井内智哉なぜ粉飾する工務店や住宅会社がいるのか?TwitterFacebookはてブLINEPocket倒産した工務店の決算書から、倒産傾向を読み説くことをしているのですが、先日は、30年にわたり粉飾していた工務店の決算書を拝見しました。30年にわたって粉飾をしていたのが、どういった内容になっているのか、気になりまして・・・2019年10月31日に事業を停止し、その後、11月5日に破産手続き開始決定を受けた、(株)開成コーポレーション(埼玉)です。東武東上線沿線において高い実績を誇り、近時は県内15カ所に住宅展示場や営業所を設けるなどしていた住宅建築工事会社です。未完成の工事を含めて売上計上という手法とのこと。未完成の工事を含めて売上に計上。2020中小企業の粉飾動機のほとんどは、金融機関から(さらに)借入をしたいからなので、粉飾の兆候としては「すでに借入金が多額」ということが、よくある傾向になってきます。その辺りも注意してみてみると、非常に興味深いです。早期計上程度の粉飾では、表面的には良く見えても、本質的な内容まで良く見えることはありません。低度な粉飾だと見破らなくても、資金の不安定さを始め、内容が悪いことがわかるわけです。内容の結論から挙げると、「現金不足」なのです。拝見した決算書は、粉飾されたものだと思うのですが、内容を見る限り、「粉飾してこの内容?」と思ってしまうぐらい、良い内容ではありません。1.5ヶ月を大きく下回る。30%を大きく下回る。17年:10.2%18年:9.3%19年:7.3%仮に粉飾に気付かなったとしても、いくら黒字であっても、現金が少なく、借入金も多く、黒字倒産しかねない状態だということがわかってしまうのです。細かい内容は、noteの有料記事にて公開しています。3月の勉強会ではこの内容も話す予定です。30年にわたり粉飾していた開成コーポレーションの決算書を見てみた結果・・・この記事が気に入ったらシェアいただけると嬉しいです。TwitterFacebookはてブLINEPocketfeedly工務店経営者の方はメルマガを読んでみてください。メルマガだけの工務店経営者向けのコンテンツ(お金の話が中心)を定期的に配信する他、セミナーや勉強会のご案内など、一足先にお知らせいたします。登録・購読は無料です。ご入力いただいたメールアドレスに、メールマガジン『イエコトバ』をお届けいたします。不要な場合、いつでも解除できます。メルマガは「@dtoac.com」より配信されます。迷惑メールフィルタをお使いの方は、ドメイン許可をお願いします。商品改善しない工務店は、他社依存に走り、廃れやすくなる。建築家ネットワーク会社・アーキテクツ・スタジオ・ジャパン(ASJ)とのコラボしたブランド住宅「AROS」の全国展開に宣伝・広告として携わる。後に全国の地域工務店200社以上を束ねる住宅のフランチャイズ事業にまで成長。その後、デザイン住宅を軸にした注文住宅の事業「ソラマド」の全国展開に携わる。研修など、年間150棟ほどの住宅設計のマーケティングサポートを行う。2013年1月、同社にて新規事業のDIY・リノベーションを提案するお店を立ち上げる。2013年6月より、住宅業界専門のネットマーケティングコーチとして独立。工務店フランチャイズ本部や同業他社とも連携し、地域工務店のサポートや研修などを経て、年間棟数20棟未満の小規模工務店の経営者向けにノウハウやコンテンツを提供している。2020.2.27商品改善しない工務店は、他社依存に走り、廃れやすくなる。2020.2.26工務店経営者向けのメルマガを再開します。2020.2.16工務店経営を粗利率で考えるのは古い?3月25日に工務店経営者向けの勉強会を開催します!工務店経営は「売上よりも利益、利益よりも現金」RECOMMENDこちらの記事も人気です。集客方法のまとめ集客方法はたくさんありますが、「自社(自分)で集める」「他社(他人)が集める」「オンライン(ネット)」「オフライン(リアル)」これらの組み合わせになります。それぞれの組み合わせで、集客方法を取り上げています。方法を単独で行うものもあれば、掛け合わせて行うものもあります。金剛組が1400年の宮大工の技をもってしても潰れてしまったのは何故?建築に精通している方は、ほとんどの方が知っていると思いますが、株式会社金剛組という、578年創業の世界最古の建設会社があります。この会社は、聖...住宅系テレビ番組をまとめてみました。住宅系テレビ番組をまとめてみました。住宅がメインのテレビ番組を取り上げており、建造物などは省略しております。売上=顧客や社...建築家になりたいのか?デザイナーになりたいのか?「僕は建築家になりたいんです。」「いや、私は建築家にはなりたくない。著名な建築家『ル・コルビュジエ』により提唱された、新しい建築の5つの要点があるのですが、改めて読み解いてみたいなと思ってます。5D」が、APPGIGAで紹介されています。パワポ感覚でマイホームを...「間取りとか性能とか設備とかは幸せをもたらしてくれるものではない」『人生フルーツ』を観て思った。以前、このブログでも紹介した「人生フルーツ」を、昨年末ですが観てきました。設計事務所に就職することを勧めていないとのこと。しない工務店は、他社依存に走り、廃れやすくなる。2020.02.27工務店経営者向けのメルマガを再開します。今ではたくさんのコンサル会社がいろいろなセミナーをやっている時代、どれを聞いても同じようなセミナーで、言っていることはだいたい同じ、特に共感できるところもなく金儲けでセミナーをやっているとしか思えないようなセミナーばかりでした。ある程度規模の大きい工務店、地場ビルダーを対象にしたセミナーが多いことでした。以前より何回か井内さん、出口さんのセミナーを受けていますが、とても分かりやすく中小工務店(年間棟数20棟程度まで)を対象にした問題点を取り上げてくれています。ノート会社案内プロフィールお気軽にご相談ください。お問い合わせ・詳しいご相談をされたい場合には、お問い合わせフォームをご活用ください。