ハウズイングの口コミ当マンションの状況に酷似。10年以上も前から守銭奴の管理をやっていたんだ。担当者の問題でなくて会社のDNA(経営方針?)ということがよく分かる。12:33:00日本ハウズイングが管理しているマンションに住んでいます。問題が多数あり、管理会社を変更しようとも話し合っているところです。日本ハウズイングは金額が発生しない案件には対応がめちゃくちゃ遅く、金額が発生する案件には呼んでもいないのに来ます。金額が専門業者の倍以上です。金金金の会社には間違いないですね。純粋に管理業務で利益を上げるのではなく、工事やメンテナンスで抜いています。日本ハウズイング」となっていますが、立ち合いにも来ません。私どもも最初は管理戸数1位の管理会社だからと安心していましたが、今思えば独立系が1位になるには当然「裏」がある訳で・・・管理費を安くし調子の良いことばかり言えば確かに戸数は増えるでしょう。私も今回ネットなどでこの会社の評判を調べましたが、非常に悪いですね、中には訴訟を起こされている物件もあるようです。管理の良し悪しは担当者で決まるとよく言われますが、日本ハウズイングは会社レベルで最悪ですね、課長や支店長とも話しましたが「嘘」や「思いつき」の話ばかり、まるで訪問販売員と話しているようでした。口コミ・評判コメント清掃員は愛想がよく清掃も十分に行ってくれるために不満がないです。フロント担当者があまりよくありません。こちらから、質問があり連絡を行っても折り返し連絡があることがほとんどありません。不足しているにも関わらず不必要な工事ばかりおすすめしてきます。管理依託費は安いものの、工事で管理費を取られてしまうために管理依託費が安い分がプラスマイナスゼロになってしまうと思います。口コミ・評判コメント管理人さんのいる時間がよくわからない。休日出勤をして平日いなくなることが多い。挨拶はよくしてくれるので問題はない。駐車場の抽選をしてほしい。車を所有しているがマンションの駐車場に止めることができず他に借りていて駐車場の意味がなく、管理組合に言っても対応してくれす、不満に思っている。管理会社の対応はあまりよくはない。管理人さん以外の管理会社の人を見たことがなく、何をしてくれているのかわからない。フロア工事の不適切見積もり外階段のフロア~ビニルの一部が剥がれそうになっているからと言って、全部やり直す工事が行われた。悪質な塗装剤か接着剤を使用したのだろうか、凄まじい悪臭刺激臭が周辺にまで及んできて暫くの間、1~2週間は迷惑な状況だった。普通の業者に工事内容を見てもらったらこの内容でこの金額は法外。複数企業への見積もり要請~公募は実質実施していない。1社にのみ日本ハウジングがコンタクトして見積もりを出してもらっている。正しい見積もりかどうかは不明。その数字を見て、というより最初から把握していた日本ハウジングがいきなり工事応札の見積もりを出して、受注する形にしてしまった。普通なら100万円の工事を、話を付けてある業者1社から200万円円で見積もりを出させ、それに対して日本ハウジングが190万円で受注したようなもの。90万円は普通の営業利益に上乗せする純粋な利益。修繕積立金から盗み出した金額だ。馴れ合いの業界で、何処のマンションでも、何処の管理会社でも似たような状況かどうかもしれないが、それでは困る。日本ハウジングは他の工事でも似たようなことを繰り返している。*日本ハウジングは日替わり管理人?このフロントマンは後先考えないで、一生懸命に仕事をしている管理人を自分に不都合だからいきなり辞めるように追い込んで、今は臨時の管理人が日替わりで座っている。引継ぎも何もないで、ただ座っているだけで。居住者へのお知らせの掲示物をエレベータのカゴの中の壁面に張り付けている。他の掲示物はすべて1階エレベータホールに張り出しているにも拘らず。管理人の経験も何もない奴なんだろう。フロントマンのことを呼び捨てにしていたから、ハウジングの関係者かも知れない。何か質問すると、フロントマンに聞いてくれで交わすだけ。エレベータのかごの中に張った掲示は1階とか2階とか、エレベータを利用しない人には周知されないのはマンション管理に関係ない人でも分かること。いうことも分からない人間が臨時の管理人で座っているのだ。1人前の費用請求してくるのだろう。感情的になって管理人を解雇して、その迷惑を居住者に押し付けて、それで日本ハウジングでご在で済ましている。管理人をパワーハラスメントでやめさせたフロントマン口論のあげく辞めざるを得なくして実質解雇に追い込んだフロントマン。yっていても口論の声は筒抜け。パワーハラスメント本来は協調・協力して管理に当たるべきなのだが、多くの場合は、管理人はリタイアした人が就職するなどもあって管理業務については経験も豊富。一方のフロントマンは、新卒、中途採用などあるが、若くて経験も少ない。出来の悪いフロントマンは管理人から突き上げを食らうことも珍しくない。管理人には顧客第一の考えもあって結構熱心に取り組むが、フロントマンは会社目標の数字が先にくる。余計なこと、実際は住民のために必要なことでも、スルーして済ませられると思ったら何もしない。出来の悪いフロントマンでは極端な対応になる。(殆ど何もしない)この担当のフロントマンは、数年前から、要するに中途採用で配属されて直ぐから、管理人と衝突していた。管理人にもいろいろで、余計なことは何もしないで、9時5時を貫くだけの人もいる。いう人はフロントマンと衝突することは無い。熱意も何もないから、仕事を嫌がるフロントマンと衝突する要素がないのだ。嫌われない程度に住人の話し相手にもなるが、常に1歩も2歩も後ろに下がっている。一所懸命に頑張る管理人(同僚)にはやや冷ややか。TIME日本ハウズイングの口コミ当マンションの状況に酷似。管理をやっていたんだ。担当者の問題でなくて会社のDNA(経営方針?)ということがよく分かる。https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res...常駐管理なのに年末年始10連休?掲示板に以下の案内が出ていた。年末年始の管理員業務等については下記のとおりです。みなさまのご協力をお願い申し上げます。当サイト閲覧の前に以下の注意事項をご理解・ご了承・ご賛同ください。投稿記事は基本的に特定の個別事例を紹介するものです。部分的な情報に基づいて起稿しているため不得要領なものが含まれます。経営層、管理...管理人をパワーハラスメントでやめさせたフロントマン口論のあげく辞めざるを得なくして実質解雇に追い込んだフロントマン。yっていても口論の声は筒抜け。報道されているようなことが、このマンションでも始まっているように見える。https://www.nhk.or.jp/gendai/a...日本ハウズイングの評判(2)日本ハウズイングの評判を知りたければ、例えば、以下のようなキーワードでネット検索すれば何かしらの状況を把握できる。法定点検とかで毎年1,2回の点検がある。業者が日本ハウジングから委託されて作業を行うようだ。内容は、煙感知器とか熱感知器とかの設備が正常に動作するか、居室に入り込んで実際に道具を天井に当てて点検する。正常ならアラームが鳴動する。点検と...外階段フロア工事の不適切見積もり外階段のフロア~ビニルの一部が剥がれそうになっているからと言って、全部やり直す工事が行われた。悪質な塗装剤か接着剤を使用したのだろうか、凄まじい悪臭刺激臭が周辺にまで及んできて暫くの間、1~2週間は迷惑な状況だった。普通の業者に工事内容を見てもら...従業員研修のために業務放棄?従業員の研修のために、業務放棄だって~。いうお知らせを平気で出すのだから、居住者は馬鹿にされているようなものだ。当マンションの管理員・清掃員は恐れ入りますが×月×日(曜日)午後に研修会出席のため不在となります。このマンションって、古いマンションだし、外の道路に面している植栽は、共用部分なのに、住民個人の家庭菜園になっている状態で、めちゃくちゃ。おまけに、県内で一番治安の悪い場所だから、外来の訪問者も、そういうもんだと思って入ってきます。最近、ネット上に掲載されている外壁診断などの記事を拝見していると、「ドローン調査」という言葉をよく見かけます。新型コロナウイルス対策をどうするか悩んでいます。国交省が分譲マンションの管理状況を公的に調査し、その結果をもとに評価・認定する仕組みを構築するという構想については、先日このブログでも取り上げました。大規模修繕時のタイルの図面が提出されていないことについて疑惑を募らせるI子さんと妻に対し、「図面はもうでてこない」との前提で、「手打ちにしたい」様子がありありのK山理事長。あるマンションの理事長からの電話相談です。「毎月、多額の委託費が、管理組合の口座から、理事長の支払い承認なしで、管理会社に振り込まれているが、そんなことが許されるのか?」(回答)◎総会で、年間予算が組まれ、承認されている支払であること。◎管理委託業務が契約通りに行われていること。2020年2月に連載しているサッカーマンガのうち、おすすめの3作品をご紹介!いわゆるおすすめサッカーマンガ3選です。この中で、タワーマンションについて興味があり、借りてみました。このブログは実際にウチのマンションで起こった出来事を書いています。解決策ではありません。事例の一つとしてお読みください。4階の奥様に、なぜ苦情を取り下げたのか聞いてみました。コロナウィルスの猛威は他人事ではないフェーズに突入しています。人との濃厚接触による感染が一番危ないです。会社勤めの方は、満員電車での通勤時は要注意です。できるだけ、時差通勤しましょう。新旧対照表を用いる方法では、訂正前の条文と訂正後の条文を比較して、どこをどう訂正したのか、わかりやすく表記するのが良い。作り方についてのある自治体のガイドラインを引用してみよう。2月17日には米アップルが新型コロナウイルスが中国での製造と需要の両方に影響し、1月から3月の売上高が会社予想に届かない見通しであると発表しました。日本に分譲マンションが登場して、およそ50年。マイホームといえば、ひと昔前まで誰もが一戸建てを想像したものですが、現在では主要な居住形態としてすっかり定着し、およそ10世帯に1世帯(全国平均)がマンション暮らしをするまでになりました。イダケンの事務所は、マンション管理士が4名、一級の建築有資格者が2名在籍しています。結論から言えば、ある程度は開催頻度を減らすことは可能です。同じマンションの同じ住戸に45年住み続けてきた思いをこのブログに書き続けながら、もう12年をはるかに超えた。総会で監事に選任されたけれど何をどう監査したらいいのか分からない、管理会社から会計書類を渡されたけれど簿記の知識もなく、何をどうチェックしたらいいのか分からないと思っている方へ。ォ~理事長の牛です^^裏山の件もようやく後半戦突入です前回の記事はこちら前回マグロさんへ電話するも不在でした。その日の夜、アジさん宅から帰った時に再度マグロさんへお電話してみました。重松マンション管理士事務所の重松です。おける、悪質な設計コンサルタントの談合の手口」をご紹介いたしました。排水管破損は1件、大遅刻1件、小遅刻1件。大きなクレームもなく完了です。これぐらいのマンションって、まとまりやすいのかも~。「管理組合の新任理事長が、管理会社を主導する技術」を書いております「たかぽん」と申します。今日もきっと日本のどこかにいる「理事長、理事になってしまってどうしたら良いか分からない」方に向けて、お送りします。新年あけましておめでとうございます。今年も初日の出を見に行ってきました。例年より暖かったせいか、人出が多かったように思います。昨年は諸事情によりブログを中断していましたが、近日中に再開する予定です。本年もどうぞよろしくお願い致します。タイトルのような報道がされていました。いわゆる、マンションの電気の高圧一括受電です。我がマンションにも、マンション管理会社のフロントマンが、営業マンを連れてきていました。