新築マンション内覧会(竣工検査)立会い・同行TweetPocket新築マンション内覧会(竣工検査)立会い・同行さくら事務所の「新築マンション内覧会(お披露目会)立会い・同行」とは、建物に精通したホームインスペクター(住宅診断士)が、客観的な立場から、また専門家の見地から、あなたのご契約物件について専門的に内覧会(完成お披露目会)への立会い・同行を行うものです。ご購入価格の0.15%程度でリスクヘッジができます。ご利用者様のアンケート回答結果で、サービスご利用満足度が98%とご好評をいただいております。注)例えば、物件購入価格が3,000万円(税別)の場合、45,000円(税別)÷3,000万円(税別)=0.15%となります。『新築マンションの契約後、引渡しを控えた方』へのサービスです。発生するエリアがあります。交通費エリアについてはこちらをご参照くださいさくら事務所の各種サービスのお支払いは、クレジットカード決済がご利用可能です。ご利用可能なクレジットカードはこちらをご参照くださいサービス満足度はご利用者様アンケートの回答結果となります。さくら事務所ホームインスペクター(住宅診断士)は多数のマンションの内覧会(完成お披露目会)に同行しています。100項目を超える独自のチェックリストで、入居後に発生しうるトラブルを未然に防げる建物に問題がないか、専門家がチェックすることで安心して引き渡しを受けられるご購入価格の0.15%でリスクヘッジができる例)物件購入価格が3,000万円(税別)の場合、45,000円(税別)÷3,000万円(税別)=0.15%売主側の主張が正しいか、ホームインスペクター(住宅診断士)が判断してくれる補修個所・改善点について売主に指摘してもらえる。ホームインスペクター(住宅診断士)が立会い・同行することで、業者側の対応も違い、判断基準が明確かつ公平・公正になるホームインスペクター(住宅診断士)の知識・経験に基づく、買い手側の立場で見た報告・アドバイスを受けられるご依頼者と売主の今後の関係に配慮しつつ、冷静かつ的確なコミュニケーションが行われる。客観的な数値と常識的な判断にての交渉を行うため、関係を損なうことなく対応・説明を求めることが可能。縦横方向にのびる赤いレーザー光を基準に施工精度をはかります。縦軸の光を基準にすることで壁の倒れや膨らみ歪みを確認します。靴箱、物入れの棚などは水平器を使用して精度をはかります。スケールガードケース装着で、仕上げ面を傷つけない。各部屋の床、壁、天井などの仕上がり状況、ゆがみの有無などを精密機械による客観的な数値をもって確認致します。建具の取り付け状況、設備の取付け忘れ、ねじの閉め忘れ、ライフラインの動作確認を致します。各種のアドバイス最新設備も正しい使用方法や注意点を踏まえて使用していただきませんと、その効果を発揮できません。その他、生活上で考えうる音の問題、臭いの問題、防犯に関することなどもアドバイスをさせていただきます。※高所の確認は、持参した脚立を使用して安全に確認出来る範囲となります。ご了承くださいませ※傷・汚れの判断は主観により異なるためチェック項目に含まれておりませんが、気付いたものはお知らせいたします。ご依頼者様にて判断にお困りのことがあればアドバイス致します※専有部分・使用する共用部分の一部について、主に仕上がり状態を確認するサービスになります。自力でいろいろな本を読み漁って勉強してみましたが、そこに書かれているのはあくまでも一般的な見解でしかなく、結局個別の物件に対してフィットする答えがないことに気付いて逆に不安が増幅してしまいました。そんな時に個別物件でのアドバイスをしていただけるサービスがあるというのをネットで知って「これだ!」と思って利用させていただきました。費用もそれほど高くないので、利用しやすかったです。何か困ったことがあったら相談させていただきますので、その時はよろしくお願いいたします。今回、友人の紹介で、さくら事務所さんに立会いをお願いして、本当に良かったと思っています。大きな買い物なので、プロの方の厳しい目で仕上がりに不具合がないかどうかをきちんとチェックしていただいて、安心して引き渡される為には、検査費用は決して高くないと思います。実際、私どもの物件では大きな不具合を、見つけて頂きました。素人の私達には到底見つけることはできなかったことです。お蔭様で、再内覧会の際には施工し直し中の写真も見せていただき、きちんと直していただいたことを確認できて安心しています。本当にありがとうございました。この度は、急な依頼の中ご対応いただきありがとうございました。おかげ様で無事に再内覧も完了し、ホッとしています。内覧検査に関しては全く無知だった私たちには、絶対に気付かなかった部分も指摘していただき、お願いして良かったです。売主・買主のどちらの見方に立つ訳でもなく、第3者としての指摘やアドバイスもとても良かったと思います。料金だけで見ると少し抵抗がありましたが、入居してから安心して生活する為の保険と考えると、決して高くは無いと思います。今後知り合いで物件購入する人が居たら、絶対に内覧立会いサービスを勧めます。私のような素人では到底気づかない観点まで、きちんとチェックしてくださり、大変感謝しております。文字通り”プロフェッショナル”の仕事ぶり・・・だと関心するばかりです。サービスを利用させていただいて本当に良かった、、、とあらためて感じております。私たちが気になった点について施行会社の方に的確にお伝え頂いたり、全く気づかなかった点についてご指摘頂けたりと、とても心強かったです。良好な施工具合であるポイントなども織り交ぜていただき、物件に対する安心感が増しました。他にも不動産業者や施工会社に対し色々と確認していただけたのはよかったです。・・・ご利用者の声をもっと見るこのサービスに申し込むご依頼者さま特典として本サービスお申込み後すぐ、さくら事務所オリジナル「分譲マンションのお役立ち電子書籍」をダウンロードしていただけます。業界No.1!さくら事務所が選ばれる理由これまで[num_users]組を超える方がご利用され[count_text_num_users]満足度は実に98%。ご利用者様の45.9%が、豊富な実績を理由に当社を選ばれています。厳しいトレーニングをくぐり抜けた精鋭ホームインスペクター(住宅診断士)調査技能はもちろん、ご依頼者様への的確なアドバイス力・ホスピタリティや使命感を兼ね備えた建築士。調査実績3,000件超を誇るベテランインストラクターによる徹底指導と、ハイレベルな考査をクリアした者のみがデビューし、「座学講習を1日受けただけで診断を行う建築士」とは一線を画しています。複数の専門スタッフがチームで対応する安心とスピードお問い合わせから当日までを迅速かつ丁寧に行える本部体制を整備し、お待たせすることがありません。マンション管理士」など、建築士以外の国家ライセンス保有者が在籍し、建物以外にも契約やマンション管理など幅広いご相談対応・フォローが可能なのは、さくら事務所ならでは。サービス品質と人材育成を高水準で安定させるため、品質マネジメントの国際規格「ISO9001:2015」も取得。属人的サービスではない安心をご提供しています。日本のホームインスペクション(住宅診断)をつくりあげてきたパイオニア「日本の住宅は新築時がもっとも高く、およそ10年で半値、25年程度でほぼ価値ゼロに」という不動産常識を改革するため、1999年に不動産コンサルタント長嶋修が設立したさくら事務所。先進国ですでに常識だったホームインスペクション(住宅診断)を日本にローカライズし、普及活動や建築士の育成に取り組んできたリーディングカンパニーです。(NPO法人日本ホームインスペクターズ協会も設立)国土交通省をはじめとする委員会、テレビ出演・メディア掲載や出版・講演も非常に多く、各方面からご信頼いただいています。お申し込み手順Step1お申し込み達人サービスのお申し込みフォームからお願いいたします。空き状況確認や、ちょっとしたご質問ならLINEからもお問い合わせいただけます。※キャンセル料の規定はこちらをご覧くださいStep2受付完了連絡さくら事務所より「受付完了」通知の連絡をいたします。この後の流れや必要書類のお知らせを含んだ、申込み確定のお返事をお送りいたします。フォームからは受付完了メールを送信しますので、この時点で正式に「お申し込み完了」となります。調査結果については当日、現地でお知らせいたします。※オプションオプションの写真付き詳細報告書をご選択された場合は調査実施日の4日後、写真付き詳細報告書をお送りします。(PDFファイルをメール添付で。ご希望者には書面送付)Step6質疑応答ご質問等あればお気軽にお問い合わせください。Step7料金のお支払い調査終了後、ご請求についてご案内をいたします。写真付き詳細報告書が到着後、7日以内にお願いいたします。※クレジットカード決済を選択されたお客様には、写真付き詳細報告書(またはご案内資料)送付時に決済手続き用URLをお客様のメールアドレス宛にお送りいたします。Step8アフターフォローさくら事務所では、メールによるご相談などの「アフターフォロー」をお約束しております。