成田つとむBLOG僕は生徒さんと不動産投資スクールの指導で全員と面談します。そこで、わりと聞かれる質問。人口が減ることを心配して不動産投資は危険だと考える人は結構多いと思います。それを言ったら「ほとんどの産業が人口減の影響から逃れる事が出来ませんね。逆に人口減の影響を受けない業種ってあるのでしょうか?全体のマスが小さくなるけど多くの業界で個別に優勝劣敗がはっきりして勝ち組と負け組に分かれる。不動産貸付業は最近、政府に『不況業種』に認定されました。・ニーズを越えた投資用アパマンの乱立これらによる空室率上昇と経営破たん。これらの影響の方が、ほとんどだと思います。リサーチしてきちんと埋め続けられる物件を買ったり建てたりすべきなんです。人口減少も愛知より激しい。生徒さんは再生後利回り22%なんて物件を買っていました。借入額8億円の大家さんと飲みました。平均利回りは名古屋の投資家より高いはずです。ちなみに8月講演に行った福井は下から5番目。儲かり大家さんはいる。人口減ることは不利な条件だけどそれでも儲かり大家さんはいる。何にチャレンジするにしても絶対に誰でも何かの「足枷」はあります。結局、本人の心持ちに落ち着くと思うんです。皆様は、どう考えますか?それではごきげんよう。(名古屋開催の人気セミナー)和工房(信頼できるリフォーム業者さんです!)民泊WiFi(激安オススメです!)IDENTITY名古屋(名古屋の最新情報が満載です!)1000万トレーダー養成サロン(資産作りにオススメです!)(名古屋地区の状況を成田が解説しています。)(書籍の171Pにある「スーパーホスト保証」というサービスを日本で一番最初に考え出したのは私です。代行がなければ、自分でチーム編成をする。ご相談を希望であれば当HPよりご連絡ください。その時、最適なメンバーとお繋ぎします。)(157ページより駅近立地で表面利回り12.6%のアパートを建築した事例を寄稿しています。最強のビジネスモデル(スモールビジネスに興味がある方にオススメで、中村さんが書いた本です。最大1000万円受け取れるラストチャンスの話をしました。【秘奥義】やさしくなりたい人だけ読んで下さい。なる.JP大家になる.jpは名古屋、中部地方を拠点とし、家賃収入で経済的な安心を手に入れたい方や空室対策を応援する仲間作りのページです。