リスクリスク不動産投資の長期ローンは万能ではない!30年に隠された2大リスク不動産投資のローンは低金利・長期間が最強です。30年35年という長期ローンは、2つの弊害を生み出します。生命保険代わりにはならない!ワンルームマンションをローンで購入すれば、団体信用保険に原則加入します。それが生命保険代わりとなります。とあるマンションを買ってしまうと人生のつまづきになります。職場にこんな電話がかかってきたことはありませんか?「ワンルームマンションを購入すれば、生命保険代わりになりますよ」その仕組みを初心者でもわかるように解説します。2018.08.14リスク初心者スポンサーリンクリスク新築ワンルームマンション投資で年金対策?それは失敗に終わるだろう「年金対策にワンルームマンション投資はいかがですか?」よくあるセールストークですが、普通にインデックス型投資信託や積立NISAをしておいたほうが無難ですよ。2018.08.14リスクリスクワンルームマンションの空室リスクは何室持つと解放される?ワンルームマンションの空室リスクは0か100で考えられがちです。ある一定室数を所有すると、空室リスクが分散できるようになります。その室数とはどれくらいでしょうか?2018.07.30リスクリスク初心者だけ見て!サラリーマンのワンルーム投資は3室所有を第一目標とせよ1.2年でワンルーム10室以上の規模に到達する凄腕投資家さんもいます。ボクはおすすめしません。間違った方向へ突き進み「気付いた時には手遅れ」になる可能性があるからです。2018.07.30リスク初心者リスクワンルーム投資の複数所有はメリットだらけ!1室オンリーは危険だぞワンルームマンションが1室買えた「オオーーーゥ!」と、感嘆の声をあげている場合ではありません。1室所有は多くのリスクにさらされているからです。疑え!「入居率98%以上!」高入居率をうたう管理会社は多いですが、本当でしょうか?高入居率を意図的にたたき出す、裏のカラクリを解説します。利回り高利回りのワンルーム投資にだまされるな!実はハイリスク物件だ高利回り物件はお好きですか?ハイ、ボクの大好物です。高利回りワンルーム投資はリスクを知った上で取り組むべきです。他の投資家が敬遠するような物件だから、高利回りなのです。中古ワンルームならX%は欲しい不動産投資は利回りが全てではありません!しかし、ある程度の利回りがキープできないとキャッシュが枯渇します。自分なりの基準(最低ライン)を持つことは大切です。サラリーマン大家はこう書く!アーカイブ2020年2月2020年1月2019年12月2019年11月2019年10月2019年9月2019年8月2019年7月2019年6月2019年5月2019年4月2019年3月2019年2月2019年1月2018年12月2018年11月2018年10月2018年8月2018年7月ブログ内検索タイトルとURLをコピーしました。