喜瀬川さんまず、土地は簡単に言うと標高が高いところの方が強く、低いところの方が弱い傾向があるの。喜瀬川さんだから、丘になっていたり、周りよりも少し高くなっているところは地盤が強い可能性は高いわね。喜瀬川さん反対に、田んぼや川、池が近くて標高が低い場所は地盤が弱い可能性が高いわ。喜瀬川さん他には昔からの神社や仏閣がある地域なんかも地盤が強い傾向にあるわ。昔の人が、洪水や地震の被害が少ない場所を選んでつくっているからね。喜瀬川さんあとは、地名も参考になるわよ。地名に「山」とか「丘」がついていると地盤が強い地域。「川」とか「田」がついていると弱い地域であることが多いわね。田中さん・・・、さっきボクが見ていた土地、川田って地名でした・・。喜瀬川さん最後に一番重要な事を言うわよ。地盤の強さは、土地が住宅地になる前にどんな土地だったかっていうのが一番重要なの。田中さん思わないです。喜瀬川さんだから、昔どんな土地だったか知るのが重要という訳ね。喜瀬川さん国土地理院の「国土変遷アーカイブ空中写真閲覧」を見れば、昔の航空写真を見る事ができるわ。喜瀬川さん他には地盤調査会社の提供している、地盤改良履歴も地図で見れるから参考にするといいわね。田中さんそんな便利なのがあるんですね。データも万能と言う訳ではなくて、隣の家は地盤改良が必要無かったけども自分の家は地盤改良が必要と言うこともあるわ。実際に地盤調査してみないと分からないと言う訳ね。田中さん地盤の善し悪しには運次第という所もあるんですね。喜瀬川さんあとは地元の人が全く買わない住宅地は気をつけた方がいいわね。水はけが悪いのを知っているとか何かしら理由があるはずよ。喜瀬川さんちょっと待って。地盤にはもう1つ注意点があるわ。喜瀬川さんいくら元の地盤が良くても、一度土を掘り返してしまうと地盤が弱くなってしまうの。喜瀬川さんだから、造成地で擁壁のある土地は、地盤改良が必要な土地って思っていた方がいいわね。田中さんあっ!!ボクがさっき見てた土地、造成地で擁壁がありました。喜瀬川さんだから、地盤改良費が多く必要な土地なのよ。田中さんそうだったんですね!勉強になりました。ありがとうございます。犬山さんワシ、出番最初だけ・・まとめ今回は地盤改良の費用がかからない、地盤の強い土地の見極め方を今回はお伝えしました。地盤調査をしてみなければ、どれだけの強度がある地盤なのかは正確には分かりませんが、地盤の強い土地の特徴を知ることで良い地盤の土地を見つけられる可能性は大きく上がります。反対に、せっかく購入した土地の地盤が弱いと地盤改良費が必要になってしまう上、同じ地震でも強い地盤と弱い地盤では、1.5倍震度が違うと言われています。環境面だけでなく地盤も強い土地を手に入れて、より良い家をつくりたいですね。土地について気になる方はこちらを参考にしてください。→土地について知りたい人はコチラ家づくり、土地探しに必要な情報はこちらにまとめています。家づくりの参考にどうぞ。づくりで失敗したくない!そんな方こそ、間取りが重要です。地盤は基本的に高いところの方が低いところより強い昔からの神社仏閣がある場所は、地盤が良いことが多い地名でも地盤の強さを知ることができる。宅地になる前の土地の状態を知るのが重要。地盤が強くても、造成してしまえば地盤が弱くなる。地域の工務店で1,500万円〜5,000万円の物件を年間20棟ほど携わる建築士。工務店に向けた設計セミナーを開催。今までに訪れた工務店の数は200を超える。塗り壁を思い通りに仕上げる3つのコツRECOMMENDこちらの記事も人気です。2014.12.18家の資金計画。お金の事を考えてみよう。2015.5.2家の見積もり方法をお教えします。2015.4.18家を建てるなら知っておきたい家の形状。2019.2.3家を安くするためのコツ。地域の工務店で1,500万円〜5,000万円の物件に年間15棟ほど携わる建築士。これまで100棟以上の物件を担当。工務店に向けた設計セミナーを開催。趣味は工務店と温泉巡りで訪れた工務店の数は200を超える。カッコをつけて自己紹介してますが、これから家を建てる方、いつか家を建てたい方へ向けて、プロしか知らないお得な情報をお伝えしています。質問や聞きたいことも順次お答えしていますのでお気軽にどうぞ。