)※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)上北郡東北町内のエリアで最も高価格なのは上北町(9183円/m2)、最も低価格なのは千曳(4300円/m2)です。(かみきたぐんとうほくまち)の最新公示地価は平均7700円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均2万5454円/坪で、全国順位は1338位です。前年からの変動率は-1.30%で、変動率の全国順位は928位です。東北町の最新基準地価は平均7487円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均2万4752円/坪で、全国順位は1525位です。前年からの変動率は-2.00%で、変動率の全国順位は1315位です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万6650円/m2(2009年)、最低値は7700円/m2(2019年)で、両者の落差は2.16倍です。基準地価の最高値は2万0871円/m2(1995年)、最安価格は7487円/m2(2019年)で、両者の落差は2.79倍です。59番149外」(2400円/m2)です。土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご了承ください。公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、その点、ご留意ください。専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である上北郡東北町が把握し、東北町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代(相続税評価額)は路線価(国税庁)が対象となり、公示地価の8割が目安です。東北町で行われた不動産取引の価格(土地のみ)実際に東北町で行われた不動産取引の実価格(国土交通省発表)のなかで、建物を含まない土地のみの取引に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い数字となります。東北町における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平米単価で7500円/m2、坪単価では2万4793円/坪、前年比変動率-10.84%です。平均に対して、-0.77%の違いがあります。ローンの支払利子が経費となりますので、東北町の税務署に確定申告します。なり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。-2.00%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に集計したものです。