e戸建て一戸建て何でも質問掲示板「セットバック?について教えて下さい」についてご紹介しています。吹田市の泉町って所に住んでるものです。数年前に家を建て替えたんですが、前面の道路が4m未満だったらしく、セットバックっていうのをやりました。L型の側溝をやりかえて、アスファルト舗装もして、道路が広がりました。敷地が道路に取られて、少し残念だったんですけが、法律?条例?よくわかりませんが、決められてるならしょうがないかと・・・しかし、最近すぐそばの古屋が解体されて、積水ハウスがシャーメゾンっていう共同住宅を建てました。私と同じく4m未満の狭い道なのに、セットバックっていうのをやっていないみたいなんです。一応、違う色のブロックみたいなのを置いてアピールはしているんですが、道路も以前のままだし、自分の敷地として使っているし。これって、違法建築じゃないんですか?自分の家も他の周りの家も、建て替えた時にはちゃんとやっているのに、不公平だと思います。大手のハウスメーカーなら違反してもいいのでしょうか?誰か専門の方教えて下さい。20:41:41]やっと区役所に行きわかりました。その時の届けだから仕方がないですが次やり直す時に申請しなおすことは出来るそうです。(たぶん今後やりすことはないと思うので)その時にどんな計り方をしたのだろうと今回の計り方の写真も見せて下さって親切に教えて下さいました。いろんな教えて下さってありがとうございました。21:59:36]教えてください。現在建替えを検討して、ひとまずHMに地盤調査を申し込んだところです。前面道路は確実に4m未満なのでセットバックが必要なんですが、中心線から2mではなく、向かい合った家のどちらか片側の境界線から4m下がる場合もありますも言われました。そのような場合はありますか?また、隣家が3年程前に更地にして売られて現在の居住者が建て替えましたが、角地とはいえうちの隣側の接道面は4m未満の道路なのに道路ギリギリに塀があります。09:21:36]まず4m未満の道路が建築基準法上の道路か基準法上の道路でないかで変わりますね。4m未満でも建築基準法上の道路でなければセットバックしません。12:31:26]セットバックは税金で負担すべし。緊急車両の通行を可能にするのは役所の仕事。インチキ法律を基に個人の土地を強奪するのは違法である。日本は共産主義ではないし、中国でもない。09:03:07]セットバックするのですが、それは仕方ないとして舗装や目地を行う必要はあるのでしょうか完了検査証明に影響あるのでしょうか工務店は濁して工事が必要と逃げてます。削除されやすい投稿についてウィンドウを閉じる一戸建て何でも質問掲示板「セットバック?について教えて下さい」についてご紹介しています。一戸建てに関する口コミ掲示板です。