ゴールデンウィーク前に専任媒介契約して、1カ月半ほどで決まりました。思ったより早かったですね。この不動産会社とは短期の契約にして、売れなかったら次はリフォーム系(というかリノベ系)の不動産屋に乗り換える予定でした。次の不動産屋には「結果は必ず連絡する」と伝えてあります。正式に契約書を交わしたら連絡してやらないといけません。売却することに決めてから、不動産一括見積サイト経由で見積をとることにしました。最初のサイトは6社表示されたうちの3社だけに依頼しました。連絡が来ても混乱するだけです。意外にもうるさく言ってきたのは1社だけでした。音信不通の1社は「当社ではこの物件は扱えません」と、つれない返事です。(それも請求してから)これでは話にならないと、別の一括サイトから4社に見積依頼しました。この中に次候補のリノベ系不動産屋がありました。ほかの3社はあまりパッとしない感じです。同じ集合住宅で取扱実績が多かった銀行系不動産会社は、この中にはいませんでした。そこで3つめの一括サイトに挑戦です。その中に今回依頼した銀行系不動産会社がありました。このサイトからは4社に見積依頼しました。うち1社は「取り扱えない」と断ってきたので、実質的には3社です。一括見積サイトにも特徴というか得手不得手があって、どのサイトでも顔を出す会社と、特定のサイトでしか表示されない会社があります。一括見積サイトは3つ、それぞれ3社くらいに見積依頼するのが常道だそうです。今回は3つのサイトで計11社に依頼し、実際に見積がきたのは9社という結果でした。そのうちの2社と現地確認をし、最初の専任媒介契約で成約です。準備期間は約3ヵ月、売りに出してからは1ヵ月半と、順調でした。決まった価格が売出価格のままというのもラッキーです。最近はインターネットで情報が飛び交い、価格交渉が当たり前になってきたそうです。