家を売るなら一般媒介より専任媒介がおすすめかもしれません。HOMEブログ家を売るなら一般媒介より専任媒介がおすすめかもしれません。家を売るなら一般媒介より専任媒介がおすすめかもしれません。専任媒介契約はどうちがうの!?[売却相談]不動産屋さんは浮気をしないお客様が好きです。[売却相談]一般媒介契約と専任媒介契約はどうちがうの!?[売却相談]家や土地を売却するとき、お近くの不動産屋へ足を運ぶと思います。売ろうと考えている不動産の査定をしてもらうことになります。納得がいく売却価格が決定したら販売活動スタートです。不動産屋(宅地建物取引業者)は、不動産の売却の依頼を受けたときは媒介契約をお客様と交わさなければなりません。媒介契約には3つあります。3ヶ月を超えない範囲でそれぞれに業者の業務範囲の定めなどがあります。この3つの媒介契約の中でいちばんの大きな違いは、以下の2つです。・他業者(ほかの不動産屋)へかさねて依頼ができるのか?・お客様ご自身で直接、買主を見つけて契約できるのか?答えは、1一般媒介契約だけ、他の不動産業者へ依頼してもOK。自分で買主を見つけてもOK。➁専任媒介契約は、他の不動産業者への依頼はNG。自分で買主を見つけるのはOK。3専属専任媒介契約は、どっちもNGです。1→2→3の媒介契約の順でお客様にとっては、自由度が低くなります。不動産屋さんは浮気をしないお客様が好きです。[売却相談]お客様から媒介契約について必ずご質問されます。先に説明したような大きな違いを説明します。理解してもらったうえで次のように付け加えてお話します。専任媒介契約をもらった不動産屋は、一途に販売活動に走ります。■その他の不動産豆知識はこちらからどうぞ■大切な不動産の売却のご相談お待ちしています。■ベストホームHPもごらんください!arrow_backお引越しをされたら火災保険の解約を忘れずにお願いします。homeHOME住宅ローン控除、中古住宅でも受けられますか?[賢く節税]arrow_forwardsubdirectory_arrow_right関連した記事を読む転勤になりそうだ...自宅を売るべきか貸すべきか悩んでいます[賃貸or売買]2020/02/28住宅ローン控除、中古住宅でも受けられますか?[賢く節税]2020/02/27家を売るなら一般媒介より専任媒介がおすすめかもしれません。[売却相談]2020/02/26お引越しをされたら火災保険の解約を忘れずにお願いします。ベストホームlabelタグ一覧よか街!かごしま(73)スタッフブログ(63)大家の実践・満室作戦(55)今日の不動産豆知識(52)くらしのアンテナ(44)宅建業者の心得(42)施工事例(42)社長ブログ(38)お金と暮らしと税金(37)収益物件運用のコツ(28)うれしい賃貸(26)賃貸Q&A(6)label履歴2020年02月(31)2020年01月(33)2019年12月(35)2019年11月(27)2019年10月(29)2019年09月(26)転勤になりそうだ...自宅を売るべきか貸すべきか悩んでいます[賃貸or売買]2020/02/28住宅ローン控除、中古住宅でも受けられますか?[賢く節税]2020/02/27家を売るなら一般媒介より専任媒介がおすすめかもしれません。[売却相談]2020/02/26お引越しをされたら火災保険の解約を忘れずにお願いします。Reserved.arrow_upward。