)※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)匝瑳市内の地区で最も高価格なのは八日市場(2万6888円/m2)、最も低価格なのは飯倉(1万8900円/m2)です。(そうさし)の最新公示地価は平均3万3400円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均11万0413円/坪で、全国順位は682位です。前年からの変動率は-0.50%で、変動率の全国順位は596位です。匝瑳市の最新基準地価は平均1万7560円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均5万8049円/坪で、全国順位は1019位です。前年からの変動率は-0.35%で、変動率の全国順位は555位です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万3750円/m2(1991年)、最低値は3万3400円/m2(2019年)で、両者の落差は3.71倍です。基準地価の最高値は11万7200円/m2(1989年)、最低値は1万7560円/m2(2019年)で、双方の落差は6.67倍です。1852番外」(209円/m2)です。匝瑳市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、匝瑳市はJR総武本線沿線の平均地価118万2160円/m2を下回っています。匝瑳市内の基準点は、JR総武本線の駅に近いほど地価が高い傾向にあります。土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますから、ご理解ください。公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、お含み置きください。専門家の手を借り、査定・見積もりを受けるのが一般的です。土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である匝瑳市が掌握し、匝瑳市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格(相続税評価額)は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。匝瑳市で行われた不動産取引の価格(土地のみ)実際に匝瑳市で実行された不動産取引の価格(国土交通省発表)のなかで、建物(ビル・家屋)を含まない土地のみの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い価格帯となります。匝瑳市における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平米単価で1万0080円/m2、坪単価では3万3322円/坪、前年変動率-22.87%です。平均に対して、-55.87%の違いがあります。ローン支払利子が経費となりますので、匝瑳市の税務署に確定申告します。なり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。-0.35%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に算出したものです。