)※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(みやわかし)の最新公示地価は平均1万9933円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均6万5895円/坪で、全国順位は1060位です。前年からの変動率は-0.56%で、変動率の全国順位は621位です。宮若市の最新基準地価は平均1万3016円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均4万3030円/坪で、全国順位は1211位です。前年からの変動率は-0.72%で、変動率の全国順位は742位です。1985年(昭和60年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万9666円/m2(1999年)、最低価格は1万9933円/m2(2019年)で、両者の差は1.99倍です。基準地価の最高値は2万2850円/m2(1993年)、最安価格は1万3016円/m2(2019年)で、両者の差は1.76倍です。ケ谷6300番」(61円/m2)です。土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご留意ください。公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、その点、ご留意ください。専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である宮若市が掌握し、宮若市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価(国税庁)となり、公示地価の8割が目安です。宮若市で行われた不動産取引の価格(土地のみ)宮若市で実際に行われた不動産取引の実価格(国交省発表)のなかで、建物を含まない土地だけの取引に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い土地代となります。宮若市における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平米単位で4400円/m2、坪単価では1万4545円/坪、前年比変動率-33.84%です。平均に対して、-70.16%の違いがあります。ローンの支払利子が経費となりますので、宮若市の税務署に確定申告します。なり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。その他の資産」等です。-0.72%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に集計したものです。