2019年6月23日こんにちは。新米大家(仮)のりーまんです。理想と現実ソーシャルレンディングをしている個人投資家は、まだまだ少ないと思います。ソーシャルレンディングは、ミドルリスク・ミドルリターン(選択が大事)個人的には、為替リスクがないのに、案件次第で税引き後5%以上の利回りを保証してくれるので、なかなか良い投資先だと思います。金融庁の認可制なのですが、取扱業者はよく選びましょう。(不動産もそう!)デフォルトで、投資元本が戻ってこないことがあります!!お勧めは、大手SBIグループでデフォルトがほとんどない(ゼロではない)、SBIソーシャルレンディングです。私もここでやってます。usersSBIソーシャルレンディング|貸付型クラウドファンディングhttps://www.sbi-sociallending.jpSBIソーシャルレンディングはお金を「投資したい人」と「借りたい人」をインターネット上で結びつける新しい金融サービスです。ソーシャルレンディングは貸付型クラウドファンディングとしてフィンテック分野の中でも急速な拡大をみせています。ビル等建設資金として投資。完成時売却やリファイナンスで償還。・不動産バイヤーズローンファンド:不動産取得資金として投資。RCマンションやビル等を転売目的で購入し、転売して償還。おすすめは、1年程度で償還されるものです。一口5万円からできますので、最初は1から2件くらいに、数口程度やってみてはどうでしょうか。定期預金とは、比べ物にならない利息が受け取れ、株と違って価格の上下もありません。私は、5案件に最大1500万円を投資していましたが、うち1件だけ元本棄損が発生しました。損失額は数十万円であり、受取分配金でカバーできる範囲でしたので、実質的には、100%元本回収できています。2019年6月現在の出資残高は、現物不動産投資にシフトしていますので、500万円を切るくらいです。利息は源泉徴収されますが、株や投資信託と違って、雑所得扱いとされているので、確定申告と納税が必要になる場合があります。