先日法務局に用があり、下の駐車場を利用しましたが、ジブリの臨時駐車場とも重なったせいで、ラウンドワン横の通りからアイーナ一階コンビニ近く交差点まで大渋滞で、抜け出すのに20分はかかりました。あの交差点の信号機はマンションが建った以降のことを考えて設定し直す必要があると思います。なきゃ192世帯で毎朝渋滞になりかねません。一つの空き地にさらに何かしら建ったらどうなるのでしょう。うちのあたりはけっこうマンションが密集してるけど、朝特に渋滞にはならないから190戸程度何の問題もないのではないかな。なにより、駐車場が確保できるのはいいことだ。普通の道路なら渋滞しないかもしれないけれど、あの入り組んだような感じの道路は出にくいと思うけれど感覚だけど、盛岡って都会と違って駅は最重要じゃないんだよな。出かけるっていったら中心地(大通りから肴町方面)か車でイオンをはじめとした盛南、盛岡近郊の観光地になるから駅は使わない。新幹線に乗って遠くに行くなら便利だけど、そんな毎回なことでない。駅までの近さをとるなら立地的に最強なのは旭橋から大沢川原にかけてのエリアと思う。中心地と駅両方とも徒歩圏内だから。駅西に近い職場ってマリオスくらいで、高所得転勤族ねらいの賃貸は中心地方面が人気かと。駅西から中心地まで歩くにはちょっと遠い。歩けないことはないけど。駅西で賃貸は需要が少ない割にライバル多い。真新しさで買ってもいいけど、いずれ古びれる。いうわけで、旭橋から大沢川原にかけて大規模マンションが建つことを待って、わたしは買わないかな。最近のマンション動向も怪しいし。あ、ただし駐車場100%は必須ですから。以前旭橋近く、今は不来方橋近くに住んでる私も同意する(笑)ただ、今買うならここがいいと思うよ。自分の生活パターンでは、ここはなかなかよろしい。今日も県立図書館で本を借り、メトロポリタンニューウィング向かい鶴でランチ、フェザンで買い物して帰宅。テナントなにが入るかと隣の空き地がどうなるのか気になりますね。隣の空き地に大きなのが建てば、日あたりかわってきますから気になります。市のHPによると募集停止中とのこと。ここの北東方向だから、まあ日当たりの影響は限定的だとは思うが。盛岡市公式ページに隣の空き地、募集停止中とあります。売るのやめたとか?多分隣接地で行われてる某大型マンション建設のための工事用駐車場、イベントなどの臨時駐車場などに使われてるから暫く公募停止にしているのかと思う。あと単なるスーパーなどは規制により建設できないそうだ。買い手がつかなかった。本来は低層部住居禁止だがマリオスロード側棟の3階までは店舗、事務所などのテナントにするなどの条件を満たせばあとはマンションでも構わないということで建設可能になったのがこの物件。西口は車ででやすいし、新幹線も使いやすい。