新しい生活の始まりです。そこで、必ずしておきたいことがあります。お部屋の状態のチェックです。引越しで疲れているでしょうが、ここは将来おとずれる“退去”に備えてあと少しだけ頑張りましょう!お部屋の中をくまなくチェック!管理会社さんも、お客様のご入居前にはお部屋の中をチェックしています。修繕箇所は修理して引渡をするのが基本ですが、繁忙期にもなると、修理が住んでいないお部屋にそのまま引越しさせてしまうこともあります。ここは、ご自分で厳しくチェックしましょう!好ましい状態は、家具が搬入される前が一番いいです。遠方からだと厳しいかも知れません。そんな時は、さきほどの管理会社のチェックリストなどを見せてもらって確認していきましょう。床や壁のキズ、設備が破損していたりと意外と不具合はあるものです。要は、自分が入居した時には“すでにあった(不具合など)”ことを証明するためです。写真があればなおいいでです。あと管理会社さんにも立ち会ってもらうことをおすすめします。退去するときの修繕費用負担のルール現状回復という言葉は聞いたことがあるかも知れません。この原状回復とは、お部屋を退去する時は入居した時の状態に戻しなさいというものです。明らかに、床や畳などを焦がしてしまったり、扉を壊していたりすればこれらは元に戻して退去しなければなりません。この壊したり、汚したりする行為は、わざとであろうがうっかり不注意で起こしたものであろうが、借主は現状回復の責めを負います。長年暮らしていると、自然に汚れてきたり劣化してくる部分もあります。いったものは、原状回復には当たりませんのでしっかり覚えておきましょう。退去時の原状回復においてときにはトラブルに発展することもあります。原因として、“契約時にきちんと説明を聞いていない”“またはよく理解していないのに契約をした”ことなどが多く見受けられます。いまどき法外な工事代金の請求をするような不動産会社はありません。(もしあるとすればルール違反をして使用していた場合などです)契約するときには、しっかりと退去時の費用のルールを明確にしておきましょう。最近では、国土交通省の原状回復についてのガイドラインなどを参考にするのもいいかもしれません。貸主・借主双方の負担割合などが取り決めしてあるので大いに活用したいです。ひとり暮らしとは同時に責任を負うことにもなります。ルールを自覚した賢明な人として、気持ちのいい新生活をスタートしましょう!■お部屋探しガイドブック1はこちらです■お部屋探しガイドブック➁はこちらです■お部屋探しガイドブック3はこちらです■お部屋探しガイドブック4はこちらです■ベストホームは鹿児島市へお引越しをされる方のお部屋探しのお手伝いをします!arrow_backお部屋探しのガイドブック4~これからひとり暮らしをするあなたへ~homeHOMEお部屋探しのガイドブック6~これからひとり暮らしをするあなたへ~arrow_forwardsubdirectory_arrow_right関連した記事を読む転勤になりそうだ...自宅を売るべきか貸すべきか悩んでいます[賃貸or売買]2020/02/28住宅ローン控除、中古住宅でも受けられますか?[賢く節税]2020/02/27家を売るなら一般媒介より専任媒介がおすすめかもしれません。[売却相談]2020/02/26お引越しをされたら火災保険の解約を忘れずにお願いします。ベストホームlabelタグ一覧よか街!かごしま(73)スタッフブログ(63)大家の実践・満室作戦(55)今日の不動産豆知識(52)くらしのアンテナ(44)宅建業者の心得(42)施工事例(42)社長ブログ(38)お金と暮らしと税金(37)収益物件運用のコツ(28)うれしい賃貸(26)賃貸Q&A(6)label履歴2020年02月(31)2020年01月(33)2019年12月(35)2019年11月(27)2019年10月(29)2019年09月(26)転勤になりそうだ...自宅を売るべきか貸すべきか悩んでいます[賃貸or売買]2020/02/28住宅ローン控除、中古住宅でも受けられますか?[賢く節税]2020/02/27家を売るなら一般媒介より専任媒介がおすすめかもしれません。[売却相談]2020/02/26お引越しをされたら火災保険の解約を忘れずにお願いします。Reserved.arrow_upward。