[11008]浴室の水垂れ。一覧お問い合せ相談一覧へ戻る一つ前のページに戻る[11008]浴室の水垂れ。16:45昨年末に建売住宅を購入しました。入居日から入浴中に24時間換気(換気扇)の部分より、水が垂れてきます。水を使うところなので多少の結露などは理解していますが、言葉で言い表すのが困難ですが、「ボタボタっ!」という感じです。他の浴室内天井部分には垂れてくるような水滴は見当たりません。施工業者に確認してもらったりもしましたが、施工上は何も問題なしとのことです。換気扇メーカーにも診てもらいましたが、問題なし。(勾配・配管)しかし、入居(建築年)は3?5年ほど違いますが、同じ業者の建売を購入した友人が200mほど近所に住んでいます。その友人に確認したところ、そんなことは全く無いとのことでした。家の目の前にも同じ業者の建売(十数年前)がありますが、やはり、そちらも全く無いとのことです。仕様としましては、浴室は敷地北側1F、浴室屋根裏は断熱材は一切無し(施工業者さんが言うにはこれはこの仕様で問題ない。外に面していない部分に断熱材はいれない)とのことでした。17:27助けて下さい!!昨日も外気温がそほど低くないにも関わらず、換気扇のところからポタッときました。来年にまた・・と思うと憂鬱です。築1年となると、メーカーも何もしてくれなくなるのじゃないかと心配です。12:10所在地:東京都杉並区清水1-30-13URL:https://blogs.yahoo.co.jp/masakanohirokun/PR:建築設備は、いろいろな工学...状況については「キ?44」の質問と回答から把握できますので、それ以外の原因を考えてみます。浴槽の蓋はきちんとされていますか?蓋がしてないと、浴槽のお湯が蒸発し、浴室内の湿度が上がります。「キ?44」さんの回答のように結露の恐れは十分にあります。24時間換気以前の設備ですが、浴室と便所を同じダクトで排気していた設備で、排気ファン停止時に、湿気が便所に流れて結露したことや、玄関の排気口で結露し出入りの際に水滴が落ちたという事例があります。いずれの場合も、浴槽の蓋の閉め忘れでした。15:14ありがとうございます。1階のトイレには換気扇はありません。窓があるから?なのか当初から設計上問題ないとのことでした。11:04URL:家づくりの想い:ご自分で確認できる?項目をあげてみます。換気扇は、運転している?運転時間は?24時間運転でも、たれてくるのか?止めている時間にたれるのか?動いている時間にもたれるのか?運転中にたれるのであれば、別の問題があります。別途に原因を探る必要があります。止めてしまって、たれるのであれば、あり得ることです。できれば、浴室が乾燥してもしばらく運転をしてください。乾燥する以前に止めることはしないでください。換気扇から外への配管の材質、その勾配?塩ビ管か、金属の配管か?または、じゃばら管ではありませんか?換気扇から外に向かって低くなっていることが正常です。水平器などがあれば、確認できるでしょう。浴室天井の断熱が無い。その上の階はありますか?その上は「屋根」になっていませんか?配管自体には「断熱」「保温」はありますか?上階があるのであればともかく、無くて屋根であれば、断熱は必須です。上階があって断熱が不要でも、配管の(最低でも外壁から50センチから1メーターくらいは、保温筒など、断熱が必要です。金属の配管であればなおさら。じゃばら管であれば、水がたまっていて、それがたれてくる可能性はあります。たまりやすい部分もできやすいでしょう。11:20ありがとうございます。●24時間換気はいつもON状態です。ON状態で垂れてきます。●配管の素材は不明です。傾斜に問題はありませんでした。●浴室の上階は部屋があります。配管自体には断熱はされていません。※換気扇のメーカーに確認たところ、断熱無しで正常とのことでした。配管の位置は外壁から50cmもないところを通っています。17:13URL:家づくりの想い:>●配管の素材は不明です。傾斜に問題はありませんでした。ユニットバスの天井には、おそらく「点検口」があるはずです。換気扇本体から配管がつながっています。塩ビ管・・樹脂の管です。アルミスパイラル管・・アルミ製のジャバラになった管です。このどちらか?だと思うのですが、鉄のスパイラル管も、あるいはあるかもしれません。傾斜の問題なし・・・は、ご自分で確認されました?業者の言い分ですか?さらには、水平器を当ててみた結果でしょうか?アルミのスパイラルの場合は、管が柔らかい関係で、まっすぐにはならず、波を打ちます。ここに水がたまりやすくなります。まっすぐでも、ジャバラの底になる部分は、どうしても不利です。>●浴室の上階は部屋があります。>配管自体には断熱はされていません>配管の位置は外壁から50cmもないところを通っています。物置だから・・・・非暖房室になっていませんか?要は、配管のあるスペースが、必要以上に冷えていないか?と言うことなのですが。浴室からの「高温、高湿」の空気が、管内で「結露」します。それが換気扇本体へ流れ、落ちてくる。ジャバラ管であれば、その水はある程度の深さで底にたまってしまいます。それが限界を超えると、これもまたたれてくることになります。ちなみに私の想像に頼っての話ですので、外しているかもしれません。そもそも、ユニットバスですよね?その天井には、換気扇本体が付いてますよね?集中換気本体への吸気口のみ。言うことでしょうか?換気扇本体が天井にあるとして、それからの配管は、直接外に出ていますよね?集中換気本体への配管が比較的長い距離で天井裏を走っている。いうことなのでしょうか?であれば、根本的に考えを変える必要があるかもしれません。わかる限りの回答をお待ちします。18:25あいがとうございます。>物置だから・・・・非暖房室になっていませんか?→非暖房室の意味がわかりませんが、暖房も何も使っていません。普段から物置代わりに使用しています。人の出入りもほとんどしていません。>傾斜の問題なし→業者の言い分です。私も見てみましたが、水平器などを使用して見たわけではないので目視状態です。>換気扇本体が付いてますよね?集中換気本体への吸気口のみ。→天井(浴槽真上)に付いています。吸気のみではなく、温風などが出てくるところも一緒にあります。>集中換気本体への配管が比較的長い距離で天井裏を走っている。→本体から外までの配管の距離はそんなに長くはないと思います。1m?2mほどだと思います。配管の素材は点検口から、後日確認してみます。17:16URL:家づくりの想い:>→非暖房室の意味がわかりませんが、暖房も何も使っていません。文字通り、「暖房をしていない、締め切った部屋。暖房機が無くても、たとえば、ドアを開放してある。ほかの部屋との著しい温度差が無ければ、問題はありません。いけないのか?ですが、ほかの部屋は、温度が高い・・・ということは、多くの湿気を含めるし、含んでいます。非暖房室は、冷え切っている、壁も床も天井も。・・・ということは、ドアなどを開け、ほかの部屋との空気の流通がはじまる。・・・・ということは、冷たい壁、床、天井に触れた時点で、含んでいる湿気を含みきれなくなり、余った分は「結露」という名の水になります。今回の場合、物置の床下はその影響で比較的冷えていた。それが、保温筒のない配管を冷やし、結露を招いた。>吸気のみではなく、温風などが出てくるところも一緒にあります。検討させていただくのに多少のお時間をください。私の経験からは、不勉強に終始しますので、すみません。17:55何度も本当にありがとうございます。浴室真上の部屋は物置代わり(ドアは開放した状態。朝晩、私が衣服を取りに出入りする程度です。19:49URL:家づくりの想い:現場監督歴15年。アフターも...なかなか解決しないようなので、思いついたことを書きます。そもそもお風呂の換気扇を回している限り、結露をゼロにはできないとおもいます。水蒸気を排気し続けてもお風呂に入っている間は常に水蒸気が発生しています。その上、排気をし続けると洗面室側から新しい空気を取り入れています。その場合、翌日よりを気温の低い空気になると思います。