塗装まとめタマホームで家を建て、新しい住まいで生活を始め、早いもので1年が経ちました。「タマホームの住みごこち」なども紹介していこうかなと思ってます。住み始めて気づく事も多々あるので、その辺も紹介できればいいかなと。今回は、タマホームの標準仕様でもある外壁、クボタ松下の「セラミックコート」についてです。我が家はクボタ松下のセラミックコートを採用しています。タマホーム営業S氏の「クボタの外壁は30年は大丈夫です。」というアドバイスから決めました。1年経った今、外壁サイディングの状態は良好です。一度も外壁の掃除はやってませんが、汚れはありません。(指で外壁をこすってみましたが、汚れはつかなかったです。)気になるサイディングの耐用年数とメンテナンス最近、100年住宅とか200年住宅などいう言葉を聞きますが、これは当然、定期的なメンテナンスを行っての話しです。住まいもメンテナンスをしないままだと劣化は進み、100年どころか30年も、もたないかもしれません。外壁のサイディングも同様にメンテナンスは必要なようです。今後のために少しまとめてみました。窯業系サイディングで一般的に、10~20年といわれています。(建築地によって劣化状況が異なります。)30年住まうとした時には最低1回は外壁のメンテが必要になります。できる事なら30年もってくれればメンテナンス費用もかからずにすみ、助かるのですが...。難しいようですね...。え」、「上張り」といくつか方法があり、再塗装でメンテナンスすることが多いようです。コーキング(シーリング)は5~7年マスキングテープ貼り付け外壁サイディングには外壁貼り合せ部分に「すきま」ができますが、この「すきま」から水が染み込まないようにコーキングを行います。このコーキングの寿命があまり長くなく、5~7年ほどで劣化し、メンテナンスを行わないと、水漏れなどの弊害が発生するようです。費用は5万円くらいかかるようです。(足場代などは含まない。)塗装サイディングの表面には塗装がされていて、年数と共に色あせ等の劣化が起きます。住まいの環境にもよりますが劣化年数は変わるようです。10~20年くらいで色あせなどでメンテナンスが必要となってきます。費用は100~150万円くらいです。塗装用語集サイディング教えてgooサイディングのメンテナンスまとめ住み心地と関係のない話が少し入りましたが、クボタ松下のセラミックコート、なかなか高性能です。今のところは劣化や汚れなどもありません。問題はコーキング(シーリング)の劣化と塗装の退色ですね。20年後あたりにはメンテナンスが必要になった場合、サイディング塗装とコーキング、足場代で200万くらいメンテナンス費用がかかりそうです。長持ちさせるように、「窯業系サイディングのメンテナンスについて」と「外壁のメンテナンス」を参考に点検とメンテを行っとこうかと思ってます。今後、さらに高性能なサイディングや、サイディングに変わる外壁が開発されるかもしれません。私の勝手な願いですが、30年保証の外壁材が開発されると施主としては、ありがたいですね。Reserved.Top。