編集チームAirbnb東京エリア別・稼働率売上ランキング(2016年1月)ツイート5シェア11はてブ1Google+Pocket6東京でAirbnbでお部屋を貸し出す人が1万件に迫るなど、成長を続けるAirbnb。Airbnbでお部屋を貸し出していない方々にとって、どれくらいの売上があるのか気になるのではないでしょうか?今回は、実際に東京23区エリアに出ている約1万件の物件データの平均稼働率※1、平均稼働日数※2、1泊あたりの平均宿泊価格※3、1部屋あたりの月間平均収入※4を区別に算出しました。その結果、東京23区エリアで1月の1部屋あたりの平均収入がもっとも高かったのが、渋谷区(170,675円)、次いで港区(169,984円)、中央区(154,479円)と続くことがわかりました。1部屋1泊あたりの宿泊価格※では、中央区(12,652円)、次いで港区(12,508円)、渋谷区(11,356円)となっており、平均収入トップ3の区がいずれもランクインしています。家賃相場を考えるとそこまで大きな利益にはなっていないように見えます。ここで注意していただきたいのは、本データでの稼働率は1月9日時点での稼働率をもとにしたデータである点です。直前予約などが今後入れば稼働率は今後上がることが予想されます。エリアで収入額が大きく異なる今後稼働率が上昇するにつれてさらに収入額はさらに高くなっていくことから、この数値だけで儲かる儲からないを判断はできません。注目すべきポイントは、東京23区のエリアによって収入額に大きな差が出ていることです。1部屋あたりの月間収入額が東京23区内トップの渋谷区では170,675円であるのに対して民泊条例が可決した大田区は、75,242円です。物件数の多い新宿区は、近隣ホストとの熾烈な価格競争で平均宿泊価格が渋谷区や港区と比べると2,000円以上の差がでて、平均収入額が落ち込んでいます。Airbnb東京エリア別・稼働率売上ランキング(2016年1月)青色部はそれぞれの項目ごとのTOP3を示しています。クローリング収集データからAirstair独自で抽出加工し算出したデータです。・平均稼働率及び平均稼働日数はデータ集計日である1月9日時点での数値です。直前予約などで今後上がることが予想されます。レポートこの記事が気に入ったらいいねしよう!最新記事をお届けします。ツイート5シェア11はてブ1Google+Pocket6feedly16Airbnbホストのこんな時どうする?!の傾向と対策Airbnb等の民泊は「簡易宿所」として営業許可を義務付けへRECOMMENDこちらの記事も人気です。編集チーム民泊専門メディアAirstair編集チームが最新の民泊ニュースをお届けします。けにAirbnbなど民泊やIoT、AIスピーカー、ブロックチェーン、ダイナミックプライシング、海外の最新ホテルマーケティングなど宿泊に関わる最新情報をお届けします。