以前、別の管理会社で1棟マンションの管理を任せておりましたが、なかなか入居者さんが1年近く決まらず、収支が悪化していました。お願い当初、空室が半分近くあり内装リフォームをしたくてもなかなかできないでおりました。デルソル・パートナーズ様と出会い、1棟管理をすべて管理変更し空室を私の費用負担なく全部屋クリーニング・小修繕を無償でやっていただきまして、さらにきれいになったお部屋を色々アレンジしていただき、短期間で満室になりました。都内/T様デルソル・パートナーズ様に3棟のビル管理をすべてお任せしておりますが所有しているビル1棟が台風による漏水で、大変だった時にもテナント様から夜の21時過ぎにも関わらず、一次報告を受けて現場へ30分で急行し、対応してくださり、大きな2次災害に繋がりませんでした。雨にびしょ濡れになりながらも、懸命にテナント様、物件の対応をしていただき、感謝しております。その後、原因を究明し工事も最後まできちんとやってくださいました。管理をお任せしていて良かったです、私だけでは対応できなかったです。埼玉/M様デルソル・パートナーズ様に4棟マンションをお願いしておりますが、そのうちの1棟が築40年を超え老朽化で建替えようか、修繕を兼ねて耐震補強工事をしようか悩んでおりました。私としては建替えを希望しており、ご担当者様が真剣に私の悩みを色々聞いてくださいました。半ば建替えることは諦めておりました、建物には賃借人様が14世帯入居しておりましたので・・・しかし、デルソル・パートナーズ様のご担当者様は1人ですべて明け渡し交渉をして、期間僅か6ヶ月ほどですべて空になり、建替える計画を実行できました。これで相続の際も、しばらくは安心できます。退去していただいた方のお世話まですべて丁寧にしてくださりました。本当にありがとうございます。私は以前、分譲マンション1世帯を購入し、初めは自ら住んでおりましたが、結婚を機に主人と別の住まいを購入することになり、マンションを売却しようか、賃貸に出そうか、このまま空室(別宅)で持っていた方が良いのか悩んでおりました。お電話を差し上げて、すぐに物件調査に来てくださり、良い方法がないか一緒にお話を聞いてくれました。住宅ローンで購入していましたので、賃貸に出すと居住用でなくなり住宅ローンでは難しくなります。色々なアドバイスや査定をしてくれまして、今後の私のライフプランまで考えてくださり、賃貸に出すことにしました。賃貸は初めてでありましたが、内装工事から管理まで今はすべてお任せしており、何も心配がありません。私は親から土地建物を相続しましたが、木造築27年ということもありまして、かなり建物は老朽しておりました。親が残してくれた資産です、何とかしたい。新築に建替える勇気はありませんでした。デルソル・パートナーズ様にお願いしたのは、耐震補強と外装工事です。3.11の震災もありましたので、こちらの土地建物を売却し頑丈なマンションに買い替えようかとも考えましたが私も幼少期思い出がある自宅でしたので、そのまま保有することにしました。おかげ様で建物はすっかりリニューアルし、また蘇りました。うちの親父も天国で喜んでいると思います。飲食店経営うちは飲食店で、クリーニングを定期的にデルソル・パートナーズさんにお任せしております。やっていただいたあとは、ピカピカでこちらも毎回新鮮な気持ちになり気合いが入ります。この前はうちの隣のお店の椅子が壊れたと聞いて、デルソルさんに聞いてみたら直ぐに現地に来てくれて対応してくれました。何かあったら、デルソルさんにいつも相談しています。(笑)よくある質問Q.管理変更するには、どれくらい時間がかかりますか?また、オーナーは何をすればよいですか!?A.1ヶ月前後で管理変更できます。これは1戸でも100戸でも同じ時間で管理会社変更手続きをいたします。一切オーナー様の手を煩わすことはございません。こちらにお任せください。進捗は随時、ご報告いたします。Q.「管理会社様から」リノベーション工事の他、通常の原状回復工事や退去立ち会いも代行いただけますか?A.はい、できます。当社で、数十社の管理会社様と提携して、退去立ち会い代行から原状回復工事を施工いたしております。商業ビルやソシアルビル(雑居ビル)なども管理できますか?A.はい、可能です。当社の管理は、元々銀座にある雑居ビルからスタートしました。現場調査を行い、図面なども拝借してお見積りいたします。図面がない場合も対応可能です。確定申告の際に年間収支表や管理レポートなどは発行できますか?A.はい、管理レポートは毎月、年間収支表は毎年発行しております。お抱えの税理士さんとの確定申告書類のやり取りも行っております、ご相談ください。Reserved.【掲載の記事・写真・イラストなどの無断複写・転載を禁じます。