2019.10.22家探しスタート☆平屋物件は少ない?~内覧当日~木村お待ちしておりました!席に案内されると...「先日お伝えした先客の方が、本日最終確認に行っていてやはり購入しそうです」とのお話しがありました。結局、その方が購入を決めこの物件の話しはなくなりました。不動産屋に来たので、住宅ローンの仕組みなどを簡単に教えていただくことにしました。すると、中古住宅のローンはもし組めたとしても希望額全額を貸してもらえるかは分からない。新築購入予定で安定したお給料がある人でも、年齢の問題であったり、このお客様は審査は通るだろうと思っていた方でも落ちることがある。いうことが分かります。ユカソうち、結構年齢の問題アウトやんー!!次に気になる物件がでてきても、住宅ローン事前審査に通らないと話にならないのでまずは住宅ローン事前審査をお願いすることになりました。(確かこの時は地元の銀行に申し込んだと思います...。)約一週間後、結果がでました。中古住宅はローンが組めないと判断されてしまいました。建売二階建はスタンダードで、借主が支払えなくなって売却する時に売れやすいんだってね。ないとマイホームをもつ意味がありません。属性が良い方はあまり問題になりませんが、「審査が通るか通らないかギリギリの方」は他の金融機関で未承認だったから当行に申し込んだのでは?と審査で疑われる可能性があるそうです。)と言っていただいたので、もうこれでダメだったらマイホームは貯金が貯まるまでは諦めよう!と決心し、もう一度住宅ローン事前審査に申し込むことにしました。前回の記事に記述した通り、希望地区は土地価格が高めで家を建てることは考えていなかったのですが、中古住宅はローンが組めないと判断されてしまったので...平屋を建てる方向で再スタートです。中古住宅を問い合わせたHMは平屋も扱っている会社でして...(どのタイミングでパンフレットを貰ったか忘れちゃいましたけど...。)頂いたパンフレットを見ていると、平屋も取り扱っていて価格も調べてきた中では安かったですし、間取りや外観、内装などは可でもなく、不可でもなく。いった感じではありましたが(笑)こちらのHMさんの価格で家を建てれるなら、土地価格を抑えることができれば、無理のない支払額に抑えることが出来るんではないか?ということになり、お願いすることに決めました。