BIGLOBEなんでも相談室こんにちはゲストさん。新築住宅の外壁、サイディング14ミリは止めるべき?新築の注文住宅を某ハウスメーカーで建築予定です。現在契約後の詳細打ち合わせをしています。変更するかどうか迷っています。今のところ、施工管理及び通気もしっかりしているので不具合は出ていないと言います。言われたものの、すんなり納得できなかったので、こっそりこちらのハウスメーカーで過去に14ミリで施工したお宅を住んでいる方に了承をもらい3か所ほど見てきました。素人目には釘の頭などわからない綺麗な状態でした。ゆがみや反りもありませんでしたが、コーキングの劣化は普通程度見受けられました。今はかなり多くの方が16ミリを選択していると聞くと、このまま14ミリでいいのか迷っています。見積もりでは80万となっています。14ミリは一括仕入れでかなり安く抑えられているため、16ミリに変更すると一般的な差額より高くつくと言われました。ジョリパットなどの塗り壁に変更した場合70万くらいと16ミリにするよりは若干安く施工できると説明されました。(ちなみにジョリパットは大壁SPW工法だそうです)選択肢として、このまま14ミリのサイディングにする80万の差額を払って16ミリのサイディングに変更70万の差額を払ってジョリパットの塗り壁に変更の3つがあるのですが、どれが最適でしょうか?ちなみに、建てる場所の環境は一般的な住宅地で周りに海や川、幹線道路などはなく、穏やかな平地です。日当たりも良く、家と家の間隔も適度に空いています。関東地方で寒暖の差もあまり激しくありません。詳しい方がいらしたら、ぜひアドバイスをいただきたいです。回答(4)ANo.4kamapanコーキングの材質を「グレードアップ」しても、多分10年もすれば切れるはずですから、そのままの仕様のコーキングで建てておいてサイディングの色が剥がれてしまうであろう、15年後には「塗装工事」が必要でしょうから、その時にコーキングも補修すれば良いだけですよ。「メンテナンスフリー」と言う考え方は、建築物には当てはまりませんから、適切な時期に補修するのが一番なのですよ。(0)通報するANo.3titelist1総2階建てだと、東面の外壁は雨で濡れるので良いサイディングが必要です。計画しているセカンドハススの外装工事のサイディング費用の見積り書を見ると、150m2で103万円になっています。貴方の見積り差額は到底理解できません。ちなみに、この見積り単価は6900円/m2ですが、設計単価は7875円/m2(ケイミュー・光セラ16)のものです。サイディングは最終的にはシーリングの無い3辺合いじゃくりサイディング18mm通気金具止めにするつもりです。実は我が家はモルタルなのです。家の大きさもあり、1階にも90cmの深い軒があるので、外壁が濡れることがないとの判断からモルタルにしたのです。塗り壁の良さは偽物感のあるサイディングの比ではありません。寄棟屋根は陶器瓦で劣化がありません。セカンドハウスは総2階建てなので、汚れを嫌って仕方がなくサイディングにしようと思っています。幾分ですが「補足」させて頂きます。言う根拠が見えては来ませんね。(2)その上で、外壁の「通気層」は30mm以上が望ましい(性能評価上)と言われている時代に「金物通気工法」を勧めてどうするのですか?あの方法では「通気層」そのものが薄過ぎて、十分な換気量が確保出来ないので関東以西の地域であれば、夏場には「ひどく暑い家!」になってしまいますよ。(3)確かに、この程度(14mm→16mm)の違いでの80万円の「追加」は疑問なのですが、もしかしてこの建築業者は「建売屋さん(デベロッパー)」なのでしょうか?そうだとすれば「納得」が出来ますね。建築する「年間の棟数」が、数百棟ともなれば「標準仕様」の原価は考えられないほど「低い」ので、少しの変更だけでもいきなり「価格」が驚くほどに上がるものなのです。(4)未来はどうなるのか?あくまで予想の話にはなりますが、後10年もすれば今ほどの「窯業系サイディング」の外壁の数では無くなるのでしょうね。日本はやたらと「新建材」が多いのですが、他の国にはない物はやがての後には「廃れる!」と言うのが、僕の持論(ガラパゴスの限界)なので輸出が出来ない様な「建築材料」も、いつかは「無くなる物」と考えています。どれが流行るのか?は時の運なのですが、多分「塗り壁系」が10年後には幅を利かせている様な気がします(勿論、通気層ありの工法での話ですよ)「結論」:14mmの「釘打ち」でも大きな問題は無い!どちらにしてもコーキング目地は切れますので。ジョリパットの「70万円差」も大きいので、よほど好きでもない限りは止めた方が良い。「補足」があれば「追記」が可能です。00:04:34お礼ありがとうございます。おっしゃる通り、建築会社はかなり大きなデベロッパーです。14ミリのサイディングがただ同然に近いため、16ミリにした場合は、ほとんど1から購入するのと変わらないと言われました。そのため、差額が80万らしいのです。このメーカーで建てた親しい友人がおりまして、そちらのお宅が築12年ほどなので、見せてもらったところ大変良い状態でした。釘打ちですが釘の頭も目立たず、反りや割れもなく大変綺麗だったという印象を受けました。アフターもしっかりしており、震災の時、震度6強の揺れを受けても外壁にダメージがほとんどなかったそうです。友人宅はたまたま良い職人さんに当たったのだろうと思うと、やはり16ミリでの施工が諦めきれません。メーカーの営業さんには、サイディングよりもコーキングをグレードアップした方が効果がありますよと言われました。ちなみにコーキングのグレードアップは15万の追加だそうです。(0)通報するANo.1titelist114mmと16mmとで製造方法がまったく異なるのです。14mmは抄造方法と言って、紙抄きの原理でセメントとパルプ類を抄いて何枚も重ねでプレスし、セメントを硬化させます。したがって、重ねた各層が剥がれ易いのです。吸水して凍ると剥がれたり膨れたりしてきます。多くのクレームが生じたので、メーカーは製造方法を変更したのです。それが、6や18mm品なのです。この厚手の物は押出成型で出来ているので、重ね合わせではないので、前述のような問題が起こりません。ベースの材料の耐久性を高めたので、塗料も高級な物を使用しているので値段も高いのです。16mm以上を使うことです。次に釘打ちですが、これもクレームの原因になってきました。実は窯業サイディングは濡れたり乾いたりする乾湿繰り返しにより、寸法が縮んでくるのです。窯業サイディングのシーリング目地切れのことはご存知と思います。シーリング材が悪いのではなく、サイディングが縮むので目地が切れるのです。釘でサイディングを固定しても縮む力で釘が負けて材料の浮きが出てしまいます。そのために、金具止めが標準になっています。通気のための胴縁を使うとサイディングの目地切れ部分から経年劣化で雨水が入り、胴縁を濡らして腐らせるのです。そこで、通気金具止めと言って大きな金具を使い、胴縁を打たなくなってきています。絶対に金具止めでないとダメです。ジョリパッドの仕上がりは魅力的なものです。汚れても費用がかかるが、いずれ塗り直せば良いといえます。モルタル仕上げなら良いのですが、大壁SPW工法は問題含みです。前術したように、ベースの窯業サイディングが縮むのです。大きいサイズなので程度も大きいのです。ガラスメッシュで補強するのですが、それでも大壁の合わせ部分にひび割れが出てきます。ベースをモルタルにするならば大賛成です。そのモルタルにはひび割れ防止でガラスメッシュを中に塗りこむ必要があります。結論的には16mm厚以上のサイディングを通気金具止めすることです。ジョリパットならガラス埋め込みモルタルです。回答ありがとうございます。14と16では取り付け方の工法の違いだけでなく、製法にも違いがあったとは知りませんでした。それを聞くと、ますます14ではやりたくないな・・・・と思ってしまいます。メーカー側の言い分としては、「昔は14以下(12とか9ミリ)のサイディングも当たり前に流通していたのだから、そう考えれば14ミリでも十分です」という感じでしたが、今現在、16ミリ以上の厚みのある物も選べるのですから、わざわざ最低ラインの14を選ぶのはどうかと思ってしまいます。ちなみになのですが、14から16への変更差額の80万というのは妥当なのでしょうか?ネットでは30万とか40万という金額をよく見ます。メーカー側の「14は大量に一括仕入れしているので、他社よりも仕入れ値が抑えられている。それゆえ、16に変更した際の差額は他社より多くなる」というのですが、いくらなんでも80万は多すぎるのでは?と思ってしまいました。ちなみに、我が家は延床38坪の総二階です。築12年の、注文住宅です。ニチハのマイクロガード仕様の外壁サイディングについて質問します。新築一戸建て(注文住宅)を今年の秋完成予定で、現在各仕様を検討中です。現在、新築住宅を建てるべく、展示場を回っております。新築で重量鉄骨造で白系のサイディングの会社を悩んでおります。外壁材にニチハの12mmを使う事になりました。類似質問が多数出ているようですが、まだモヤモヤしているので改めて質問させて下さい。ニチハ(大壁)又は旭トステム(無塗装)サイディングをつかって、塗り壁風の外壁での新築を考えています。素人...サイディングとジョリパット、どっちがいいですか。今、家を建てる計画中です。Reserved.掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。