成功する事業家の条件。content成功する事業家の条件。2019-11-11契約金をゼロにする方法。2019-10-16ゴージャスすぎる一戸建て。2019-10-124棟目を探し始めました。2019-09-29ウツを抜け出す3つの習慣。2019-09-28ゼロベースで考える。2019-09-28脱サラ大家の3タイプ。2019-09-22不動産投資の先にあるもの。2019-09-15おりーのビジブロ!プロモコンサル下居孝之のブログです。成功する事業家の条件。(2019年11月11日)おりーです、ある女性事業家と会いました。名古屋から会いに来てくれたアパマン経営者のR子さん色々話をしていてこの人は成功するなぁ、と確信したのでなぜそう思ったのかポイントをシェアしたいと思います。仮にR子さんとします。不動産投資をスタート。アパマン経営に携わるうちにグループホーム事業の可能性に気づき開業に向けて勉強中というR子さん。「夫婦でそれぞれ」というのがすごいですよね。旦那さんに養ってもらうのではなく自分も稼ぐ。家の外に出て何かしら活動をするのが好きなんだそうです。空いた時間、家の近所でできることを探して見つけて稼げるようになった。R子さんの場合は語学を教えたそうです。稼ぎにつながる特技や知識。なければコンビニでも清掃業でもいい。ムダな時間を作らないぼーっとしてる暇があったら外に出て稼ぐというマインドが大事です。いうわけで、R子さん夫婦は共働き。稼ぎは二馬力どころじゃない。その上、息子さんも大学を出て経営に参加しているとのことなので羨ましい限りです。—————-ポイント2:家族仲良し—————-プライベートが安定していなければ仕事に専念することができません。旦那さんと奥さんがそれぞれ事業を営んでいてそれを見ていた息子さんも参加してくるなんて家族の仲がいい証拠ですよね。家族全員で稼げば最強です。そこまでいかなくても家族が応援してくれるかどうかで仕事のパフォーマンスが大きく変わることは間違いありません。R子さんの場合は家族一丸となって稼いでいる。アパマン経営がR子さんの担当。始めて3年で6棟数十室の規模まで買い進めてきたようで中々の手腕です。順風満帆というわけでもなく先行きの不安を感じているそうです。所有物件の空室もがんばって埋めてもすぐに空きが出てモグラ叩き状態・・・。10年20年先はどうなってしまうのか。なんとなく危機感がある。今のうちに何か手を打たねば。アパマン経営数十室でもすごいです。それに甘んじることなくさらに新しことにチャレンジをしようとするところが素晴らしいなぁ。—————-現状維持は衰退のはじまりです。変化するものだけが生き残る世の中。いう意味では危機感を持つってとても大事なことですね。フツーに大家業をやっていても先細りになるのは明らかなのでニーズのあるところに特化しないと生き残っていけないのではないか。障害者グループホームに行き着いたとお話してくれました。・近所に空き家がたくさんある・障害児を持つママ友が何人もいる・みんなグループホームを求めている同じ住まいを提供するならアパートマンションなんかよりグループホームをやった方がみんなに喜ばれるし収益もあがる、と思ったそうです。私がグループホーム事業をやろうと決めたのも全く同じ発想でした。・空き家の有効活用(建物)・障害者への住まいの提供(利用者)・地元で働きたい主婦など(スタッフ)3つのニーズを同時に叶えてしまうのがグループホーム事業です。大家業をやっている人で社会貢献をして収益も得たいと思うならグループホームをやらない手はありません。大家とグルホは親和性が抜群です。・テナントとしての事業収入どちらも狙うことも可能です。私も大家業をやっていてR子さんも大家業3年目なので共通点が多く話していて大いに盛り上がりました。学ぶことが大好きな方なのでグループホーム事業の表も裏も洗いざらいお話ししてしまいました。本当に勉強熱心で頭が下がります。私の記事を読んで連絡をくださり、わざわざ名古屋から相模原まで会いに来てくれました。私の話を聞くためだけにですよ。メルマガを全部読み返してます、と言ってくださりとてもうれしかったです。読んでるだけじゃない。全部ノートにまとめているんです。見せてもらったら、各ページびっしり!書籍やネットやセミナーでなく実際にグループホームを運営している私のような人間に話を聞きにくる行動力がいいですよね。現場の生の情報が取れますから。私だけではなく、R子さんの地元でもしっかりと情報収集をされています。法人の理事なんかと仲良くなってグループホームの会計資料を手に入れたりしていました。既存の法人の会計資料を分析して自分の事業計画のベースにするのでしょうね。リアルな情報を徹底的に集めて、とことん研究して計画に落とし込む。そこまでやれば失敗しようがないですよね。すごい人がいたもんです。—————-まとめます。—————-R子さんとお会いして話をしてこの人は成功するなぁ、と思ったポイントは4つ。1)活動的2)家族仲良し3)危機感4)勉強熱心こういう人は何をやってもうまくいくんだろうと思います。してると追い抜かれちゃうなぁ。障害福祉の事業をもっと極めてどこにも負けない強い会社に育てていきたいと思います。あなたはどう思いますか?また、メールします。契約金をゼロにする方法。教育事業のプロデュースに携わり、初年度売上げ1億円の事業立上げに成功。オンライン集客のノウハウを活かし個人コンサルタントの起業を支援している。2019-10-28ホーム被災!2019-10-16ゴージャスすぎる一戸建て。2019-10-124棟目を探し始めました。不動産投資コンサル起業ライティング夫婦関係Facebook無料レポートネオハイブリッド。