00:43現在、フラット35で住宅ローン借入中。段階的に上がる金利です。2018年10月から2023年3月までは、1.14%2023年4月から2033年3月までは、1.842033年4月から2048年3月までは、2.14団信保険は、別途支払いです。約180万円2018年10月分支払い後、借入残高32,040,448円です。10年後までは、繰り上げ返済は、教育費がかかる為にできません。現在、主人が47才、妻45才。将来の退職金もありません。現在の収入が、手取り35万から、40万円です。現在のままがいいのか、借り換えがいいのか。17:30こむぎさんこんにちは。投稿ありがとうございます。掲載の情報をもとに試算をしますと、現在の段階式固定から全期間固定に借り換えを行っても総返済金額で約200万円程度(団信保険料含めると350万円程度)メリットが出るようですので、借り換え手続きはぜひしていただくことをおすすめいたします。全期間固定か当初10年固定かということですが、10年後に繰り上げ返済が可能であれば10年固定も選択肢に入れてよいですが、退職金がないとのことですので、お仕事退職後の資金計画も踏まえながら検討する必要があります。一度対面相談で、今後のライフプランを考慮したうえでの住宅ローンの返済計画をご相談ください。「コメントする」ためには会員登録(無料)が必要です。東北労働金庫より2250万円借入しました。ローンを組んで、将来設計で悩んでいます。46歳、子供6歳、2歳、嫁34歳、自営業です。―インターネット上で相談お金の専門家であるファイナンシャルプランナー(FP)に、インターネット上で相談可能なTalkRoomをご用意しています。対面で(直接会って)相談ファイナンシャルプランナー(FP)と直接会ってご相談いただけます。郵便番号を入力し、相談場所を確認してみましょう。確定申告についてパート掛け持ちで130万円を超...半年で退職しても、確定申告は必...副業のネットトレードはでは、ど...パート主婦ですが主人の扶養を外...上手な個人年金の受け取り方・据...確定申告と保険料・住宅ローン控...ふたりめについて揉めています転職を考えています昭和36年4月以降生まれの人の...『Sodan[ソダン]』は女性のくらしとお金に関するコラム、FPに気軽に悩みを無料相談できるQA掲示板をご用意しています。こちらは「住宅ローン固定金利か、当初10年固定金利どちらがいいかで悩んでます」のページです。会員登録ログインマイページはじめての方へヘルプお問い合わせサイトマップ。