UR賃貸の敷金返還の査定で損しないための5つの秘訣2017-12-25UR賃貸の敷金返還の査定で損しないための5つの秘訣その他こんにちは、ちびくじらです。UR賃貸の敷金返還ですが、ちゃんとお金が戻ってくるか心配になっている人もいると思います。管理人もちゃんとお金が戻ってくるか心配していました。敷金返還では、よく不動産会社とトラブルになることがありますよね?壁紙の張替えだったり、畳の色あせだったりで請求されることがあったり不安なことも多いです。▶日頃から、注意しておくと良いこと▶査定当日までにできることを詳しく説明していきます。即日対応可能な不用品回収サービス【くまのて】UR賃貸の敷金返還で損しないための5つの秘訣UR賃貸の敷金返還の基本的な考え方まず、UR賃貸の敷金返還ですが、役所が運営しているため悪徳業者ではないです。悪徳業者という点での対策は不要だと考えてください。「安心してください、悪徳業者ではないですよ!(明るい安村風に)」ということです(笑)。管理人の返還額4年間住んで、11万円の敷金に対して7万円の返還なので、63%戻ってきました。以下の点に注意しておくともっと戻ってきたと考えていますので、参考にしてみてください。退去時の手順について退去時の査定手順について説明すると、管理センターに退去の旨を言いに行きます。すると、敷金の査定の日時を決めて、査定に移ります。そのときまでに、掃除をしておきます。この段階では仮査定で、退去後に本査定という順序になります。URの敷金返還の査定で5つの気をつけること畳の上に机を置かないことまず、畳の上に机を置かないことですね。管理人はこれで、18000円損しました。作業用に大きい机を購入したわけですが、模様替えをしたときに机をフローリングの部屋から畳の部屋に移動させたことがありました。して、大きい机だったので、畳に傷がつくわけですよね。そのときは、畳に傷がつくということは全く気をつけなかったです。して、査定になると畳の張替えは1枚6000円と高かったわけです。畳の張替えを3枚して、6000円×3枚=18000円となってしまいました。このときは、「しまった...」という思いでいっぱいになるわけです。して、これだけで大幅に敷金から引かれてしまうわけです。そのため、畳に傷をつけないことは絶対に覚えておくとよいです。ふすまにシールを貼らないこと次に、ふすまにシールを貼らないことです。セロテープも危険ですね。管理人はIKEAの世界地図のシールを貼っていたんですけど、剥がすときにビリってふすままで破けてしまうわけです。査定のときに気づかれないようにと心のなかで願っていたのですが、相手はプロなわけで。いうことで、ふすまは査定に入ってしまうわけですね。1枚1000円でした。管理人は、ふすまで敷金が下がってもカッコいいからいいかなと思って貼ってしまいました。今だと、コルクボードを用意して貼りますね。次に、壁紙が汚れていたので掃除をしていたのですが、これは経年劣化という形でお金は取られませんでした。そこまで気を遣って作業をしなくても大丈夫です。壁紙が剥がれているようなことがあれば、接着剤を使用して貼っておいた方が良いです。面倒かもしれないですが、細かいところまで相手はみるので準備をしたほうがよいわけですね。入居時にもらった青い入居マニュアルの冊子は保管しておくことUR賃貸では、入居時に青い生活のための情報がまとめられた冊子をもらうと思います。これは退去時に返却しないといけないわけです。一冊2000円でした。いうわけで、一度実家の方に送った荷物をもう一度送り直してもらうことにしました。この作業自体も手間になったので、注意したほうが良いです。キッチン周り、お風呂の排水口は入念に掃除をしておくこと査定前に、「キッチン周りの換気扇の油汚れ、お風呂場の排水溝周りの汚れについては入念に掃除をしておいたほうがよい」とアドバイスを貰いました。入念に掃除をしたおかげで、敷金の減額はありませんでした。退去後の査定について一応、上記の査定では、入居時の査定が仮ということで行われます。退去が終わった後に、最後の査定が行われます。そのときは、虫ピン1つでもあると処分費用がかかるので注意をしてください。仮の査定では見つけられなかった問題が発覚すると、また仮査定から上乗せして減額されるおそれがあるので注意が必要です。そこまで大きな上乗せの減額はないという話でした。戻ってきた敷金についてそうして、査定後に戻ってきたお金については、敷金2ヶ月分の支払い11万円に対して、7万円戻ってきました。悔やまれるのは畳の傷だったので、今後アパートに入居するときは同じ失敗を繰り返さないように気をつけないとなと考えるようになりました。対策としては、フローリングの場所で机を使う。IKEAといったホームセンターでフローリングのようなものを敷き詰めて、机を使おうと思います。常日頃から、妻が入念に掃除をしていたので、査定してもらった人が言うに、「相当綺麗に使っていた」と褒めてもらって印象が良かったのもプラスの要素として考えられると思います。まとめ以上、UR賃貸の敷金返還の査定について説明をしてきましたが、損をしないためには常日頃から部屋を大切に使うこと、定期的に掃除をすることを心がけることで戻ってくる敷金が大きく変わります。畳について気をつけてください。このページが敷金返還の準備に役に立てるとありがたいです。引っ越し業者を検討しているという方は、引っ越し一括見積もりサービス(無料)を使うと効率的に最安の業者を探すことができますので参考にしてみてください。最新情報まとめ】モバイル通信のデータ(パケット)を...2017-12-25ビックカメラのフレッツ光に契約して5万円の商品券をキャッシュバックで貰った話こんにちは、節約大好きちびくじらです。フレッツ光やauひかり...2017-12-25エアコン無料回収業者は安全!?オススメ業者とカラクリを徹底解説!こんにちは、ちびくじらです。bitbankがオススメ!*今なら取引手数料優遇キャンペーン実施中!シチュエーション別!取引所の得する選び方FXのスワップポイントトレード手法についてFXのスワップポイントトレードの簡単投資運用方法を徹底解説!QASHの購入ならココ!話題のアルトコインQASHを購入するなら登録必須!話題のアルトコインQASH(キャッシュ)の激アツ情報はコチラ!ちびくじらのプロフィール元7桁スロッター&エンジニア&トレーダー。仮想通貨(ビットコイン)オススメ取引所ランキング!【徹底比較】スルガ銀行不適切融資1兆円がヤバい理由を徹底解説!スターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。