>相続手続き相続登記はお早めに!相続登記はお早めに!不動産が亡くなった方名義のままになっていませんか?不動産を亡くなった方名義のまま放っておいても原則ペナルティーはありません。手続きがどんどん複雑になります。家族全員が遠方に住むようになり何年も遺産分割協議の話し合いができない状態になってしまったり、まとまらなかったり、当初は想定していなかった争いが生じるケースがあります。個別に上申書を作成しなければならず、手続が面倒になりますし、費用もかさみます。相続発生後はもちろん、相続発生前についてのご相談・ご質問もお受けいたします。ついてさらに詳しく知りたい方はこちらをお読みください。戸籍って全部揃えなきゃいけないの?戸籍って全部揃えなきゃいけないの?登記に原則として必要になる戸籍ですが、被相続人については(出生から死亡までの)全ての戸籍、相続人については現在の戸籍が必要になります。一口に戸籍と言っても、除籍も戸籍ですし、原戸籍(はらこせき)も戸籍のことです。ちなみに被相続人のあとにお亡くなりなった相続人がいれば(これを「数次相続」といいます)その方についても全ての戸籍が必要になります。古い戸籍などは必ずしも役所に保管されているとは限りません。書類が全て揃わなくても当事務所にご相談いただければ相続登記ができる場合もございます。お気軽に当事務所にご相談ください。相続税の申告は相続開始後10カ月以内にする必要があります。その反面、相続登記の申請に期間はございません。上記でもおわかりのように、遺言書が「ある」「なし」でその後の手続きが大幅に異なります。遺言書についてはこちらをご覧下さい。法定相続分は、相続人同士で遺産分割協議をする際などに、目安にすぎないのが一般的です。何も必ず法定相続分きっちりに分ける必要はありません。一定の相続人には最低限これだけはもらえる遺留分というものがあります。遺留分には消滅時効というものがあります。親族間にトラブルさえなければ一見簡単のように思える遺産分割協議ですが、実は落とし穴がいっぱいです。協議をされる前はぜひ当事務所にご相談下さい。被相続人(亡くなった方)にお金を貸した債権者からしてみれば、バラバラに遺産分割されてしまっては、どの相続人にどの割合で借金(債務)が相続により承継されたのかわかりません。そこで法律は、債権者については、もともとの法定相続分の割合で各相続人に請求できるよう保護しています。法定相続分と異なる割合で借金(債務)を相続により承継するには、債権者の承諾を得る必要があります。債務は承継しないという手段もございます。これには期間制限があります。当事務所にご相談いただければ、早急に対応いたします。▲ページトップへ戻る相続税が変わりました平成26年12月31日まで、相続税については、5000万円+法定相続人1人につき1000万円の基礎控除が設定されていました。ある人が、妻と2人の子供を残して死亡した場合、遺産の評価が(5000万円+1000万円×3人=)8000万円以下であれば、相続税はかかりませんでした。ところが、平成27年1月1日以降の相続からは、基礎控除額が引き下げられ、3000万円+法定相続人1人につき600万円、に改正されました。上の例では、4800万円以上の遺産があれば、4800万円を超える部分に相続税が掛かってきます。8000万円の資産を遺せる人はそう多くないかもしれませんが、老後の不安が解消されない状況で、自宅不動産と預貯金などをあわせれば4800万円の財産があるケースは珍しくないでしょう。地価の高い都市部において、相続税のかかる人が増えるでしょう。相続税のことを考えて、配偶者贈与等を検討されている方は当事務所にご相談ください。