北京・天津地域の不動産需要は年々上昇傾向があらわれている。京津冀都市群のうち、49.9%の賃貸需要は北京に集中していた。北京が多くの大学卒業生を引きつけるためである。第一財経商業データセンター(CBNData)が先日発表した報告によると、調査を行った賃貸利用者のうち、90後が賃貸利用の主力で、8割以上の学歴は大卒以上だった。3分の2を超える賃貸利用者の家賃は収入の30%以下だった。賃貸は「合理的」と第1に考えていた。観念の変化に伴い、若者の賃貸生活への許容度がますます高くなっている。・賃貸は生活の質に影響するかどうかはい。賃貸では帰属感がない。賃貸であっても生活に影響はない。いいえ36%・ホワイトカラーは一生賃貸でも許容できるか。徐々に後退していると述べた。2008年、北京の不動産初購入の平均年齢は26歳だが、現在は32歳である。大学生は将来ますます不動産が買えなくなってきている。賃貸需要の主体は流動人口や大学生である。的に賃貸市場により長い時間とどまるようになっている。流動人口は家を買えず、賃貸で解決する必要がある。長期賃貸マンションはここに対応したものである。流動人口の住宅問題は主に大量の城中村が解決している。家賃の評価について、家賃高騰は全く問題ないが、問題は一体なぜ高騰するのかである。ドイツは2012年から家賃がずっと高騰し、中心エリアはより高騰しているが、これは市場の調整によるものである。中国における家賃が収入に占める比率は低水準にある。国際的に、一線都市の家賃が収入に占める比率は通常40%―50%以上である。一線都市の大学生の支払い能力はワンルーム2500元前後、農民工のルームシェアは500―600元と、家賃が収入に占める比率は低い。楊現領氏によると、今後の賃貸市場全体の発展は2つの大きな方向性があり、一つは集団経済組織が保有する用地の再開発、もう一つが老朽団地や空き住宅賃貸の利活用である。央までの12カ月間で、世界の資産総額は14兆米ドルから317兆米ドルに増加し、伸び幅は4.6%と人口の伸び率を上回った。中国の現在の家庭資産規模は世界2位で、2.3兆米ドル増の52兆米ドルとなった。現在、中国家庭の資産規模は世界2位で、今後5年間で中国の資産は更に23兆米ドル増加し、全世界の資産に占める割合は2018年の16%から、2023年には19%を上回る。中国の非金融資産は過去12カ月、高い成長を維持した。北米を除く全ての地域の成長全体の主要エンジンであり、中国やEUの資産の伸びの75%以上に貢献した。過去12カ月の中国の資産の伸びのうち、75%は非金融資産だった。産の占める割合は2017年の61%から、2018年の62%に増加し、不動産市場が依然として力強いことがあらわれた。2018年年央で、中国の成人の1人当たり実質資産は3万2640米ドル、平均債務は4690米ドルで、総資産の9%だった。2001年以降、中国のミリオネア数は急増しており、2000年のわずか4.1万人から現在の350万人(全世界の8.4%に相当)と約80倍となった。そのうち、昨年は新規に18.6万人増加した。2014年に既に日本を上回った。日本の現在のミリオネア数は280万人である。度の報告で、アメリカと中国の資産の伸びが依然として目を引き、同時に最も主要な成長エンジンであることがはっきりした。銀聯インターナショナルは先日、銀聯カードの域外発行が既に1億枚を突破したと発表した。場では、現地で発行された銀聯カードの取引シェアが9割を上回った。ここ数年、中国銀聯の域外業務の現地化が進み、2つの傾向があらわれている。国際化のプロセスが加速した。銀聯カードは多くの国・地域の消費者の日常的な消費と海外旅行の主要な支払いツールとなり、域内外の双方向のニーズに応えている。二つ目は、イノベーションが域外業務の現地化開拓の主要な推進力となっている。者のカード使用体験を向上させている。済電子マネーサービスとともに、カード発行プロセス電子化を進めている。銀聯カードのここ数年の新規発行の主要な地域となっている。提唱前の20倍となった。中でも、東南アジア10カ国及び中央アジア6カ国では現地でのカード発行を実現し、ロシアの約10行の銀行で既に累計約150万枚の銀聯カードを発行した。ラオス、モンゴル、ミャンマーでは、銀聯カードの発行規模は現地の各種カードブランドのトップである。域外カード保有者の日常消費のうち、銀聯カードはますます重要な役割を果たしている。東南アジア、韓国、パキスタン、中央アジアなどでは、現地で発行される銀聯カードの現地取引シェアは90%以上を占める。含む約100のサービスが提供され、50%以上の人気手続がネット上でできるようになった。「中国はまさに全面的にオンライン手続時代に入ったが、今後10年で、更に進んで、顔認識手続時代に入るはずだ」(アリペイの鄒亮副総裁)。2008年、上海電力局は、今見ればとても普通なことを発した。それは、電気代をアリペイで直接決済することが可能となり、オフライン環境で奔走し列に並ぶ必要がなくなったということである。当時、誰もが思いもよらなかったが、このことが全国のネット事務処理の始まりとなった。並んで納め、時間がかかっていた。2008年、ネット通販が人気に火がつき、多くのユーザーは、光熱水道代の支払いはネット通販と同じように便利になるだろうかとメディアに呼びかけていた。各方面のパートナーと連携協力を始めた。アリペイはすぐに自身がとても楽天的過ぎることに気づいた。当時のインターネットの普及は今日ほどではなかった。的なマッチングを経て、初めての光熱水道代のオンライン納付がついに上海で開始された。上海市民がこれまで1時間並んでいたことが、1分に短縮した。このモデルは非常にインパクトがあった。上海で開始後、すぐに杭州のユーザーはアリペイに対し、こんな便利なサービスをなぜまず最初にアリペイの本拠地である杭州で行わないのかと批判した。1年後、杭州の光熱水道代の納付をネットでできるようになった。大銀行の参加が鍵となった。水道代の納付組織とつながれた。光熱水道代の支払いに奔走する経験は今はなくなっている。多くの組織でも検討が始まり、人々の奔走が少なく、マウスのクリックやスマホで事務手続ができるようになった。報のオンライン化、政府事務のオンライン化が始まった。7月には、国務院弁公庁は初めて、全国の政府情報公開業務を指導、監督する電子政務弁公室を増設した。2015年、オンライン手続の大幅なスピードアップが始まり、国務院は「「インターネット+」行動の積極的な推進に関する指導意見」を発出し、「インターネット+」が政府工作報告に盛り込まれた。報告では、「インターネット+行政サービス」を強力に推進し、部門間のデータ共有を実現し、住民と企業の奔走を少なく、手続をより良好に、煩雑さをなくすとしている。々はその場ですぐに生活における雑用を解決できるようになった。セン、武漢、西安は初の「手続に奔走しなくていい十大都市」に選ばれた。十大都市では7割の主要業務はネットでできる。現在、全国約300都市、約100サービスでネット手続ができ、人々がよく使う人気サービス中半分以上はネット上でできる。人々が最も使用する、最も人気のある四大サービスである。インターネットがもたらすボーナスを体感している。コピー機は、繁忙時には1日に7袋のA4用紙を費やしていたが、現在は1日2袋も使わなくなった。共積立金を受け取ることに変えたためである。寧波交通警察では現在、1カ月で延べ30万人へのサービスが可能だが、1人当たり30分が行列していたと計算すると、既に10年の時間を節約したことになる。発出し、2018年末までに「1接続、1窓口、1手続」改革の初歩的な成果として、省レベルの行政事務サービス事項のオンライン手続率を80%以上とし、省市県の各行政レベルの頻度が高い30項目の手続は「1回で済む」という目標を実現することを求めた。同時に、顔認識技術の成熟が進んでいて、このことの推進に大きな科学技術の助けがある。多くのことには本人がいるから手続ができるものだが、現在は顔認識でもできるようになっている。センターの呉旭輝副主任によると「顔認識の信頼性はとても高い。ひもづけており、間違った事例に遭遇したことがない。経理は、技術進歩が進めば、今後リモート検針や電子伝票等のより複雑なものを試せるし、アリペイがオンライン手続組織の一つになると見ている。「顔技術技術は生活サービス分野で応用が進んでいる。画像認識、AI、ブロックチェーン等のより多くの技術と結合して、今後10年間で中国は顔認識手続時代に入っていく。●中国では4割の農村高齢者が60歳以降でも働くことを選択ここ数年来、韓国の高齢者の生きることの難しさがしきりに報道されている。中央テレビの経済チャンネルの報道によると、韓国統計庁の発表したデータでは、2017年、韓国の65歳以上の高齢者のうち61.8%は本人がみずから生活費を稼いでいた。今現在まで、韓国で今年年金を受け取った高齢者は45.6%にすぎなかった。限定で60歳以上の高齢者のために「銀髪求人会」を開催、このほか更に、高齢者を専門に採用する「銀髪宅配会社」がある。高齢化が深刻な日本でも、類似の状況に直面している。数は458万人で、13.5%を超える65歳の日本人高齢者が働いている。急増に伴い、高齢者の就業人口も増加している。齢者の就業率全体は年々減少傾向にある。業率は26.82%で、1990年よりも1.73ポイント減少した。これまで、中国人男性の高齢者の就業率は女性高齢者よりはるかに高かった。1990年、男性高齢者の就業率は21.06%、女性高齢者の就業率は7.49%で、両者には14ポイントの違いがあった。2015年、男性高齢者の就業率は16.46%、女性高齢者の就業率は10.36%で、両者の差は10ポイント以上縮小した。高齢者がより多く仕事に参加するのは、仕方なくそうせざるを得ないということもあるが、積極的な効果もある。一方では、高齢化が進むにつれて、退職者の数もますます多くなり、適齢労働者がますます減少し、各国の年金には多かれ少なかれ赤字があらわれている。その一方で、高齢者に就業を奨励すれば、高齢者の社会参加が進む。これは一種の「積極的な高齢化」戦略である。日本の経済産業省が発表する「中小企業白書」によると、日本の新規起業者の3分の1は60歳以上の高齢者である。中国が高齢者の人的資源を開発し、高齢化の速度が速くて「未富先老」(豊かになる前に年をとる)になってしまう問題に対応するとしている。下大部分の高齢者の職業選択が多いとは言えないことである。人の高齢者のうち、農林水産業が45.7%、採鉱業が25%、不動産・リース業に従事する割合が22.8%を占め、多くは肉体労働が主体の業界に属している。よると、2015年、中国の86%以上の高齢者就業人口(60歳以上)は主に農業経済活動に従事しており、以後は製造業、建築業である。このような状況であるため、大体が、中国の高齢人口のうち、60歳過ぎて仕事を続けるのは主に農村の高齢者である。順を追って低くなり、就業率が最も高いのは浙江、江蘇、江西である。これは恐らく、都市では退職制度がより厳格であり、高齢者は退職年齢を過ぎてから徐々に労働市場に出るからかもしれない。職意識はそれほど強くなく、体の状況が許せばずっと農業を続けるはずである。高齢者自身にとっては、なぜ退職年齢を過ぎてまだ仕事をする必要があるのだろうか。以上の高齢者が働き続けることを希望する理由は「収入」であり、このことを選択する割合は49%、52.7%だった。齢者が仕事をする主な原因で、このことを選択する割合は48.9%、54.4%だった。老後により多くの収入が必要になるというここ数年来の経済生活の発展も切り離せない。線都市に近い人は、多くのお金がないと老後には不十分だと考えている。給が3万元以上の77.78%は、500万以上が老後に必要だと考えている。「家族等の援助」にとってかわって、最も主要な収入源となる。高齢化の勢いが待ったなしの現在、高齢者の就業構造を改善し、高齢者の就業の関連法律及び政策の整備をすることは、多くの国家の解決が待たれる問題である。