年間売上は306億円と、独立系リフォーム専業会社では、売上実績全国1位を誇る。7年ほど前から中古物件(戸建て、マンション)を買い取り、リフォームして再販する事業を手掛けはじめ、今では、名古屋、大阪圏を中心に年間200件ほどの物件を扱うまでになった。個人がリフォームを行おうとすると、設計、施工などを個別に手配するか、リフォーム業者に丸投げするしかない。前者だと「リフォームイメージを自分で考える」といった手間がかかるし、後者だと「予算感」がつかみづらい。実際、リフォームを進めていくなかで、追加修理が必要なことが分かり、予算が当初よりも大幅に増えたというケースもある。した手間や不安感を省けば、ニーズが高まるはずという目論見が当たった。西田裕久社長は「年々150%で伸びています。築30年くらいまでの物件であれば、それほど問題はありません」と話す。買い取り依頼があるとおおむね6割前後は買い取るという。新築信仰そのものがなくなったわけではないが、2030年には新築の着工件数が今より3割減るという予測が国交省から出されているように、物理的に新築の供給が減るため、中古に流れざるを得ないという背景もある。都心回帰の動きは、首都圏にかぎらず名古屋、大阪でも起きており、条件の良い土地にはすでに不動産が建っているため、それを購入する(中古)ということになる。「今の3、40代を見ていると、家に対して生涯のモノという感覚を持つ人が少なくなっているように思えます」と西田社長。不動産を買ったとしても、ライフステージの変化によって住み替えていくという意識を持っているということだ。»詳細を見るビッグデータの取得や分析が容易になり、広がりを見せるダイナミックプライシング。導入企業の思惑は様々だが、AI値付けには一様に苦戦している。消費者心理を読み間違うと、思わぬしっぺ返しを食らいかねない─。»詳細を見る「天下の面目をほどこし」とは、織田信長が明智光秀に贈った賛辞です。この後2年足らずで光秀は本能寺に信長を討つことになるのでした。動機はいまだわからぬまま、生年もさだかでなく、出身地さえ数カ所が取りざたされています。»詳細を見る毎日仕事が忙しく、食事は基本的に外食。広告のご案内お問い合わせ月刊Wedge月刊ひとときウェッジの。