ビルファンド投資法人が第36期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,560円(2019/08/15)日本ビルファンド投資法人が、第36期(2019年6月期)決算を発表した。第36期は、物件入替えを行い「G-BASE田町」等4物件(うち3物件は追加取得)を取得する一方、「NBF芝公園大門通りビル」「NBF宇都宮ビル」を売却した。478百万円が寄与し、前期比6%増益。物件売却益を内部留保するが、1口当たり分配金は10,560円と前期比2.7%増となった。第37期(2019年12月期)は、「興和西新橋ビルB棟」「西新宿三井ビルディング」の持分を追加取得。増収や季節変動に伴う増収が寄与し、前期比0.5%増益を見込む。1口当たり分配金は10,950円と、内部留保を行った前期に対し3.7%増となる見通し。第38期(2020年6月期)は、既存物件の増収を見込む一方、NBF品川タワーのテナント解約金がなくなることや季節変動の影響により、前期予想比2.3%減益を見込み、1口当たり分配金は10,700円となる見通し。NBF品川タワーの主要テナントであり、ポートフォリオ全体の3.1%(面積ベース)を占める三菱重工業が、本社機能を丸の内に移転する。NBF品川タワーの契約期間は2021年8月迄であるが、後継テナントの決定状況に応じて段階的に退去となるため、契約期間中の賃貸収入を確保するするとともに、併せてマルチテナント化やBCP強化のリニューアル工事を実施する。後継テナントは既に8割が契約済。当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。株探トレードマスター225ネット証券比較&ランキングFX比較&おすすめランキングJAPAN-REIT.COMへ自由なご意見お待ちしています。頂いたご意見への回答は行っておりません。