自分も家が欲しい!知識ゼロから始まった、私の家づくり全て語っちゃいます。2019年8月26日Vol.9からずいぶん間が空いてしまいましたが、私の家づくりブログまだまだ続きますー!前回・・いや、全体的によく覚えていないわよ!(笑)の場合は(本当にごめんなさい。急いでいたこともありとても長い時間に感じました。いま思えば、我が家の土地予算+好ましい立地の土地が3ヶ月で見つかったことはとても幸運だったと思います。住んでいたマンションが定期借家で一年後に契約が切れるこの2点が住宅購入のきっかけと原動力となっていましたが家を購入しようと思う方それぞれに、様々な背景やストーリーがあると思うんですね。"家を建てよう(買おう)"と思ったとき、その背景を理解し、しっかり話しを聞いてもらえること。アドバイザーとお客様の気持ちにズレがなく、寄り添ってもらえること。それが何よりも信頼と安心につながること事を、私自身の体験から感じました。前回『ここだ!』の土地に決め、お願いすることになったのですが・・・この土地は建築条件付き(建築会社指定)という分譲地だったんですね^^;そのため木育の家で建築ができるようにするには、土地の金額アップや施工時期など諸々の条件がありました。様々な働きかけをしてくださった事で、なんとかここもクリアへ!ようやく土地が決まり、ついに家を建てるスタートラインに立てたのでした!!嬉しさを超えるほど、安堵したのを今でも覚えています^^そして待ちに待った・・夢にまで見た・・・。関連記事:自分も家が欲しい!知識ゼロから始まった、私の家づくり全て語っちゃいます。VOL.9-土地探し編-自分も家が欲しい!知識ゼロから始まった、私の家づくり全て語っちゃいます。VOL.8-土地探し編-自分も家が欲しい!知識ゼロから始まった、私の家づくり全て語っちゃいます。VOL.7-土地探し編-自分も家が欲しい!知識ゼロから始まった、私の家づくり全て語っちゃいます。VOL.6-土地探し編-自分も家が欲しい!知識ゼロから始まった、私の家づくり全て語っちゃいます。VOL.5-出会い編-自分も家が欲しい!知識ゼロから始まった、私の家づくり全て語っちゃいます。VOL.➃-出会い編-自分も家が欲しい!知識ゼロから始まった、私の家づくり全て語っちゃいます。VOL.3-木育の家編-自分も家が欲しい!知識ゼロから始まった、私の家づくり全て語っちゃいます。VOL.2自分も家が欲しい!知識ゼロから始まった、私の家づくり全て語っちゃいます。(新しいウィンドウで開きます)注文住宅が建てたい!土地探しは、中古物件も見てください。2019年7月6日こんにちは。ブログでは大変ご無沙汰しております。木育の家、住宅アドバイザーの宮本です。何やかんやしているうちに前回の投稿から1年以上経ってしまいました。今回は、自分達で物件情報を探しても中々条件に近いものがなくてお悩みの方々へのアドバイスを一つまとめてみました。住宅を建てる時の最初の難関は、建築地である土地探しです。同じ土地はございません。土地を探し始めてから、すぐに見つかる人もいれば、何年も見つからない人もいます。何年か前から「中古住宅を購入してリフォームして住む」ということが話題になってきました。某お嬢様モデルさんもTV番組でリフォームやDIYされてますね。※例の為、価格は概算です。建物プランやご要望、土地はエリアや形状等々様々な要因で価格が異なります。マイホームを建てよう!でも、なかなか土地が見つからない方。土地の購入予算から解体費用分を差し引いた金額で、中古物件も探してみてください。土地探し、注文住宅、リフォーム、仲介、家にかかわること一貫してご相談に乗ります。木の香りのするモデルルームでゆっくりとお話しできます。2019年1月29日こんにちは!江藤です。年が明けてから早いもので一ヶ月が経とうとしています^^;遅ればせながら、、、本年もどうぞよろしくお願いいたします!昨年12月。お天気にも恵まれた中、八王子市で上棟いたしました。こちらの現場、実はわが家からほど近い場所なんです。着工前を少し振り返りで書いていきたいと思います^^こちらの土地は10月に地盤改良工事を行いました。写真は約6メートルの杭。柔らかな地盤におこりうる地盤沈下・振動による建物の揺れや傾きなど危険な問題をなくすために行うんですね!安全安心な住まいづくりにはとても大事な工事です!その後、基礎工事の着工が始まりました。写真は重機を使って基礎の土を掘りだしているところです。この工程が終わると、地面からの湿気流入を防止する防湿シートを敷きつめ鉄筋を組む配筋工事に入ります。上の写真は、配筋後に基礎の床ベースとなるコンクリートも打設してあります。このあと基礎の型枠を組み、基礎立ち上がり内部の型枠にコンクリートを流し込みます。全てはそこ住むかたの安心・安全のためです!こうして全ての工程を経て、上棟を迎える時には感動でグッとくるものがありますね。振り返りをさせていただきましたが、現在は建物内部の木工工事が順調に進んでいます^^とにかく完成が待ち遠しい!!そんなこだわりのたくさん詰まったY様邸。土間があるリビングの完成が待ち遠しい!!木育の家では、新築・建替え・リフォームに加えて土地探しのお手伝いまでトータルでサポートさせていただいております。木の香りいっぱいのショールームでお待ちしております。(新しいウィンドウで開きます)自分も家が欲しい!知識ゼロから始まった、私の家づくり全て語っちゃいます。質問というより、ただただ焦りをメールでぶつけている感じでしたがいつも丁寧な返信をいただきました。『いまが一番つらいときなんです。励ましていただきながら、わが家の試練に寄り添ってサポートしてくださいました。支えてくれる人がいることは心強いものです。いえ頼りきりでもいけない!と思いましたので、自分でも物件情報サイトをチェック。気になる物件を見つけては、木育の家で確認していただくという事が何度か続いたんですね。これは日課のようになっていました(笑)そして季節が真夏から秋に変わり始めたころ・・・いつも通り日課の物件探しをしていると、予算的にノーマークにしていた地域の近隣に全15区画の分譲地の新着情報を見つけたのです。見ると、なんと予算内の区画があるではないですか!元々は分譲地がいいと思っていたことや、やや土地勘もあり理想的な環境が整った場所ということで今までにないほど胸の高鳴りを感じました。実際にその分譲地はまだ見ていませんでしたが、こんな風に思ったんですね。"ここかもしれない!"直観といいますか、『ビビっと来た』といったところでしょうか。メールで木育の家に報告!連絡!相談!!!まさにホウ・レン・ソウです(笑)早速その週末には土地を見に行くことになりました。↓そこはとても見晴らしがよく、気持ちのいい場所でした。当時3歳の息子もとりあえず走ります(笑)少し高台から坂をS字に下るように分譲されており、坂の下ほど高い擁壁と長い階段といった感じでした。母の同居予定があり将来的な面でも、長い階段は懸念していたのですが・・・その中でも階段はあるものの、一番段数が少なく5段ほどでカースペース2台、なんとか予算内(一番重要です!)という区画があったのです。私はこう思ったんですよね。"やっぱり、ここでしょ!!!"自分の目で見て空気を肌で感じて"ここでいい"じゃなくて、"ここがいい"だったんです。あの不安と焦りの3ヵ月から一転。停滞していたものが嘘のように一気に動き出したのでした。関連記事:自分も家が欲しい!知識ゼロから始まった、私の家づくり全て語っちゃいます。Vol.10-土地探し編-自分も家が欲しい!知識ゼロから始まった、私の家づくり全て語っちゃいます。Vol.8-土地探し編-自分も家が欲しい!知識ゼロから始まった、私の家づくり全て語っちゃいます。Vol.7-土地探し編-自分も家が欲しい!知識ゼロから始まった、私の家づくり全て語っちゃいます。Vol.6-土地探し編-自分も家が欲しい!知識ゼロから始まった、私の家づくり全て語っちゃいます。Vol.5-出会い編-自分も家が欲しい!知識ゼロから始まった、私の家づくり全て語っちゃいます。Vol.➃-出会い編-自分も家が欲しい!知識ゼロから始まった、私の家づくり全て語っちゃいます。Vol.3-木育の家編-自分も家が欲しい!知識ゼロから始まった、私の家づくり全て語っちゃいます。Vol.2自分も家が欲しい!知識ゼロから始まった、私の家づくり全て語っちゃいます。(新しいウィンドウで開きます)自分も家が欲しい!知識ゼロから始まった、私の家づくり全て語っちゃいます。引き続き土地探しも継続しながら、希望エリアと予算に合った中古物件を何件か見にいくことになりました。このころ季節は夏、真っただ中!とても暑かったのを覚えています。3歳の子供を連れながら、真夏の物件めぐりは中々堪えました。私自身、夏の湿度が高い暑さが極端に弱くてですね。おもしろいくらい具合が悪くなります^^;無垢材に惹かれた理由に優れた調湿作用というがあるので、からだへの負担も軽減するのでは!?そんな期待もあったんですね。実際どうだったかは追々お話するとして・・・さて、何件か中古物件をみた感想です。知識が無いことも手伝ってか、リフォームのイメージが湧いてこなかったのが正直なところでした。エリアを限定すると否めないところでもあります。現実との葛藤が続きました。以前にも書いたように、そう簡単に次から次と土地や中古の物件が出てくるわけではなく・・・しばらく平行線となっていったのです。毎週通っていた木育の家も二週に一度と、すこしペースを落とすことになりました。そんな時、頭によぎるのはやっぱりこんなこと。(ほんとにみつかるのかなぁ。家を買うのは難しいかもしれない・・)わたしは少し焦っていたんです。いや、、、結構焦っていたんですよ!なぜなら翌年4月からは、息子の幼稚園入園を予定していたこと。(前年の11月に願書提出があります)同じく翌年7月いっぱいで、今住んでいるマンションの定期契約が切れること。これらが共に一年をきっていました。わが家の焦りを察してか、下小路店長が『もし不安になったり悩んだり分からないことがあったら。そのままにせず、電話でもメールでもすぐに連絡してきてくださいね。』そう言ってくださり、次回のお約束までしばしの小休止。関連記事:自分も家が欲しい!知識ゼロから始まった、私の家づくり全て語っちゃいます。Vol.7-土地探し編-自分も家が欲しい!知識ゼロから始まった、私の家づくり全て語っちゃいます。Vol.6-土地探し編-自分も家が欲しい!知識ゼロから始まった、私の家づくり全て語っちゃいます。Vol.5-出会い編-自分も家が欲しい!知識ゼロから始まった、私の家づくり全て語っちゃいます。Vol.➃-出会い編-自分も家が欲しい!知識ゼロから始まった、私の家づくり全て語っちゃいます。Vol.3-木育の家編-自分も家が欲しい!知識ゼロから始まった、私の家づくり全て語っちゃいます。Vol.2自分も家が欲しい!知識ゼロから始まった、私の家づくり全て語っちゃいます。地鎮祭を執り行いました。2018年5月12日こんにちは。住宅アドバイザーの宮本です。「【地鎮祭(じちんさい)】って聞いたことがあるけど、家を建てるときは必ずやらなきゃいけないの?」そんな風に思っている方、多くいらっしゃると思います。地鎮祭は必須ではございません。希望がなければ行わないこともございます。地鎮祭は『その土地の神様を鎮め、工事の無事や家の繁栄等を祈る儀式』ですので、行わないよりかは行った方が良いな。「じゃあ地鎮祭やるにはどんなことをするのかな。地鎮祭ブログも参考にしてみてください。実は先日、相模原市A様邸の地鎮祭を行いました。「せめて雨が降らなければ良いですね」とお施主様と話しながら当日を迎えました。......びっくりするぐらいの晴天に真夏日!からっと晴れて、気持ちよく地鎮祭を執り行えました。小さなお子様連れて雨の日は大変かと思いますので、本当に良かったです。お子さんたちも、きちんと参加していて本当にかわいらしかったです。なごやかな地鎮祭でした。A様ご家族の末永い繁栄と工事の無事を、スタッフ一同お祈りしています。楽しく家づくりしたい方、土地探し等々お困りの方は木育の家にご相談ください!土地探しから家づくり、アフターメンテナンス迄、一貫して承ります。強いコーチパネル仕様のお家。無垢の木を使ったお家。起工式(地鎮祭)に行ってきました。古民家なお家が着工致します。関連記事:中古戸建を買って新築に建て替え。(新しいウィンドウで開きます)自分も家が欲しい!知識ゼロから始まった、私の家づくり全て語っちゃいます。込めた江藤家でしたが。それからはほぼ毎週末、木育の家に通いました。このとき木育にきてから、ちょうど一ヶ月が過ぎたころだったと思います。良いと思える土地が見つからないんです!たった一ヶ月の間に新しい売地がジャンジャン出てくるものでもなかった!!とはいえ、エリアをグンと広げる勇気もない。いろんな現実を突き付けられる私。・ワクワクはどこへやら・・・すこし気持ちも落ち込みはじめます。こんなことを仰りました。『土地を決めるうえでポイントがひとつ。希望をすべて叶えようと思うとなかなか見つからないものです。100%希望を満たすものってないんですね。・・70%希望を満たしていると思ったら、決め手と考えていきましょう。70%希望を満たしていたら決め手・・と。いや、待ってくださいね。