先ほどの看板と少しかぶるところがあるのですが、お店への誘導看板ですこの先〇mやこの交差点を曲がる交差点に地図を乗せここをまっすぐ行き3つ目の信号左折など、車で来た人を誘導する看板をつくります今はナビがあるので住所を入れてくる人がほとんどですが、もう一つ誘導目的があります。小顔エステ60分8万円など選びますでしょうか?一部の富裕層や年に数回しかない特別な日以外は利用しないのではないでしょうか特別な日のためのアニバーサリー専門サロンなら別ですが、日常的に定期的に来て欲しいと思っているサロンでしたらまずは日頃から通える“価格帯”から決定します。男女比率が半々とすると商圏内人口が170,000人×2倍=340,000人で成り立つと予測します※これはあくまで女性の20~65歳に絞り込んだ場合です男性客や学生などを含む場合はもっと商圏人口は少なくても成り立ちます。考え方は同じですので計算してみてください。駐車場が複数あったりしますので、女性にとっては大切な駐車場が広い、沢山停めれるなどの好条件がそろいますまたテナント自体に集客力があれば自サロンの自力集客だけでなくテナントビルが集客してくれるので、ここでも広告費が節約できますイオンやイトーヨーカドーの大型施設も同じです駐車場も広いし、トイレも共用なので、1円も生まない作業である駐車場やトイレの掃除はテナント側がしてくれます6.視認性の良い看板などが出せるかどうかここも大切です。通りが多かったり、近くに集客力のある商業施設や店舗があったとしても自サロンがここにある!といったPRが出来ていないと素通りされていまいますまたデザインや品の良さにこだわるあまりロゴだけやオシャレなデザインが目立ち、何屋さんなのか分からないような表示(字が小さい、かっこいい英語)をしてしまいますと、何やらサロンが出来たっぽいようなことは分かるけれど、何屋かよくわからないのでスルーしてしまうといったことが起きてしまいます何屋か分かるようにしっかり書くことと値段もしっかり外から分かるようにして下さいオシャレで値段が書いてないような料理屋があったら怖くて入れないですよね7.居ぬきであれば退店理由が自店も影響するものでないかたまにあるのですが退店理由が隣のお店の人と人間関係が悪くて移転したや、行列がすごくて自サロンの目の前まで並ばれる。飲食店で煙がすごかった。幽霊が出る・・(あるのかな??)などの理由で退店している場合がありますので居ぬきの場合は必ず退店理由をチェックして下さい8.駐車場が停めやすいかここは女性ですので国道沿いなどの時速50kmくらいで走るような脇にあって駐車場が狭い、またはUの字のラインではなくIの字の駐車線で隣の車との距離が近すぎて怖いなどとなると来店自体を控えてしまうようになります女性目線で停めやすいかどうか右折でなく左折で入りやすいか毎月通っても苦ではないかのチェックが大切です9.人口は増えているか(ほとんど減っている)人口数は大体減っていることが多いのですがこれから上昇気流が吹くのかどうかはとても大切です大きなマンションが建つ、新築が増える、駅ができるイオンやイトーヨーカドーなどの大商業施設ができるなどの予定があれば追い風が吹きますのでチェックしておきましょうここまで条件が揃ったら最後は家賃です家賃は目標売上に対しての家賃比率となりますサロンにおける家賃比率は5~10%の間で決めたいですめやすとしましては確実に上げられる自信がある売上に対しての家賃比率になります(家賃÷売上=家賃比率)6%以下)即決!儲かります。サロンが初めての人はここくらいを狙いましょう8%以下)全然OKです。