています。...事前準備2019/12/12注文住宅の第一歩!ハウスメーカーのカタログを取り寄せてみよう!注文住宅を購入しようと検討したとき、まず最初に始めるのが住宅メーカー選びです。ありますが、一体どこで家を建てたらいいのか分からないと思います。メーカーカタログは無料で貰えますし、最新の住宅メーカー商品や実例集など数多くの住宅ラインナップを見ることができます。...事前準備2019/12/11住宅の間取り作成で使える「フリーソフト/有料/WEBツール/アプリ」のおすすめを厳選して紹介します注文住宅で最も重要なのが間取り図です。そんな間取り図を自分の理想のイメージで作り、それを元にした自宅が完成したら最高ですよね。そんなことを可能にするかもしれないのが「間取り作成ソフト」です。間取り作成ソフトは、無料で使えるものから高機能で使いやすい有料ソフトをはじめ、近年ではWebブラウザ上で作れてしまう便利なツールやスマホアプリまで数多く取り揃っています。