凍結による給水管破裂による漏水事故後のカビ冬の寒さにより給水管が凍結し破裂し漏水事故になる事例が少なくないと思います。戸建にも該当する話です。漏水事故後はカビ発生を考えないといけないのでカビ対策しておくことは必須です。漏水事故後のカビ漏水事故後は開口を大きくし、湿気を逃がす必要があります。その上で防カビ工事すれば塞いだ後のカビ発生の心配も無くなると思います。漏水事故後は、直ぐに復旧することを考えて送風機で乾燥させたり、業務用除湿機で乾燥させるだけではカビ発生防止にはなりません。給水管はキレイに水だからカビの心配は無い!と言うのは間違った考えです。キレイな水でも濡れればカビは発生する確率が高くなります。塞いでしまうのですから念には念を入れておくことが重要です。※プレモ防カビ工事は、刷毛塗りと噴霧などの方法で防カビ工事しておりますが、目視し難い床下などは大きく開口して防カビ工事することを強くお勧めしています。対応地域は、埼玉県・東京都です。上記の地域はあくまでも目安です。カビで困った時は、プレモまでお気軽に相談下さい。発生しているカビに対して間違ったカビ対策してませんか?賃貸マンション壁紙下地のカビ間違ったカビ対策が実に非常に多いのです。間違った知識、間違った常識で自分勝手なカビ対策をしてしまった結果、カビが短期で再発するケース。それが入居者様や賃貸オーナー様との間で深刻なカビクレームになり、トラブルの原因に発展することも少なくありません。(最悪のケースは裁判になります)このブログでも何度も書いていますが下記のような行為はカビ対策とは言いません。中にはカビ取り剤として利用する時も薬剤の知識を持たないと危険なものがいくつもあります。室内では利用してはいけない危険な製品もあります。少なくともカビ取りだけでカビが止まり続けることはありません。賃貸住宅のカビやカビ臭には専門の防カビ工事が第一選択です。賃貸住宅のカビでお困りの時はプレモ防カビ工事をご検討下さい。対応地域は、埼玉県・東京都です。上記の地域はあくまでも目安です。カビで困った時は、プレモまでお気軽に相談下さい。マンションの左官壁防カビ工事を行いました。必死でした!カビが室内に繁殖するとお客様方の健康に良いはずがありませんので必死に防カビ工事しました。2017年4月の防カビ工事前状況は昨日のブログ写真を見て下さい。左官壁防カビ工事後それにしても昨年の4月に行った防カビ工事は頑張ってくれました。これが正直な感想です。5帖ほどの広さに部屋に加湿器複数台があり1年中稼働し続けるのかな?換気もままならない状況で防カビ工事は耐えてくれました。必死に防カビ工事しました。ちなみに普通に使われる状況で、結露などの対策もある程度行って頂ければカビ再発はほとんど気にせずに生活出来ると思っています。室内のカビが原因の病気が心配なら、防カビ工事でカビに強い部屋にしましょう。お部屋のカビが心配ならプレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。対応地域は、埼玉県・東京都です。上記の地域はあくまでも目安です。カビで困っている時は、プレモまでお気軽に相談下さい。トラックバック(0)賃貸塗装壁防カビ工事(東京都渋谷区編)東京都渋谷区にて昨日賃貸マンション塗装壁の防カビ工事を行いました。今回は在宅中の防カビ工事ですので再塗装などの手の込んだ防カビ工事は行っておりません。塗装壁の防カビ工事のみ。殺菌消毒すれば見た目がキレイになります。漂白脱色効果の強い薬剤を使用しますので当然の結果です。それでも浴室用カビ取り剤やまな板漂白剤などだけでカビ取りしてもカビは再発して来るので防カビ施工が必須になります。同時に、殺菌消毒が不十分だと思われますのでダブル殺菌消毒を行いました。1つ気になるのは、塗装壁の今の塗装膜の下地からのカビです。これは如何ともし難い状況ですので放置するしかありませんでした。これが唯一残念なことでした。賃貸マンションの場合、全ての建物が新築ではありません。圧倒的に中古だらけ...と言っても間違いではありません。いずれの事案も賃貸管理会社はどのように対応しているのでしょうか?浴室用カビ取り剤やまな板漂白剤でカビ取りですか?それでは3ヶ月持ちません。賃貸マンションにも防カビ工事が必要だと言うことをぜひ知って頂ければと思います。賃貸マンションのカビでお困りの時はプレモ防カビ工事をご検討下さい。対応地域は、埼玉県・東京都です。上記の地域はあくまでも目安です。カビで困った時は、プレモまでお気軽に相談下さい。トラックバック(0)左官壁と加湿器蒸気によるカビ再び左官壁に加湿器蒸気によるカビ発生した部屋の防カビ工事再び...です。明日の午後から東京都渋谷区にて防カビ工事となります。加湿器の使い過ぎには注意しましょう。明日は、昨年4月に防カビ工事した箇所の一部で再発が見られる箇所があるので再び防カビ工事を行います。念入りに行いたいところですが、再発していない箇所も沢山ありますので、今回は再発している箇所付近中心に行う予定。左官壁で凹凸が激しい場合は、細かい部分まで防カビ工事し切れないことがあります。再発は良くありませんが、諸事情で加湿器の利用は仕方ないのですが、カビが再発するのは立場上辛いところです。※長年の加湿器複数台の利用が根付いたカビの原因になっています。今回のような、左官壁のカビは本当に厄介。※珪藻土とも漆喰とも違う左官壁です。明日頑張らないといけません。言い訳はこれくらいにして、明日の準備をしたいと思います。左官壁のカビでお困りの時はプレモ防カビ工事をご検討下さい。対応地域は、埼玉県・東京都です。中心に対応(23区や多摩地区全域に対応)神奈川県・千葉県は地域限定です。上記の地域はあくまでも目安です。カビで困った時は、プレモまでお気軽に相談下さい。トラックバック(0)傾斜地の住宅はカビで健康被害に遭いやすい傾斜地の住宅はカビで健康被害に遭いやすいのでご注意下さい。説明するよりも下手ですが図を見て下さい。絵が下手で申し訳ありません。住宅の3つのパターンが分かりますか?オレンジ色とそれ以外と3つ書いています。3つの住宅のパターンとも湿気を呼び込むあるいは温度差が激しいことがカビ発生の原因と考えいます。建築会社の中には、湿気対策だとか防水工事を行っているから問題ない!と豪語される方もいるでしょう。非常にカビやすい環境は変わらないのです。雨が降ったり雪が降ると顕著に分かるようになります。床下が物凄く冷えるので足元が寒くて仕方ないと言いたくなるほど膝下に湿気が溜まり膝下にカビが発生しやすくなります。斜面を利用した住宅の場合は、下に行けば行くほどクローゼット内部などを中心にカビが発生しやすくなります。傾斜地を背にしている住宅の場合は床下や和室や押入れなどがカビ臭くなります。外壁がサイディングでも藻類が大量発生し緑色の家になることすらあるのです。※住宅外壁に湿気が多いと判断出来るのが藻類なのです。行い、カビが発生しやすい箇所にはプレモ防カビ工事をご検討下さい。※特に床下などには防カビ工事が必須です。対応地域は、埼玉県・東京都です。中心に対応(23区や多摩地区全域に対応)神奈川県・千葉県は地域限定です。上記の地域はあくまでも目安です。カビで困った時は、プレモまでお気軽に相談下さい。防カビ工事で出掛けます。トラックバック(0)和室がカビ臭いのは床下のせい?和室がカビ臭い!と感じることがあります。畳を持ち上げてみると荒床などにカビが発生していることもあれば、畳自体に大量のカビが発生することもあります。それから押入れ内がカビ臭い時もあります。和室の砂壁がカビ臭い時もあるのです。床下ですが、和室がカビ臭い原因である確率はかなり高いと思ったほうが間違いありません。和室床下のカビ畳を持ち上げる→荒床にカビ発生=床下にカビが発生している!と思って間違いない!と言いたくなるケースが実に多いのです。床下に潜りたくても侵入口が無い場合もあり和室床下のカビって意外と厄介なのです。厄介の理由がもう1つあります。それは「根がらみ」です。床下の厄介な根がらみこの根がらみが束柱にガチガチに張り付けてあると取るのも大変。(当然施主様の許可無しです)正直根がらみは耐震にはならないと思っています。(昔の仮設の名残なのでは...と思う時もあります)根がらみがあると防カビ工事し難いのです。話は脱線しましたが、和室のカビ臭が気になる時は下記を疑いましょう。壁(砂壁・珪藻土など)天井(雨漏りや小動物のおしっこによるカビ)押入れ底板(床下がカビ発生の可能性大)畳(特に縁)そして荒床(畳を持ち上げる)最後に床下です。和室で就寝する方は特にカビ臭には注意して下さい。和室のカビやカビ臭でお困りの時はプレモ防カビ工事をご検討下さい。対応地域は、埼玉県・東京都です。中心に対応(23区や多摩地区全域に対応)神奈川県・千葉県は地域限定です。上記の地域はあくまでも目安です。カビでお困りの時は、プレモまでお気軽に相談下さい。明日は、千葉県市川市に床下のカビ下見となります。トラックバック(0)それはカビ対策とは言わない!賃貸マンションや団地で浴室用カビ取り剤やまな板漂白剤などだけで終える行為はカビ色素を漂白・脱色しただけの行為になりカビ対策とは絶対に言ってはいけません。行為が横行しています。会社が入居者から「室内のカビが発生している」と言われると年配者がせっせと拭き取って終わる行為を何度も目にしています。コンクリート躯体の塗装壁のカビ築年数の経過したマンションや団地では外壁側壁がコンクリートに塗装仕上げのケースが多くあります。塗装はカビ難いか?と聞かれたら条件が整えば塗装にもカビは発生する!と話しています。先ほど書きました漂白・脱色は一見カビを除去したように見えますが、カビは死滅しておりません。※漂白・脱色すればカビが死滅したと勘違いする方がほとんど。殺菌消毒をちゃんと行わないと死滅してくれません。そこが難しい!さらに、殺菌消毒してもカビは再発する可能性がありますのでキレイになった塗装壁に二重三重のカビ対策を行う必要があります。(プレモが塗装まで行うとそのようなカビ対策になりますが金額も大幅アップします)そこまで行っても3年持つかどうか。(正直過ぎますか)あくまでも住み方や結露の仕方次第だと判断下さい。今日はいい勉強をさせて頂きました。お客様や管理会社ご担当者様に感謝すると共に私自身もレベルアップしていきたく思います。賃貸業界のカビ対策を何とかしたいと思う防カビ工事専門業者プレモです。賃貸のカビでお困りの時はプレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。対応地域は、埼玉県・東京都です。中心に対応(23区や多摩地区全域に対応)神奈川県・千葉県は地域限定です。上記の地域はあくまでも目安です。