すごい満足なんです!!何と言っても、わが家的な最大のメリットは、完全に動線を分けれたこと。朝も旦那の洗濯動線と私の料理・子育て動線が交わることはありません。旦那は2階で自分のペースでのんびり洗濯をし、風呂の掃除もし、のんびり自分の準備。自分のペースで作業できるのがいい!と旦那も大満足。洗濯係の旦那にすると、完全に洗濯動線が2階に閉じている。洗濯ものを持って階段の往復がないのもすごくいいらしい。洗濯を完全に旦那の仕事と分担している家は少ないかもしれませんが、むしろ家作りを機に【洗濯:旦那、料理:妻】という完全分担と2階洗濯動線ををオススメしたいくらい!(笑)。2階お風呂のデメリットはどうだったのか?結局、たくさんあった2階お風呂のデメリットは実際に作ってどうだったかと言うと・・・2階のお風呂のための排水管スペース(P.S)が余分に必要になるはい。わが家もP.Sは土間にあります。幅が20cm程度とかなり狭いのですが、ちょうどスキー板や長いものがたてられてとっても便利(*^^*)。いえ、凸凹なんで作る場所を選ばないと、変なデッドスペースになっちゃうかもしれません。※新築半年の今の時点であったら、それは欠陥住宅(-_-)1階でも2階でも漏水の発生確率は同等だと思うのです。起きるときには起きる。起きたときには1階にも被害が行くので、2階お風呂の方が被害は甚大かもしれません。ネット情報では2階のほうが(発生したときに)わかりやすい、ちゃんと対応ができるという考え方もありました。1階の天井が多少低くなる可能性があるネットでその理由を調べたところユニットバス+水の重みに耐えられる構造計算を行っているため、使用する木材が太くなるから配管をユニットバスの下に通すからなどと諸説ありそうです。わが家は設計士さんのほうできちんと考えて頂いてて浴室入口の段差はフラットでしたし、1階の天井も特に下がってません。設計上できない!というものではないようなので、設計時に『お風呂の入り口をフラットにしたい』『1階の天井はさげたくない』と確認しておけばよさそうです。坪庭などは作れない2階にお風呂という重いものを持っていくので、耐震構造が低い坪庭のような変形した建物は作れないということなのかなと思うのですが・・・わが家の選んだ工務店は、最終的に性能重視の工務店だったので、2階お風呂と関係なく、耐震等級3を取れない坪庭という選択肢は全くのゼロでした(^_^;)。今のところ、まったく水圧の弱さなどは感じません。最近は性能がよくなっているので、そのあたりを心配する人は少ないとも設計士さんも言ってました。aboutさんの記事ではオール電化など貯湯型給湯方式の場合には問題になることがあります。給水管の径が20mm以下のときは弱くなります。あるので、設計時に注意したほうがよいかもしれません。下の階は、お風呂に入っているときの音が気になるマンションなどの集合住宅と同じで、隣や真下にあると水の音が聞こえるというのはあります。aboutさんの記事では【寝室の真上にお風呂は避けたほうがいいかも】とありました。わが家の場合、お風呂の真下は納戸なので、音が全く気になりません。間取りの配置も重要かもしれないですね。売却の際、売りづらい売ったことないからわからない。少なくともわが家では『マンション購入なら別だけど、自分の好きなように作ってる注文住宅で最初から売ることは考えないなあ』とデメリットにはなりませんでした。問題は「老後」でした。自分たちの老後は20、30年後なので、そのときはそのときという考え方もあります。わが家は、万一、ワタシの親を引き取ることも考えて1階に和室を設ける予定でした。(実家は娘3人みんな地元を離れて嫁に行ったんで、万が一のときは長女の自分が。いう思いも)現在は60代半ばの実両親も、万一引き取ることになるときは、カラダにガタが来てることも想定されます。それは、10年も先ではない遠くない未来だと思います。それなのに、その風呂場を考慮しないのは。