譲渡した年の1月1日現在の所有期間が5年以下の場合と、5年を超える場合において、税率が変わるので注意しましょう。アパートを売却する際の名義変更に必要となるのが、登録免許税です。平成31年3月31日までは軽減税率の適用があるので、1.5%での計算で算出されます。出典:登録免許税の税額表|国税庁(平成30年4月1日時点)まとめ被相続人よりアパートを相続する場合には、即決せずにローン残債の確認をしましょう。相続を決定したら、たくさんの手続きがあるので、忘れずに一つひとつクリアしてくださいね。アパート経営はどこかのタイミングで出口戦略を考える必要があります。こちらの記事で詳しく解説しています>>アパート経営で必要な売却のタイミングは?消費税等を考慮する4つの出口戦略アパート経営で必要な売却のタイミングは?消費税等を考慮する4つの出口戦略アパート経営を続けていると、どうしてもこのまま収益がつづくと思ってしまいがち。建物は必ず劣化します。外観も汚れてきて、設備も古くなれば、だんだんと入居者も集まらなくなるでしょう。状況によっては「売却」という出口戦略を真剣に検討したほうがいい場合も少なくありません。アパート経営はアパート経営で加入したい保険6選!知らないと損する補償内容や保険料を解説アパート経営シミュレーション!無料エクセルソフト5選を宅建有資格者が厳選この記事を書いた人s.nong記事一覧s.nongと申します。FP、小学校や幼稚園教諭の資格を保持しています。【あぱたい】とはあぱたいは、大家さんやアパート経営に携わる方々向けの不動産賃貸メディアです。賃貸に関するお悩み解決法からアパート入居者の本音を探る空室対策情報まで、専門家より幅広くお届けします。アパート経営と空室対策の賃貸専門サイト【あぱたい。