トップ閉じるみんなの法律相談で弁護士に相談するには「弁護士ドットコムID」が必要になります。ログインするさらにプレミアムサービスに登録すると、コーヒー1杯分のお値段で専門家の回答が見放題になります。記載済みですが、養育費は1年で打ち切り、慰謝料はお金が無いので『マンションの権利』(元夫は債務者)これの賃貸料が娘の学費として使っていた所昨年末より家賃の滞納が始まり、弁護士を介して『マンション返却依頼』が来ました。」「以前住んでいた賃貸マンションで家賃を滞納したことがあります。」「事の始まりは、四年前元々住んでいた賃貸マンションを家賃差押えされ、出て行かなくてはならなくなった事から始まります。」等の問題も投稿されています。前家賃」に関連する相談が多く寄せられています。賃借りしている者です。マンションの家賃について。5年前からの家賃の減額、慰謝料等は請求できないでしょうか。...賃貸マンションに居住していますが、5年位前の防水工事の際に工事業者が断熱材を撤去したため、結露が酷くなり天井や壁にカビが生えたり、クロスが剥がれたりして、ついには一室の天井が崩落しました。5年前からの家賃の減額、慰謝料等は請求できないでしょうか。借りている賃貸マンションに新オーナーから急に家賃の値上げを要求する文面が届きました...1993年頃から同じ賃貸マンションに住み続けています。大手企業の物件でしたが、数回オーナーが変わり数年前に競売物件に出され、リノベーションして転売をする不動産の会社が購入、その後また別の会社にオーナーが変わりました。賃貸マンションの家賃の増額について...6年前より住んでいる賃貸マンションの家賃の増額の件で質問です。約10カ月程前にオーナーが代わり、それに伴ってマンションの修繕が行われました。賃貸マンションの更新にかかる費用について...現在、生活保護を受けており家賃は住宅扶助で支払っております。今年の8月末にマンションの賃貸借契約を更新する予定です。家賃について...新しく投資用マンションを購入し,賃借人に対して家主変更通知をする前に家賃を前所有者の家賃管理会社に賃借人が支払ってしまいました。当方は,管理会社に家賃の返金を求めましたが,返金に応じてくれません。この場合の対処方法はどのようになるのでしょうか。家賃収入について...遺留分減殺請求されました。遺留分の対象は、生前贈与されたマンションです。このマンションは被相続人が死亡前から賃貸に出しており、その家賃収入は私の口座に入金されておりました。管理費を引くと家賃収入は年間60万ほどです。賃貸マンションを契約する時に、仲介業者に支払うのは・・・...賃貸マンションの契約前の申し込みをする際に、家賃+共益費より、仲介手数料は上回ってはいけないということを聞いたことがあります。今、家賃40000円+共益費3000円のところを申し込んだ際に、仲介手数料45150円+事務手数料10500円と指定されています。任意整理をお願いしました。ちなみに家賃の支払い方法は私自身で銀行から大家さんの口座に振込してます。/2弁護士回答アプラスからの家賃日割り返還について...お世話になります。約2年前に賃貸アパートの家賃を滞納し強制退去になりました。退去後に家賃2ヶ月分の請求書が届きましたが放置し、裁判を起こされ、弁護士の方に家賃2ヶ月分+利息を支払う条件で和解し、先日アプラスに振り込みました。生前贈与で賃料は引き継ぎ、ローンだけ母の支払い...母が生存中、10年前に(79才の時)賃貸アパート建築の為、アパートの賃料を源資に(弟が連帯保証人)25年の証書貸付を組んでアパートたてました。賃貸マンション退去後の家賃請求...約2年前に家賃滞納により賃貸マンションから立ち退きを家賃保証会社から迫られ引っ越し致しました。その後、家賃の請求する連絡もなくなり現在にいたっているのですが、その家賃保証会社より電話がありました。電話にはでれず、留守電にも何も入っていませんでした。支払督促(裁判)について...10年ほど前に賃貸したアパートの賃料が1年分未納になっています。3年前くらいから遅れがちで、この1年は5回ほど入金がありましたが、いずれもH22年分の延滞分に充てているため、現時点でH23.2〜H24.2が未納状態です。離婚の際の所有マンション賃貸収入について...離婚する際の財産分与について質問です。・結婚前財産でマンションを所有しており、結婚を機に賃貸収入が発生しました。家賃について...賃貸マンションを20年間借り続けました。家賃は20年前からずっと変わってないのです。ある不動産業者から、「それはおかしい、2年更新毎に下がるのが普通だ」と言われ、相場を調べてみたら、同じ間取りの部屋で数万円も安く募集していました。2.Aのマンションに未成年の息子が居住している。3.AはBに上記マンションを売却した。4.AはBにマンションを売却する前に息子が賃借権を主張できるよう、Aを賃貸人、息子を賃借人として賃貸借契約を締結した。5.息子はBに対して家賃を問題なく支払っている。賃貸アパート増額について...5年程前から、主人の祖父名義の賃貸アパートに家族で住んでいます。その頃、身内という事もあり家賃は半額でいいという事で通常家賃の半額を納めています。その2年後、祖父は亡くなり伯父の名義に変わりました。財産分与の件で家族が揉め、伯父は私達の家賃を通常の家賃を請求すると言い出しました。家賃に関する質問です...2年前から現在の今の賃貸に住んでいるのですが、そのときに家賃が73000円だったのですが、最近、ネットで今のアパートを見てみると空いている部屋の家賃がどれも2万くらい安くなっています。賃貸マンション契約前のキャンセルにおける、初期費用の返還についてご助言下さい。24時間生活サポート代、)を振り込んで、契約前にキャンセルしましたが、大家さんが怒って費用は返さないと言っている。鍵も交換の手配をしてしまったと。賃貸マンション契約、入居5日前に部屋が空いてない。...8月19日に賃貸マンションの申し込みをした。9月5日に違約金を支払った。10月1日に引越し予定でした。5日前に部屋が空いていないと連絡が来た。3カ月家賃は無しで別の部屋にと、言われましたが、希望は、6カ月にしたい。賃貸マンションの連帯保証人になったのですが、家賃を滞納されてしまってます...一年半前に知り合いの賃貸マンションの連帯保証人になりました。当初から家賃の延滞がありましたが、今年の初めまでは本人が支払いしてました。1月から一切支払いをしなくなり、保証会社から督促されるようになりました。連帯保証人なので支払いをしてきましたが高額になってきたため限界です。...五年程前に住んでいた賃貸マンションの保証会社から、退室する直前の家賃が3ヶ月分未払いと言われ、裁判をおこされました。銀行から引き落としされた履歴もあり、コピーを提出しましたが、結果、裁判で負けてしまい支払い命令が出てしまいました。家賃を上げたい...五年程前、転居を機に自分の住んでいたマンションを賃貸に出し、借手が付きました。相場よりも家賃が1万円位安いのがわかりました。同じマンション内で、自分のところよりも低層階の部屋の家賃の方がが高い設定でした。代理で兄弟の契約の賃貸マンションを解約することはできますか?...精神病院に入院している兄がいます。兄は入院する前、ずっと賃貸マンションに1人で住んでいました。きましたが、さすがに半年も払うと限界です。...先日私の友人が離婚しました(女性)。友人が離婚前にすんでいた住居(賃貸マンション)ですが契約者は元旦那さんで現在無職で家賃を滞納しています。賃貸マンションの退去時は日割り家賃は適応出来ないといわれました...今賃貸マンションに入居しているのですが解約は二ヶ月前に申し出ています。その際に1ヶ月丸々住んでいようと例えば15日に退去しようが1ヶ月ぶんの家賃を支払うように言われました。賃貸の保証人をやめたい...4年前、友人がアパート賃貸契約をする時、親と断絶していてきょうだいもない人で、私が唯一の友達だったので、保証人になりました。写しが送られてこない。家賃の支払いを請求されました。家賃が安くなっていた。せんだって隣人が転居するので挨拶にきました。話が出て、私は113000円で賃貸契約をこのマンションができたさい契約してますが、隣人は5年前から97000円で入居していたそうです。住まいがある場合の生活保護について教えてください。...生活保護受給者です。数か月前から、家賃を払うのが難しくなったと言われています。今後、今現在の賃貸の月々の家賃援助は出来ないとの事。/1弁護士回答アパート賃貸借契約の違約金について...アパート賃貸借契約について質問お願いします。面識の無い賃借人から賃料の回収は可能か?...9年程前に資産運用の為賃貸のワンルームマンションを購入し、A社に賃借人との賃貸契約、賃料の回収を委託しましたが3年位でA社と連絡が取れなくなり、半年位してB社が業務を引き継ぐとの連絡が有り委託契約を結びましたが、ここ半年位B社とも連絡が取れなくなっています。養育費の算定...離婚調停前です。現在妻と子供(3歳)が2週前から別居している状態です。相談させていただきたいのは現在はファミリー向けの賃貸アパートに私1人で住んでいます。くれて、契約するという話になりました。言われ20万払いました。家賃と更新料...三年くらい前にアパートを借りました。家賃を1ヶ月滞納してしまい家賃を立て替えると賃貸保証会社がいってきて立て替えしてもらいました。それから分割で家賃を上乗せしてお支払いをしてましたが。請求がきて家賃を滞納分と更新料をはらえといってきました。家賃について...賃貸マンションに暮らしております。一年程前に、数日家賃支払日を過ぎ、保証会社(マンション契約の際に管理会社から義務付けられ加入しました)から直接振り込むようにとの連絡があり振り込みをしました。その後数ヶ月して、管理会社から『保証会社が倒産したので今後振り込みをしないように。賃貸の更新料について。更新料が発生した場合、支払い義務はありますか。...賃貸マンションの更新料についてのご相談です。2年契約、更新料無しという条件で6年前に入居しました。先日、更新のお知らせが届いたところ、初めて更新料家賃1ヶ月分の条件が記載されていました。債務整理検討中のものです。近々、現在住んでいる賃貸アパートの更新があります。前回同様、父と保証会社を連帯保証人にし、更新する予定です。カードなどで賃料の引き落としはしておりません。大家に抗議する事は可能なのでしょうか?...私は現在のアパートに住んで8年になります。家賃は6万円払っていますが4年位前から賃貸情報誌に家賃5万円と出ていて今は4万8千円になっています。アパート代...マイナス財産のある主人がICUにいます。万が一のことがあれば、私と未成年の息子は相続放棄する予定です。住居は主人名義の賃貸アパート。賃料は毎月送付される振込用紙での支払いです。主人の価値0の車も駐車場にあり、その賃料も込みです。/1弁護士回答15年以上住んだ賃貸マンションを退去後、100万円の損害賠償請求されてます。...15年以上前に知り合いから契約違反なのはわかってましたが又借りで分譲賃貸マンションに住んでました。その間家賃は遅れずに払っていたのですが大家から部屋を売るので退去するように言われ退去しました。支払い義務者を教えてください。...知人から相談を受けました。10年前から知人が借りていた賃貸アパートに、甥っ子が一緒に住み始め、三年前に知人が引越したにもかかわらず、甥っ子のみがそのまま住み続けました。・頂いた土地は、マンションを建て家賃収入を得ています。・マンションの建築費用は譲る前に一括で返済し、賃貸契約の権利をそのまま兄に移行したいのですが、どのような手続きが必要でしょうか。弁護士から法律トラブルのアドバイスが受けられます。費用と対処方針で比べて選ぶことができます。弁護士とは?仕事内容と依頼するメリット弁護士とは国家資格を持った法律の専門家のことです。仕事内容は裁判時の代理人業務だけではなく、交渉や法律相談など、一般の人にとってより身近な業務も行っています。初回であれば無料で法律相談できる場合もあり、利用価値は高いです。ここでは弁護士の仕事内容と依頼するメリットについて確認しましょう。弁護士に依頼しようと思っても、費用面が不明なままでは相談しづらいでしょう。弁護士にかかる費用にはいくつかの料金体系があり、様々な費用が組み合わさっています。どのような費用があるのか確認し、弁護士に問い合わせる際の参考や目安にしてください。法律トラブルにあったことがなく、身近に弁護士がいなければ、弁護士の探し方も選び方もわからない場合もあるでしょう。ここでは弁護士をどうやって探せばよいのか、そもそもの探し方から選び方のポイントまでまとめています。あなたに合った相性のよい弁護士を探し、信頼できる弁護士を選んで依頼しましょう。依頼前に知っておきたい弁護士知識をもっと見る不動産・建築問題を扱う弁護士を探す都道府県を選択してください。弁護士相談から依頼まで:準備と流れ活躍中の弁護士ランキング弁護士ランキングとは?登録弁護士が過去30日における弁護士ドットコム内で行った活動(みんなの法律相談での回答など)を独自に数値化、ランキングしたものです。2020ご意見ボックス気づいたことを知らせる※頂いたご意見への回答は行っておりません。返信の必要なお問い合わせはこちら。