098-987-8349お電話受付時間9:00-19:00、メール24時間可。不動産豆知識いつもお世話になっております、沖縄で中古不動産を扱う株式会社イエカリヤです。不動産の売買や相続をする際、必須とも言える資料として登記簿謄本があります、契約を進めていく際も、まず登記簿謄本ありきで進みます。不動産会社などに頼まず、ご自身で取得しようとした時につまずいてしまう可能性があるので、解説していきたいと思います。くじ●住所とは別ものとして考える●登記簿謄本を取るには●弊社では●まとめ関連記事はこちら●住所とは別ものとして考えるざっくり言うと元々法務局などが管理するために指定され、土地に付けられるのが地番、建物に付けられるのが家屋番号です。それだと数がいきなり飛んだりしてわかりにくく、さらに分筆や合筆で変動があったりするので、わかりやすくするために設定されたのが住所(住居表示)です、住所は建物にのみ設定されます。普段郵便物やナビなどを使う場合は住所(住居表示)で表します、だから、自分が住んでいる場所の住所が分かっても地番や家屋番号は覚えていませんよね?住居表示が設定されていない地域では、地番と住居表示が同じになっていることが多いです。●登記簿謄本を取るには登記簿謄本を取得するには住所ではなく、地番と家屋番号(建物の場合)が必要になります。宅建業を営んでいると法務局に伺う機会が多いのですが、一般の方は通常、地番と家屋番号は意識していないので、法務局に行って取ろうとした時に職員の方から「住所ではなく、地番と家屋番号を記入してください」と言われ、困惑している所に出くわします。ブルーマップといって地番と住所の両方が載っている地図を渡されたり、法務局備え付けのパソコンで検索できるはずなので心配する必要はありません。「資産が多くて、いちいち調べていられない」という方は、毎年送られてくる固定資産税の納付書にも記載されているので便利です。●弊社では地図製作業者のゼンリンさんのシステムを契約しているので、パソコン上からブルーマップを閲覧することができます。場所によっては特定できない場合もありますが特定することができれば、別サービスで登記簿謄本もパソコンで取得できるようにしているので、後日ではなくその場で具体的なご相談をすることができたりもします。無料ではないのですが、こういうところにコストをかけお客様との面談の時間を増やしたりすることが大切だと思っています。登記簿謄本を取得する時には地番と家屋番号が必要わからなければ法務局で調べることもできる「沖縄で中古物件の購入を考えているけど何から始めたらいいかわからない。」とお考えの方は沖縄で中古物件を購入する時にやることまとめの記事がおススメです。●売却専用ページにて、購入希望者一覧ページを公開中です。「買う人がいるなら売ってもいいかな?」くらいの気持ちで見ている方もいらっしゃいます。いう方の不動産があなたの希望条件に一致していた場合、本来なら市場に出ないはずの物件情報が手入ります。希望条件を記入していただければ、個人情報以外の内容を購入希望者一覧ページに掲載することができます、もちろん不要であれば載せません。非公開物件の情報もいち早くご提供いたします、しつこい営業等は一切ございませんのでお気軽にお問い合わせください。他にもお役立ちする情報を投稿しています。沖縄の中古不動産市場を活性化させるために日々活動しています。変わった物件が好きな、株式会社イエカリヤ代表です。プロフィールはコチラ。沖縄で不動産の売却をお考えの方用に売却専門サイトを開設いたしました。↓こちらから売却サイトへアクセスできます。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。上に表示された文字を入力してください。道路幅員で容積率の大きさが変わる?!エクセルの入力フォームを使って入力作業を簡易化しました(未完)沖縄市中古マンション、コートヴィレッジ住吉の売却チラシ案できました。不動産総合サイト「マンション売却の道しるべ」に、株式会社イエカリヤのインタビュー記事が掲載されました。technology.。