auこのページはjavascriptを使用しています。javascriptをOnにしてサイトをご覧いただくようお願い致します。ログインすると、ポイントの有効期限やあなたへのお知らせが確認できます。ログインこのページはjavascriptを使用しています。javascriptをOnにしてサイトをご覧いただくようお願い致します。Shopニュースセンターお問い合わせEnglishトップauの金融サービスau住宅ローンau住宅ローン金利・保障・au限定特典のトータルでおトク魅力的な金利に加えて最大3万円相当おトク!(※)※特典適用には条件があります。※2※1〜2について2020年1月31日現在。2020年2月適用の借入金利であり、毎月見直します。別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。「がん」と診断確定された場合、保険金が支払われます。げプラン・変動金利の利率(2020年1月31日現在。保険料などの諸費用は含まれておりません。au住宅ローンは、auじぶん銀行株式会社が提供する一般のお客さま向け住宅ローンと同一です。本ホームページ上では「au住宅ローンセット割」が付帯する住宅ローン商品として「au住宅ローン」と表記しています。KDDI株式会社は、auじぶん銀行株式会社を所属銀行とする銀行代理業者として「資金の貸付(住宅ローン)」を内容とする契約締結媒介を行います。残高へ最大60カ月キャッシャバック(チャージ)します。IDに設定されているau携帯電話ご利用の方セット割について注意事項au住宅ローンお申し込みの翌日以降セット割のお申し込みができます。au住宅ローン契約成立(すでに契約成立されている方はセット割お申し込み)の翌月から開始し、最大60カ月適用となります。毎月末時点で条件を満たすか判定し翌々月キャッシュバックします。IDに設定されている全てのau携帯電話が解約などされている場合や、au住宅ローンの完済や債務の不履行など一定の場合、セット割は終了します。プリペイドカードを解約などされている場合は、キャッシュバックされません。残高へキャッシュバックします。au住宅ローン1件(au住宅ローンに係る契約が同時に複数締結された場合も1件とみなします)に対し、au携帯電話1回線がキャッシュバック対象となります。法人契約、ぷりペイド専用電話は対象外です。発生することがあります。3au住宅ローンの団信はプランが充実!充実の保障内容!すべてのけが・病気※5をカバー+がん診断保障au住宅ローンでは、お客さまのニーズにあわせて5つの団体信用生命保険(通称、団信)※6のプランをご用意しており、申込・告知も、原則、ネットでの手続きで完結※7します。保障内容も充実しており、「がん」と診断確定されると、住宅ローン残高が1/2になる「がん50%保障団信」は、お客さまの保険料負担がありません。2019年3月から保障内容を拡大しました!従来のがん診断保障に追加して、すべてのけが・病気※5で、入院が継続180日※8以上となった場合、住宅ローン残高は0円になります。※2019年1月末までにお借入れいただいたお客さまは適用となりません。「がん50%保障団信」の他にも基本的なものから手厚い保障があるプランなど、お客さまのご希望にあわせた団信プランをお選びいただけます。住宅ローンご契約のお客さまに万が一のことが発生した際に、生命保険会社が住宅ローン残高に相当する保険金を銀行に支払い、お客さまに代わり、住宅ローンを返済する制度です。ご提出が必要になるなど、書面などでのお手続きが必要となる場合があります。最初の31日は連続した入院である必要があります。就業不能状態とは、病気やケガで働けない期間のこと。就業不能状態であることを保障条件としません。ご加入にあたっては、「被保険者のしおり」を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。がん50%保障団信は、満50歳までのお客さまにお申込みいただけます。がん50%保障団信のがん保障特約には責任開始日からその日を含めて90日間の免責期間が定められています。お申し込みの流れ申し込みから契約までネット完結!契約の際に発生する書類手続きをなくし、申し込みから契約までネット完結を実現!原則、契約書の記載・捺印が不要に。申し込みから契約まで最短10日を目指します。連帯保証人を立てる場合などご契約内容によっては、契約書でのお手続きとなる場合があります。お客さまとauじぶん銀行間の住宅ローン契約に付随するauじぶん銀行指定の司法書士との抵当権設定に関する面談はネット手続きができません。auじぶん銀行に口座をお持ちでない方は、本審査完了までに口座開設が必要です。auじぶん銀行の審査日数は状況によって変動します。記載の日数は最短のものであり、確約するものではありません。借換元となる金融機関とのご調整期間などは含まれていません。ローンシミュレーションのポイント教えます重要なポイントは「新規の借り入れ」と「借り換え」で違うので、それぞれの視点でシミュレーションのポイントをご紹介します。住宅ローンの返済をされている方は住宅ローンを借り換えるだけで、お金を節約できるかもしれません。金利は、お申し込み時ではなく実際にお借り入れいただく日の金利が適用となります。金利タイプは、変動金利と固定金利特約の2種類があります。金利タイプの変更を行うことはできません。金利タイプの変更については、以下よりご確認ください。金利タイプを組合わせてお借入れいただくことができるミックス(金利タイプ数2本)もご用意しています。お申し込みの際にご決定いただきます。ミックス金利プランは、当初期間引下げプランと全期間引下げプランの2種類があります。金利プランはお借入時にご決定いただきます。お借入後に金利プランを変更することはできません。金利情勢などにより、借入金利の見直しを行う場合があります。住宅ローンをお借入れいただく際に、必ず団体信用生命保険にご加入いただきます。お借入れに際して、auじぶん銀行にて審査を行います。審査の結果によりご希望に添えないことがありますので、あらかじめご了承ください。1年以上35年以下となります。お借入れに際して借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。物件(土地・建物)に、auじぶん銀行を第一順位とする抵当権を設定します。借入金利と返済額は、住宅ローンマイページでご確認いただけます。借入金利および返済額に変更がある場合には、返済予定明細にてご連絡します。将来、金利が上昇した場合、返済額が増加する場合があります。返済額の目安は、住宅ローンシミュレーションにて、いつでもご確認いただけます。住宅ローンシミュレーション住宅ローンをお借入れになる前に、必ず商品詳細説明書などをご確認ください。商品詳細説明書(外部サイトに接続します)変動金利についてお借入後、年2回(4月1日、10月1日)の基準日に、借入金利の見直しを行います。日の翌日から、10月1日基準日で決定する新借入金利は、同年12月の約定返済日の翌日から適用します。金融情勢などにより基準金利が大幅に変動した場合には、それ以外の日に見直すことがあります。元利均等返済のご注意お借入後5回目の10月1日を基準日とする借入金利の見直しを行うまで返済額を一定のままとします。済額は一定のまま、その内訳である元金と利息の金額が各々変更となります。以降5年ごとに返済額の見直しを行います(これを5年ルールといいます)。お借入後5回目の10月1日を基準とした見直しにて毎回の返済額を再計算しますが、借入金利が上昇し返済額が増額となった場合でも、それまでの返済額の125%を超えることはありません(これを125%ルールといいます)。返済額を「元金を均等割した金額」と「利息」の合計額になるように計算した返済方法のため、元金の減少や借入金利の変動に伴い返済額は都度変わります。固定金利特約について固定金利特約は2年、3年、5年、10年、15年、20年、30年、35年からご選択いただきます。適用される借入金利は固定です。元利均等返済をご選択の場合は返済額も変動しません。※12/31~1/3を除く)へご連絡ください(住宅ローン残存期間を超える固定金利特約へ変更することはできません)。変更後の借入金利は、auじぶん銀行所定の手続完了後に到来する返済日の翌日から適用されます。au住宅ローンについてau住宅ローンは、auじぶん銀行株式会社が提供する一般のお客さま向け住宅ローンと同一です。本ホームページ上では「au住宅ローンセット割」が付帯する住宅ローン商品として「au住宅ローン」と表記しています。KDDI株式会社は、auじぶん銀行株式会社を所属銀行とする銀行代理業者として「資金の貸付(住宅ローン)」を内容とする契約締結媒介を行います。お申し込みお申し込みシミュレーション表記の金額は特に記載のある場合を除きすべて税抜です。RESERVED.×ログインすると、ポイントやお知らせの確認をはじめ、お客さまの契約内容に応じた表示ができます。IDでログイン※ログインしない場合は、右上の「×」ボタンで本画面を閉じてください。Shopニュースセンターお問い合わせEnglish。