196番19実は他の物件を見に行った時に、たまたま(?)見つけた分譲地です。西原町あたりは、あまり物件が出ませんから、面白いです。西原町は南北に細長く、北は不動前付近、南は宇都宮環状線の先の方まであります。(市街地より見て)宇都宮環状線より北側は、田川の西側の岸にあたり、河岸段丘となっているので、同じ西原町でも、高台と低地があります。この分譲地は高台の方にあります。あとちょっと東によると崖です。建物の2階は眺めが良いかもしれません。エリア的にはほとんどが行き止まりの狭い道です。山の手の高級住宅地という感じではありません。分譲地自体も4画地と小さく、6mの開発道路はありません。それでも物件が希少なので、もう3区画売れてしまっています。アクセスやら環境やらを考えると、やはりこの地域に住みたい人が根強いということなのでしょう。無限開発さんは、土地のみの売却で、建築条件はありませんから、自分の好きなハウスメーカーを選ぶことが出来ます。建物が建った区画を見ても、それぞれ違うメーカーなのがわかります。それだけ自由度があるためか、売れ出すと早いようです。ホームページを見ていても、残り僅かか、売り出したばかりかどちらかです。チェックしているこちらも大変なので、逆に「造成工事が完成して、売り始めましたよ!」って案内でも頂けると助かるんですが(笑)。伊矢野不動産鑑定BLOGコメントは停止中です。