2019.08.07マンション購入について気にすべきところの1つは間取りです。間取りは生活の快適さを決めます。間取り次第では家の中はストレスフルな空間になってしまうかもしれません。都心のマンションは値上がりを続けています。生活の利便性を考えて、都心に住むとしたら家の広さは諦めなければなりません。Money!』時は金なり!です!!いやむしろ、『時は金よりも尊し』です。通勤時間に毎日往復2時間かけることは、結構な苦痛ですよね。家を早く出なければなりませんし、家に帰るのは遅ってしまいます。言ってしまえば、時間の無駄です。都心の通勤ラッシュを見ていると、その2時間を有効活用できるとは思えません。繰り返しになりますが、『時間の無駄』です(※私の持論です・・・)とすれば、都心に家を買うのが時間を有効活用するための最重要事項であるといっても過言ではないと考えられます。都心のマンションは狭い!どうすれば快適な暮らしを得られる?でも、都心のマンションって狭いですよね。すれば気になるのは、どうすればより快適な暮らしを実現できるのかということでしょう。注目すべきは次の3点でしょう。部屋の奥行きを広く見せること部屋の外の空間も活用して、部屋の圧迫感を減らすこと家事の導線を良くすることということで、都心のマンションの狭い空間を少しでも快適に過ごせる間取りは2LDKなのか、それとも3LDKなのか?という観点から間取りについて考えていきます!スポンサーリンクマンションの間取りは2LDKがよい?2LDK(70平米とします)の場合は、特に何も気にすることはないと考えられます。各部屋が6畳以上の広さになるでしょうし、リビングダイニングも15畳くらいの広さを確保できるでしょう。すれば、必然的に先に列挙した3点はクリアできるでしょう!!部屋の奥行きを広く見せること部屋の外の空間も活用して、部屋の圧迫感を減らすこと家事の導線を良くすることしかし、ファミリー層にとって、2LDKの間取りは使い勝手が必ずしもいいとは言えません。夫婦+子1人の3人家族であれば、2LDKで問題ないと考えられます。2つある部屋をそれぞれ、『夫婦の部屋』と『子供の部屋』にすればいいのですから。問題は、夫婦+子供2人の4人家族の場合です。2つある部屋のうち、一方を『夫婦の部屋』として、他方を『子供2人の部屋』とするしかありません。子供が小さいうちは良いと思います。子供が成長した時を想像するだけで色々なトラブルが出てきそうな感じがしますよね。『大学生の息子』と『高校生の娘』なんてことになったら、いくら兄妹とはいえ思春期真っ盛りだと気まずさも出てきそうです。仲良し兄妹でいてくれ!って思う事しかできませんよね。いうことで、ファミリー層で子供2人家族であれば、3LDKを選択するのが無難でしょう(もちろんお金に余裕があれば、4LDKなんかも視野に入ってきますが)。スポンサーリンクマンションの間取りは3LDKがよい?4人家族にとってベストな間取りは3LDK(70平米とします)であることは間違いないでしょう。リビングダイニングに12畳は欲しいところです。すれば、他の3部屋は狭いですが、5~6畳×3となるでしょう。これがいっぱいいっぱいですね。部屋の奥行きを広く見せること部屋の外の空間も活用して、部屋の圧迫感を減らすこと家事の導線を良くすることを満たすような間取りにしなければいけません。すれば、上記1と2の点を満たすためには、角部屋であるということが必須の要件であると考えられます。角部屋でないと、3部屋のうちの1部屋は必ず窓無しの牢獄になってしまいます。この部屋に子供の一方や夫婦が住むのは快適さからはかけ離れてしまうと考えられます。すれば全室採光可能とすべく、角部屋が必須となるわけです。3LDKであっても角部屋であることにより、リビングの奥にベランダ空間があるため奥行きを持たせられるし、各部屋も窓があることによって圧迫感が減ると考えられます。狭いマンションだからこそ、家事の導線はしっかり確保しなければなりません。キッチン周りですべての家事がこなせるようなインテリアオプションを選択するべきでしょう。家事の導線確保に関しては、不動産ディベロッパー各社が頑張って打ち出していますので、今後紹介させていただきます!スポンサーリンクマンションの間取りは2LDKがよいか3LDKが良いかのまとめ(都心に住むのが最重要事項と冒頭で威勢よく言ってしまいましたが、必ずしも最重要というわけではないような気がしてきました・・・)都心に住むのであれば、3人家族なら!間取りは2LDKでよい!部屋も広い!圧迫感も少ない!4人家族なら間取りは3LDKが良い!部屋は狭いため、角部屋必須!室外空間に圧迫感を追いやりましょう!私は4人家族になりますので、3LDKで角部屋必須です。【マイホーム購入】1億円の価値!1億円があればできること!!1億円もマイホーム購入にかけてしまっても良いのでしょうか?1億円あれば高級住宅を買えます。【マイホーム購入】1億円のマイホームのための頭金。親からの資金援助は贈与税非課税!!1億円のマイホーム購入が私の夢です。その夢を実現するためには、ある程度まとまった額の頭金を貯めておかなければなりません。いくらの頭金を支払えば、住宅ローンがいくら安くなるのか調べてましょう。持ち家?それとも賃貸?お得なのはどっち?持ち家を購入するのか、それとも賃貸物件に住むのか、この論争はいつまでも絶えることがありません。実際は、結論は決まっているんです。『金銭的な側面』、『社会的な側面』、『精神的な側面』から検討したうえで、結論をお教えしましょう。【マンション購入】不動産会社と旧財閥の密接な関係。旧財閥の中でも旧日本三大財閥のマンションはグレードが高い。江戸以降、日本の経済や産業の動力の1つとなったのは間違いなく旧財閥の力です。日本経済と旧財閥とは切っても切り離せない存在です。と月々の返済額、総返済額の見積もりを出してもらいました!!先日、東京23区内のマンションのモデルルームを見に行ってきました。【賃貸vs分譲】家賃支払いは消費!住宅ローン返済は投資!将来的な金銭的リスクを比較してみよう!家賃の支払いを一生続けると将来の金銭的リスクが増えることは周知の事実です。同じ額のお金を支払い続けるならマンションを購入して住宅ローン返済に充てた方が絶対にお得です。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。引っ越し生命保険メタ情報ログイン投稿フィードコメントフィードWordPress.orgプロフィールこのサイトを運営しているハシビロコフです!2歳の息子を持つ弁理士です。弁理士でありながら、多趣味な人間です。いろんなスポーツ、レジャー、旅行を経験しました。株や投資などもやっています。このブログでは、日々私が奮闘していることを、不動産購入(特に新築マンション購入)に特化して書いていきます。お願いします!!登場人物1妻のハシビロコウです。登場人物2息子のパルゴンです。引っ越し生命保険メタ情報ログイン投稿フィードコメントフィードWordPress.orgプロフィールこのサイトを運営しているハシビロコフです!2歳の息子を持つ弁理士です。弁理士でありながら、多趣味な人間です。いろんなスポーツ、レジャー、旅行を経験しました。株や投資などもやっています。このブログでは、日々私が奮闘していることを、不動産購入(特に新築マンション購入)に特化して書いていきます。お願いします!!登場人物1妻のハシビロコウです。登場人物2息子のパルゴンです。