パナホームの評判、坪単価panahomeパナホームは、元々は松下電工の1事業部でした。その後、様々に社名を変えましたが、商品ブランド名であるパナホームがもっとも分かり易い名前となっています。ここ最近まで、パナホームには特筆するような商品は無かったように思います。松下電工の商品を取り入れただけの家というイメージでした。(財)日本地域開発センター(主務官庁:国土交通省)が主催する「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エレクトリック」において、パナホームの「ソラーナシリーズ」が受賞したことにより、輝きを取り戻してきているように感じます。パナホームの性能など詳しい評判は以下の項目でご確認下さい。住宅と設備の総合力が魅力パナソニックが得意とする、「住宅設備」に対する環境性能の重要性が一般的に認知されてきました。住宅自体の環境性能も高めた「エルソラーナ」と言う商品を展開し始めました。「CASART(カサート)」という商品も販売しています。他のハウスメーカーよりも要望に応えられる可能性が拡がったと思います。詳しくは、商品の紹介でご確認ください。パナソニックグループは、クボタが販売していたサイディングや太陽光発電システムではトップの性能を誇る三洋電機などを完全に子会社化し、商品の幅を拡げています。家を検討中の方には、パナソニック商品の信頼性やデザインなどを気にいる方も多くパナホームや、パナソニック電工が販売するテクノストラクチャーなどが人気となっているようです。主力の賃貸住宅事業パナホームは一時、注文住宅よりもむしろ賃貸住宅に力を入れていました。活路を見出すためにこのような方向性に出ていたのでしょうか。親企業であるパナソニックが環境に関する商品に力を入れだした段階から、パナホームの状況も一変したようです。賃貸でも新築する時に環境性能の報告が義務化されていますので、(300m2を超える建物の場合)特に力を入れてくるのではないかと推察されます。製品の精度を高めることができる点などが評価されています。鉄骨造であっても、鉄と木材の割合は2:8程度と言われています。工場生産されるものの精度が高いからと言って一概に安心かというとそうではありません。基礎の配筋やコンクリートの打設、防水処理など現場での監理が必要な部分もあります。<スポンサードリンク>また、独自の認定(大臣認定や住宅型式適合認定など)によって建てられる部位も多くなっています。この独自認定制度ですが、悪用するハウスメーカーや建材メーカーが最近は問題として挙げられています。認定を取得したパナホームの技術者のみぞ知るなのです。そのため、第三者の検査機関が入っても欠陥に繋がるような部位すべてのチェックが出来る訳ではないことに注意が必要です。契約前から信頼できる第三者に相談することをお勧めします。直営に比べ代理店などの方が知識や現場でのトラブルが多い傾向にあるようです。専門家に現場をチェックしてもらうなどを検討しても良いのではないでしょうか。ページのトップに戻るパナホームの評判パナホームは、インターネット上でも様々な評判があふれています。その評判の中からパナホームに特長的な評判をまとめてみました。特徴的な換気システムパナホームは、とても特徴的な換気システムを導入しています。そのためか、パナホームについて調べる方の中に、パナホーム+換気システムといったキーワードで検索される方が多い気がします。この話題については、私が得意とする換気のお話ですので、あとで詳しく紹介することにします。「パナソニック製品を好きか嫌いか」のようです。非常に評判がいいようです。外壁の汚れが付きにくいタイルの「キラテック」は長期間に渡りメンテナンスも必要なく、火災などにも強い素材として特に人気があるようです。満足度も高いようです。<スポンサードリンク>この『キラテックタイル』は最近話題の光触媒をタイル表面に焼き付けています。全体の汚れを簡単に落としやすくする効果があります。タイルですので、退色の影響もとても小さくすることが可能です。光触媒の技術は塗料メーカーなどが積極的に開発していますが、その多くが塗布するタイプのものなので、ある程度年月が経過すると塗り直しが必要となってきます。同じような効果のある外壁材として、KMEWの光セラが挙げられますが、、こちらは、約30年に1度の塗り替えが推奨されています。塗料の寿命に左右されてしまうからです。何かのオプションとセットでサービスされる場合もあるようですので、せっかくパナホームを選ぶのであれば検討して見てもいいかと思います。営業スタイル<スポンサードリンク>ハウスメーカーではよく聞く話ですが、パナホームも例外ではなく契約前と契約後の営業マンの対応の差に疑問を抱く声がきかれます。最初の担当者選びがとても重要だという評判が多く見られます。直営の販売店を増やすようにしているようです。パナホームを検討される方は、営業マンのあなたへの対応やその営業マンが契約したお客様とのコミュニケーションがきちんと取れているかなどをチェックすると、その営業マンのお客様との付き合い方が分かると思います。『○○キャンペーン』と謳った販売方法に特に力を入れているのがパナホームのように感じます。実際に、インターネットの質問サイトなどを見ても、パナホームのキャンペーンに疑問を感じている方は多いです。ハウスメーカーでは、広告宣伝や数多くの社員がいるために、1棟ごとに必ず利益を出していける価格設定にしなければなりません。逆に適正な利益を上げないと会社として経営が成り立たず、倒産の危機を抱えたハウスメーカーとなってしまいます。キャンペーンは、お客様に少しでも得をしたと感じさせて契約してもらうための一つの営業手法でしかありません。他のハウスメーカーと見積もりの中身も比較しないままキャンペーンという言葉だけでパナホームに決めてしまうのはとても怖いことだと感じます。パナホームで建てた方の平均坪単価が約69万円。正直な営業を行えば不信感など持たれずに受注を上げていけると思うのですが、みなさんはどのように感じるでしょうか。型式認定取り消し<スポンサードリンク>一時期、型式認定の不正取得などで問題になっていましたが、パナホームでも同様の問題がありました。略称で、本来必要になってくる確認申請で確認すべき法律との適合をこの型式認定を取得することで簡素化することができます。書類を地方自治体などの検査機関に提出、審査してもらう手間が省けるため、書類の簡素化、申請から承認までをスムーズに行うことができるのです。社外の人間が調べようと思っても容易に調べられるものではありません。非常に重要なのですが、一般消費者のチェックが難しいといったデメリットもあります。大手ハウスメーカーは、この型式認定を数多くの部分で取得しており、モラルを信じて任せないといけないことから、こういった不正取得や取り消しなどを受けることは信用を落とすきっかけになるでしょう。いったことから、今でもパナホームを検討される方の中では、この問題の評判を聞くことがあります。パナホームの商品バリエーションパナホームの商品は、以下のように大別されます。他のハウスメーカーでは対応の難しい横や高さ方向で変更可能な長さの最小単位が15cmとなっています。ハウスメーカーでは、通常約50cmで壁を動かすことはどこでもできていたのですが、その長さが15cmになることで、敷地いっぱいに建物を建てたい方などにとってはとても「いい」特長だと思います。最大6mまで柱がなくてもOKな空間を作ることができます。ミサワホームでも5.46mまで対応可能な商品がありますが、それを超える広い空間を実現できます。HS構法この構法の特長は、繰り返しくる地震(余震など)に対して強い制震技術です。技術的には高いと言えるのではないでしょうか。装置の構造がコスト的に高くつくような気がします。<スポンサードリンク>予算を見ながら、しっかりと検討するようにして下さい。熱橋と呼ばれる熱の移動の影響を小さくするような造りになっています。厚みがそれほど取れないため、結露防止が主な目的になるだろうと考えられます。遮音性ですが、単純な貫通口や窓などの開口部の影響が最も大きく壁からの音の侵入はそれほど大きな差が出にくい部分です。開口部は樹脂とアルミの複合サッシが付けられていますので、もう少しバランスを考えた性能向上が望まれます。パナホームの坪単価パナホームの平均坪単価はコチラをご確認下さい。坪単価となっています。大手の鉄骨プレハブメーカーの中ではもっとも安い価格となっています。これはひとえに、パナソニックグループの商品を多用できるがゆえの差でしょう。<スポンサードリンク>パナソニック商品が好きな方にとっては、パナホームは魅力的なのではないでしょうか。ページのトップに戻るパナホームのエコライフ換気システムパナホームはPURETECH(ピュアテック)という家の中の空気を清浄に保つシステムがあります。複雑なシステム方式を採用しています。特徴的なのは、「第2種換気システム」を採用しているところ。24時間換気システムの比較サイトはコチラをご確認ください。→24時間換気システムを比較しようこの第2種換気システム方式を採用するのは大手ハウスメーカーではパナホームだけです。いうのも、この方式は、炊事や入浴など家の中から出る湿気を壁の中に押し込み、壁内結露を引き起こす危険性があるので、パナホーム以外のハウスメーカーは、この方式を採用していません。パナホームの換気システムをより詳しく確認してみましょう。パナホームの換気システムは、『床下の空気を家の中に取り込む』よう計画されています。一般的には、清浄な空気とはみなされません。空気を汚染することはないので安全とされ、この方式を採用しています。基礎の外周部に防蟻材の塗布は行われるようですので、その薬剤が将来にわたっても大丈夫なものなのか心配になってきます。職業病的な心配なのかもしれませんが。家の中に空気を通過させるための空間が必要です。部分的にですが、マンションのように、家の中に少し出っ張りが出来てしまいます。床下に設置されたファンには防虫網がついています。床下なので、そんなに虫が大量にはいってくる訳ではないでしょうが、10年程度運転したら、空気取り入れ口には結構虫も溜まっているような・・・その掃除はどうやってするのでしょう・・・パナホームさん。それに、防虫網で取れない花粉や砂埃は部屋の給気口で清浄されます。微細なホコリなどの1~2μmの粒子で約20%カビの胞子などの2~5μmの粒子で約40%<スポンサードリンク>花粉などの5μm以上の粒子で約70%除去できると書かれていました。性能が高いとは言えません。数十年後には交換などの対応が必要になってくるでしょう。不安を払しょくしてくれるような決定的な対策は見当たりません。私と同様に不安がある方は、パナホームの担当者に納得いくまで確認することをお勧めします。ページのトップに戻るパナホームの快適性能2008年度に行われたハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エレクトリック2008で、パナホームが大賞を受賞しました。この賞は、省エネ性能に優れた住宅と設備機器をトータルに評価し、もっともすぐれた住宅メーカーの商品に対して大賞が贈られるというものです。節水・節湯器具を多数採用している点などを高く評価する。「大賞」にふさわしい住宅として評価された。清浄度」で評価します。(5点満点)快適性能を見ると、高い点数になっています。それでは、各性能を見てみましょう。自然の光や風をどのように取り込むかの設計手法などから判断できます。mm窓アルミ樹脂複合サッシ+複層Low-Eガラス(3+12+3)-断熱性能を表わす熱損失係数(Q値)は、2.7W/m2・K。気密性能を表わす隙間相当面積(C値)は、公表なしですが5.0cm2/m2程度を目標に開発されているように感じます。パナホームは、次世代省エネ基準の2.7W/m2/K(東京・大阪などのIV地域)をクリアするための家づくりを進めており、へーベルハウスと同様に断熱・気密性能を上げる取り組みには少し消極的なようです。→住宅の断熱性能比較(C値、Q値:ハウスメーカー18社)参照ただ、パナソニックの子会社ということもあり、創エネに対しては、とても積極的です。電気を使わないための取り組みよりも、使っても自然エネルギーで補うといった取り組みのように感じます。家の中に外の音を入れない性能を指します。遮音性能は、換気口などの単純開口の有無や気密性能、窓の性能、壁の性能などである程度推測することができます。単純開口まず、換気システムですが、パナホームは第2種換気システムを採用しています。詳しくは、「パナホームのエコライフ換気システム」をご覧頂きたいのですが、この第2種換気システムを住宅で採用しているのはパナホームの大きな特徴でしょう。パナホームの第2種換気システムは、床下の空気を各階の部屋に送っていますが、1階の排気口は各部屋に設けられています。そのため、1階は外の音が入ってきやすいことを知っておいた方がいいでしょう。大雨が降らない限りはそれほど外の音が気になることも少ないようです。窓の性能パナホームの家はアルミ樹脂複合サッシが入っています。アルミ樹脂複合サッシは、樹脂サッシと比較すると劣りますが、アルミサッシと比較すると、隙間が小さい構造になっています。ペアガラスが採用されていますので、十分な性能と言えるでしょう。壁の性能パナホームの壁の仕様ですが、断熱材にロックウールが使われています。ロックウールは、断熱材の中でも最も最も伝えにくい建築材料のひとつです。そのロックウールを家を包むように施工されるため、壁の遮音性能は十分と言えるでしょう。その他パナホームは、室内で発生する音の対策も考慮されています。遮音性能を持った建築材料を床に敷き、さらにロックウールを天井裏に施工していますので、2階の音を1階に伝えない遮音性能は優れていると思います。平均より高いレベル)【解説】<スポンサードリンク>空気の清浄度は、建材からでる化学物質対策への姿勢と換気システムのフィルター性能、気密性に関係してきます。平均よりも上だと考えられます。化学物質への取り組みシックハウス症候群などの発症事例がマスコミなどで大々的に取り上げられることは無くなりましたが、いまだに新築住宅に入ってシックハウス症候群の症状を発症される方がいます。大手ハウスメーカーの中では、自社で化学物質の濃度測定を行うなどの取り組みをしているところもあります。パナホームでは、化学物質の吸着が見込まれる珪藻土を業界に先駆けて導入した経緯があります。化学物質を低減したいといった取り組みには共感できるのではないでしょうか。室内に入ってくる空気は綺麗です。空気清浄機のような機能も付いています。ここは、さすが電機メーカーの作る換気システムだなと感じるところですが。この循環用のファンを搭載することで、室内のホコリやカビを少なくすることが可能です。アレルゲンが元気に活動できなくするような効果を持ったフィルターを採用していますので、アレルギー体質の方や室内でペットを飼っている方にとっては嬉しい機能ではないでしょうか。フィルター交換では、専用品に交換しないといけないため、お住まいになってからのメンテナンス費用は少し高めとなってしまいます。気になる方もいらっしゃるのではないでしょうか。断熱性能や遮音性能でも紹介しましたが、気密性能が低いことによって、ホコリや花粉などの侵入量が増えます。繊維系断熱材を採用していることもあり、ホコリなどの侵入はそれほど多くないと考えられます。ページのトップに戻る<スポンサードリンク>パナホームの代金の支払い方法パナホームの代金支払い方法は以下のようになっています。工事請負金額の30%大手ハウスメーカー同様、上棟までに70%を支払ってしまう計算になります。工場生産されているというものの、現場での出来高に対して支払っているお金が圧倒的に多いことは望ましくありません。『代金をもらって製造する方が安全』といったハウスメーカーの都合で支払い金額を決める必要はありません。支払いの基本は、出来高払いで、双方の合意のもと決められるべきものだからです。支払い方法の交渉をしてもいいのかもしれません。夢のマイホームのために思い切ってこのサービスに15万円の投資をしたお父さんとお母さん。返ってきたものは予想以上に大きかったんだって。迷いや不安があるのでは無いでしょうか?そんなあなたのために、考え出された新たな家づくりのを紹介致します!分かりやすく5回にまとめた、Eメールセミナーを実施しています。コストダウンをサポート。19.06.13太陽光発電は将来的には火力発電より安くなる!?19.06.12快適空間とは何かを考える。