e戸建て一戸建て何でも質問掲示板「築12年中古戸建2000万+リフォーム300万を・・」についてご紹介しています。築12年中古戸建2000万にリフォーム500万を施して購入した場合住宅ローンはどのように考えたらいいでしょうか。頭金は500万(諸費用は別途現金)として単純に2000万の住宅ローンは組めるんでしょうか、それともリフォーム分は住宅の購入とはまったく別で考えないといけないのか。購入会社の系列会社でリフォームする場合や購入とリフォームはまったく別で契約した場合などご教授願えませんか。10:26:00]頭金がないと貸してくれない場合もありますね。12:39:00]03さんありがとうございます。当初合わせて1つのローンのつもりで物件探しと資金計画を考えていたんですが、リフォーム分は金利が高く(住宅ローンに比べて)期間の短いリフォームローンを使うようなことを聴いたりしまして。見積もりや契約といった段階でないのですが、相談してみます。16:49:00]ご利用予定の金融機関で聞いてみましょう。私はリフォームローンを組みました。リフォームローンは無担保ローンですから、抵当権の設定は必要ないです。合算も結構ですが、その分保証料も高くなり、借り入れ期間も長くなりませんか?金利は3.875%と高いのですが、借入期間が自由に設定できるので短めに組み、繰上返済するのも手です。16:54:00]私は建設業関係ですが、500万のリフォーム費用がひっかかります。数年前に旧宅を売却した時、若いご夫婦に仲介業者が(リフォームも請け負っている)随分とぽってましてね、お気の毒でした。20:18:00]05さん、実体験でのご意見大変参考になりました。じつは、合算しても変動と固定で組もうと思っていました。諸費用の違いなどもっと勉強してみます。ありがとうございます。06さんご心配ありがとうございます。500万の根拠は私なりにMAXで考えたんですが、水周り(システムバス・システムキッチン)の入れ替えと内装・サッシのペアガラス化、それにオール電化も悩んでいるところです。新築でない分、キッチンとふろだけはまっさらにこだわっているんですが、プロの目から見られて12年でそこまでは無駄でしょうか。削除されやすい投稿についてウィンドウを閉じる一戸建て何でも質問掲示板「築12年中古戸建2000万+リフォーム300万を・・」についてご紹介しています。一戸建てに関する口コミ掲示板です。