むらやんが株やってます。border="0">これから不動産投資を開始するという方も多いでしょう。そんな方のために失敗しないための不動産投資会社選びについて経験に基づき書かせていただきます。トラストhttps://www.trust-realestate.jp/無料セミナーに参加したのがきっかけで以後たまにメールが送られてきます。オフィスは銀座駅近くだった記憶があります。社員さんは強く勧誘してくることもなく非常に親身に対応していただけたと思います。物件は首都圏が中心だったので若干値段が高くこちらの要望には合いませんでした。取引先も若干金利の高い銀行しかなかったような。Kellybuckshttps://www.kellybucks.co.jp/無料面談で担当者の方とお会いしました。電話であらかじめ自分の年収などをお伝えしていたので不動産投資をした場合のシミュレーションをもらいました。自分の勤続年数が短かく融資が難しい状況であったため時間をおいてからにしましょうってことになりました。その後、テレビ東京「ガイアの夜明け」の放送で、ケリーバックスの元社員が顧客の預金残高を改ざんしていたとインタビューで話をしていました。いうことで、今後こことはお会いすることはないでしょう。J.P.RETURNShttps://jpreturns.com/こちらも無料面談で担当者の方とお会いしました。電話であらかじめ自分の年収などをお伝えしていたので不動産投資をした場合のシミュレーションをもらいました。首都圏物件が中心でしたが他社に比べると比較的低価格であったことから前向きに進めたかったですがその後連絡するも返信がなくそれっきりです。ランドネットhttps://landnet.co.jp/こちらも無料面談で担当者の方とお会いしました。非常に若い方でしたが業界のことをよくご存じで税金のことなども的確にアドバイスをしてくれました。上から目線で指摘されることも。この会社の良いところはHPに物件が出ていること。築古物件が多いですが、ある程度価格帯がつかめます。相談すれば、非公開物件も見せてくれるかも。Agenthttp://www.propertyagent.co.jp/この会社は都心駅近新築マンション専門です。物件価格が高く、月々の収支はマイナスになります。個人的には物件価格が安く、月々の収支はプラスが希望なのでおのずと中古物件となってしまうのですがこれをこの会社の方に伝えると、そんな「甘い投資なんてない」とかなり強い口調で言われました。それだけ自社物件を売りたいのはわかりますがあくまでお金を出すのは顧客ですのでそれに寄り添った提案をしてほしいものです。この会社はLinkedInを使って営業をしてきます。若い女性社員が友達リクエストをしてきて承認すると不動産投資の話が始まるみたいな。LinkedInはそのように使ってほしくないですね。社内で認めているってことでしょうか。ベルテックスhttps://vertex-c.co.jp/オフィスは新宿の新しいビルだった記憶があります。誰かの紹介で行ったのですが、いきなり取締役が出てきてちょっとびっくりしたのを覚えています。一通り、自分の希望を伝えると物件資料を見せてくれたのですが当然いろいろ比較したいのですぐには決められず渋っていたらその取締役は「私が勧めた物件は大抵の人は買いますよ」と。「少しはお安くできますよ」みたいな。若い方でしたが完全に上から目線で「ちょっと考えたい」と逃げるように出てきました。会社としてはかなりの売り上げを出しているようですが彼だけではないとは思いますが、かなり強引ですね。他にもいろんな会社の人と会ってきましたがやはり顧客の視線で謙虚に対応してくれる担当者がいいです。社員の態度は社風によっても変わってくると思いますので担当者がいなくなっても適切な対応をしてくれます。不動産投資は長期で運用していくものですので物件も大事ですが担当者や会社を見る目も必要です。何かのご参考になれば幸いです。border="0">子供をどう育てるか、親にとって永遠の課題ですよね。最近政府も英語教育を推進しようとしているようには見えますが親として具体的にどうしたらよいのかがわかりません。学校任せでいいのか?それだとこれまでの答えのある問題しか解けない生徒になりそう。結局ある程度は家庭+αで教育してあげないといけない。いつからやり始めたらいいのでしょうか?Smile☆えいごクラブで紹介されているメッセージに答えがありました。そこから引用させてもらってご紹介します。お子さまが保育園・幼稚園に入園されるまでの親子の時間は、貴重で幸せな時間であると同時に、大変なこともたくさんありますよね。いう思いで立ち上げた英語クラブです。お子さまの耳が人生で最も良い時期!赤ちゃんは生まれながらに、様々な音を聞き分ける能力を持っています。その能力は1歳くらいから失われ始め、3歳を過ぎると、日常生活で聞く機会のない音は、必要ないものとして、聞き取れなくなってしまうとも言われています。そのような“臨界期”を迎える前に、英語の音にたくさん触れておくことで、将来ネイティブの英語を聞き取ることに苦労しないお耳と、英語を話すための土台を作ることができます。英語って、声に出してみるとあら不思議、ちょっと明るく前向きな気持ちになれちゃうのは、私だけ?ではないはず。英語を声に出すなんて学校の授業以来、というママ・パパもいるかもしれません。記事はこちらからご覧ください。https://ameblo.jp/smile85club/体験レッスンのご予約はこちら。border="0">参加者が増えてきたため、5月6日にも枠を増やしました。希望者がおられましたらお早めにご予約下さい。我が家の近くで未就園児を対象とした親子英語教室が始まります。