屋上防水は10年に1度の修繕塗装が、望ましいとされています。マンションは、ベランダや屋上の防水工事がメインですが、一般住宅より日数はかかり、広い大規模マンションでは、防水工事だけで20~30日を要することもあります。◆塗装の臭いに関して塗装、および防水工事の際は臭いません、と言うと嘘になります。最近の塗装は以前に比較して臭いを抑えたものになっていますので、耐えられないと言うほどではないにしても、非常に敏感体質な方も中にはいるはずですので事前の説明会ででも塗装工事会社からしっかり説明を受けるのが良いでしょう。乾くと、2~3日で臭いは気にならないものになります。外壁塗装工事を安くするために何と言っても1社のみの見積で決めないことです。複数の業者から見積をとって比較検討することで、適正価格で出している業者、悪徳業者の存在もわかるというものです。高すぎることが問題ではなく、安すぎることも問題です。安すぎる場合にも塗料に問題があったり手抜きがあったりなどが必ずあると思っていいでしょう。そこには何らかの理由があることをよく理解しておきましょう。厳選された優良企業が正しい適正価格で対応する中でのサービスを受けるのと、内容が違うということです。まとめ劣化状況に合わせて様々な対策が必要になるマンションですが、ヒビがひどくなっているから対応する、劣化がひどくなったから補修する、というのではなく耐用年数に応じた時期に補修、外壁塗装などを行うことで建物はその後も耐久性を維持しやすくなります。対応エリア外でも是非ご相談ください。