ローンの支払いが困難になった場合任意売却という解決方法があります。意売却は全額返済しなくても売却ができる特別な方法です。売却した後も住み続ける特別な方法もあり、ただ単に売却するだけでなくあなたにピッタリな任意売却を提案します。任意売却の専門家杉山善昭コラム不動産査定書の流通性比率って何ですか?こんにちは、任意売却の専門家杉山善昭です。今回は、不動産の査定書を作成する際の「流通性比率」という言葉について解説です。流通性比率とは結論から言うと、「流通性比率」とはどれだけ売れやすいか?どれくらい売れにくいか?を数値化したものです。流通性比率が0.95となっている場合、本来の査定額から5%減額したということになります。どのような要素があると流通性比率に影響があるのか?説明したいと思います。規定には、「不動産会社が顧客に査定価格を述べる時は、その根拠を示さなければならない」と決まっています。