098-987-8349お電話受付時間9:00-19:00、メール24時間可。買主様向けお世話になっております。沖縄で中古不動産を扱っている株式会社イエカリヤの西島です。沖縄も今日は30度を下回りましたね~。それだけでも少し涼しく感じて、短い短い秋の気配を感じます。物件を見て回るのにはちょうどいい時期かもしれません。物件内覧のご希望がございましたら、遠慮なくご連絡ください。本日は物件探しにで気をつけなければいけない『43条但し書き』についてです。新築物件の広告にも時々見かけるワードです。小さく書かれていることもあります。知っていれば、物件探しの幅が広がること間違いなしです。道路とは、原則として道路法などによる道路など、幅員が4m以上の道を指します。)に二メートル以上接しなければならない。衛生上支障がないと認めて建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りでない。このただし、が43条但し書きと言われている所以です。接道義務を果たしていない道路でも、特定行政庁と建築審査会がOKを出せば建築できるというものです。注意すべき点があります。43条但し書きは一度許可を取ったら、ずっとそのままと言訳ではなく、建築・増築する際には申請して許可を取らなければなりません。将来的には法律が変わってしまうと増改築が出来なくなる可能性があります。そのような背景から建物の評価額は低くなりがちです。いかがでしたでしょうか。時々、見かける43条ただし書き。知っていればどんな風にこれから土地を使っていけば良いのか将来的なビジョンも見えやすいかと思います。株式会社イエカリヤでは中古+リノベーションという新しい買い方を提案しています。土地・戸建・マンションの売買を承っております。売ることにためらいのあるお客様にはサブリースもご提案しております。いつでもご相談承ります。お気軽にご連絡ください。事務や物件撮影をやっています。プロフィールはコチラ。沖縄で不動産の売却をお考えの方用に売却専門サイトを開設いたしました。↓こちらから売却サイトへアクセスできます。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。上に表示された文字を入力してください。道路幅員で容積率の大きさが変わる?!エクセルの入力フォームを使って入力作業を簡易化しました(未完)沖縄市中古マンション、コートヴィレッジ住吉の売却チラシ案できました。不動産総合サイト「マンション売却の道しるべ」に、株式会社イエカリヤのインタビュー記事が掲載されました。technology.。