へ|章栄不動産グループホーム沿線・駅から探す住所から探す地図から探す店舗から探すお問い合わせ■新築を探すなら12月から進学・就職・転勤などで、賃貸物件が一番動くのは3月。新築物件の多くはこの時期を狙って建てられます。このような物件は、早いものだと12月頃に募集条件が決定されます。新築物件を探すなら12月頃から動きだすと良いでしょう。空室物件が最も多く出回るのは1~3月。物件探しをする人も当然のように多いので、気に入った部屋が見つかった時には素早い決断が必要とされます。企業の異動時期であり、転勤で引越しをすることが多いのがこの時期。賃貸業界では「第二のオンシーズン」とも言われています。傾向としてはファミリータイプの物件が多く動くのがこの時期です。■オフシーズン引越しの時期に余裕がある人にオススメなのが、4~8月のオフシーズン。空室物件は少なくなりますが、他の物件と比較しながらじっくり検討することができます。入居時期や条件などを大家さんとの交渉がしやすいのもオフシーズンであるからこそ。引越し業界もオフシーズンなので、引越し料金も安くすむことが多いです。不動産屋に行くと、まず最初に聞かれるのが希望条件。スムーズに物件探しをするために、まず希望条件を決めておきましょう。希望条件を決めるポイントは、「優先順位」と「条件に幅を持たせる」こと。優先順位を決めておくことで、スムーズなお部屋探しができます。多くのお部屋を見ていくと、必ず迷いが生じてくるもの。迷っているうちに入居者が決まってしまわないよう、優先順位を決めておき、素早い決断が必要です。それでは、「最低限決めておくこと」と、「その他、決めておくとよいもの」を見ていきましょう。月収の3分の1以下におさえると良いとされています。間取り間取りは部屋のレイアウトや収納の大きさによって、生活空間の広さが異なります。実際に見てみないと分からないことも多いですので、幅をもたせた条件設定をしておきましょう。学校や職場へのアクセスを考え、希望の沿線、エリアを決めましょう。あまりに限定しすぎると、一気に選択肢が減ってしまいます。幅をもたせた条件設定をしておきましょう。候補の物件をいくつか絞り込んだら、必ず自分の目で物件を確かめてみましょう。事前に予約をしておけばスムーズに下見をして回れます。クーラーの有無(無い場合設置可能か)ワンポイントアドバイス気に入ったお部屋が見つかったら、自分の足で歩いて確かめてみましょう。「80m=1分」で計算していますが、実際には、人の歩く速度は様々です。賃貸マンション・アパートから貸家まで広島市周辺の、理想のお部屋探しのお手伝いをさせて頂きます。