地上6階、地下3階の建物で、隣接する仙台三越本館とは4階と地下1階に設けられた「連絡通路」により直結しており、地下1階は「ファッションドーム141」として営業されていた時代から『三越フードガーデン』として一体的に利用されている。5階の全てと6階の一部は仙台市が区分所有し、「エル・パーク仙台」を設置している(エル・パーク仙台は、仙台の小劇場演劇の中心地)。地下3階で繋がっているため、一番町の玄関口の役割も担っている。駅からエスカレーターを利用して地上に出る場合、センターフォーラム(円形の吹き抜けになっているエレベータおよびエスカレータホール)が動線を集約しており、様々な小イベントが開催されている。歓楽街の国分町の最寄り駅でもあるため、センターフォーラムおよび一番町出入口は待合せ場所としても有名である。館」は、地上4階から地下2階まで入居している核テナント。一番丁四丁目アーケードに面して路面店が入居する。南西角には金蛇水神社が鎮座する。同様な施設として、仙台駅西口(駅前通り・名掛丁)の再開発ビル・アエルに「エル・ソーラ仙台」がある。当施設には小ホールが2つ付設されており、演劇や音楽のライブスペースとして利用されている。スタジオホール(定員190名)演劇公演、音楽・ダンス公演などに使用。一・四・一は、地下2階から地上4階までのテナント部分を三越仙台店に一括して貸す方針を固め、入居中の86店舗に立ち退きを求めた。このため、2008年(平成20年)6月から閉店セールが始まり、8月24日に閉店した(地下1階の三越フードガーデンおよび5・6階のエル・パーク仙台を除く)。当該部分は、11月21日に「三越定禅寺通り館」として開業した(従来の仙台三越の方は「本館」となる)。三越は、イオンモール名取エアリ内の名取三越を2009年(平成21年)春に閉店し、仙台三越に注力することを決めた[1]。他の仙台にある大型店が県境を越えて隣県まで商圏を広げたのに対し、仙台三越はその顧客の92%が宮城県民であるため、「定禅寺通り館」が開業しても宮城県重視の姿勢を変えないとしている。30代をも取り込めるような商品構成を目指すとしている。