ローンの支払いが困難になった場合任意売却という解決方法があります。意売却は全額返済しなくても売却ができる特別な方法です。売却した後も住み続ける特別な方法もあり、ただ単に売却するだけでなくあなたにピッタリな任意売却を提案します。:最初から破たんは決まっていた!?今回は、「悲痛な声」をご紹介しようと思います。人物が特定できないように、地域やお名前はもちろん伏せます。悲劇は不労所得にあこがれたことから土地を購入して建てたアパートの総額は約4500万円。自己資金はなく、親に借りた数十万を元手にし、あとは全額ローンでまかなった。良い会社に勤めていたせいか、連帯保証人無しでも借り入れができたのは良いが、当初の計画よりも大幅に悪条件のローンになってしまった。そもそも、何の知識もないまま買ってしまったことが原因。アパート経営の本を読んでその気になり、本の著者のつてで、言われるがまま購入してしまった。今思えば、その著者はこんな無謀な不動産投資をするバズもないのに。最初の話では、家賃収入でローン払える話だったが、資金計算の見込みが甘く、不動産取得税やらなんやらでどんどんお金が出ていく羽目に。当初の予定していた金融機関からの融資は借りることができず、計画は狂い、金利も大幅に高い融資しか借りれず、更に返済が厳しくなってしまったことは前述の通り。悪夢だが、現実に目を覚ませば夢でない事を改めて感じる。眠りは浅いし、目が覚める瞬間は、正に憂鬱そのもの。通勤途中にある、心療内科がやたらと目に入る。後悔の念が、頭の中をぐるぐる回るが、いくら考えても解決する術はないし、妻を納得させる解決方法もない。安定収入を得るはずが、家賃収入だけでは、返済を賄うことはできず、毎月十万近い持ち出し。気が付けばキャッシングの返済先は数社に上り、既に返済は滞り始めた。友人にも借金をし、この先も払ってゆく見込みがない。通勤電車がホームに滑り込むたびに、いっそここで・・・と、バカな考えが頭から離れないくらい、心も疲弊している。心の悲痛が伝わってきますよね。お気の毒としか、言いようがありません。不動産投資の営業マン。昔は、法人向けに営業をかけていました。バブルが弾けてからというもの、行き先を失った投資用不動産営業マンが、一般個人のサラリーマンを標的にし、次々と、不良資産の不動産を売りつける構図。「サラリーマン大家さん」という言葉が流行りだしてから、不動産投資失敗による、破たんが急増しているのです。楽して儲かる話を餌に、何も知らない素人をカタにハメる手口。破たんすべくして、破たんした事例です。気の毒な話ですが、依頼者は「儲けよう」と思って購入したのもまた事実。購入する前なら、購入自体を中止することができましたが、現時点ではそれも無理。できることは、1円でも損害を減らすことです。できることは、任意売却で1円でも高く売ること。次に、関与した宅建業者への損害賠償請求。お金だけではなく、心のキズも一緒に回復するように、サポートしたいと思います。『来店不要の不動産売却』が特徴で、資金がなくてもご相談、依頼ができます。「引越代の確保」「住み続けたい」「競売を止めたい」等ご希望もお聞かせください。※時間外、電話が繋がらない場合は、問合せフォーム申込して下さい。※記事中画像はimageです。ワクチンいまなぜ必要か?」著者、FMさがみ不動産相談所コメンテーター、TBSひるおび出演。家を売るだけでなく「お金に困らない暮らし」を提案している●プロフィールをもっと見る●この専門家に無料電話相談をする:TEL0120-961529※タップで電話かかります。PodcastsAndroidRSSお気軽にお問い合わせください。