ローンを組む際の保険です私たちは念願のマイホームを購入するとき、ほとんどの場合、住宅ローンを借り入れます。住宅ローンの契約者が返済中に亡くなってしまったり、高度障害状態になってしまったりしたときに、ローンの残額を肩代わりしてもらえる住宅ローン専用の保険のこと。ローン契約者に万が一のことが起こっても、残された家族が住宅ローンの返済で経済的に困らないようにするための生命保険の一種だと言えます。いくつか注意しないといけないポイントがあることはご存知でしょうか。健康状態が悪いと加入できない!?住宅ローンも組めない?団体信用生命保険は、少し通常と違うところはあっても生命保険の一種ですから、契約する際には健康告知が必要になります。病気の種類や症状、経過によっては、持病や既往症を持たれている方が団信に加入できないケースも見られます。加入が住宅ローンの借り入れ条件になっている場合、健康状態で団体信用生命保険へ加入できないことを理由に住宅ローンの審査に通らない、ということが起こってしまいます。すれば、健康状態が優れず団信に加入できない方は、念願のマイホームの購入を諦めなければならないのでしょうか。いうわけではありません。住宅ローン「フラット35」などを活用する手が考えられます。フラット35では、他の住宅ローンとは違い、団信への加入と住宅ローンの借り入れはワンセットではありません。団信への加入は任意なので、健康状態に係わりなく住宅ローンの借り入れをできる点がフラット35の特徴の1つだと言えるでしょう。いえ、無保険で大きな金額を借入するのは不安なものです。一般的に団体信用生命保険は画一的な健康告知であるが故に持病のある方は通りにくいです。ないほうが「オトク」な場合も団体信用生命保険の保険料は「ローンの金利に上乗せ」という形が一般的です。基本的には年齢や健康状態に関係なく、保険料や保障内容が設定されると言えます。その一方で、一般の生命保険では年齢や健康状態に応じて、保険料や保障内容は大きく変わってきます。一般の生命保険の場合、若くて健康な方であれば割安の保険料で手厚い保障を準備することができるのです。最近では、タバコを吸っていない方はより保険料が割安になる「非喫煙割引」などが適用される生命保険も増えてきています。このような団体信用生命保険と通常の生命保険の違いを踏まえると、特に30代前半以下の健康な方は団体信用生命保険よりも一般の生命保険で万が一の備えをしたほうが、抑えた保険料で手厚い保障を用意できるケースも少なくないです。マイホームを購入する若くて健康な方は、フラット35をはじめとした団信への加入が任意の住宅ローンを活用し、ローン契約者に万が一のことがあったときの備えは一般の生命保険で用意する、という選択肢も視野に入れた方が良いでしょう。来店型保険サロンTICでは無理な勧誘や営業は一切いたしません。何をどうすればいいかわからない、というお客様も、契約だけしたい、というお客様もお気軽にご相談下さい。※水曜、祝日は定休日10:00〜17:00来店型保険TICは、岡山県倉敷市にある生命保険・住宅ローン相談・見直しのプロ集団です。