]名前が「ジオ京都御池油小路ザ・テラス」に似ている。ジオ山科椥辻とも似てるし。ジオよりも少し駅から遠いですが静かでいいんじゃないですか?問題は値段だけど3000万円台前半~5000万円台前半くらいになるのかなプレミスト×椥辻、違和感しか感じない(笑)椥辻なのでマンションを建てられるのだと思います。大和ハウス工業も以前は京都市中心部でマンションを建ててました。椥辻は交通買物も便利で住むには良い所です。ジオよりも安くしないとねジオが73m2で3700万台。プレミストは同規模の部屋なら3500万台でないと厳しいか。58戸で販売戸数が未定なのがよくわかりませんでした。販売せずにオーナーが所有する部屋があるということなんでしょうか。工事完了が来年の9月で約1年あるため、まだ未定な部分があります。駅まで少し距離ありますね。値段に影響してくるでしょうか。御所周辺なら駅から徒歩10分であってもそれなりに資産価値を維持できると思うけれど、椥辻では駅からの距離の距離が価格を決めるんじゃないかな。広い80m2でも4000万切らないと、、、全体的にこの頃微妙にマンション価格が下がっているように感じます。]周辺はいろいろな商業施設があるんですね。MEGAドンキやイオンタウン、や薬局など何でもそろうので便利そう。医療施設もいくつかありますから、ご高齢の方や小さな子供がいても安心できます。イオンタウンは駅の反対側ですが冬にオープン予定となっていますね。イオンタウンがオープンしたらグッと利便面が上がりそう。買い物が便利なのは住むうえでは需要が高いと思います。メガドンキもうないし、嘘を書き込まないように。勘違いする方が出てくるでしょ。イオンが近いと遅くまで営業しているでしょうから便利ですね。7分ならいざ知らず椥辻から7分は危険な香りがする静かなのはいいかもしれないけど、只々周りが寂れてるだけだからなあ。あぶねえw確かに椥辻まで2~3分であれば近いですが7分は歩幅によっては10分弱。周辺もけして便利な生活環境とは言えないだけに、ここを選ぶメリットは少なそう。]病院が多いのでビックリしました。生活利便施設を見ても、バランスいいと思います。