方にも安心して経営できるサポート体制が整っています。総合管理システム30年一括借上げシステム新築の賃貸住宅を旭化成不動産レジデンスが30年契約で一括して借上げ、オーナー様に代わって貸主となり、一切の管理・運営を代行するシステムです。30年間安心した収入が得られます空室や入居者の家賃滞納があっても、旭化成不動産レジデンスからオーナー様に毎月賃料をお支払いしますので、30年間いつも安定した収入が得られます。※物件または地域によっては、ご利用いただけない場合がございます。※賃料、借上げ率は当社基準にて設定させていただきます。2年毎に賃料の見直しをさせていただきます。※30年一括借上げシステムは、新築物件を対象としております。煩わしい管理業務は一切ありません旭化成不動産レジデンスがオーナー様に代わって貸主となり、一切の管理・運営を代行します。そのため、入居者募集や審査、契約の更新、退室時の手続き、修理、クレームなど賃貸経営の管理業務に煩わされることはありません。10年間賃料固定型30年一括借上げシステムさらに安定を重視するシステムとして、10年間賃料固定コースもご用意しております。このコースは、当初10年間は賃料の見直しをいたしません。総合管理システム賃貸住宅経営に関わる様々な管理業務を旭化成不動産レジデンスが代行するシステムです。オーナー様は、日常的な管理に煩わされることなく、賃料設定など経営判断を必要とする分野に専念していただけます。募集体制と厳しいチェックシステムにより良質な入居者を確保します。賃料を集金し、当月分をオーナー様の口座にお振込いたします。退室する時、部屋を入念にチェックし、内装リフォーム費用や室内クリーニング費用等も見積もって入居者に提示し、敷金の清算をおこないます。契約更新は煩雑なものです。更新日が入居者によってバラバラであったり、時には更新後の賃料をめぐって入居者と交渉をしなければならない場合もあります。締結まで当社が代行いたします。投資型マンションの資料をご希望のお客様は、アトラスクラブ入会フォームより「購入の目的」に「投資用」とチェックを入れてお申し込みください。アトラスクラブより投資型マンションの情報をご案内させていただきます。