大倉山徒歩10分、容積率200%の売地2016/10/20※おかげさまで全区画成約しました。今日は松栄が新しく分譲する大倉山駅徒歩10分、日当良好な土地のご紹介です。現地写真がこちら手前側の道路が南なので、南道路になります。この土地を2区画に分割しての分譲です。※クリックで拡大します。参考プランなので、1階リビングや、2階リビングプランなど、お客様とお打ち合わせしながら、ご希望にあった建物をデザインしていきます。道路と敷地の駐車場になる部分は、道路向かいの建物の影が落ちていますが家を建てる部分は1階からバッチリ陽が当たっています。周辺はこんな感じの住宅街で、大きなお屋敷が並んでおり、プロ野球選手なども住んでいたことのある高級住宅地。山坂が少ないルートだと約12分程。歩くと、トレッサ横浜などもあり、買い物はとっても便利です。http://www.tressa-yokohama.jp/前面道路は、南側約5.2~7m幅と、車の出し入れもラクラク。南道路なのでモチロン陽当りも良好です。このブログのタイトルにもなっていますが、この土地は「容積率が200%」あります。:容積率100%」になっています。いう事かというと、この土地は、大きな建物を建てられますが、お隣(向かって左)には低い建物しか建てられないということです。容積率が高い土地(大きい建物が建てられる土地)でよくあるのが自分の土地も大きい建物が建てられるので、お隣も大きい家やビルが建っていて、日当りや環境が悪いというパターンですがこの土地はちょうど用途地域の境にあり、隣からは高級住宅地になっているため環境も陽当りも良好、というめずらしい立地の土地です。http://www.kyowa-home.com/との共同分譲です。社長の吉原さんは現在、菊名商店街の副会長なども行っている『地元密着型』の不動産屋さんです。販売で、建物は住いの松栄が建築しますので自由にプランニングが出来、こんな開放感のある家も建築可能です。必要なものは、ほぼ全て標準装備で入っております。標準にしているので構造や性能もモチロン!ハイグレード仕様となっており冬暖かく、夏涼しい家、地震が来ても安心な家になっております。http://syo-ei.com/architects/発泡ウレタン断熱が標準仕様です!また建物については、よく「どこにデザインを頼んでいるんですか?」とか「どこに施工をお願いしているんですか?」という質問を頂きますが、全て松栄の自社デザイン、自社施工で建てています。昭和35年の創業以来、計100棟以上建築させて頂いております。長くなってしまいましたが、詳細はこちらの販売資料をご参照下さい。お問合わせはこちらからお願い致します。1...2019.10.8東横線の妙蓮寺で昭和35年に創業し、不動産と建築を行っている地元企業です。『営業トーク』を一切しないちょっと変わった『街の不動産屋さん』です。お気軽にお問い合わせください。