(そらちぐんなんぽろちょう)の最新公示地価は平均7400円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均2万4462円/坪で、全国順位は1343位です。前年からの変動率は-3.03%で、変動率の全国順位は1273位です。南幌町の最新基準地価は平均6525円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均2万1570円/坪で、全国順位は1576位です。前年からの変動率は-3.47%で、変動率の全国順位は1636位です。1993年(平成5年)から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万0450円/m2(1999年)、最低値は7400円/m2(2019年)で、両者の落差は2.76倍です。基準地価の最高値は1万9833円/m2(1998年)、最小価格は6000円/m2(2018年)で、双方の落差は3.31倍です。土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なることがあります。公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、お含み置きください。専門家により、査定・見積もりを受けます。土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である空知郡南幌町が把握し、南幌町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格(相続税評価額)は路線価(国税庁)が対象となり、公示地価の8割が目安です。南幌町で行われた不動産取引の価格(土地のみ)実際に南幌町で行われた不動産取引の価格(国土交通省発表)のなかで、建物(ビル・家屋)を含まない土地のみの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近い価格帯となります。南幌町における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平米単価で3100円/m2、坪単価では1万0247円/坪、前年変動率-52.91%です。平均に対して、-55.07%の違いがあります。ローンの支払利子が経費となりますので、南幌町の税務署に確定申告します。なり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。-3.47%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。7線西、南8線西、南9線西、南10線西、南11線西、南12線西、南13線西、南14線西、南15線西、南16線西、南17線西、南18線西、南19線西、南20線西、南21線西、元町です。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に算出したものです。