忠寿0前この件については、ブログを書いたことがありますが、もう少し突っ込んだ話をしてみます。メガソーラー用地の固定資産税評価については、市町村で徐々に考え方が固まりつつ有るようです。不動産鑑定士としても、興味があるところです。いうのも、メガソーラー用地をどうやって評価するのかという事に関わってくるからです。はというと、「適正な時価」をいうとされ、その求め方は、特別な事情のない通常の取引において成立する価格、つまり相場ということになります。メガソーラーを設置した土地の取引なんて、今のところほとんどありません。やって求めるのか?これは、メガソーラーを設置する前の土地を基準に考えることになります。従前が山林であった場合、山林価格に木の伐採・抜根費用を加算するやり方です。メガソーラー事業者にとって、固定資産税は最大のコストです。それが高すぎて、事業採算が合わないから固定資産税を下げてくれ、と役所に言っても、役所の考え方が収益性に依らない限り、難しいでしょう。これは、ホテル・旅館や遊技場、遊園地、ゴルフ場などと同じです。