不動産売買に関するコンサルティング・不動産調査。累計1000件を超える売買件数に基づく確かな技術で“徹底的にエンドユーザーの立場”に立ったコンサルティングおよびフォローをしていきます。不動産ドクターです久しぶりの投稿です。文字通り“土地の歴史の調査”ということです。宅建業法ではその部分につき特に定めはありません。直近に建っていた建物が有害物質を出す業態であれば土壌汚染の調査の必要があり、その内容を告知するということだけです。可能な限り昔までさかのぼり、そこに何が建っていたかを調べます。その結果、『直近は普通の民家が建っていたが40年前は病院だった』とか『昔は墓地だった』とか『昔はその部分が小川だった』などということがわかります。土地や家を買った後にそのことが判明するといい気分はしませんよね。昔『沼』だった『川』だったとなると地盤の不動沈下の心配や集中豪雨時に水がたまりやすいなどの問題があったりします。それと『昔病院だった』などというのも忌み嫌われることがあります。調査だけではなく、地歴調査をシッカリしたいものです。それを解ったうえで気にしないで買うということもありますが解ったうえで買うのと買った後で判明するのとではずいぶん違いがあります。Player9以上をインストールしてください。17:18コメントを書くお名前:メールアドレス:ホームページアドレス:コメント:Seesaaブログ×この広告は180日以上新しい記事の投稿がないブログに表示されております。