ところが、現実はそうではない。実際は多くの不動産取引の現場では、知識のない営業マンの対応・節穴だらけの取引や、ユーザーの都合をないがしろにした取引が横行している。理由として考えられることは多々あります。�@フドウサンヤならだれでも儲かっていた時代があったこと。�A宅建免許の取得が容易なこと。�B独特の閉鎖的な情報流通の仕組みがあったこと。�C弁護士でいう双方代理が横行していること。�Cがどういうことかというと、アメリカでは不動産の売り手が依頼した(不動産屋=)リアルターと買い手が依頼したリアルターが、それぞれの依頼主の利益のためにその知識と技量とを活用してそれぞれの意見を闘わせてせめぎ合い、その接点を出していくという形態が主流です。弁護士に例えるなら原告側の弁護士(検事)と被告側の弁護士がその頭脳と話術で戦うのと同じ構図が有ります。不動産取引はとても大きな商取引ですので、腕の良いエージェントに依頼をし、より有利かつより安全に取引を展開することは非常に意味のあることなのです。いうことは、弁護と一緒で、売り手も買い手も一人のフドウサンヤに依頼するということは、とりもなおさず、原告も被告も一人の弁護士に依頼をするのと一緒なのです。民法第108条に『双方代理の禁止』が有ります。利益が相反する両者から一人の人間が代理人になることはできないということです。問われることになり、それに疎い人たちは市場に残れない構図になるはずです。このことは私の周りの善良な業者さんでも主張している人が徐々に増えてきています。この声が大きくなって、いつの日かフドウサンヤがリアルターになることを願っています。そのためには、当社(私)が先ずはシッカリと研鑽を重ね、社会的責任をさらに強く認識したいと思っています。Player9以上をインストールしてください。19:06コメントを書くお名前:メールアドレス:ホームページアドレス:コメント:Seesaaブログ×この広告は180日以上新しい記事の投稿がないブログに表示されております。