東京を中心に300棟以上の建物を管理する「リロンライフパートナーズ株式会社(本社:東京都新宿区)は、建物オーナーの工事費負担ゼロで建物を再生する新サービス「バリュープロデュース」を新規に立上げました。■バリュープロデュースとは・・・リロンライフパートナーズの新規事業(バリュープロデュース)は、建物オーナーにはとても有益な建物再生です。建物は経年劣化によるリニューアルや法改正などによる設備更新工事が必要となります。適切なリニューアル工事が行われていない建物は、入居率や賃料の低下に繋がります。このようなに収益力が低下した建物をリロンライフパートナーズが建物オーナーに代わり、工事代金を立替えたうえで、最適なリニューアル工事を実施いたします。空室部分はリロンライフパートナーズがサブリースをさせて頂くことにより、建物オーナーは一定の賃料収入を確保できることとなります。工事代金のお支払いは、毎月のサブリース賃料からお支払頂きますので、建物オーナーは多額の工事費をご用意頂く必要がございません。工事代金の支払いが完了した際は、サブリース契約は終了となりますので建物オーナーと入居テナントとの直接契約となります。【老築化した建物をリノベーション】リロンライフパートナーズは、単なる原状回復ではなく、年月を経てきた建物の風合いを生かし「ヴィンテージ感覚」の内装に仕上げます。エレベーターや電気設備なども工事対象に加えることで、法改正(既存不適格など)にも対応し建物全体の安全確保を図ります。エントランスや水回り(トイレや給湯室など)の共用部もリニューアル工事を行うため、既存テナントの賃料アップも狙えるようになります。既存建物が古くなり市場ニーズや周辺環境と現況が合わなくなった物件の用途変更を行います。市況調査を徹底的に行い、現況ニーズに合わせた用途へと生まれ変わらせます。当社グループではレンタルオフィスやコワーキングスペース、またシェアハウス事業を運営しております。物件ごとにさまざまな用途をご提案することができます。TIMESから提供を受けた企業等のプレスリリースを原文のまま掲載しています。izaが、掲載している製品やサービスを推奨したり、プレスリリースの内容を保証したりするものではございません。TIMES(release_sankei@prtimes.co.jp)まで直接ご連絡ください。