>スマートホーム化した賃貸物件、近い将来お目見えするかもしれない?スマートホーム(スマートハウス)の記事スマートホーム(スマートハウス)の記事2017.11.132019.05.01スマートホーム化した賃貸物件、近い将来お目見えするかもしれない?スマートホーム関連のIoTデバイスやサービスが続々登場していますが、本場アメリカではすでに賃貸物件のスマートホーム化が進んでいます。いうものを行っています。次回が2018年ですので、最新情報は2013年のものとなり少し古いデータではありますが、持ち家率と賃貸率はこのようになっています。35.3%*そのほか同居・住宅以外0.4%、不明が2.7%です。この調査結果を素直に見てみると3割以上・4割未満の人が賃貸物件に住んでいるということになります。日本の人口は2017年1月の時点で1億2667万人ですので、単純計算でおよそ4500万人近い人が賃貸物件に住んでいるという計算になります。持ち家は世代が高くなればなるほど所有率も高くなり、若い世代では(当然といえば当然ですが)賃貸物件の方が多くなります。非常にざっくりとした結論で申し訳ありませんが、近年世界中で話題のIoT機器、スマートホームといった情報に対して敏感な世代の多くは賃貸物件に住んでいると言えるのではないでしょうか。エネファームなどのスマートハウス設備を設置したりスマートホーム向けの様々なIoTデバイスを自由に導入したりすることが可能です。賃貸物件ではそういう訳にはいきません。「スマートホーム・ライフを送りたいけれど、賃貸物件に住んでいるからそれができない」という人が実は多いのではないか?という予想がつきます。そこで登場を切に願うのが「スマートホーム化された賃貸物件」です。IT大国でありスマートホームについても日本より数年進んでいるアメリカでは、すでに賃貸物件のスマートホーム化が進んでいると言います。日本でもスマートホーム化された賃貸物件が登場するようになれば、かなりの需要が見込めるのではないかと思われるのですが、いかがでしょうか。それでは、アメリカではどのようなシステムが導入されているのかを見てみましょう。賃貸物件をスマートホーム化できるシステムとは賃貸物件のスマートホーム化で、まずご紹介するのはアメリカのスタートアップ企業IOTAS社が提供するスマートホームシステムIOTAS(英語版)です。HOMEといったサードパーティ・プラットフォームにも対応しています。日々の行動や各デバイスの操作などからAIが居住者の生活パターンを学習してくれますので、長く使えば使うほど自動でその人に最適な環境を提供してくれるようになるうえに、電力消費なども居住面積を考慮して最適化してくれるといいます。続いては、同じくアメリカのDwelo社が提供する大規模なスマートホームソリューションDwelo(英語版)です。このシステムを導入することで、たとえばオーナーは各部屋にスマートロック、スマート照明、サーモスタットといったデバイスの設置が可能になり、居住者はDweloアプリとゲートウェイを使ってそれらのデバイスを制御することができるようになります。各デバイスのサポートに関してもアプリから行えるようになりますので、スマートロックが故障した、スマート照明が正常に作動しないといった場合でも管理会社やオーナーに連絡する手間が省け、賃貸物件をスマートホーム化するうえでも効率が良くなります。IOTASはすでにシカゴ、フィラデルフィア、アトランタ、ヒューストンなど全米の各都市に広がっていて、Dweloもアメリカ全体で100件以上の集合住宅を顧客にしていると言われています。このことからも、アメリカにおいて賃貸住宅のスマートホーム化が進んでいるということが分かります。便利になる反面、信頼とセキュリティが今まで以上に重要に賃貸物件がスマートホーム化されることで居住者はもちろん、オーナーも管理が楽になり、双方に時間や労力、お金などの利益をもたらしてくれます。対するセキュリティ、あるいは外部からの攻撃に対するセキュリティ、そして何より居住者とオーナーとの信頼関係が今まで以上に大切になってきます。日本での普及はあるか?賃貸物件のオーナーに多い高齢者の方々は、どちらかというとこのような先進的なシステムを敬遠しがちな傾向にありますので、日本での普及はまだまだ先になってしまうかもしれません。いえ、日本はもともと家電やコンシューマーエレクトロニクスの土台がしっかりしているうえ、長い不景気にさらされていますが世界でも5本の指に入る経済大国には変わりありません。それらを考えると、今後新築される賃貸物件がスマートホーム化する可能性は比較的高いと言えるのではないでしょうか。kitというIoTアパート向けのデバイスを開発しています。賃貸物件のスマートホーム化が日本で進むとしたら、こうしたフィールドから広がっていくのかもしれません。丸ごとスマートホーム化された賃貸マンションやアパートが、そう遠くない将来、私たちの前にお目見えすることに期待したいところです。アレクサの初期設定、いわゆるセットアップの方法をご説明します。1.スマホにアレクサのアプリをインストールします。VR」が開発したVRゴーグルです。vol.22】おれ......すまーとろっくすき......ついに設置!!!セサミmini実家をIoT化した際に断念したスマートロック・セサミミニ。Lockは、スマートロックサービスです。鍵をドアに設置する際の工事も不要です。JIBOは、アメリカのMIT(マサチューセッツ工科大学)のシンシア・ブリジール准教授により開発されました。CESでは毎年出品された製品の中から、イノベーティブな製品に対してアワードが贈られています。Card」の全世界展開を示唆。...ニュース2019.10.032最新版、次世代iPhoneにまつわる噂のまとめ。「アクティブノイズキャンセリング」などの機能が好評で、発売開始以来ずっと大人気が続いています。HomeはGoogleが販売するスマートスピーカーで、Amazonが販売するスマートスピーカー「Echo」に対抗して開発されました。