それぞれ初めて経験される方にとっては、「何から手をつけたら?」といったところかもしれません。ここでは、「初めてのオーナー様」のために、それらの手順を簡単にまとめておきました。不動産投資をされる方1情報収集をします。現在はインターネットで探す方法が主流ですが、弊社には他社では紹介できない未公開物件がたくさんあります。お目当ての投資物件が見つかりましたら、いよいよ現地にて物件の見学を行います。弊社の専門スタッフがご案内いたしますので、なんでもご相談ください。希望物件が決まりましたら、売主に購入申込書を提出します。価格交渉なども正式にはこの書面で行います。4売買契約を行います。ローン審査の結果やお引き渡し条件が合意しましたら、有資格者が責任をもって売買契約を結びます。5物件の引き渡しをします。鍵や物件資料をお渡しします。6管理の委託をします。物件管理を業者に委託する場合は、管理委託契約を締結します。弊社では信頼できる業務提携先のご紹介もしていますので、どうぞご相談ください。不動産売却をされる方1物件価格の査定を依頼します。売却をしたい不動産のご住所をお教えください、住所だけで査定をすることが可能です。弊社の場合、査定期間は1日~2日です。2不動産会社に仲介を依頼します。弊社と媒介契約を結んでいただきます。3不動産を売り出します。4,000人にご紹介をさせていただきます。4購入希望者と交渉をします。購入希望者が見つかりましたら、売却条件を交渉します。価格条件、その他の条件についても、すべて弊社が交渉をいたします。5売買契約を結びます。購入希望者と条件が合意したら、売買契約を結びます。有資格者が契約内容をしっかり確認させていただきますのでご安心ください。6不動産を引き渡します。鍵の引き渡し、アフターメンテナンスまで弊社が責任をもって行います。改修工事をされるオーナー様1建物調査をします。建築図面をお借りし、建物調査をさせていただきます。建物の傷み具合や修繕箇所の特定をします。2工事内容を決めます。オーナー様と当社で修繕範囲と修繕方法を協議していきます。3お見積りのご承認をいただきます。決定した工事に対してのお見積りの提出をいたします。ご納得していただいたら、契約の手続きを進めさせていただきます。4スケジューリング〜着工。工事日程をお打合せさせていただき、決定した日程に則って工事を進めていきます。5完了確認〜入金をしていただきます。完了前にオーナー様に工事の仕上りを確認していただきます。完了確認書をいただき、工事代金の入金をしていただきます。