2019-01リスク区分マンション投資の損益分岐点はココ!空室率は何%まで大丈夫?空室続きで悩んでいませんか?その不動産投資はどの程度の空室率まで耐えられるのでしょうか?「損益分岐点」をしっかり確認しておきましょう。ないと、賃貸マーケットが悪化したきに痛い目を見ますよ。不動産投資の確定申告って大変ですよね?初めてなら、なおさらそうでしょう。初心者でも書けるように図解で解説します。サラリーマン投資家デビュー後の最初の試練を乗り越えてください。コーナー」を利用して解説します。減価償却費」の記入に苦戦していませんか?不動産所得の決算書作成は慣れれば楽勝です。初心者には難所と感じるところが何カ所かあります。そのひとつが「減価償却費」でしょう。サラリーマン大家はこう使い分けよう「自営業者は経費が使えるからいいな」と思ったことはありませんか?不動産投資を始めれば、支出を経費計上できるようになります。確定申告書にある15の勘定科目を使って、サラリーマン大家の経費を解説します。!名前から難しそうな臭いがプンプンですね?でも、大丈夫です!5分もあればサクサクッと書けますから。開業届と一緒に同時作成する方法と合わせて解説します。提出はこのタイミングで「開業届を出し忘れていませんか?」「えっ、面倒だから出してない?」それはいけません。マンションを1室持っているだけでも、それは立派な事業です。サラリーマン投資家こそ青色で確定申告せよ!白色にメリットなし確定申告って面倒ですよね?でも、青色申告をすれば4つの特典を受けられますよ。確定申告をタダ働きにしたくない!というあなたは、どうすれば青色申告ができるのか?4つの特典とともに解説します。確定申告はe-Taxに変更せよ!リミットは2020年(令和2年)だ65万円控除の青色申告をしていた不動産投資家はe-Taxが必須になります!ボクも平成30年分の確定申告からはe-Taxに切り替えました。その理由とe-TAXの取り組み方を解説します。利回りワンルームマンション投資でハイレバレッジをかける2つの方法ハイレバレッジはお好きですか?ボクは大好きです。攻守のバランスが崩れない程度に控えています。昨今、利回りが低下しているため、レバレッジは効きにくくなりましたが、それでもGoGo!という方はどうぞ。サラリーマン大家はこう書く!アーカイブ2020年2月2020年1月2019年12月2019年11月2019年10月2019年9月2019年8月2019年7月2019年6月2019年5月2019年4月2019年3月2019年2月2019年1月2018年12月2018年11月2018年10月2018年8月2018年7月ブログ内検索タイトルとURLをコピーしました。