2018.12.24新築住宅を建てるにあたって、土地を購入しました。住宅の建築に関係する幾つかの作業が一段落したので、土地を買った時に必要だった申請と、土地の購入にかかった費用を整理することにしました。司法書士報酬については、司法書士の役割を知ると報酬に見合う以上のお仕事をしてくださったことがわかります。(残り月分)登録免許税というのは、わかりやすくは登記費用のことです。金額については、購入する土地の価格によって変わります。土地の売買契約での司法書士さんの役割は、所有権の移転登記の申請が主な仕事だと思っていたのですが、それだけではないようでした。売買する物件(土地や建物)について、書類の内容や法律上問題はないか等、事前に調査して違法行為がないかなどの確認をしてくれているようです。売買の決済時の立会いでは、売主と買主の身分を確認して、売買決済が問題なく行えるかの判断と、決済の許可を出すのも司法書士の大切な役割のようです。最近は、登記を自分で行う人もいるようですが、司法書士が関わらない取引で問題が起きた場合に、損害を負うのは買主だけのようです。司法書士が立ち会った取引で違法行為があった場合には、違法行為に気づけなかったということで、司法書士に損害賠償を請求できるのだそうで、責任が重い大変なお仕事だと思います。今回、ウチが土地を買った状況は、田舎から引っ越してきたばかりで、何もわからない都会での大きな買い物でした。詐欺などの物騒な事件が多いので、無事に決済を終えて登記簿を受けっとった後も、実際に家の建築が始まるまでは、本当に自分たちの土地になっているのか、少しですが不安でした。人生で何度も経験することがない大きな買い物をするときは、やはり専門の方に立ち会って頂いて、安全に取引をしたいと思います。中には標準よりも高額な報酬を請求されることもあるそうですし、最近は、自分たちで登記をされる方もいらっしゃるようです。そんな方の中には、単に費用を浮かせたいからの理由だけではなく、そういったことも背景にあるのでは?と思ったりします。今回、私たちがお世話になった司法書士さんは、とても真摯な方だったので安心して手続きを済ませることができました。アクアフォームの施工が完了したようです。家を発泡スチロールで、魔法瓶のように包むイメージの断熱材です。した知識を持って施工しなければ、外壁材の通気層を阻害して、カビが発生するなどのトラブルがあるようなのですが、正しく施工すれば高性能な断熱材のようです。マイホームを購入する宅地の除草後に現れたモノと信頼できる業者さんに依頼できた件いよいよ来月の中頃から新居の着工です。その前に夏の間に生い茂った宅地の除草をしました。あまりにも雑草が育ちすぎていたため、自分たちでの除草はあきらめました。人気の理由を探ってみました最近主流になってきている「すべり出し窓」には、たくさんのメリットがあります。私たちの新居の窓もほとんどが「すべり出し窓」です。新居の設備を考える中で、快適で長居したくなるトイレについて考えてみました。新居の間取りを考えたときに、少し広めのトイレが欲しいと思っていたのですが、その他の部屋を考えていくうちに、トイレの間取りが少しずつ圧迫されることとなり...マイホームを購入するダクトレールの照明を考える「ダイニングテーブルの真上に照明は必要だと思う?」ダイニングテーブルの照明の設置について考えてみました。ダイニングテーブルの真上に照明を設置されているお家は多いですが、ダクトレールでの照明を考えた場合、必ずしもダイニングテーブルの真上に設置する必要はないのでは...?マイホームを購入する浴室のドアはどれが使いやすい?おすすめはある?浴室ドアには「折れ戸」「開き戸」など、いくつかタイプがあります。それぞれのメリットとデメリットを探ってみました。失敗しない!巾木で部屋のイメージを変える方法とは?2018.12.072019.01.27家の外壁を考える「光セラ」と「ガルバリウム鋼板」ではどちらがいい?2019.01.262019.01.27猫のマウンティング行為...険悪な猫たちに嬉しい変化が!2018.09.052019.01.27スポンサーリンク。