待望の初投資物件は新築区分マンションでジリ安にマイル大家はい。八年前に初めて、台東区に新築の区分マンションを購入しました。自己資金は百万円ほどです。・・・しかし?アセットカフェ編集部マイル大家せっかく購入したのですが。シミュレーションが甘かったせいか、収益どころか毎月損失の憂き目に。アセットカフェ編集部マイル大家とっても。実は、私はこの区分マンションの購入と同時に、持ち家も購入していたんです。二重の負担は、ジリジリ重くのしかかりました。お話を伺っていて、なんだか大変そうです。アセットカフェ編集部マイル大家そんな状態から抜け出すために、実はもう一つ、大胆な行動に出ました。自宅や区分マンションを買ってから二年後、実は札幌で一棟マンションを購入したんです。場所はJR琴似駅から徒歩10分。部屋数は20、価格は七千万円ほどです。いかがでしたか?アセットカフェ編集部マイル大家これはヒット物件でした。20部屋すべてが埋まりました。正直なところ、この物件のおかげで新築区分マンションと自宅購入の毎月の支払い分をカバーできていました。ところが、このマンションを買って三年、区分マンションと持ち家を購入して五年となっていたのですが、同じタイミングで全て売却をすることになりました。?せっかくドル箱を見つけたのに。アセットカフェ編集部マイル大家たしかに残念でした。本当に売りたくなかったです。大きな要因は住宅ローンの組み方についての問題です。自宅を買い換えようとしたのですが、収益物件を収益と見てくれず、負債としての扱いで住宅ローンが組めなかったのです。ほかにも様々な事情があったのですが。様々な事情ですね、分かりました。これで、不動産投資についてもおしまい、ですか?アセットカフェ編集部マイル大家いいえ。ここからが、妻の出番です。奥様にバトンタッチですね。大胆で攻撃的な奥様が不動産投資に参加マイル大家はい。私が物件を売ってからすぐ、今度は妻が、北海道・小樽市に25部屋のマンションを一棟ごと購入しました。物件は駅から徒歩10分、価格は五千五百万円です。不動産投資スタートから一棟買い、ですね。