アパートローン借り換えのノウハウアパートローン借り換えのノウハウ一覧アパートローン(不動産投資ローン)の借り換え期間を延長する際のメリットとデメリットアパートローン(不動産投資ローン)の借り換えは金利を引き下げてキャッシュフローを向上させるだけではなく、融資期間を延ばし月々のキャッシュフローを向上させることもできます。金融機関がアパートローン(不動産投資ローン)の借り換えをするときにどの様な審査をするかが、わからなければ事前に対策をすることができません。>>法定耐用年数を超えてアパートローン(不動産投資ローン)を組んだ時のメリットとデメリットアパートローン(不動産投資ローン)の借り換えで一番と言っていいほど重要な物件状況にあたるものが『耐用年数』です。「なぜそんなに重要なの?」と思われた方にその重要性を解説していきます。>>マイナス金利がアパートローン(不動産投資ローン)の借り換えへ与える影響とは?アパートローン(不動産投資ローン)の金利について気にされている方はご存知と思いますが、マイナス金利について説明していきます。>>アパートローン(不動産投資ローン)の借り換え違約金の支払いは必要なのか?実際の金額は?アパートローン(不動産投資ローン)の借り換え時に違約金がかかることはあります。>>アパートローン(不動産投資ローン)が残っていても売却は本当に可能なのか?アパートローン(不動産投資ローン)の借り換えをする際に負債が多すぎて物件整理のために物件売却を希望される方がいらっしゃいます。個人で運営している賃貸物件を法人化してアパートローン(不動産投資ローン)の借り換えをする方法があります。法人化することのメリットは「高い節税効果」です。>>税金を滞納するとローン審査に影響する?不動産経営をしていると様々な税金を納めることになります。住宅ローンの場合は前述記載した返済比率が影響してきますが、アパートローン(不動産投資ローン)の場合は負債比率が審査に影響してくる場合があります。