勝手に不動産を処分しようとしていて困っています。夫は、一方的に物事を決めてしまう性格です。そんな夫が、突如として、私に離婚を求めてきました。結婚してから買った彼名義の不動産を処分するから1か月以内に退去しろと言ってきたのです。私は、納得できませんでしたが、夫の性格からして、本当に売却しかねない気がします。法律上、何かとれる対策はありませんでしょうか?処分禁止の仮処分を行うことで、売却を阻止できます。この問題について、離婚と財産分与の問題に詳しい当事者の弁護士が解説いたします。共有財産を処分するのを防ぐ方法この質問のように、離婚成立前に、夫が勝手に共有財産を処分するのを防ぐために、法が準備している方法として、処分禁止の仮処分があります。処分禁止の仮処分とは、民事保全の一種です。民事保全というのは、勝訴の見込みがあることを示し、勝訴判決の実効性を確保するために行うものです。具体的に説明しましょう。離婚に伴い、共有財産として、夫名義の時価1000万円の不動産と夫管理の1000万円の預貯金があるとします。この場合、妻は離婚に伴い1000万円を財産分与として得ることができるという見通しが立ちます。財産分与を争っている間に、夫が不動産を1000万円で売却し、さらに、それを浪費で失ってしまうかもしれません。それを防ぐために、財産分与請求権を保全するために、法は2つの方法を用意しています。一つは、夫名義の不動産について、処分禁止の仮処分です。一つは、夫の預貯金に対する仮差押えです。処分禁止の仮処分や仮差押えを行う場合の注意点いずれも、裁判所が認めた場合には、夫は勝手に不動産や預貯金を処分することができなくなります。いくつか注意点があります。処分禁止の仮処分や仮差押えを行うには、裁判所に担保を立てる必要があります。被保全権利とする場合には、一般の民事保全よりも低額になる傾向です。評価額の1割から2割程度で認められることが多いようです。上記の例であれば、100~200万円程度の担保を準備することが必要となる見込みです。次に、仮処分が認められても、安心するのはまだ早いです。迅速に執行する必要があります。具体的には、送達から2週間以内に執行に着手しなければなりません。執行とは、例えば、処分禁止の仮処分であれば、その旨の登記ということになります。仮差押えであれば、銀行に対し払い戻しを禁じる命令を裁判所が出すことになります。このように、保全という方法は、担保が必要ですし、また、スピードが大切です。ついてよくある相談Q&A審判で決まったにもかかわらず妻が面会交流を拒否しています。