現在の空室状況をしっかりと把握すること現在の空室状況をしっかりと把握すること2019.06.11入居率UPキャッシュフローから問題点に注力します!お部屋が決まらないことは勿論問題点です。私達はただの条件変更は致しません。オーナー様の背景とこれからの不動産経営を見据えて、理想の状態になるように賃貸経営のサポートという視点で、解決にのぞみます。ご興味のある方は、まずはお気軽にご相談ください。満室時家賃収入100万円/月額<1部屋空室が発生した場合>下記のケースで4か月間の賃料収入を比較すると、、、1賃料を下げずに、3か月後に成約10万×9室×3か月+10万×10室=370万2賃料を5,000円下げて1か月で成約10万×9室×1か月+(10万×9室+9.5万×1室)×3か月=388.5万388.5万-370万=18.5万1と2の賃料差は5,000円で、回収までに37か月を要する。適正に下げることをせず、成約に至ったとしても損をする場合がある。