11:20:09鴻池新田の収益マンション決済ただいま鴻池新田の収益マンション決済真っ只中です。一応、登記関係の確認は済みましたので、決済金をお支払したとこです。現況、空き部屋ありますのでとっとと改装に入り、賃貸付けを開始したいと思います。PJ(戸建)用地の契約が完了しました。総数13区画の予定です。決済はG.W.前後になりますので、決済後とっとと開発申請を取得すべく準備に取り掛かります。11:40:29続けぇ〜!年明けてから、今のところまぁまぁの状況で成果が出せているように思います。昨日も良元部長の案件で、ここ2ヶ月くらい継続して交渉させていただいていた東成区の物件が一応売主さんとの折り合いがつきますとの報告が上がってきました。今週末には売り値付け業者(売主さんから直接依頼を受けている業者)さんの所で打ち合わせをさせていただき、首尾よく進めば契約という事になる予定です。確定事項でいえば、明日27日上岡君担当の豊中市戸建用地の契約です。今週末には天神ノ森の切り離し同意が取得できるかの結論も出るという状況です。この案件に関しましては、昨年末よりいただいていた情報です。2区画のみの案件なんですが、共に連棟建物で“切り離し同意”を取得しないことには事業化に際し隣接所有者ともめる事にもなりかねませんので、“切り離し同意(解体後の処理等)”を取得するために交渉を重ねて今に至っています。来月には契約できそうな流れで進めています。収益物件以外は販売が完了し、良い結果かそうでないかは決まるものですが、仕入れが出来ないことには始まらないのも事実です。め、今後も継続して結果を追い求めます。