17:24:51新喜多東�U6月17日に新喜多東(地上権付きの土地)を取得しましたが、同じ所有者さんで同じく地上権付の土地を9月2日にまたまた購入させていただくことになってます。前回も書きましたようにこの売主さんからはもうすでに何回も購入させていただいています。前回購入させていただきました土地もそうですが、今回の不動産も現状どぉ〜しても当社が購入しなければいけないというものではない(すぐには事業化できない為)のですが、これまでのお付き合いや今後のこと等含め購入する次第です。購入後は地代を借地権者さんから頂くだけですので、売買金額もお互いに摺り合わせさせていきお互いに納得いく金額で折り合えたというところでしょうか。今回の案件は実測も事前に売主さんのほうで確定されてましたし当社も自己資金で購入するため、一括決済(契約・決済を同日に行うこと)で行います。それにしても事業用地の購入を推し進めたいものです。新阪急ビル跡地の建築工事がいよいよ今週から本格的に始まりました。地下1階レベルまでの大方を解体撤去してるのですが一部1階フロアーを残して(一部まだ解体工事もやってます)建築工事はじまってます。約3分の1から半分近くが地下から1階分鉄骨組み上げられました。あの鉄骨はどこから組まれてるんでしょう?地下2階部分でしょうか?杭工事をやってるのは見なかったのですが、既存の杭をそのまま使ってるのでしょうか?現場は上から見下ろせるのですが、?????だらけです。ここからは見てる間に鉄骨組みあがってゆくんでしょうね。11:41:37十三東の契約完了!先日お知らせいたしました十三東の賃貸契約が完了しました。借主様の保証人さんが遠方の為、契約書が当社に届くのは明日になりますが、貸主・借主での調印は終わっていますし、金銭の授受も本日完了しました。1件落着〜、というところです。末永く良いお付き合いをさせていただければと思っております。さぁ、次は天王寺区勝山です。先日ようやく外構工事も終わり、完成したばかりです。4,5組のお客様をご案内させていただいております。ご興味のおありのお客様ありましたら、お気軽にご連絡いただきましたら、現地をご案内させていただきます。敷地は公道8M×8Mの角地で、住環境の整った商品です。近隣案件と比較しても勝ることはあっても劣る点はない良い商品に仕上がったと自画自賛してる次第です。一度ご覧いただければ幸いです。