現役サラリーマン大家のリアル日記スマートフォン用の表示で見る現役サラリーマン大家のリアル日記サラリーマンでも不動産投資で精神的な自由を!この広告は、90日以上更新していないブログに表示しています。融資の相談をしていましたが、この度2500万円の融資に成功しました。自分が単独で公庫に相談した訳ではなく、いつも通り、全面的に専門家にお願いしました。当初、コインランドリーFC本部の方からは、今まで数多く公庫からの融資実績があり、最大で2000万までは無担保で借りれると聞いていましたので、最初は自分で直接最寄りの横浜公庫に電話で相談しました。公庫の担当者より口頭で、出ても1000万円程度と言われました。おい、マジか!これじゃコインランドリー出来ない。いう事で、コインランドリーFC本部に相談し、実績のある会計事務所を紹介してもらうことになりました。伝家の宝刀、とにかく相談・お任せ!すべて会計事務所の言う通り進めました。法人を作って法人で借りる形にする。公庫は最寄りの公庫ではなく東京支店です。この制度は、簡単に説明するとアベノミクスが生み出したもので、経済刺激策の一つ。創業ベンチャーにチャンスを与えて、失敗しても再チャレンジの可能性を残してあげるというものです。(会計事務所の担当者にそう説明受けました)無担保無保証で最大2000万円まで借りれるので、万が一事業が失敗した場合でも、社長個人に返済義務が回ってこないため、リスクはありません。今回自己資金の兼ね合いもあり2000万円では足りないので、それ以上の額でお願いしました。その場合、所有している不動産の担保評価を出して、評価が出れば抵当権を入れるパターンです。無担保ではなく、担保あり連帯保証責任ありというわけです。希望額にいかないと事業自体が始められないので致し方なし、ですね。それを公庫東京支店に提出してもらい、大体の感触を掴んでもらいます。そこである程度見込みがつけば、いよいよ公庫との面談です。会計事務所の担当者同席のもと面談しましたが、ある程度ネゴシが出来ているので、質問されるのは多少の確認事項だけでした。面談が終わり、同時に進めていた法人登記も終わり、いよいよ本審査に入りました。審査よりおよそ1ヶ月後、無事に希望額で決定しました。一つひとつ進めて行った結果だと思います。公庫相手なので平日休みを取らなきゃいけなかったり、法人の口座を作るのにも(法務局・銀行)平日の日中時間を作らなきゃいけなかったりと、すべてお任せにはしていたものの、どうしても自分でやらなければいけない工程もあります。普段のサラリーマンの仕事も、うまく段取りつけたり、スケジューリングしたりと、そちらの調整も大事です。今は無事に融資の結果が出て、まずは一安心しているところです。実際にはこれからランドリー側と契約し、事業をスタートさせるので、本当の意味でこれからが勝負なのですが、コインランドリー事業は投資の側面も強いため、融資戦略が成功要素の半分を占めているとも思います。今後の進捗はまたお知らせします。投資用アパートは供給過剰では月別アーカイブ参加グループライフスタイルはてなブログをはじめよう!heigun10さんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。