住宅会社はウソだらけ!皆様明けましておめでとうございます。2013年初の記事になります。今年も他では聞けない素直なハナシをお伝えしていきます。聞いて損はないお話になるように致します。今年最初はタイトル通り、“住宅会社はウソだらけ”。何がウソ?一体何がホント?・・・教えます。住宅会社のチラシで坪29.8万円!この建物で1000万円です!というチラシ。そのチラシを見たら「この金額で建てられる!」と思いますよね。見積もりを取るとなぜか1800万円。多くの場合、家が完成すると価格は1.5倍から2倍にまで膨れ上がります。商談中は坪29,8万と言いながら、あれもこれもオプションですと、営業マンに言われます。住宅業界の私でも信じられません。新車を買う時に「ハンドルはオプションです。」「エンジンはオプションです。・・・と言われているのと同じです。ひどい住宅会社は、基礎もオプションです。車だったら買ってもタイヤとホイルは別です。買っても走らないでしょう!嘘ばっかりの住宅会社。ハンドルを純正から木製にグレードアップするなら分かりますよ。最初から付けないで安く見せるのは詐欺と変わらないじゃないですか。それが、住宅業界の常識です。安くみせてお客様を騙すやり方は絶対にしません!だから、住宅業界は、標準で付いている会社、オプションの住宅会社バラバラです。住宅の価格の提示方法が各社自由なのです。坪単価に騙されないで下さい!引渡し価格でいくらなのか、そこが重要です。坪単価より引渡し価格より大事なことがあります。借りられる金額ではなく、ゆとりある返済が出来る金額なのかが重要です。家づくりを考えるときに、ゆとりある返済金額は、アパートの家賃くらいと考えるお客様がいます。これは、とんでもない間違いです!そんな家を建てたら家を建てたあと外食も行けない。それなのに、夜中まで働くようになります。『えっ?なんで?』と思いますよね。アパートに住んでいるとき、固定資産税払っていますか?住宅取得税払いますか?・・・払いません。賃貸はその分家賃に含まれています。アパートと同じ金額は正しい資金計画ではありません。・・・本当に大丈夫でしょうか。アパートと同じ光熱費だと思いますか?いくら位変わるか知っていますか?住宅ローンはアパートとより安いのに貯金がどんどんなくなる・・。家づくりは、住宅ローン+光熱費を考えなければ大変な事になります。住宅ローン+光熱費を足して安かったから、どうでしょうか?月々3万円以上貯金ができたら外食も出来ますし家族で旅行も行けます。私たちは、住宅会社ですが、お客様が本当に幸せになれるお手伝いさせて頂いています。家族によって提案が違います。した会社、本当のことを教えてくれる会社で相談してください。安心できるまで、納得できるまで聞いてください。騙されてはいけません。本当のことを教えてもらってください。失敗した家を建てないで下さい。2015.01.02「初夢」、よく大みそかから一日にかけてみるものと言われたりしますが最近は一日から二日にかけてみるのが「初夢」と言われたりします。2013.08.23年々、地球温暖化はますますひどくなり、日本は亜熱帯の気候に近づいてきているとも言われています。似ているというお話を聞かせていただきました。WordPress.。