マンション購入時の諸費用について|マンションなんでも質問@口コミ掲示板・評判マンションなんでも質問「マンション購入時の諸費用について」についてご紹介しています。掛かると担当の方から伺いました。ちなみに物件価格は3000万です。色々な情報を見てみると物件価格の3%〜5%ぐらいが相場のようで、うちの場合6%と少し高いのですがこの場合何に多めに費用が掛かっているのでしょうか?(担当の営業の方はまだハッキリとは決まっていないのでなんとも言えないそうです。)どなたか『自分の場合はこうだった』など教えて頂けませんでしょうか?よろしくお願い致します。01:13:00>>11買ったら当然にかかる都道府県税。01:22:00私は11ではありませんが、デベの提示する諸費用には含まれていませんでした。自分で税務署の行って申請済みですが、デベによってマンション購入時の諸費用計算に含んでいるかどうかは、異なるとおもいます。実質的には支払うべき費用ですので、計上しておくに越したことはないと思いますが・・。(今は減税期間なのでうちの場合は、0、かかっても数万みたいです。06:34:00>>13>当然、自分で税務署の行って申請済みですが何が当然ですか。税務署に行っても門前払いですよ。国税ではなく、都道府県税です。税務署は国税を扱うところ、不動産取得税は都道府県税です。申告しなくとも、非課税でなければ課税通知書が送られてきます。支払う時期にタイムラグがあることと、非課税になるケースが多いことから、デベは課税された場合の時期と概算金額を知らせているのが普通です。07:33:00>13なんか勘違いしていないか?不動産取得税については、諸費用概算のなかに項目を別にして提示されるのが普通。して、見積書もらったことがないのか、それすらも見積もりにいれない、デベの計略にひっかかったのか。11:26:00申し訳ない、税務署ではなく、県の税務局でした。ところで、14氏は税務局へ申告しなかったのですか?釣りでなく、私は窓口で申請しましたが。13:12:00>>16私は、20年以上前に土地を一つ購入、12年程前にそこに建物を建てた。別の所に12年程前に土地を購入。そこは現在もまだ更地です。最近、分譲マンションを購入。一回も申告していません。県の本庁または当該の支庁に本来申告しなければならないことは知っていますよ。土地だけ購入(更地)の場合、建物をいつごろ建てるかどうかを記入する欄があって、その書き方で納税そのものがまず猶予されます。決められた期間内に建てる予定がないなら、申告をしなくて何も問題はありません。猶予期間は、取得時期によって、最高は4年間です。いずれも該当しませんでしたので、申告していません。04:26:00不動産所得税(地方税)は、東京では、余程、高額の物件でない限り、ゼロです。不動産取得後30日以内に申告すること」となっているが、ゼロの人も多いし、払うべき人は放置していても向こうから言ってくるので、こっちからまじめに申告しに行かなくても都道府県税課が何か言ってきたら対応するという方針で別に問題なし。18:42:00>>16課税基準以上なら申告などせずとも納付書送られてきます。21:07:00色々と教えて頂き、ありがとうございました。※Sはサービスルーム(納戸)です。注目のテーマ3,000万円以下のマンションゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。速報!新発表物件いい物件選びには早めのチェックが重要。駅から徒歩5分以内!毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!タワーマンション地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。大規模マンション共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。入居可能なマンション購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。