担当者永濱のコメントホームページからお問い合わせ、ご依頼をいただいたお客様です。窯業系サイディング外壁にスレート屋根の木造3階建て住宅です。築10年目でメンテナンスは初めてとのこと。シーリングの劣化が気になるとのご相談から始まりました。おっしゃる通りかなりシーリングが劣化しており、一部には剥離している箇所も見られます。外壁の汚れも目立ってきているため、併せて塗装も行うことになりました。シーリングの補修後、耐候性に優れるパーフェクトトップで塗装。屋根はスレート瓦の割れをサービスにて補修させていただきました。モダンなデザインをホワイトの塗装がいっそう引きたてる、美しい仕上がりとなりました。M様、弊社にメンテナンス工事をお任せくださいましてありがとうございました。築10年の木造3階建て住宅です。今風のシンプルでお洒落な外観ですね。外壁は窯業系サイディングを使用しています。軒や庇のないデザインのお宅はスタイリッシュな反面、汚れが付着しやすいのがウィークポイントです。北側は、雨垂れや苔の付着が目立っている状態です。比較すると、こちらの面は汚れが少ないですね。向きや条件によって、同じ家の外壁でもけっこう差が出ます。ベランダのサイディングも傷んできています。塗膜が風化しつつあり、塗装のタイミングとしては良いと思われます。白いシャッターも汚れや錆の付着が目に付きますね。お客様が最初に気にされていたのは、目地の劣化です。痩せて浮いたり、剥がれたり。切れている箇所もありました。防水機能が失われてきているので、メンテナンスが必要です。屋根の塗膜も経年による劣化はあります。ひび割れは、防水上気になりますね。足場と飛散防止シートを設置したら、上の方から高圧洗浄をかけていきます。塗装の前には、外壁の汚れを徹底的に取り除くことが肝心です。玄関周りを洗浄しているところです。シャッターも高圧洗浄だけで、ずいぶん白さが蘇りますよ。長年の汚れがどんどん落ちてゆきます。狭い地面も、塗装をしない箇所も全て綺麗に洗います。外壁塗装の下処理として、目地のシーリングを打ち替えます。古いシーリング材を取り除いているところです。プライマーを塗布して、シーリング材の密着性をよくします。新しいシーリング材をたっぷりと充填します。ヘラでなめらかに整えます。これで外壁の防水も安心です。軒天の塗装を始めます。防カビ塗料のケンエースGIIで真っ白に塗りあげました。ここまで終えてやっと、外壁塗装に入ります。カチオンシーラーで下塗りしています。今回、上塗りはパーフェクトトップを使います。耐候性の高いパーフェクトトップを、丁寧にきっちり重ね塗りです。樋や庇、シャッターなど金属の付帯部はサンドペーパーで素地調整。その後、フッ素塗料のファイン4Fセラミックで塗装します。水切りも同様に作業します。細かな箇所は小さな刷毛を使い、細部の仕上げまでこだわります。生まれ変わった外壁、いかがでしょうか。建物の輪郭がくっきりしたように感じられますね。屋根塗装は見送りましたが、棟の錆止めとスレートの割れは補修させていただきました。棟を素地調整しています。これだけでも違うと思います。今後のことを考えても、クラックは埋めておいたほうが良いでしょう。意外とたくさんありましたが、これで当面は大丈夫です。最後に足場を撤去して、工事の完了です。眩しいくらいの輝き、マイホームと共に気持ちもリフレッシュされたのではないでしょうか。ご相談についてはこちらも合わせてご覧ください。)メールアドレス必須(例:xxxxx@xyz.jp)画像・ファイルをお送りになる場合はこちらから(任意)※容量が大きすぎますと届かないため圧縮してください。※各ファイル2メガまで画像・ファイルをお送りになる場合はこちらから(任意)※容量が大きすぎますと届かないため圧縮してください。ご質問・ご相談・お見積り依頼等についてはこちらへどうぞ(任意)(例:〇〇市で外壁塗装を考えています。内容でよろしいでしょうか?よろしければチェックを入れてください。内容をご確認の上、よろしければ下記ボタンをクリックして下さい。このフィールドは空のままにしてください。入力がうまくいかない場合は、上記内容をご記入の上、メールにてお申込ください。メールアドレスに誤字がありますと返信出来ませんので、ご確認の方よろしくお願い致します。お問合せフォームからのご相談は、24時間以内の返信を心掛けていますが、最近、まれに『問い合わせしたけど返信がない』と御聞きする事があります。何かしらの原因で、そのような状態になっていると考えられますのでお手数ですが再度、メールアドレスまでよろしくお願い致します。お考えの方は塗装専門店の(有)永建工業へ。【電話:0120-377-376/受付:8時~20時土日対応】メール相談・御見積り依頼は24時間受付。『後悔しない塗り替えガイドブック』無料進呈中。ご挨拶はじめまして、エイケン工業の住友です。塗装・防水の事なら何でもお気軽にお問い合わせください。新着記事2019年12月29日お正月休みについて/今年の振り返り。専門知識なので注意書きここより下のページは塗装の技術・知識的な事柄を記載しています。お時間のあるときにお読みください。画像をクリックすると大きくなります。概ね弊社から車で60分の範囲になります。詳しくはお問い合わせ下さい。お見積り時は私達が訪問します。右記の場所では来店型の塗装店としまして・塗料カタログ・ガイナ実験機など戸建て住宅の塗替えで必要な情報は全て取り揃えています。お近くに来られた際はぜひお立ち寄りください。概ね弊社から車で60分の範囲です。http://www.eiken-kohgyo.jp/。