「65歳からのライフプラン」の3回目です。ライフプランやキャッシュフロー表、さらには資産一覧表を作成することで、これまで漠然としていたシニアライフがイメージしやすくなったと思います。いう不安を、ある程度は払しょく出来たのではないでしょうか。今回と次回のテーマは、その先にある相続問題です。いう方も、“備えあれば憂いなし”ということで、知っておくと安心です。5年間繊維メーカーに勤務。その後、派遣社員として数社の金融機関を経てFPとして独立。大きな心配事はもちろん、ちょっとした不安でも「お金」に関することは相談しづらい...。そんな時気軽に相談できる存在でありたい~というポリシーのもと、個別相談・セミナー講師・執筆活動を展開中。新聞・テレビ等のメディアにもフィールドを広げている。ライフプランに応じた家計のスリム化・健全化を通じて、夢を形にするお手伝いを目指しています。5年間繊維メーカーに勤務。その後、派遣社員として数社の金融機関を経てFPとして独立。大きな心配事はもちろん、ちょっとした不安でも「お金」に関することは相談しづらい...。そんな時気軽に相談できる存在でありたい~というポリシーのもと、個別相談・セミナー講師・執筆活動を展開中。新聞・テレビ等のメディアにもフィールドを広げている。ライフプランに応じた家計のスリム化・健全化を通じて、夢を形にするお手伝いを目指しています。基礎控除額の引き下げが行われて以来、相続税を気にしている人は多いです。5,000万円+1,000万円×法定相続人の人数であったものが、3,000万円+600万円×法定相続人の人数になったのですから無理はありません。妻と子供2人の計3人が法定相続人の場合、4,800万円が基礎控除額となります。首都圏では地価が上がっています。「このエリアに持ち家がある人は相続税が心配」といった雑誌の特集もありました。今後対象者は増えると考えられます。いうのも少子化が進み“ひとりっ子”も多く、法定相続人の人数は少なくなっています。“相続財産に占める不動産の割合が多くて相続税を払えない”という理由で、不動産を売却することになった例は多いです。リバースモーゲージやリースバックなど、不動産を利用して自宅に住み続ける制度もありますが、早い段階で相続が発生した時の準備をしておくと、相続税対策の選択肢を増やすことができます。自宅の評価額はいくら?Sさん(58歳)は夫(65歳)と息子(26歳、会社員)の三人暮らしです。ご夫婦の老後の資金計画は目途がついたので、相続に関することも知りたいとのご相談がありました。確認したいのは、不動産の評価額です。Sさんは築26年のマンションに住んでいます。今後もずっと住み続けるかどうかは分かりませんが、実勢価格とも固定資産税評価額とも違うと聞いているので、相続税評価額の算出方法を知っておきたいとのことでした。宅地:相続財産評価額の算出は国税庁のホームページにある路線価で評価します。300Dとあるのは、300千円つまり30万円です。