最新のセミナー情報はこちらEMLaboEMLaboMenuEMLabo売買をお考えの方へホームインスペクションのご案内ホームインスペクションのご案内emlabo皆さまは、ホームインスペクションという言葉をご存知でしょうか?ホームインスペクションは、住宅診断とも呼ばれている「住宅の劣化状況・欠陥」を洗い出す専門業務です。私たちEMLaboは、以下のような理由からホームインスペクションを推奨しています。住宅の状態を知らずに売買して、紛争に発展することを避けるため専門家のレポートを用意することで、双方ともに安心感を得られる改修までの期間・費用を把握して、今後必要となる情報を正確に伝達できる買主にとってのメリットばかりではなく、売主にも「瑕疵担保責任を問われる可能性が低くなる」という大きなメリットがあります。買主の不安を払拭することで、「売却先を見つけるまでの時間短縮」や「売却価格の底上げ」に繋がるケースもあるのです。EMLaboでは、ホームインスペクションが「中立な立場の専門家」によって実施されることを重要視しており、第三者の専門業者にホームインスペクションを委託しております。建物の傾きのチェック完全に水平な地盤は存在しないため、どの住宅にも微々たる傾きはあります。過度に傾斜が強ければ各箇所に対する負荷に差が生まれ、さまざまな問題を引き起こしてしまうのです。ドアや窓の開閉が困難になる外壁やタイルにクラック(ひび)が入るクラックから雨・湿気が入り腐食する悪化すればこれらの問題が発生するため、ホームインスペクションでは「住宅の傾き」が許容範囲か否かを調べます。築年数がある程度経過している物件に、水漏れ・シロアリ・雨漏りといったリスクが潜んでいるケースは多々あります。床下の水漏れや屋根裏の雨漏りは、住宅の木材部分を腐食させるほか、カビや雑菌の繁殖を招くため要注意。放置すれば家具が使えなくなり、湿気を好むシロアリの住処となるため早期対応が不可欠です。知られていませんが、シロアリは木造物件だけでなく、鉄骨造や鉄筋コンクリート造の住宅にも発生します。一部の素材を除いて、ほとんど何でも食べてしまう特性を持っており、段ボール・プラスチック・コンクリートなどあらゆる素材がエサの対象なのです。住居内にある各設備は、最も居住者の意識が向きやすいポイントです。設備に触れたときに動作不良を起こしていれば、それだけで印象が悪くなってしまうもの。専門知識をもって、入念にチェックさせていただきます。見落としやすい箇所に関しても、調査のうえ問題があれば対応策をご提案いたします。お問い合わせホームインスペクションに関するお問い合わせは、こちらからお願いいたします。基づく公表事項プライバシーポリシー(個人情報保護方針)EMLabo。