コラム運営会社お問い合わせこの物件の詳細情報は会員限定となっています。会員登録をすることで全ての物件の情報を閲覧することができるようになります。最後までお目通し下さいね。融資の取組みも様々マイナス金利政策も一息つきつつある中で、お金を貸す側としてのホンネや担当窓口の思いなど、いろいろと感じるところです。融資期間を法定対応年数以上で取り組む金融機関が数行あります。年収の低い方や、最初の1棟目を購入しようとしている方には正直なところ今回の提案は難しいです。2棟目、3棟目を運営されている方には「融資期間を20〜25年」で取り組む数行の金融機関と協議が整いました。融資期間や返済比率など、物件の状況にもよりますが、キャッシュフローの出る購入の仕方も存在します。マイナス金利の好影響でしょうか!?一部の金融機関では償却期間は物件と、購入者の属性によっても判断基準が緩くなるという現象が発生しています。地道に1棟を取得し、2棟目を取得し、少しずつ資産規模を大きくしてゆく。成長路線に乗っている不動産投資家の方の特徴として1.インカムゲインは極力手を付けず、溢れた時に手を付ける。2.早い成長路線を目指す方はキャピタルゲインで資金が溢れても手を付けない方。3.適正な経費支出を行い、しっかり納税する方。4.使わないお金は積み立てて、金融機関と信用の積み重ねを上手く作れる方。良好な関係を持てばどんどん次を狙えます!物件購入で検討中の方は是非一度、私どもに相談をしてみて下さい。退会メルマガ解除プライバシーポリシ。