築6年・4LDK・建物面積:29.35坪・最寄り駅から徒歩11分。高額だった物件はアイダ設計の注文住宅で建てられた千葉の物件です。築8年・5LDK・延べ床面積:53.9坪・最寄り駅からバスで4分・バス停から徒歩3分。この様な感じで築10年以内の割ときれいな家がお手頃な価格で購入できます。最高額の千葉の物件は敷地がゆったりして注文住宅ならではの間取りが魅力的だなと感じました。アイダ設計の建売住宅はコスパ最高と誉れの高い物件が多く新築でも1000万円台後半~2000万円台の物件が中心です。その為アイダ設計の新築の建売は中古住宅と同じ位の価格で購入できる可能性が有ります。安い>という固定概念で慌てて契約するのは危険です。その理由は中古住宅は築年数が長くなると給湯設備や外壁等のリフォームを必要とする場合も有るので要注意。なると100万・200万の出費は覚悟しなければいけません。購入したい地域の物件相場をチェックする事が大切です。新築と価格差がそれほど無いなら断然新築の建売をおすすめします。【まとめ】リフォームよりも建替えを推奨。中古リフォームはかえって高くつくかも!アイダ設計はリフォームを専門に担当する部署は無く、新築した顧客向けに補修やソーラーパネルの設置をする部門を開設し対応しています。その為築年数が経った中古住宅を購入しテレビ番組の様な驚きのリフォームやリノベーションを得意とする住宅メーカーではないようです。アイダ設計の姿勢としては<リフォームよりも建て替え>というスタンスを取っている印象を持ちました。注文住宅(ブラーボスタンダード)で1000万円台で建てている方が大半を占めているとの事。』が標準(※アイダ設計公式HPのデータより)持ち家の場合はヘタに古い家をリフォームするよりも自分の好きなように間取りを作れる新築に心が傾いても無理はないなと思いました。その為リフォームするか建て替えかと考えるとアイダ設計では建て替え一択だと思っておいた方が良いですね。因みに我が家は10年前に築30年の家(外壁と屋根の塗装・内装リフォーム済み)を安く購入しました。地元の工務店さんでお風呂やトイレのバリアフリーリフォームをお願いしました。その他にサッシの入れ替えやウッドデッキ工事等ちょこちょこ直し結局リフォーム費用は400万円程掛かったと記憶しています。個人的には昭和の古い家が大好きなので中古+リフォームで満足です。断熱性や気密性は皆無なので新築の方が快適だなと実感しています。ご自身の予算と立地や思い入れ等により建て替えかリフォームかを選択されると良いですね。ハウスメーカーの総合情報スポンサーリンク前の記事アイダ設計の内装:凝り過ぎずシンプル。変えていくのが楽...次の記事アイダ設計のブラーボコンフォート:ワンランク上の生活を40万円...カテゴリーアイダ設計アイフルホームアキュラホームタマホーム桧家住宅NEW!!アイダ設計のブラーボコンフォート:ワンランク上の生活を40万円/坪台で!アイダ設計のリフォーム:むしろ建替えたほうが良い?予算に応じて要検討!アイダ設計の内装:凝り過ぎずシンプル。変えていくのが楽しい!アイダ設計の建売住宅:多様なニーズに合わせた立地とコスパに定評あり!アイダ設計の家は長寿命でローメンテナンス。