地域に根付いて40年。JJボイラーの取扱いオール電化やセミ電化、又は一部だけを電気でまかなうスポット電化等便利で快適な生活になってきましたね。言う我が家もIHクッキングヒーターに替えました。ウチのばあちゃんがガスレンジだと危なっかしくて、鍋なんか火にかけてすぐどっかに行っちゃう。しまいには忘れてたりしてる。今日は石油ボイラーのお話を。電化設備の普及が著しい昨今ですがまだまだ石油ボイラーを使用しているご家庭が圧倒的に多いはずですね。お湯の温度ではないですよ。ボイラーの機械本体で設定している燃焼温度の事です。これが結構重要で灯油を節約しようと約40°Cの設定だと燃焼温度が低くて灯油の「スス」がボイラーの内部に溜まってしまい故障の原因となります。以前私共が手掛けたアパートの住人さんから「ボイラーの調子が悪いから見てほしい」との連絡を受け点検したところ原因は灯油の不完全燃焼による「スス」がたまった事で起きました。新築まもなく入居した方でわずか3年しか経っていなかったんです。これと同じ事が今日たまたま朝から起こったんです。話を聞いてみたら原因は結局同じ事でした。奥さんが灯油を節約しようと燃焼温度を低めに設定し使っていたとの事。これは新築を考えている方には切っても切り離せないもの。一括で払える人には関係のない話。それが出来るのはごく僅かに過ぎない。フラット35等その種類も多岐にわたっている。住宅ローンは世相に反映され、この国が景気の良かった時代は6%などが普通であった時もある。ところが今はどうだろう。報道一般には「不景気」と言われ現在の金利は2%か3%。そこでおススメしたいのが(旧住宅金融公庫)現在の住宅金融支援機構が行っている「フラット35」だ。テレビ等でも大分聞く事が多くなってきたと思うが、簡単に説明すると一度決めた金利が最高35年間変わらないというもの。