床材は、毎日歩き回る事で相当酷使され、どんどん傷んでいきます。フローリングは、どのようなタイミングで皆さん張り替えようと思うのでしょうか。10~15年程がタイミングの理想と言われています。根太や大引き、土台にまで傷みが広がる場合があります。必要以上の費用がかかってしまいます。軽度の状態でフローリングの張替えをする事をオススメします。その他、このようなタイミングでフローリングの張替えを行うお宅もあります。床下地のリフォームも一緒に行いましょう。床下の何かが腐蝕している場合があります。1番に考えられるのは、外壁等からの雨漏りによって床構造材に浸食し、腐蝕を起こしているパターンです。このパターンは意外に多く、雨漏りが床構造材に長期間水を浸食させる事で影響を及ぼしてしまうのです。床下の構造材部分に不具合が無いのかを必ず確認しましょう。フローロングの張替え時は、床下の点検を出来る絶好のチャンスです。フローリングを撤去し、下地のベニヤ(もしくはコンパネ)も取り除きます。その下の床根太や根太受け、大引き、土台の腐食も考えられますので、細かく点検をします。再度床を組んで新規床材を張り替えます。全て点検をして、それほど床下地が傷んでいないと確認出来た場合が、そのまま復旧してフローリングのみを新規で取り替えても大丈夫です。