管理職から聞いた業界動向。実家へ戻る、超低価格帯への引越、更新増など。生活防衛の現われなんだと思う。●実家へ戻る昨年秋から増えたそうだ。そもそも実家から通えるのに、1人暮らしをしていた人。職がなくなったり、職に対する不安で、実家に戻る。毎月の固定費がばっさりなくなるととても大きい。今年に入って増えているという。今まであまり見向きもされなかった超低価格帯。毎月の固定費が下がるのも生活収支はラクになる。更新ラッシュを迎えるこの時期。例年よりも更新継続率が高いという。引越は運送費はじめ費用がかかる、という判断か。引越代ということを言えば、ワンルームなどの引越は荷物が少なく自分でも出来る。安い物件への引越を考える人が増えてもおかしくない。いうことで、募集家賃へ下落傾向。更新時にも「値引き交渉」の入居者強気度合いが上昇中。「だったら引越します!」となるよりは、値下げをして、そのまま住んでもらう事が得策の場合も増えてくるのかも。管理会社の親会社の経営不振によるリスクを懸念してのこと。噂に過ぎない部分もあるだろうが、全てが払拭されたわけではない。常に防衛手段が必要なんだと思う。「昨年よりも動きが遅いし、来店者数も少なく。」というお話ばかりを耳にしますね。2月になっても動きが遅いというのは、賃貸業界にとっては深刻な感じがします。空いてるよりは、安くても入ってもらおうという風潮は増えるかもしれませんね。確かに12月に不動産屋さんを回っても閑古鳥でした。最近はお客さんがいます!!ただ、はじまりも遅く、そして短いのではないかという現場の声も聞きました。『●実家へ戻る』うちも一部屋実家から通うようになったのでと3月はじめに退去があります。入金遅れや滞納もちょくちょく出だしてきているので要注意です。この不況のしわ寄せがだんだんと押し寄せてきているのを実感しますね。(3)プロフィールAuthor:zuboo働くママ。多忙な夫と娘の3人暮らし。