食費を削り、お小遣いを削り、いろいろしてもそれでも返済が苦しいなら、最後は住宅ローンの見直しとなります。この時に、既存の住宅ローンの組み換えで、今までよりも安い金利のローンに借り換えることができれば、それがベストです。多くの場合、「手元の預貯金がない」「キャッシング借入がある」など、経済的余裕がないため、借り換え審査自体が承認されないことになります。そこで、毎月の返済額を安くする最後の方法として、リスケ案が浮上するのです。「借り換えはできませんが、一定期間利息のみの返済とすることはできます。」と銀行員がささやくのです。生活が苦しいと、本来の目的を忘れてしまい、目先の「返済額減少」を目的としてしまうのは無理ないことかもしれません。その手段は、命取りになる可能性が高いのです。そもそも何故、生活が苦しいのかリスケの目的は、返済額の減少と考える方が多いと思いますが、それは、手段であって目的ではありません。目的の話をする前に、そもそも、「なぜ、返済が苦しくなったのか?」という事に目を向ける必要があります。返済が苦しくなるきっかけは、収入の減少か、支出の増加であることがほとんどです。リストラ、病気、ケガ、離婚などによって、収入が下がることは誰の身にも起きうる話です。支出の増加は、教育費や介護などになります。これらの要因は、「きっかけ」であって、あなたの生活が苦しくなった原因ではないことがほとんどです。少々、厳しい表現かもしれませんが、あなたの生活が苦しくなった原因は。「日常生活をしている中で、預貯金ができる生活ができなかったこと」ではないでしょうか?あなたが今、得ている所得は、労働所得です。1か月労働した変わりに得ている対価が、給料です。いうことは、残りの人生で働ける期間は、1か月減った。1か月労働期間を削って、得た収入を100%使ってしまっては、何も残りません。労働力を消費してしまったというだけです。収入が得られない時が来た時のために、1か月の労働力を使って得た収入の内、20%程度は、手元に取っておく必要があります。生活が苦しくなる原因は、そもそも預貯金ができる生活でなかったのに、更に収入の減少が発生したからなのです。一番に考えることリスケの目的は、返済額を減少させることではない。先に考えることは、「生活の健全化」です。先ほど書いた、1か月労働期間を削って、得た収入を100%使ってしまうのではなく、得た収入の内一定割合を貯めておくことができる生活。「毎月お金が増える生活」です。誤解しないでいただきたいのは、投機的要素が高い投資をしてください。言っている訳ではないという事です。得た収入の一部が毎月、積立て、預貯金の残高が増えていく生活は、精神的にも非常に楽になります。話を少し、戻すとリスケは目先の返済を減少させる効果は確かにあります。目先の生活を楽にした分のツケが、その後、確実にやってきます。その後、の生活の安定無くして、目先の生活を安定させようとしても、所詮、問題の先送りをしているに過ぎません。先に考えることがは、「生活の健全化」です。家や車などの、財産的満足は、「生活の健全化」があって初めて成り立つものです。家や車などがあるから、「生活が赤字」では本末転倒で、見栄のために生活を犠牲にしている他なりません。本来は、リスケする前に、「生活の健全化」を考えていただければ、リスケという手段を取らずに済み、今頃は借金問題から解放されていたかもしれません。今からでも遅くありません。明るく笑って暮らせる毎日を暮らせるかどうかは、これからのあなた次第です。『来店不要の不動産売却』が特徴で、資金がなくてもご相談、依頼ができます。「引越代の確保」「住み続けたい」「競売を止めたい」等ご希望もお聞かせください。※時間外、電話が繋がらない場合は、問合せフォーム申込して下さい。※記事中画像はimageです。ワクチンいまなぜ必要か?」著者、FMさがみ不動産相談所コメンテーター、TBSひるおび出演。家を売るだけでなく「お金に困らない暮らし」を提案している●プロフィールをもっと見る●この専門家に無料電話相談をする:TEL0120-961529※タップで電話かかります。PodcastsAndroidRSSお気軽にお問い合わせください。