家のこんな困った」これからの梅雨の時期に活躍の室内物干しのご紹介です。パナソニックのホシ姫サマという商品は、使わない時には収納でき、インテリアの邪魔をしません。自社は、『パナソニック住まいのパートナーズ』の登録店です。壁付け・竿1本・手動・ショートタイプの写真ホシ姫サマは、取り付けの場所や、洗濯物の量によって選ぶことができます。取り付けの場所については、耐力のあるorなしを現場確認させていただきます。ホシ姫サマ商品ラインアップは、下記を参照ください。収納時の様子こちらは、洗面脱衣室に設置した事例です。名古屋市緑区の戸建住宅のお客様より、雨どい交換のご用命を頂戴しました。本格的な雨のシーズンを前に、雨の経路を正常に戻し、外壁等へのダメージを止めたいと思います。高所の作業で不安な方は、ご相談下さい。自社施工のため納得価格でご提供しております。以前に黒板塗料をご依頼いただきました幼稚園様より、ご相談がありました。お電話いただき、迅速に現場確認してきました。倉庫の収納扉を増設する件での相談でした。備品がびっしり収められています。扉つきの収納にして、管理を慎重にしたいそうです。知り合いに大工さんがいれば、「ちょっと棚作って~!」「扉作れる?」とお願いできるのでしょうが、皆さんどこに頼んだらよいか?!で、困るようです。そんな時は、町の工務店を探してみてください。工務店は、家の小さな困りごとでもきちんと対応してくれるはずです。工務店では腕のいい地元の職人さんを抱えていることが多いですので、施工の面でも安心いただけるのではないでしょうか暮らしを遊ぶ。家のこんな困った」フリーダイヤルより「困った!!」のお電話がありました。内容は、「ガスファンヒーター用のガス栓を増設したいが、目視で出来る出来ないを確認していただけませんか?」というもの。床下で管を分岐し管を伸ばすという方法で、リビングなどへガス栓を増設させます。マンションの場合、床下のスペースが無いため、他の方法を探る必要があります。こちらのお客様が業者に相談するのは、自社が2件目だとのこと。別の業者さんに現場確認をしてもらい、その時の回答に満足が得られなかったために、HPで自社を見つけられたようなのです。別の業者の回答は、「キッチンの壁に穴を空けてみないと方法が探れない」でした。「そうであれば、自社でも難しいかもしれませんが・・・・」という前提で、とりあえず現場確認をさせていただきました。外観もきれいなマンションでした。住まれている部屋に無駄な穴はあけたくないですよね。壁の中がどうなっているの確認を足らないといけません。壁に穴を開ける前に方法はないかと思いその壁についていたスイッチボックスを取出し確認しました。すると壁の中は空洞なのを確認しました。これなら、確認のために穴を開けずにすみます。元通り回復できました。キッチンの熱源はガスコンロで、収納の引き出しを取り出すとガス管が見えます。その穴を隠すプレートを外し、穴を覗いての確認もしました。自社で現場確認をした結果、「ガス栓を増設することができる」という判断になりました。ガスのことはガス屋の判断を、家の構造や作りに関することは自社の判断で、2人の専門の知恵の寄せ合いで、お客様のお悩みを解消できそうです暮らしを遊ぶ。名古屋市の戸建住宅のビルトイン式のガスの不具合で、相談いただきました。着火しない・・などのガス不具合で、よくあるのが電池残量不足です。こちらのお宅では電池を新しくしても不具合が解消されないので、どうも別の原因があるようです。ガス屋さんにお願いして、点検&修理をしました。ガラストップや五徳を外して、器具が見えてきました。今回の交換部品は、この部品。家のこんな困った」まだまだ暖房器具が必要な寒さの中、「床暖房が壊れたみたい・・」とご相談がありました。かわいい園児さんたちに寒い思いはさせたくありません。一日も早い復旧に努めました施設の外に設置されている熱源機を交換し、また床暖房が使えるようになりました。室内の床暖房のスイッチを入れても外のボイラーが起動しません。床暖房は10年以上使われたということや、その他の状況を踏まえ熱源機の故障という結論に至りました。熱源機の不具合は、部品交換では対応できず、機器の交換になります。複雑な配線、配管ですので、専門職の手でしっかりと設置されます。床暖房はやわらかい温かさが魅力の一方で、一度施工すると簡単に入替えのできない設備というデメリットがあります。安全で耐久性のすぐれた製品を選ぶことをおススメいたします。手洗い器の水栓から水のポタポタが止まらない・・・・こんな相談が寄せられていました。事前に現場確認させていただき、ポタポタの原因を把握。修理に伺ってきました。水栓からのポタポタは止まりました。手洗い器の栓をすると、蛇口をしめているのに水が溜まっているのが目に見えてわかります。水栓の中にある部品が欠損していました。この場合ですと、水栓金具の交換ではなく部品交換で対応できました。今日は、家のこんな困った!!で、ご相談に乗ってきました。築5年の新築マンションという事です。新しいのに、どんな困った!なのでしょうか?矢印で記したところの、扉が外れている扉がぐらつくので、お客様自身でテープでしのいでいます。小さなお子様がいらしゃるので、扉が倒れてきたら・・と思うと危険です。正常な扉についている金物は、このような感じ外れてしまった扉の金具は、ビスが外れて金具も外れた。結果、扉も外れてしまった・・・そのように、分析しました。ビスが外れてしまった原因は、下地とビスの関係性にあると思います。下地が弱い、または強度な下地の部分までビスが届いていないと思われるのです。「リフォームついでに、家の小さな不具合を見て!」と頼まれました。ドアの上部についている「ドアクローザー」という部品が故障しています。ドアが風でバタン!!と閉まると、手を挟むリスクは高まります。お客様の家では、幸いそのような事は起きなかったというので、良かったです。小さいお子さんや、ご高齢の方がいらっしゃるご家庭では、安全環境を整えるためという動機のリフォームもありますね。以前からお付き合いのある保育園様より、ちょっとした困りごとでの相談がありました。部屋の暖気が外へ逃げないように改善したいとのことです。現状確認させていただきました。斜線の箇所は、ガラスをはめ込んでいる訳でもなく、開放されています。これでは廊下の冷気が入り込んでくるでしょうし、部屋の暖気が逃げていきますね。斜線の箇所が、廊下と部屋の間仕切りの空間です。こちらも同じく、部屋の暖房が利きにくい状態です。夏は自然風を取り入れたいと思いますので、開けたり閉めたりすることを考えたいものです。「戸の上は引き戸を設置し、ロッカー上はロールスクリーンを設置してはどうでしょうか?」とご提案させていただきました。どちらとも既製品サイズでは対応できませんので、オーダー製作となります。『オーダー=高い』という先入観もあるかと思いますので、お見積りをご覧いただきたいと思っています。愛知郡東郷町の一般住宅です。一因と考えられる排水のつなぎ部分の改修をおこないました。・排水マスの周辺に樹木が多く茂っており、草木の根が入り込むと排水が上手くいかない・築年数が20年以上経過しており、排水マスが古いこの様な見立てをしたのであります。流通していたコンクリートマスでした。四隅をに切れ目を入れて、必要最小限の土間コンクリートの解体です。コンクリートマスが見えてきました。古いマスを撤去し、配管部分をむき出しにしています。現在流通の「硬質塩化ビニル製マス」に交換しました。コンクリートマスに比べて、耐久性、密閉性に優れております。明日は雪が降る模様なので、土間コンクリートの仕上げを延期しました。本日の工程は、「解体部分の駐車場の土間コンクリートを打設し仕上げるまで」でした。寒波到来で明日は雪の予報です。そのため、工程の見直しをしました。このままコンクリートの打設を行うと、コンクリートの水分が凍ってしまい十分な強度が出なくなってしまう可能性があるためです。納戸を使いやすくするためのリフォーム。ロフトへ上がるはしごが使い勝手が悪いため、はしご→階段へと変え、そのために納戸の広さも若干広げています。詳しくご覧になりたい方は、下記をクリックしてください。工程1http://www.yu-3.jp/blog/naisoureform/hoikuenn1222.htmlこちらの保育園の壁は全て塗装仕上げのため、新規の納戸も横の壁と色を合わせた塗料を塗ります。こちらは、塗装前の壁の凹凸を整えるパテという下処理の様子。横の天井や壁との違和感はなく、調和しています。色合わせが上手くいきましたロフトへと上がる階段の組み立ての様子。階段下も有効利用にするため、箱を組み合わせて棚にしました。階段が見えてきました。高さがそれぞれの、オリジナルの階段です。階段の面を塗装しました。階段幅は広くはないのですが、はしごより断然に使いやすくなるはずです。両手が荷物でふさがっていても、昇り降りが安定しますね。これによって、ロフトの収納が生きてくるはずです。名古屋市緑区にて、雨漏りの原因と思われるベランダ防水層の劣化を対処する、ベランダ防水工程が完了いたしました。先日は、防水層の下地作りを行いました。http://www.yu-3.jp/blog/other/bousui1219.html本日は、FRPの防水層を形成しました。防水層のFRPというものを、作る工程です。防水塗料を塗る前に、白いモノを貼っています。白いモノとは、ガラス繊維です。ズームすると、こんな感じです。ガラス繊維の上に、防水塗料を塗りました。塗料が乾燥すれば、FRP防水層の完成ですベランダからの浸水で、雨漏りが起こり始めていました。今回、雨漏り被害が拡大する前に処置が出来ました。被害が拡大すると、リフォーム費用も膨らんでいきますね。早めの処置が費用を抑えることにも、繋がっていくのです。名古屋市緑区にて、ベランダ防水を行いました。「ベランダ防水」聞きなれない言葉だと思いますが、ベランダ(バルコニー)からの漏水を防ぐための工事がそれにあたります。建物内部に雨水が浸入してしまうと、木造では大事な柱や梁を腐食させていきます。鉄骨では、骨組みにサビを生じさせ、強度が弱くなるでしょう。従って、新築の時には、必ず行われている工事内容です。ベランダ防水のメンテナンス時期としては、10年と言われています!さて、こちらのお宅では、『防水をそろそろしなきゃ!!』と思ったきっかけは、雨漏りの発生です。目視でも防水層のヒビ割れが確認できるので、これ以上は放置できない状態ですね。詳細は、こちらに載せています。http://www.yu-3.jp/blog/gaisoureform/amamori.html今日は、防水層を成形するための下地作りをしました。「えっ?!下地作りもするの?」こちらのお宅の場合、防水層の上塗りだけでは同じ現象がまた起きると判断したためです。下地作りをする必要性は、現状が「木部+防水層」のため、木の収縮で防水層が割れやすいためです。改善策1木部下地のやり直し改善策2木部+ケイカル板を貼る※ケイカル板とは、軒裏などでの用途がある材料で、安価な不燃ボードです。大切な建物を守るための、ベランダ防水工事~その1でした。名古屋市緑区の美容院さんからの相談です。店舗シャッターが重くなり開け閉めが大変になってきたという事で、直らないか?という相談内容です。営業の妨げにならない時間帯に、確認してきました。築40年ぐらいの建物だということで、手動のシャッターでした。毎日のシャッターの開け閉めが重くては大変ですよね。シャッターボックスが店舗の看板で囲われていました。下からのぞくと、網目の間からシャッターボックスがうっすら見えます。シャッターボックスの中にあるバネの状態が老朽化してヘタってきたためと考えられます。どの様に不具合を治すかですが、シャッターボックスを取り外し、バネの交換をしないといけません。こちらの場合、シャッターボックスが看板の内側にあるために、看板を取り外す、復旧するの費用が別途掛かってきそうです。本来なら、シャッターもメンテナンスが必要なため、囲ったりせずメンテナンス出来る状態にしておく必要がありました。看板設置の際に、この様なデメリットの説明を受けていたのなら、お客様も納得の行く範囲だと思いますが、メンテナンスのために、看板を外したり、また設営したり・・というのは、無駄な費用だと思います。どんな小さな工事でも、先々に不都合が出ると予測されるなら、そのことを説明してくれる業者選びが必要だと思います。名古屋市緑区にて、家の困りごとのご相談。2Fがとても暑い・・・」という悩みをお聞かせいただきました。施工の様子はこちらhttp://www.yu-3.jp/blog/naisoureform/dannetu-reform1206.html2屋根裏の熱を逃がす換気口の設置という提案をさせていただきました。本日は、2の換気口の新設をしました。外壁の北面と、南面に2か所ずつ穴をあけました。この写真は、南面です。同じように、北面にも穴を開けました。軒天の換気口から空気が入り、この穴から空気が出るという仕組みです。することで、屋根裏の空気を循環させることができます。ステンレス屋外フードを設置して、雨よけをします。こちらのお客様は、外壁塗装リフォームのついでに、このリフォームも行われています。足場があるというのは施工の面ではメリットが多いのです。足場があるタイミングで、気になる箇所を直すのはお客様にとってもメリットが多いですよ。暖房器具を石油ファンヒーターから、ガスファンヒーターにするためには、ガス栓のコックが必要ですね。リビングと、応接間の2か所に新規でガス栓の設置を行いました。床からガス栓を出しました。近いガス元はキッチンでしたので、キッチンから床下を通してリビングへ。灯油を運ぶ、缶に入れるなどは、結構面倒なものです。これからは、スイッチを押すだけで暖房がつくから楽になりますよこちらのお客様は、以前に別の方に見て貰った時に、「設置できないかもね・・・」という回答をされたので、それよりガス栓の新設を諦めていたとか・・。1社だけでなく、他社にも聞いてみましょう。問い合わせをいただきました。困っていらっしゃるようなので、現場確認に伺いました。現場へ行ってみると、電球まで高さ5.5m。今回は、はしごと足場材という簡易的な足場の設置方法で、お見積もり提出させていただきます。これから家を建てるという方へ吹抜けは素敵ですけど、掃除や電球交換には不向きです。デメリットも知って、吹抜けを設けるようにしてください。電球はLEDは必須条件ですよ。愛知県も、冷え込みが厳しくなってきました暖房器具の1つに、ガスファンヒーターがありますね。石油ファンヒーターとの比較で、灯油を運ぶ手間いらずで、温まりが早いのもガスファンヒーターのメリットです。「ガスファンヒーターにしたいけど、ガス栓が部屋にないの・・・」このような相談を寄せられました。対応できる工事ですので、お見積りを出させていただきました。こちらは、床からガス栓を出した写真です。キッチンから床下を通して、部屋につなぐ方法が一般的です。自社は工務店ですので、「家の困った!!」の多くに対応できます。「今年の冬は寒くなるでしょう。」こんな予報を聞いたので、今年も薪ストーブに大活躍してもらうための準備に入りました準備と言えば、「煙突掃除」が一大事です。大変な煙突掃除ですが、これは怠ると大変なことになります。薪を燃やした時、必ず煙突内部にススが付着します。自社モデルハウスの薪ストーブの「煙突掃除」を行いました。煙突掃除をスタッフ一同で行っています。冬支度です外壁面に装着している、まっすぐ伸びた煙突。煙突の上から、専用のブラシで煙突内部のススを落とします。!!煙突の下部に、ススをキャッチできる袋を装着しています。室内側のお手入れ方法です。煙突を外して、こちらもスス落しをします。スス落し完了で、煙突を元通りにセットしました。これで、煙突掃除は終了です。名古屋市緑区内の自社施工の集会所に行ってきました。集会所についてみると、クローゼットドア本体が外れおりました。原因は、クローゼットドアの開閉を手助けする戸車の不具合です。戸車を外してみました。部品の曲がり、金具とプラスチックの部分の破損あり。戸車の交換が必要です。今日のところは応急処置をさせていただきました。様々な方が利用される集会所では、開閉頻度が多くなります。そのため、今回の不具合の原因も、部品の劣化だと思われます。部品は消耗品なので、劣化は避けられません。迅速なアフターメンテナンスで、安全を保てるようにしております。施工前のシロアリ浸食の写真です。この度の防蟻処理は、5年間の保証をお付けしました。「玄関のインターホンが鳴らなくなった・・・」とご相談がありました。お値打ちなインターホンでお見積り提示。納得価格!!新しいインターホンが設置。室内は、ドアホンにしました。先日のシロアリ困った!!のお客様に、自社を選んでいただき、工事がスタートしています。衝撃的な写真で、ごめんなさい・・・・フローリングをはぐったら、こんなでした!!!安心してくださいね。構造躯体の補修もしますよ。「床に虫食いの穴があります。見に来てください!!」お電話をいただきました。現場へ向かって、問題点の把握です。↓フローリングに所々、虫食い穴が確認できます。床下にも、もぐりました。シロアリ!!に間違いないです。床下を中心に防蟻処理の必要性、虫食いのフローリングの部分張替えについても、お見積りに反映させました。家の強度を保つ構造躯体がシロアリ腐食しているのは、大変危険な状態です。梅雨入りもまだなのに、愛知県では30度越えの真夏日があります。これから本格的な暑さを迎える前に、暑さ対策のリフォームをしたのでご紹介します。窓を交換するのは、お客様にとっては工期や費用の面で負担が大きいと思いますが、この方法はお手軽です。今回は、こんな困ったに対応したリフォームでした。家のこんな困った」どこに頼んで良いかわからない家の困りごとはありませんか?先日この様な問い合わせがありました。「足が悪くなって、階段の勾配がきついんです。「階段をゆるやかにするとか、電動昇降イスの設置とか、何か方法はないでしょうか?」その日のうちに、ご自宅へ訪問させていただきました。現場確認した上で、ベストな方法をご提案させていただいています。予算的にも安く済む方がいいですよね。家のこんな困った」ただ今、内装リフォーム中です。クロス張替え、網戸交換、つきいた張替え、お風呂のカビとりなど、家の中で気になるところを部分リフォームしております。娘さんが出産のために里帰りされるというタイミングで、娘さん、生まれてくるお孫さんのために、快適な空間を目指しています!ずっと使っていない部屋が、物置状態に・・・そんなお悩みもお聞かせいただきました。そんなご心配はありませんか?自社は手すり設置、交換の工事も対応しています!もともと手すりが付いていましたので、今回は交換作業です。新規で手すりを設置することもできます。挙げるときりがないのですが、工事の大きい、小さいに限らず、家にまつわることは、ほぼほぼ対応できます。そのご紹介です^^こんなこともやっているんです!名古屋市緑区の某町内会様より、お祭りの3か月ほど前にご相談がありました。やぐらの設置という運びになりました。↓祭りのやぐら組み足場職人によって、お祭り当日の午前中に設置されました。安全に上り下りできるように、ステップも設置しました。先日、ガス漏れ緊急対応しました。ガス漏れ!!のサインです。こんな時は、緊急対応します。↓専門職がすぐ駆けつけ、保安業務に当たってくれるガス漏れの箇所を念入りに調べます。ガス管が劣化しているようです。大事に至らず良かったです。愛知郡東郷町にて、吹き抜けの電球交換のご依頼です。ご自身では難しいと思います。作った時には、おしゃれだと思っていたのに、月日が経つとメンテナンスに向かないデメリットがありますね。こちらのお宅では、やはりこの照明はこれからも使っていきたいとのご要望ですので、LED電球への交換です。”で家の中を快適にしたいこの頃です。ひと昔前のドアには、この器具はついていません。大事故になる前に、安全対策しておきたいものです。愛知郡東郷町にて、長い間空き家になっていた家を、リフォームしています。手直しをする場所は、色々とあります。古いものでも、使えるモノは使っていきたいというお客様の願い。手を加えることで、リメイクが可能なものもあります。塗装できれいにしました。手を加える前は色がくすんで、古びた感が出ていましたが・・・本体自体はまだまだ使える状態。手すりにクリア塗装をかけました。見栄えがよくなり、喜ばれました。リノベーションといいます。リノベーションは得意!!けれど、ちょっとしたリフォームにも対応しています。今回は中古住宅を購入されたお客様のちょっとしたリフォームを紹介。洋室のロフトの柵を設置しました。ロフト上部から撮影この家に住むことになるお客様には3歳のお子さんがいます。草も芽を出し始めました。家周りの草に悩まされてきたとのこと。除草シートを張って、さらに砂利を敷き詰めました。見た目にも満足して頂きました。土の中に埋まっている排水マスです。交換前の排水マスはコンクリート製でした。排水つまりがおきていました。そこで、プラスチック製の排水マスに交換。ついでに、侵入していた根っこを切りました。浴室点検口に入って思わぬ事態が発生!!換気扇ダクトの破損を発見!!ダクトが折れて破損し、意味をなしていません。これは、すぐに修理が必要ですね。このくらいの修理なら、お時間は1時間で充分。追加費用も多くかかる訳ではありませんので、喜んでいただきました。したい!」この時期はこの様なリクエストも多いはずです。古くなった物を処分するゴミの引き取りも行っています。忙しいお客様には、ゴミの分別の手間がいらなくて大助かり^^と好評。「リビングの模様替えをしたいけど、TVの位置が変えられないならね・・・」そんなお話が会話の中でありました。プロとしての考え方をお伝えすることが出来ます。こんな事でもお願いできるのね^^と喜んで頂きました。今年も家にまつわるあれこれを書いていこうと思っています。時間があったら読んで下さい^^それにしても、寒さがきびしいですね。家の中に居ても寒いです。とお問い合わせを頂きました。我が家もガスファンヒーターに替えたところです。ガス代の割引が適用されるようです。単純な工事になります。この様にガス詮差込み口を壁に設置!!壁に設置出来ない場合は、床に設置したりもします。着火の消火ともにほとんど臭いません。費用については、お問い合わせください。猫ちゃんは陽だまりを求めて、家と外を行き来しています。