写真は、2・3年後に修繕予定の軒下です。入居者さんには申し訳ないですが、当面はこのまま使っていただきます。庭の雑草が伸びないように設置していた、防草シートを回収します。ついでに、シートをくぐり抜けて伸びていた雑草を処分しました。防草シートの便利さを知る前は、3ヵ月に一度は草取りで汗だくになっていました。シートのおかげで、その作業から解放されました。内覧用のスリッパや、キーボックスも回収します。ブレーカーを落として施錠。不動産屋さんに鍵2セットを渡します。不動産屋さんの事務所に戻り、今後の対応について打ち合わせます。その時、入居者さんの親戚の方が来店。舞台裏から引きずり出された小道具係の気分です。雑草処理の後で、私は土まみれで、髪はボサボサ。不動産屋さんに「こちら大家さんです」と紹介されました。親戚さんは、特に私の身なりは気にしていない様子です。それより、「保証人」という言葉に抵抗感があるらしく、入居者さんの息子さんを保証人に出来ないか、とのご相談でした。社会人になってまだ数年の子供を保証人にするケースもあるのか、とびっくりしました。いえ、常識にとらわれてはいけません。「それでもいいですよ」とお伝えしました。話を不動産屋さんと話しました。「近くにないからなぁ」と難色を示されました。その後、りそな銀行に決定しました。ボイラーとか冷凍機とかを運転しています。副業で不動産大家をしています。プロフィールはこちら。明けましておめでとうございます。2017年の振り返りと2018年の目標について。コストパフォーマンスに優れた設備はどれ?この記事では「人気の設備ランキング」に基づいて空室対策を考えます。記事を読む駐車場経営って本当に儲かるの?メリット・デメリットについて不動産投資の手法の一つに「駐車場経営」というものがあります。この記事では駐車場経営のメリット・デメリットについて触れます。いつの間にやら施行されていたようです。「日本はこれから人口がどんどん減っていくし、空き家もさらに増えて...記事を読む間取り図作成用フリーソフト(Windows8対応)を使い比べてみた募集チラシやホームページを作る際、必要となるものの一つに「間取り図」がある。この記事では、間取り図作成に使える無料ソフト(体験版含む)4点...記事を読む投資を勉強するならこれだけは読んでおきたい!「投資の基礎体力」が身に付くオススメの5冊まとめ不動産投資に限らず投資の勉強をしようと思った場合、学ぶことは山ほどあります。投資対象で分類しただけでも、ざっと7種類は思いつきます。...記事を読む税金を上げられない病:「不動産ストックビジネスの発展と拡大に向けて」を読んで国交省が公開している「不動産ストックビジネスの発展と拡大に向けて」というレポートがあります。取り上げられている事例は...記事を読む部屋の不具合を放置していたら「一部滅失による賃料減額」を請求される可能性がある家や部屋を貸していてトラブルに巻き込まれないよう、賃貸借契約に関する法律を理解しておきましょう。記事を読むエアコン交換は壁紙貼り替え前に終わらせなきゃダメ通帳紛失後・残高ゼロの休眠口座の復活は可能?(前編)作者について名前:小麦ジャンキー太郎エネルギー関連会社に勤めながら、副業として不動産賃貸業をしています。うどんとパンをこよなく愛する。