タマホームの評判、坪単価tamahomeタマホームは、低価格と大物芸能人を起用してのCMや東京ドーム球場への看板などで知名度を上げ、今まさに破竹の勢いで全国に支店や展示場を出展しているローコストの代表ハウスメーカーです。平成12年に福岡で発足した木造住宅メーカーで、最近ではリフォーム分野にも裾野を拡げさらに拡大しようとしています。詳しくは、下に紹介していますので、ご覧ください。次タマホームの特徴タマホームの評判タマホーム坪単価のからくりは?タマホームの坪単価に含まれていない費用は?タマホームの快適さは?タマホームでヤマダ電機のポイント!?<スポンサーリンク>タマホームの特徴は?タマホームといえば、誰もが知るハウスメーカーの一つとなりました。平成12年に創業したハウスメーカーとしては偉業ともいえる成長を遂げたタマホームですが、その最大の特徴と言えば、価格ではないでしょうか。<スポンサードリンク>そんなタマホームの特長を詳しく紹介します。タマホームから始まったローコスト住宅時代タマホームの特徴は、住宅メーカーの中では非常に安い価格設定と安さだけではなく、標準仕様の充実といった点が挙げられると思います。この標準仕様の充実は「一条工務店」と似たところがあります。企業努力によってこの価格が実現しているようです。「大安心の家」などの価格を見ると500万円台や今話題の長期優良住宅が800万円台からなど話題性づくりは非常に得意とするメーカーだと思います。充実した標準仕様タマホームの標準仕様は、各部を見ても、価格同等もしくは、それ以上の商品が集められています。換気システムでも、セントラルの熱交換型換気システムが採用されています。タマホームの販売方法は、価格とそれに見合った仕様を手に入れたい方にとっては、非常に魅力的でしょう。<スポンサードリンク>ただ、家の中にこだわりを入れて、標準以外の商品を入れようと思うとびっくりするくらい高くなっていきますので、ご注意を。ページのトップに戻るタマホームの評判タマホームは、「安さ」というとても明確な特徴を持っており、それが、仇となる評判も多いようです。タマホームの評判を紹介します。現場管理がしっかりと構築されていない面を指摘する意見も多く、あまり良くない評判をよく耳にします。現場は、施工者の技量や良識によって善し悪しが左右されます。見劣りすることはないと思いますが、せっかくいいものを入れたとしても現場がずさんでは元も子もありません。タマホームに限らずですが、まかせっきりにはせず、ある程度知識を付けて、現場に行ってチェックするようにしてください。クレームの多さ<スポンサードリンク>急成長をしているハウスメーカーだけあって、クレームや苦情なども多いと聞きます。裁判になっている物件やクレームの相談を受けているところもあるとか。どのハウスメーカーもそうですが、購入する方の思いを営業さんが大きくし、それに対して十分な対応や要望通りのものができないとやはりクレームや苦情に繋がってしまいます。いう訳では決してないのですが、いいものを使う、それを監理できる体制がなければ、どんな住宅でも欠陥になってしまいます。急成長のために商品を十分に理解して説明できる営業マンがまだ十分に育ち切っていないことなどからのクレームや苦情も多いように感じます。東日本ハウスのように、打合せの内容を紙面に残して、納得して契約することで、こういった問題は少し解決するのではないでしょうか。地域によっては、対応が遅れているようです。そんな声をタマホームで建てた方の評判として聞きます。顧客満足度を上げるためのアフターフォローに充ててもいいのではないかと感じてしまいます。最近、タマホームの倒産について心配する方も多いようです。IR情報などを読んでみても、経営が上手くいっているような情報は得られずあまり良くない情報が出てきます。成長路線の会社は、その成長の勢いが衰えだすと一気に衰退する場合があります。今後も安定した受注を上げるための何かが必要な時期ということでしょう。回復の見込みが見えてきているところではありますが。現在、標準仕様としていたものをオプションとすることで、1棟あたりの利益率を上げるような戦略に移行しているような情報も入っています。CMや総合展示場への出展などの費用を抑えるような目に見える経費削減も行われています。一方で、2011年には、「タマホーム沖縄株式会社」を別会社として設立しています。別会社にしているところを見ると、「新規開拓」の意味合いが強いのでしょうか。攻めの経営を続けていくようです。(そのうち、海外にも進出するかもしれませんね。)<スポンサードリンク>タマホームで建てた方を守るためにも、攻めと守りのバランスに期待したいところです。ページのトップに戻るタマホーム坪単価のからくりは?現在は、徐々に坪単価という表示の仕方を変更し、総額で表示するようになってきていますが、みなさんはまだ、坪単価の方が比較しやすいと感じられているのではないでしょうか。この坪単価は、計算の仕方によって大きく数字が変わってしまうことをご存知でしょうか。ちなみに、タマホームの坪単価には、いくつかのからくりがありました。坪単価を出すときに一般的に使われる計算方法は、いくつもあります。(坪当たりの価格)どうでしょう。設計費用などを除いた建物だけにかかるお金を面積(坪)で割る方法だと当然総額の方が坪単価が上がることは分かると思います。(坪当たりの価格)この2つも価格が変わってきそうですよね。施工面積とは、ポーチやバルコニー、吹抜けなど床面積には計算されない部分も含んだその企業独自の面積と言えます。延床面積で割る坪単価よりも安く見せることができます。<スポンサードリンク>と、言うことは、坪単価の計算の仕方は、計算の時に使う数字によって大きく変わります。上に紹介した最も坪単価が安く見える計算方法を採用していました。最終的に支払う総額が坪当たり25.8万円ではないことはわかりますね。坪当たり25.8万円で住める家にはならないでしょう。他社と比較できるように坪単価を再計算したサイトがありましたので、ご興味がある方は、コチラのサイトでご確認下さい。タマホームについてPoralisさんのページです。工務店と比較すると決して安い訳ではありません。して850万円の住宅を販売しています。坪単価31.7万円でIHクッキングヒーターやエコキュートのオール電化も標準仕様となっています。反響があった場合は定番化されるとのことで、今後どのようになるか楽しみです。ページのトップに戻るタマホームの坪単価に含まない費用は?タマホームは、坪単価に含まれる建物にかかる費用と、それ以外の諸費用をしっかりと分けて計算しています。タマホームが表示する坪単価に入っていない諸費用は、以下のものがあります。作成や、行政の建築確認等の申請にかかる費用(一般には含む事が多い。「施工管理」や「設計費用」なども別途費用がかかるようです。タマホームの坪単価は、安く見せるためだけに設定されたものに思えてなりませんが、ある意味、それぞれ明細の金額がわかることは消費者にとってはいいことではないでしょうか。見積りなどはしっかりと確認するようにして下さい。自然の光や風をどのように取り込むかの設計手法などから判断できます。タマホームの断熱性能や気密性能は、残念ながらそれほど高くありません。75mm<スポンサードリンク>なんだかこれでは心細いですね。断熱性能を上げるオプションが用意されています。155mm全熱交換型の換気システムが採用されるとのことですが、それであっても、次世代省エネ基準をギリギリでクリアできるレベルです。Q値が2.7程度ということになります。下回ることは難しいと思います。設備だけでは、家の快適さを得ることはできまえん。住宅の基本性能ももう少し考えて頂けるといいように感じます。家の中に外の音を入れない性能を指します。「家族とゆっくり会話ができない」などの問題が出てしまいます。そのため、家の快適性には、家の中の静かさも重要になってきます。遮音性能は、換気口などの単純開口の有無や気密性能、窓の性能、壁の性能などである程度推測することができます。部屋には外と直接繋がる給気口は付きません。単純開口の有無でいくと標準以上です。家の隙間は特に考慮されておらず、気密が高くないことを考えると、その隙間から音が侵入すると考えられます。・窓の性能アルミサッシが入っています。アルミサッシは、樹脂サッシや木製サッシと比較すると開閉する窓部分(障子部分)と窓枠部分の隙間がどうしても生じてしまいます。ペアガラスが採用されていますので、ある程度音を低減することができます。壁の仕様ですが、ロックウールが採用されています。ロックウールは、断熱材の中でも最も遮音性の高い断熱材のひとつです。厚さはそれほどありませんが、それでも、吸音するには十分な仕様だと思います。空気の清浄度は、建材からでる化学物質対策への姿勢と換気システムのフィルター性能、気密性に関係してきます。タマホームの家の空気の清浄度は、もう少しといったところではないでしょうか。<スポンサードリンク>・化学物質への取り組みシックハウス症候群などの発症事例がマスコミなどで大々的に取り上げられることは無くなりましたが、いまだに新築住宅に入ってシックハウス症候群の症状を発症される方がいます。大手ハウスメーカーの中では、自社で化学物質の濃度測定を行うなどの取り組みをしているところもあります。工務店でも、化学物質濃度を測定して引き渡しを行うところもありますので、そういったことに取り組む姿勢がないことを考慮すると評価は低くなります。・換気システムのフィルター性能タマホームの換気システムは「24時間セントラル式熱交換型換気システム」です。この換気システムのいいところは、各部屋に確実に空気を送ることができるシステムというところでしょう。比較的大きなファンを運転しますので、フィルターの性能を上げることができます。遮音性能でも紹介しましたが、気密性能が低いことによって、ホコリや花粉などの侵入量が増えます。高性能なフィルターを付けることができる換気システムを採用していても家の隙間が大きければ、その効果は薄くなってしまいます。ページのトップに戻るタマホームで建てるとヤマダ電機のポイントが!?タマホームは2009年12月にヤマダ電機と業務提携を結んでいます。そのため、タマホームで家を建てると9万円分のヤマダ電機のポイントがつく制度を運用するとのことです。全国展開をしている両社にとってメリットが大きいようで、今後ヤマダ電機の駐車場にタマホームの営業マンが常駐するような風景を見ることができるかもしれません。夢のマイホームのために思い切ってこのサービスに15万円の投資をしたお父さんとお母さん。返ってきたものは予想以上に大きかったんだって。迷いや不安があるのでは無いでしょうか?そんなあなたのために、考え出された新たな家づくりのを紹介致します!分かりやすく5回にまとめた、Eメールセミナーを実施しています。コストダウンをサポート。19.06.13太陽光発電は将来的には火力発電より安くなる!?19.06.12快適空間とは何かを考える。