住宅ローン、フラット35とは?金融についてニュースをチェック株や投資信託、FXやクレジットカードなどについてニュースをチェックしています。ないブログに表示されています。新しい記事を書く事で広告が消えます。今年4月から旧住宅金融公庫から独立行政法人となった住宅金融支援機構と民間の金融機関(銀行)との提携による最長35年の長期金利固定ローンです。現在は金利は販売窓口となる銀行によって若干ことなり、2.79%~3.79%(平均3.095%)となっています。総返金額が「フラット35」より多くなる可能性もあります。そいうい面では金利固定の「フラット35」は将来的な金利上昇リスクを回避できるということになります。将来的に上昇することは大いに考えられるのではないでしょうか。将来の返済計画も立てやすく、家庭の生活設計も立てやすいとも考えられます。住宅建設費などに対する融資割合は従来の8割から9割に引き上げられています。繰り上げ返済や、返済条件の変更の際にも手数料などはかかりません。