亡くなった父親はもと農家の長男で、親から多くの土地を相続しました。相続対策として、億単位の借入をして、2棟の賃貸マンションを建設しました。他にも法人に貸している土地があり、賃貸収入で生活ができています。賃貸マンションの収支はマイナスになっています。このままでは不安があるため、対策をしておきたいというのが相談内容です。修繕費、管理費などの経費を引くと、残らないどころか、マイナスの収支です。法人への貸宅地は返済がないため、これでなんとか補てんができている状態です。自宅は土地が200坪もありますが、そこに母親が1人暮し。維持費に年間250万円かかりました。次女も家なき子ではないため、特例も使えません。持ち出しをカバーして、生活費を捻出している状態だと言います。マンションに住み替えが現実的。隣地の次女の家に同居も選択肢。賃料の差額を確保する。買い換えすることが優先順位が高い。判断材料がほしい家族の判断材料が必要なので、相続プランを作ってもらいたいと委託をされました。現地調査をし、確定申告などの資料をもとに提案書を作成します。●相続実務士から資産家は、どなたも、ずっと同じ形で財産を持ち続けようというお気持ちです。そのままでは子供たちも有り難くはないかもしれません。財産となりますので、決断が必要でしょう。弊社では様々なプランをご用意しております。お気軽にお問い合わせください。相続コ...もっと詳しく曽根恵子をはじめとする3人の相続コーディネーターが1時間をかけて問題を整理します。