紙の本:honto本の通販ストアJavaScriptが無効の場合は一部ご利用いただけない機能がございますので、有効にすることをお勧めいたします。ヘルプセーフサーチについて性的・暴力的に過激な表現が含まれる作品の表示を調整できる機能です。ご利用当初は「セーフサーチ」が「ON」に設定されており、性的・暴力的に過激な表現が含まれる作品の表示が制限されています。全ての作品を表示するためには「OFF」にしてご覧ください。※セーフサーチを「OFF」にすると、アダルト認証ページで「はい」を選択した状態になります。※セーフサーチを「OFF」から「ON」に戻すと、次ページの表示もしくはページ更新後に認証が入ります。予約購入について「予約購入する」をクリックすると予約が完了します。ご予約いただいた商品は発売日にダウンロード可能となります。ご購入金額は、発売日にお客様のクレジットカードにご請求されます。商品の発売日は変更となる可能性がございますので、予めご了承ください。14:242人中、1人の方がこのレビューが役に立ったと投票しています。この投稿者のレビュー一覧を見る本書は、あの有名住宅企業である積水ハウスが騙されたことで世間を騒がせた地面師という詐欺団について詳細に解説した書です。上記のニュースまで、あまり「地面師」という言葉は聞かれたこともない方が圧倒的に多かったのではないでしょうか。この地面師とは不動産の地主を装って、人の土地を売買する詐欺師グループなのです。今や日本には数知れない地面師が跋扈していると警告しています。私たちの不動産、資産を守るためにも、ぜひ、本書をお読みになってください。21:110人中、0人の方がこのレビューが役に立ったと投票しています。この投稿者のレビュー一覧を見る2017年、住宅大手である積水ハウスが東京五反田の老舗旅館跡地の取得をめぐって55億円近い詐欺被害に遭いました。この事件で地主になりすまし、犯行を実行したグループが土地取引を専門とする「地面師」と呼ばれる詐欺師集団です。土地取引をめぐる詐欺はこの事件よりも以前から多発していたのですが、一流大企業の積水ハウスが被害者になったことで注目を集めました。本書は積水ハウスの事件以外にもアパホテルが被害に遭ったケースや、その他いくつかの地面師詐欺事件の経緯を追って、その手口や事件の背景を紹介しています。経営に行き詰まっている弁護士や司法書士までをグループに取り込んだシステマティックな分業による犯行は、もはや素人では見破るのは不可能なのではないかと思わされます。実印の印影をスキャナーで読み取り3Dプリンターで実印を偽造する、偽の自動車免許証で実印の印鑑登録を取得するなど、偽造の手口はどんどん進化しているようです。警察に逮捕されても、起訴を逃れられるような布石まで打つという周到な準備を怠らない手口には、悪事ながら感心さえしてしまいました。土地を所有している人にとっては、とても他人事とは思えない内容でした。10:340人中、0人の方がこのレビューが役に立ったと投票しています。この投稿者のレビュー一覧を見る積水ハウスが55億円だまし取られた事件の話。犯人グループは捕まったのだが、肝心の金はどこかに消えてしまっているらしい。契約書などの物証を精査していると、積水ハウスはもっと取られているんじゃないか?という疑惑が残るらしい。犯人グループだけの話ではなさそうです。18:23投稿元:レビューを見る不動産登記に関わる仕事をしていたので、なぜ本人確認をかいくぐって地面師事件が起きるのか不思議だったが、本書を読んで少しは納得できた。ただのなりすまし以外にも融資詐欺など地面師事件は多様性に溢れていたのが意外。ある意味原始的な犯罪だからこそ、意外となくならないのかもしれない。事件が大きいわりに逮捕されなかったり、逮捕されても起訴されないこともなんだかモヤモヤする。憎むべき犯罪ではあるのだけど、ほんの少しだけロマンを感じてしまうのが不思議。11:39投稿元:レビューを見る読んでいて胸糞は悪くなった。悪漢は悪漢らしく罪の意識というか良心の呵責を無いことは分かっていながらも少し期待してしまうが当たり前だがそんな意識は微塵もないそれよりもむしろ大きなプロジェクトを淡々とこなしていてそれが偶々、捕まるからその対価を払い捕まっても4-5年か保釈金的なお金で解決できるから出てきてもまた続ける。23:57投稿元:レビューを見る何十億円もの詐欺をはたらくにも関わらず主にトボケることで逃げおおせている大物地面師がいるということを初めて知った。不動産の世界は地上げなどもすることから山師が入り込みやすい雰囲気があるのか。題材は面白かったけど、「引き」の文章がいちいち長すぎるせいで時系列が前後して読みづらかった。17:24投稿元:レビューを見る裁判での書面や著者が接触できた関係者へのインタビューを通して、話題の地面師について追ったノンフィクション。丹念に追っているが、ラスボスから話を聞けていないので、それぞれの事件についての全貌はもちろんわからない。それを補うべく小説の形にした、とかフィクションを交えました、とかいうこともないので、どこまでが本当なのかわからない一橋文哉氏の著作などと比べると面白みは欠ける。これはこれであり、というか現況で表の世界の人間が知りうる限りの闇の一端ということで了解したい。地面師グループの頭目とされる人々、これだけ頭が回るのなら普通にビジネスをやってもそれなりの成果を出せると思うのだが、不動産は儲かるのでそれだけでは満足しなくなってくるのでしょう。それに、地上げ屋と地面師の境目もあいまいで、地上げがうまくいかなってから地面師の仕事が企画されるケースもあったりするとか言われると、不動産業界だからな、さもありなん、で納得してしまう自分もまた怖い。役所はお役所仕事だし、司法書士とか処分を受けた元弁護士が、食い詰めた弁護士を抱き込んで相手を信じ込ませ、法の抜け穴を突くんじゃ、本人確認とか無理だよね。認知症を患う弁護士とか、地面師の仕事と知りつつ代理人の仕事を受ける弁護士とか、法曹界隈もひどいことになっているのだなと再確認。それから、坂東忠信氏や深田萌絵女史の本に出てくる背乗りの話にも通ずるのだが、性善説に基づく制度設計とか、抜け道の有りすぎる現状とか、なんとかならないものか。00:01投稿元:レビューを見る「地面師」という言葉を初めて聞いたのは、2018年の積水ハウスの事件の時だった。業界トップクラスの大企業が、「地面師」なるものに騙されて、55億円もの巨額の損失を被ったというのだ。ニュースを聞いていても、なぜ大企業がコロリと騙されてしまったのか、犯人らがいったいどんな風に何をやっているのかさっぱりわからなかった。地面師とは「他人の土地を自分のもののように偽って第三者に売り渡す詐欺師(大辞林)」のことをいうのだそうである。土地に特化した詐欺師であり、他人の土地をあたかも自分の所有物であるかのように見せかけ、他者に売りつける。本書はこの「地面師」を追ったルポである。地面師は、社会の混乱期や、地価が激しく上がる時期に暗躍してきた。古くは戦後間もない頃。空襲などで土地の所有者一家がそろって命を落とした例も少なくなかった時代である。街は瓦礫の山と化し、役所の書類も焼失しているともなれば、どこが誰の土地だったか確かめようもない。縄を張って「ここは俺のもの」と主張したもの勝ちである。地価が狂ったように上がるとなれば、悪い奴がそこに目をつけないはずはない。東京や大阪など、大都市で、組織だった地面師の事件が頻発した。2つの時代に加えて、現代もまた、地面師の事件が増えている時代である。地面師は得てして、組織的犯罪であるという。きを担う弁護士や司法書士の「法律屋」。したさまざまな役割を担う者たちを束ねる主犯格のボスがいる。狙われるのは、高齢で病気がちであったり、一人暮らしであったり、外国で暮らしていたりしている地主、そして一等地を持っているが、それを積極的に活用するつもりがないような持ち主である。いった手薄でめぼしい土地に目をつけ、パスポートを偽造するなどして、持ち主になりすますのだ。弁護士などが同席し、本人証明書類を見せられれば、騙されても不思議はない。そもそも、多くの手が加わって複雑なのが地面師絡みの事件なのだが、時には間に善意のまったくかかわりのない仲介業者が入り、転売が重なって、元々のなりすましが見えにくくなる場合もある。極端な話、なりすまし犯以外は、「自分も騙された」「詐欺なんかするつもりではなかった」と強弁することもできなくはないのである。本書では、積水ハウスの事件を含めて何件かの事件の概要を追い、何人かの地面師に迫る。巨額の金が絡むだけに、持ち主になりすますばかりではなく、あるいは持ち主を殺してしまったのではないかと憶測が飛ぶような物騒な事例もある。売買の過程で詐欺行為があったとしても、その後、所有者が何度か変わり、直近の契約自体に不備がなければ、エンドユーザーに罪を問うわけにもいかない。一律に白黒をつけられない、不動産特有の曖昧さも事件をややこしくする。全国に空き家問題が増えつつある昨今。放置されたような、持ち主がはっきりしない土地も多い。あの手この手で他人の土地を餌に一儲けする地面師が暗躍するには、格好の時代なのかもしれない。18:16投稿元:レビューを見る裏社会の詐欺師軍団の話。つかみはとってもよかったのだけれど、ただ事件の被害者の話を繰り返すだけになってしまって惜しい。それだけ闇の住人は一筋縄ではいかないのだということだけれど。警察ってなぜ真剣にやらないのかねえ。そこにも何かわけがあるんじゃありませんかねえ。15:45投稿元:レビューを見る積水ハウスが55億円もの大金をだまし取られた事件で一躍有名になった「地面師」にフォーカスした本。今も昔も不動産を使った詐欺は盛んで、景気の浮沈とも同調しているような気がします。手掛ける大手不動産企業など、多数の登場人物がいて、どこかになりすまし犯を仕立てた地面師が紛れ込むのが地面師事件なのだそうです。実際の不動産の権利者ではない地面師から買った業者が馬鹿を見るという壮大なババ抜きみたいなものなのです。19:06投稿元:レビューを見る積水ハウスの事件をニュースでみて地面師に興味を持ちました。小説を読んでいるようなドキドキ感。16:07投稿元:レビューを見る『本の雑誌』のランキング入賞作ってことで。確かに恐ろし過ぎるけど、何だかいまひとつ。一つは、共通する詐欺師はいるにせよ、いくつもの事件が網羅的に語られることによって、それぞれの印象が相対的に薄くなってしまう。一地方に住んでいる人間にしたら、東京の地名を言われても、その価値とか、なかなかピンとこない。一つは、何度も登場する者も含め、人物像が沸きにくい。キャラ小説じゃないんだから、とはいえ、これだけ色んな業種の色んな年代・性別の面々が並ぶと、キャラでも立たない限り、正直興味が全然持てない。いう訳で、漫画『クロサギ』が始終頭をよぎっていたけど、自分的には、フィクションたるそちらのが断然上。06:56投稿元:レビューを見る2019年11月29日読了。積水ハウスの詐欺事件は記憶に新しいが、この事件で「地面師」が明るみに出たのでは?と思う。誰も傷つけず、巨額の金を騙し取る。単独ではなく親玉がシナリオを作り、細かい役割分担をし、地主になりすまして不動産を売りぬける。これが、悪徳地主から騙し取るなら「オーシャンズ」みたいだが、ほとんどの場合地主は高齢者。アバグループや積水ハウスをも騙し取る腕はなかなかのものだな。20:37投稿元:レビューを見る土地取引の実情は承知していないが、なりすましはまだしも、印鑑証明書の偽造や何でもありの印象を持った。21:43投稿元:レビューを見る55億円を積水ハウスからだまし取ったことで一気に知られるようになった地面師だが、そこでも名前が出てきた容疑者たちを実名で紹介し、過去の事件の手口を具体的に描写している。事件になっても証拠が不十分なのか、彼らは娑婆で生活している。今回の事件で逮捕されたものも多いが、まだ被疑者である。そこを実名で書くのは、この筆者ならではである。現在進行形のノンフィクションである。本書を読んで、被害者は気の毒というか狙われたら大変だと思うが、どうしたら防げるのかとか撲滅できないのかという誰もが思う疑問には答えていない。実態が解明されていないからだと思う。ここの登場人物からは、まだまだ目を離せない。Ltd.×hontoからおトクな情報をお届けします!割引きクーポンや人気の特集ページ、ほしい本の値下げ情報などをプッシュ通知でいち早くお届けします。キャンセル通知設定に進む。