(白揚社2013年)というものがある。6年前の57歳の時に出版した本で、その前の年に1年かけて書いた。当初は、地下水の判例を勉強しようと思って調べていたのだが、地下水の多くの裁判例は、希少性のある温泉を巡るものであったため、途中から、温泉に関する裁判例や文献を読むことになった。その中に、温泉法制定を議題にして識者が集まった昭和5年の座談会の記録があった。その座談会での日下部義太郎博士(工学博士で鉱山学の権威だったようである。)の発言は、人間社会の真実をついていると思ったので、書き留めている。その発言とは、「この間素見して参つたが、宮崎県の京町温泉は泉源が部落有になつて居るので浴場の設備がよくない。着物を脱いで這入れないように穢い。『何故放棄して置くんだ』と訊くと、『村有なので、板一枚動かすにも百何十人かが集まって相談をやらなければならぬような訳で手が附けられない。私も村民だからそれに加入して居るが何時も相談は曖昧に終わつて何事も決まらない』と言って居た。村民全体の部落有みたいになつて居る。これは、昭和の初めの話であり、今や京町温泉も様変わりしているはずだから、ここで引用するのは、京町温泉関係者には申し訳ないが、過去にはこのような事実があったわけである。共同で何かを所有し管理することは難しい。私は、弁護士になった当初から、不動産所有権に関心があった。「本来は誰のものでもなかった土地が、土地所有制度のもとで、個々の土地片ごとに土地所有者のものとなるのならば、調和のとれたまちづくりはできないのではないか。正当性はどこにあるのか。