いそのなな2017年12月25日月曜日5件のクローズあったり、母が日本から来てたり、アロハ・アイナ・アワードにノミネートされたり、、、ホノルル・スターアドバタイザーの日曜日の新聞にでましたハロウィーンあたりから怒涛のような日々が続き、ブログのアップもできないほど多忙な数か月。その中でも、78歳の母が日本から12日間ハワイ入り、その間はなるべく仕事はせず、、、と思いつつ、携帯片手に「ちょっと3分待って、メールだけさせて!」といいながら、母には多忙さが一昔前の業界人みたいだと笑われていました。)8年前に父が亡くなるまでは毎年よく夫婦で遊びに来ていましたが、ここ最近は3-4年に一度、、、というペースになっていたのです、、、ノースショアにもいきましたよ~!母も大好物夢にまで出てきたっていってたGeovanniのガーリックシュリンプ。この日はパイプラインマスターの真っ最中でした。いえ、今回は12日間もあったので普段できない母娘ショッピングや、ちょっと間でお茶したり、他人にはこぼせない愚痴なども聞いてもらい、母も私たちの普段の生活を垣間見て、ハワイって楽しいだけの楽園なのかと思ったら、ちゃんと生活してるのね~っなんて呑気なこといっていました。母、私共々思い残すことなく貴重な一緒の時間を楽しみ、突然増えたうちの新しい家族(3匹の子ウサギたち)ともたくさん遊んで日本に帰ってゆきました。チャッピーマシュマロチョッパーこの多忙であった間にいろいろなことがありました。総勢ザっと1000人はいたな。不動産エージェントのオンパレード:)電話ボックスみたいなシェルターで舞い上がるドル札を捕まえるゲーム時間は10秒。奥の第4ラグーンの芝生にパークさせられ、あとはシャトルバスでホテルまでの送迎。次男、三男のバスケのトーナメントで2カ月半の間、付き添いで私の毎週日曜日の半日がつぶれながらも、なんとかここまでたどりつきました。弟たちの面倒見で連日疲労困憊のお坊ちゃま君うちの子供たちがバスケボーイズの理由は、、、なんと、私もかつてはバスケガールだったのです。中学、高校と放課後の部活、夏休み、冬休み、春休み、週末のトーナメントで青春の99%をバスケで開け暮らしました。一貫の女子校、先輩怖くておかげで礼儀も身につきました、、、。(笑)不動産の方では今年の9月以降はイリカイ2件、ケアウホウ・プレイス、エバの新築タウンホームのシーブリッジ、トランプタワーのクロージングがたて続けにあり、、、。気が付くとすでにクリスマス。一晩で大量のギフト、ラッピングペーパーと格闘してなんとかすべてを終わらせて、、、といいたいところですが、一つ、とんでもないことが勃発。(ちょっと、奥さん聞いてよ!みたいな乗りですが)12月初めにオーダーをかけた家族の写真とグリーティングのプリントがされたオーダーメイドクリスマスカードがプリント会社の手違いで、発送されたものが違う場所に送られてしまったらしく、本来の到着予定日をとうに過ぎていたので問い合わせたら、「無料で再オーダーして明日発送します。こちらのオーダーの到着は12月23日になります」とかいわれ、、、、頭から湯気がでるほど「え~~~っっっ!!!」と混乱し、それじゃ、完璧クリスマスまでに送りたい人に間に合わないではないのっ!!もうこれは担当マネージャーと話させてもらってフルリファンドもらわないと合わない!!と鼻息フンフンして掛け合って、結局ただ、無料~にしてもらいましたが、クリスマスカードがクリスマスまでに間に合わないのは確か。私としたことがこんなことあってよいのか~~!!!といまだに腑に落ちないのでした。family!!いつもブログを読んでくださってありがとうございます:)ワードビレッジのア・アリイについてモデルルーム見学にご興味のある方はご連絡ください。詳しい日にちはわかりませんが、販売開始は4月ごろといわれています。顧客登録(無料)を始めています。日本在住の方はメールの依頼にて受付できます。ハワイ現地にお住まいの方は私同伴でギャラリーにて直接の登録が必要となります。までお問い合わせ下さい。ブログランキング上記の各バナーに応援のクリックをお願いします。共有2017年10月27日金曜日ハワイでスマホの新しい法律!気を付けて!!今でこそ、年齢を問わず10人に10人持っているスマホ。この度ハワイではスマホについて厳しい法律がだされました。今年(2017年)10月25日より、道路横断中のスマートフォンなどの電子機器の使用を禁止した条例で、地元の人に限らず、外国人観光客にも’適用されますのでくれぐれも気をつけましょう!!なお,違反者には,しっかりと罰金が科せられます。規制される行為は,歩行者が道路を横断中に電子機器類(携帯電話,スマートフォン,ノートパソコン,タブレット端末,携帯電子ゲーム機,ポケットベル類(Pager),デジカメほか)の画面を見る行為。道路横断中のみが規制対象であり,歩道の通行中は規制対象外。道路横断中であっても単に音声通話をしているだけであれば,規制対象外。罰金額は初回違反が15~35ドル,1年以内に2回目の違反を犯した場合は35~75ドル,初回から1年以内にさらに3回目の違反を犯した場合は75ドル~99ドル。(ホノルル日本大使館からの注意事項の抜粋)私も不動産のお仕事をしていると、すぐにでも先方にメール、テキストで対応しなければならいことや、物件に行くつくまでの間、スマホを手にもって歩くこともほぼ毎日のようにあります。この法律が施行されるのを知って、人一倍気に留めながら気を付けないとつい癖で横断歩道を渡りながら画面を見たりしてしまいそうです。それにしても、目で見るのも、通話であるにせよ、気がとられて注意散漫になるのは同じだと思うのですが、、、、なぜか通話に関しては罰せられないのが不思議です。スマホ’中毒のみなさま、くれぐれも気を付けましょうね~!いつもブログを読んでくださってありがとうございます:)ワードビレッジのア・アリイのについてご興味のある方はご連絡ください。詳しい販売開始日がまだ出ておりませんが、秋からといわれています。顧客登録(無料)を始めています。*日本在住の方はメールの依頼にて受付できます。*ハワイ現地にお住まいの方は私同伴でギャラリーにて直接の登録が必要となります。までお問い合わせ下さい。ブログランキング上記の各バナーに応援のクリックをお願いします。共有2017年10月25日水曜日ケアウホウ・プレイスの登記完了!!本日無事にケアウホウ・プレイスのユニットをご購入されたお客様の待ちに待った登記が完了しました!モダンで広々としたロビーシンプルバスルーム明るいユニットこちらをご購入したK様は最初の抽選で取れなかったものの、お目当てのユニットタイプがのちのキャンセル戻りで売出市となった瞬間にご購入を即決されての棚ぼたショッピングでした。物件との出会いは半分運命です。探しているときにはなくても、探していないときにあったり、経済的に準備はできているのに条件に合った物件がみつからないのに、絶対今は買えない!というようなときに喉から手が出るほど欲しい物件を見つけてしまったりします。欲しいと思う物件は常に頭の中のブループリントに保存しておき、あとは条件とタイミングがあったら、あとは勇気と購入資金さえあれば戦利品(物件)はあなたのものです!!このK様も、抽選がダメだった時点で一度はあきらめていたので、資金繰りのプランを変更されていた矢先でしたが、クイズ番組のごとく、「お探しの物件返ってきました。今決めてください、買いますか?買いませんか?」といた具合にスピード決断を迫られた結果です。日本在住のお客様ですので、最終チェックやその他もお客様に代わりに現地に行ったりしましたが、この価格でこのクオリティー(一応プライバシーのため公表はしませんが)はデベロッパー販売からでしか得られない特典だと思います。新築プロジェクトのようなデベロッパー販売の場合、(リザーブユニットを覗く)登記の翌日にはオーナの自由にでき、レンタルに出したり、もちろん再販に出すこともできます。その時点で再販価格は自身のオリジナル価格よりもだいぶ上で売却となる場合がほとんどです。私、いそのななはオアフ島すべての物件の売買を取り扱いますが、特に新築コンドのデベロッパ販売についても豊富な知識と情報と共にご希望の物件のご購入をお手伝いしています。ブログ内のガジェットにも記載していますが、ご購入の場合はいかなる場合でも購入者からのエージェント手数料は一切ありません。手数料は物件のオーナーが自分が売却依頼したエージェントの会社、購入側の会社に2社合計6%のエージェント手数料を支払います。までお問い合わせ下さい。ブログランキング上記3つのバナーに応援のクリックをお願いします。@"@"驚異の効果とマニアの間で話題!!ロダン&フィールズのアイラッシュブーストまつ毛を育てることにしました。いままでいろいろなまつ毛養毛剤を使いましたがそれほど効果もなく2本程度でやめてしまっていたなか、今回とてつもないブランドに出会ってしまいました。その名もロダン&フィールズ。店舗をもたないカリフォルニア発祥のコスメブランドで、2人の女性皮膚科医師が立ち上げたブランドです。ファッションコスメ、、、ではなく、確実に効果のあるものを安全に一般使用できるメディスンというのが正しいところでしょう。最近、まつげエクステンションをつける人も増えてきましたが、不動産エージェントとしてでなく、エステティシャンの資格も併せ持つ私としては、人の体にはなるべく人口のものは装着しないほうがよいという考えを持っています。ネイルにせよ、まつ毛にせよ、自前のものの上に人工物をのせると自前の体のシステムが「育たなくてよい」と判断して、徐々にその部分の免疫や質が弱くなっていてしまうからです。何か特別なイベントだとか、普段はネイルのお洒落ができない仕事だけれど、バケーション中ぐらいはかわいくデコレートして楽しみたいなど、短期間の場合はそれほどもんだいありません。問題なのは数ケ月以上の長期にわたって人工物を休みなく装着するということです。(マニキュアを塗るのもたまには間をあけて自爪で何もつけない状態を最低1週間は保つのが理想です)また、皮膚やネイル、まつげ、眉毛、頭髪のすべてを健康に保つのも保湿というのは基本です。ドライな状態は皮膚や髪をもろくしてしまいます。保湿はアンチエイジングの基本!!私が実践しているのは13歳以下ら欠かさずボディーローションを体に塗ること、ヘアダイはしたければなるべく年に3回ほどに抑える。夜は必ず顔を清潔にしてモイスチャライザーをたっぷりつけて保湿してからベッドに入ることです。30歳を過ぎたら、清潔にして睡眠をとった後のお顔は朝の洗顔はソープなしでぬるま湯でよくゆすぐ程度が施錠なPHバランスを保つコツです。ハウスダストアレルギーなどで目をこする癖がある人は、こすりすぎないように注意しましょう!こすると乾燥の原因になり、またまつ毛も抜けやすくなってしまいます。いうことで、下記はロダン&フィールズのアイラッシュブーストをつける始める前のまつ毛、、、また育てている状態を1か月、3か月などでブログ内でご報告します:)キャ~、、、すっぴん。アイラッシュブースト$150また、カリフォルニアの私のエステティシャン時代の仲間を伝って、ロダン&フィールズのコンサルタントの資格を得ました。ロダン&フィールズの商品は店舗では売っていないので、手に入れるにはオンラインのみとなります。オンライン購入できます。気にいって定期的に買いたいかたはプリファード・カスタマーになると毎回10%オフ、80ドル以上の購入でアメリカ国内の配送は無料となります。までお問い合わせ下さい。気になるアアリイの販売詳細は、まだ出ていません。10月内ではないということは確実で、またマーケットユニットからの販売となります。ハワイ在住でリザーブユニット狙いの方は、12月に入ってからしか情報が出ない可能性、、、。ブログランキング上記の各バナーに応援のクリックをお願いします。(Atom)Translateアロハストリート、ブログ村、ジモモのハワイブログランキングに参加しています。私のブログを読んでいただいてありがとうございます。ノウハウやハワイに住むためのお役立ち情報満載です。不動産ツアー、ハワイの不動産の購入、売却に関する無料個別相談を受け付けております。お気軽に日本語でお問い合わせください。(808)542-5241またはnanaisono.hawaii@gmail.com豆知識:ハワイに物件を購入される際には、買い手は不動産エージェントに仲介料払う必要はありません。製作などを手がけます。売り手エージェントは売り手とチームになり、最も良い条件で物件を売却できるよう努めます。エージェント手数料はすべて売り手が持つのです。おすすめ物件情報!リッツカートンワイキキレジデンス:現在イーストタワー(タワー2)が建築中。貴重なペットOKの最高級コンドホテルで犬の場合25ポンド(約11.4キロ)で1匹、猫なら2匹まで買うことができます。(盲導犬、聴導犬は特例が認められます)2017年完成済み。完全所有権ホテルコンド・全室オーシャンビュー・全室洗濯&乾燥機付き、ラナイ/ベランダ付き・バレーパーキング・フィットネス・2つのプール・レストラン・スパ・スチーム&ドライサウナ・グルメマーケット併設。スタジオ~ペントハウスまで。スタジオ:152室/1ベッド:58室/2ベッド:31室/3ベッド:7室とペントハウス*ウェストタワー(タワー1)もあり。タワーIも在り、デベロッパー販売を逃した方もI、IIともに再販物件があるので、リッツにご興味のある方はご希望のユニットタイプ等をお知らせ下さい!売出があり次第、ご連絡いたします。ワイエアとアナハ:貴重なペットOKの高級コンド。Moana」と「アナハ・1108Auahi」は2016年完成済み。ワードビレッジ内で最もポピュラーなビル。2棟共に世界的有名建築家によるもの。2016年秋に完成済み。2016年秋完成済み。間取り:1、2、3ベッドルームとペントハウスプライベートガーデン、プール、ガレージ付きの最高級ヴィラも敷地内に建設されます。こちらもすでに再販が行われています。なな"までどうぞ!メール:nanaisono.hawaii@gmail.com電話:(808)542-5241シンフォニーホノルル:貴重なペットOKのコンド。投資、居住用としても注目を集め、場所もダウンタウンに繋がるカピオラニ通りと、ワードセンターに繋がるワードアベニューの角という好立地に恵まれています。地上37階建て、388戸からなるこのコンドは1~3ベッドルームとペントハウスがあります。アメニティはインフィニティプール、ヨガスタジオが設置されたフィットネスセンター、映画鑑賞室、ゲストルームが完備され、高級コンドミニアムらしい仕上がりです。なな"までどうぞ!メール:nanaisono.hawaii@gmail.com電話:(808)542-5241ケアウホウ・プレイス:比較的、別荘としての価格としても購入しやすいせいか、お問い合わせがとても多い「ケアウホウ・プレイス」。レールシステムの駅と直結することから、カカアコ、ダウンタウン、アラモアナエリアは徒歩で動くことの出来る最高のロケーションを誇ります。全380戸で400フィートの高層コンドと42フィートの低層コンドに35戸のタウンホームを含む混合ユニット。1階はリテールスペース、パーキング、レクリエーションスペースとなります。中央部分に作られるケアウホウレーンは駅前商店街のような歩いて楽しむためのお店やレストランとなる。便利なロケーションであることで投資、居住用としても資産価値を見込めそうです。2017年11月に完成済み。再販もすでに出ております。なな"までどうぞ!メール:nanaisono.hawaii@gmail.com電話:(808)542-5241アエオ:ワードビレッジプロジェクトの中でも洗練された雰囲気と比較的リーズナブルな価格帯で話題となっている。地上39階建て、部屋数466戸、ハワイの中では1番の規模となるオーガニック食料品店「ホールフーズ」には外に出ずにビル内から直結するのもありがたい点。ストリートにもお洒落で便利なリテールショップの建設予定がある。完成予定は2018年末。多少の在庫が少しございます。なな“までどうぞ!メール:nanaisono.hawaii@gmail.com電話:(808)542-5241ゲートウェイ・タワーズ:ゲートウェイタワーズの第1棟目「シリンダー」は、AE’Oとほぼ同時期に売り出しスタートしたワードビレッジのコンドミニアムプロジェクトで、白の巨匠といわれている有名建築デザイナーリチャード・マイヤーの隅々までにこだわった自信作です。ビルの場所はワイエアの西側、ケワロベイズンが目の前となるアラモアナ通り沿い。TOWERSはツインタワーの2棟からなり、最初に「シリンダー」と呼ばれるタワーから建てられ、ゲートウェイタワーの第2棟目は「ブレイド」。こちらはシリンダーが80%売れてからの販売開始。間取りは、いずれも1ベッドルーム~3ベッドルームとビラ。デベロッパー販売価格帯:1ベッドルーム:$1,500,000~、2ベッドルーム:$1,900,000~、3ベッドルーム:$6,000,000~完成は2019か2020年の予定。プロホームステージャー1級資格。1995年にハワイへ移住。2006年より大手タイムシェアー業界の2社にてトップの成績を修めたのち、2012年にレジデンシャル不動産エージェントに移行。抜群の交渉力と明るい人柄、顧客に応じた細やかなサービスには定評がある。-2019、ベストインリアルエステート2019ノミネート。プライベートでは生田流筝曲の師範でありながら、サーフィン、タヒチアンダンス、フラもこなす想像を超える意外性の持ち主。趣味はヨガ、バイオリン。(1)免責事項(disclamer)ブログ内の情報と記述につきましては、個人的な見解や時間経過による変化も生じるため、それらに基つ”いた不動産ご購入後のいかなる保証もいたしかねます。ブログ、ウェブサイトの内容によって読者に生じた損害などの責任は一切負いかねますことをご了承下さい。ご意見がございましたらメールにてご連絡下さい。