W様インタビュー(2017/10/18)オーナー様からの評判・口コミをご紹介いたします。「N-RICOSを使ったコンサルティングのおかげで、効果的なアクションプランが明確になった!」W様インタビュー(2017/10/18)オーナー様からの評判・口コミをご紹介いたします。W様オーナー様からの評判・口コミ(W様)和不動産のオーナーの方にインタビューを行いました。オーナー様からの評判・口コミをご紹介します。今回は【N-RICOS(エヌ・リコス)】を使ったコンサルティングについての評判・リアルなお声をオーナーのW様にお伺いしました!>W様は不動産投資歴5年ということですが、弊社の不動産投資コンサルティングシステムのN-RICOSを使ってみた感想や、良いと思った機能について教えて下さい。見でグラフや数字で、具体的な運用状況が分かる点が一番良いと思います。僕は他社からも物件を購入しているので、和不動産さんから購入した物件も含めて、一括で管理できるので助かっています。N-RICOSを見たときは、「自分でExcelを使って表を作れば管理もできなくはないかなあ」と少し思ったりもしたのですが、自分でやるとなるとかなりの時間と手間がかかりますからね。自分はそういったプロでもないですし、お任せできて安心しています。N-RICOSなら毎月の収入と返済額、口座残高など細かいところまで管理できますし、繰り上げ返済をした後に残債がいくらになって、どのくらいキャッシュフローが増えるのか一発で分かります。和不動産さんからも「再投資が大事だ!」とアツク提言されているので、繰り上げ返済シミュレーションを踏まえたプランニングも、いつも羽鳥さんから提案してもらっています!一言で「再投資をする」と言ってもその方法は様々ですが、和不動産さんのコンサルティングのおかげで、効果的なアクションプランとして次の物件を追加購入するのか、今の物件のローンの繰り上げ返済を進めた方が良いのかの判断もできるようになりました。今のところ、繰り上げ返済も非常に順調に進んでいますね。先日、まとまったお金を繰り上げ返済に充てて、来月分からローンの支払いが数千円少なくなる予定で、キャッシュフローが上がるので嬉しいです(笑)また今後の運用プランとして、近々に他社から購入した1戸目の物件は売却予定なので、売れたらその資金をもとにした再投資の方法もご相談できればと思っています。(直近の目標)という3つの段階別の目標設定はすごく良いと思います。大目標という最終的なゴールから逆算した段階別な目標を決めれば、直近でやるべきことを明確になるし、実行に移すことができます。オーナー側の希望や方針と、和不動産さんからの提案やアドバイスを共有して、目標設定を行うのに大きな意味があると思います。客観的なアドバイスをしていただけることで、より実現性の高い目標設定ができますからね。>N-RICOSに関して、改善点のご要望があれば教えて下さい!僕は1戸目のローンを組む際、政策金融公庫を利用したのですが、公庫用の繰り上げ返済シミュレーションの設定も増やしていただけると良いですね。今は金利が低いですが、今後は金利上昇の可能性もあるため、資金力のある方は固定金利+低金利の公庫を選ぶ人も増えてくるのではないでしょうか。一番はやはり、日々N-RICOSを活用されているスタッフの皆さんが操作しやすいことが先決だと思います!今後のアップデートにも期待していますね。N-RICOS】は弊社でご購入いただいた方であればW様のように、他社でご購入いただいた物件の運用に関しましても、一緒にまとめて登録させていただき、トータルで運用コンサルティングをさせていただきます。不動産投資を始めている方の中には、ご自分でExcelで管理されていらっしゃる方もいますが、自己流なので他の人とのデータの比較ができないですし、またどの数値が正解かもわからないでしょう。今回のW様のように、弊社のN-RICOSを使ったコンサルティングは、豊富なオーナー様の運用実績データを元にして精度の高い運用提案していただけるとご好評いただいております。N-RICOSを利用して全ての収支を入力し蓄積していき、可視化することで無駄なコストが浮かび上がり、賃貸管理会社を手数料の安い弊社へ移管していただいたり、生命保険を見直したりして「支出が減った」などの喜びの声もいただきました。和不動産では、マンション投資を始めとした全体の資産のトータルサポートをさせていただくことによって、オーナー様の資産形成を成功へと導くことができると考えています。今回はオーナー様から見たN-RICOSのメリットを中心にお話いただきましたが、N-RICOSの良さは実際にご来社いただき個別相談で体験していただくことで、おわかりいただけます。無料個別相談会では、皆さまの現在のご状況や不動産投資の目的や目標のキャッシュフローなどをお伺いし、N-RICOSに入力させていただき、効果的な運用提案をさせていただきます。「マンション投資」と聞くと、今まで投資などをやってこなかった方にとってはハードルが高いと感じられるかもしれません。和不動産と共にマンション投資をスタートすることができれば、運用成績の可視化の元、成功しているオーナー様の実績も見ることができるので、リスクを低減できるでしょう。プランをご提案させていただいております。ご活用いただけますと幸いです。感じ取っていただけたらと思います。具体的な参加者やオーナー様の意見に基づいたテーマで開催しております。おりますので、お気軽にご相談下さい。オーナー様には、和不動産が厳選した物件を活用して、中古ワンルームマンション経営を実施していただいております。確立・購入後のサポートをお客様にご提案することをお約束いたします。導くためのポイントだと認識しております。オーナー様が目標を達成するために欠かせない活動がアフターフォローです。オーナー様からも年を重ねる毎に収益があがる喜びの声を多数いただいております。オーナー様から多くの喜びの声を頂ける企業運営に努めてまいります。