ユニークな物件を掲載している世界最大級のバケーションレンタルサイトです。長く単価の高い旅行者に多く利用されているのが特徴です。民泊ホストにとっては、自身のリスティングをいかに露出し宿泊予約を獲得できるかがカギになります。掲載を行うことで、従来アピールできなかったグループ客や中長期滞在の旅行者層に露出でき、稼働率のアップを狙うことができます。日本のみならずグローバルでも今後拡大するポテンシャルが大きく、抑えておくべきプラットフォームだと言えます。連携することでダブルブッキングを防ぐことができるため安心です。他の民泊プラットフォームとは異なり優れている点や注目すべきポイントについて解説していきます。リスティングを掲載するメリットすでに他の民泊プラットフォームに掲載している場合、リスティングの掲載先を増やす事に対して抵抗を感じる方がいらっしゃるかもしれません。宿泊客は、他の民泊プラットフォームとは異なり、「中年層の旅行者による利用が多い」、「家族旅行・グループ旅行での利用が多い」、「滞在日数が長く単価が高い」という特徴があります。占めています(※1)。歳の中年層への露出が手薄になってしまいます。リスティング掲載も行うことで、中年層の宿泊客へアプローチできるというメリットがあります。占めており、家族や友人同士のグループ旅行で利用される傾向があります。滞在の理由としては「バケーション」と「特別な日のお祝い」が上位を占めています(※1)。掲載することで単価の高い宿泊客を受け入れることができるというメリットがあります。宿泊客は、他の民泊プラットフォームに比べて、滞在日数が長い傾向にあります。宿泊客の平均滞在日数は6泊と長く、中長期滞在する宿泊客が多く利用しています(※1)。民泊では、1~2泊など短期滞在の宿泊客を受け入れるより、1週間~といった中長期滞在の宿泊客を受け入れることで清掃コストを削減することができます。リスティングを掲載することで、滞在日数の長い宿泊客を獲得でき清掃コストも抑えることができると言えるでしょう。万件以上の家を日本語で検索できるようになりました。これにあわせて、リスティングの管理画面もリニューアル。これにより、シンプルなデザインでストレスなく管理ができるよう大幅アップデートされているほか、従来利用できなかったさまざまな機能やサービスが利用できるように改善されています。予約カレンダーが柔軟な料金設定に対応サイトリニューアル伴い、リスティングの予約状況を確認できる予約カレンダーもシンプルで分かりやすく改善されました。リニューアル後のカレンダーは「予約」と「料金」に分かれており、料金設定はカレンダーの「料金」から変更できます。「料金設定」の「基本料金/基本割引」からは1泊あたりの料金や曜日ごとの変動料金を設定できるようになりました。新たに追加された「宿泊料金のシミュレーション」を利用すると、カレンダー上で選択した期間での合計金額(滞在料金に追加料金や損害保証金を加算した金額)を表示できるようになっています。この新しい機能を利用することで、ゲスト側から見たリスティングの印象を客観的に把握することができるほか、利益計算にも役立てることができます。ヵ月先まで宿泊予約の受付ができるようになりました。今後、日本では大規模なイベントの開催が多く予定されていますが、これらのイベントなどを見据え、先のスケジュールまで管理できるようになっています。直前予約に関しても、チェックインの1日から5日前まで柔軟に予約受付の設定ができるように変更になりました。設定画面は「カレンダー」の「予約」ページで右上の歯車マークをクリック。「予約受付の設定」から「予約受付期間」を選択することで設定できます(※2)。上でも同様の設定がおすすめです。サイトリニューアル伴いシンプルな表示で直感的に理解しやすく生まれ変わったほか、機能やサービスもこれまで以上に充実しています。他の民泊プラットフォームに比べると、中年層の旅行者による利用が多い、家族旅行、グループ旅行での利用が多い、滞在日数が長く単価が高いという特徴があり、新しい顧客層を獲得できるチャンスにもなります。リスティングを掲載する》.ゲスト受け入れHomeawayホームアウェイ民泊この記事が気に入ったらいいねしよう!最新記事をお届けします。欧州に続き日本も対応RECOMMENDこちらの記事も人気です。編集チーム民泊専門メディアAirstair編集チームが最新の民泊ニュースをお届けします。けにAirbnbなど民泊やIoT、AIスピーカー、ブロックチェーン、ダイナミックプライシング、海外の最新ホテルマーケティングなど宿泊に関わる最新情報をお届けします。