ローンの支払いが困難になった場合任意売却という解決方法があります。意売却は全額返済しなくても売却ができる特別な方法です。売却した後も住み続ける特別な方法もあり、ただ単に売却するだけでなくあなたにピッタリな任意売却を提案します。任意売却の専門家杉山善昭コラム家の住宅ローンが払えなくなったら家のローンが払えなくなったら、まず何をしたらよいでしょうか?1.銀行に連絡して待ってもらう2.キャッシングして払う3.知り合いに借りるこんにちは、任意売却の専門家杉山善昭です。今回は、住宅ローンが払えなくなったら。いうテーマでお話をしますね。このような時のために、貯金をしておく訳ですが、この記事は蓄えもなくなった。いう前提で書いていきますね。意地悪な質問だったかもしれませんが、実は全部不正解です。意地悪な事を書いたかと言いますと、1.2.3は「よくある間違い」だからなのです。1.2.3のどれを選んでも、その場しのぎにしかならず、おそらく来月も同じ苦しみを味わうことになるでしょう。住宅ローンの返済が厳しくなってきたら、何をするのが一番良いのでしょうか?生活が苦しくなったら真っ先にやるべき事とは?答えは、家計診断です。そもそも、なぜ住宅ローンの支払いが厳しくなってしまったのか?・収入が減った・学費の負担が増えた・病気になった・そもそも見込みが甘かった必ず、原因が必ずあるはずです。誤解しないでいただきたいのは、住宅ローンの支払いができなくなった原因を探すのであって、犯人探しをするのではない。誰かを責めてもお金は増えません。原因は複数の要因があるかもしれません。原因が分かったら次にするべき事とは?次に行う事は、その原因が一時的なものなのか、恒久的なものなのか判断することです。一時的な事由であれば、月々の返済分を一時的に金策すれば良いわけですから、短期的な借り入れと、その返済ができるかどうか考えれば良いことになります。問題は恒久的な原因の場合です。恒久的な要因で住宅ローンの返済が厳しい場合、その場しのぎをすればするほど、状況が悪化していきます。漂流しているときに、海水を飲むのと一緒です。借金が雪だるま式に膨れ上がります。利息制限法では金利15%が上限(100万円以上の借入)です。15%もの金利を払っていくことは不可能に近いです。恒久的な原因がある事が分かった場合、どうしたら、家計が正常化するのかを考えます。・加入している保険を解約する・車を売って、バイクにする・おこずかいを減らすなど、支出を減らす方法を検討します。・アルバイトをする・転職するなど所得を増やすことができるのなら、これもありです。家計を見直しても、正常化しないし、所得も増やせる見込みもない。いうことは、残念ながら、今のあなたは「破綻へ向かっている」という事になります。破綻が来るのが、三ヶ月後なのか一年後なのか、、、時期が違うだけです。このままでは破綻!その際は破綻する事が分かった場合、「出来るだけ傷口を小さくする方法」を考える事がベストです。この中にはもちろん、家を手放す。家は、あなたの幸せのためにあるものです。破綻の原因が家ならば、残念ですが、あなたが購入した家はあなたの幸せに役立たない。『来店不要の不動産売却』が特徴で、資金がなくてもご相談、依頼ができます。「引越代の確保」「住み続けたい」「競売を止めたい」等ご希望もお聞かせください。※時間外、電話が繋がらない場合は、問合せフォーム申込して下さい。※記事中画像はimageです。ワクチンいまなぜ必要か?」著者、FMさがみ不動産相談所コメンテーター、TBSひるおび出演。家を売るだけでなく「お金に困らない暮らし」を提案している●プロフィールをもっと見る●この専門家に無料電話相談をする:TEL0120-961529※タップで電話かかります。PodcastsAndroidRSSお気軽にお問い合わせください。