入力中の回答があります。ページを離れますか?※ページを離れると、回答が消えてしまいますページを離れるA回答を続ける入力中のお礼があります。01:39回答数:2件こんにちは。僕は今学生で一人暮らしをしていて、二年契約の物件に住み始めて5か月目くらいです。今のところは狭く、日当たりも悪く、周辺がうるさいのであまり好きではありません。(我慢できないほどではないです)そこでネットで調べたら家賃も安くていい物件があったので引っ越したいなと思ったんですが、(そこで質問です)そもそも二年契約をしたのに契約を解除できるのでしょうか?理由が致命的な欠陥などではないので不安です。違反金などがあれば払います。敷金100,000円でした。以上、よろしくお願いします。通報するこの質問への回答は締め切られました。02:12こんばんは。不動産屋で営業しています。普通賃貸借の2年契約というのは、2年間住む権利がありますよ、ということであって、2年間住まなければ契約違反、という事ではありませんのでご安心を。契約書の特約事項を見て下さい。「1年未満の退去は償却1ヶ月」、と書いてあったら敷金の返還は無条件に1ヶ月分はひかれます、ということです。特約事項に「クリーニング費は居住者負担」と書いてあれば住んだ期間に関係なくクリーニング費用はひかれます。(この特約は賛否両論ですが)あと、必ず関係あるのが、解約予告です。退去する時に解約通知を出します。契約書にもよりますが、大体1ヶ月です(2ヶ月の所もあります)これは解約通知を提出して受理してから1ヶ月間の家賃は払って下さい、というものです。その間にいつ退去しても大丈夫です。自分はあと1週間で出て行くからあとの3週間は払う必要がない、というのは通用しません。参考になりましたでしょうか?またご質問があったら、回答のお礼に書いて下さい。御回答ありがとうございます。わかりやすくてとても参考になりました。>普通賃貸借の2年契約というのは、2年間住む権利がありますよ、ということであって、2年間住まなければ契約違反、という事ではありませんのでご安心を。これは本当に安心しました。したら勝手ながらご好意に甘えてまた質問したいことが出てくるかもしれませんので、補足欄にお礼を書かせていただきました。一応しっかりと見たつもりでしたが、もう一度見直してみようと思います。賃貸の契約期間2年経ってないが、解約したいです。賃貸のアパートで契約期間が2年とある物件に一人暮らしをしようと思っています。賃貸マンションの『自動更新』契約について教えて下さい。