)※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)大田原市内の地区で最も高価格なのは那須塩原駅(3万6513円/m2)、最も低価格なのは野崎(1万6267円/m2)です。(おおたわらし)の最新公示地価は平均2万8328円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均9万3648円/坪で、全国順位は797位です。前年からの変動率は-0.55%で、変動率の全国順位は615位です。大田原市の最新基準地価は平均1万9764円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均6万5337円/坪で、全国順位は935位です。前年からの変動率は-0.98%で、変動率の全国順位は875位です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万1666円/m2(1993年)、最安値は2万8328円/m2(2019年)で、両者の差異は2.88倍です。基準地価の最高値は3万7200円/m2(2002年)、最小価格は1万9764円/m2(2019年)で、両者の差異は1.88倍です。ケ作3930番」(65円/m2)です。大田原市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、大田原市はJR東北本線沿線の平均地価39万2881円/m2を下回っています。大田原市はJR宇都宮線沿線の平均地価28万8073円/m2を下回っています。大田原市内の基準点の地価は、JR東北本線、JR宇都宮線の駅へ近いほど高い傾向にあります。土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご注意ください。発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、ご留意ください。専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらいます。土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である大田原市が管理し、大田原市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。大田原市で行われた不動産取引の価格(土地のみ)現実に大田原市で実行された不動産取引の実価格(国土交通省)の中で、上物(ビル・家屋など)を含まない土地だけの売買に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近似した価格となります。大田原市における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平方メートル単価で7646円/m2、坪単価では2万5276円/坪、前年比変動率-29.45%です。平均に対して、-66.41%の差があります。ローンの支払利子が経費となりますので、大田原市の税務署に確定申告します。なり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。その他の資産」等です。-0.98%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に集計したものです。