プラン料金表emlabo不動産売買の専門家である不動産エージェントが、お客さまの抱える悩み・課題をヒアリング。効果的な施策を実行するのはもちろん、気持ち良く利用していただける上質なサービスであることをお約束します。料金表から分からないことは、直接ご連絡いただければ随時お答えいたしますので、気軽にお問い合わせください。※カフェ・仕事場でもご相談いただけます。不動産取引に携わっている各分野のプロによるアドバイスをワンストップで聞きたい方(相続案件、税金が関係する場合は顧問税理士の同席あり、法務案件は弁護士の見解書はお渡しいたします)不動産コンサルティング・プロデュース個別見積(税別)持ち家・相続・空き家・土地活用・airbnbなど、総合的なコンサルティングプランをご提案いたします。(対面+メール+電話で対応)まずは、初回面談にお申し込みの上、ご希望に合った活用法および不動産経営に関しての複数の選択肢をご提案させていただきます。*対象物件が充分な情報を得られないエリアに該当する場合は、コンサルティングをお受けできない場合がございますので、予めご了承ください。*案件内容により報酬が変動しますので、ご相談ください。*本プランを利用いただいた場合、契約時の仲介手数料を20%OFFにいたします。*物件の紹介・物件の売却をご希望の方には通常の仲介業務サービスを行っておりますので、無料の初回面談をお申し込みください。依頼している仲介業者がいる場合(セカンドオピニオンサポート)内見同行1回20,000円(税別)実際にお客さまと一緒に現地へ足を運び、不動産コンサルタントとしての見解をお伝えします。仲介会社を見つけているお客様でも、セカンドオピニオンとしてご利用いただいております。現地にて、絶対に確認すべき「重要ポイント」をお伝えします。チェック、訂正案のご提案、弁護士やその他専門家の見解が必要な場合は追加費用がかかります。間取り・設備や建物に関することへのアドバイス契約時/決済のアテンド50,000円(税別)※個人間の契約書作成を受けていただいた場合30,000円(税別)個人間売買の際は、このメニューだけを受けることはできませんので、「契約前の書類チェック」にお申し込みのうえ、こちらをご選択ください。面談にて重要事項説明書の事前読み合わせ普段から同業者にもご紹介〜引き渡し関する事についてアドバイスしています。不動産業者としての物件の調査事項や注意事項を説明する義務を果たすためではなく、お客様の「購入目的が達成されるか」「安心できるか」を重要視しながら重要事項説明書及び契約書をチェックいたします。不動産仲介サポート契約〜引渡しまで(フルサービス)物件価格の3%+60,000円(税別)不動産仲介業のフルサポート付きの仲介サービスです。お客様の専任の不動産エージェントとして、ご説明する内容に責任を持ち、契約の媒介業者として署名・捺印をいたします。宅建業法に従い、お客様が安心してお取引できるよう努めます。引き渡し後もいつでもご相談いただけるアフターフォロー付きです。ご自身で依頼したい専任エージェントをお選びください。※既に他プランを受けていただいた方は、その分の料金を差し引かせていただきます。ご紹介その他、案件毎にオーダーメイドの仲介サービスをご提供しています。インスペクションを無料で実施いたします。無料(税別)業者の立場から、個人間売買で気をつけていただきたいこと、個人間売買の流れをご説明させていただきます。個人間の契約書作成150,000円(税別)個人間でお取引をされる場合には、双方が安心して契約できるような契約書を作成いたします。個人間の売買でも、契約内容は仲介業者が作成する以上のクオリティをお約束いたします。※契約時/決済時の立ち会いや業務進行サポートが必要な場合は、契約時/決済のアテンド費をご請求いたします。※仲介業務ではございません。住宅ローンのご提案280,000円(税別)数多くの住宅ローンの中から、あなたに最適なローンを3〜5パターンご提案します。お急ぎの方、借り換えで頭を悩ましたくない方、最短で最適なローンをご提案してほしい方から定評があります。住宅ローンの選定〜ローン実行まで手厚くお手伝いいたします。賃料の8%(税別)英語対応可の不動産業者のため、外国人にも安心してお住まいいただけるようサポートしています。することでターゲット層がアップし、より安定的な賃料収益を見込めます。目先の仲介手数料のためだけではなく、季節のカードや定期的な連絡により、快適に長期間住んでいただけるよう管理のクオリティをあげる工夫をしています。グローバルな不動産オーナーを目指している方、外国人層にもターゲットを広げて賃料収入を安定させたいオーナー様、「ずっといい住まい」について一緒に考えていきましょう。1ヶ月分(税別)お客様の選定・契約書読み合わせ、契約書作成、引き渡しまで一括でお受けいたします。その他のサービスインスペクション業者のご案内と当日立ち会い100,000円〜(税別)瑕疵担保責任の保険付。安心して、一般のお客様にも売却していただけます。※ホームインスペクション費用込み魅せる不動産へ変身サポート50,000円〜(税別)担当スタッフは女性のみ。内見前に生活感のある室内を「魅せる不動産」に変身させ、不動産のバリューアップにつなげます。居住中での売却活動にご活用ください!ステージング(お部屋の装飾)80,000円〜(税別)部屋に入った瞬間に”不動産の魅力”を最大化させます。20,000円(税別)本来仲介業者は、新築マンションを紹介できません。不動産屋なのに“取り扱えない物件があるなんておかしい!”という思いから、こちらのサービスをはじめました。日々、数多くの不動産取引をしているエージェントが“すでに顕在化しているリスク”や“想定されるリスク”をお伝えいたします。不動産取引の知識をもつ知人のような立場でモデルルーム巡りや展示場のプラン選定に同行いたします。取引が円滑に進むようお手伝いさせていただきます宅建業法に基づき、業者としても責任をもって業務を担当いたします。ワンストップでお悩みを解決できる“住まいのアドバイザー”を目指しておりますので、気軽にお問い合わせください。貸す・借りる・売る・買うの4択ではなく、不動産の価値・不動産そのものに焦点を置き、お客様の視点からアドバイスを行う「新しい不動産業者のサービス」を取り入れております。一般的なサービスを受けたあとに、媒介業務を依頼されたお客様に関しましては、それまでにお支払いいただいた料金を仲介手数料から差し引かせていただきます。お問い合わせプランに関するお問い合わせは、こちらへお願いいたします。基づく公表事項プライバシーポリシー(個人情報保護方針)EMLabo。