よる地盤補強工事がスタートしました。地盤の土にセメントミルク(セメント系固化材と水を混ぜたもの)を注入攪拌して、地中に柱状の改良杭をつくる工法です。昔埋め立てられた地盤の為、地盤の沈下の恐れがあります。改良を行う事で不同沈下のリスクを減らし安心してお住まいになれます。石やコンクリートのガラもありましたこちらもしっかりと対応してまいります。コメント2/14に国土交通省が​、建築基準法の規定に基づく建築確認・検査の業務において不適切な行為などが確認された指定確認検査機関5社に対して業務停止命令及び監督命令、4社に対して監督命令の行政処分を行ったと報道がありました。(民間審査機関)の審査、検査の厳格化が進むと思います。先日、知り合いの建築士さんから、住宅の採光について従前以上に指摘されたと話を聞きました。建築確認申請において、手続きの合理化と迅速化を図る目的で、審査の一部を省略する「確認の特例」があります。いう事なので、今後審査、検査の厳格化が進むと共に建築士への責任追及も増えると思います。気を引き締めて設計に取り組みたいですね。基本設計の段階で壁量と水平構面をざっと確認しておき実施設計では構造計算をする前に階高、天井高の検討を含め梁材の仮定寸法を検討。構造上入れるべき部分の柱を抜きたいという要望に架構を調整して大梁にかかる荷重を分散して梁成を確認する。構造計算ソフトなしでは正しい架構設計は出来ない。一か八かの「勘」に頼る必要がある。プレカット業者に聞いても基本的にそのような入力をしているらしい。たわみに対しての梁成ならば概ね問題ないと思うけど曲げに対しては思いもよらず大きな寸法になる場合がある。そもそも「経験や勘」がなんだというのが構造塾で教わる大切なところですね。地鎮祭が行われました。お日柄も良く、とても暖かな良い日となりました。許認可関係もようやく整い工事のスタートとなります。良いお住まいが無事に完成できるよう尽力いたします。おめでとうございます!それにしても昨日はとても暖かな一日でした。敷地内の梅の花が咲き出して春の訪れを感じました。昨日の打ち合わせにて建物の基本設計が概ね決定し、実施設計へと移行します。大屋根の形状を利用した無駄のないのびやかな空間となりそうです。仕様と予算のバランスを取りながら進めさせていただきます。暖房をつけている部屋から出ると、廊下やトイレが非常に寒いようで、コンセントまわりから冷気がシューシュー出ていたとの事でした。「令和の新築なのになんで寒いのだろう」とおっしゃっていたそうです。断熱ブームの建築業界ですが高断熱の定義も高気密の定義も日本ではあいまいです。数値の良い断熱材を入れても、気密をしっかりと確保しないとダウンジャケットのチャックを閉めないようなもので​熱がどんどん逃げて行きます。一般のほとんどの方は、今新築で建てる建物は地震に強くて暖かいのが当然だとお思いでしょう。計算し、検討し、意識して造らない限り10年、20年前となんら変わらない寒くて弱くて健康を害する住まいが現在も、これからも造られ続けると思います。自分は少しでもお施主様の快適な生活に貢献できるようより一層努力しなければと改めて思いました。コメント伊勢崎商工会主催のお客様の心を「わしづかみ」にするキャッチコピーの作り方講座に参加してきました。田村元臣さん人の行動の90%は「潜在意識」によるもの無意識の「感情」によって行動し、理性で理由をあと付している。事その為のどのようなプロセスで考えていくのか、ステップを踏んで検討していく講座でした。自分自身を見つめ直す良いきっかけとなりました。講座の内容を踏まえ色々検討していきたいと思います。敷地の開発許可も下り、造成工事が始まったようです。隣地境界に土留め兼ブロック塀基礎でしょうか結構な根切深さがあります。地盤についてもしっかりと検討していきます。コメント昨年末、学校内で行われた卒業設計の優秀作品発表会が昌賢学園まえばしホールにて行われました。テーマは「私の住みたい集合住宅」2年生においては4月から取り組んできた課題であり専門学校2年間の集大成です。昨年末の発表よりもスペックアップし皆とても素晴らしい発表でした。2日前に大幅な校正をされた学生もしっかりと修正して堂々と発表できてました。素晴らしい!!この自分たちの作品が今後の建築人生の糧となり立派な社会人として成就してゆく事を願っております。​しかし年間日射地域がずれている暖房期日射地域もずれている​と非常に残念な仕様となっている。​いちいち自分で調べるのか!とツッコミを入れたくなる。調べると電池の交換が必要との事。キャップ部分を少し回し引っ張ると分解できました。金利Aを耐震性で取得予定です。良いのですが建物自体は許容応力度計算している事もあり、申請資料がかなり多くなりますが許容応力度計算にて申請いたしました。両面印刷しても結構な量となります。耐震性で許容応力度計算を選んだ理由は地震保険料が安くなる。性能表示計算はN値による簡易計算であるので、柱頭金物等に違いが出る。性能表示でも梁と基礎のスパン表を用いず構造計算で求めている。(スパン表の検討のが大変)構造計算ソフトを導入し何棟も計算して来ましたが、許容応力度計算の入力が正しいか否か、第3者機関に確認してもらう事が初めてできる事。提出先の民間審査機関も、許容応力度計算は当事務所で審査できないので他の営業所へ回しますとの事。できれば省エネとか高耐久とかどうですか?と勧められました。今はフラット35S金利Aの省エネ性能等級5でも外皮面積を計算で求めない「簡略計算」でも大丈夫なので、審査も楽になりましたとの事です。温熱検討・シミュレーションもしっかり行っていきたいと思います。コメント中大規模の住宅・非住宅向けの改正省エネ法の説明会に参加してきました。省エネ適判が必要となります。​ちなみに300m2以上の住宅、集合住宅は届出義務となります。一次エネルギー消費性能は、外皮等のほか設備器具のエネルギー消費量となります。​非住宅となると空調、照明等の数も多く、エネルギー消費量の割合も多いでしょうからちょっとした現場での変更が、軽微な変更もしくは計画変更の対象となるとの事です。完了検査にて省エネ計画も確認事項となるので検査時に変更等が発覚すると検査済とならず、竣工・開店が出来ないなんて事になりかねないので工事監理者の責任がさらに大きくなりますね。コメント昨年届いていたインテリアコーディネーターの資格更新の手続きeラーニングを行い、書類の準備をしました。今回で2度目の更新もう10年目...10年あっという間ですね。コメント新しい一年がスタートしました。本年もよろしくお願いいたします。家族の健康を祈り今年も一年頑張ります。良い一年でありますように。本年もどうぞよろしくお願いいたいます。コメント今年も数日残すばかり昨日はケルヒャーのスチームクリーナーを使って床清掃を行いました。10年目の杉の無垢フローリング汚れもありますが紫外線に当たる部分の木質部の劣化も進んでいるのでスチームをかけすぎると表面がはがれ浮造りが進みます。1階部分の無垢オークフローリングこちらは佐藤工業のコンクリート直張り用+床暖対応+無垢材で表面は塗装品となっており劣化はほとんどありません。水廻りのコルクタイルコルクタイルも表面劣化でなはく​紫外線に当たる部分の色抜けが気になります。浴室の床のピンクヌメリやカビなどはそこそこ綺麗に落ちます。最後に蜜ろうワックスを塗って終了10年経った杉床は表面ボコボコですが杉ならではの温もりは真冬に素足でもひんやりせずに快適です。卒業設計発表会が校内で行われました。4月から取り組んできた課題であり専門学校2年間の集大成です。例年はCADの講義で関わらせてもらってましたが今年度はプランニングから授業にてサポートプランの善し悪し、仕上がりの完成度は千差万別ですがとにかく全員で発表の日を迎えられた事に感無量でした。先週初めに観た時より内容も発表も驚くほど良くなってました。​この2週間位でのラストスパート皆本当に苦労したと思います。その苦労が今後の建築人生の糧となる事でしょう。コメント昨日は小規模建築物の省エネルギー講習を受講してきました。平成25年度改正前に受けてから5年が経ち省エネ、断熱に関する意識も大きく変革したと私は思います。2020年の住宅省エネ義務化は見送られてしまいました。建築主へ説明するためには、結局、省エネ計算が必要となりますので出来ない人の為の「簡素計算ルート」の創設...省エネ基準適合努力義務といっても基準値が低いので大した事でもないと思いますがなんか切ない気分になります...​こんな事だから、いつまでたっても省エネで地震に強い住宅が普及しないのですね。吉田さんの企画セミナーに参加させていただきました。​鹿児島の(株)シンケンスタイルに見学にいった方々の見て尋ねて感じた事やディテールなどなど色々なお話を伺うことができとても有意義な時間でした。19年前から変わらない建物づくり・コンセプト・徹底事項ここまでやるからブランドなんですね。軸をぶらさない建物づくりその軸を改めて見つめ直す必要を感じました。​ありがとうございました。新しいお住まいを建て既存のお住まいを福祉施設へと用途変更をする。その開発の絡みで約3年...境界を跨いでしまっていた車庫が解体されもう少しで許可となるようです。コメントキッチンハウス藤岡ショールームへお客様と見学に行ってきました。久しぶりに訪れましたが展示場所、展示キッチンも刷新されていて、とても素敵でした。薄い天板がカッコイイですね。パッケージキッチンのGRAFTECT食洗器にMieleが選択できコンロやフードの無しが選択できるなど前よりもオプションも充実しており選択の幅がかなり広がりました。竣工からもうすぐ一年となります。月日が経つのは早いですね。昨日は一年メンテナンスでお邪魔させていただきました。無垢のフローリングも珪藻土も、とても綺麗な状態で​綺麗に丁寧に住まわれている様子が伺えました。温度と湿度や体感など、いろいろお話を伺えて参考になりました。ありがとうございました。源喜さん無事竣工となりました。おめでとうございます。9/9月よりオープンとなります。く自然豊かな生品神社の緑を望む飲食店です。コメント福井コンピューター主催のセミナーに参加してきました。鎌田先生によるQ1住宅の勘どころのお話。この地域においての基礎断熱や面材の透湿抵抗について、気になる点も多く日々あたらしい工法を検討しておられるようです。何より1番大切なのは「気密」ということが先生の実験のお話から明確に理解できました。神長さんによるセミナーとにかくこのシミュレーションされた情報量がすごい!隣棟を含めた日当たりシミュレーション+窓の配置によって変わる無暖房時の室温の差そしてホームズ君のパッシブ設計オプションの凄さに驚きました。私もぜひ取り入れたいと思います。UA値にHEAT20の数値に捉われない住まいの設計法とても勉強になりました。企画していただいた福井コンピューターさんに感謝ですね。ありがとうございました。掲載していただきました。​ありがとうございました。コメント炭火ビストロ壁の珪藻土が塗られました。KEISOUDO良い感じです。床のフロアタイルも張られ仕上がってきました。usContactblog。