2018.08.09IYRはブラックロック社の米国不動産ETF。日本から購入できる米国不動産ETFでは優良商品のひとつ。ポートフォリオのスパイスとして有用です。IYRの分配金利回りは3~5%前後と高いですしね。ETFは、米国の不動産セクターの株式で構成される指数と同等の投資成果をあげることを目指しています。29.8%/10年IYRは、米国の不動産会社やREIT(リート)に的を絞った投資をすることができます。分散投資、インカム獲得狙い、不動産セクターへの投資手段として活用可能となります。日本のJREITと同様、インカム狙いが中心となります。JREITの利回りは3~8%で推移!3パターン調べてみた結果は?私はインカムの向上を目的に投資をしています。いつの日か、不動産投資も再開したいと考えています。IYRの上位銘柄をみると、米国REITが多く含まれています。したがって単一のREITではなく、複数の米国REITに分散投資が可能となります。日本からでは広いアメリカの不動産状況を理解するのは難しい。実物不動産への投資をしたくてもそのルートは限られている。なると米国不動産へ投資をするにはREITのような商品がリーズナブルですね。その米国REITへ分散投資ができるIYRは、個人投資家にとってはありがたい存在です。スポンサーリンクIYRの株価チャートIYRの設定は2000年6月。歴史ある米国不動産ETFです。2007年~2009年にかけてのリーマンショックでは基準価額が急落しています。ピーク時から1/4程度までの下落。経済危機を数値化してみると恐ろしさを感じますね。その後は米国市場と同様、右肩上がりで上昇してる。このあたりが米国の強さでしょうし、長期投資を信じられるデータとなっています。魅力ありIYRの分配金推移IYRの分配利回りは3~5%前後であることが多い。そのIYRの分配金推移をみると、米国経済の姿を示していると感じます。リーマンショックの2年前からIYR分配金が下がっている。米国不動産ETFの分配金は、経済の先行指標となるのかもしれません。してみると、2017年のIYR分配金が低下していることは気になりますね。リーマンショック前後の増減配率の為に、縦軸が大きくなっています。見にくいので、数値を記載します。米国は人口増加していますし、経済成長もしています。不動産価格や家賃も基本的には上昇しています。このような状況である米国のREITに分散投資ができるIYRはとても魅力的にみえますね。一方で金融商品の中では、長期投資をすれば株式が最も優れていたというデータもある。株式比率が高くなっているポートフォリオには、よいスパイスとなってくれるでしょう。資産配分比率を気にするな際に、IYRはよい選択肢となってきます。関連記事です米国株に投資したいと思ったら、まずはアメリカ市場全体をカバーしているETFが選択肢となります。VTIは米国全体に投資できるETF:株価チャートと配当金推移VTIは株価よし・配当金よし・リターンよしの3拍子揃ったETF。米国株ETFを代表する【VTI】は、アメリカ市場にまとめて投資が出来る商品です。【VTI】は、米国市場のほぼ全てをカバーしているETFですから。...america-kabu.com2019.01.26NYダウというのは、思っている以上に銘柄入れ替えがなされているのでは?NYダウ銘柄入れ替えを見ると、最強のアクティブファンドだと思うNYダウは世界で最もメジャーな株価指数のひとつです。日本の経済ニュースでは「ダウ工業株30種平均(ダウ平均)」と呼ばれ、毎日放送されています。株式投資をしていない人でも、ダウ平均の言葉は知っているでしょう。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。【米国株】おすすめ証券会社ランキング米国株のおすすめ投資本12選タイトルとURLをコピーしました。