のちん賃貸経営とリスクNo.1空室リスクNo.2家賃滞納リスクNo.3家賃下落リスクNo.4入居トラブルリスクNo.5退去トラブルリスクNo.6老朽化リスクNo.7経費肥大化リスクNo.8管理運営リスクNo.9災害リスクNo.10事故発生リスクNo.11金利上昇リスクNo.12税金リスクブログ運営いろいろ独自ドメインブログの作り方ワードプレスの使い方たのちんサイトマップ管理会社社員が賃貸経営についてあることないこと好き勝手しゃべるブログ。2016/04/08たのちん管理人なむは、2015年ブログを書き始めることを決めました。のちん管理人のなむが、どうしてブログを書き残していくつもりになったのか、ブログを活用して何を実現したいと思っているのかを記録しています。tanochin.com無料のブログサービスを使うか、少しお金をだして自分のブログを新しく構築するかを考えました。無料ブログサービスを使うか独自ドメインブログにするか考えたhttp://tanochin.com/wp-blog-002ブログをただの公開日記と小馬鹿にして食わず嫌いしていた、たのちん管理人のなむ。猛省して自分でもブログを始めてみることにしたのですが、始める前にいろいろ調べてみると、どうやらブログには2種類ある模様...。どちらで始めるか検証してみました。tanochin.com紆余曲折を経て、自分の好きにできて自由度の高い独自ドメインブログを作ることに決めたのですが、次なるハードルは、どうやってそのブログを形にするのか?ということです。「たのちん」を独自ドメインブログで運営することにした理由http://tanochin.com/wp-blog-003ブログを書いてみようと思い立ったものの、たくさんのブログサービスからどれを選べばいいのか悩んだ、たのちん管理人なむ。無料ブログサービスと、独自ドメインブログの2種類があることを知りました。比較検討した結果、独自ドメインブログに挑戦してみることにしました。tanochin.com少し調べてみると、「独自ドメイン」「レンタルサーバー」「CMS」の3つが必要だということがわかったのです。その1★独自ドメインhttp://tanochin.com/wp-blog-004独自ドメインブログの作成と運用をしてみようと決めた、たのちん管理人なむ。なにから準備したらいいのでしょう?...どうやら「独自ドメイン」「レンタルサーバー」「CMS(WordPress)」というものがいる模様。「ドメイン」から準備することにしました。その2★レンタルサーバーhttp://tanochin.com/wp-blog-005独自ドメインブログの作成と運用をしてみようと決めた、たのちん管理人なむ。なにから準備したらいいのでしょう?...どうやら「独自ドメイン」「レンタルサーバー」「CMS(WordPress)」というものがいる模様。「レンタルサーバー」の選び方を考えます。その3★CMS(WordPress)http://tanochin.com/wp-blog-006独自ドメインブログの作成と運用をしてみようと決めた、たのちん管理人なむ。なにから準備したらいいのでしょう?...どうやら「独自ドメイン」「レンタルサーバー」「CMS(WordPress)」というものがいる模様。最後に「CMS」について調べてみました。tanochin.comそこで、「お名前.com」でドメインを取得し、「エックスサーバー」からディスクスペースを借りて、「WordPress」を使ってブログを作ることにしたのでした...。5つのステップをクリアしたら準備は完了♪WordPressでブログを書くために具体的に準備するもの「準備するもの」なんてエラそうに書いていますが、これが正解ですからこうしなさい!なんていう意味ではありません。笑わたしはこうした、という備忘録です(じゃあそう書けw)少しカッコつけたくて...すみません。以下、わたしが準備していったものです。1.ブログのコンセプトを決めるまずはなにをするにもここが定まってないとフワフワするな。いうことで、ブログのコンセプトを確定させました。ブログを始めることを決めた段階でなんとなく「オーダーメイド賃貸住宅」について書くことは決めていました。さん目線・管理会社や仲介店などの事業者目線などの複数の視点から賃貸住宅業界の事情を俯瞰できるかもしれないな、と思いました。入居者は自分らしい暮らしができて、大家さんは安定的な賃貸経営を営み、事業者もいいサービスを提供して繁栄できるように、「たのしむちんたい.com」というブログ名に決めました。ブログ名が決まると、おのずとドメイン名も決まりますね。関係ないドメインにするのも意味がないと思いました。「たのしむちんたい.com」→「tanoshimuchintai.com」をドメイン名にしてもよかったのですが、長いとパッと見わかりにくいし、入力がめんどくさいな(自分が)と思いまして、呼びやすい覚えやすい「たのちん」→「tanochin.com」にすることにしました。ビジネスブログなどの商用ブログなら、ここまでの内容で賃貸住宅についてガッツリ掘り下げた濃い記事を投入していくブログに育てていく方がいいのかな?と思うのですが、いかんせん個人がまったり運営する趣味の延長ブログなのです。愛してやまないネコについて触れないわけにはいかないでしょう(だれも興味ないが)こんなに悪戦苦闘してるブログ構築の苦労をだれかに聞いてもらいたい(若干迷惑)という欲に負けまして、おまけで「ねこ」と「WordPress」についても盛り込むことにしました。これで、ブログの題材とブログ名、ドメイン名は決定しました。2.ドメインを取得する決めたドメイン名で実際にドメインを取得しておきます。ちんのドメインは「お名前.com」で取りました。その昔「ムームードメイン」でも取得したことがあります。どちらも手続き自体はとても簡単ですし、初心者でも問題なくできると思います。ドメイン屋さんから取得してもいいですし、レンタルサーバー屋さんから取得してもいいですが、レンタルサーバーの契約と同時にする場合はドメイン1個無料サービスを行っているところもありますので、先にチェックしておくのが吉かもしれません。ちなみにわたしが契約している「エックスサーバー」は、現時点では「ドメインプレゼントキャンペーン」をやっています(期間限定と書いてありますが、よく更新されています)。ドメインは既存のものと同じものは取得することはできませんので、自分が取りたいドメインが先に他の人に取られていたら違うのを考える必要があります。「tanochin.com」は幸い誰にも使われたことのないドメインでした(誰も思いつかんって?笑)。かぶっているかどうかは、ドメイン屋さんのHPからすぐに調べることができます。かぶってしまったら、「.com」の部分を変えて調べてみると空いているドメインがあるかもしれません。しても「.com」の部分を譲れない場合は、「tanochin」の部分を「tano-chin」にしたり「tanochin2015」にしたり少し改編が必要になります。なむでもできる!独自ドメインの取り方【お名前.com】http://tanochin.com/wp-blog-008ここまできたら、あとは実際にインストールしたり手続きや設定をすればブログの準備は完了です。ここでは5つのステップの2つめ。お名前.comで独自ドメインを取る方法を具体的に解説していきます。tanochin.com実はたのちんはドメインの移管もしています。usershttp://tanochin.com/wp-blog-014お名前.comでドメインの取得を行ってから2週間ほど経ったころ衝撃的な事実を知ることになった、たのちん管理人のなむ。なんと「Whois情報公開代行」の設定を忘れて個人情報がダダ漏れになっていました。解決に向けた動きを記録しています。tanochin.comお名前.comで取得したドメインをエックスサーバーに移管することにしたhttp://tanochin.com/wp-blog-015お名前.comで「Whois情報公開代行」を忘れてしまって「ドメイン移管」をすることにした、たのちん管理人なむ。どこに移管するか比較してみました。お名前.comからのドメイン移管を考えていて、エックスサーバーを使っている人には参考になるかもしれません。tanochin.comなむでもできる!独自ドメインの移管方法【お名前.comからエックスサーバー】http://tanochin.com/wp-blog-016たのちんの独自ドメインを「お名前.com」から「エックスサーバー」に移管することにした、たのちん管理人なむ。60日の待機期間を経てようやく移管可能になりました。「ドメインの移管」の具体的なやり方について解説しています。tanochin.com3.レンタルサーバーの契約をするレンタルサーバーを借ります。ちんは「エックスサーバー」の「エックスサーバーX10プラン」を使っています。残念ながら、レンタルサーバーは他社のものを使ったことがありませんので、他はどうだよ!とか、ここがいいよ!とかのレビューができません(役立たず)。エックスサーバーの中にも、いくつかサービスの種類やプランがあるみたいなのですが、個人ブログの運用に向いていると思われるのは、「エックスサーバーX10プラン」と、「wpXレンタルサーバー」、「wpXクラウド」とあるようです。それぞれの特徴をみてよく検討して選べばいいのかな。思うのですが、*参考:「エックスサーバー」vs「wpXレンタルサーバー」の徹底比較&評判!調べるといろんな比較検討記事なども出てくるので、いろいろ参考にさせていただきました。なむでもできる!レンタルサーバーの借り方【エックスサーバー】http://tanochin.com/wp-blog-009ここまできたら、あとは実際にインストールしたり手続きや設定をすればブログの準備は完了です。ここでは5つのステップの3つめ。エックスサーバーでレンタルサーバーを借りる方法を具体的に解説していきます。tanochin.com4.ネームサーバーの設定とドメインの追加をする「お名前.com」で、ネームサーバーの設定をします。System)サーバーとも言います。取得した独自ドメインと、借りたレンタルサーバーはまだ繋がっていません。ネームサーバーの設定とは、インターネット上でドメインとレンタルサーバー(Webサーバーやメールサーバー)を結びつけるための作業です。合わせて、「エックスサーバー」で、ドメインの追加を行います。これでサーバーの方でもドメインを認識してもらえるようになります。なむでもできる!ドメインとネームサーバーの設定【お名前.comとエックスサーバー】http://tanochin.com/wp-blog-010ここまできたら、あとは実際にインストールしたり手続きや設定をすればブログの準備は完了です。2つめのドメインの取得と3つめのレンタルサーバーの準備が終わったら、ここでは5つのステップの4つめ。ドメインとネームサーバーの設定方法を具体的に解説していきます。tanochin.com5.WordPressをインストールするエックスサーバーを利用している場合、WordPressのインストールはとても簡単です。自動インストールができる機能がついていますから、あっという間に設定は終わります。インストールがおわったら、管理画面にログインできるようになりますので、そのあとはWordPressの方の設定作業に入っていきます。ドメインの設定をしてまだそんなに時間がたっていない場合、ログイン画面が出てこない場合があります。ドメインが正常にインターネットに反映されるまで1日~3日ほどかかるみたいなので、少し時間をおいてから再度アクセスする必要があります。のちんはたしか2日くらいかかった気がします。なむでもできる!WordPressのインストール方法【エックスサーバー】http://tanochin.com/wp-blog-0115つのステップもいよいよ最後のステップです。ドメインとサーバーの準備が完了しましたので、いよいよWordPressをインストールしていきます。エックスサーバーはWordPressの設定がとても簡単です。設定していきましょう。́ω`)なむは独自ドメインをとってサーバーを借りてWordPressでブログを作るのは初めての経験でしたが、なんとかできました。初心者の方でも、ここに書いてある通りにやったらたのちんくらいのブログはできると思います。́艸`)wしかしまだ、ようやくWordPressが使えるようになったとこまでしか来てませんよねw記事を書いたり公開できるようになるまでは、もう少しだけ準備が必要です。【このとおりにやればできる】WordPressでブログをつくる方法まとめhttp://tanochin.com/wp-blog-matome独自ドメインのブログを作ってみようと一念発起した、たのちん管理人なむ。なんとかブログを作成するための準備が整いました。ここまできたら、ブログの公開まではなんとかこぎつけることができそうです。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*ウェブサイト関連記事なむでもできる!独自ドメインの移管方法【お名前.comからエックスサーバー】たのちんの独自ドメインを「お名前.com」から「エックスサーバー」に移管することにした、たのちん管理人なむ。60日の待機期間を経てようやく移管可能になりました。「ドメインの移管」の具体的なやり方について解説しています。のちん管理人のなむが、どうしてブログを書き残していくつもりになったのか、ブログを活用して何を実現したいと思っているのかを記録しています。その3★CMS(WordPress)独自ドメインブログの作成と運用をしてみようと決めた、たのちん管理人なむ。なにから準備したらいいのでしょう?...どうやら「独自ドメイン」「レンタルサーバー」「CMS(WordPress)」というものがいる模様。最後に「CMS」について調べてみました。なむでもできる!ドメインとネームサーバーの設定【お名前.comとエックスサーバー】ここまできたら、あとは実際にインストールしたり手続きや設定をすればブログの準備は完了です。2つめのドメインの取得と3つめのレンタルサーバーの準備が終わったら、ここでは5つのステップの4つめ。ドメインとネームサーバーの設定方法を具体的に解説していきます。独自ドメインを取得してレンタルサーバーを用意すると、ブログ専用のメールアドレスを作ることができます。2016/05/16最終手段...。投稿された最終手段...。(1)はじめての方に見ていただきたい記事1知ってる人は回避でき知らない人は損をする!賃貸経営12+αのリスク...2たのちん管理人なむがブログを書くことにした理由...賃貸経営とリスクなむのひとりごとブログ運営いろいろたのちんサイトマップお問い合わせ管理会社社員が賃貸経営についてあることないこと好き勝手しゃべるブログ。