一般的なルールが多くありますが、必要に応じてつけ足していきましょう。シェアハウス転用のリスク一般賃貸住宅をシェアハウスに転用する際には、メリットだけでなくリスクをともないます。リスクなどのデメリットも考慮して、転用に乗り出してください。限られる入居者層シェアハウスの需要は増えている一方、シェアハウスに入居したくないという人もいます。人づきあいが苦手な人ひとりで静かに過ごしたい人ふたり暮らしの人など、ニーズに合わない場合もあります。シェアハウスに転用することで入居者層が限られてくるので、その点はしっかりと踏まえておいてください。見ず知らずの人が一緒に暮らすと、どうしてもお互いの相性が合わない場合もあります。解決できる場合もありますが、むずかしい場合にはどちらか一方、または両方が退去になることもあるでしょう。一般的な賃貸アパートであれば、入居者同士の相性による退去というのは少なく、隣人同士のトラブルで終わります。シェアハウスは毎日苦手な人と顔を合わせる可能性があるので、トラブル回避がむずかしいのです。建物、設備の劣化スピードシェアハウスに転用すると、建物や設備の劣化が想像以上に速いという情報もあります。共用部分はみんなでつかう場所であるので、個人の管理意識がどうしても低くなりがち。清潔にしていたキッチン、誰かひとりが汚れを気にしない人であれば、どんどん汚れていってしまいます。注意することはできますが、神経質な人もいれば気にしない人もいます。清潔感というのは個人差もありますね。共用部分は水回りも多いので、リフォームや清掃などの費用が多くかかります。どのように回避していくのか、入居ルールとしてしっかりと決め管理を怠らないことが大切です。まとめ賃貸物件をシェアハウスに転用する場合、地域性や所有する建物によって空室対策に効果があります。転用の際にはトラブルを回避するためにも、ルール作りやコンセプトなど基礎をしっかりと固めておきましょう。空室対策で民泊を運営するのも検討するものよいでしょう。賃貸をはじめとする不動産オーナーにとって、空室対策として民泊を利用したいと考えているかたもおられることでしょう。二の足を踏んではいませんか。民泊をはじめるためには届け出が必要ですし、準備を怠ると取り組んだあともトラブルつづきになってしまいます。空室対策で使う入居者募集【チラシVSネット】写真や手書きPOPのマイソク4選この記事を書いた人s.nong記事一覧s.nongと申します。FP、小学校や幼稚園教諭の資格を保持しています。【あぱたい】とはあぱたいは、大家さんやアパート経営に携わる方々向けの不動産賃貸メディアです。賃貸に関するお悩み解決法からアパート入居者の本音を探る空室対策情報まで、専門家より幅広くお届けします。アパート経営と空室対策の賃貸専門サイト【あぱたい。