駐車場で土地活用するメリットとリスクの大きさ駅に近いならマンションの土地活用がおすすめイベント会場の近くで駐車場にして土地活用する駐車場で土地活用するメリットとリスクの大きさ土地活用には、色々な手段があります。貸し駐車場や一戸建て物件など、選択肢は色々あります。ところで土地活用するなら、リスクも考慮する必要があります。そもそも貸し出し物件は、利用者を確保し続けられるとは限りません。ある事例は、空室率の上昇です。一戸建て物件を建ててみて、最初の内は順調に入居者を確保できたものの、だんだん集まりが悪くなったというケースもよくあります。それでは、若干ハイリスクになってしまう訳です。そのリスクが気になる時は、駐車場という活用方法も検討してみると良いでしょう。駐車場も、決してノーリスクではありません。利用者の人数が若干減る可能性はありますが、それでもアパート経営などの手段と比べると、コストは比較的低めになる傾向があります。アパート経営と比べると、駐車場の方が赤字になりづらいと言われています。土地を活用するにしても、赤字になってしまうのは困りますし、駐車場は前向きに検討してみる価値があります。