前に母親がなくなり、昔住んでいた実家を相続することになった。自分は結婚していて自宅もあるので、実家は早めに売却しようと考えている。田舎の古い物件だから買い手がつくか心配だな・・・。「カチタス」という買取を専門にしている不動産屋さんがあるみたいだけど、評判や実績はどうなんだろう?こういった方向けに、「株式会社カチタス(旧やすらぎ)」について、口コミや評判、実績といった幅広い観点から紹介していきますね。購入した戸建にしっかりと付加価値をつけて売るということにおいては、日本で一番長けている会社とも言えますね。上の表で第5位にランクインしている「リプライス」という会社は、カチタスと経営統合を行っている会社でもあります。2社合計販売戸数は4773戸。2位につけているベストランドとの倍以上の差をつけているというのが現状です。他の不動産会社では買い取ってもらえなかったような物件でも、カチタスなら買取の対象になるかもしれません。参考にしてみてください。不動産の買取を依頼する時に絶対にやってはいけないこと不動産の買取を依頼する時に絶対にやってはいけないのは、「1社の不動産会社だけに見積もりを依頼すること」です。不動産の買取価格は、不動産会社によって数百万円単位で変わってきます。不動産会社Aに査定を依頼して「買取価格は3000万円です!」と言われた時に、金額に納得してそのまま買取を依頼してしまう人がいます。不動産会社Bに依頼すれば3300万円だったかもしれないし、不動産会社Cには3500万円で買い取ってもらえたかもしれません。した手間を後回しにしたことによって、数百万円損してしまうことは絶対に避けましょう。数百万も安く買いたたかれてしまう事態を避けるためには、不動産一括査定サイトなどを活用して、最低でも3~4社から相見積もりをとりましょう。すべての不動産会社が買取に対応しているわけではないので、買取を扱っている大手や専門の業者に絞って依頼をしなければいけません。「東急リバブル」といった買取に対応している大手6社に絞って査定の依頼ができます。「三菱地所ハウスネット」、「野村の仲介+」など業界を代表する6社に査定ができるので安心です。利用は当然無料ですし、査定をしたからといって無理な営業電話もかけられないので、買取を検討している人はぜひ活用してみてください。まとめカチタスを利用した人の悪い評判・口コミまず、カチタスに関してのネガティブな口コミや評判を紹介しておきましょう。どんなサービスを利用する時も、まずはネガティブな口コミや評判に目を通すことで本質が見えてきますよ。カチタスの購入に関する悪い評判・口コミ1カチタスさんを経由して、土地を購入することになりました。契約に関しての話が二転三転し、正直振り回されましたんです。引き渡しの時間などもこちらの都合を無視して決められてしまったのでひどいなと感じました。Yahoo知恵袋カチタスの売却の悪い評判・口コミ2カチタスさんに買取を依頼したく、ネット上で査定の依頼をしました。それから返信がなく何度か送りなおしたのですが結果は同じでした。こちら側の不都合ではないと思うのですが、なぜ返信がなかったのでしょう?Yahoo知恵袋カチタスに限らず不動産会社の口コミを調べていると、どんな大手の会社であっても悪い評判や口コミが存在します。会社といっても、結局は個人の集合体ですから、100%完ぺきである会社は見つからないです。カチタスも全国に100店舗以上を展開していますから、一部の対応では上記のような例もあるのかもしれません。カチタスを利用した人の良い評判・口コミ続いて、カチタスに関してポジティブな口コミや評判を紹介します。長年過ごした実家を売ることにしました。通常の不動産仲介による売却を考えていたのですが、築年数が30年近いこともあってなかなか売れません。そんな時に、友人から「カチタス」の存在を教えてもらい、買取の査定を依頼しました。希望額よりはかなり少ない金額でしたが、高く売る以上に早く売ってしまいたい気持ちがつよかったため、そのまま依頼をしました。仲介手数料もかからないし、売却後にトラブルを心配する必要がないので、カチタスさんを利用してよかったと感じています。私は、自宅で飲食店を営んでいました。経営状況も問題なかったのですが、同居していた母が亡くなり、わたしも体調を崩してしまったんです。一人だけで生活している私を心配した娘が、「一緒に住まない?」と提案してくれました。体力的に辛くなってきたこともあり、自宅を売却することに。「カチタス」さんの店舗が近くにあったので、依頼をするとすぐに査定対応してくれました。査定額は想像していた以上に低い金額でしたが、早く売却したかったのでそのまま依頼をしました。担当者の方が親切だったこともあり、本当にカチタスさんに依頼をしてよかったと感じています。地方にある実家の売却をカチタスさんに依頼しました。両親はすでに他界しており、建物の維持・管理も大変だっため売却を決意しました。最初に、複数の業者さんに見積もりの依頼をかけたのですが、みな口を揃えて「買取は難しい」といいます。カチタスに依頼をしたところ快く買取を引き受けてくださいました。自宅から実家まで非常に距離があるので、何度も対応することはできません。買取をしてくださったおかげで、最低限の対応で売却を完了することができました。カチタス購入の良い評判・口コミ4アパート住まいの日々で家を買う行動に出たのはテレビで「カチタス」が特集されていたから。中古物件を綺麗にリフォームして、安く売る。カチタスの物件は全国にある。最寄りに無いか調べたらあった。料金シミュレーションしたらアパートの家賃と同じ支払いでも充分買える。2018カチタスの購入の良い評判・口コミ5物件探してて、カチタス好きになりそ。シロアリとか調べてくれるし。古い家買うなら、安心できる。新築並みにきれいだし。2018カチタスの購入の良い評判・口コミ7新しい家決まりました!カチタスで中古のリフォーム済み家具付きの2DKでお母さんと二人で暮らします。2018ひいき目なしに見て、ネット上のカチタスの評判は「良い評判8.5:悪い評判1.5」といった比率でしたね。ネット上にわざわざ書くようなことは、プラスの経験をした時よりもマイナスな経験をした時の方が多いです。そのことを考慮すると、カチタスの評判は総じて非常に高いといえるでしょう。~今月の人気記事~家の売却時に570万円以上損をしてしまうことも!?不動産査定サイトを使わないと大損をしてしまう理由と35サイト徹底比較カチタスの会社概要ここからは、カチタスについてさらに詳しく知りたい方向けに記事を書いていきます。カチタスは創業40年を数える不動産会社で、以前は株式会社やすらぎとして運営をしていました。2013年のタイミングで、将来の成長を見据えて、社名を株式会社カチタスに変更しています。そんなカチタスは2017年12月に、東証一部への上場やニトリホールディングスとの資本提携を果たしており、今なお勢いが拡大している会社です。全国に100店舗以上を展開していながら、都市部だけではなく地方にも店舗を多数置いているのも大きな特徴ですね。カチタスは中古住宅再販を通じて空き家問題を改善しているカチタスという名前は「価値を足す」から来ており、買い取った家をリフォームして、再度販売するということに特化しています。日本では現在大量の空き家が増えていることが社会的な問題になっていますよね?そのままで放置されていれば、景観を損ねることになったり、倒壊する危険性も秘めています。見た目はさながら新築のような見た目。空き家のままではなかなか買い手がつかないところ、リフォームを加えることで新しい家に生まれ変わらせているのです。新築よりずっと安価でありながらも、安くいい物件を変えて買い主もうれしい、空き家が少しでも減って社会にとってもうれしい。その結果カチタスも利益を得て成長できるので、三方良しどころか、四方よしのビジネスモデルなんですよね。カチタスのターゲット層カチタスの代表取締役である新井健資氏によると、カチタスのターゲットは「アパートに賃貸で住んでいる人たち」であるとしています。アパートに賃貸で住んでいる人たちは、本当は新築の物件を買いたいと思いながらも、お金が原因で手が出せずにいます。いって手の届く中古の物件は、とても住み続けたいと思えるような状態ではなく、結局賃貸を続けているというのです。カチタスは、安く仕入れた空き家を新築のように生まれ変わらせているので、毎月支払っている家賃よりも低いローンで購入することができます。これまで長い間賃貸で我慢をしてきた人たちの層にとっては、カチタスの再販物件はまさに理想の物件というわけなんです。カチタスのメディア掲載実績カチタスは、これまで多数のメディアに掲載された実績を持っています。地方の空き家再生を手がける「カチタス」(桐生市)が扱うリフォーム物件は築30年以上のものばかり。販売価格は1000万円台で物件の97%が1年以内に売れるそうです。その強みは誰も気づかない価値を見出し磨くこと。6日(火)よる10時の放送は「中古に価値がある!新築信仰”に挑む」です。2018テレビ、新聞、雑誌ごとに、掲載された主なメディア実績をまとめてみました。アエラ」カチタスのCMカチタスはテレビCMやラジオでもCMを放送しています。ユニークな登場人物や、貝と鳥を組み合わせた「カイトリ」がかわいいですね笑カチタスの国内店舗カチタスは首都圏だけでなく、中規模の市にも店舗を展開しています。エリアごとのカチタスの店舗を簡単に紹介しておきますね。ある程度の規模がある不動産会社の店舗は、主要都市の駅前に固まっている傾向があります。カチタスは、空き家を買い取って再販をするので、地方のエリアの方にむしろ多く展開していることがわかりますね。引用:会社概要|企業情報|中古住宅買取ならカチタススポンサードリンクカチタスの3つの強み・特徴ここからは、カチタスの強みや特徴についてお話していきます。最短3日で査定価格の提示、現金決済まで最短3週間!全国に展開、売れにくい家もお任せ売却後のトラブルの心配なしの3点です。順番に説明していきます。1、最短3日で査定価格の提示、現金決済まで最短3週間!通常なら1週間ほどかかる査定価格の提示も、最短3日で対応してくれます。現金の決済までの期間も最短で3週間という驚きのスピード。売却価格よりもとにかく早区売却してしまいたい方にとっては嬉しいですね!2、他社に断られた売れにくい物件でも対応!通常の買取業者に断られたケースでも、カチタスなら対応してくれる可能性があります。ランキングで全国1位に輝いた実績があるカチタス。売れにくい家でも、リフォーム後に売却できる自信があるから、買取に応じてくれるわけですね。3、売却後のトラブルの心配なし不動産を売却した後、売り主は「瑕疵担保責任」と呼ばれる責任を負います。売買契約を結ぶ時には明らかになっていなかったが発覚した場合、売買契約の解除や損害賠償を求められるケースも。カチタスで不動産を売却した後は、基本的にカチタスがすべて対応してくれるので、安心です。転職におけるカチタスの評判は?これまで、カチタスをサービスとして利用する側の視点でお話をしてきました。続いて、カチタスで実際に働いている人たちの職場の環境や働いていた人たちの評判を少し紹介しておきましょう。カチタスが信頼できる会社かどうかを知るためには、その会社の職場環境をしることが一番の近道ですよ!カチタスの福利厚生カチタスは平均的な会社の初任給と比較するとかなり高めに設定されています。総合職社員なら初任給は25万5千円、広域職社員23万5千円です。宅建を取得している場合は、上記にさらに3万円が追加されるので、総合職社員の初任給は30万近くになります。社宅や車両の貸し出し、車両購入に対して支援金を用意するなど、かなりの好待遇ですね。入社時に研修があるのはもちろんのこと、社員を階層別に分けて研修する制度も整っています。資格試験の取得に対しては手当もある上に、「エルダー制度」といって先輩社員が新入社員に対して指導する仕組みもありますよ。続いて、カチタスで実際に働いていた人の評判を、3つほど紹介していきます。宅建手当をとってから3万円の宅建手当がもらえるようになったのですが、とても助かりましたね。労働時間に関してはかなり本社から強い引き締めがあったので、長時間労働をしている人はほとんどいなくなりましたね。働く時間が短くなった分、働き方にかなりメリハリができてきたように感じています。中古住宅をよみがえらせる仕事なので、やりがいを感じて仕事ができています。社会的な意義もそうですが、購入されたお客様に感謝されることも多いですね。会社としてもまだまだ伸びていくと感じています。先ほど、昨年12月にカチタスが東証一部上場したという話をしました。カチタスの筆頭株主は株式会社ニトリホールディングスで、持ち株比率は35.73%に及びます。それから1年近くが経過したわけですが、これまでカチタスの株の相場はどのように推移してきたのか時系列で見てみましょう。昨年12月にIPOを実施したカチタスは、最初の初値で1665円の値をつけました。公開価格が1640円だったところから考えると、25円高い値でスタートしたというわけです。2018年に入ってからも順調に推移、最高値で4715円をつけた上場してから半年ほどたった6月12日の時点で、最高値である4715円をつけました。執筆時の2018年11月19日時点では、東証一部上場の1株あたりの時価は2018円を記録しているため、上場から半年で1次的に平均の倍以上の値をつけたわけですね。始値の1655円から考えると2.8倍という驚異の伸び率を記録しています。TATERU問題等の影響で、ピーク時からおよそ3分の2の株価に2018年半ばまで好調に推移していたカチタスの株価でしたが、2018年11月19日の記事執筆時点では、2965円の株価を記録しています。ピークだった4715円の株価から考えると、62%まで下落している状態です。1つ大きな原因として挙げられるのが、スルガ銀行やTATERUの不正融資問題。カチタスだけではなく、多くの不動産関連企業にマイナス影響をもたらしました。家をできる限り高く売るためには?これまでカチタスについて詳しくお話してきました。売りたい人へ~、カチタスって実績もあって、東証一部上場で、強みもたくさんあるのね!さっそく依頼してみよう!と考えるのは少し待ってください。カチタスは素晴らしい会社です。あなたの物件の条件によっては、もっと早く高く買い取ってくれる不動産会社があるかもしれまん。不動産売却で最も重要なのは、複数の会社を比較・検討すること。A社がいいに違いないと思って買取の査定を依頼したところ、2000万円で買い取ってくれることが分かった。利用しましょう!カチタスは実績や評判ともに素晴らしい会社です。買取を依頼する前に他の会社とも比較をした上で判断をしても遅くはありません。ネット上で物件の情報を入力するだけで、その地域に強い不動産会社を複数ピックアップしてくれます。1度の査定依頼で複数の会社に依頼をかけられるので、無駄な手間を省くことができるのです。筆者がおすすめする一括査定サイト「HOME4U」40以上のサイトを比較してきた筆者がイチオシする一括査定サイトが「HOME4U」です。その理由は大きく3つ。全国から厳選した1000社の優良企業に査定を依頼できるフリーダイヤルでの相談窓口も設置されており、ネットが苦手な人にとっても利用しやすい環境を整えています。提携先が2000社近い査定サイトが多い中、無闇に提携先を増やすのではなく、信頼のおける1000社に絞って提携している点も好感が持てますね。実績、安心感ともに信頼のおける査定サイトなので、悩んでいる方はぜひ参考にしてみてください。ちなみに、一括査定サイトはHOME4U以外にもたくさんあります。『HOME4U以外の査定サイトも気になる。』という方は、下記記事で詳しくまとめているので参考にしてください。関連記事→【総まとめ】おすすめの不動産一括査定サイト5選+評判の30サイトを紹介!まとめ今回は、「株式会社カチタスの概要・評判・強み」をお話してきました。早期の売却を検討している人は、ぜひカチタスの買取も選択肢の一つに入れてみるといいでしょう。最終的には複数の会社を比較したうえで、ベストな不動産会社に依頼することは忘れないでくださいね。本来売れるはずだった値段よりも数百万円安く売却してしまったら、一生後悔することになってしまいますから。