)※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)宇陀市内のエリアで最も高価格なのは榛原(4万2700円/m2)、最も低価格なのは室生口大野(1万6400円/m2)となっています。(うだし)の最新公示地価は平均2万4110円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均7万9704円/坪で、全国順位は930位です。前年からの変動率は-0.92%で、変動率の全国順位は792位です。宇陀市の最新基準地価は平均2万9166円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均9万6417円/坪で、全国順位は647位です。前年からの変動率は-0.96%で、変動率の全国順位は862位です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万8562円/m2(1991年)、最安値は2万4110円/m2(2019年)で、両者の差異は2.43倍です。基準地価の最高値は10万9750円/m2(1984年)、最安価格は2万9166円/m2(2019年)で、両者の差異は3.76倍です。2843番25」(10万0000円/m2)で、最低価格地点は「宇陀市榛原内牧909番1」(106円/m2)です。宇陀市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、宇陀市は近鉄大阪線沿線の平均地価10万7537円/m2を下回っています。宇陀市内の基準点の地価は、近鉄大阪線の路線へ近いほど高い傾向にあります。土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますから、ご留意ください。発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、ご留意ください。専門家にご依頼し、査定・見積りを受けるとよいでしょう。土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である宇陀市が掌握し、宇陀市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価(国税庁)が対象で、公示地価の8割が目安です。宇陀市で行われた不動産取引の価格(土地のみ)現実に宇陀市で行われた不動産取引の実価格(国土交通省)の中で、上物(ビル・家屋など)を含まない土地だけの売買に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い価格帯となります。宇陀市における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平方メートル単価で1万5233円/m2、坪単価では5万0358円/坪、前年比変動率-22.53%です。平均に対して、-41.79%の差があります。ローンの支払利子が経費となりますので、宇陀市の税務署に確定申告します。なり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。その他の資産」等です。-0.96%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に集計したものです。