750m圏内の人口は、22,334人(2016年)。最寄りのJR稲毛海岸駅の一日平均乗車客数は、21,689人(2017年)。住宅地隣接のロケーションで、JR稲毛海岸駅から徒歩圏内の立地です。生活道路沿いに面し視認性が高く、物件の目の前にバス停がございます。至近距離に集客力のあるNSCモール(キーテナントはヤオコー、マツモトキヨシ)があり、地域住民にとって認知性が高いエリアとなっています。敷地内に患者様用駐車場8台分を完備しております。本物件の隣に調剤薬局があるため、患者様の利便性が高いです。近隣の耳鼻咽喉科が盛業中です(一日平均外来数90人)。ドクターズレント物件です。1階に調剤薬局が開局予定です。