融資・ローン明けましておめでとうございます。AC2017年の振り返りと2018年の目標について。札幌の空き家に入居者決定2016年9月に退去があった札幌の一戸建て。空室対策の甲斐もあり、2017年1月に入居が決まった。会社員復帰Web開発の仕事を退職してから約3年半、専業大家として生活してきた。札幌への引越し、電子書籍の出版、ドイツ・スウェーデン・デンマーク旅行、ライター業など、それまでにやりたかったことも一通り実行できた。新しくやりたいことができたため、エネルギー関連会社で技術職として働き始めた。設備関連の資格を取得。埼玉の空き家の空室対策2017年9月に退去があってから空き家状態。耐震補強や現状復帰、設備の交換など、やることが山積み。2018年内に募集を始められるようにしたい。確定申告の黒字化2~3年以内に融資を受けたい。そのために確定申告の内容を改善したい。設備関連の資格を新たに3つ取得したい。他のやりたいこと一覧。ボイラーとか冷凍機とかを運転しています。副業で不動産大家をしています。プロフィールはこちら。「ヌキ」とは、不動産屋さんを介さずに、入居者さんから直接申込みをいただく募集方法です。私が住んでいるアパートの入口の床に、2週間ほど前から紙っぺらが2枚落ちていました。誰も見向きしない様子なので、「何だ...記事を読む10年ホームセンターに通うDIY大家のおすすめ10商品とは?リピート間違いなしのホームセンターおすすめ人気商品ランキング築年数の古い中古戸建を購入した場合、リフォームを欠かすことはできない。安値で購入できる中古物件は、長年放置されていることが多く、「こ...記事を読む「空き地をなんとかしたい」という相談。駐車場へ転用した際の費用と収益の調べ方。「使っていない土地を駐車場にしたいんだけど。いう相談を受けました。いう言葉に魅力を感じて、不動産投資に興味を抱く方も多いのではないだろうか。この記事では、「ふつうの人だからこそできる!確...記事を読む私道って車庫や駐車場として使っていいの?物件の価値を高めるため、駐車場スペースを確保できないかを調べていた。結局、「難しい」という結論に至った。記事を読む照明を交換するのを忘れていたついこないだ入居者さんが入られた埼玉の物件ですが、一室の天井灯(シーリングライト)が故障しているのを忘れていました(非道)。記事を読む部屋の設備が壊れた!借りている部屋の設備を無料で直してもらうには?借りている部屋の、シャワーのフックがとれました。入居からまだ二週間しか経っていないのですが・・・。記事を読む仕事が雑に見えた業者の方が有能だった話(2016札幌空室対策4日目)昨日の残作業を処理。した問題はありつつも、ほぼ終わりが見えてきた。「ボーナスや給料を減らされたりしたら、子どもの教育費や住宅ローンはどう...記事を読む冷やかし客への対応は悩みどころ耐震補強の見積り800万円なり。リフォームの打合せ作者について名前:小麦ジャンキー太郎エネルギー関連会社に勤めながら、副業として不動産賃貸業をしています。うどんとパンをこよなく愛する。