転勤を機に、それまで住んでいた仙台の自宅を賃貸物件にした若木佑介さん。効果的な運用方法を考えていたとき、知人から紹介されたのがグローバル・リンク・マネジメントだった。そこからさらに、もう一件の運用を開始するまでの経緯を、担当の2名を交えて伺った。わず圧倒的に結果を残している方々。入社年:2006大学卒業後、グローバル・リンク・マネジメントに入社。部長職として、チームの目標達成のために日々奔走。過去の経験を生かし、さらに上の未来を目指す。若木:私は、そもそも不動産投資にそこまで興味があったわけではないんですよね。北海道への転勤を機に、それまで住んでいた仙台の自宅を人に貸したんですけど、その運用についてのアドバイスが欲しかったんです。一度専門家に聞いてみないと不安なことも多かったので、実際にお二人にお会いしていろいろなことを質問させてもらいました。すごく親身になって話を聞いてくれたうえに、小さな疑問にも丁寧に答えてくれて、信頼できる人たちだと感じましたね。永山:若木さんは、お会いしたときから資産運用に求める「目的」がはっきりしていたのが印象的でした。自主的に、少しでもいい形で資産を有効活用したいと考えられていた。それならば、ということで不動産投資のご紹介をしたんです。若木:積極的に資産運用はしたいけれど、株などは失敗したときのリスクもある。いい形の運用手段はないものかと、妻と相談していた最中だったんです。お二人からご提案をいただいて、不動産投資にも興味がわいてきました。そこから不動産投資の仕組みについて詳しく説明してもらい、サンプルとなる運用プランを提示していただきました。永山:二回、三回と打ち合わせを重ねるごとに、少しずつ具体的な運用プランへと肉付けしていきましたね若木:お二人は私の話を本当にしっかり聞いてくれました。普通、営業の方であれば「これを買ってくれ!」というオーラが出てしまうものだと思います。不思議と、お二人からはそういった強引な「押し」を感じたことは一度もありませんでした。ムリに押すような営業の仕方ではなく、私たち夫婦の将来設計をしっかり考えてくれているのがわかったので、安心してお任せできました。資産運用のプランも、具体的でイメージしやすかったです。一時期、物件に借り手がつかないという経験をしていたこともあって、更に物件を増やすことへの懸念はありました。したシミュレーションがあったので、自分たちの将来像がきちんとイメージできたんですよね。GLMさんは、最大35年間のサブリースシステムなどもしっかりしていたので、購入を決めました。若木:物件を新たに購入するにあたり、私一人の判断ではなく、妻の了解も取る必要がありました。大きな買い物なので、一応お互いの両親にも報告して。そのとき、お二人が作ってくれた丁寧な提案書が功を奏したんですよ。今後の人生設計において、「この物件が私たち夫婦にどう役立つか」という視点からの提案が多かったと記憶しています。お二人が真摯に私たちの人生と向き合ってくれているのがわかって、妻も納得してくれました。渡邉:そのときタイミングよく、普段はなかなか出ない好条件の物件が出ていました。立地が抜群によかった。そんな物件をご紹介できたのも、私たちとしては嬉しかったですね。物件の条件も購入を後押ししたポイントでした。妻にとっては、お二人が投資不動産のメリットだけではなく、リスク面も隠さずに説明してくれたことが信頼につながったようです。安くはない買い物をするわけですから、そういった信頼の積み重ねが一番重要なポイントだったと思います。