住まいの、外壁、窓ガラス・サッシ、屋根などの外装は家を守る鎧であり、顔ともなる部分となり美観を保つうえでも大切な場所である。外装は車の排気ガスや紫外線、風雨、などで汚れたり劣化していくため、定期的な掃除・メンテナンスをすることが、建築物の寿命を延ばすこととなる。このことからも、外装の掃除・メンテナンスがラクになるように、新築およびリフォームの際に構想段階から「掃除がラクになる法則」を採り入れて、掃除がラクな外装について対策していく。ある外装材のなかでも、ここでは主に外壁を例に話を進める。外装の「汚れ」を分析する住まいの外装(外壁・窓サッシ・屋根)は、使用しないでも相当の期間が経過すれば汚れが見えてくる。外装の表面に付着する汚れは、主に自然的な原因によるものである。汚れの知識を参照1~6の汚れが付着する自然的原因は、地域や立地条件など建築物の外部環境によりそれぞれ異なるため、汚れを特定する場合は各家の外部環境により考えることとなる。自然的原因そのものを防ぐことは不可能といっても良いほどである。そこで、1~6の汚れが付着する自然的原因を考慮して、汚れが付着しにくく、汚れても掃除がラクな対策を考えていく。掃除がラクな外装とは外装の美観を保つためにも、数年単位で定期的に掃除・メンテナンスをすることが、建物の寿命を延ばすこととなる。「うえきの法則」をもとに外装掃除をラクにする4つのポイントを挙げると下記のようになる。防汚コーティングとは、外壁材の表面を樹脂や薬品などで処理することによって薄い皮膜で覆い、建材を保護および機能性を維持させる事、またはその皮膜自身をコーティングと呼ぶ。その他のもので、コーティングの種類や性能は各メーカーや商品により異なる。外壁にあらかじめコーティングされている商品がほとんどだが、コーティング剤だけでも数多く発売されており、専門業者による外壁のコーティングサービスなども行われている。酸化チタン光触媒は、紫外線を照射する(太陽光にも含まれている)ことで超親水性と有機物分解の2種類の機能が生まれる。超親水性機能を住宅の外装などに応用すると雨水と共に汚れを一掃して、窓や外壁を常にキレイに保つことができる。速硬化性・無溶剤のコーティング用ウレタン樹脂皮膜コーティング皮膜はウレタン特有の弾力性に富み、耐衝撃性に優れた強靱な性質を示す。その弾力性はハードからソフトまで種類も豊富なのが魅力である。たわみ性や耐薬品性などの性能に優れ用途が広がる。(3)親水皮膜コーティングした建物外壁表面は、雨水に馴染みやすい超親水膜になるため油性の汚れがつきにくく、付着した汚れも雨水とともに洗い落とされる。(セルフクリーニング効果)また、有機物が一切含まれていない無機物なために、静電気が生じにくく、ホコリなども吸着しにくくなるという特徴をもつ。コーティング剤をその他の皮膜と分類する。コーティング剤には多くの種類があり、使用する建材の種類や目的の違いによってもコーティング剤の選択はそれぞれ異なる。外装の凹凸を無くすまたは使用場所や形態を工夫する外装も凹凸が無く平らな表面形状のものは掃除がラクである。凹凸の種類によっては掃除がラクなものもある。家全体の外観の凹凸について考えたり、各部位で使用される外装材の凹凸などについて考え対策をする。壁面についても凹凸が無いほうが掃除はラクであるが、凹凸の種類によっても掃除作業に違いが出てくる。同じ凹凸でも壁面に使用する場合、タテ方向で上下に伸びる凹凸(溝)と、ヨコ方向に平行して伸びる凹凸(溝)とでは汚れかたに差が出る。汚れは雨などと一緒に外壁を伝って上から下に流れていくものが多いので、ヨコ方向に向かって凹凸(溝)があると、その数だけ汚れが付着しやすい場所を作ってしまう。掃除をする時も水や洗剤を使用する際は、外壁の上から下へ向かって掃除をするので、水の流れをさえぎらないタテ方向の凹凸のほうが汚れにくく掃除がラクであるといえる。凹凸の各幅が広く形状も単純で段差が少ないなども、掃除のしやすい凹凸となる。その他、凹凸が激しく汚れやすい外装材であっても、掃除がラクな作業環境を作ることで対策する。石垣などのように使用場所を地上から2m以下にすることで、高所作業ではなく通常の掃除作業として行える。掃除がラクな外装材を使用する掃除がラクな外装材とは、掃除についても考えられている商品(外装材)であり、その特徴や性質などは各メーカーや商品によりそれぞれ異なる。市販されている一般的な住宅用の外壁材については、各商品ともそれぞれ防汚コーティングなど、掃除についての対策がされている物が多いので、それらを吟味して選ぶとよい。その他、表面の形状は凹凸が無い又は掃除がラクな凹凸をしているものを使用したり、汚れの目立たない色や模様の外壁材を選ぶなどがある。外壁素材の種類は多く、家の建築工法(木造・鉄骨・鉄筋コンクリートなど)や予算によって選択できる素材の種類が限定されることもある。外壁素材の種類によって掃除がラクになるわけではなく、掃除についても考えられている商品(外壁材)を使用することが大切であり、それらを使用することで居住後の掃除がラクになるのである。外壁素材には多くの種類があり、様々な機能性やデザイン性を持ち合わせている。外壁素材を大きく分けると次のような種類に分類することができる。サイディングサイディングとはパネル状の外壁材で、窯業系と金属系、木質系などがある。使用するサイディングの種類にもよるが、一般的に7~8年位でメンテナンスが必要といわれている。塗り壁とは、セメントや水などを混ぜて、作ったモルタルを下地にして、樹脂系の素材や漆喰、珪藻土を塗装する方法。一般的に7~8年位で再塗装が必要といわれているが、使用される塗料のタイプ(アクリル系・ウレタン系・シリコン系など)によって耐用年数に違いがでてくる。タイルタイルとは、粘土を主原料に各種の鉱物を混ぜて板状に成形し、焼成した素材のことをいう。タイル自体の耐用年数は比較的長いのだが、目地に使用されるモルタルや防水コーキングなどの点検およびメンテナンスは、数年単位で定期的に行うことが望ましい。ALCALCとは「オートクレーブトライトウェートコンクリート」の略で、オートクレーブトは気泡、ライトウェートは軽量を意味し、軽量気泡コンクリートの事を指す。ALC外装の表面加工を塗装やその他の仕上げ素材にするなど、どのようにするのかにより耐用年数に違いが出てくる。その他レンガや大理石や木など様々な外壁材があり、素材の違いや素材表面の仕上げ方法により耐用年数に違いが出てくる。株式会社の代表取締役。質の高い掃除技術と知識や発想力により、掃除の予防対策や建築物の衛生管理について研究している。2006年に「掃除の方程式」や「掃除がラクになる法則」を考案し「掃除学」を提唱。*クリーンプロデューサーとは、ベストの植木照夫が自身のことをそう名乗り出したのが始まりです。活動は2002年より行っていましたが、クリーンプロデューサーとしてメディアに登場したのは2007年からです。2009/12:国土交通省の公募事業「建設業と異分野とのコラボレーション促進支援事業」の技術・事業シーズの一つとして紹介されました。それは、現場の掃除職人だった私の研究および論文や技術が、国から認めていただいた瞬間でもありました。