会社概要お問合せHOME空き家のワンストップサービスで所有者のお悩みを解決します弊社は創業から3,000件以上の空き家相談を受け、解決してきました。売りたくても売れない、貸したくても貸せない空き家が全国には沢山あります。相談者に求められたものは不動産のことだけでなく、宅内の片付けや仏壇、お墓、親戚間の事などあらゆる問題を親身に解決してくれる専門家でした。提供するワンストップサービスは、全国の専門業社・士業ネットワークで地域との連携で、相談から迅速に解決できる様になりました。一つの窓口できるので、個別で専門家を探す必要はありません。空き家のワンストップサービスワンストップサービスはとてもシンプルです。所有者の相談を、専門家が空き家の状況と地域の需要を分析し、利用希望者へ繋ぎます。全国の空き家相談に対応しているので、遠方の実家のお悩みも相談頂けます。弊社は宅建業、建築業ではありませんので、自社商品への勧誘は一切ございません。相続した空き家は固定資産税や管理費などの経済的負担、治安の悪化や近隣住民に不安を与えることもあります。専門家に相談する事で、空き家を保有するリスクやストレスから開放されます。お気軽に無料相談をご利用ください。専門業者、士業の方へ案件を送客します。オリンピック需要で不動産・建築業界は好景気が続いていましたが、2018年終盤から不動産市況が変化が見られます。都市部では不動産価格が高騰、郊外では人口の減少から、不動産取引が鈍化している実情があります。今後は日本全体で不動産市場の冷え込みが予想されます。当社は開業以来、全国3,000件以上の空き家問題を手がけてきました。所有者に寄り添い、地域の専門家と連携する事で確実に空き家を減らしてきました。ご利用頂いたお客様の9割以上が「サービスを利用して良かった」という評価を頂いており、顧客の紹介まで頂いております。弊社サービスは連携する企業や士業にとって、ニーズの固まった顧客を紹介する、情報源になります。自社のリソースを最大限に生かすことで、確実に売上につなげることができます。弊社は、地域の事業会社と連携した空き家サービスを展開しています。地域毎に空き家を取り巻く環境は異なります。過去10年間で県間移動者は2,300万人を超え、Uターン率は13.3%。核家族化で遠方に暮らす遺族が実家などの不動産を相続するケースが増え、所有者との接点を持つことが難しい不動産が増えています。その地域だけは空き家問題の解決が、困難になっていると言えます。世間で空き家が騒がれる様になり自社のリソースを生かして、空き家関連サービスの事業検討をする企業は増えてきました。企業はCSRではなく社会貢献事業として事業化して頂く事で、地域の空き家問題に本気で取り組んで頂けます。弊社は、葬儀社様と協力し葬儀後のアフターサービスを提供しています。「ご遺族に寄り添う」を理念に、各分野の専門家が遺族が抱える諸問題解決を行っています。ライフスタイルの変化で、遺族が抱える問題も多様化してきました。あるご質問Q.相談に費用はかかりますか?A.相談サービスは無料でご利用頂けます。お客様が選択肢を決定し、取引の代行サービスを利用するまで費用はかかりません。相続や結婚など、ライフステージの変化に合わせた不動産の相談も、いつでもご利用いただくことが可能です。簡易調査で本格的な調査が必要と判断された場合、事前に実費のご負担をお願いする事がございます。Q.所有地が遠方なのですが対応いただけますか?A.全国対応で相談を受け付けております。居住地が都市部で、郊外のご実家を相続されたなど、所有者と所在地が離れた空き家相談をいただいております。提案に必要な調査は、オンラインと全国のパートナー企業のネットワークで行います。働く世代の方々に数多くご利用頂いております。お気軽にご相談ください。Q.なぜ空き家相談は無料なのですか?A.代行手数料と紹介料で運営していますご相談の結果、不動産取引の代行サービスや空き家の管理サービスをご利用いただけるお客様が多いため、専門家の相談サービスを無料でご利用いただくことができるのです。ご相談を頂いて、何もせずに現状のままにしておくという方もいらっしゃいます。この様な場合でも相談料は頂いておりませんのでご安心ください。Q.不動産会社と違う点は何ですか?A.中立的という点が違います。空き家相談サービスは、お客様を自社の商品へ誘導することを避けるために、あえて宅建免許や建築免許持たずに運営しております。相談員は不動産の実務経験を持つプロフェッショナルです。経験と専門知識を有する担当者が、お客様のサポートに徹します。取引契約は全国のパートナー企業が、責任を持って対応いたします。Q.どのように相談すればよいですか?A.メールやお電話でご相談ください。ご相談は、365日受け付けております。平日の夜や土日祝日は、お電話が混み合う場合もございますので、事前予約を頂けますと確実です。面談でのご相談も頂けます。相談員が希望の場所に訪問いたします。訪問はご自宅のほか、近所の飲食店でも可能です。メールやお電話で、希望の場所と日時をお伝え下さい。面談でのご相談の場合、交通費の実費分のみ、ご負担いただいております。Q.見積もりや計画の診断だけでも良いですか?A.セカンドオピニオンとして活用ください。不動産取引には、綿密な計画はとても大切です。計画に不安や疑問を抱いたまま大きな決断をすることはとても危険です。疑問を解決し安心して取り組めるアドバイスを行います。Q.強引な勧誘や営業を受ける事はありませんか?A.相談員からの営業は一切致しません。弊社は不動産業や建築業の専門業者ではありません。従って、お客様に販売する商品はございません。無料相談の内容にご納得いただき、前向きにお悩みを解決したいとお考えのお客様と、お仕事をさせて頂いております。空き家問題の解決は、所有者様のご理解とご協力が不可欠です。弊社は強引な営業や勧誘よりも、お客様と同じ目線で考える営業に尽力しております。Q.1つの選択肢に偏った提案をされないか不安A.地域需要にマッチしたご提案をいたします。ご相談いただく不動産は、それぞれ条件が違います。お客様やご家族様のお考えも違うので、全て同じ選択肢では利活用はできません。お客様にとって何が最適なのか、地域で長く利用していただけるご提案をしております。1つの選択肢に偏ったご提案は決して行いませんので、安心してご相談ください。Q.どの様に選択肢を選ぶのですか?A.お客様の希望と地域の需要を調査しますまず、お客様のライフプランやご家族様のお考えをヒアリングさせて頂きます。次に、物件所在地の地域のニーズを調査し、可能性がある選択肢をご提案させて頂きます。最終的にはお客様のご希望にマッチした利活用方法を決めて頂き、弊社はその利活用に向けてのサポートをさせていただきます。Q.不動産の知識がなくても大丈夫ですか?A.大丈夫です。空き家のプロがお客様の状況をうかがい、ご所有の不動産と地域にマッチした空き家の選択肢をご提案します。ご相談の際は、所有不動産のことがわかる資料があるとより詳しいご説明ができます。ご準備ができない場合は、お問い合わせフォームで事前におしらせください。Q.紹介頂く専門業者を選ぶ事はできますか?A.はい。担当者へお気軽にお申し付けください人生で大きな決断の不動産取引なので、そこに携わる専門業者はとても大切な役割を果たします。不動産取引の際、実績のある企業様をご紹介させて頂きますが、稀にお客様との相性が悪い事もございます。その際は、弊社の担当者へお気軽にご相談ください。Q.長時間の外出が難しい場合はどうしたらいい?A.担当者が訪問する事も可能です。お忙しい方や、お身体が不自由な方のご相談は、担当者が現地へお伺いさせて頂きます。その際、相談は無料ですが、交通費の実費分はご負担をお願いしております。電話やテレビ電話での相談も可能です。お問い合わせ時にお申し付けください。利用希望者からのご質問Q.空き家利用のご相談はできますか?A.はい。担当者へお気軽にお申し付けください全国の空き家相談をあつめた、情報が蓄積されています。その情報を利用希望者とおつなぎする事で、空き家が再生されます。利用者様の希望条件を登録させて頂くと、条件にマッチした空き家のご提案ができます。Q.一番いい選択肢はなんですか?A.周辺環境によってかわります。不動産にはそれぞれ特徴があります。地域の需要や周辺環境により最適なものは異なります。地域の特性をよく知り、最適な空き家の選択肢をご提案させて頂きます。ご相談の流れ豊富な知識と経験をもった「不動産のプロ」だからできる、アドバイスがあります。空き家相談から調査・契約・アフターフォローまで、すべて空き家コンサルティングの専門相談員にお任せください。STEP1【ご相談・問合せ】フォームまたはお電話で、不動産に関するお悩みをお聞かせください。・「空き家」や「遠方の不動産」の事、その他「リフォーム」のご相談等、お悩みをお知らせください。この時、より具体的に情報を頂けますとその後の流れがスムーズです。※お問い合わせ後、3営業日以内に担当者よりメールでの返信、またはお電話にてご連絡させていただきます。STEP2【ヒアリング】お問い合わせの内容をより具体的にお伺いします。・事前調査の前に、不動産の状況や、今までの経緯、不動産に対するご家族の思いをお聞きします。・お客様の不動産取引にどの様な選択肢があるか、不動産取引のメリットとデメリットなど、後のご提案に向けて一番重要な作業となります。※お話ししたくない事はお話し頂かなくても結構ですSTEP3【事前調査】ご提案に向けて電話やインターネットで調査します。・ヒアリング内容を基に、近隣の相場や取引事例などを調査します。役所や地域の業者に簡易調査を行う事もあります。前項のヒアリングで具体的にお話し頂けると調査もスムーズです。※調査の際、お客様の個人情報や不動産の詳細は一切お話ししませんのでご安心ください。STEP4【選択肢のご提案】お客様にぴったりの選択肢をご提案します。・ヒアリングと簡易調査の結果を基に、お客様へ考えられる選択肢を全てお伝えします。良い結論をお決め頂ける様、全力でサポート致します。・不明点や気になった事はお気軽にお話しください。コンサルタントがお客様と一緒に選択肢を探します。STEP5【不動産取引の実行】お客様にかかる手間を弊社が代行します・不動産取引に必要な調査や業者との交渉を代行いたします。・随時、お客様と事前の打合わせを重ねながら、業務を進めます。結果は随時報告し月1回の書面での活動報告を行ういます。勝手に話が進んでしまう事は一切ございません。報告作業はメールやお電話で行いますが、定期的なお打ち合わせを、面談で行わせて頂くこともございます。STEP6【不動産取引の成立】お客様の契約で取引が無事完了します契約前まで段取りはコンサルタントが代行しますが、不動産取引の契約はお客様にお願いいたします。契約に必要な書類など、ご準備をお願い致します。日常生活を送りながら、空き家を動かす事が可能です。税金の申告や登記まで一括サポート・不動産取引の契約後の、登記手続きや、税金申告などもご希望の場合は、弊社提携の士業が対応いたします。不動産の事は、契約後コンサルタントがしっかりサポートしますので、ご安心ください。ご心配なことがありましたら、遠慮なく担当者へお話ください。