シミュレーション投資予定金額を入力して下さい。試算は元金に税引後金利と年数(預入期間)を乗じた単純計算であり、利息の計算日数等の要因により実際のお受取利息は若干異なります。利息は源泉分離課税(国税20%、復興特別所得税0.42%)として課税されます。税引後金利は、表示位未満がある場合は表示位未満切り捨てとなります。法人は、(税引き前収益)が投資収益となります。ソリューション(営業者)は個人OOに対して不動産売却までの繋ぎ資金として、総額2,000万円の融資枠内で、複数回に分けて総額2,000万円の融資を実行いたしました。ソーシャルバンクZAIZEN株式会社(金商業者)は、融資を実行した個人OOへの株式会社財全ソリューション(営業者)のリファイナンスとして、1,000万円を下記の内容にて募集させていただきます。(PF一部不動産担保ローン8号・案件1)⇒今回変更合意書を締結したため再募集。個人OOと営業者間で変更同意書が締結され償還となり終了いたしました。上昇している事・複数の購入希望者が来ている等の理由から売主としては売却を急いではいないため。不動産売却までの繋ぎ資金。利息の返済に関しては、融資額の11ヶ月分(全期間)を融資実行時点で天引き*としています。本案件の利息徴収方法は利率天引き方式**と呼ばれているものです。通常と異なり融資実行時に利息分を天引きした金額を借り手に融資することになります。よって、融資実行時点でお客様への分配金の原資は確保(原則)された状態となります。消費貸借契約の締結に際し、利息をあらかじめ計算し、これを前払いの形式をもって(前払利息)元本額より控除して差引残額だけを借主に交付し、期限には借主に名義上の元本額を返還させることをいいます。**利率天引き方式とは、融資契約の際に債権者と債務者が合意した金利に相当する利息額を融資時点で予め徴収する融資方法のことです。※状況によっては、期限前返済の可能性もございます。※建物については経年による減価償却を加味して前回の評価より再評価して算出おります。=35,830,675円*原則、担保評価の70%以内での貸付となります。許可も得ており、その法人も譲渡予定となっている。近隣には同業の施設も多く組合ができている。物件近辺には2015年より県内最大規模のリゾート大型モールが開業しており、近年は特に発展が著しいエリアとなっている。物件は高台にあり、見晴らしがよく、落ち着いた環境でありながら、国道にも出やすく利便性も高いことから人気である。該当付近エリアは2015年より右肩あがりとなっており、2018年発表の地価公示結果では前年比5.24%の上昇であった。本案件の担保物件は、沖縄本島中部に所在する宿泊施設です。当該施設のある地域では、近年米軍施設の返還に伴う再開発が進み、大型商業施設や居住用マンションが建設されてきており、近隣に商業施設を抱えるニュータウンになってきています。このような変貌から、当該担保物件のエリアまで土地重要が高まり近年は土地価格も上昇傾向です。本案件への投資は元本保証ではございません。追加融資の可能性があります。追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。