税制や金利動向など社会情勢ライフプラン(人生設計)なんか...むずかしい話になりそうですね...まぁまぁ、まずは聞けっておれだってちゃんとした理由があってマイホームを早いうちから購入したんだそうね...難しそうだからって避けないで将来のため知っておかないとね...そういうこと!では、まずは「資産形成」についてだな「資産形成」について賃貸とマイホーム(持ち家)の最大の違いはこの「資産形成」の考え方にあるといっても過言ではありません。次のように毎月支払う金額が同じであるケースを考えてみましょう。実は「資産」として積み立てされていく性質があるのです。「掛け捨て」ではなく、「資産」として積み立てられる資産形成を考えるなら、マイホーム購入は早ければ早いほど、メリットが大きい(家賃支払い分の無駄な支出を抑えられる)将来のための資産形成についてご相談くださいご来店の予約はコチラまたはお電話で0120-57住まい朝日で-4311資産イイ将来のために資産形成か...たしかに真剣に考えないとな...うんうん!次に「税制や金利動向など社会情勢」について...う...一番むずかしそうな話だ...でもマイホーム(持ち家)を購入するにあたり必ず知ってかおかないといけない重要なことなんだ「税制や金利動向など社会情勢」についてマイホーム(持ち家)の購入にあたり切り離せないものとして「税金」や「金利」の話があります。何十年もずっと住み続けるマイホームのことだからこそ、税制や金利動向のことをすこしでも理解して、有利な条件で購入することが大切になるのです。活用することができます。有名なものとしては「住宅ローン減税制度」があります。住宅ローンを借入れて住宅を購入する場合に、購入した者の金利負担の軽減を図るための制度です。毎年末の住宅ローン残高又は住宅の取得対価のうちいずれか少ない方の金額の1%が10年間に渡り所得税の額から控除されます。所得税からは控除しきれない場合には、住民税からも一部控除されます。!消費税増税対策として、2019年10月から2020年末の間に新たに住宅ローンを契約し、住民票を移して居住する人に限り、住宅ローン減税を受けられる時期が現行の10年から13年に延びます。10年目まではローン残高の1%、11年目以降は1住宅ローン残高または住宅の取得対価(上限4,000万円)のうちいずれか少ない方の金額の1%2建物の取得価格(上限4,000万円)の2%÷3、のいずれか金額が少ないほうが3年間控除されることになります。※適用期間については、変更になる可能性があります。税金のメリットを受けるためにもマイホーム購入は急いだほうがいいってことか...続けて「金利動向」について確認しよう金利動向を知る私たちがマイホーム(持ち家)を購入する際多くの場合「住宅ローン」を利用することになります。過去の住宅ローンの「金利」の推移を見てみましょう。変動(金利)はどれだけ広い金利優遇幅を受けられるかがキモになるんだローンは「金利」への考え方がキモになる!?住宅ローンは一般的に「元利金等返済」という方法により、毎月返済をしていきます。ローンを返済する人にとって、毎月の返済額が変動してしまうと、毎月のお金の管理が複雑でわかりにくくなってしまいます。期限がある住宅ローンの金利は、歴史的にみて低い水準にあるローンは「借入当初」の金利が低ければ低いほど、金利の負担を減らせる他にも活用できる住宅取得の優遇制度をご案内いたしますご来店の予約はコチラまたはお電話で0120-57住まい朝日で-4311資産イイよしっいますぐマイホームを...ちょっと待った!最後の「ライフプラン(人生設計)」について説明するぞライフプランか...たとえ話ではあるが、万が一にも一家の大黒柱のお前が事故死でもした場合...えぇ...!でも...それこそ多額なローンを抱えていたら悲惨なことになるんじゃ...いえ、実はその考え方は間違っているんだマイホームの購入は「生命保険」代わりにもなり家族の暮らしを守り続けるライフプランを考えるうえで、自分だけに限らず家族が安心して住み続けられる住居のことを考える必要があります。呼ばれる生命保険に加入します。この保険は、借入者に万が一のことがあったときに、住宅ローンの残りを完済してくれます。住宅ローンは、30年~35年と長期的に返済していくことが一般的です。一昔前は定年時に「退職金」を使って完済することが多かったのですが、昨今は「退職金」が支払われる企業も少なくなっています。毎月のローン返済だけで、定年時までに完済しゆとりをもった老後生活を送るためには早いうちにマイホームを購入して、ローンの返済を早めたほうが得策と言えるのです。0120-57住まい朝日で-4311資産イイ。