不動産売買に関するコンサルティング・不動産調査。累計1000件を超える売買件数に基づく確かな技術で“徹底的にエンドユーザーの立場”に立ったコンサルティングおよびフォローをしていきます。10:53Q親子3人で賃貸アパートを契約し、生活をしている会社員です。アパートは築8年で私は3年前から入居しています。2階建て4戸入居、ペット不可、先日より1戸が空いて募集中となっています。先日、大家でもある管理会社から、このアパートをペット可物件に変更したいがどうか?というアンケートのハガキが届きました。ところが我が家、子供が呼吸器に疾患を持っており、毛のある動物を近くに置くことができません。そのため私は否をつけてハガキを返信したのですが、その後1か月連絡などはなく、また募集中の部屋も埋まっておりません。仮に住民の半数以上(現状ですと2世帯)が同意した場合、このアパートはペット可の物件となってしまうのでしょうか?その場合住み続けることが困難になるため、難しい判断を迫られることになってしまいます。お知恵をお借りできましたら幸いです、よろしくお願い致します。)-sonaeruさまこのケースは宅建業法やら区分所有法の観点とはずれてきますので、あくまで慣行としてのお話になりますが、一般的なオーナーであればsonaeruさまがシッカリお話すれば、仮に他の居住者が全員ペット可に賛成であっても思いとどまる可能性はあると思います。居住者(お子様)の健康を害する可能性があるということに対して安易に舵取りはしないと思います。聞く限りこのオーナーさんは良識のある方のような気がします。ペット可否に関して住民の意見を聞く姿勢が有るからです。配慮のないオーナーであれば“俺の建物だからどうしようと勝手だろ”と言わんばかりに条件を変えてしまうこともあります。オーナーの姿勢として『後でトラブルにならないように』・『ペットを飼わない居住者に迷惑がかからないように』との配慮が有るからこそ、そのようなアンケートをしていると思われます。そこで、対策としては単に“否”で送るということだけではなく、お願いの手紙を書いたらいいと思います。“こどもが呼吸器に疾患を持っており、毛のある動物を近くに置くことができません。”“もしペット可になった場合健康状態を今より悪化させる要因になりうる”“しかしこの建物は気に入っているので今後も円満に住まわせていただきたい”ということを明記して送ってみてはいかがでしょうか?物件名(及び住所)と部屋番号がわかれば今現在“ペットOK”で広告しているのかそうではないのかがレインズ検索等で解ると思います。お知りになりたければ直接メールをくださればお調べしてお知らせできます。12:25ご回答ありがとうございます!設備に関するトラブルの連絡をした際など、比較的スムーズに対応を頂いておりましたので、現在の管理会社(大家)はまともな会社なんだろうな、と日頃思っていました。アドバイスの通り、現状の確認とあわせて、お願いの手紙なりしたためてみたいと思います。参考になります、ありがとうございました。12:40sonaeruさま高評価をいただきありがとうございます。うまくいくと良いですね(^−^)実は私、3人の子持ちです。子供のことと聞くと他人事ではない気がします。協力できることはさせていただきますのでお気軽に連絡ください。00:10コメントを書くお名前:メールアドレス:ホームページアドレス:コメント:Seesaaブログ×この広告は180日以上新しい記事の投稿がないブログに表示されております。