前ページへ新型コロナウィルス&花粉症2020/02/26おはようございます。新型コロナウィルスの感染が止まりませんね。毎日のニュースがこの話題で持ち切りです。マスクも売っていません、売り切れています。どこのコンビニ、ドラッグストアに行っても売り切れています。多くの方が警戒しているんでしょうね...。私もできるところはしっかり対策しておこうと思います。みなさんも気を付けてくださいね。私はこの時期、もう一つの敵と戦わないといけません。それは、「花粉」です。鼻水は止まらない、目がかゆい、涙が止まらない等々、重度の花粉症の私にはこの時期は大変です。気にしながら天気予報を見ております。早く収まるのを待つばかりです。なんとか今日一日頑張ります(^^)/※弊社では買取再販事業にも力を入れております。早急な処分、早急な現金化をご希望の方はお気軽にお問合せください。_)>2020/02/18おはようございます。先日は寒かったですね~、チラチラと雪も降っていました。自分、、、気持ちが弱いっす、気合いが足りません...。今日も寒いみたいです。風邪ひかないようにみなさん、気を付けましょう。先日は宅建協会主催のセミナー研修があり、スタッフと一緒に参加してきました。会場には多くの方が参加されていました。今回は、特に4月1日から法改正により、「瑕疵担保」というものがなくなり、不動産取引で気を付ける点が発生することにより、今後の取引においてとても重要になる事項について学びました。講師の先生がいろんな事例を基に説明してくださいましたが、初めて聞く話ばかりで、「こんなケースもあるのか!!」「私も似たようなケースがあったが危なかったなぁ~」等々、いろいろと考えさせられました。本当に良い勉強になりました。トラブル防止として、どのように書面で記載しておいたほうが良いのかということも教わりましたので、早速、社内にアウトプットしてまいります。社内のレベルアップに繋げてまいります。不動産業界は法改正が頻繁に行われております、常に意識しながら対応していくことが大切になりますので、今後もこのような研修やセミナーには参加して勉強していこうと思いました。_)>※弊社は買取再販事業にも力を入れております。早急な処分、早急な現金化をご希望の方はお気軽にお問合せください。_)>2020/02/12おはようございます。今日は水曜日でお休みですが、社内の勉強会、そして不動産売却についてご指導いただいている会社の担当者様とのTV会議があるので出社しております。今日も多くのことを学んで挑戦していきたいと思います。先日、訃報が飛び込んできました。あの名捕手、名監督で皆さんから愛されたノムさんこと野村監督がお亡くなりになりました。前に、TVで見かけていたので本当にビックリしました。戦後初の三冠王になったりと選手としても素晴らしいんですが、私はやっぱり監督としての印象が強いですね。私が子供の頃は弱小で万年Bクラスだったヤクルトスワローズを強豪チームに作りあげ、そして、楽天ではマー君こと田中投手を1年目から起用し、今の楽天の礎を作ってきました。本当に凄い監督でした。私も、弱小チームを強豪チームに作りあげていく手腕、考え方、そしてID野球に興味があり、野村監督が書かれた本はほとんど読んできたと思います。読むたびに、深さを痛感させれられます。考えることの大事さを教わりました。あの笑顔が見れないと思うと寂しいですね。_)>※弊社では空き家・古家・ボロ家・築古マンションの再生事業にも力を入れております。どんな状態でも構いませんのでお気軽にご連絡ください。|読書の大切さ♪2020/02/11おはようございます。今日は祝日でお休みの方も多いと思います。ご検討中の方、空き家の処分でお困りの方、住宅ローンの返済でお困りの方、お気軽にご相談ください。私たちがバディ(=相棒)としてサポートしてまいります。今日は、私の今年の目標の一つをご紹介したいと思います。私は今年中に50冊の読書をしようと決めています。ペース的には1週間に1冊です。今のところクリアできています。人によっては、少ないと思われる方も多いと思いますが、できるところから始めたいと思いまして1週間に1冊に決めました(^_^;)ジャンルは、特に決めていません。幅広い分野の本を読むように意識はしています。会社を立ち上げるようになって、「読書」の大切さを痛感しております。本を読むことによって、視野が広くなり、いろんなことを吸収することができます。早急な処分、早急な現金化をご希望の方はお気軽にご相談ください。|イノシシと遭遇...2020/02/03おはようございます。今日は月曜日です、一週間のスタートです。頑張っていきましょう。今週は、大阪で任意売却の研修があったり、息子の保育園での行事があったりといろいろ予定が入っております。先日は、問合せのあった空き家の現場確認に行ってきました。門司港エリアの高台にある物件でした。バス停、買い物施設までの距離はどうなのか、雰囲気はどうなのか等々チェックしていきます。所有者様からの聞き取りで駐車場はないのは知っていたので、近隣に月極駐車場があるかどうか探していたところ、10区画ぐらいありそうな月極駐車場を発見!!高台なので裏が山になっていたんですが、そこでイノシシと遭遇。大きなイノシシ1匹と少し小さいイノシシ2匹がこちらを見ています...。食料を確保していたんでしょうか...。3匹は消えていきましたが、民家も近いのに、それでも近づいてくるんだなぁと改めて実感しました。イノシシやシカからの被害もよく聞きますからね~。その後、物件の室内を拝見しましたが、長期間空き家になっているとのことで、室内は荒れ放題で傷みも激しい状態でした。なんとかお力になりたいと思い、いろいろと策を練りましたが、今回はお断りさせていただきました。空き家の処分にお困りの方はとても多いです、これからも一人でも多くの方のお力になれるように頑張ってまいります。_)>※弊社では買取再販事業にも力を入れております。早急な処分、早急な現金化をご希望の方はお気軽にお問合せください。昨日、風呂から上がってTVを見たら、今田耕司さんが司会の『深イイ話』がやっていました。昨年のM1グランプリで優勝したミルクボーイの特集をしていました。二人の掛け合いが面白くて爆笑していました。M1優勝まで二人がどのように歩んできたのか紹介していましたが、本当にいろいろ悩み、そして苦労されていたのがよく分かりました。;∀;)二人はよくTVのインタビューでも周りへの感謝を口にしています。売れていないときに支えてくれていた周囲の方、先輩、後輩、いろんな人に感謝しています。その姿勢は本当に素敵だなぁと思います。TVを見ていると、売れた瞬間に横柄な態度になったり、横着になったりしているタレントさんもたまに見かけますが、「調子に乗ってるなぁ~」と思ってみています、やっぱり見てて良い気分はしませんよね。周囲の人に感謝の気持ちを忘れず、謙虚さを持つことが大事です。二人にはどんどん漫才を続けてもらって、みんなを今以上に笑わせてほしいと思います!!頑張れ、ミルクボーイ(^^)/※弊社では、買取再販事業にも力を入れております。早急な処分、早急な現金化をご希望の方はお気軽にご相談ください。|東京でセミナーに参加してきました(^^)/2020/01/21おはようございます。早く春にならないですかね~、待ち遠しいです...。先日は定期的に開催されている不動産売却セミナーに出席してきました。東京であるんですが、久しぶりの新幹線で、窓から富士山がキレイに見えたのでパシャリ♬久しぶりに富士山見ましたが、やっぱり圧倒的な存在感ですね。何回見ても感動します。セミナーでは、全国から会員さんがたくさん集まります。いろんなところから学習しに来られています。今回のセミナーでもいろんな気づきがありました。弊社でまだまだできていないところも見つかりました。全国のレベルの高さを痛感しました。いや~、やっぱりまだまだですね...。伸びしろありまくりです。これからスタッフに先日習ったことをアウトプットし、共有していきます。他社との差別化をはかり、なくてはならない不動産会社、お客様に満足、感動を与えられる不動産会社を目指していきます、というかなります。_)>※弊社では空き家・古家・ボロ家・築古マンションの再生事業に力を入れております。どんな状態でも構いませんのでお気軽にお問合せください。|今年最後の忘年会2019/12/27おはようございます。昨日は今年最後の忘年会でした。いつもお世話になっている社労士のK先生や異業種の方々と一緒にワイワイガヤガヤ楽しんできました。美味しいお酒と料理で楽しい時間でした。新年会の予定も立てました、今からとても楽しみです。みなさん、先日はありがとうございました。_)>さて、弊社は今日で仕事納めになります。今日は朝からスタッフ全員で大掃除をします。年明けからすぐにスタートダッシュができるように準備もしてまいります。今年一年、大変お世話になりました。来年も私達は全力で駆け抜けてまいります、来年もどうぞよろしくお願い致します。|リフォームの打合せ2019/12/17おはようございます。雨の日はテンションが上がりません...。12月でバタバタ忙しい時期ですので、元気出して頑張ってまいります。先日は、買取再販物件の際に、いつもリフォームをお願いしているO社長と今やってもらっている物件と、これから購入予定の物件のリフォームの打合せを行いました。O社長のリフォームの仕上がりにはいつも感動させられます。内覧したお客様からも、部屋に入った瞬間に「うあ~、凄い!!」「キレイ~♬」と驚きの声をいただきます。O社長は、いつも実際に住むお客様の立場にたって、いろんなアドバイスやご提案をしてくださいます。間取り変更や便利な設備など、限られた予算の中で素晴らしいものに仕上げてくださいます。O社長の会社は新築も行っており、先日も新築希望のお客様をご紹介させていただきました。そこでも、お客様に分かりやすく、不安や悩みにお応えしておりました。お客様も安心した表情をされており、私自身もとても勉強になりました。O社長が手がけたリフォーム済マンションを、現在、八幡東区と八幡西区で売出ししておりますので、ぜひご覧ください。_)>※弊社は空き家・古家・ボロ家・築古マンションの再生事業にも力を入れております。|甥っ子の住まい探し(^^)/2019/12/11おはようございます。昨日、甥っ子が来店しました。いうのも、消防士の試験に合格して、春から一人暮らしをするので、その相談です♬事前に自分でいろいろと探したそうで、数件プリントアウトしてきてました。甥っ子は山口県に就職するので、さすがに仲介のお手伝いはできませんが、次回、一緒にその地域をまわることにしました。私は仕事で何回も行ったことがある地域ですが、甥っ子は試験で行っただけなので、地域のことについてはあまり知らないと思うので、まずは一緒にまわってどんな地域なのか、どのあたりが便利が良いのか調べようと思います。12月中にその地域をまわってみて、場所を絞り1月になってから実際に物件を見てみたいと思います。どんな状態でも構いませんのでまずはお気軽にご相談ください。