間違って高額で購入してしまったら、なかなかリカバリーできないのも不動産投資の特長です。購入前の判断がとても重要なのです。火災や地震がありますが、しっかり火災保険に入っておけばそれで済みます。家賃滞納もよく聞かれる質問ですが、それも簡単です。滞納分を保障する保証会社というのがあります。万一、滞納が続いた場合は、裁判費用も出してくれて法的手続きをして退去させたり、荷物を撤去したりしてくれます。全てのリスクは対処方法があり、それのコストもはっきりしています。そのリスク対処のコストや運営コストを見込んだ上でしっかりメリットがある物件だけを購入すれば、リスクマネジメントが出来た状態で安定収入が実現します。失敗する方が難しいくらいです。購入した時でほぼ8割9割、勝敗は決まります。買ってからは大幅な収益改善はできないということでもあります。勉強してから始めてください。コンサルティングとしては、国内最大かつ最も歴史がある会の代表を務める。サラリーマン時代の2004年に不動産投資を開始。不動産投資コンサルタントから紹介された物件を購入するも、その後入居者が全員退去するという事態に見舞われる。貯金も底をつき、あと7週間で破綻する所まで追い込まれるが、奇跡的に危機を脱する。総資産4億9千万円の物件を購入することに成功する。現在は20棟573戸を所有。チェック!不動産投資のリスクと対処法。【老眼は老化ではない!】速読教室に通い始めたAさんが始めた「適切な眼づかい」。