売りたい・貸したいお客様へ不動産を売りたいお客様へわからないこと、知りたいことがございましたら、何なりとお気軽にご相談ください。地元ならではのアフターフォローも万全です。ご成約までの流れ1.物件を査定いたします。物件を拝見し、査定をさせていただきます。査定価額のご説明をさせていただき、希望価額と大きな差がある場合は、これまでの実績を参考に十分にお打合わせさせていただき、売買価額を決定いたします。2.売主様と当社で媒介契約を結びます。うちいずれかの契約を結んでいただきます。(各契約の内容の違いについてはご確認ください)3.物件を広告宣伝します。インターネットや折込チラシ等に物件を掲載します。物件に看板を設置したりします。広告費用は、当社が負担します。4.内見希望者を物件にご案内します。お問い合わせがございましたら、物件のご案内をさせていただきます。良い印象を持ってもらう為には、物件をクリーンにしておくことが大切です。清掃等の費用負担はお客様(売主)にお願いすることが多い為、どの程度すればよいか、あらかじめご相談ください。5.買主様と売買契約をしていただきます。交わして、取引内容や、義務・権利を明らかにします。売却代金は、契約時と引渡し時の2回に分けて支払われるケースが一般的です。契約時に手付金として、売買価額の5~10%位が支払われます。引渡し時に残りの金額が支払われます。(※契約時と引渡し時に諸費用の方も精算させていただきます)日程等は当社が調整させていただきます。物件によっては、上記の流れと異なる場合もあります。不動産を貸したいお客様へ転勤するので、自宅を貸したい・・・お持ちの物件を賃貸として活用したいという方も、一度、私どもにご相談ください。現状事例のご紹介もさせていただきます。ごとう土地にお任せください。賃貸物件(アパート・ハイツ・ワンルームマンション)を多数取り扱っています。姫路市香寺町で賃貸をお考えの方は、「姫路市香寺町の賃貸ニュース」をご覧ください。姫路市香寺町の賃貸ニュース。