クレジット・プライシング・コーポレーションでは、高度化が進行する不動産関連商品の時価評価へのニーズに応え、さまざまな商品への時価評価及びリスク管理手法のサービスを提供しております。広範な不動産実取引データの詳細な分析に基づき、CPCキャップレートモデルを構築。様々な条件の不動産物件の時価評価サービスをいたします。金融機関向けに不動産ノンリコースローンおよびCMBSの時価評価や、リスク管理など、先端の金融技術を駆使したサービスもご提供いたします。)に基づき、不動産価格を評価いたします。物件の地域別、用途別に定期的にアップデートされた市場評価値をご提供いたします。正式な不動産鑑定として提供することができます。分かりそうで分からないキャップレート。CPCでは、直接還元法用のキャップレートをご提供します。個別性の高い不動産物件の条件を個別に取り込み、物件にあったキャップレートをご用意いたします。お客様にてキャッシュフロー(NCF)をご用意頂き、算出したキャップレートにより不動産評価額が分かります。対象不動産の詳細な情報を入力することにより、負債のデフォルト確率、市場スプレッドを算出いたします。キャッシュフローを入力することによりローンの時価を算出することも可能です。複数のローン資産を原資産としたCMBSのデフォルト確率、市場スプレッドが算出可能。これを用いてCMBSの時価を評価いたします。