妻と離婚することとなりました。このコーナーでは法律に関する疑問にお答えしたいと思います。妻と離婚することとなりました。婚姻中に自宅を購入しましたが,多額の残ローンがあり,現在の宅地建物評価額よりローン債務額がかなり上回ってしまいます。宅地建物ともに私の単独所有名義であり,ローンの主債務者も私です。財産分与は,原則的には,プラス財産・マイナス財産ともに夫婦間で折半されることとなります。このため基本的には,プラス財産である宅地建物の現在価格が2分の1ずつ分配される代わりに,マイナス財産である住宅ローンの残債務も半分ずつの分担となるという考え方です。離婚後,夫が自宅を単独所有される場合には,妻への財産分与額につき,預金等のその他のプラス財産額から「残ローン額-宅地建物評価額」の差額を差し引くことができます。預金等のプラス財産1000万円,宅地建物評価額1400万円,住宅ローンの残債務1600万円の場合,妻に分与すべき金額は,(1000万円+1400万円-1600万円)÷2=400万円となります。ところが,妻に分与すべきプラス財産がなく,かつ,唯一の財産たる自宅がオーバーローン状態の場合,残ローン額と宅地建物評価額との差額マイナス分の半分(先ほどの例では100万円)を妻に負担させられるかについては,実務的には消極的です。夫が残ローン全額を金融機関に支払った場合,その半額を妻に求償できるとするのが大半の取扱いのようです。出ると、目の前にrecolax(リコラス登美ヶ丘)があります。手前のガソリンスタンドを超えたところを左折し、同駅北口やリコラスの手前の細い道を南に進むと、右手にリコラスの時間貸駐車場があります(90分無料となりますので駐車券を当事務所にご持参下さい。手前で側道に入り、同駅南口の正面を通り、道なりに右へ曲がったところにリコラスの時間貸駐車場があります(90分無料となりますので駐車券を当事務所にご持参下さい。下車し、(京阪)26番出口から地上へ出て下さい。京阪中之島線「なにわ橋駅」を下車し、3番出口から地上へ出て下さい。「北浜出口」から一般道に下りたところにある交差点(難波橋北詰)の北西角(わたりきって左側)にあるビルです。来客用の駐車場がありませんので、お近くのコインパーキングか弁護士会の地下(有料)に駐車した上でお越し下さい。人間関係がスムーズに続くように、円満な相続問題の解決を目指します。専門知識を駆使し、事業の円滑な運営・発展を支えます。)に取り組んでいます。生活を守るのに役に立つ「利用しやすいサービス」を研究しています。