3/3テレビ東京テレビ東京「建物図鑑」で紹介されました。建物を設計することは単に図面を書くだけではありません。クライアントとの面談から始まります。ここで建物に対する希望、土地の情報、予算等を話し合います。この段階では費用は発生しません。次にプレゼンテーションとなります。提案図と模型で提案内容を説明させて頂きます。プレゼンテーションには税別5万円の金額が発生します。(設計契約締結となりますと、この5万円は相殺致します。)その後、打合せを経て当アトリエで設計を依頼して頂けるのであれば、設計・監理契約を結んだ後、設計を進めます。段取りと並行して建設会社又は工務店に見積依頼をします。依頼先はクライアント側で指定も可能ですが、当社にて実績があり、技量の分かる施工会社を紹介することもできます。見積が上がった段階では見積の単価や間違いがないかをチェックします。目標価格とあわせるべく仕様を再提案し予算との折り合いがつけば施工会社との工事請負契約です。着工前には地盤調査、そして地鎮祭を行い基礎工事が始まります。当方では基礎のコンクリート、鉄筋のチェック、その他工程にあわせて細部にわたり監理を行います。木造住宅では工事着工後1ヶ月で上棟となります。工事期間中も必要に応じ2週間に1度程度の間隔で定例の打合せを行い、建物完成が近づくと役所、クライアント、施工会社、当アトリエによる完成検査をしていよいよ引渡となります。設計報酬について住宅の設計料は一般的に工事費の何%とか言われていますが、当アトリエでは用途、施工面積と構造種別で算出しています。木造住宅ではm2あたり2万4000円+申請代行費25万円となりますが、面積が大きくなれば段階的に単価は下がります。木造住宅110m2(約33坪)では、110×2万4000円+25万円=289万円(税別)となります。工事費に対する割合でいえば10%程度です。詳しくはお尋ね下さい。