東京都が周辺相場の1割以下で売却した土地に建設中の五輪選手村マンション。FLAGホームページより駅から遠いが、相場より安く売りに出る五輪選手村マンション’20年東京五輪・パラリンピックの選手村のマンションが東京都中央区晴海エリアに建設中だ。大会中は選手が宿泊し、大会終了後にリフォームして一般に分譲される。東京ドーム3個分の広大なエリアに分譲4145戸、賃貸1487戸、全23棟5632戸のマンションが建設される。賃貸では、サービス付き高齢者向け住宅や若者向けシェアハウス、外国人の利用を想定したサービスアパートメントなどもできる予定だ。ほかにも商業施設やクリニックモール、保育所なども整備され、晴海エリアは新しい街として生まれ変わる。FLAG」(晴海フラッグ)と決まった。この選手村マンションが’19年5月から販売されることが発表された。早くからこのマンションに注目していたスタイルアクト・沖有人氏は「中央区というアドレスで、周辺相場より相当安い価格帯で売りに出るだろう」と指摘する。「東京都は’16年、選手村建設を担う大手不動産デベロッパー11社との間で、五輪選手村用地を約129億円で売却する契約を結びました。これは1坪あたり33万円以下で、この周辺の実勢価格は坪330万円を超えることから、相場の1割以下。129億円を5650戸で割ると、約230万円で土地を取得したということになります。大会終了後にはリフォーム費用が別途かかり、約500億円と試算されている。「この500億円は当初建てられる約4100戸にかかるものと想定されるので、戸当たり1200万円もかかります。ちなみにリフォーム費用の500億円は東京都が負担する予定だ。「大会期間中に使用した宿泊施設の給湯器やエアコン、ユニットバスなどの設備は取り外し、壁紙も張り替え、500億円もの税金を使って改修する。そもそも選手の宿泊施設として使われるのは2か月ほどで、それほどのリフォームが必要なのか。あまりにも税金の無駄遣いだ」と、ある不動産ジャーナリストは指摘する。差止仮処分への保全異議申し立て。妻が失敗すると嬉しそうにする夫......。全国のモデルだった福岡県春日市の学童保育が危機。余計な一言が部下を萎縮させる。分解スキル・反復演習が人生を変える劣悪なコンビニの現状。感染症情報ペ...2デマだらけの新型コロナウイルス情報。人はデマに踊らされてしまうのか?3「桜を見る会」についてホテルニューオータニ支配人を直撃。安倍首相の答弁と矛盾する...4ラブライブパネル批判アカウントが相次いで凍結。DMCAを悪用した嫌がらせか5削除後も波紋を呼ぶ「岩田告発」。船内ゾーニングの不備が...6日本を知る外国人が指摘する、「日本で感染症が広がりやすい」と思えるワケ7「私」のために「公権力」を行使する安倍総理<小川淳也氏>8世界中が日本の新型コロナ防疫体制不備に慄く中、呑気すぎる大臣・副大臣に呆然9『ミッドサマー』明るい地獄なのにホラー映画ではない「3つ」の理由10相席屋、ナンパ居酒屋...「出会い系飲食店」。差止仮処分への保全異議申し立て。相次ぐ司法・規制リスクは何をもたらしたのか?新型コロナで中止になった「MWC」。震災や原発事故は「過去」ではない。妻が失敗すると嬉しそうにする夫......。罵倒するネタを常に探すモラ夫の異常な執念<モラ夫バスターな日々45>GDP大幅マイナスに肺炎騒動の追い打ちで[新型コロナ]大量倒産の危機!全国のモデルだった福岡県春日市の学童保育が危機。保育園代が全額無料のプログラムも。「生命だけは平等」という理念を実現すべく、清濁併せ呑み行動した男。